vente de maison et villas de luxe avec terrasse à L'Ile-Bouchard, France

À Parçay-sur-Vienne, en Indre-et-Loire, dans la région Centre, découvrez cette maison à acheter située au cœur de la vallée de la Vienne. Ce site historique accueille deux maisons indépendantes au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové, issu d'un passé industriel du XIXème siècle. Chaque bâtiment a été repensé avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine, grâce à une rénovation effectuée il y a moins de dix ans. La propriété se distingue par sa piscine naturelle, ses terrasses lumineuses et ses espaces extérieurs propices à la détente. La première maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un vaste séjour et une terrasse exposée sud. Elle comprend également une chambre parentale avec salle d'eau, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires, un grand dressing modulable et une salle de bains. La seconde maison, en rez-de-jardin, présente une cuisine lumineuse, une pièce de vie agrémentée d'un insert à foyer fermé, ainsi que deux chambres modulables et une salle de bains. De plus, trois autres chambres accessibles par un escalier extérieur chacune dotée de leur salle d'eau, offrent un potentiel intéressant pour des chambres d'hôte ou des espaces de travail. Les extérieurs conservent des vestiges historiques, incluant cinq fours à chaux, une cave voûtée, un poulailler et une porcherie à réhabiliter. La piscine naturelle se compose d'un bassin de baignade et d'une lagune et s'accompagne d'un chalet technique. Cette maison à vendre conjugue l'histoire à la modernité, proposant des options variées pour une résidence principale ou un projet touristique avec hébergement indépendant. Une opportunité à ne pas manquer dans ce cadre unique.

Vous envisagez d'acquérir une maison à CRAVANT LES COTEAUX dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre ? Cette propriété pourrait être celle que vous recherchez. Que ce soit pour un camp de base familial ou pour développer une activité d'hébergement touristique, cette maison sera idéale. Nichée au cœur du vignoble de Chinon, à seulement 10 minutes de la ville, cette spacieuse demeure comprend 7 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et wc. La salle à manger peut accueillir plus de 16 personnes confortablement. Une piscine, deux gîtes en parfait état et un parc de 7000 m2 viennent compléter ce bien de choix. Pour toute information, estimation ou projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

Réf. 4808 : Propriété de caractère avec corps de ferme, gîte et parc d’un hectare, située à RICHELIEU, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce secteur de Sud-Touraine bénéficie d'un climat agréable et d'une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A10 et A85. La maison principale, d’une superficie d’environ 245 m², a été rénovée et comprend plusieurs pièces dont une salle à manger et un spacieux salon de 73 m² avec cheminée en pierre. À l’extérieur, un logement indépendant de 208 m², un garage et une piscine chauffée enrichissent l’ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à RICHELIEU possède aussi un vaste terrain avec un espace de loisirs. N'hésitez pas à consulter le Cabinet Le Nail pour plus d'informations.

À Richelieu, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez une maison d'époque réhabilitée, témoignant du savoir-faire de J.-B. Astier de Villatte. Ce logis du 16e siècle, accompagné de sa maison d'amis, d'un jardin ornemental et d'une piscine, vous accueille par une porte cochère en chêne qui mène à une cour pavée. Élevée en tuffeau sur trois niveaux, la maison dispose d'une toiture à deux pans en tuiles, agrémentée d'une imposante tour d'escalier sur le flanc est. Cette demeure exceptionnelle, érigée sur des fondations plus anciennes, a bénéficié d'une réhabilitation complète à la fin des années 2000. Les volumes ont été réaménagés et des ouvertures ont été modifiées pour améliorer la lumière naturelle. Les murs enduits à la chaux sont ponctués de carreaux émaillés, une signature de l'architecte décorateur, tandis que les plafonds à la française sont peintement fleuris. Le sol, en terre cuite patinée, présente des motifs uniques dans chaque pièce, tandis que des menuiseries en chêne sur mesure et du mobilier spécialement conçu ajoutent une touche personnalisée. À l'arrière, une vaste grange en tuffeau avec une toiture en ardoises s'ouvre sur un chemin dallé de pierre de Chauvigny. Ce bâtiment offre un style contemporain avec de vastes volumes illuminés par de larges baies aux huisseries métalliques et des sols en tomettes. Entre les bâtiments, un jardin paysager, planté de cyprès, d'oliviers, de rosiers et d'arbres fruitiers, mène à un espace de détente avec terrasse, piscine et pelouse. Cette propriété dispose également de deux caves voûtées, d'un puits, et de deux remises. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Richelieu, cette option mérite votre attention.

