vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Sainte-Marie-d'Alloix, France

Située sur les premières hauteurs de Goncelin, cette ancienne grange réhabilitée propose 260 m² de surface habitable dans un cadre paisible. Alliant patrimoine rural et rénovation contemporaine, cette propriété atypique se distingue dans le secteur de Goncelin. Dès l'entrée, le volume se dévoile avec un salon cathédrale inondé de lumière, où les poutres accentuent la hauteur de l'espace. La cuisine ouverte, à la fois épurée et fonctionnelle, s'harmonise parfaitement avec la pièce de vie. Une mezzanine surplombante offre un espace détente idéal pour la lecture. Actuellement exploitée comme maison d'hôtes (certifiée 4 épis Gîtes de France), cette résidence assure un confort de haute qualité, chaque suite ayant son caractère unique. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin soigné avec des bassins, un verger, une annexe indépendante aménagée et un espace spa pour des moments de relaxation. Un sous-sol complet complète les prestations de ce bien tout à fait exceptionnel. Idéalement positionnée entre Grenoble et Chambéry, cette demeure bénéficie du calme des balcons de Belledonne tout en restant bien desservie par les routes et proches des commodités du village de Goncelin.Cette Maison de luxe à acheter à Goncelin, reconnue pour son excellence, représente une occasion rare tant pour un projet familial que pour un développement d'activité touristique. Une visite s'impose pour apprécier ce lieu singulier.Taxe foncière : 2300 eurosPrix de vente hors honoraires : 846 000 eurosHonoraires à la charge des acquéreursCLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 980 euros et 1370 euros.Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Eugénie Hastey (E.I) - 07 81 83 19 83Agent commercial indépendant RSAC Boulogne/Mer 534 839 154 (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre : maison bourgeoise d'exception à Crêts en Belledonne, Isère, Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse est parfaite pour une grande famille, un logement partagé ou l'exercice d'une activité libérale. Située dans un écrin de verdure, cette maison Crêts en Belledonne à vendre est à seulement 10 minutes de l'autoroute A41 et à moins de 30 minutes de Grenoble et Chambéry. À proximité des stations thermales et des pistes de ski, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche des écoles, du cabinet médical, de la pharmacie et d'un supermarché, tout en étant près d'un lac.D'une superficie habitable de 300 m², la villa, datant de la fin du 19ème siècle, est répartie sur 3 niveaux. Elle se compose de 11 pièces, incluant 6 chambres, un salon et une salle à manger de 60 m², des bureaux, une grande cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une salle de jeu, le tout desservi par un élégant escalier en noyer massif. Les volumes généreux, les cheminées d'époque, les parquets en bois massif et le sol en tomettes au rez-de-chaussée apportent un charme indéniable à cette maison à acheter à Crêts en Belledonne.Le sous-sol de 116 m², comprenant 5 pièces fermées, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage, abritant également une cave à vin et une chaudière à granulés. Le parc de 1500 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix avec différents espaces : terrasse en pierres avec pergola, espace bien-être avec cabine de sauna, jardin potager avec serre et un coin verdoyant d'arbres centenaires. Cette demeure a même été choisie pour le tournage d'une série TV produite par Gaumont, réalisée par Cédric Anger avec Benoit Magimel et Mélanie Laurent. Agences s'abstenir.

Sur les hauteurs de Lumbin, cette villa s'épanouit sur un vaste terrain de plus de 1400 m². Mêlant avec élégance des matériaux de qualité et un style résolument contemporain, ce bien bénéficie d'équipements haut de gamme, dont un spa extérieur en parfaite harmonie avec la nature environnante. L'intérieur révèle des volumes généreux où l'agencement a été minutieusement pensé pour allier confort et esthétisme. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine Modulnova aux lignes épurées. Ce niveau accueille également une salle de cinéma intimiste ainsi qu'un espace parental complet comprenant un vestibule, un dressing, une salle d'eau et une chambre s'ouvrant directement sur la terrasse et le jacuzzi ombragé par un olivier, ainsi que la piscine à débordement. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec un dressing, une salle de bain, trois belles chambres supplémentaires offrant une vue magnifique sur Belledonne. L'ensemble dégage une atmosphère sereine, soulignée par une architecture aux finitions soignées. À l'extérieur, le jardin arboré confère un cachet indéniable à la propriété. Cet écrin de verdure préservé s'intègre idéalement dans un environnement calme, tout en restant connecté aux commodités, écoles et axes de transport de la vallée. Cette maison de luxe à vendre à Lumbin est une véritable rareté ; son design singulier incarne parfaitement l'esprit de l'immobilier atypique et invite à découvrir un lieu de vie unique lors d'une prochaine visite. Taxe foncière : 3395 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2380 euros et 3300 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Eugénie Hastey (E.I) - 07 81 83 19 83 Agent commercial indépendant RSAC Boulogne sur mer 534 839 154

