vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Georges-d'Espéranche, France

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Jean-de-Bournay, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Située à proximité de la forêt de Bonnevaux, cette demeure équestre atypique, ancien relais de poste, offre environ 293 m2 d'espace de vie dans un parc paysagé de 4800 m2 avec piscine chauffée. La propriété comprend une vaste pièce de vie, 6 chambres, ainsi que des annexes pour le bien-être de vos chevaux. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest avec terrasses ensoleillées. Pour un achat Maison de luxe Saint-Jean-de-Bournay, contactez Mr Cédric BLANCHARD au 06.34.99.59.01. Informations et vidéo disponibles sur demande.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Luzinay, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 178m², cette maison spacieuse se trouve sur un terrain de 1489m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le Pilat. # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : - Entrée de 23.8m² - Séjour de 49.35m² - Cuisine de 22.05m² - Salle d'eau de 4.65m² - Cellier de 9.45m² - WC séparé À l'étage : - 3 chambres de 16.1m², 12.1m² et 11m² - Mezzanine de 12.45m² - Salle de bains avec douche et baignoire de 7.05m² - Dégagement de 6.4m² - WC séparé # Éléments de construction : - Maison individuelle construite en 1996 - Garage avec porte motorisée de 55m² - Carport - Grande cave enterrée à l'extérieur - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques centralisés (remis à neuf il y a 4 ans) - Chauffage par plancher chauffant (sur les deux niveaux), avec chaudière fioul - Poêle à bois - Tout à l'égout # Autres caractéristiques : - Ni en lotissement, ni en copropriété - Places de stationnement devant le garage - Exposition Ouest - Taxe foncière de 2093€ Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Eyzin-Pinet, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce domaine exceptionnel, idéal pour des mariages, des séminaires, ou des chambres d'hôtes, s'étend sur 450 m² habitables et dispose de dépendances ainsi que d'un vaste parc arboré. Offrant une vue dégagée sur la vallée, cette propriété se distingue par son cadre enchanteur, comprenant un parc boisé, un bassin et une source naturelle, parfaits pour des moments inoubliables. Avec ses volumes généreux et sa lumière omniprésente, cette bâtisse pleine de caractère possède des détails authentiques tels que des cheminées, des parquets en noyer et chêne, et des mosaïques d’époque. Deux appartements indépendants, en excellent état, offrent un potentiel de revenu locatif immédiat ou peuvent accueillir vos invités en toute intimité. Ce domaine présente un potentiel rare : il peut servir de chambres d'hôtes, de gîte, de lieu de réception pour divers événements, ou de résidence principale ou secondaire. Idéalement situé à seulement 13 km de Vienne et à 45 minutes de Lyon, Valence ou Grenoble, cette propriété est facilement accessible tout en étant immergée dans la verdure. Ce bien est une occasion unique d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christophe Balay vous propose : Un ancien manoir du XVème siècle, chargé d’histoire, se situant à Montseveroux, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce manoir, qui fera le bonheur des amateurs d'architecture authentique, dispose d’une tour rectangulaire et d'une épaisseur de murs impressionnante. Sa rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité, mettant en avant des plafonds à la française, une magnifique cheminée en pierres taillées et de belles boiseries. Situé à moins de 10 minutes de l’échangeur A7 de Reventin-Vaugris, le parc paysagé de 2 400 m² environ, verdoyant et fleuri, comprend des terrasses ensoleillées et ombragées, de belles pelouses, un barbecue, un hôtel à insectes et un coin compostage.Dès votre entrée sur la propriété, vous serez accueillis par une allée bordée de cyprès d’Italie et des vestiges de murs anciens. La surface habitable de cette demeure s'étend sur environ 185 m², répartis sur trois niveaux et demi. Le rez-de-jardin comprend un hall d’entrée de 5 m² avec placard et toilettes, une cuisine chaleureuse de 14 m², et une pièce de vie de 56 m² qui abrite un salon et une salle à manger, embellie par une grande cheminée et des plafonds d’époque. Deux ouvertures permettent d’accéder aux extérieurs.Au niveau supérieur, accessible par un ancien escalier en bois, vous trouverez deux chambres de 15 et 22 m² avec leur salle de bain et toilettes. Le troisième niveau, modulable selon vos projets, inclut deux chambres rafraîchies de 11 et 14 m², un espace de rangement ou bureau de 12 m², ainsi qu'une buanderie. En haut de la tour, une pièce de 19 m² à aménager selon vos envies vous attend.Le mode de chauffage comprend des panneaux rayonnants récents, une cheminée avec insert, un plancher chauffant pour la pièce de vie, et la climatisation réversible dans la spacieuse chambre parentale. Les toitures ont été entièrement rénovées, et la propriété est dotée de matériaux de qualité : menuiseries en double vitrage et bois traité à l’huile de lin, fibre optique, système d'alarme, ainsi que plusieurs choix d'aménagement extérieur.Un abri de jardin attenant donne accès à une cave de 14 m² environ avec buanderie. Un garage de 16 m² peut également être aménagé selon vos souhaits, et un emplacement pour une piscine a été validé par la mairie. Les transports sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus scolaire à proximité et des villes comme Vernioz, Roussillon et Vienne à quelques minutes en voiture. Si cet ancien manoir vous intéresse et que vous souhaitez envisager un achat de manoir à Montseveroux, n'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