Réf.4631 : Magnifique propriété de 6 hectares à Richelieu dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Issu d'une situation privilégiée, cet ensemble immobilier permet de vivre au cœur de la nature tout en restant proche de la ville historique et du parc protégé de Richelieu. Idéal pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Richelieu, cette propriété comprend une maison principale de 265 m² sur trois niveaux, avec des espaces de vie généreux, une cuisine moderne et plusieurs chambres, dont une suite parentale. Les dépendances sont également nombreuses et variées : bureau, studios, hammam et plusieurs autres structures, toutes modernisées. Le parc, bien aménagé avec piscine chauffée, offre des vues imprenables et un accès direct au centre de Richelieu via un pont privé. Pour ceux qui envisagent la vente d'une maison de luxe à Richelieu, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets.

TOURAINE, REGION DE CHINON, dans un joli village historique avec commerces, MAISON DE CARACTERE du XVIIème siècle, entre cour et jardin bordé par un ruisseau, jouissant de vues vers un environnement naturel préservé. LA MAISON : exposition Sud. Surface habitable de l’ordre de 198m². REZ DE CHAUSSEE : Entrée, départ du premier escalier à vis, en pierre, d’accès aux étages. Salon de 35m² dallé de pierre dure, avec poutres apparentes, cheminée de pierre, grandes porte-fenêtres doubles sur cour et jardin. Cuisine aménagée dallée de pierre dure. Salle à manger de 30m², dallée de pierre dure, avec poutres apparentes, cheminée de pierre, porte-fenêtres sur cour et jardin. Deuxième entrée avec départ du second escalier à vis. W.C. Buanderie-chaufferie carrelée de terre cuite. Accès direct vers le jardin. Cellier. 1er ETAGE : volets intérieurs chêne à panneaux. Chambre 1 de 30m² ( parquetée de chêne, belles portes à panneaux) avec chambre d’enfant ( ou bien dressing ou salle de bains éventuelle) attenante. Salle de bains avec baignoire, douche et W.C. Chambre 2 de 30m², parquetée de chêne, avec cheminée de pierre. 2ème ETAGE : Chambres 3 et 4. Salle d’eau avec W.C. Grenier aménagé ou chambre 5, isolé, avec arrivées et évacuations d’eau, et chauffage, en attente. DIVERS : Chauffage central par chaudière gaz. Cuve enterrée. Assainissement par tout à l’égoût. Eau de ville. Puits. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4280 € et 5820 € pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) LES DEPENDANCES : Préau dans la cour, abritant l’ancien pressoir. Abri de jardin. Bûcher. LE TERRAIN : environ 10 ares 75 centiares. Cour, jardin d’agrément remarquable avec fruitiers, exposé plein sud, et bordé au Sud et à l’Est par un petit ruisseau. CONCLUSION : Demeure pittoresque et de charme, située dans un environnement de caractère, en village, et orientée vers une campagne calme et verdoyante. Commerces proches.

CITYA PLANCHON IMMOBILIER vous propose à la vente à Chinon, en Indre-et-Loire, cette charmante maison. Ce bien comprend : Une maison ancienne d'environ 120 m², avec au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains et une arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une troisième chambre au dernier étage.Une chambre d'hôtes d'environ 28 m² de plain-pied. Un gîte indépendant d'environ 38 m² en duplex, comprenant un séjour avec cuisine, et à l'étage une chambre avec salle d'eau.Le tout comprend également des dépendances, une cave, une salle de réception de plus de 40 m² et une terrasse couverte face à la maison. L'ensemble est en excellent état et s'étend sur un terrain d'environ 1750 m². Référence : 6255.

