vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Charnècles, France

À 10 minutes à pied du centre, cette propriété de 360 m² incarne l'élégance des années 40. Une demeure de collection où volumes magistraux et lumière dictent un art de vivre d'une rare distinction. Réception : Entrée en rotonde et salon traversant de 71 m² avec vue panoramique permanente sur les massifs. Intimité : 5 chambres (dont 3 suites parentales), vaste mezzanine et espace cinéma/bien-être. Éden Privé : Parc de 3 700 m² (divisible/constructible) avec piscine chauffée, cuisine d’été et 160 m² de dépendances. À 1h30 de Lyon et Genève, un actif patrimonial stratégique alliant calme absolu et hyper-proximité urbaine. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD + 33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Sur les hauteurs de Voreppe, à 5 min à pied du centre, cette propriété d’environ 573 m² offre une vue spectaculaire sur les massifs et la ville, dans un environnement calme. Idéalement située entre Grenoble et Voiron, proche des axes autoroutiers (Lyon et Genève à 1h30). Implantée sur un parc arboré de 19 ha, cette maison de maître séduit par son charme, ses volumes et sa sérénité (possibilité piscine). Couchers de soleil remarquables. Elle comprend de vastes pièces de vie, 7 chambres, plusieurs salles d’eau et de bains, ainsi que de nombreux espaces annexes (ferme, studio, dépendances). Un bien rare, parfait pour une grande famille ou un projet familial, à proximité immédiate des commodités. Bien présenté par : Nathalie Peyraud Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Bienvenue à Doissin où les collines vallonées et l'architecture en pisé offrent un cadre de vie bucolique, à 40 minutes de Lyon. Au coeur du village, découvrez cette belle maison familiale au calme, sur un terrain arboré de 820 m². Au RDC : une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau/ou chambre, un WC et un atelier. A l'étage : cinq chambres, une salle de bains, un WC, une salle de jeu et une buanderie Points forts : Volumes généreux : grandes chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse, le télétravail ou un projet de chambres d'hôtes. Espaces de vie chaleureux : Un salon cosy avec poêle à bois, une cuisine équipée et une grande salle a manger de 30 m² ouverte sur le jardin. Extérieur privilégié : Un jardin arboré sans vis-à-vis pour vos soirées d'été, le tout complété par un hangar spacieux à aménager en fonction de vos envies. DPE E, Taxe foncière 826 €, chauffage Fioul et Poêle à bois récent. REFERENCE : HB-9532 CONTACT Hélène Bourchenin 06 26/49 53/70 helene.bourchenin@cesaretbrutus.com RSAC 835274705 EI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située dans un secteur recherché, lotissement du Chaboud, très belle villa extrêmement bien entretenue d'environ 120 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie très lumineuse et déplafonnée face à Belledonne, une belle chambre avec salle d'eau, une buanderie, un cellier et un wc ; A l'étage, une grande mezzanine dessert 2 belles chambres, une salle de bains et un wc. En annexe, un garage. Le terrain plat et arboré de 1000 m² bénéficie d'une belle vue sur les massifs et le lotissement comporte une grande piscine très bien entretenue. La maison est extrêmement lumineuse et est placée dans un environnement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Porte Des Bonnevaux, Nichée au cœur d’un parc arboré de plus de 4 500 m², cette propriété chargée d’histoire allie charme de l’ancien, beaux volumes, cadre de vie paisible et trois entrées indépendantes. Dans l’habitation principale au rez-de-chaussée, deux salons, une cuisine conviviale, un bureau, une buanderie et une véranda lumineuse offrent un espace de vie chaleureux tourné vers l’extérieur. À l’étage, cinq chambres dont deux suites parentales, une salle de bain et un vaste hall desservent l’espace nuit avec confort et harmonie. À l’extérieur, place à la détente : piscine chauffée, terrasse couverte, cuisine d’été, terrain de pétanque, cave, garage et abri bois. En complément, séparé de la maison par une cour pavée intérieure avec une fontaine alimentée par une source, une habitation indépendante avec deux chambres, deux salles de bains, un salon/cuisine et mezzanine, permet d’envisager un projet d’accueil ou d’hébergement familial. De vastes dépendances aménageables offrant des possibilités d’agrandissement viennent compléter ce bien aux multiples atouts. Un lieu rare, à vivre en famille ou entre amis, dans un environnement verdoyant et soigné. Bien présenté par : Nathalie Peyraud « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Au cœur d’un parc rare de 12 hectares, cette demeure de 400 m² offre un cadre de vie unique où le charme intemporel rencontre un environnement naturel d’exception. Le regard porte immédiatement sur le parc arboré, les prairies ondulantes et surtout sur l’étang privé de 4 hectares, véritable miroir de tranquillité où canards et hérons évoluent en liberté. Un lieu rare, préservé, d’une beauté apaisante. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et son état irréprochable. Dès l’entrée, une grande pièce de réception de 67 m² baignée de lumière s’ouvre sur la terrasse de 300 m² et la piscine chauffée de 17 mètres, offrant une continuité parfaite entre intérieur et nature. Les matériaux, les finitions et l’entretien général témoignent d’un soin constant et d’une qualité de construction remarquable. Les trois niveaux accueillent 10 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, plusieurs salles d’eau rénovées, un bureau, ainsi que des combles aménagés avec goût. L’atmosphère y est chaleureuse, paisible, parfaitement en harmonie avec le parc qui entoure la demeure. Le domaine comprend également : • une maison de gardien de 70 m², idéale pour recevoir ou créer un logement indépendant ; • un authentique four à pain, une cabane de pêcheur au bord de l’étang ; • un hangar, une cave voûtée, et de vastes espaces naturels propices aux chevaux ou à des activités de réception. Un lieu qui peut devenir aussi bien une résidence principale d’exception, qu’un hôtel de charme, des chambres d’hôtes haut de gamme ou un domaine équestre. À seulement 3,4 km de La Tour-du-Pin et de l’A43, ce havre de paix allie isolement, nature et accès rapide aux commodités. Bien présenté par : Thierry FOSSE 06.63.00.33.33 t.fosse@barnes-international.com Agent commercial RSAC : 433 674 942 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.