Découvrez en exclusivité cette magnifique Longère à vendre à Cour-et-Buis, Isère, Rhône-Alpes. Cette propriété de 345 m² habitables se situe à seulement 15 minutes de Vienne et 45 minutes de Lyon, offrant un cadre de vie paisible avec vue dégagée sur les collines. En parfait état, elle comprend une habitation principale spacieuse, un appartement indépendant et de nombreux aménagements extérieurs. L'habitation principale se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine équipée, de 5 chambres (pouvant également servir de bureaux), d'un cellier et de deux salles de bains. La grande pièce de 85 m² peut être utilisée comme salle de réception ou espace de loisirs. L'appartement indépendant dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine intégrée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2650 m² comprend une piscine hors sol, un garage, un atelier, un abri de jardin en bois, ainsi que plusieurs terrasses et patios. De plus, un portail électrique assure la sécurité de la propriété. Cette Longère offre également un confort optimal grâce à son chauffage bois avec trois inserts et un chauffage électrique caloporteur. Avec un certificat d'urbanisme validé pour la construction d'une maison supplémentaire, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement. Situé dans un village agréable avec des commerces locaux, cette Longère représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez votre agent mandataire Efficity pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Située à VILLETTE DE VIENNE, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est une propriété d'exception de 400 m². Elle s'élève au cœur d'un environnement verdoyant, entourée d'un terrain de plus de 4000 m², offrant une vue dégagée sur la vallée.Le jardin paysagé a été conçu pour garantir un bien-être optimal. Avec un système audio extérieur, vous pourrez animer vos journées et soirées sur la vaste terrasse, profiter de la piscine chauffée et traitée au sel, ou vous adonner à une partie de pétanque sur le terrain dédié. Une belle dépendance, un garage indépendant et une grande allée de stationnement complètent cet espace extérieur.À l'intérieur, les volumes généreux révèlent une maison élégamment rénovée qui allie charme ancien et confort contemporain. La cuisine familiale et les pièces de réception baignées de lumière sont idéales pour des moments conviviaux. Six chambres, toutes équipées de salles d'eau et sanitaires privatifs, garantissent confort et intimité. De plus, une salle de sport ainsi que deux caves, dont une cave à vin, enrichissent la fonctionnalité de cette maison.Cette propriété a récemment débuté une activité de maison d'hôtes, pensée pour offrir une indépendance totale à chacun. Elle peut également devenir une vaste maison familiale pour partager le quotidien et accueillir vos proches en toute sérénité.À seulement 10 minutes de l'autoroute et 20 minutes de Bayonne, cette maison combine patrimoine, art de vivre et prestations de qualité supérieure. C'est un bien atypique, clé en main, où chaque détail invite à la paix et à la contemplation.Classe énergie : A / Classe climat : AEstimation des dépenses annuelles : entre 1683 € et 2520 € (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023)

À 30 minutes au sud de Lyon et à 20 minutes à l'est de Vienne, en plein cœur de la campagne de Villette-de-Vienne, Isère, découvrez cette belle maison familiale de 260 m2, idéale pour accueillir une grande famille ou pour envisager un projet de location touristique. Cette maison spacieuse de plain-pied offre de superbes volumes, une orientation sud, une vue panoramique sur le paysage environnant, de nombreuses chambres, salles d'eau, ainsi que deux bureaux. À l'extérieur, vous trouverez un agréable espace avec une piscine, un jardin et un terrain de pétanque, ainsi qu'un carport pour deux véhicules avec une installation de recharge électrique. Un sous-sol complet de 230 m2, incluant deux garages, un bureau, une cave, un atelier et une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau/WC à finaliser, complète cette propriété. Les équipements de la maison, tels qu'une isolation optimisée, une pompe à chaleur, un chauffage au sol et des baies vitrées, apportent un confort de vie indéniable. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie/cuisine de 71 m2, un salon de 38 m2, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, quatre autres chambres, une salle de bain, et une salle de jeux. Il est également possible de créer une deuxième suite parentale sans travaux majeurs. Située à deux minutes du centre-ville, des commerces et des transports, cette maison est un projet d'achat à ne pas manquer. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Villette-de-Vienne et laissez-vous séduire par son potentiel.