Maison à vendre à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété, construite dans les années 50, se distingue par un accès par un chemin privé et un emplacement en hauteur offrant une vue panoramique sur la vallée boisée et sa rivière. Elle dispose d'un vaste jardin en restanques de plus de 5.000 m2, incluant une piscine et de magnifiques arbres. La maison d'environ 288 m2 comprend : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger avec voûte de pierre, salon, WC invités, et buanderie.- 1er étage : plusieurs chambres avec salles de bains, dressing, et bureau. - 2e étage : chambres supplémentaires, salle d'eau, et grenier aménageable. Les dépendances incluent deux caves et un grand garage, ainsi qu'une serre, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette Maison de luxe à acheter à Chinon vous offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités nécessaires. Pour plus de détails, consultez notre site.

Exclusivité. Maison à vendre à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce château restauré du XIXème siècle, d'environ 330 m², est situé sur un parc de 6 hectares, à seulement 5 minutes des commerces. Accessible par une allée principale surplombant un étang, cette propriété allie caractère et raffinement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une salle de musique, un bureau-bibliothèque, une buanderie, une arrière-cuisine et une cuisine aménagée Siematic. À l'étage, une suite avec salle de bains et terrasse surplombant la piscine, deux chambres avec terrasses privatives et une salle de bains commune. Le deuxième étage comprend deux chambres climatisées et une salle de bains. Une maison de gardien d'environ 100 m² avec garage attenant est également présente, offrant une cuisine, une buanderie, un salon avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez les terrasses aménagées, la piscine chauffée et le spa enterré. Des annexes incluent un double garage avec atelier et deux caves. Idéale pour une maison familiale ou pour les amoureux de la nature, avec 7500 m² de prairies, un plan d'eau et un bois. À 5 minutes de Chinon et à 35 minutes à l’ouest de Tours.

À Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison d'exception est à vendre. Nichée en hauteur, elle développe près de 290 m² habitables dans un parc paysager de plus de 5 500 m², idéalement située à seulement 15 minutes à pied du centre historique. Organisée sur trois niveaux, cette propriété offre des volumes lumineux orientés plein sud, avec un salon semi-troglodyte remarquable, dont la hauteur sous plafond atteint 3,80 mètres. Le rez-de-chaussée comprend un double salon, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine, tandis que les cinq chambres se répartissent sur les niveaux supérieurs, complétées par deux salles de bains, une salle d'eau, un dressing et un bureau, parfaits pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la terrasse en pierre de Chauvigny offre une vue panoramique sur la Vienne, alors que le parc abrite des caves troglodytiques, des puits, des serres anciennes et une piscine chauffée. Un ancien garage à rénover ouvre des possibilités d'aménagement. Le calme du lieu, associé à la proximité du centre-ville, en fait une maison de luxe à acheter à Chinon.

