vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Montrésor, France

Dans le pittoresque village de Ferrière-sur-Beaulieu, à seulement 5 minutes de Loches, se trouve cette magnifique propriété de 176 m² habitables. Édifiée sur une parcelle paysagée de plus d'un hectare, cette maison allie le charme d'une chaumière traditionnelle à une extension contemporaine. Le style unique de la chaumière, avec sa toiture en chaume, est entouré d'un écrin de verdure agrémenté d'un ruisseau. La majorité des espaces sont de plain-pied : la partie chaumière comprend une spacieuse salle à manger avec mezzanine, une cuisine séparée et un espace nuit avec trois belles chambres et une vaste salle de bain. L'extension contemporaine abrite un grand salon lumineux avec poêle à bois et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Plusieurs terrasses offrent des vues imprenables sur le ruisseau, le plan d'eau, le verger et la grande piscine chauffée. De plus, la propriété dispose de deux box pour chevaux, d'un garage attenant et d'un atelier avec cave. Cet ensemble rare est idéalement situé à 40 minutes de Tours et de sa gare TGV, et à 5 minutes de la cité royale de Loches. Opportunité à ne pas manquer pour votre achat Maison de luxe Ferrière-sur-Beaulieu. Classe énergie : D / Classe climat : D. Estimation annuelle du coût de l'énergie : entre 3 100 euros et 4 200 euros. Contact : Julien Lanneau au 06 31 50 29 86, agent commercial RSAC 2020 00171 Tours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Beaulieu les Loches, un véritable témoin de l'histoire du Lochois, datant du XVIIème siècle avec une charpente remontant au XIVe. Récemment rénovée, elle propose 315 m² habitables sur un terrain de 2007 m² agrémenté d'une piscine. Une dépendance d'environ 80 m² est à aménager selon vos goûts. La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec de grands placards, d'une pièce de détente, d'un salon télé et d'une vaste cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse. À ce niveau, vous trouverez également un dégagement avec placards, un local électrique et un WC séparé. À l'étage, un bel escalier mène à un palier desservant soit un grand couloir avec deux chambres, une salle de douche, un WC séparé, et un immense salon avec un poêle à bois, soit à une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bains et douche, un WC séparé, ainsi qu'une troisième chambre offrant de superbes fenêtres en ogive. Le second étage comprend un palier, une salle de douche avec machines à laver, un couloir, une chambre avec salle de douche, ainsi que trois petites chambres à rénover ou à réunir pour créer un grand espace salon/bureau. Le palier donne accès à un grenier avec une charpente remarquable. Côté annexes, vous disposerez de deux pièces de rangement, d'une cave accessible depuis un superbe porche ancien, d'une petite grange rénovée et d'un auvent pour le matériel de jardin. La piscine de 10x5 m est neuve avec traitement au chlore, rideau électrique et profondeur de 1,80 m. Un pool house est également présent, prolongé par un bar avec plancha. Le jardin est agrémenté d'un puits permettant l'arrosage, il est joliment planté et clos de murs, sans vis-à-vis. En termes techniques, la chaudière au gaz est neuve, toutes les huisseries en double vitrage, volets intérieurs côté rue, couverture et isolation refaites, ainsi qu'une électricité mise aux normes. Quelques aménagements sont à prévoir à l'étage supérieur et pour la dépendance, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace. Cette maison aux prestations de qualité est idéalement située à seulement 900 m à pied du centre-ville de Loches, offrant un cadre de vie rural tout en étant proche de toutes commodités, parfait pour une famille.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Loches, située dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Cet hôtel particulier du 18ème siècle, avec sa cour intérieure et son jardin en terrasse, offre un cadre exceptionnel au bas de la Cité Royale de Loches. Accolé au rempart et à proximité du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement de choix. L'accès principal se fait par une porte cochère en chêne, menant à une cour intérieure pavée, qui donne sur plusieurs baies de la maison. Un passage mène à une vaste terrasse, suivie de quelques marches menant à un jardin parfaitement entretenu. La façade principale est orientée face à un mail, ajoutant à l'attrait de cette Maison de luxe Loches à vendre.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à LOCHES, Indre-et-Loire, dans la région Centre, comprenant une maison d'environ 435 m² ainsi que deux gîtes. Cet ensemble se situe sur un magnifique terrain de 11 hectares, agrémenté d'une piscine, d'un étang et de divers garages et ateliers totalisant 220 m². La maison principale, entièrement rénovée avec élégance, offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un dressing, une cuisine dinatoire moderne très bien équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de douche, et une somptueuse salle de bain. Le premier gîte, d'environ 119 m², dispose d'une cuisine ouverte sur un salon et quatre chambres, tandis que le deuxième gîte, la maison du jardinier, propose deux chambres et un espace salon/salle à manger. La propriété est entourée d'espaces extérieurs bien entretenus, avec des terrasses donnant sur l'étang et un kiosque aménagé. Ce bien rare, à acheter LOCHES, offre tranquillité et charme, tout en étant proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une magnifique maison LOCHES à vendre dans un cadre idyllique.

Réf.4629 : Manoir du 18ème siècle avec dépendances à vendre à LOCHES, Indre-et-Loire (37), Centre. Située à seulement 10 minutes du site touristique de Montrésor, cette propriété bénéficie d’un cadre idyllique au bord d’une vallée avec un accès direct à la rivière. Le village voisin offre les commodités essentielles, notamment un restaurant, tandis que le centre de Loches est accessible en 20 minutes de route, où vous trouverez de nombreuses écoles, commerces, marchés hebdomadaires et restaurants dans un cadre au charme médiéval. Ce manoir à acheter à LOCHES s'étend sur une surface totale de 380 m² répartis sur 3 étages avec un sous-sol. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de 27 m² avec un escalier en chêne donne accès à quatre salles de réception et à une cuisine, une buanderie et des WC.Le premier étage comprend six chambres, dont deux suites avec salles de douches, ainsi qu'une salle de bains familiale. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et une grande pièce mansardée de 55 m², idéale pour aménager d'autres chambres ou un studio.Cette vente manoir à LOCHES inclut également plusieurs dépendances : des granges en pierre servant de garage et d'écuries, un pavillon d'hôtes de 183 m² avec cuisine, bureau et salon, un pavillon du gardien de 80 m², et une grange aménagée avec un espace de jeux à l’étage. Un ancien moulin à eau à restaurer et une grange avec écuries complètent cette propriété. Le terrain de 5 hectares comprend une cour, une terrasse, des paddocks, des champs et des bois bordant la rivière, offrant une multitude d'activités telles que la pêche et l'équitation. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20.

Maison à vendre à LOCHES, en Indre-et-Loire, région Centre, d'une superficie d'environ 430 m² en plein cœur de la cité médiévale, à deux pas du château royal. Cette propriété, sise sur une parcelle de 1182 m², offre une atmosphère authentique mêlée de prestigiosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée, accompagnées d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Une chambre de plain-pied et une salle d'eau complètent ce niveau. Dans une aile dédiée, une chambre avec kitchenette et un bureau sont également présents. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, 2 bureaux, un dressing, 3 salles de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage propose des combles aménageables déjà isolés et 3 pièces adaptées en chambres d'appoint. À l'extérieur, une terrasse orientée plein sud offre une vue imprenable, tandis qu'un jardin à la française et un spa californien enterré ajoutent au charme de cette demeure. Le chauffage est au gaz, et les huisseries sont en double vitrage, le tout rénové en 2013. L'environnement est privilégié, avec un accès direct aux commerces et aux écoles. À 20 minutes en voiture de l'A85 et à 1 heure de Tours et Châteauroux.

Magnifique moulin à vendre à Loches, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cet édifice, l'un des plus anciens moulins du sud Touraine, date du 16ème siècle et est entouré d'un cadre enchanteur de 2,5 hectares en bordure de l’Indre. La propriété est sans travaux à prévoir, ayant été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Idéale en tant que grande maison familiale, elle offre également des possibilités pour organiser divers événements touristiques ou commerciaux, pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes. Les espaces incluent une vaste salle de réception de 120 m2, un salon et 7 suites spacieuses, chacune dotée de salle de bain, WC et rangements. À l'étage, une grande pièce de 8 lits ainsi que 2 appartements indépendants pour 4 personnes. Un grand parking et 3 garages complètent cette offre. Emplacement privilégié à 30 minutes du TGV de Saint-Pierre-des-Corps et à proximité des châteaux de la Loire, idéal pour les activités touristiques et nautiques.

Alice Couton vous présente : Au coeur de Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire, cet hôtel particulier de plus de 350 m² habitables est à vendre. Idéalement situé sur l'une des plus belles places de la ville entièrement rénovée, il bénéficie d'un emplacement d'exception. Tous les services nécessaires tels que commerces, écoles, marché et patrimoine historique sont accessibles en quelques pas. Une situation parfaite pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre unique et serein.En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez une très belle entrée qui mène à une vaste pièce de réception, ornée d'un coffre de banque, un témoignage fascinant du riche passé de la maison. Cette pièce s'ouvre sur un jardin intime et verdoyant, véritable oasis en plein centre-ville.Une partie indépendante propose plusieurs espaces aménagés en bureaux, ainsi qu'une chaudière gaz neuve. Modulable selon vos besoins, elle représente une opportunité rare, que ce soit pour un projet professionnel, locatif ou pour agrandir la maison principale.Les étages poursuivent cette promesse de volumes généreux et lumineux. Au premier niveau, vous trouverez une chambre avec terrasse sur le jardin, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bains et un dressing. À l'étage supérieur, trois chambres, une lingerie et une grande salle de bains offrent tout le confort nécessaire.La propriété se complète d'un sous-sol avec cave voûtée, d'un garage et d'un jardin, faisant de cet ensemble un bien plein de caractère. Des travaux sont à prévoir pour sublimer son potentiel, mais son emplacement privilégié et ses nombreux atouts en font une maison à acheter à Loches, une opportunité unique d'écrire un nouveau chapitre dans un cadre de vie incomparable, en plein centre de Loches!

Dans la magnifique région de Centre, sous le ciel de l'Indre-et-Loire, cette propriété rare est un Moulin de luxe à acheter à Loches. Situé aux abords d'un charmant village, il s'étend sur un parc de 2,9 hectares avec un étang, offrant un cadre exceptionnel. La propriété, qui remonte au 17e siècle, est accessible par une grille en fer forgé, menant à une vaste pelouse en pente. Un chemin vous conduit à l'arrière du moulin, où la zone de stationnement est aménagée. Le moulin, reconnaissable par sa silhouette allongée et ses toits en tuiles plates ornés de lucarnes, possède une tour carrée en pavillon et de larges façades de maçonnerie en pierre. L'édifice regroupe trois corps de bâtiments, dont un long corps principal à un seul niveau, une tour de deux niveaux ainsi qu'une structure à un seul niveau. Les baies sont décorées de linteaux en bois. Des passerelles permettent d'accéder à l'intérieur par deux points, enjambant un bief qui ajoute au charme de cet environnement. Le parc, richement boisé, donne sur le moulin et bénéficie de terrasses spacieuses, d'une piscine et d'un jardin qui se prolonge par un étang joliment aménagé. Un ruisseau serpente à travers ce havre de paix, se divisant pour irriguer le parc et alimenter l'ancienne roue du moulin. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un Moulin de luxe à vendre à Loches.

Située au cœur historique de LOCHES, Indre-et-Loire (37), cette maison de famille est une propriété d'exception. Rénovée avec soin, elle comprend 17 pièces, dont 11 chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que 7 salles de douches et de bains. Vous pourrez profiter de deux terrasses, l'une d'elles étant couverte avec des arcades, et d'un jardin à la française soigneusement entretenu, le tout offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Indre. Les commerces sont à seulement trois minutes à pied, et l'absence de nuisances en fait un lieu idéal pour vivre en toute sérénité. Cette maison LOCHES à vendre est parfaite pour accueillir votre famille ou pour envisager une activité d'hébergement touristique prometteuse dans la région. Ne manquez pas cet achat maison LOCHES qui dispose de tous les atouts nécessaires pour devenir votre nouveau foyer.

À vendre, une propriété située à Saint-Cyran-du-Jambot, dans le département de l'Indre, région Centre. Ce bien immobilier, très bien entretenu, comprend une maison de 435 m², une maison d'amis de 119 m² récemment rénovée, et une maison de gardien de 85 m², le tout sur un terrain verdoyant de 11,5 hectares avec piscine et étang. La maison principale offre un espace de vie spacieux avec une cuisine moderne entièrement équipée, un salon avec cheminée et poêle, ainsi que plusieurs chambres avec salles d’eau. La maison d'amis, quant à elle, propose un aménagement agréable avec kitchenette et plusieurs chambres pour accueillir vos invités. À l'extérieur, de nombreuses terrasses offrent une vue imprenable sur l'étang et le jardin, tandis qu'un puits alimente l'étang pour maintenir son niveau d'eau. Les bois et allées sont bien entretenus, ajoutant au charme de cet ensemble immobilier. Cette propriété est parfaite pour ceux souhaitant acquérir une propriété de luxe à Saint-Cyran-du-Jambot, offrant à la fois confort et sérénité.Prix de vente : 1 590 000 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 1 500 000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER - SAINT GEORGES SUR CHERAu coeur d'un environnement bucolique, en bord de ruisseau, cette magnifique longère allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Entièrement reconstruite pierre après pierre par ses propriétaires passionnés, elle incarne l'harmonie parfaite entre patrimoine préservé et modernité. Les volumes généreux et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre sur un espace convivial, complété par une kitchenette, deux chambres et deux salles d'eau, garantissant un confort de vie de plain-pied. L'étage propose trois grands volumes à aménager selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée invite à se détendre au bord de l'eau, tandis qu'un garage double et une cave enrichissent l'ensemble. Conçue intelligemment, la maison permet également de créer deux logements distincts, offrant la possibilité d'un gîte indépendant ou d'un espace d'accueil complémentaire. Un lieu unique, à la fois authentique, harmonieux et inspirant, où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2004.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 898 429 TOURS

À Montrichard Val de Cher, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, découvrez cette maison à vendre de 188 m², située dans un quartier calme, proche des écoles, du centre-ville et des commerces. La gare permet un accès rapide à Tours en seulement 35 minutes. Ce bien comprend un terrain arboré de 4085 m² offrant une vue panoramique sur le jardin. À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses places de parking, un garage, 2 abris de jardin, 2 appentis, un barbecue fixe et un chalet. La façade en enduit, la toiture en ardoise, les menuiseries en double vitrage et le tout à l'égout ajoutent à son charme et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 13 m² vous accueille, suivie d'une salle de 44 m² avec cheminée pour les soirées d'hiver, une cuisine fermée et aménagée de 13 m², deux chambres avec dressing de 13 m², une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un joli pallier dessert 4 chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Les espaces lumineux et généreux offrent une qualité de vie agréable dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d’agence inclus : 322 400 €. Prix de vente hors honoraires d’agence : 310 000 €. Honoraires charge acquéreur : 12 400 €, soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, E-mail : nadine.maurin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885.

Découvrez cette maison de charme d'environ 290 m² située dans un hameau paisible au bord du Cher, à BLERE, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette propriété se trouve sur un terrain de 1535 m², entièrement clôturé et paysagé, avec une piscine chauffée de 4x9 m. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, un séjour, une buanderie, une chaufferie, une pièce de stockage ainsi qu'un garage spacieux de 90 m². À l'étage, la maison offre une suite parentale avec dressing, un bureau, une salle de bains, une seconde suite avec salle d'eau privative et un salon donnant accès à une terrasse de 90 m². Au deuxième étage, deux chambres doubles, une chambre simple, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce bien. Un atelier et une cave sont également présents en rez-de-jardin. Cette maison convient parfaitement pour une maison de famille, une activité touristique, des gîtes ou des chambres d'hôtes. Située à seulement 10 minutes d'Amboise, 20 minutes de Tours et 15 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, elle représente une belle opportunité d'achat de maison à BLERE.

Aurélie Durier Immobilier vous présente cette belle longère de 1900 située à Bléré, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Entièrement rénovée dans les années 2000, cette maison pleine de caractère est implantée sur un terrain arboré de plus de 5 900 m2. À votre arrivée, vous serez accueillis par une cour pavée ornée d'un bassin, menant à la maison principale ainsi qu'à une maison d’amis indépendante de 90 m2. La maison principale, lumineuse, dispose d'une entrée spacieuse avec un escalier et un sol en pierre de Bourgogne. De vastes pièces de vie se prêtent à la convivialité, complétées par une cuisine équipée et aménagée de qualité. Le rez-de-chaussée inclut une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative. La maison d’amis est idéale pour recevoir, projet de gîtes ou location, offrant une belle pièce de vie et 2 chambres avec salles d'eau privatives. À l'extérieur, le jardin soigné propose une immense terrasse, barbecue, piscine couverte et chauffée, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Cette demeure unique allie confort et qualité de vie dans un cadre champêtre. DPE : C 80 - A 2. Montant estimé des dépenses d'énergie : entre 1 630 et 2 250 euros par an. Prix de vente : 858 000 euros, honoraires d'agence inclus.

Magnifique ensemble immobilier du XVIIIe siècle à Bléré, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Composé de trois habitations mitoyennes, cet ensemble développe environ 234 m² habitables et est situé sur un terrain clos et arboré de 1 400 m². À seulement quelques minutes de Bléré, ce bien rare est actuellement exploité en gîtes à l'année, avec un excellent rendement. Il offre une polyvalence unique : résidence principale avec revenus complémentaires, maison de famille ou investissement patrimonial immédiatement opérationnel. La maison principale de type longère dispose de beaux volumes de réception, d'une cuisine équipée, de trois chambres, ainsi que de stationnements et d'un garage indépendant. La seconde maison, entièrement autonome, comprend deux chambres, une cour privative et une cave voûtée. La troisième maison, plus intime, dispose d'un jardin privatif, idéale pour une résidence secondaire ou un gîte indépendant. Les travaux récents (double vitrage, entretien régulier des toitures) et les équipements techniques rationnels garantissent une gestion optimisée. Localisation stratégique avec accès autoroutier à 7 minutes et commerces à 4 km. Cet ensemble immobilier à vendre combine authenticité, rendement et qualité de vie. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter.

Contactez Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® - PROPRIÉTÉS PRIVÉES - Blois-Chambord au 06.25.26.16.76 pour découvrir cette charmante maison, datant de 1900, d'une superficie de 128.49 m². En cours de rénovation, elle propose un espace total d'environ 178.49 m², le tout sur un terrain arboré de 2.315 m², idéalement situé près des commerces, des services, des supermarchés et de l'autoroute A85. Le propriétaire a commencé des travaux d'aménagement au premier étage, avec une chambre et une salle d'eau prévus. Le rez-de-chaussée est déjà entièrement rénové et se compose de plusieurs pièces accueillantes : une chambre, un séjour, une cuisine aménagée, un bureau et un grand salon avec poêle à granulés. Vous profiterez également d'un garage et de dépendances, le tout dans un cadre cosy et lumineux. La terrasse est parfaite pour profiter de l'extérieur et le potager vous permettra de cultiver vos propres fruits et légumes. Ce bien, proche du centre de village, est à vendre dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison représente une belle opportunité d'achat à Le Controis-en-Sologne. DPE : E - GES : E. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4330 et 5900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LARZUL au 0625261676 ou par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Prix : 263.000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un manoir exceptionnel du XVème siècle situé à COURCAY, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Situé à proximité d'un des plus beaux villages de Touraine et à seulement 20 minutes de la gare TGV, ce manoir est facilement accessible par l'A85. Le bien se trouve dans un parc paysager de 5000 m² clos de murs, comprenant une façade datant des XVIIème et XVIIIème siècles ainsi qu'une autre du XVème siècle avec sa tour. Entièrement restauré, ce manoir offre un confort moderne avec une électricité et une plomberie refaites, ainsi qu’un ascenseur desservant tous les niveaux. Vous pourrez profiter d'une piscine intérieure chauffée ainsi que d'un spa, le tout dans un cadre authentique alliant charme et élégance.Le parc comprend un grand verger avec divers arbres fruitiers, un magnifique portail en fer forgé électrique et des installations modernes de sécurité et d'arrosage automatique. De plus, vous trouverez une maison annexe de 220 m², actuellement utilisée comme garage, pouvant être transformée en logement supplémentaire ou en gîte.Ce manoir, avec ses 290 m² habitables et son sous-sol aménagé, comprend un grand salon et salle à manger, deux généreuses chambres avec dressing, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Aucun travaux à prévoir, c'est une propriété clé en main.Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat de manoir de luxe à COURCAY, en toute tranquillité, à proximité des commodités et des atouts touristiques de la région.

Située à Valençay dans le département de l'Indre, cette Propriété de luxe à vendre a été construite en 1902 avec des matériaux de qualité au sein d'une bourgade typique de la région Centre. Entièrement restaurée, elle propose un confort moderne avec des étages aménagés en 2 appartements, 1 studio et 2 dortoirs, offrant ainsi la possibilité d'accueillir une grande famille (12 lits disponibles). Cette propriété peut également être exploitée en gîtes ou en appartements, grâce à sa proximité avec le Zoo de Beauval, à seulement 40 minutes en voiture. Le terrain clos et arboré de 1265m² comprend une piscine hors sol, accessible depuis une vaste terrasse en bois. L'entrée se fait par un ancien portail qui mène à une dépendance avec 2 garages, une écurie et un atelier. Cette propriété est habitable et exploitable sans travaux à prévoir. DPE : C/A. Prix HAI : 299.000€ (Prix net vendeur : 285.000 € – honoraires de 4.9% à la charge de l’acquéreur). Contact : Monsieur Vincent LALANDE (EI), +33 (0)6.89.12.21.87, v.lalande@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BERRY - Ancienne capitainerie du XVe siècle entièrement restaurée avec goût, au cœur d'un parc de plus d'un hectare, cette propriété est en parfait état et bénéficie d'un entretien soigné. Située dans un cadre bucolique et rural, elle se trouve à seulement 10 minutes des premiers commerces, à 20 minutes de Valençay et de Châteauroux. L'accès à l'autoroute A20 à 10 minutes permet de rejoindre Paris en 2h30. Cette propriété comprend, au rez-de-chaussée de l'aile en retour d'équerre, un grand salon avec cheminée, une cuisine avec cheminée et une arrière-cuisine. À l'étage, un bureau et une suite parentale. Dans le corps principal, vous trouverez une entrée, une salle à manger et une chambre avec sa salle d'eau, ainsi que quatre chambres à l'étage, dont une suite, toutes dotées de salles de bain attenantes. Une autre chambre et sa salle d'eau se situent au second étage. À l'extérieur, une piscine au sel non chauffée avec pool house, cuisine d'été et coin salon vous attend. Divers bâtiments annexes complètent cette propriété : garage fermé, cabanon à outils et bûcher. Un ruisseau traverse la propriété, et une mare est alimentée par une source. Vous avez la possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier intérieur et extérieur pour 60 000€. C'est une opportunité unique pour un achat de manoir à Valençay, dans le département de l'Indre et la région Centre.