À saisir ! Cette maison à vendre à Vienne, en Isère, se distingue par son emplacement idéal en bord de Rhône, offrant une vue panoramique dégagée. D'une superficie de 280 m2, cette propriété familiale en pierre allie beaux volumes et cachet indéniable. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée dotée d'un coin repas, une cheminée, et un accès à une charmante terrasse surplombant le Rhône. Le spacieux salon/salle à manger de 58 m2 est également équipé d'une belle cheminée, et une véranda de 20 m2 propose un espace jacuzzi. Vous disposerez également d'un accès à un garage et un local technique de 40 m2.À l'étage, une splendide chambre en angle avec deux dressings ainsi qu'une salle de bains comprenant douche et baignoire. Le deuxième étage est composé de deux grandes chambres et d'une buanderie.Le premier étage se prolonge par une agréable passerelle menant à une seconde bâtisse qui comprend, au premier étage, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que deux grandes chambres au deuxième étage. Vous bénéficierez également d'une cave spacieuse d'environ 15 m2. Située dans un environnement calme et bucolique, cette maison à acheter à Vienne est proche de la gare Saint-Clair Les Roches, avec un service TER toutes les 30 minutes pour Lyon. En voiture, elle est à 40 minutes de Lyon et à 15 minutes de Vienne, avec un accès direct à la Via Rhôna. Une exclusivité Majoux-Virieux. Clémence REVON 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de luxe à acheter à GRENAY, Isère, Rhône-Alpes. Située au cœur de Grenay, à proximité de Saint-Laurent-de-Mure, cette villa d'architecte se distingue par ses prestations de qualité. Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre une vue à couper le souffle sur la vallée et les Alpes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains balnéothérapie, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse, un jardin et une piscine. Au premier étage, vous trouverez une suite, deux chambres, un espace bureau et une bibliothèque, tandis qu'au rez-de-jardin, une chambre parentale avec terrasse couverte et un grand spa vous attendent. Un double garage, ainsi qu'un local pour le matériel de piscine, complètent ce bien. La piscine chauffée au sel, entourée de travertin, avec sa cuisine d'été et ses espaces de douche, témoigne des nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette maison de luxe à GRENAY.