Réf. 4655 : Propriété à vendre, vaste domaine de chasse de 504 ha, situé à proximité de Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce domaine se trouve à environ vingt kilomètres de Chinon, bénéficiant d'un environnement attrayant avec une diversité de paysages. La région est touristique, offrant de nombreux sites à visiter. L'accès est facilité par le train (15 km) et l'autoroute (20 km). La propriété comprend une grande maison de maître, un relais de chasse, un logement de gardien, des caves troglodytes, divers bâtiments de dépendances, ainsi que des terrains agricoles, des bois, des étangs et des vignes, représentant une superficie totale de 503 ha 05 a 95 ca. 1/ LA MAISON DE MAÎTRE : Située au cœur du domaine, cette maison d'environ 300 m² a été construite au XIXe siècle, en pierre et brique, et se compose de quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à la salle à manger, une cuisine et un salon, avec une véranda de 46 m². Au premier étage, vous trouverez un bureau et quatre chambres avec salles de bains et WC. Au deuxième étage, cinq chambres disposent également de salles de bain ou d'eau. Au sous-sol, des espaces de rangement, buanderie et chaufferie sont accessibles. 2/ LE RELAIS DE CHASSE : À proximité de la maison, ce bâtiment en moellons comprend une salle à manger, une cuisine, et une chambre avec salle d'eau. 3/ LES CAVES TROGLODYTES : Aménagées en salle de stockage, elles incluent des espaces utiles tels qu'une salle de chasse et un studio. 4/ LE LOGEMENT DE GARDIEN : Ce logement abrite une salle de séjour et une chambre. 5/ AUTRES DÉPENDANCES : Comprend des écuries, des chenils, deux hangars agricoles et les vestiges d'une ancienne chapelle. Le domaine, presque entièrement clos, est propice à la faune, incluant cerfs, biches, et sangliers. Les vestiges de la chapelle sont inscrits à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH). Pour l'achat d'une propriété de luxe à Chinon, contactez le Cabinet LE NAIL – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20.

Propriété remarquable sur les coteaux de Chinon, avec vue, volumes et authenticité. CITYA PLANCHON IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique maison, idéalement située sur les coteaux de Chinon, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Avec son exposition plein Sud et son environnement privilégié, cette maison en pierre d'environ 288 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son cachet unique, parfaite pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Description de la maison : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine spacieuse avec un espace salle à manger, deux salons chaleureux et une salle à manger indépendante. Premier étage : une chambre avec balcon offrant une vue dégagée, un dressing, une salle de bains, deux autres chambres et une seconde salle de bains. Deuxième étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier. Extérieurs et dépendances : Un terrain exceptionnel de plus de 5 500 m², aménagé en terrasses. Une piscine chauffée (9 m x 4,5 m) avec pompe à chaleur récente. Un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. De remarquables caves troglodytiques, avec des travaux de confortement déjà réalisés. Cette propriété rare allie confort, charme de l'ancien et cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes du centre de Chinon et de toutes ses commodités. Un bien unique, difficile à trouver sur le marché, à découvrir sans tarder. Référence : 6251

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - Garantie revente 7 ansAxelle vous propose une charmante longère située à Cheillé, un véritable coup de cœur alliant authenticité et confort. Cette Maison à vendre à Cheillé s'étend sur deux niveaux avec une double entrée, par la cuisine ou le salon.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec four à pain et cave carrelée, un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, une grande chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.À l’étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d’eau avec toilettes.À l’extérieur, vous bénéficierez d'une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, de plusieurs caves en excellent état dont une aménageable en salle de réception, d'une vaste grange actuellement utilisée en atelier, de toilettes extérieurs, d'un espace de stockage sous la maison, et d'un taillis au-dessus des caves, inclus dans la propriété.L’ensemble a été rénové avec soin et goût.Un atout supplémentaire : un jardin d’environ 500 m², situé en face de la maison et constructible, peut être acquis avec le bien ou séparément.Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 8h à 19h pour toute information ou visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette propriété à vendre se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis, et d'un gîte indépendant. La maison principale attire par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, avec une vaste salle de billard, une grande cuisine avec cheminée, et un salon convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un dressing. La maison d’amis offre une cuisine au rez-de-chaussée avec une spacieuse salle de réception, et à l'étage se trouve une chambre et un bureau. Le gîte dispose d'un grand espace de vie avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse avec jacuzzi, offrant une vue magnifique sur la campagne. Cette propriété de luxe à acheter à Sainte-Maure-de-Touraine est en parfait état, prête à accueillir une famille ou un projet d'accueil.

