vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Thilouze, France

Cette propriété à vendre à Saché, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, est un véritable écrin de tranquillité au cœur d'un environnement champêtre. Située à proximité d'un village renommé de la vallée de l'Indre, cette demeure offre toutes les commodités nécessaires ainsi qu'une gare permettant un accès rapide à la gare TGV de Tours. Le manoir, d'une superficie d'environ 416 m², surplombe une campagne verdoyante et dispose d'une vue à 360°. Ce lieu enchanteur est idéal pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée lumineux, deux salons spacieux, une cuisine familiale équipée, plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'un garage et des greniers. Le domaine inclut également deux gîtes, un entièrement rénové et l'autre nécessitant quelques travaux, chacun avec son jardin privé. De plus, une ancienne grange, transformée en atelier d'artiste, ajoute une touche d'originalité à ce bien d'exception. Les extérieurs sont soignés, avec un parc, une piscine, une orangerie, et plusieurs espaces verts. Pour les amateurs de propriétés de luxe à acheter à Saché, cette offre est à découvrir sans tarder.

Maison à vendre à Artannes-sur-Indre, Indre-et-Loire, région Centre. Cette contemporaine de 2019, exposée sud-ouest, est construite avec des matériaux haut de gamme. Elle offre un espace de vie de 247 m², avec un garage de 50 m², et est située sur un parc de 3200 m². Cette villa dispose d'une piscine chauffée de 9 x 3 m, parfaite pour profiter des chaudes soirées d'été sur une terrasse élégante. Le niveau énergétique est optimisé grâce à un système de chauffage au sol géothermique. Dans un environnement calme, sans nuisances sonores et à proximité des grands axes, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Artannes-sur-Indre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, une réception de 85 m² avec un salon, séjour et une cuisine semi-ouverte. La chambre parentale de 32 m² inclut un dressing et une salle d'eau raffinée. À l'étage, un large palier dessert trois chambres et un bureau, ainsi qu'une grande salle de bains. Cette maison est parfaitement adaptée à la vie quotidienne et mérite une visite.

Maison à vendre à Savonnières, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette longère de caractère entièrement rénovée vous propose 209 m² habitables, avec une cuisine d'été et une salle de jeux de 53 m², le tout sur deux niveaux. Le jardin clos de 800 m² et le terrain attenant de 750 m² offrent un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition sud pour une luminosité optimale.Conçue pour le confort et la flexibilité, cette propriété comprend 9 pièces dont 6 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 3 salles d'eau et 4 WC, avec un des WC conforme aux normes PMR. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, et vous trouverez également une buanderie/local technique. L'espace de vie se distingue par la communication entre la longère et la grange aménagée, permettant une distribution intelligente des espaces.Vous avez également la possibilité d'exercer une activité libérale grâce à un accès indépendant et un parking privatif, ainsi que de faire du gîte de tourisme.À l'extérieur, profitez du jardin paysagé, de la terrasse et d'une dépendance récente. Il y a un potentiel pour aménager une piscine selon vos envies. Cette maison récemment rénovée dispose d'une toiture en ardoise et est éligible à la fibre. Proche des commodités, avec crèches, collège, épiceries et restaurants à proximité, elle constitue un havre de paix idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.N'hésitez pas à contacter Régis MARIE, votre conseiller, pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Savonnières.

