vente de maison et villas de luxe avec piscine à Villeneuve-de-Marc, France

À Saint-Jean-de-Bournay, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette propriété équestre pleine de charme se présente sur un vaste terrain de 4800 m2 agrémenté d'une piscine chauffée. Environ 293 m2 habitables accueillent une belle pièce de vie cathédrale et plusieurs chambres spacieuses. En plus, vous aurez la possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 5459 m2. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Bournay se situe à proximité de commerces, d'écoles et des infrastructures sportives, et est facilement accessible depuis Lyon et les axes autoroutiers. Pour plus de détails sur cette maison de luxe à vendre à Saint-Jean-de-Bournay, n'hésitez pas à contacter Mr Cédric BLANCHARD au 06.34.99.59.01.

À Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison de luxe à vendre est une ancienne longère restaurée d'environ 260 m² sur deux niveaux, comprenant un studio indépendant, un garage et un atelier, le tout sur un terrain de 1000 m². En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre principale avec salle d'eau attenante. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bain, et un espace bureau avec salle de billard complètent l'ensemble. Le jardin, magnifiquement paysagé et fleuri, dispose d'une piscine avec couverture tunnel, d'un studio d'environ 60 m², d'un espace avec four à pain et barbecue, ainsi que d'un jacuzzi et d'un garage. Située à seulement 15 minutes de Vienne et 45 minutes de Lyon, cette propriété de luxe peut également être divisée en plusieurs habitations. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre située à Chèzeneuve, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes de Bourgoin-Jallieu, cette propriété de 233 m² offre un cadre paisible au sein d'un parc paysager de 2000 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par la vue dégagée sur la campagne et les montagnes, ainsi que par l'atmosphère propice à la détente. Cette villa spacieuse, construite en 2009, est bien conçue pour le confort. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour lumineux de 40 m² avec poutres apparentes, une salle à manger orientée plein sud et une cuisine provençale entièrement équipée. La suite parentale de 30 m² dispose d'un dressing sur mesure et d'une terrasse privative, tandis qu'une chambre ou bureau offre une vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, deux grandes chambres avec salles d'eau privatives complètent cette maison. Au sous-sol, vous bénéficiez d'un garage double et d'espaces modulables. Les extérieurs mettent en avant une piscine et un pool house avec cuisine d'été, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À proximité des entrées d'autoroute A43, cette villa représente une excellente opportunité d'achat d'une Villa de luxe à acheter à Chèzeneuve. Contactez Valérie Besombes pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette propriété située à CULIN, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, est un bien exceptionnel datant du XIIIe siècle, implanté au sein d'un parc clos de murs de 5 000 m². Elle propose un cadre de vie unique, empreint de sérénité et de charme. À l'entrée, une allée pavée met en valeur cette demeure authentique. Le jardin soigné dispose de vastes terrasses, d'espaces ombragés et de lieux propices à la relaxation, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La piscine chauffée de 14 x 7 mètres, ornée de fontaines en pierre, s'intègre parfaitement au parc, créant un espace convivial pour les réceptions estivales. Avec plus de 500 m² habitables, cette demeure offre de spacieux volumes et un cachet inégalé. La cuisine équipée avec un piano Lacanche communique directement avec la terrasse et s'ouvre sur une vaste salle à manger dotée d'une cheminée et de poutres apparentes, baignant l'espace dans une ambiance chaleureuse. Deux salons aux ambiances différentes viennent compléter les espaces de réception : l'un, raffiné avec parquet ancien et miroirs, et l'autre, majestueux avec une cheminée monumentale et des volumes généreux, comprenant une mezzanine surplombant la pièce. À l'étage, une suite parentale signée Renzo Wieder offre un balcon, un dressing et une salle d'eau, tandis que quatre chambres supplémentaires, dont certaines en mezzanine, complètent cet espace nuit. De plus, deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon vos besoins. Un garage avec ferronneries remarquables, une cave voûtée, plusieurs dépendances et de nombreux espaces de rangement ajoutent à l'attrait de cette propriété unique. Située à seulement 45 minutes au sud de Lyon, à 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et à 25 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, cette propriété de luxe à acheter à CULIN incarne une combinaison parfaite de charme historique et d'accessibilité.

À 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et à 25 minutes de Lyon St Exupéry, cette propriété à vendre à CULIN, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, est nichée au cœur d’un parc clos de murs de 5 000 m². Cette demeure du XIIIe siècle allie cachet historique et confort contemporain, avec plus de 507 m² habitables. Le bien est organisé en deux ailes reliées par une élégante tour centrale ornée d'un cadran solaire datant de 1739. L'intérieur propose des volumes généreux, une cuisine équipée LACANCHE, une vaste salle à manger avec une cheminée en pierre, un salon, ainsi que des plafonds à la française et des moulures d’époque. À l'étage, cinq chambres, dont une suite parentale signée par l’architecte Renzo Wieder avec balcon privatif, dressing et grande salle d’eau. Deux chambres en mezzanine disposent de leur propre salle d’eau. Une sixième chambre sous combles et plusieurs pièces annexes complètent l'ensemble. Un garage de 37 m², une piscine chauffée de 14 x 7 m bordée de deux fontaines, ainsi qu’un sous-sol spacieux de 183 m² renforcent l'attrait de ce bien rare. Les prestations sont de haute qualité : chauffage central bois/fioul, climatisation, plancher chauffant, arrosage automatique, éclairage solaire, allée pavée, portail motorisé, visiophone, et parking pour 7 véhicules. Ce lieu unique est propice à une vie de famille ou à une activité de gîtes ou chambres d’hôtes, sans aucun travaux à prévoir. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes commodités, axes routiers, gare SNCF, TGV et aéroports.

Située à quelques minutes de Bourgoin-Jallieu, sur la très recherchée commune de Chèzeneuve dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété contemporaine est une opportunité rare pour un achat de Maison de luxe à acheter Chezeneuve. Édifiée en 2009 sur un somptueux terrain paysager d'environ 1983 m2, la villa offre une vue dégagée sur la campagne et les montagnes, sans vis-à-vis. Pensée comme une maison de vacances à l'année, cette demeure de près de 230 m2 habitables séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une salle à manger orientée plein sud et une cuisine provençale aménagée. L'espace nuit comprend une suite parentale élégante et une seconde chambre avec vue sur le jardin. À l'étage, deux grandes chambres parentales disposent chacune de leur salle d'eau. Un sous-sol de 175 m2 offre de multiples possibilités de rangement. À l'extérieur, le parc paysager et sa piscine chauffée par géothermie créent un cadre de vie idyllique. La propriété profite d'un confort thermique haut de gamme. Diagnostics réalisés le 14/02/2025. Prix : 799 000 EUR FAI.

iad France - Lucie Collot vous propose : EXCLUSIVITÉ ISÈRE, PROPRIÉTÉ HISTORIQUE DU XVIIIe SIÈCLE, 5 HECTARES, VUE PANORAMIQUE SANS VIS-À-VIS. Entre Lyon et Grenoble, au cœur des terres de Berlioz, découvrez une propriété rare de la fin du XVIIIe siècle, nichée dans un écrin de 5 hectares de nature préservée. Dominant la plaine sans aucun vis-à-vis, ce domaine s’impose avec élégance et discrétion. L’intimité y est totale, et la vue, spectaculaire. Cette maison de maître d’environ 600 m² dévoile une silhouette singulière et raffinée, mêlant élégance bourgeoise et évolutions architecturales du XIXe siècle. Le rez-de-chaussée est conçu pour la réception et la convivialité, avec une vaste salle à manger ornée d’une cheminée majestueuse et un double salon chaleureux. À l’étage, cinq espaces de nuit, dont deux superbes suites, offrent chacun une atmosphère unique avec des panoramas ouverts. Un appartement indépendant en duplex de 80 m² avec entrée privative complète la propriété. À l’écart, un gîte indépendant avec piscine chauffée vient parfaire cet ensemble. Le parc, agrémenté d’une source naturelle, compose un écrin de verdure intimiste, idéal pour des événements en plein air. Un domaine aux multiples perspectives, ce bien se prête aussi bien à une résidence privée d’exception qu’à des projets professionnels tels que des chambres d’hôtes ou un restaurant gastronomique. Son potentiel évolutif est déjà encadré par le PLUI garantissant la faisabilité de vos projets dans le respect de l’environnement. Je suis Lucie Collot. Écrivons ensemble la suite de l’histoire de ce lieu d’exception. Un dossier complet est accessible sur demande après un premier échange privilégié.

Casavo vous propose à la vente une propriété familiale exceptionnelle située à Heyrieux, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison s'étend sur 190 m² et est entourée d'un parc arboré de 3 400 m², intégrant une piscine et offrant un cadre sans vis-à-vis. Ce bien, parfaitement entretenu et modernisé, se trouve à proximité de Lyon, Vienne et Bourgoin-Jallieu, permettant ainsi d'accéder facilement à ces villes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité agréable. La maison comprend des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, une grande cuisine contemporaine équipée, cinq chambres à l'étage, ainsi qu'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une grande terrasse et une piscine spacieuse sur un terrain entièrement clos. Cette propriété à acheter à Heyrieux est unique en son genre, rassemblant une grande maison familiale, un vaste terrain arboré, une piscine, le tout sans travaux à prévoir, et à proximité immédiate de Lyon. Le cadre de vie y est apaisant, avec un excellent diagnostic énergétique, grâce à des équipements récents, incluant des panneaux photovoltaïques. La taxe foncière s'élève à 1921€ par an et le diagnostic énergétique indique un B avec des coûts annuels estimés entre 1 090 € et 1 530 €. Pour plus d'informations, il est possible de visiter directement le site de Casavo.

Située dans un cadre paisible à Luzinay, Isère, cette maison à vendre offre une vue dégagée sur la campagne. Établie sur une parcelle de 1520 m² soigneusement arborée, elle dispose de volumes agréables pour un cadre de vie familial confortable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste sous-sol avec un double garage, un cellier, une buanderie avec salle de bain/WC et une chaufferie. Le premier niveau abrite une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée ainsi que trois chambres et une salle de bains. Sous les toits, une spacieuse pièce d'environ 50 m² peut être aménagée selon vos envies. À l'extérieur, trois terrasses totalisant 110 m² et un jardin agrémenté d'une piscine de 8 x 4 m et d'un terrain de jeux pour enfants sont également présents. La maison a reçu des rénovations récentes en 2024, garantissant un confort moderne avec une isolation performante et une pompe à chaleur. Vous y trouverez également le double vitrage, le raccordement au tout à l'égout et la fibre. DPE : C / GES : A. Prix : 450 000€.

Découvrez cette maison à vendre à La Côte Saint André, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Dès l'entrée, vous serez charmé par le mélange harmonieux des éléments anciens, comme les parquets et les hauteurs sous plafond, avec une décoration moderne et épurée. La réception est un espace ouvert autour d'une cheminée centrale, agrémenté de larges baies vitrées qui font disparaître les murs et offrent une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, pièce maîtresse orientée plein sud, est conçue comme un véritable atelier culinaire avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse assure confort et intimité. À l'étage, cinq autres chambres, chacune unique, vous attendent. Le sous-sol offre une grande variété de possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace de loisirs, un coin bien-être ou un bureau. Le jardin de 2 000 m², soigneusement paysagé, vous invite à la détente, avec une magnifique piscine parfaitement intégrée. Idéalement située à proximité des commodités de La Côte Saint André, cette maison est un véritable havre de paix, alliant espace et élégance. Cette maison de luxe à acheter à La Côte Saint André s'adresse à ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette Maison à vendre à La Côte-Saint-André, située dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cette propriété historique est nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 4 500 m², alliant charme de l'ancien et beaux volumes, tout en offrant un cadre de vie paisible avec trois entrées indépendantes. L'habitation principale, au rez-de-chaussée, comprend deux salons, une cuisine conviviale, un bureau, une buanderie et une véranda lumineuse, créant un espace de vie chaleureux tourné vers l'extérieur. À l'étage, cinq chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle de bain et un vaste hall, permettent de profiter d'un espace nuit confortable et harmonieux. À l'extérieur, divers équipements invitent à la détente : piscine chauffée, terrasse couverte, cuisine d'été, terrain de pétanque, cave, garage et abri bois. En plus de la maison principale, une habitation indépendante, accessible par une cour pavée avec une fontaine alimentée par une source, dispose de deux chambres, deux salles de bains, un salon/cuisine et une mezzanine, idéale pour un projet d'accueil ou d'hébergement familial. De larges dépendances aménageables viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Ce bien rare est parfait pour vivre en famille ou entre amis, dans un environnement verdoyant et soigné.

EXCLUSIVITE. À Saint-Pierre-de-Chandieu, dans un cadre privilégié, cette superbe maison contemporaine offre un environnement rare où calme et sérénité sont omniprésents. Située à l'abri des regards, sans vis-à-vis, elle propose une atmosphère paisible dans un espace verdoyant avec une vue dégagée sur les champs environnants. C'est une adresse idéale pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité de Lyon et de ses bassins d'activités, avec l'aéroport accessible en seulement 18 minutes et l'ensemble des commodités à moins de 10 minutes.Développant 188 m² habitables (248 m² utiles), cette propriété impressionne dès l’entrée par ses volumes spacieux et sa luminosité. La pièce de vie, ouverte sur l’extérieur, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon, agrémenté d’une cheminée traversante, établit une connexion harmonieuse entre les différents espaces. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec un cellier et une buanderie, allie praticité et confort au quotidien.Le rez-de-chaussée permet une vie agréable de plain-pied avec une suite parentale incluant sa salle de bain et son dressing. Ouverte sur l’extérieur, cette chambre bénéficie d’une vue relaxante sur la piscine, un cadre idéal à apprécier dès le matin. Une seconde chambre sur ce même niveau est parfaite pour recevoir amis ou famille, ou pour être transformée en bureau.À l’étage, deux autres chambres avec placards, une salle d’eau et une mezzanine viennent compléter harmonieusement l’ensemble. Cet espace supplémentaire peut accueillir un coin lecture, un salon TV ou être transformé en chambre, selon les besoins et envies.Les extérieurs ont été conçus comme un véritable lieu de vie, sans vis-à-vis. Implantée sur un beau terrain plat et arboré de 2 200 m², la propriété jouit d'une vue dégagée sur les champs et permet d'apprécier chaque espace en plein air.Les espaces de vie, orientés Sud et Ouest, continuent sur deux terrasses orientées de manière optimale, dont une est équipée d’une pergola bioclimatique. La piscine de 5 x 11 mètres, accompagnée de son pool house avec espace bar, constitue un lieu idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, le terrain dispose d'un terrain de pétanque, renforçant le caractère convivial de cette propriété.Un carport pour deux véhicules, un espace fermé pour motos ou rangement, ainsi qu’un garage double de 60 m² viennent compléter cette offre.Le cadre idéal pour profiter d’un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité de Lyon et d'une belle qualité de vie au quotidien.Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660€ ~ 2330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir en exclusivité avec Audrey Poncet de 3G Immobilier. Dans un environnement privilégié, cette magnifique maison bourgeoise des années 1930, d'inspiration néo-normande, a été entièrement rénovée avec élégance. Située à NIVOLAS-VERMELLE, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette propriété harmonise le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines de qualité. Édifiée sur un terrain d'environ 5 000 m², cette maison développe près de 300 m² habitables hors dépendance, offrant un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'un parc arboré avec des arbres centenaires, d'une superbe piscine chauffée et d'extérieurs soigneusement aménagés. Dès l'entrée, un hall majestueux dessert les espaces de réception à travers une verrière réalisée par un ferronnier d'art, procurant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, avec son salon autour d'une cheminée et son parquet en bâtons rompus, séduit par sa luminosité. La cuisine haut de gamme, conçue avec des matériaux d'exception comme le quartz et le granit du Zimbabwe, est accompagnée d'une salle à manger élégante pouvant accueillir jusqu'à huit convives. Une dépendance contemporaine complète l'ensemble, incluant une salle de sport et un espace de jeux, parfait pour recevoir famille et amis. Côté prestations, la propriété dispose de deux garages, d'un carport pour deux véhicules, d'une piscine chauffée, d'un accès entièrement enrobé, d'un système de vidéosurveillance et d'alarme, ainsi que de chauffages au bois et au fioul. Cette maison de luxe à acheter à NIVOLAS-VERMELLE saura séduire les amoureux de demeures de caractère à la recherche d'un bien alliant authenticité et confort moderne. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Audrey Poncet.

À seulement 12 minutes de Vienne, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette charmante bâtisse datant de 1856 a été entièrement rénovée. Offrant une superficie habitable de 277 m² sur 2 niveaux, elle se distingue par son espace lumineux et sa belle exposition sud, tout en conservant le charme de l'ancien avec ses poutres, pierres, cheminées, parquets et généreux volumes. Le terrain clos et paysagé de 2 762 m² comprend une piscine, un poolhouse, un forage ainsi que des dépendances aménageables. Les pièces à vivre s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable. Le hall d'entrée mène à gauche au salon avec cheminée et parquet, et à droite à la salle à manger, la cuisine, le cellier buanderie avec WC et salle de douche, ainsi qu'une grande cave. À l'étage, accessible par un escalier en pierres, se trouvent 5 grandes chambres, dont une en duplex, incluant une suite parentale avec salle de bains, douche, double vasque et dressing. Cette maison dispose également de 4 points d'eau et 3 WC. Les deux dépendances, l'une servant de garage et d'atelier, et l'autre pouvant être transformée en chambres d'hôtes avec entrée indépendante, offrent de nombreuses possibilités. Le chauffage est à bois ou électrique et l'assainissement est individuel aux normes. La cour peut accueillir jusqu'à 5 véhicules. À seulement 500 m du village et à 8 minutes des grands axes autoroutiers, cette maison est également située à 50 minutes en train de Lyon. Classe énergie : 210 - D / Classe climat : 7 - B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 603 € et 6 227 €. Pour plus d'informations, contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou à cbarralon@john-taylor.com, agent immobilier inscrit au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533.

iad France - Caroline Pasquin vous propose: Côteaux de Vienne- Côtes d'Arey Nous sommes là face à un bien coup de cOEur, rare et prisé! Dans l'hyper centre du très joli village des Côtes d'Arey, à 50m de la place de l'église/ du marché, voici une maison familiale de 237m² qui saura à coup sûr séduire les esthètes! Impossible, depuis la rue, de soupçonner ce que nous réserve la porte d'entrée! La surprise est totale, au gré de la visite, pour notre plus grand plaisir! A l'image de la commune, ce bien incarne l'alliance parfaite entre authenticité, convivialité et commodité. Il s'agit d'une maison de village typique, construite en 1850, à laquelle on accède depuis la 'Grand'rue'. Les commerces de proximité sont les voisins directs (pharmacie, poste, coiffeur, boulangerie, tabac, restaurants, marché): vous êtes au cOEur de la vie locale! Depuis l'entrée spacieuse de 18m² on imagine déjà le plein potentiel de l'ensemble. Rapidement, on est subjugués par la découverte des pièces de vie: 75m² s'offrent à nous dévoilant cuisine ouverte, séjour, et salle à manger. La démarcation des espaces est faite par l'agencement du parquet et des matières brutes telles que la pierre au mur ou le béton, les jeux de niveaux, et les peintures. Les coloris chauds, la lumière extérieure, le poêle à bois contribuent à l'âme chaleureuse de la pièce. La salle à manger nous révèle, quant à elle, la terrasse de 21m² qui surplombe le jardin insoupçonné avec piscine. A ce niveau, une grande chambre parentale de près de 20m², une 2ième chambre (ou salle de cinéma) de la même surface, une salle de bains d'environ 10m², un WC indépendant, et un couloir de rangements nous laissent déjà rêveurs... L'escalier qui dessert le 2ième étage nous fait découvrir, une grande mezzanine de 25m² (faisant actuellement office de salle de jeux/ salle de musique), 3 chambres (16m², 14m², 8m²), une salle d'eau avec WC, ainsi que des combles permettant le stockage. Et s'il en faut encore plus pour convaincre: une buanderie (11m²), une chaufferie, une salle de sport/ de réception (16m²), une cuisine d'été (12m²), une