Réf. 4477 : Moulin et dépendances à vendre à STE MAURE DE TOURAINE, Indre-et-Loire. Situé au calme, au nord de la Vienne et à proximité de l’Indre-et-Loire, ce charmant moulin du XVIIIème siècle se trouve au bout d'une allée, à l'abri des regards. L'environnement paisible de cette propriété en fait un cadre de vie enchanteur tout en restant proche des commerces. Cette jolie demeure propose une cour intérieure spacieuse entourée de dépendances, comprenant une maison d’amis, un espace bureau, une grange et un auvent. L'accès à la propriété se fait par une longue allée menant à un porche, révélant le moulin et sa vaste cour intérieure avec la maison d’amis, les bureaux aménagés et la grange, totalisant environ 500 m². Le moulin, d'environ 225 m², s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'un salon spacieux assorti d'une cheminée. Une buanderie et des sanitaires complètent ce niveau. Au premier étage, la partie nuit est desservie par un vaste palier, comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains, et deux chambres avec une salle d'eau commune. Le deuxième étage abrite deux chambres mansardées et une grande mezzanine.Concernant les dépendances : - Une maison d’amis d’environ 100 m² sur deux niveaux avec une grande pièce de vie et deux chambres avec salle de bains. - Un espace bureau d’environ 104 m², avec salle de réunion au rez-de-chaussée et bureau à l'étage. - Une grange spacieuse de 160 m². - Une petite grange à réhabiliter de 50 m², ainsi qu'un carport de 50 m² pour trois voitures, accompagné d'une salle de fitness. Cette propriété est également dotée de deux puits.Le jardin intime et paysagé est agrémenté d'une belle terrasse protégée, d'un étang et d'un petit cours d'eau, le tout sur un terrain de 19 956 m². La propriété inclut des panneaux solaires avec obligation d'achat, couvrant plus que les charges courantes (taxe foncière, eau, électricité). N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat de moulin à STE MAURE DE TOURAINE, dans l'Indre-et-Loire.

À seulement 3 heures de Paris par l'A10, et à 30 minutes au sud de Tours, cette propriété à vendre se situe entre Sainte-Maure-de-Touraine et Loches, offrant un fort potentiel. C'est un lieu parfait pour une maison familiale, une activité touristique ou un futur centre équestre. La bâtisse principale, une longère entièrement rénovée, s'étend sur plus de 450 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée (18 m2), une salle à manger (30 m2), un vaste salon de réception de 85 m2 avec une cheminée d'époque, ouvrant sur une belle terrasse orientée au sud. Une suite de 25 m2 avec salle de bains et WC, une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi que des WC complètent cet étage.À l'étage, une mezzanine de 19 m2 dessert deux chambres (15 et 16 m2), une salle d'eau avec WC, et un grand studio indépendant incluant une cuisine/séjour (54 m2) et une chambre (25 m2). Une quatrième chambre, accessible depuis l'extérieur, est dotée de sa propre salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le chauffage est assuré au rez-de-chaussée par un système au sol avec une chaudière au fioul, et par des radiateurs à l'étage.Les dépendances ajoutent encore à l'attrait de cette propriété. Une première bâtisse abrite deux suites de 20 m2, chacune avec salle d'eau et terrasse privative. Un gîte ou maison de gardien comprend une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau. De plus, plusieurs mobil-homes sont présents sur la propriété, avec des emplacements supplémentaires permettant de développer cette activité. Des granges complètent cet ensemble : une première de 50 m2 avec atelier, une seconde de 50 m2 avec garage et salle de jeux, une 72 m2 à aménager, et une grande grange de 120 m2 déjà équipée en eau, électricité et chauffage.À l'extérieur, le domaine s'étend sur 2,7 hectares clos, arborés et boisés, avec trois entrées indépendantes. Vous y trouverez une piscine sécurisée (13 x 6 m), rénovée en 2022, un spa, un étang, un jardin paysager, un enclos pour équidés, un verger, une serre, ainsi qu'un puits et un forage. Un lieu riche en charme et en potentiel, idéal pour divers usages, à découvrir sans tarder. Honoraires de négociation à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SUD DE TOURS, MAISON ELEGANTE A VENDREPARC 1.900 m² GARAGE HAUT VENTSituée à Thilouze, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette ancienne ferme entièrement rénovée en 2019 allie charme authentique et touches contemporaines. Avec environ 200 m² au sol et 185 m² en carrez, cette maison offre des prestations de qualité dans un cadre privilégié, au cœur d'un magnifique parc arboré de 1 900 m².Les volumes spacieux, les matériaux raffinés et les finitions soignées se combinent pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.La réception de 60 m² constitue le cœur de la maison, avec une cuisine de belle facture équipée d'un îlot, idéale pour des petits déjeuners agréables. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium, offre une vue reposante sur la verdure environnante.Au rez-de-chaussée, une grande chambre idéale pour une suite parentale, surplombée par une mezzanine. Un bureau ou une autre chambre peuvent également être envisagés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres spacieuses allant de 10 à 17 m² garantissent un confort optimal, complétées par une salle de bains offrant un accès à la mezzanine. À l'extérieur, le parc de 1 900 m² est propice à la détente et aux moments conviviaux. Un portail électrique et un visiophone assurent confort et sécurité au quotidien. Cette maison est une rareté dans le secteur, alliant le charme d'une ferme traditionnelle à une rénovation contemporaine de qualité. Un bien d'exception pour les amateurs de caractère.