Vente Maison Sainte-Colombe, Rhône, Rhône-Alpes. En exclusivité chez 42ème Avenue, découvrez cette magnifique propriété de 250 m², un véritable havre de paix situé à seulement 3 km de la charmante ville de Vienne, animée par ses restaurants, commerces, boutiques et festivals. Construite en 2017, cette demeure moderne conçue et décorée avec goût par ses propriétaires offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Bénéficiez d'un accès rapide à l'autoroute A7, facilitant vos déplacements vers Lyon et Saint-Étienne, ainsi qu'à la gare routière. Édifiée sur une parcelle généreuse de 2000 m², cette maison dispose d'une grande terrasse avec cuisine d'été, parfaite pour vos repas en plein air. Profitez d'un espace détente avec une piscine chauffée (9 X 4m) à l'abri des regards, d'un spa norvégien et d'un extérieur magnifiquement arboré, idéal pour se ressourcer. Dès l'entrée, cette propriété d'exception dévoile son caractère unique : une architecture audacieuse et bien pensée, une entrée très spacieuse et un volume intéressant. La pièce de vie principale, d'environ 70 m², séduit par ses baies vitrées et sa vue sur la piscine et le cadre verdoyant. Avec un plafond culminant à 7,80 mètres, cet espace inondé de lumière naturelle accueille une cuisine haut de gamme Varena, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée Focus. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'un accès direct à l'extérieur avec vue, et comprend une salle d'eau, un dressing et des WC privatifs. Une seconde chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, complète ce niveau. Un escalier contemporain en béton brut vous mène à l'étage, également traversant et baigné de lumière, desservant quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et un bel espace de jeux ou de détente. Un espace de stationnement et un garage double de 45 m² avec buanderie viennent parfaire l'ensemble. Les prestations de ce bien sont de très haute qualité comme la cuisine (VARENA), la porte blindée pivotante (OIKOS), le portail électrique avec encastrement au sol, panneaux solaires, cheminée (FOCUS), chauffage au sol via une pompe à chaleur, stores électriques solaires (FERRARI), arrosage automatique du jardin avec cuve de récupération de 8 m3. La conception ainsi que la qualité des matériaux offrent une consommation très intéressante avec une performance énergétique en A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karim BENABELLA, négociateur indépendant au O6 12 49 76 37.

Exclusivité – Propriété unique à seulement 30 minutes de Lyon, située à VIENNE, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Édifiée en 1850, cette maison d'environ 550 m² a été entièrement repensée par l'architecte Marion Garcia Lecureux, alliant héritage patrimonial et rénovation contemporaine. L'agencement intérieur comprend une maison principale, conçue comme résidence familiale, ainsi que deux appartements indépendants, parfaitement aménagés pour divers usages : accueil d'invités, location courte ou longue durée. Chaque détail révèle une histoire : parquets d'origine, moulures, menuiseries en chêne massif, hauteurs sous plafond généreuses, jardin d'hiver, salon de réception, salle de musique… Le tout est niché au cœur d'un parc arboré de 3 300 m², comprenant une piscine et un garage. Située à seulement 3 minutes du centre historique de Vienne, cette maison de luxe est idéale pour un achat à VIENNE, avec une accessibilité remarquable : la gare de Vienne est à proximité immédiate, offrant des liaisons fréquentes vers Lyon Part-Dieu en environ 20 minutes, et l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry est accessible en 35 minutes en voiture. Un bien rare, empreint d'élégance.

Située à Mions, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement agréable pour une vie de famille. Dès l'entrée, un vaste hall crée une ambiance accueillante avec de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Une grande pièce polyvalente, actuellement un bar, peut facilement être aménagée selon les envies. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct vers l'extérieur et la terrasse, parfaite pour des repas en plein air. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, donne sur le jardin, créant une atmosphère conviviale. À l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses assurent confort et intimité, accompagnées de deux salles de bains. Les extérieurs présentent un terrain bien entretenu, une terrasse généreuse et un grand portail pour un accès sécurisé. Les prestations, les volumes et la luminosité font de ce bien un lieu de vie rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement, les visites étant possibles uniquement sur présentation d'un dossier de financement à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette bâtisse de caractère lumineuse située à Chamagnieu, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. D'une surface habitable de 376 m2, cette propriété se compose de trois niveaux d'habitation sur une parcelle arborée de 3564 m2, idéalement située à 15 minutes de Crémieu, au cœur du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie spacieux avec de belles hauteurs sous plafond. Un escalier d'époque vous mènera aux deux étages supérieurs, incluant une agréable suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 6 chambres et deux salles de bains. Le sous-sol complet comprend une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, un local frigo et une pièce de stockage. À l'extérieur, vous serez séduit par la magnifique parcelle avec différents espaces : une terrasse sans vis-à-vis, un potager, une piscine, un SPA et un espace extérieur abrité pour recevoir vos proches. Cette propriété familiale dispose également d'un grand carport, d'un stationnement facilité dans la cour, de deux réserves d'eau et d'un puits. Vous aurez la possibilité d'aménager une dépendance de 110 m2. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles et services accessibles à pied, accès rapide à l'autoroute A43, aéroport Saint Exupéry et gare SNCF à 15 minutes en voiture. En 35 minutes, vous pourrez rejoindre le centre de Lyon, à 20 minutes de Bourgoin et 8 minutes de Crémieu. Très bonne performance énergétique : DPE B et GES A. Pour plus d'informations et visites, contactez Caroline GAGET au 06 83 56 54 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception située à Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre s'étend sur 30 hectares de nature préservée, offrant un cadre de vie idyllique. La maison principale, construite sur deux niveaux avec des murs en pierre apparente, séduit par son charme authentique. Elle comprend 4 chambres spacieuses, un salon élégant avec plafond à la française et foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine ouverte et une salle à manger. Cette résidence est idéale pour une famille ou pour être exploitée en tant que gîte. En complément, un studio indépendant et une ancienne orangerie transformée fournissent des espaces supplémentaires pour accueillir des invités ou pour un potentiel revenu locatif.Pour les amateurs d'hospitalité, le gîte en pierre offre 2 chambres avec salle de bain privative, un salon convivial avec coin bar et une cuisine indépendante, soigneusement décoré pour garantir un séjour mémorable à vos hôtes.La pièce maîtresse de cette propriété est sa salle des fêtes spectaculaire, pouvant accueillir jusqu'à 120 convives. Avec son architecture en pierre, sa mezzanine confortable et son coin bar, cet espace est parfait pour des événements privés ou professionnels. Une terrasse spacieuse et un grand parking complètent cet ensemble.En outre, une piscine à débordement, une aire de jeux sécurisée et un petit étang naturel ajoutent une note de détente et de divertissement à ce domaine exceptionnel. Avec ses 20 hectares de terrain plat et ses collines tranquilles, sans voisin visible, cette propriété offre un havre de paix inégalé, idéal pour ceux qui recherchent l'harmonie avec la nature.Pour profiter de ce cadre de vie unique, contactez l'agence au 04 74 93 97 11.

La société Epargne et Patrimoine vous propose cette maison à vendre située à Satolas et Bonce, dans le département de l’Isère, en région Rhône-Alpes. Cette villa d'architecte, construite en 1996, s'étend sur 184 m2 habitables, comprend un garage double et une piscine traditionnelle de 4,5 x 9 mètres avec son dôme. Une annexe est également présente, incluant un coin cuisson, un local technique pour la piscine et un espace de rangement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez plus de 120 m2, comprenant un hall, un salon, une salle à manger, un cellier, une buanderie, ainsi que 3 chambres de 11 et 12 m2. À l'étage, le spacieux espace de plus de 60 m2 offre un coin mezzanine surplombant le salon et l'entrée, avec 2 grandes chambres (15 et 20 m2), un WC et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et un liner de la piscine a été récemment remplacé en 2022. Les terrasses vous permettront de profiter des extérieurs, tant au niveau de la piscine qu'à l'avant et à l'arrière de la maison. Cette propriété ne subit aucune nuisance, que ce soit d'avion, de route ou de vis-à-vis. Pour plus d’informations sur cette maison de luxe à acheter à Satolas-et-Bonce et pour accéder à la visite virtuelle, n’hésitez pas à me contacter.