Maison familiale 186 m² – Joué-lès-Tours – Centre-ville à pied – Impasse calme et résidentielle À seulement quelques pas du centre de Joué-lès-Tours, découvrez cette maison familiale de 186 m², idéalement située au sein d'une impasse calme et résidentielle, offrant un cadre de vie privilégié entre sérénité et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison propose une vie de plain-pied particulièrement recherchée avec deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements apportant fonctionnalité et praticité au quotidien. Le coeur de la maison s'articule autour d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 40 m², véritable espace de convivialité, agrémentée d'un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse et accueillante en toute saison. La cuisine indépendante et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, les volumes se poursuivent avec une mezzanine offrant un espace de vie supplémentaire, une suite, un espace bureau, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 500 m², entièrement close et sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité dans un environnement privilégié. Un sous-sol complet vient parfaire les prestations de cette maison avec : •Un vaste garage équipé d'une porte motorisée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules •De généreux espaces de stockage •Une buanderie •Une cave à vin Les atouts du bien : • Maison familiale de 186 m² • Vie de plain-pied avec 2 chambres en RDC • Pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois • Cuisine indépendante avec accès terrasse et jardin • Suite, chambre, mezzanine et espace bureau à l'étage • Terrain clos de 500 m² sans vis-à-vis • Sous-sol complet • Garage 4 véhicules avec porte automatique • Cave à vin et nombreux espaces de rangement • Centre de Joué-lès-Tours, accessible à pied avec toutes ses commodités. • Impasse calme et environnement résidentiel recherché Une maison aux volumes généreux et aux prestations recherchées, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité à deux pas du centre ville de Joué et de son tramway. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Conseillère en Immobilier - Emily AUGIS Carte T CPI37012022000000026 RCP 62467478

JOUÉ-LÈS-TOURS LIMITROPHE BALLAN MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION 210 m² HABITABLE - PISCINE PRESTATIONS HAUT DE GAMME Idéalement située, à seulement 800 m du centre ville de Ballan et à 180 m de l'arrêt de bus desservant Tours centre, cette maison contemporaine de 2014, sans aucun travaux à prévoir, séduira les amateurs de confort et de modernité. D'une surface habitable de 210 m² (développant 240 m² de surface plancher), elle est implantée sur un terrain de 772 m² parfaitement aménagée avec piscine et espaces extérieurs soignés. Dès l'entrée vous serez conquis par une spectaculaire pièce de vie d'environ 90 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse avec sa grande cheminée en pierre. Véritable coeur de la maison, cet espace se déploie harmonieusement en 3 zones distinctes : Une cuisine ouverte conviviale, aménagée et équipée contemporaine , une salle à manger et le salon. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'ensemble vers la terrasse et sa pergola bioclimatique. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec dressing salle de douche privative avec WC et un toilette indépendant avec lave main. À l'étage, accessible par un escalier en pierre, une vaste mezzanine d'environ 30 m² distribue 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. Vous trouverez également une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC. Un double garage (50 m²), 2 stationnements extérieur, un abri de jardin et une cave complète ce bien. Côté prestations : - Huisserie PVC double vitrage - Volets roulants motorisés avec fermeture centralisé - Chauffage au sol par pompe à chaleur (AIR/EAU) avec régulation par pièce - - Climatisation douce par plancher rafraichissant - Excellente isolation (mur, plancher, toiture et portes fenêtres) garantissant une faible consommation énergétique - Aspiration centralisé - Portail motorisé - Porte de garage motorisée Un bien rare, alliant volumes, luminosité et prestations de qualité, à proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir sans tarder Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 963.00 et 1303.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours

À seulement 10 minutes d'Esvres et 15 minutes de Chambray-les-Tours, aux portes de la Vallée du Cher et des châteaux de la Loire, Leslie Gauthier Immobilier vous propose cette maison à vendre, idéale pour une grande famille. Avec une surface habitable de 340 m², elle est implantée sur un parc clos de près de 2 hectares, comprenant un étang, une partie boisée et un verger, offrant un cadre de vie naturel et paisible. Dès l'entrée, un hall de réception conduit à un double séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, avec une salle de bain et un WC, offrant un total de 5 chambres parfaites pour accueillir toute la famille. Le sous-sol polyvalent comprend un espace de vie, actuellement utilisé comme salle de jeux, un bureau, une salle d'eau et un garage. Cet espace peut facilement être transformé en logement indépendant ou en bureau. La propriété, équipée de panneaux solaires, permet de réaliser des économies sur les charges. Ce bien, idéal pour un achat de maison à acheter à Esvres, se situe également en Indre-et-Loire, dans la région Centre, et peut convenir comme résidence principale ou maison de vacances.