Domaine d’exception situé à SACHE, dans le département d’Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Ce majestueux domaine, s'étalant sur 109 hectares, allie des paysages variés comprenant bois privés, prairies, terres agricoles certificées biologiques, et jardins soigneusement aménagés. Ce lieu offre une tranquillité absolue et s’adresse tant aux amoureux de la nature qu'aux porteurs de projets ambitieux, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un domaine équestre, d'un gîte de charme, ou d'une salle de réception pour événements divers. Le domaine comprend deux maisons entièrement restaurées avec un soin méticuleux et de vastes hangars, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec 36 hectares de bois, 50 hectares de terres cultivables avec droits à paiement de base, 15 hectares de prairies, deux lacs privés, une piscine de 14 x 6 m, et des installations sportives, ce cadre est idéal pour des projets variés. La maison principale de 572 m² habitables présente un hall d'entrée traversant avec double escalier et de grandes pièces de réception baignant dans la lumière naturelle, donnant accès à la terrasse et à la piscine. Elle est équipée d'une cuisine haut de gamme, de plusieurs salons raffinés, d'une salle à manger, d'un bureau, ainsi que de deux grandes suites parentales et des chambres supplémentaires. Une maison d’amis indépendant de 180 m², au style contemporain, accueille un espace de vie chaleureux et peut générer un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière. Deux hangars de plus de 900 m², avec eau et électricité, sont parfaits pour être transformés et répondre à divers projets sous réserve d'autorisations administratives. Ce domaine rare et unique à SACHE est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant acquérir une maison à acheter dans un cadre naturel d'exception, alliant élégance architecturale et potentiel de développement.

Manoir historique des 15ème et 18ème siècles à vendre à Azay Le Rideau, Indre-et-Loire (37), Centre. Situé dans un cadre rural paisible à 20 minutes de Tours, ce manoir offre de nombreuses possibilités en tant que résidence principale, résidence de vacances ou chambres d'hôtes. Cette propriété chargée d'histoire a été utilisée pour diverses activités au fil des siècles, offrant un mélange parfait d'authenticité et de confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose de grandes pièces lumineuses avec des éléments d'origine, tandis que le premier étage propose des chambres spacieuses et des espaces de vie. Trois bâtiments séparés offrent des opportunités supplémentaires, notamment un gîte ou une chambre d'hôtes. Le vaste parc de près de 1.90 ha comprend une grande terrasse orientée au sud, une piscine à rénover, des arbres matures et des espaces de détente. Une propriété unique remplie de charme et d'histoire, idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Contactez M. Tony WELLS du Cabinet LE NAIL pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à Azay Le Rideau.