Visite virtuelle disponible sur le site Internet de 3G IMMO. Située à COLOMBIER-SAUGNIEU, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison de caractère s'étend sur une parcelle de terrain de 1 377 m2. D'une superficie habitable de 264 m2 répartis sur 2 niveaux, elle dispose également d'une grange de 90 m2 au sol et 6,60 m de hauteur. Située dans un environnement calme au hameau de Montcul, sans vis-à-vis et à proximité des écoles ainsi que des transports, cette maison se compose de 12 pièces, incluant 6 chambres, avec la possibilité de créer deux habitations distinctes. La première habitation fait 130 m2 et comprend 3 chambres, tandis que la seconde fait 134 m2 avec également 3 chambres. La construction en pisée, les fenêtres en bois double vitrage et le chauffage central au fioul ajoutent au charme de cette propriété. De plus, le terrain est divisible, ce qui permet de détacher une parcelle de 500 m2 pour financer d'éventuels travaux de rénovation. Un projet intéressant pour un particulier. Pour plus d'informations, veuillez contacter Philippe GRANDVAUX par mail: grandvaux.coster@gmail.com ou par téléphone au 06 62 05 51 57. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX inscrit au RSAC de LYON n° 453 206 526. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette magnifique maison à vendre à SAINT-PRIEST, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'un terrain généreux de 3206 m², idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Rénovée entre 2021 et 2024, la maison offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 44 m² agrémentée d'une cheminée vous invite à la convivialité, tandis que la cuisine moderne, fonctionnelle et bien équipée, est semi-ouverte sur l'espace de vie. Le pool house de 36 m², avec kitchenette, salle d'eau et WC, offre une belle vue sur la piscine. Cette maison comprend également une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres belles chambres à l'étage, dont une avec salle de bain/balnéothérapie. Un bureau et une chambre supplémentaire sont disponibles. Le sous-sol abrite une cave de 21 m², parfaite pour vos dégustations de vin. Vous disposerez aussi d'un grand garage de 70 m². Extérieurement, la piscine de 5 x 10 m dispose d'un système au sel et d'un volet de sécurité. De nombreux équipements modernes viennent compléter cette maison. Avec des murs refaits et une toiture révisée, cette maison offre une isolation intérieure récente et un chauffage par climatiseurs réversibles. La parcelle est agréable et comprend des bois à l'arrière. Une opportunité d'achat de maison à SAINT-PRIEST à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 863 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Maison contemporaine entièrement rénovée à vendre à Saint-Priest, Rhône. REMAX ImmoCalade vous propose cette propriété unique, développant une surface habitable de 262,56 m² dans un environnement résidentiel calme. Idéalement située dans un lotissement intime, cette maison bénéficie de la proximité des transports, des axes routiers et des commodités. Les principaux espaces de vie sont agencés sur un seul niveau pour un confort optimal. Vous apprécierez une pièce de vie de plus de 100 m², comprenant un vaste salon d’environ 77,7 m² et une cuisine Modulnova de 25 m², lumineuse et fonctionnelle. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, y compris trois fours intégrés et un double réfrigérateur. Le niveau nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Deux autres suites avec salle d’eau et dressing se trouvent également sur ce même niveau. Le sous-sol comprend une buanderie et un T2 indépendant, parfait pour les invités. À l’extérieur, un jardin de 612 m² avec piscine creusée, pergola bioclimatique et cuisine d’été est aménagé pour la convivialité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une VMC, garantissant un confort thermique optimal. Ce bien de qualité, avec des volumes remarquables, est idéal pour un achat maison Saint-Priest, dans un cadre résidentiel privilégié.

Le Groupe Mercure Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison située à Saint-Priest, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 140 m², cette maison architecturale édifiée en 1975 est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec cheminée, donnant accès à de spacieuses terrasses, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante et une suite parentale avec salle d’eau et toilettes.À l’étage, deux belles chambres inondées de lumière, chacune avec sa propre salle de bains; l’une d’elles s'ouvre sur un balcon exposé à l’ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil.Le sous-sol comprend un grand espace de rangement et une buanderie pratique.À l’extérieur, profitez d'un coin détente agrémenté d'une piscine de 9 m x 4,5 m avec un pool-house construit en 1990, le tout entouré d’un jardin paysager et d’arbres fruitiers. Un garage de 35 m² complète ce bien.La propriété est entièrement close et sécurisée par un portail automatique, garantissant tranquillité et sécurité.Ce bien rare est idéal pour les amateurs de nature et de sérénité, tout en étant proche des commodités. Pour toute information et pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter le Groupe Mercure Immobilier.Prix : 535 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : F - Classe climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5300 € et 7220 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante propriété du XIXe siècle à vendre à Sérézin-du-Rhône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Établie sur un terrain de 2 636 m², cette maison familiale séduira par son