Karacterre® vous propose une propriété d'exception située à Bossée, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, offrant une opportunité unique pour un achat Maison à acheter Bossée. Ce domaine allie le charme de l'ancien à une activité événementielle déjà en place, avec une capacité d'hébergement dépassant les 60 couchages. Datant du XVIIe siècle, cet ancien corps de ferme en pierre a été entièrement rénové pour accueillir des réceptions et événements divers. Premier bâtiment - Salle de réception : cette salle au volume généreux dispose d'un plafond cathédrale, pouvant recevoir jusqu'à 200 personnes. Un espace supplémentaire à l'étage de 80 m² complète la salle, avec une vue imprenable sur la charpente. Une cuisine professionnelle, des WC et une réserve complètent ce premier espace.Deuxième bâtiment - Ensemble de Gîtes : composé de 3 gîtes capables d’accueillir plus de 40 couchages, chacun doté d'une cuisine aménagée, de salles d'eau et de dortoirs, tout en conservant le charme ancien, avec la possibilité de les rendre communicants ou indépendants selon vos besoins.Troisième bâtiment - Maison d'habitation et préau : cet espace propose une pièce de vie avec cuisine, une buanderie et un bureau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Un jardin privatif avec piscine entoure la maison, et une grange attenante offre de multiples possibilités futures. D'autres annexes enrichissent le domaine, comprenant : une maisonnette avec cuisine, chambre, salle d'eau et véranda, ainsi que 3 chalets indépendants, dont un conforme aux normes PMR, chaque chalet offrant une cuisine, plusieurs chambres et une terrasse. Ce domaine intègre également diverses dépendances, telles que garages, ateliers et parkings. Idéal pour ceux souhaitant se lancer dans le domaine de l'événementiel, le lieu est adapté pour l'accueil de différents événements, tels que mariages, anniversaires, séminaires, formations et expositions. Les points forts comprennent un tracker solaire pour optimiser la production énergétique du site, un système d'assainissement adéquat, ainsi que des dispositifs de sécurité. Situé à seulement 15 minutes de l'autoroute A10, l'accès au domaine est excellent pour tous vos convives et prestataires. Le prix inclut la reprise de l'activité événementielle en cours ainsi que les événements déjà planifiés. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et se positionne sur toutes les régions des Pays de la Loire, Bretagne et Centre, avec un large éventail de propriétés, y compris Maisons de Maîtres, Châteaux et d'autres biens d'exception.

Proposition de maison à construire sur terrains viabilisés à Luynes (37230) Découvrez notre nouveau programme de terrains à bâtir viabilisés sur la charmante commune de Luynes, aux portes de Tours. Situés dans un environnement agréable et recherché, ces terrains libres de constructeur offrent une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un cadre de vie privilégié. Les atouts du programme : Terrains viabilisés Surfaces variées selon disponibilités Terrains à partir de 83 000 € FAI Environnement calme et résidentiel Commune dynamique et prisée Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Accès rapide à Tours et à l'autoroute A85 Cadre de vie entre ville et nature Une maison à votre image pour moins de 250 000€ (selon plan proposé) Luynes séduit par son authenticité, sa qualité de vie et son emplacement stratégique en Indre-et-Loire. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un cadre idéal pour votre future résidence principale, ces terrains représentent une belle opportunité sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les terrains disponibles et commencer votre projet. Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours RCP Banque Populaire

Découvrez cette propriété à vendre située à Langeais, Indre-et-Loire, dans la belle région Centre de France. Ce manoir exceptionnel est niché au cœur d'un parc vallonné verdoyant, avec une piscine de 12 x 5 mètres et une terrasse de 150 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le manoir, avec ses 455 m² habitables, allie raffinement et élégance, tout en préservant l’harmonie des siècles passés. Vous y trouverez un hall d’entrée spacieux, une réception de 80 m² avec une cheminée majestueuse, une bibliothèque, et un bureau de 45 m². Le jardin d’hiver, orné d’une terrasse sous verrière, ainsi qu’un vaste espace de loisirs de 75 m² avec home cinéma, salle de billard et salle de sport, font de cette propriété un lieu unique. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine familiale de 35 m², avec un vestiaire et des toilettes. À l’étage, vous disposerez de quatre chambres avec salles d’eau ou salles de bains. Le deuxième étage offre trois autres chambres, toutes avec salles d’eau privées. De plus, une maison de gardien de 92 m² est intégrée à la propriété, ainsi que deux appartements de 55 et 130 m². Ce domaine comprend aussi une grange de 85 m², plusieurs caves, une cave à vin de qualité et un espace pour le stationnement de six véhicules. Une visite s'impose pour apprécier la beauté de cet endroit. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

EXCLUSIVITÉ - Élégant Manoir du Milieu du XIXe siècle au Cœur d’un Parc de 3 Ha - Piscine, Tennis & Maisons IndépendantesSitué dans l’agglomération tourangelle, à seulement 15mn des Halles de Tours et à proximité de la gare TGV (Paris en 1h), ce manoir bénéficie d’une accessibilité remarquable tout en offrant un environnement d’une grande sérénité. Derrière sa cour d’honneur, la façade en tuffeau s’élève avec élégance, rythmée par ses lucarnes sculptées, ses balcons en ferronnerie et son pavillon latéral coiffé d’un fronton horloger. Le parc de près de 3ha offre une perspective panoramique rare vers les paysages du Cher. Restauré avec une exigence constante depuis plus de 20 ans, le manoir conjugue la noblesse de son époque, de beaux volumes de réception et un confort contemporain.La demeure principale présente environ 530 m² habitables et propose de vastes espaces de réception : élégante salle à manger ouverte sur le parc, salon principal, salle de billard et bureaux. La cuisine familiale, installée dans un pavillon en tuffeau, constitue une véritable pièce de vie et s’ouvre sur une cour exposée plein sud. Les étages accueillent neuf chambres, principalement en suites, et un vaste espace home cinéma, permettant de recevoir famille et invités avec confort et indépendance. La propriété comprend également une maison de gardien ainsi que deux maisons indépendantes, chacune avec son propre accès et jardin privatif. Actuellement louées, ces dernières génèrent un revenu locatif tout en préservant pleinement l’intimité du domaine. Le parc, planté d’arbres remarquables, accueille une piscine chauffée avec pool-house, un court de tennis et de larges perspectives paysagères, offrant un cadre de vie rare proche de Tours.Notre Regard Une architecture parfaitement proportionnée, une façade restaurée avec soin, de beaux volumes de réception et des éléments anciens préservés qui racontent l’histoire du lieu. La rareté de cette propriété réside dans l’équilibre entre la proximité avec Tours, l’ampleur du parc et l’harmonie d’un ensemble architectural pensé pour durer : un véritable lieu de famille.Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques: site georisques gouv fr Une Demeure en Touraine Lucie Meunier info@unedemeureentouraine.fr 0670476646

Découvrez un vignoble exceptionnel à Tours, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Notre agence vous propose l’opportunité d’effectuer un achat de vignoble de qualité, situé au cœur d’une région célèbre pour ses vins. Ce vignoble jouit d’un terroir unique et d'un climat propice à la production de vins élaborés à partir de Chenin Blanc. Les crus, labellisés et médaillés, témoignent de l’expertise et de la passion du vigneron. Si vous partagez cette passion pour la viticulture, ce domaine de 16,95 hectares offre un potentiel considérable pour démarrer une belle aventure. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Gentilhommière de caractère avec annexe indépendante, 238m2, 10 pièces, 5 chambres, terrasses, caves, double garage et parkings, jardin clos et arboré de 2550m2, sans vis-à-vis, au nord de Tours. Située au cœur de la Vallée de La Loire, dans la première couronne de la ville de Tours, cette charmante propriété bénéficie d'un accès rapide à la gare TGV, à l'aéroport et aux axes routiers. Les commerces et services de proximité sont également à quelques minutes. Belle demeure, baignée de lumière, aux espaces confortables, allie avec subtilité le charme de l'ancien (parquet, charpente, pierres apparentes, caves troglodytes) et tout le confort du contemporain (chauffage au sol, double vitrage, volets et portail électrique). Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec ses terrasses, son jardin arboré et une vue panoramique à couper le souffle, créant une atmosphère d'intimité et de sérénité absolue. Cette Maison de luxe à acheter à Tours est une opportunité à ne pas manquer dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Autres informations : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation 20/08/2025 : DPE : C (129KWh/m2/an) et GES : A (5KgCO2/m2.an). Pour en savoir plus, nous contacter. Dossier transmis sur demande.

Propriété remarquable à vendre située à Saint-Cyr-sur-Loire, à seulement cinq minutes du centre de Tours dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette villa conçue autour d'un patio central de 180 m² offre de grands volumes dans un cadre de vie raffiné et bien agencé. L'aile droite abrite l'espace de réception tandis que l'aile gauche est dédiée à l'espace nuit. La pièce principale, d'environ 150 m², très lumineuse, s'ouvre sur plusieurs terrasses, le patio et un parc de près de 7000 m², idéale pour des rassemblements familiaux ou des réceptions en toute tranquillité. La cuisine, aménagée avec soin, est prolongée par une salle à manger et un jardin d'hiver, renforçant l'idée de convivialité. L'espace nuit, indépendant, se compose de deux suites spacieuses et de trois chambres réparties sur le rez-de-chaussée et l'étage. Pour les amateurs de bien-être, une salle de sport et trois grandes terrasses sur le toit surplombent le parc, offrant des possibilités d'aménagement divers, telles qu'un espace bar, un coin cuisine d'été ou un salon de détente. Le sous-sol comprend deux garages, une cave à vin climatisée et des espaces de rangement. Les équipements de qualité incluent le chauffage par le sol, une aspiration centralisée, une sonorisation intégrée, ainsi qu'un système de sécurité performant. Construite en béton banché, cette villa jouit d'une excellente robustesse et d'une isolation thermique optimisée. Située à proximité de toutes les commodités et à seulement une heure de Paris en TGV, cette villa est idéale pour une vie familiale alliant confort et art de vivre. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2025, se situant entre 4487.00 et 6071.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Olivier CORADAZZO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413 006 636 Tours, RCP MA035A20ANPM/O2 Beazley.

Vente Propriété Tours dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Découvrez une propriété d'exception inspirée des cottages du Vermont, située à quelques minutes seulement des commerces. S'étendant sur environ 5 hectares, avec 1,5 hectare de parcs arborés, cette propriété offre un équilibre parfait entre élégance contemporaine et nature généreuse. Elle se compose de trois demeures distinctes. La demeure principale, d'environ 260 m², se distingue par ses pièces de réception lumineuses et son jardin idyllique. La cuisine est à la fois conviviale et sophistiquée, conçue pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres accueillent famille et amis avec leurs salles d’eau privatives. Les deux autres maisons, de 130 m² et 100 m², apportent un confort similaire et offrent d'innombrables possibilités : résidence d’amis, gîte ou lieu de réception. Le parc arboré et les bois privés entourent la propriété, créant une atmosphère paisible. Une grange de 100 m² complète l'ensemble. Un véritable havre de paix à acheter à Tours.

Superbe propriété à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Ancien corps de ferme restauré avec demeure principale de 400m2 et 5 chambres. La propriété comprend également 1 gite, 8 mobilhomes, 2 chambres extérieures indépendantes. Au total, 56 couchages sont disponibles. Dépendances de 335m2 au sol. Terrain PRL de 2,73ha. Mobilier professionnel inclus dans le prix. Située au sud de Tours, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement dans un cadre paisible proche des commerces et axes autoroutiers A10. Pour plus d'informations et pour visiter cette propriété à acheter à Tours, contactez-nous.

À moins de 30 minutes de Tours et 2h30 de Paris, dans un environnement préservé entre bois, prairies et pièces d'eau, ce manoir de caractère offre environ 900 m² habitables au cœur d'un domaine de 11 hectares. Restauré avec exigence, il allie le charme de l'architecture ancienne à un confort contemporain dans une atmosphère familiale, élégante et lumineuse. Le manoir mêle harmonieusement des éléments du XVIe et du XIXe siècle. Le raffinement de ses façades, la noblesse des matériaux et la qualité des aménagements intérieurs en font un lieu de vie intemporel. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée traversante distribuant les espaces de réception, tous ouverts sur les terrasses. L'aile droite abrite une salle à manger de plain-pied, une cuisine dînatoire avec cheminée et un office. L'aile gauche comprend un salon avec bibliothèque sur mesure, un second salon avec cheminée Napoléon III, un bureau, un dressing et des WC. Rénové avec soin, l'ensemble utilise des matériaux tels que la pierre de Bourgogne, le chauffage au sol, et des menuiseries sur mesure. Au premier étage, le palier dessert 6 à 8 chambres, chacune équipée d'une salle de bain ou d'eau, avec moulures, parquets et vues sur le parc. On y trouve également un grand bureau, un dressing et une buanderie. Le dernier étage affiche une grande salle TV/jeux, une salle de billard, 4 chambres avec placards, un dortoir et 3 salles de bain, idéal pour les enfants ou les invités. Les dépendances se composent d'une annexe Louis XIV (environ 250 m²), anciennement une étable réhabilitée en maison de réception incluant un salon, une cuisine, un spa/sauna, une salle de jeux, une chambre/dortoir et une salle de bain. La terrasse présente une piscine au brome (liner 2016), une cuisine d'été, ainsi que des locaux techniques et un puits. Une maison de gardien (environ 85 m²) propose 4 pièces avec chauffage bois. Le parc s'étend sur environ 11 hectares, mêlant trois pièces d'eau, allées boisées, prairies et peupleraie, offrant des ambiances variées, des vues dégagées et un calme absolu. Bien plus qu'une simple propriété, cette demeure d'exception a été restaurée avec rigueur, mettant en avant lucarnes classées, boiseries sur mesure et matériaux nobles. C'est un lieu rare, élégant et chaleureux, pensé pour une vie de famille fluide et les réceptions. DPE en cours de réalisation. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques : site georisques gouv fr. Une Demeure en Touraine. Lucie Meunier. info@unedemeureentouraine.fr. 0670476646.

Maison de Maître d’architecte, 323 m² habitables et 622 m² au sol, située à Fondettes, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette propriété offre 10 pièces, dont 5 chambres, ainsi qu'un sous-sol total de 244 m², une piscine, un carport double et un porche. Le terrain de 4385 m² comprend 1640 m² constructibles. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette élégante maison développe un cadre de vie exceptionnel, combinant authenticité, modernité et confort. Les grands volumes et la luminosité naturelle mettent en avant un intérieur raffiné, où les éléments architecturaux tels que moulures et cheminées créent une atmosphère unique. La maison est idéalement située à 5 minutes de la gare de Fondettes et à 18 minutes de la gare TGV de Tours, et est desservie par les bus du réseau Fil Bleu, facilitant l'accès aux commerces, écoles et au centre-ville de Tours. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une salle à manger de réception de 46 m² avec cheminée en pierre et sol en marbre, un salon de 32 m², une cuisine aménagée de 28 m² avec espace repas, ainsi qu'une suite parentale de 27 m² avec salle de bains. Le premier étage propose 4 chambres, une salle de bains et deux salles de jeux modulables. Le sous-sol comprend des espaces de rangement, un atelier, une buanderie et plus encore. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 12 x 6 m complète le tout. Informations additionnelles : taxe foncière de 6200 €, chauffage central au gaz, portail électrique, et diagnostic de performance énergétique (DPE) en cours. Pour les intéressés souhaitant procéder à l'achat d'une Maison de luxe à Fondettes, contactez-nous pour recevoir le dossier complet.

Villa d'exception - Prestations haut de gamme dans un environnement privilégié Niché au coeur d'un écrin de verdure de 1312 m², à l'abri de tout vis-à-vis, cette somptueuse villa contemporaine développant une surface plancher d'environ 240 m² incarne l'élégance, le confort et l'art de vivre dans toute sa splendeur. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec placard intégré et un escalier au design résolument contemporain offre une première impression saisissante. Baignée de lumière grâce à de larges et nombreuses ouvertures, la maison dévoile une pièce de vie spectaculaire de plus de 60 m², sublimée par une cheminée double face au style épuré. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale raffinée avec salle d'eau privatif et WC, ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. À l'étage, une élégante pièce palière de 25m² dessert 2 chambres climatisées de belles superficies et une seconde suite parentale également climatisée avec dressing et salle d'eau offrant un espace nuit à la fois confortable et intime et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée et sécurisée, spa, pool house, cuisine d'été entièrement équipée (barbecue, four à bois, plancha). Un véritable espace de réception et de détente. Un garage ainsi qu'une vaste cour permettent de stationner aisément jusqu'à 6 véhicules. L'arrosage automatique vient parfaire l'entretien de ce jardin soigné. - Huisserie Aluminium à rupture de pont thermique - Volets roulants électriques - Plancher chauffant - Porte de garage motorisée - Portail motorisée / interphone avec visio Située à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette propriété allie emplacement idéal et prestations techniques de qualité. Un bien rare, conjuguant standing, volumes et art de vivre. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1512.00 et 2046.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours

SAINT-CYR-SUR-LOIRE MAISON 10 PIÈCES 285 M² + TERRAIN CONSTRUCTIBLE DÉTACHABLE 1200 M² Dans un cadre à la vue exceptionnelle nichée au coeur d'un parc de 7100 m² (sous-bois, potager et verger) demeure d'une surface habitable de 285 m² à l'abris des regards. Cette majestueuse maison exposée plein sud dispose de grands espaces, dotée de nombreux rangements et d'une belle hauteur sous plafond. RDC: Magnifique hall d'entrée, une salle de réception de 60 m² avec une belle et grande cheminée en pierre avec vue imprenable sur le parc, une grande salle à manger, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre (16 m²) avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un toilette. Étage : 5 chambres de belles surfaces, une salle de bain et un toilette indépendant. Un sous sol complet (140 m²) comprenant : un garage, une grande cave a vin, une chaufferie, une buanderie et trois grandes pièces. Pour les amoureux de la nature et des beaux et grands espaces tout en étant proches des commodités à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements je suis à votre disposition. Vidéo sur demande Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4520.00 et 6170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours

Maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette élégante demeure de charme, nichée sur un jardin sans vis-à-vis de 1 050 m², comprend une piscine et un garage. Située dans un environnement résidentiel prisé, elle saura séduire les amateurs de confort et d'esthétisme. D'une surface habitable d'environ 165 m², la maison offre des volumes généreux lumineux. À l'entrée, un hall spacieux annonce des finitions soignées et une circulation fluide. Le salon-séjour, d'une superficie de 50 m², constitue un espace de réception parfait ouvert sur le jardin et la terrasse. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, est accompagnée d'un office, d'une lingerie et d'un garage, apportant un réel confort au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau avec placard, idéal pour une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier de 13 m² peut servir d'espace télévision ou de salle de jeux, menant à quatre belles chambres, de 14 m² à 20 m², garantissant un espace personnel à chacun. Une salle de bains de 10 m² complète cet étage. Cet ensemble lumineux et parfaitement entretenu allie cachet, confort et intimité, au sein d'un cadre privilégié à proximité de toutes les commodités. Une occasion en or pour un achat Maison de luxe à Saint-Cyr-sur-Loire.

Propriété à vendre située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette élégante propriété familiale se trouve au cœur d'un parc exceptionnel de plus de 3 hectares, à proximité immédiate de la ville, dans un cadre préservé et calme. Cette maison de maître du XVIIIe siècle, d'une superficie d'environ 400 m², nécessite une réinvention. Elle se compose de vastes pièces de réception, de huit chambres et conserve de nombreux éléments anciens, tels que des parquets d'origine et des cheminées. Les dépendances incluent un pavillon charmant et une maison du jardinier, créant une atmosphère authentique avec vues dégagées sur le parc. Le terrain est organisé en allées paysagées, avec des zones propices aux repas d'été. La possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 6000 m² avec un accès indépendant est également offerte. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire est idéale pour une maison de famille, un projet d'accueil, ou une résidence secondaire. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous.