salle d'eau (5m²) et un double garage (43m²) complètent le rez-de-chaussée, accessibles depuis l'entrée, ou par le jardin et sa terrasse. Les 680m² de parcelles sont tout aussi envoutants: chaque recoin est pleinement exploité! Piscine chauffée 8mX4m, solarium, coin salon de jardin, espace déjeuner à l'ombre des arbres fruitiers, poulailler, espace brasero, puits/mare à poisson: laissez vous guider au gré de vos envies! Cave de 20m² et local piscine complètent les extérieurs. Les équipements modernes se fondent dans le charme de l'ancien, sans le dénaturer : portes de garage électriques , double vitrage, climatisation, volets électriques, borne électrique, toutes les commodités sont au rendez-vous pour n'avoir plus qu'à se projeter dans ce bien si singulier. Si la commune se situe dans un écrin de verdure, elle n'en est pas moins dynamique: écoles, mairie, commerces, bibliothèque, transports scolaires pour cycle secondaire et lycée, associations sportives et culturelles: tout est fait pour rester! Au plaisir de vous partager mon engouement! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Pasquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 939891586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Caroline Pasquin vous propose : -Côteaux de Vienne- Côtes d'Arêy. Sur cette commune prisée, reconnue pour son charme et sa dynamique, à proximité des bassins d'emplois régionaux (à 12 min de Vienne et à 10 min de l'échangeur de Reventin-Vaugris, permettant d'atteindre Gerland en 30 minutes), venez découvrir cette superbe villa ! Son architecture unique sublime les volumes et exploite la lumière naturelle. Une grande entrée nous accueille dans cette villa de 270 m² au sol : chaleureuse et spacieuse, elle offre un accès à une grande pièce attenante de 28 m², qui peut servir de chambre d'amis, salle de sport ou salle de jeux, à vous de l'adapter à vos besoins. En descendant quelques marches, le charme opère immédiatement : les lignes épurées, les volumes généreux, les nombreuses ouvertures sur le jardin avec sa végétation méditerranéenne créent un espace de plénitude. La cuisine équipée, salle à manger, séjour et salon s'étendent sur plus de 100 m², avec des atmosphères qui s'ouvrent sur la nature. À l'étage, l'escalier signature nous mène vers une mezzanine faisant actuellement office de bureau. Cette configuration dessert une immense chambre parentale de près de 50 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un autre espace nuit composé de deux chambres et d'une salle de bain. Le terrain de 2481 m² présente deux zones : une pour la maison, ses commodités et un coin piscine (chauffée, 8m x 4m), et un terrain en pente boisé, agrémenté d'arbres fruitiers menant à un espace de pétanque. Contactez-moi sans tarder pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Vienne, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Proche du centre de Vienne, dans un cadre unique, ce projet de construction d'une villa contemporaine de plain-pied sur un terrain de plus de 1005m2 offre un environnement calme et une vue imprenable sur la colline environnante. Ce projet permet la construction d'une villa de 155m2 de plain-pied, accompagnée d'un double garage attenant de 35m2 et d'une piscine orientée plein sud. La villa comprend un grand double séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que 2 chambres partageant une salle d'eau. Un accès au sous-sol d'environ 50m2 complète ce bien moderne. Notre partenaire constructeur propose un devis complet pour accompagner les futurs acheteurs dans ce projet d'achat Maison de luxe à Vienne. L'emplacement et la superficie de ce terrain au cœur d'un secteur prisé font de ce bien une opportunité à ne pas manquer sur Vienne. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jean-Christophe - 06 60 48 70 77. Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 540 873 - Vienne.