caractère authentique et son environnement paisible. Préservée et transmise à travers les générations, elle offre un mélange d'élégance et de potentiel.D'une superficie habitable de 224,84 m², la maison se compose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux de 27 m² doté d'une cheminée d'époque, une chambre avec salle d'eau et wc, une cuisine d'angle, des toilettes pour les invités, ainsi qu'un bureau donnant sur une terrasse surplombant le jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses (28 m², 24 m², 16 m², 15 m²), une grande salle de bains/salle d'eau et des toilettes séparées. Le deuxième étage offre une surface complémentaire de 108,08 m², incluant une chambre pré-aménagée, un atelier et un vaste espace à personnaliser selon vos envies.Le jardin, joliment arboré, est un véritable havre de paix avec double accès : un portail automatique pour le stationnement et un accès indépendant pour recevoir. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare, alliant authenticité et élégance pour une qualité de vie exceptionnelle. Prix de vente : 600 000 € - Honoraires charge vendeur. DPE F - GES F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 7 250 € et 9 850 €. Consommations annuelles réelles (2019-2023) : environ 3 802 €. Pour connaître les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison 6 pièces d'une superficie habitable de 147,41 m² et une surface totale de 317,67 m², sur un terrain de 921 m². Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison indépendante offre un fort potentiel d'aménagement. Avec ses volumes généreux et ses espaces à valoriser, elle constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou un investisseur. La maison comprend plusieurs niveaux avec des entrées indépendantes, permettant une utilisation multi-familiale ou des projets de location. Actuellement, le rez-de-jardin dispose d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'un grand garage et d'une terrasse. Le premier étage est dédié à l'espace principal de vie avec un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage, partiellement aménagé, peut être transformé en un appartement complet avec son propre accès. Les informations complémentaires incluent une construction datant de 1976, un chauffage individuel au gaz avec climatisation, un stationnement sur parcelle, et une taxe foncière de 2 467 €/an. Cet ensemble rare à fort potentiel est à découvrir pour ceux qui envisagent un achat de maison à Genas.

Découvrez cette maison d'architecte de 2006, idéalement située dans une impasse calme à GENAS, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 197 m² habitables, cette propriété saura vous séduire grâce à sa pièce de vie lumineuse de 63 m² dotée d'un plafond à la française et de poutres apparentes. Le rez-de-chaussée abrite également deux suites parentales pour plus de confort. Vous profiterez d'un terrain spacieux de plus de 1000 m² avec une piscine exposée plein sud et deux terrasses orientées sud et est, parfaites pour se détendre à l'ombre des arbres en été. Le sous-sol complet de 81 m² comprend un double garage, un atelier et une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC et une salle de jeux de 26 m². La maison est équipée de confort modernes tels qu'un chauffage central au gaz, des menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, un portail électrique et des panneaux solaires. Une visite virtuelle est disponible sur le site Internet de 3G IMMO. Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez Philippe GRANDVAUX au 06 62 05 51 57 ou par mail à philippe.grandvaux@3gimmobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial 3G IMMO - Philippe GRANDVAUX, RSAC de LYON n° 453 206 526. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour toute visite. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Orpi vous propose cette Maison à vendre à Genas, Rhône, au sein de la région Rhône-Alpes. Il s'agit d'un bien rare qui saura séduire avec cette Maison d'Architecte récente de 2008, de plain-pied, s'étendant sur une superficie de 171 m2 et construite sur une parcelle de 996 m2, au cœur d'un secteur résidentiel calme. Cette propriété est idéalement située à proximité des axes autoroutiers, de l'aéroport Saint Exupéry, de l'aérodrome de Bron et du Golf de Chassieu. Vous bénéficierez de prestations de haut standing avec une pièce de vie lumineuse de 83 m2, incluant une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un sauna, un vaste dressing et une buanderie. Les grandes baies vitrées vous offriront une vue imprenable sur le jardin agrémenté d'une vaste terrasse et d'une piscine. Vous trouverez aussi un bassin et plusieurs fontaines à l'extérieur, complétant ce bien d'exception. La Maison dispose d'un grand garage, d'une chaudière gaz basse consommation, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation. DPE en B (79).

L'agence CARLE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un bien d'exception idéalement situé sur la commune recherchée de Genas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette Villa de luxe à vendre offre une surface habitable de 311 m² répartie sur deux niveaux, accompagnée d'un sous-sol semi-enterré spacieux de 215 m², doté de fenêtres et d'une hauteur sous plafond de 2,50 m, prêt à être aménagé. Le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 700 m², équipé d'une grande piscine, d'un pool house et d'une cuisine d'été. Pour des raisons de confidentialité, la visite virtuelle ainsi que les photos sont accessibles sur demande après discussion de votre projet avec Nicolas CARLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr