vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Georges-d'Espéranche, France

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité une magnifique maison de 320 m2 entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, située en plein cœur de Saint-Jean-de-Bournay, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall qui s'ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 70 m2, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée donnant sur les terrasses et le jardin. Vous apprécierez également une spacieuse chambre de 16 m2, où les éléments anciens tels que le parquet, la cheminée et les moulures sont mis en valeur par une rénovation soignée. Sur ce même niveau, vous trouverez une jolie salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie/chaufferie.À l'étage, quatre belles chambres de 13 m2, 15 m2, 15 m2 et 17 m2 avec parquet et placards aménagés vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne, un WC et une pièce supplémentaire de 28 m2, actuellement utilisée en salle de jeux et cinéma, équipée d'un vidéoprojecteur Wi-Fi avec grand écran motorisé télécommandé.Le dernier niveau propose quatre pièces (9 m2, 9 m2, 20 m2 et 56 m2) pouvant servir de chambres supplémentaires, bureau, salle de sport, salle de jeux ou espace de stockage. Vous serez charmés par les deux jolies caves, idéales pour conserver vos plus belles bouteilles et organiser des moments conviviaux.À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement préservé, d'un cadre verdoyant et d'un calme absolu, avec jacuzzi, piscine hors sol lumineuse et deux belles terrasses, tout en étant au cœur de la ville. Côté pratique, un grand garage carrelé de 25 m2 avec porte motorisée et un stationnement facile dans la rue sont présents. Un local dans le jardin vous permettra de stocker vos outils de jardinage.Côté confort, la maison affiche un excellent DPE (B) et GES (A), est équipée d'une pompe à chaleur et d'un adoucisseur. Cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Bournay bénéficie d'une exposition traversante Est/Ouest. Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, contactez Caroline GAGET au 06 83 56 54 12. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Située à Saint-Jean-de-Bournay, cette propriété se compose d'une demeure au charme ancien en pisé, réinventée avec soin, et d'une maison d'invités indépendante, le tout au cœur d'un parc paysager de 9 700 m² aux influences méditerranéennes. Résidence principale - Environ 230 m² (DPE D). Ce bien a été entièrement repensé pour allier l'élégance d'antan au confort moderne. Il se compose d'une cuisine design de 37 m² (créée en 2024), d'un spacieux séjour de 76 m², de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de 2 salles d'eau et 3 WC. Un garage chauffé pouvant accueillir 3 véhicules et une cave à vin en sous-sol complètent cette offre. Les volumes généreux, les matériaux de qualité et les finitions impeccables en font un cadre de vie exceptionnel et intime. Maison d'invités / Pool house - 70 m² (DPE C). Cette seconde maison, indépendante et inspirée de l'architecture marocaine, propose un vaste espace de réception ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite indépendante. Le tout dans un environnement naturel apaisant. Prestations extérieures et cadre d'exception : piscine avec banquette immergée et bar, vaste coin repas abrité, et cascade naturelle. Deux spas, de nombreuses terrasses, des palmiers et d'autres essences méditerranéennes embellissent le parc, réalisé avec passion par un amateur de botanique. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat de Maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Bournay, que ce soit pour une résidence principale de standing, une maison de famille, ou un projet d'accueil haut de gamme. Un coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent caractère, indépendance et sérénité, à proximité de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 290 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI au 06 40 24 73 63 ou par e-mail à sylvie.angeloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878 172 303.

À Villeneuve-de-Marc, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison de caractère, ancien relais de poste d'environ 293 m2 habitables, est entourée d'un parc paysagé de 4800 m2 avec piscine chauffée. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie cathédrale d'environ 70 m2 avec mezzanine, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses, une salle de bains rénovée, des toilettes, un dressing et un espace mezzanine. La maison est exposée est-ouest, bénéficiant d'une terrasse orientée au soleil levant et d'une seconde terrasse à l'ouest, donnant sur le parc et la piscine. Les commodités incluent 6 boxes à chevaux, un manège couvert, un préau, un atelier, une chaufferie et une cave. La propriété est équipée de l'assainissement collectif et de la fibre. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par un chauffe-eau solaire. Située à proximité d'écoles, de commerces et des infrastructures sportives, cette maison est à 20 minutes des gares SNCF et à 35 minutes de l'aéroport de Saint-Exupéry. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Villeneuve-de-Marc, veuillez contacter Mr Cédric BLANCHARD au 06.34.99.59.01.

Découvrez cette magnifique propriété à Saint-Pierre-de-Chandieu, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové en 2012 et offre une surface habitable de 285 m² sur un terrain spacieux de 11 480 m². Vous serez charmé par la qualité de ses prestations et son environnement paisible, idéalement situé entre Saint-Pierre-de-Chandieu, Valencin et Heyrieux.En entrant, vous serez accueilli par un hall lumineux qui mène à un vaste espace de vie de 70 m², donnant sur une première terrasse et la piscine. Un coin salon, accessible par quelques marches, vous invite à vous détendre près du feu ou à profiter d'une séance de cinéma grâce à son écran de vidéoprojection intégré.La cuisine ouverte sur cet espace de vie dispose d'une seconde terrasse, parfaite pour vos repas en plein air. Au même niveau, la propriété comprend une suite parentale avec salle d'eau, dressing et bureau.Un somptueux escalier en pierres naturelles italiennes vous mènera à l'étage, où vous trouverez 3 chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain offrant douche et baignoire, avec vue imprenable sur les monts du Lyonnais. À ce niveau se trouve également une chambre d'amis et un espace à aménager pouvant accueillir deux chambres supplémentaires.Une dépendance à l'entrée de la propriété permet de stocker du matériel de jardin ou d'accueillir des chevaux de loisirs. La configuration de la maison offre également la possibilité de créer trois chambres d'hôtes avec accès indépendant et éventuellement une cuisine avec salon dans l'un des deux garages.Cette propriété à acheter à Saint-Pierre-de-Chandieu bénéficie de nombreuses prestations de qualité : baies vitrées en aluminium à galandage, menuiseries oscillobattantes, sol en travertin, escalier en pierres italiennes, cuisine sur mesure Nobilia, cheminée avec rebord en ardoise du Zimbabwe, ainsi que des systèmes de sécurité modernes incluant alarme et vidéosurveillance.N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LUZINAY, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie généreuse de 178m², cette maison offre des volumes spacieux, avec un superbe salon cathédrale. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 1489m² sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le Pilat. # Agencement de la maison :Au rez-de-chaussée :- Entrée de 23.8m²- Séjour de 49.35m²- Cuisine de 22.05m²- Salle d’eau de 4.65m²- Cellier de 9.45m² - WC séparéÀ l’étage :- 3 chambres de 16.1m², 12.1m² et 11m²- Mezzanine de 12.45m²- Salle de bains avec douche et baignoire de 7.05m²- Dégagement de 6.4m²- WC séparé# Éléments de construction :- Maison individuelle construite en 1996- Garage avec porte motorisée de 55m²- Carport- Grande cave enterrée à l’extérieur- Menuiseries PVC double vitrage- Volets roulants électriques centralisés (remplacés récemment)- Chauffage par plancher chauffant sur les deux niveaux, alimenté par une chaudière fioul- Poêle à bois- Tout à l’égout# Autres caractéristiques :- Maison située hors lotissement et copropriété- Places de stationnement devant le garage- Exposition Ouest- Taxe foncière de 2093 €Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Veuillez noter qu'une pièce d’identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Maison à vendre à Saint-Pierre-de-Chandieu, Rhône (69), Rhône-Alpes : Découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, situé dans la commune recherchée de Saint-Pierre-de-Chandieu. Avec une surface de 245 m² (166 m² Carrez) sur un terrain plat de 2530 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique. Équipée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante de 20 m², d'une véranda de 25 m², et de 4 chambres dont une suite parentale, cette propriété allie charme et confort moderne. Les atouts incluent une piscine, un pool house, un garage de 20 m², ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A42 et A43, à seulement 20 minutes de Lyon. Ce bien rare incarne l'authenticité et un emplacement stratégique à Saint-Pierre-de-Chandieu, Rhône-Alpes. Pour toute information complémentaire, contactez Corinne BIDOT.