Au cœur de la Touraine Sud, dans un environnement d’une rare tranquillité, sans aucun vis-à-vis et entouré de campagne, cette remarquable propriété de caractère conjugue avec élégance authenticité, volumes et confort contemporain. Entièrement rénové avec soin, cet ancien corps de ferme développe 453 m² Loi Carrez et réunit plusieurs espaces de vie indépendants, parfaitement adaptés à une grande maison de famille comme à un projet d’accueil haut de gamme. Derrière son portail, la propriété dévoile une atmosphère immédiatement chaleureuse : pierre apparente, poutres anciennes, cheminées, lumière traversante et généreux volumes composent un ensemble rare, prêt à vivre, dans un état irréprochable. La maison principale offre de vastes pièces de réception baignées de lumière, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Les habitations indépendantes permettent de recevoir famille et amis en toute autonomie ou d’envisager une activité de gîtes dans un cadre privilégié. À l’extérieur, le parc paysager d’environ un hectare entoure harmonieusement la propriété. La piscine chauffée, ouverte sur la campagne, invite à la détente dans un calme absolu. Une élégante cour aménagée, une cave ainsi qu’un garage indépendant viennent compléter l’ensemble. La toiture est en excellent état, la fibre installée, l’assainissement assuré par fosse septique. L’ensemble présente un état général intérieur et extérieur remarquable. Une adresse confidentielle pour les amoureux de belles demeures, à seulement : • 15 minutes de Richelieu et Sainte-Maure-de-Touraine • 40 minutes de Tours • 2 heures de Paris Un lieu de vie rare et inspirant, où le charme de la campagne tourangelle rencontre une élégance authentique et intemporelle. DPE E - GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs recherchées de Tours, cette propriété exceptionnelle, construite dans les années 1980, représente l'art de vivre et l'évasion au quotidien. Dominant la ville et son fleuve, ses baies vitrées offrent un panorama permanent. Les vastes pièces de vie climatisées s'organisent autour d'une cheminée triple face, tandis qu'une cuisine haut de gamme de la maison italienne Harmony, entièrement équipée, s'ouvre sur l'extérieur via des baies vitrées menant à une terrasse. Ce niveau permet une vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, une mezzanine lumineuse, actuellement aménagée en salle de jeux, offre une vue panoramique sur la propriété et la ville, ainsi qu'un espace nuit avec deux chambres spacieuses de 30 m² chacune, bénéficiant de la climatisation et d'une salle de douche avec toilettes séparées, de même qu'une chambre d'invités avec salle de douche privée. Le sous-sol est optimisé pour le bien-être, incluant un sauna, une salle de sport et une espace d'eau, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin pour les passionnés. Des pièces polyvalentes peuvent être utilisées comme atelier, salle de musique ou chambres d'appoint, et un grand espace de stockage avec accès extérieur direct, parfait pour tous vos projets d’aménagement. Le parc paysager, véritable écrin de verdure, est doté d'un système d'arrosage et d'éclairages pour sublimer les lieux. La piscine, traitée au sel et entièrement automatisée, semble suspendue au-dessus de la ville, tandis que les terrasses offrent un point de vue unique. Côté stationnement, la propriété offre deux accès par portails privatifs, un carport pour deux véhicules et une cour pour accueillir jusqu'à cinq véhicules invités. Une cave indépendante de 52 m² complète cet ensemble unique. Une belle opportunité pour l'achat d'une villa à Tours, à seulement 8 minutes du cœur de la ville dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre.

Dans un cadre paisible et privilégié, cette maison à vendre à Véretz, Indre-et-Loire, est un véritable bijou datant de 1920. Avec ses 210 m², elle allie charme authentique et confort moderne, nichée au cœur d'une verdure luxuriante. Cette propriété comprend un studio indépendant, parfait pour accueillir votre famille ou vos amis, ainsi qu'une seconde bâtisse de 200 m² consacrée aux loisirs, incluant une piscine à contre-courant, un pool house et un espace bar. Un double garage complète cet ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une mare pleine de charme et d'une vue dégagée sur le Cher, créant une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités. Pour tout projet d'achat Maison de luxe à Véretz, contactez Jonathan Ciette au O6 78 64 61 64.