Magnifique maison à vendre à Saint-Pierre-d'Entremont, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Vous serez séduit par son architecture épurée et sa vue imprenable, le tout dans un cadre paisible à seulement 30 minutes de Chambéry. Cette propriété spacieuse offre une grande pièce de vie avec de beaux volumes et un cachet indéniable, ainsi qu'un double garage et un atelier indépendant. Avec une excellente performance énergétique grâce à ses panneaux solaires et son plancher chauffant, cette maison se trouve au calme, dans un environnement verdoyant. La maison dispose de 202,2 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec au rez-de-jardin une pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un potager, des terrasses et un abri de jardin. Proche de toutes commodités, de pistes de ski et de sentiers de randonnée, cette maison est idéale pour ceux cherchant un achat de maison de luxe à Saint-Pierre-d'Entremont. Prix : 398 000 EUR FAI. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Lucie Collot vous propose : Propriété à vendre au Haut-Bréda, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce domaine de montagne, situé au cœur du massif de Belledonne, inclut les murs commerciaux et d'habitation évalués à 1 000 000 €, ainsi que le fonds de commerce valorisé à 150 000 €. Cette ancienne ferme de montagne, rénovée tout en préservant son identité, développe aujourd'hui une activité comprenant restauration, hébergement et accueil de séjours dans un cadre naturel authentique. À plus de 1000 mètres d'altitude, le domaine s'entrevoit entre forêts, ruisseaux et paysages alpins, offrant un rare équilibre entre nature et accessibilité, à environ une heure de Grenoble et Chambéry. Une ligne de bus dessert aussi Allevard et ses établissements scolaires. La bâtisse principale offre environ 640 m² habitables, comprenant une salle de restauration conviviale, une cuisine professionnelle, cinq chambres d'hôtes, une salle polyvalente et un appartement privatif de 90 m² conforme à la loi Carrez. Des espaces annexes tels qu'un sauna, une ancienne grange et des espaces de stockage complètent la propriété. L'auberge bénéficie d'une clientèle fidèle, construite au fil des ans grâce à son atmosphère, sa cuisine de terroir et son art de recevoir. Les chambres d'hôtes prolongent l'expérience dans une ambiance mêlant bois ancien et matières naturelles, avec des vues sur le massif de Belledonne. L'appartement privatif permet de concilier activité professionnelle et qualité de vie au cœur de la montagne, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie familiale. La construction a fait l'objet d'une rénovation énergétique complète. Un dossier complet est disponible sur demande après un premier échange. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 211 et classe CLIMAT B indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lucie Collot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, située à Corbel, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison a beaucoup de cachet et offre une vue dominante exceptionnelle. Au calme et ensoleillée, elle se trouve à seulement 25 minutes de Chambéry. En exclusivité, bienvenue au sein de ce charmant village fleuri. Avec ses murs en pierre à l'intérieur, son vieux bois, et sa charpente apparente, cette propriété ravira les amateurs de caractère. Le bien dispose d’un superbe extérieur, comprenant plusieurs terrasses, un jardin, un potager, un poulailler et un terrain spacieux de 2700 m2. Vous trouverez également une véranda et un jardin d'hiver pour apprécier pleinement la beauté des lieux. La rénovation de qualité inclut une toiture avec isolation modernisée (2017) et une chaudière biomasse à granulés de bois (2022). La fibre optique est disponible, et l'arrêt du bus scolaire, ainsi qu'une ligne de bus quotidienne pour Chambéry, sont à proximité. Cette maison à acheter à Corbel offre 187,7 m2 de surface habitable, répartis sur plusieurs niveaux : - Au rez-de-chaussée : cuisine entièrement équipée, pièce de vie, bureau, véranda, et WC. - Au premier étage : deux chambres parentales avec salle d'eau et salle de bain. - Au deuxième étage : deux pièces de nuit et une salle de jeu. - En rez-de-jardin : buanderie, caves et atelier. Le bien est situé à proximité des pistes de ski et à quelques minutes des commodités. Prix : 384 000 EUR FAI. Pour plus d'informations, contactez Franck Martenon au 06.68.15.42.37 ou par email à franck.martenon@gmail.com.

Belle maison à vendre à Corbel, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée dans l'un des villages les plus charmants du massif de la Chartreuse, cette propriété dispose d'une vue dégagée et imprenable, à moins de 30 minutes de Chambéry. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, alliant pierre et bois. La maison se compose d'un grand espace de vie lumineux avec un poêle à bois, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que plusieurs chambres dont une suite parentale. Profitez d'une magnifique terrasse couverte et d'un grand terrain arboré et clôturé. Idéale pour ceux qui recherchent une qualité de construction irréprochable et une ambiance paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat Maison à acheter à Corbel.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-de-Chartreuse, Isère, Rhône-Alpes, un emplacement privilégié à seulement 35 minutes de Grenoble, au sein du hameau très recherché de St Hugues en Chartreuse. Vous rêvez d'une vue imprenable sur Chamechaude, le Charmant Som et le Grand Som ? Ce bien répond à vos attentes. Cette maison se distingue par son cadre exceptionnel, son calme, sa luminosité et son exposition optimale. Elle offre également un terrain spacieux avec un chalet et un atelier en dépendance. Construite en 2000, elle est équipée de la fibre optique, d'une aspiration centralisée et de nombreux rangements. D'une superficie habitable de 136,3 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain, réparties sur deux niveaux :- Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie, cuisine et un WC. - À l'étage : une chambre parentale avec dressing et balcon privatif, trois autres chambres, deux salles d'eau et un dégagement. À l'extérieur, vous trouverez un garage/buanderie, un chalet/atelier et un carport, le tout sur un terrain de 2812 m². Le chauffage est électrifié par le sol et bois. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3140 EUR et 4310 EUR, avec une consommation énergétique de 361 kWh/m²/an. Prix de vente : 395 000 EUR FAI. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent à acheter une maison à Saint-Pierre-de-Chartreuse. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail.

Maison à vendre à Saint-Pierre-d'Entremont, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un hameau recherché, cette grange restaurée offre un cadre naturel exceptionnel. Avec une pièce de vie spacieuse de 60m2 et une vaste terrasse abritée de 69m2, cette maison vous invite à apprécier un style de vie relaxant. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur le massif de la Chartreuse. D'une superficie habitable de 241 m2, elle se compose de 9 pièces, dont 5 chambres et un bureau. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie, un bureau, des chambres, ainsi qu'un garage. À l’étage, une mezzanine avec bibliothèque et des chambres supplémentaires vous attendent. Les prestations sont remarquables, avec un chauffage solaire thermique, un plancher chauffant et d'autres équipements modernes. Ce bien, en exclusivité, est idéal pour un achat Maison de luxe à Saint-Pierre-d'Entremont, offrant un véritable confort de vie au cœur de la nature. Le prix pour cette maison est de 564 000 EUR FAI.

L'office notarial SELARL Catherine SAVARY, Khadidja EYBERT-BERARD et Arnaud GAY, Notaires Associés, vous propose une Maison de maître à vendre à CROLLES, Isère (38920). Cette superbe Maison du XVIIIème siècle, anciennement une magnanerie, dispose d'une surface habitable de 260 m² entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie de 60 m² avec séjour, salon et cuisine équipée, ainsi que de 6 chambres réparties sur deux niveaux. Vous y trouverez également 2 salles de bains, 1 salle d'eau avec WC et 3 autres WC indépendants, une salle de jeux, une grande cave voûtée, une buanderie et une chaufferie. Avec de magnifiques vues sur les massifs de Belledonne et de Chartreuse, cette maison en pierre de taille, dotée d'un toit en ardoises, allie charme et modernité grâce à des matériaux nobles : pierres apparentes, bois et métal. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Son parc de 4925 m² est agrémenté d'une belle piscine, d'une cour pour un stationnement aisé, ainsi que de nombreuses dépendances (garages, préau, abri voiture, remises, poulailler, espace de jeux sous toit) et d'un logement de plain-pied de 56 m² comprenant un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain avec WC, offrant ainsi une rentabilité de location saisonnière potentielle d'environ 1000 €/mois ou pouvant accueillir vos proches. DPE D / D, consommation énergétique : 176 KWh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : 42 Kg CO2/m²/an, dépenses théoriques annuelles d'énergie entre 4790 € et 6550 €. Taxe foncière : 3083 €. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.73.26.69.95. Annonce de l’étude SELARL Catherine SAVARY, Khadidja EYBERT-BERARD et Arnaud GAY, Notaires Associés - Notaires à Saint-Ismier - N° SIRET : 90409253300010.

Située à PORTE DE SAVOIE dans le département de la Haute-Savoie, cette maison à vendre se niche dans un secteur résidentiel prisé aux portes de Chambéry. Avec environ 600 m² habitables, cette maison familiale en pierre combine le charme de l'ancien et des prestations contemporaines conçues pour le confort et la convivialité, à proximité d'un parcours de golf réputé.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des espaces généreux comprenant un salon spacieux, une salle à manger élégante et une cuisine familiale chaleureuse, le tout s'ouvrant sur un parc arboré. Un bureau idéal pour le travail au calme et une buanderie fonctionnelle complètent cet étage.Au premier niveau, vous trouverez un espace dédié à la détente avec deux grandes chambres lumineuses, deux salles de bains indépendantes et une vaste salle de jeux, agrémentée d'un billard et d'un coin boudoir pour des moments de tranquillité. La vue sur le paysage verdoyant ajoute à l’atmosphère chaleureuse de cet espace.Le second étage est pensé comme un appartement autonome, avec cinq suites, chacune disposant de sa propre salle de bains et de toilettes privées, assurant ainsi indépendance et confort à chaque occupant.Un ascenseur permet d'accéder à l'espace inférieur, un lieu de bien-être dédié aux moments partagés, incluant une piscine intérieure et une cave à vin avec une table de dégustation pour des rendez-vous conviviaux. Ce niveau unique est un véritable atout en Savoie.À l'extérieur, le parc paysager plat offre une vue imprenable sur les massifs de la Chartreuse et de Belledonne, tandis qu'une piscine extérieure, une cuisine d'été, une vaste terrasse de réception et un carport viennent parfaire ce bien d'exception. À proximité des écoles internationales, de la gare TGV et des axes routiers, cette propriété représente un équilibre parfait entre vie privée et accessibilité.

L’office notarial CAPERENNE, SELARL vous propose : Maison à vendre - LES MARCHES (73800). Cette propriété exceptionnelle, située dans un cadre unique au cœur des vignes, offre un emplacement premium dans la commune des Marches – Porte de Savoie, Savoie, Rhône-Alpes. Nichée sur un vaste terrain de plus de 5 000 m² sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un panorama grandiose sur le mont Granier et les montagnes environnantes. Avec 204 m² habitables, cette maison sera construite par un constructeur local réputé. Elle est conçue pour vous offrir un confort optimal avec des normes de construction de qualité. Les finitions et décorations restent à réaliser par les nouveaux propriétaires, permettant ainsi de personnaliser les espaces. La maison s'étend sur trois niveaux, offrant diverses possibilités d'aménagement. Sa situation géographique est idéale, offrant calme et accessibilité, à proximité du lac Saint-André et des axes autoroutiers. Un projet rare sur le secteur, parfait pour ceux recherchant tranquillité et qualité. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.82.16.65.18. Annonce de l’étude CAPERENNE, SELARL - Notaires à Chambéry.

Nichée dans un cadre résidentiel paisible au cœur de la Combe de Savoie, cette villa contemporaine de 206 m² habitables incarne qualité et confort. Construite en 2000 sur un terrain de 1 660 m², elle propose une harmonie parfaite entre bien-être, convivialité et performances énergétiques. Cette Maison de luxe Les Mollettes à vendre propose 7 pièces agencées sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée avec toilettes invités, une vaste pièce de vie de 114 m² incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée. À cet étage, une suite parentale est dotée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche.À l’étage, vous découvrirez une mezzanine qui dessert trois chambres et une salle de douche, garantissant un espace nuit accueillant pour la famille et les invités. Le sous-sol comprend un garage, une salle de douche, une cave, une chaufferie, une buanderie et un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement et de service. Le système de géothermie horizontale assure d'excellentes performances énergétiques, avec un DPE classé A/A.À l’extérieur, la propriété dispose d'un terrain conçu pour la détente, avec une piscine et une cuisine d’extérieur parfaite pour les jours ensoleillés, ainsi qu'un carport double. Les espaces extérieurs invitent à profiter d'un environnement calme et verdoyant. Localisée aux Mollettes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à la croisée entre Chambéry et Grenoble, offrant un mix idéal de sérénité résidentielle et d'accessibilité. La commune est proche de Montmélian, de commerces, d’établissements scolaires et des axes de transport, facilitant l'accès à Chambéry, aux stations de ski et aux grands espaces naturels savoyards.Points forts : - Villa contemporaine de 206 m² - Terrain de 1 660 m² - 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied - Salon avec cheminée - Cuisine équipée ouverte et salon véranda - Piscine et cuisine d’extérieur - Carport double - Sous-sol complet avec nombreux espaces annexes - Excellente performance énergétique – DPE A / A - Environnement résidentiel calme entre Chambéry et Grenoble Cette propriété allie confort moderne et douceur de vivre en Savoie. C'est une adresse parfaite pour un achat Maison de luxe Les Mollettes, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des grands axes et des paysages alpins. Contactez BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite privée.

Découvrez cette maison au caractère exceptionnel, idéalement située à Valgelon-La Rochette, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Avec sa vue panoramique sur les montagnes et ses volumes généreux, cette maison a été entièrement rénovée en 2022 tout en préservant son charme authentique. La propriété se distingue par une conception architecturale unique où le bois noble et la pierre se mêlent harmonieusement, créant une atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, un hall d'entrée, un vaste séjour avec un salon cathédral et une cuisine indépendante adossée à une terrasse offrent des perspectives magnifiques sur la vallée.La maison dispose d'espaces nuits individuels et d'une mezzanine, fournissant des zones confortables et intimistes. Un sous-sol de 130 m² avec deux garages et différentes annexes complète ce bien. À l'extérieur, de belles terrasses carrelées et un jardin soigneusement entretenu vous attendent. Avec un terrain total de 2500 m² et 2300 m² d'agrément, cette maison de luxe à vendre à Valgelon-La Rochette est un vrai coup de cœur.Proche de toutes les commodités et à 30 minutes d'Albertville, Chambéry et Crolles, cette maison de luxe à acheter à Valgelon-La Rochette vous offre un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, contactez-nous par email.

VALGELON - LA ROCHETTE (73110), idéalement située dans le triangle Grenoble - Chambéry - Albertville, découvrez cette maison 8 pièces, 5 chambres, d'une surface habitable d'environ 252 m². Nichée sur le Versant du Soleil, elle bénéficie d'un environnement résidentiel et prisé. Profitez d'une vue dégagée sur le Château de La Rochette et la Chaîne de Belledonne, avec un jardin paysager de 2 500 m² et une prairie d'environ 2 000 m². L'intérieur dévoile des volumes majestueux sur plusieurs niveaux, réalisés avec des matériaux nobles. Au rez-de-jardin, un hall d'entrée s'ouvre sur un spacieux salon-séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante et trois chambres, dont deux avec terrasse. À l'étage, une mezzanine et deux grandes chambres complètent ce bien. Le sous-sol de plus de 110 m² inclut divers espaces utiles. À l'extérieur, plusieurs terrasses offrent des ambiances variées. Côté technique : menuiseries en bois double vitrage, chauffage électrique à inertie, etc. Budget 695 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : Classe C - GES : A. Pour un achat Maison à acheter Valgelon-La Rochette, contactez Sonia JEANTAUD au 06.50.86.13.93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour la visite.

iad France - Gaëlle Richard vous propose: Bernin – Maison de caractère - 211 m² face à Belledonne.Sur les hauteurs prisées de Bernin, dans un environnement résidentiel recherché où calme et nature se conjuguent au quotidien, cette belle propriété familiale de 211 m² habitables (298 m² au sol) offre un cadre de vie rare, entre intimité, lumière et panoramas exceptionnels.Édifiée sur un terrain paysager de 1 365 m², la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement et bénéficie d'une vue remarquable sur la chaîne de Belledonne ainsi que sur les reliefs de la Chartreuse.Dès l'entrée, les volumes généreux et le caractère intemporel des lieux séduisent immédiatement. L'impressionnante hauteur sous plafond, l'escalier en pierre naturelle et la ferronnerie d'art signée MetalStar donnent le ton d'une maison chaleureuse et élégante.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie de près de 60 m² baigné de lumière, réunissant plusieurs salons, une salle à manger et un espace bibliothèque ou bureau. La cuisine, généreuse et conviviale, s'ouvre naturellement sur une petite salle à manger ouverte sur l'extérieur.Particulièrement appréciable, un espace nuit de plain-pied complète ce niveau avec une grande chambre tournée vers la piscine, une salle de bains, une salle d'eau et un espace dressing à aménager selon vos envies. Une buanderie avec accès direct au garage ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage.À l'étage, quatre chambres pleines de charme accueillent famille et invités. Une mezzanine ouverte prolonge agréablement les volumes, tandis que deux salles d'eau, dont une avec dressing et accès au toit terrasse, permettent de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes.À l'extérieur, la propriété dévoile plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, terrasses, cuisine d'été, espace barbecue et jardin paysager composent un véritable lieu de vie où chaque moment se déroule face aux sommets.Trois caves, dont une cave à vin, un garage, un carport ainsi que de nombreux stationnements complètent les prestations.Parfaitement entretenue, la maison a bénéficié de travaux récents : révision de la toiture, tableau électrique neuf, rénovation de certaines pièces d'eau, rafraîchissement des peintures, parquets et entretien de la façade.À seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des principaux axes reliant Grenoble et Chambéry, cette propriété constitue une opportunité unique pour un achat de Maison de luxe à acheter Bernin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Gaëlle Richard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À VENDRE - Maison de charme avec grand jardin et fort potentiel au cœur du Vieux Montmélian, Savoie, Rhône-Alpes. Découvrez cette maison de 80 m² habitables, située dans un environnement paisible et historique. Alliant charme ancien, vaste espace extérieur et possibilité d'agrandissement, elle constitue une opportunité idéale pour une famille ou un projet de vie sur mesure. La maison comprend un espace de vie convivial et 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou créer un bureau. De plus, une partie aménageable de 35 m² offre la possibilité de réaliser un studio. Rare dans le secteur, cette maison dispose d'un grand jardin privatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier : Timothée Pauletti, agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC 809 216 180 00021.

À quelques minutes des commodités, cette maison des années 2000, entièrement rénovée, offre une superficie habitable de 154,8 m² (172,85 m² au sol) et un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain clos et paysager de 704 m² au cœur de Myans, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, elle présente une architecture soignée avec une vue dégagée sur les montagnes. L'entrée mène à un séjour cathédrale de plus de 7 mètres de hauteur, lumineux et ouvert sur une cuisine moderne. Ce vaste espace de vie de 60 m², complété par un poêle encastré, s'ouvre sur des terrasses extérieures pour profiter d’une vie en harmonie avec la nature. Une suite parentale confortable de 22 m² avec salle d'eau à l'italienne et dressing est également présente au rez-de-chaussée. À l'étage, un espace de coursive surplombant le salon dessert deux chambres sous pente avec un balcon filant, un coin bureau, un espace de rangement et un salon de lecture agencé autour d'une baie fixe, offrant une vue sur le paysage. À l'extérieur, cette maison multiplie les atouts : une terrasse exposée ouest pour les repas et un coin salon, une terrasse détente avec jacuzzi et solarium, ainsi qu'un jardin paysagé disposant d'un cabanon et d'un accès direct aux vignes. Caractère et fonctionnalité se rencontrent dans cette maison, une occasion unique pour ceux souhaitant acquérir une maison de luxe à acheter à Myans, calme et harmonieuse. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021-2023) : entre 2.140 euros et 2.900 euros.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Karine 06 79 40 04 21Karine AUCLAIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 573 271 - Chambéry.

Au cœur de Saint-Jeoire-Prieuré, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, Arolla Immobilier vous propose à la vente une villa moderne de 260 m², implantée sur un terrain spacieux de plus de 1400 m². Construite en 2023, cette propriété entièrement aménagée se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à son exposition Sud/Sud-Ouest. Répartie sur trois niveaux, elle dispose d'une pièce de vie de 80 m² ouvrant sur une terrasse de 32 m², offrant un espace total de plus de 110 m² idéal pour profiter des paysages environnants. Le niveau supérieur abrite une chambre de 33 m², un bureau et une salle de bain de 12 m², modulable en chambre supplémentaire si nécessaire. Le sous-sol comprend une première chambre, une salle d'eau, un sanitaire indépendant et une vaste suite parentale de plus de 50 m², avec dressing et salle d'eau lumineuse. La villa dispose également d'une grande piscine individuelle entourée d'une terrasse et offre un garage de 24 m² avec plusieurs places de stationnement. Les atouts de cette propriété incluent : - Villa moderne avec des prestations de qualité - Vue dégagée et exposition avantageuse - DPE A – consommation énergétique réduite - Pièce de vie et terrasse spacieuses - 3 chambres, dont une suite parentale, toutes avec salle d'eau - Piscine individuelle - Terrain clos et sécurisé de 1425 m² Idéale pour un achat de villa à Saint-Jeoire-Prieuré, cette maison séduira ceux en quête d'un cadre de vie privilégié, à proximité de Chambéry et des accès vers les stations de montagne.

L'office notarial CAMOZ et associées, SAS, SCP vous propose : Maison à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 889 Route du pont romain 73360 ST CHRISTOPHE, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Cette vaste maison de 142 m² (155 m² au sol) a été édifiée dans les années 80 sur plus d'un hectare de terrain (en partie constructible). Mesurant près de 100 m² au sol sur 2 niveaux, elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 53 m² avec un plafond cathédrale et cuisine équipée ouverte, d'un cellier/buanderie, de toilettes, et d'un garage double ; - à l'étage : une mezzanine de 14 m² avec un vide sur le séjour (pouvant être cloisonnée pour faire office de 4ème chambre), une salle de bains avec toilettes, et 3 chambres (11.5, 14.5 et 16 m²) dont une avec salle d'eau privative. Bien entretenue, elle nécessite toutefois quelques travaux de modernisation. Son atout : elle est nichée au cœur des arbres, offrant une vue imprenable sur les montagnes, et est bordée d'un ruisseau. Les premières offres sont possibles à partir de 290 000 €, honoraires de négociation inclus (5%) à la charge de l'acquéreur. Les offres seront reçues en ligne entre le Jeudi 2 Juillet 13 heures et le Vendredi 3 Juillet 13 heures. Renseignements complémentaires auprès de Pascale RICHARDEAU au 07 84 42 70 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Visites sur rendez-vous : Mardi 16 Juin de 13 à 15 h 30 et Samedi 27 Juin de 10 heures à midi, sur inscription par mail ou téléphone. Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse, avec la première offre possible à partir de 290 000 euros (honoraires de négo inclus) et les offres suivantes par multiples de 2 500 euros.

À Saint Baldoph, Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa d'exception à vendre. Située au calme et à seulement 3 minutes à pied des commerces et de l'école, cette maison offre 245 m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré de 1 254 m², avec une vue dégagée sur les montagnes. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée à débordement et d'équipements de qualité. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 80 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct à une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec dressing, salle de bains, spa et accès à la terrasse, ainsi qu'une pièce de 28 m² pouvant servir de bureau ou de salle de sport avec un accès indépendant. Un grand garage de 70 m², une cave et un sous-sol complètent ce bien. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant deux suites avec dressing et salle d'eau, ainsi que plusieurs terrasses et un espace supplémentaire pour créer un studio indépendant. À l'extérieur, appréciez la piscine au sel chauffée de 7,5 x 4 m, une cour spacieuse, un boulodrome et un portail motorisé avec caméra. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un achat de maison de luxe à Saint Baldoph.