Domaine remarquable situé à Eyzin-Pinet, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de 450 m² habitables est idéal pour diverses activités telles que les mariages, séminaires et chambres d'hôtes. Vous recherchez une propriété à acheter à Eyzin-Pinet ? Cette demeure en pierre, entourée d'un vaste parc arboré, vous offre un cadre enchanteur avec vue dégagée, bassin et source naturelle, parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Avec ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante, ses cheminées et parquets haut de gamme, chaque espace témoigne d'authenticité et de chaleur. De plus, deux appartements indépendants en excellent état offrent un potentiel de revenu locatif ou un espace pour vos invités en toute intimité. Ce bien polyvalent peut servir de résidence principale ou secondaire, ou comme gîte et lieu de réception. Situé à proximité de Vienne et facilement accessible depuis Lyon, Valence et Grenoble, ce domaine représente une opportunité unique sur le marché. Pour plus d'informations et une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, cette maison d'exception située à Jardin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. À proximité immédiate du centre-ville de Vienne, cette propriété mérite d'être visitée sans délai.Découvrez cette maison aux volumes généreux, inondée de lumière et entourée d'un écrin de verdure. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour en hauteur qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, favorisant les moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.Au rez-de-chaussée, un espace nuit bien conçu regroupe trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnées d'une salle de bains séparée. À l'étage, la mezzanine surplombe le salon, constituant un coin bureau, tandis qu'une quatrième chambre parentale avec douche et WC privatifs offre confort et intimité.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 175 m² (Loi Carrez)- Surface au sol totale : 204,95 m²Le terrain, richement arboré avec diverses essences, comprend un terrain de pétanque. Profitez également d'une piscine traditionnelle de 10×5 m, avec une profondeur de 1,40 m, filtration au sel, pompe à chaleur et une plage de 50 m².Les dépendances incluent un garage isolé avec rangements, un pool house avec WC/douche, une remise et une cave au sous-sol.Au rez-de-chaussée :- Hall d'entrée menant à la salle à manger- Salon avec des baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse- Coin nuit : 3 chambres dont une suite parentale- Salle de bains supplémentaire et WC indépendants- Cuisine équipée avec accès terrasse- Cellier attenant avec accès direct au garageÀ l'étage :- Mezzanine spacieuse, parfaite pour un bureau ou un espace détente- 4ème chambre parentale avec douche et WC privatifsPréservez votre confort avec des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage par plancher au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les panneaux photovoltaïques couvrent votre consommation annuelle, et l'isolation renforcée garantit votre bien-être.À l'extérieur, une belle entrée est agrémentée d'un chemin d'accès élégant, avec plusieurs places de stationnement disponibles. Vous profiterez des terrasses solaires, d'une pergola et de points d'eau extérieurs.La taxe foncière s'élève à 1 400 euros. Prix : 625 000 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

JUNE Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette somptueuse maison à vendre à Chaponnay, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. D'une surface de 203 m², cette propriété a été soigneusement rénovée par un architecte, le tout sur un terrain spacieux de 948 m², sans vis-à-vis. Située à seulement 2 minutes à pied du collège la Xavière et à moins de 10 minutes du centre du village, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie de 86 m², une cuisine équipée, ainsi que de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et invitent à profiter de la terrasse en ipé entourant la piscine. Le coin nuit comprend 4 grandes suites parentales (de 15 m² à 35 m²), chacune avec salle d'eau privative, dressing et espace bureau. Chaque détail a été soigneusement pensé avec des meubles sur mesure et des matériaux de qualité. En plus des 203 m² habitables, vous disposerez d'espaces annexes tels que des combles aménagés, une cave avec verrière, un espace buanderie, un garage double en sous-sol et un garage extérieur. Les prestations incluent une piscine chauffée, un garage motorisé, des volets roulants électriques, un système de domotique, le chauffage par géothermie, la climatisation gainable, et bien plus encore. Cette maison de luxe à acheter à Chaponnay allie raffinement et qualité, offrant une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Julien SAROLI au 06 16 47 82 98. JUNE IMMOBILIER, 3 route de Marennes, 69970 Chaponnay - DPE B.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Villette de Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. À seulement 25 minutes du centre de Lyon et 15 minutes du centre de Vienne, cette propriété moderne de 300 m2 s'étend sur un terrain clos de 2314 m2, offrant une exposition plein Sud sans vis-à-vis. Située dans un quartier calme, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires : écoles, crèches, commerces et bien plus encore, le tout à 10 minutes des principaux axes autoroutiers (A7, A46).La maison se compose d'un grand espace de réception lumineux ouvrant sur une terrasse et une piscine. Vous y trouverez un salon avec insert à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Deux salles de bain sont également présentes, chacune avec un WC. Profitez également d'une vaste salle de jeux ou salle de sport de 40 m2, d'une verrière actuellement utilisée comme bureau, ainsi que d'une buanderie et d'un WC séparé.À l'étage, une chambre sous pente et un espace pouvant servir de bureau ou de petite chambre d'appoint complètent l'ensemble. À l'extérieur, cette maison offre deux accès avec portails motorisés, un carport pour deux véhicules, un terrain de pétanque et une piscine chauffée de 14x4 m, entourée d'une grande terrasse.Au sous-sol, vous disposerez d'un garage fermé pour deux voitures, ainsi qu'une pièce aménagée en bureau dotée d'une baie vitrée. Le chauffage par le sol est assuré par une pompe à chaleur, et le chauffe-eau thermodynamique fournit l'eau chaude. Cette maison a obtenu un diagnostic de performance énergétique avec un classement C.

Maison de luxe à acheter à GRENAY, Isère, Rhône-Alpes. Située au cœur de Grenay, à proximité de Saint-Laurent-de-Mure, cette villa d'architecte se distingue par ses prestations de qualité. Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre une vue à couper le souffle sur la vallée et les Alpes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains balnéothérapie, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse, un jardin et une piscine. Au premier étage, vous trouverez une suite, deux chambres, un espace bureau et une bibliothèque, tandis qu'au rez-de-jardin, une chambre parentale avec terrasse couverte et un grand spa vous attendent. Un double garage, ainsi qu'un local pour le matériel de piscine, complètent ce bien. La piscine chauffée au sel, entourée de travertin, avec sa cuisine d'été et ses espaces de douche, témoigne des nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette maison de luxe à GRENAY.

iad France - Christophe Balay vous propose : Charmante demeure de style manoir du XVème siècle, empreinte d’histoire, avec sa tour rectangulaire et son toit à quatre pans. Vous serez séduits par l’épaisseur des murs, les nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité, les plafonds à la Française, l’imposante cheminée en pierres taillées et les élégantes boiseries. Le parc paysagé d’environ 2 400 m², verdoyant et fleuri, comprend une terrasse ombragée, un barbecue, un hôtel à insectes et un coin compostage. Une allée bordée de cyprès d’Italie vous accueille dès l'entrée de la propriété, ornée de dalles au sol et de vestiges muraux d’antan. La surface habitable de ce manoir est d’environ 170 m², répartie sur trois niveaux et demi. Au rez-de-jardin : - Une belle porte en bois s’ouvre sur un hall d’entrée d’environ 5 m², incluant un placard et des toilettes avec lave-mains. - Une cuisine chaleureuse aménagée et équipée, d’environ 14 m². - Une vaste pièce de vie, incluant salle à manger et salon, d’environ 56 m², agrémentée d’une grande cheminée, de plafonds à la Française et cathédrale, avec accès direct à l’extérieur. Au niveau supérieur : - Accessible par un majestueux escalier en bois ancien, il comprend deux chambres de respectivement 15 et 22 m², chacune dotée de sa salle de bain avec toilettes. Au troisième niveau : - Deux autres chambres, de 11 et 14 m², rafraîchies, - Un bureau de 12 m², - Une buanderie d’eau avec évier, plan de travail, placard et toilettes séparées. - Une pièce de jeux de 19 m², située dans la partie supérieure de la tour, embellie par sa charpente et sa toiture en pointe de diamant (récemment isolée). Mode de chauffage : - Panneaux rayonnants électriques récents, - Cheminée avec insert, - Plancher chauffant dans la pièce de vie, - Climatisation réversible dans la chambre parentale spacieuse. Les matériaux et finitions sont de haute qualité, respectant un certain style d’époque, avec des menuiseries en double vitrage et bois traitées à l’huile de lin. La fibre optique est installée, et un système d’alarme est actif. Un abri de jardin attenant donne accès à une cave de 14 m² avec buanderie aménagée. Un garage de 16 m² est disponible et peut être agencé selon vos souhaits. Un emplacement est autorisé pour l’installation d’une piscine (vue avec la mairie). Pour les déplacements, un arrêt de bus scolaire se trouve à proximité, permettant d’accéder à Cour-et-Buis (5 min). Vernioz est à 6 min en voiture, Roussillon à 20 min, Beaurepaire à 15 min et Vienne à 20 min. Une vidéo est disponible sur demande ou via ma chaîne YouTube. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi 7 jours sur 7 pour obtenir plus d’informations et convenir d’une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE : E indice 312, classe CLIMAT : B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Balay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 438666513.