Venez découvrir cette Maison à vendre à VIENNE, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 238 m², cette propriété unique offre un panorama spectaculaire sur le Rhône et les richesses historiques de la ville. Ce bien allie une élégante bâtisse du début du XXe siècle à une extension contemporaine, créée dans un parfait respect des styles architecturaux. Le jardin paysagé, orné d'arbres centenaires, comprend une piscine qui se fond harmonieusement dans l'environnement. Les espaces extérieurs, pensés pour réaliser le rêve de tout amateur de nature, se composent de deux terrasses offrant des vues à couper le souffle. À l'intérieur, l'entrée majestueuse dévoile de vastes espaces de vie lumineux, un double séjour ouvert sur le paysage, ainsi qu'une cuisine moderne. L'étage abrite un espace nuit constitué de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les combles mansardés sont entièrement climatisés, offrant la possibilité de créer un espace de jeux ou pour les enfants.Nichée à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, cette Maison de luxe à acheter à VIENNE permet un accès rapide au centre de Lyon, tout en étant proche des attractions culturelles, des établissements scolaires de qualité et de la gastronomie locale. Cette propriété rare allie confort moderne et charme historique. Contactez Jean-Christophe au 06 60 48 70 77 pour plus d'informations.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à VIENNE, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle, érigée en 1850, s'étend sur environ 550 m² et a été entièrement repensée par l'architecte Marion Garcia Lecureux. L'harmonie entre l'héritage patrimonial et la rénovation contemporaine est frappante. La maison principale est idéale pour une résidence familiale et comprend deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités d'usage, tels que l'accueil d'invités ou la location. Chaque espace est empreint d'histoire, avec des parquets d'origine, des moulures délicates, des menuiseries en chêne massif, de hauts plafonds, un jardin d'hiver, un salon de réception et une salle de musique. Nichée sur un parc arboré de 3 300 m², la propriété dispose d'une piscine et d'un garage. À seulement 3 minutes du centre historique de Vienne, elle bénéficie d'un accès facile grâce à la gare à proximité, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 20 minutes et l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry en 35 minutes en voiture. Une opportunité rare sur le marché.

À Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère en Rhône-Alpes, découvrez cette ancienne ferme dauphinoise en pisé, à vendre. Située à quelques minutes des grands axes menant à Lyon, cette propriété offre un équilibre rare entre authenticité et confort moderne. Restaurée avec des matériaux de qualité, elle développe plus de 200 m² où le charme de l’ancien a été préservé : volumes généreux, lumière omniprésente, cheminée de caractère et atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s’articule autour d’une cuisine conviviale, prolongée par un salon accueillant. L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, un bureau, ainsi qu’un potentiel d’aménagement supplémentaire au dernier niveau. Les dépendances (buanderie, atelier, garage avec possibilité de création d’un logement indépendant) complètent cette proposition avec cohérence. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 500 m², au calme, accueille une piscine de qualité chauffée avec balnéo et nage à contre-courant, véritable prolongement de l’art de vivre de la propriété. Connectée à la fibre, équipée d’un chauffage récent au gaz, cette bâtisse allie le cachet des demeures anciennes au confort d’aujourd’hui. Une maison de caractère, facile à vivre, dans un environnement paisible et recherché de Bourgoin-Jallieu. Bien présenté par : Thierry FOSSE t.fosse@barnes-international.com Agent commercial RSAC : 433 674 942 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 50 minutes de Lyon, 35 minutes de l'aéroport et de la gare TGV, et à 2 heures de Genève, se situe cette charmante longère du 18ème siècle à Bourgoin-Jallieu, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 266 m², cette maison à acheter à Bourgoin-Jallieu allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Elle dispose de volumes généreux et d'une atmosphère feutrée, comprenant une vaste pièce de vie lumineuse, une suite parentale et cinq chambres, dont une petite nichée dans une tour au caractère unique. Le domaine s'étend sur près de 2,3 hectares de parc clos, offrant un véritable écosystème avec sa piscine, son pool house, son poulailler et ses dépendances. Pour vos moments de détente, profitez d'une terrasse abritée et d'une cave voûtée. De plus, une maison d'amis indépendante de 60 m² est parfaite pour accueillir vos invités ou pour envisager une activité de gîtes. Le confort est assuré grâce au chauffage au sol, à la climatisation et au poêle à bois. Ce bien rare et complet, situé entre Genève et Lyon, garantit une intimité certaine, idéales pour une vie familiale ou un projet d'accueil privilégié. Bien présenté par : Nathalie Peyraud. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette Maison à vendre à Maubec, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 224 m² habitables et un terrain de 2922 m², cette maison offre un cadre de vie idyllique, alliant espace, calme et vue imprenable sur les montagnes ainsi que sur la ville de Bourgoin-Jallieu. Construite en 1995 avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 800 m du centre du village, proche de toutes les commodités : école, mairie, jeux d'enfants, restaurant et épicerie, sans oublier la proximité avec Bourgoin-Jallieu et la gare SNCF. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un vaste hall d'entrée qui mène à un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante spacieuse, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un wc indépendant, ainsi qu'un accès au sous-sol. Une véranda orientée sud-est, d'environ 15 m², est accessible depuis la cuisine et le salon. À l'étage, un large palier dessert une suite parentale d'environ 38 m² avec salle de bain, l'ancienne salle de billard de 32 m² pouvant être réaménagée en quatrième chambre, ainsi qu'un bureau de 18,65 m². Le sous-sol comprend un atelier, une cave, deux pièces de rangement et une zone de stationnement pour voitures, totalisant 120 m². Une piscine de 9 x 4 est présente sur la propriété, mais des travaux de remise en conformité sont à prévoir, notamment pour la fosse septique et le rafraîchissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ - Tony BLOQUET IMMOBILIER, à vendre sur la commune prisée de St Alban de Roche (38080), dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, superbe propriété en pierre de 455 m² habitables (494 m² utiles) sur un parc magnifiquement aménagé de 3.542 m², entièrement clos de murs. Cette maison est entourée d'arbres majestueux et dispose d'une piscine généreuse (11 m x 5,5 m) et d'une dépendance en pierre de 120 m². Ce bien allie le charme de l'ancien et des prestations modernes (double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, etc.), et saura vous charmer à coup sûr. Vous découvrirez une grande cuisine de 36 m², une salle à manger ornée d'une cheminée à foyer ouvert en pierre, ainsi qu'un salon lumineux et traversant, le tout formant un espace de vie d'environ 110 m², prolongé par une orangerie. La maison comprend également 9 chambres spacieuses, dont 3 suites parentales, ainsi qu'un espace de jeux, une buanderie, des garages et des caves. Tout cela pour vous et votre famille à seulement 30 minutes de l'entrée de Lyon, à quelques minutes de la gare SNCF, de l'autoroute et de Bourgoin-Jallieu (38300). Vous profiterez ainsi de la sérénité de la vie de village sans vis-à-vis. Pour plus de renseignements, contactez Tony BLOQUET IMMOBILIER.

Maison de maître de 1880 avec parc de 1.1723 m², cette propriété d'exception offre 330 m² habitables et 606 m² utiles avec combles aménageables et érigée sur caves. Si vous êtes en quête d'un achat Maison de luxe à Bourgoin-Jallieu, vous serez charmé par ses beaux espaces de vie aux belles hauteurs sous plafond. La cuisine Nottle, à la luminosité exceptionnelle, dispose d'un plan de travail en quartz blanc et donne accès à une véranda de 70 m², créant un espace de vie élargi avec cheminée et ouvert sur le jardin. Pour agrémenter cette offre, un salon intime et classique s'ouvre sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une immense salle de réception lumineuse et une salle de billard. Les quatre chambres et trois salles de bain à l'étage se trouvent dans un cadre calme entouré d'arbres centenaires, tandis qu'au deuxième étage, on découvre une chambre d'invités avec cheminée en marbre, trois autres chambres et un grenier, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. La maison, érigée sur caves complètes de 110 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, ravira les amateurs de bricolage et de grands crus. Un espace de rangement pour deux véhicules avec une grange ouverte vous attend à l'entrée de la propriété, ainsi qu'une piscine chauffée de 12x5,5 et un kiosque de réception pour profiter d'agréables moments en famille et entre amis. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et gaz de ville dernière génération, ainsi que d'un portail en fer forgé automatisé, ce bien a su préserver ses qualités architecturales tout en s'adaptant à la modernité. Située dans un cadre idyllique, la maison est proche de toutes commodités, à seulement 5 à 10 minutes à pied de la gare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette Maison de luxe à vendre à Bourgoin-Jallieu.