Exclusivité, située au calme à Saint-Baldoph, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa moderne, construite en 2013, propose 245 m2 habitables sur un terrain plat, clos et arboré de 1 254 m2. Vous serez séduit par sa piscine à débordement chauffée et sa vue imprenable sur les montagnes. La propriété inclut également un double garage de 69 m2, un sous-sol et des prestations de qualité. Distribution du bien :Rez-de-chaussée :- Entrée avec accès aux toilettes et à la buanderie.- Un vaste espace de vie de 80 m2 comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec une cheminée à éthanol, offrant un accès direct à une terrasse de 362 m2.- Salle à manger communicante avec une cuisine contemporaine.- Suite parentale avec dressing, salle de bains et accès à la terrasse avec un espace détente comprenant un spa.- Grand garage (capacité pour 3 voitures et 2 motos) avec accès au sous-sol et à la cave.- Salle de sport / bureau / chambre de 28 m2 avec accès indépendant possible.Étage :- Mezzanine de 18 m2 ouverte sur le séjour.- 2 suites avec dressing et salle d'eau.- Toilettes indépendantes.- Accès à deux terrasses.- Salle de sport/bureau/chambre de 28 m2 avec possibilité de créer un studio indépendant.Extérieur :- Grande terrasse avec vue sur le Granier et les Belledonnes.- Pergola bioclimatique.- Piscine à débordement chauffée (7,5 x 4 m) au sel.- Cour spacieuse et boulodrome.- Portail motorisé avec caméra, pilotable à distance.Prestations et équipements :- Chauffage / rafraîchissement au sol par géothermie.- Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente.- Domotique complète et aspiration centralisée.- Menuiseries de qualité avec film protecteur et volets roulants motorisés.- Parquet massif et système d'alarme.- DPE : A.- Taxe foncière : 3 494 EUR.Une opportunité d'achat maison de luxe à Saint-Baldoph, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé lors de la visite de cette maison, veuillez contacter : Colette FOGAROLO au O6 31 90 64 89 ou par email à colette@groupe-rdimmo.fr, Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619.

Située dans un environnement champêtre et préservé à Saint-Jeoire-Prieuré, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa d’architecte d’une surface de 157 m², construite en 1994, se distingue par sa conception mettant en avant des volumes généreux et une clarté naturelle. Érigée sur un terrain aménagé de 1 200 m² quasiment plat, la propriété offre un calme absolu et une vue exceptionnelle sur les massifs environnants, dont le Granier.Un extérieur dédié à la contemplationLe terrain de 1 200 m², rare par sa topographie plane dans le secteur, a été entièrement aménagé pour offrir un cadre verdoyant et intime.La Terrasse : Véritable prolongement de la pièce de vie, elle constitue un poste d'observation privilégié sur les montagnes. Sa surface généreuse permet d'aménager plusieurs espaces de réception (repas, salon d’été) face au paysage impressionnant du massif du Granier.Le Jardin : Soigneusement entretenu, l’espace extérieur propose de larges zones de pelouse et des plantations établies, garantissant un environnement serein et sans vis-à-vis direct. Un terrain de boules ajoute une touche de loisirs au fond du jardin.Une distribution fonctionnelle et lumineuseL’organisation de la demeure a été conçue pour un confort quotidien optimal, avec un accès direct depuis l’extérieur vers les espaces de vie :Espace de vie : Le cœur de la maison s’articule autour d’un salon cathédrale spectaculaire, dont les larges ouvertures cadrent le paysage montagneux. Une grande cuisine équipée et lumineuse complète cet espace, avec un accès direct à la terrasse.Espace Nuit : Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains.Annexes : Le garage est situé de plain-pied au niveau de l’entrée, facilitant l’accès quotidien. La villa dispose également d’un vaste sous-sol offrant d’importantes surfaces de stockage ou d’atelier.Prestations et LocalisationLe bien bénéficie d’un excellent état d’entretien et d’un système de chauffage moderne par pompe à chaleur.L’emplacement combine le charme de la campagne avec une accessibilité rare : le réseau de bus de Challes-les-Eaux est accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement les centres urbains tout en profitant d’un cadre de vie calme et aéré. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Jeoire-Prieuré est une belle opportunité.

iad France - Jérémy Guigaz vous propose : Maison de plain-pied de 138m² (189m² utile) située sur un terrain d'environ 1200m² à La Ravoire, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 51m² comprenant un salon, une cuisine équipée et un espace repas. Le coin nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'une buanderie avec de grands placards menant à un double garage de plus de 50m² avec mezzanine. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. La maison donne sur une terrasse pour des moments de détente en plein air, bénéficiant d'expositions est, sud, ouest pour une luminosité optimale toute la journée. En ce qui concerne les équipements, la maison propose divers systèmes de chauffage, incluant un chauffage au sol électrique, une climatisation réversible programmable à distance, ainsi que des radiateurs électriques et un poêle à bois. Vous profiterez aussi des avantages modernes comme la fibre optique, une alarme, un portail motorisé et un visiophone. Côté écologie, cette maison est équipée d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000 litres pour le potager et le jardin, avec possibilité d'extension pour d'autres usages. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Guigaz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991.