Exclusivité - Située à Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette propriété unique vous invite à explorer un domaine d'exception. Entre Lyon et Grenoble, ce bien rare du XVIIIème siècle, agrémenté au XIXème de lucarnes jacobines et de balcons, présente une silhouette raffinée. La rénovation de qualité respecte l'authenticité tout en ajoutant un confort moderne. Sur un terrain de près de 5 hectares, le domaine propose plus de 600 m² habitables, comprenant la maison principale, un appartement indépendant et un gîte. Avec 10 chambres, chacune offre une ambiance unique et des vues imprenables sur la campagne environnante. La maison principale se distingue par ses espaces de vie spacieux, sa cuisine professionnelle et sa terrasse ombragée, idéale pour des réceptions en plein air. Le parc, véritable écrin de verdure, procure une atmosphère apaisante. Une source naturelle et une piscine chauffée complètent ce cadre privilégié. Ce domaine offre de multiples possibilités : résidence familiale, projet hôtelier, événementiel ou gastronomique. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Vienne, n'hésitez pas à me contacter. Morgane BENOIT - 0664068... morgane.benoit@adhoq.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Vienne, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement unique, cette demeure du XIXème siècle, entièrement restaurée, offre une vue panoramique sur le Rhône et se situe au cœur des vignobles. La maison principale de 322 m² se déploie sur plusieurs niveaux : un salon lumineux avec vue, une salle à manger donnant accès à une grande terrasse de 134 m², ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau, tandis qu'au rez-de-chaussée se situent un grand garage, des espaces de rangement, et une pièce aménageable. En complément, cette propriété comprend 5 gîtes meublés de 30 à 96 m², chacun disposant d'entrées indépendantes et de toutes les commodités. Le terrain arboré de 2400 m², agrémenté d'un potager indépendant, d'un puits et d'un parking, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une activité de gîte ou de réception, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités et à quelques kilomètres de Condrieu, avec accès à la gare pour Lyon. DPE réalisé le 29/8/2023, avec une estimation des dépenses d'énergie annuelle entre 2010 euros et 2780 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente Maison Sainte-Colombe, Rhône, Rhône-Alpes. En exclusivité chez 42ème Avenue, découvrez cette magnifique propriété de 250 m², un véritable havre de paix situé à seulement 3 km de la charmante ville de Vienne, animée par ses restaurants, commerces, boutiques et festivals. Construite en 2017, cette demeure moderne conçue et décorée avec goût par ses propriétaires offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Bénéficiez d'un accès rapide à l'autoroute A7, facilitant vos déplacements vers Lyon et Saint-Étienne, ainsi qu'à la gare routière. Édifiée sur une parcelle généreuse de 2000 m², cette maison dispose d'une grande terrasse avec cuisine d'été, parfaite pour vos repas en plein air. Profitez d'un espace détente avec une piscine chauffée (9 X 4m) à l'abri des regards, d'un spa norvégien et d'un extérieur magnifiquement arboré, idéal pour se ressourcer. Dès l'entrée, cette propriété d'exception dévoile son caractère unique : une architecture audacieuse et bien pensée, une entrée très spacieuse et un volume intéressant. La pièce de vie principale, d'environ 70 m², séduit par ses baies vitrées et sa vue sur la piscine et le cadre verdoyant. Avec un plafond culminant à 7,80 mètres, cet espace inondé de lumière naturelle accueille une cuisine haut de gamme Varena, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée Focus. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'un accès direct à l'extérieur avec vue, et comprend une salle d'eau, un dressing et des WC privatifs. Une seconde chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, complète ce niveau. Un escalier contemporain en béton brut vous mène à l'étage, également traversant et baigné de lumière, desservant quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et un bel espace de jeux ou de détente. Un espace de stationnement et un garage double de 45 m² avec buanderie viennent parfaire l'ensemble. Les prestations de ce bien sont de très haute qualité comme la cuisine (VARENA), la porte blindée pivotante (OIKOS), le portail électrique avec encastrement au sol, panneaux solaires, cheminée (FOCUS), chauffage au sol via une pompe à chaleur, stores électriques solaires (FERRARI), arrosage automatique du jardin avec cuve de récupération de 8 m3. La conception ainsi que la qualité des matériaux offrent une consommation très intéressante avec une performance énergétique en A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karim BENABELLA, négociateur indépendant au O6 12 49 76 37.

Exclusivité – Propriété unique à seulement 30 minutes de Lyon, située à VIENNE, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Édifiée en 1850, cette maison d'environ 550 m² a été entièrement repensée par l'architecte Marion Garcia Lecureux, alliant héritage patrimonial et rénovation contemporaine. L'agencement intérieur comprend une maison principale, conçue comme résidence familiale, ainsi que deux appartements indépendants, parfaitement aménagés pour divers usages : accueil d'invités, location courte ou longue durée. Chaque détail révèle une histoire : parquets d'origine, moulures, menuiseries en chêne massif, hauteurs sous plafond généreuses, jardin d'hiver, salon de réception, salle de musique… Le tout est niché au cœur d'un parc arboré de 3 300 m², comprenant une piscine et un garage. Située à seulement 3 minutes du centre historique de Vienne, cette maison de luxe est idéale pour un achat à VIENNE, avec une accessibilité remarquable : la gare de Vienne est à proximité immédiate, offrant des liaisons fréquentes vers Lyon Part-Dieu en environ 20 minutes, et l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry est accessible en 35 minutes en voiture. Un bien rare, empreint d'élégance.

À 40 minutes du centre de Lyon et à 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, découvrez cette magnifique propriété en pierres de 415 m² située dans l'un des villages les plus recherchés du nord-Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe à acheter à ST MARCEL BEL ACCUEIL est édifiée sur un parc arboré de 6 530 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande cuisine séparée donnant sur une terrasse exposée à l'ouest, ainsi qu'un splendide séjour de 90 m² avec cheminée et salle à manger, un cellier et une buanderie. Côté nuit, la maison dispose d'une vaste suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon surplombant le parc, ainsi que de 5 autres chambres dont 3 avec salles d’eau, un bureau, une salle de billard et une grande pièce sous charpente aménageable selon vos envies (salle de sport, home cinéma ou salle de jeux). À l'extérieur, un agréable espace d’été vous attend avec une belle terrasse en pierres de Bourgogne, une piscine de 12 x 6 m avec abri télescopique et plongeoir, un pool-house avec cuisine d'été, vestiaire et douche, un court de tennis rénové et un terrain de pétanque. La propriété inclut également un grand garage double attenant à la maison et un garage annexe, portail électrique et arrosage automatique en place. En parfait état d'entretien, cette Maison de luxe ST MARCEL BEL ACCUEIL à vendre est idéale pour une demeure familiale d’exception ou un projet de chambres d’hôtes, à proximité des écoles, commerces et accès autoroutiers.

iad France - Jonathan Delarbre vous propose : Coup de cœur assuré à Saint-Marcel-Bel-Accueil, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre, idéale pour une vie paisible au cœur de la nature, tout en profitant de ses prestations haut de gamme. Cette maison familiale de 164 m², construite en 2005, est située sur une parcelle close et arborée de 1 450 m², offrant une vue dégagée et des volumes généreux. Les points forts de cette maison incluent : • Un vaste salon de 40 m² avec poêle à bois, complété par un bureau ouvert. • Une cuisine charmante équipée, ouverte sur la salle à manger avec un plafond cathédral et des fenêtres sécurisées. • Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative et dressing. • À l’étage, 3 chambres spacieuses et une salle de bain. Pour votre confort, la maison dispose de : • Chauffage au sol et poêle à bois, • DPE classe D, • Pompe à chaleur réversible dans chaque chambre, • Aspiration centralisée et adoucisseur d’eau, • Garage de 28 m² avec porte motorisée. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse pour vos repas en plein air, d'une piscine au sel sécurisée par un rideau motorisé, d'un pool house et d'une douche solaire. Située à seulement 30 minutes de Lyon et 10 minutes de Bourgoin-Jallieu, cette maison de luxe à acheter à Saint-Marcel-Bel-Accueil est un bien rare sur le marché. Contactez-moi pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.

ORPI vous présente cette maison à vendre à Saint-Cyr-sur-le-Rhône, située dans un environnement calme et recherché du Rhône, en région Rhône-Alpes. Construite en 2012, cette propriété récente dispose d'une superficie habitable de 240 m², comprenant une dépendance de plus de 88 m² et un sous-sol de 143 m². La dépendance, adaptable selon vos besoins, propose un espace technique au rez-de-chaussée et un étage pouvant servir de bureau ou d'appartement, idéal pour un artisan. Conçue pour vivre harmonieusement, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, prolongé par une terrasse et un jardin. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier. Distribuées sur deux niveaux, les chambres offrent un confort optimal, avec une suite parentale de plain-pied et une seconde salle de bain à l'étage, où quatre autres chambres attendent vos enfants ou invités. À l'extérieur, le terrain clos de 1 200 m², bien paysagé, dispose de plusieurs terrasses, d'une piscine et d'espaces fleuris, créant un endroit parfait pour se détendre. Un stationnement est également prévu avec un grand sous-sol et un carport. En résumé, c'est une maison impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour visiter cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-le-Rhône et pour plus d'informations. ORPI, l'Esprit Coopératif, transforme l'expérience immobilière ! Référence agence : 4296