TOURAINE, dans le triangle formé par les Châteaux d’AZAY LE RIDEAU, LANGEAIS et RIGNY-USSE, à proximité d’une importante forêt domaniale, dans un village avec gare SNCF, Propriété restaurée, sur plus d’1,8 hectares avec étang. Maison annexe. Dépendances. Piscine chauffée. L’HABITATION PRINCIPALE : environ 210 m² + maison annexe attenante de 90 m². Exposition Sud. Rez de chaussée : accessible par une terrasse en travertin. Entrée-débotté de 11 m². Buanderie attenante. Vaste cuisine-salle à manger de 30 m² ( aménagée et équipée, ilot central, plans de travail en granit) Salon de 30 m² (importante cheminée). Grand volume avec mezzanine. Dégagement. W.C. Chambre 1 de 23 m². Grand dressing attenant. Salle de bains (2 vasques, douche à l’italienne, baignoire) 1er étage : accès par un escalier en ferronnerie Mezzanine surplombant le salon (parquet chêne à bâtons rompus et lames larges) Chambre 2 et dressing attenant pour 20 m². Salle d’eau (douche à l’italienne). W.C séparé. Chambres 3 et 4. Salle d’eau. Divers : murs doublés isolés, menuiseries aluminium à double-vitrage, baies coulissantes anti-effraction en verre feuilleté. Volets roulants aluminium électriques encastrés. Chauffage par pompe à chaleur. Climatisation. Fibre optique. Arrosage automatique. Estimation des coûts annuels d’énergie, pour l’habitation principale et la maison annexe, selon le DPE, pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2860 € et 3960 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) MAISON ANNEXE de 90 m² dans la tour carrée: Rez de chaussée : Séjour de 23 m² ( portes-fenêtres, poutres apparentes) Cuisine de 13 m² ( aménagée et équipée – plaque de cuisson, four, hotte). W.C. 1er étage : chambre 1 de 19 m². Salle de bains de 10 m² avec W.C. 2ème étage : chambre 2 et salle d’eau pour 20 m². Divers : menuiseries aluminium à double-vitrage. Volets roulants aluminium électriques encastrés. Climatisation. DEPENDANCES : Grand pool-house d’environ 75 m²: Rez de chaussée : cuisine d’été-bar, salle de jeux, sauna, douche, W.C. Mezzanine. Divers : climatisation réversible. Grande baie à double-vitrage. Spa extérieur 6 places. Barbecue sous appentis. Préau pour véhicules. Remise à matériel. LE TERRAIN : 18340 m². Bel étang d’environ 6000 m² avec île accessible par un pont. Piscine ( bassin revêtu de mosaïque) avec vaste plage en teck, chauffée par pompe à chaleur.Cascade. Mini golf. Terrain de pétanque. CONCLUSION : dans un bel environnement naturel, propriété restaurée, d’un haut niveau de confort, remarquablement adaptée et équipée pour les loisirs.

Réf. 4711 : À 25 minutes de Tours, venez découvrir ce manoir à vendre à AZAY LE RIDEAU, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée dans un environnement privilégié à la sortie d'un village viticole, cette propriété offre un cadre préservé tout en restant proche des commodités. Située dans la vallée de l'Indre et à moins de 5 km d'un bourg animé, elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (A10 et A85) et se trouve à 25 minutes d'une gare TGV. De plus, elle est proche des célèbres châteaux de la Loire, témoignant d'un riche patrimoine culturel. Le hall d'entrée de 16 m², avec un sol en damier noir et blanc, distribue les principales pièces. À gauche se trouve un salon élégant de 36 m², ainsi qu'un bureau ou chambre en mezzanine de 19 m² avec salle d’eau. À droite, un second salon de 25 m² avec cheminée en pierre et boiseries. La chambre principale mesure 20 m², offrant une salle de bains attenante, et la cuisine de 31 m² s'ouvre sur une charmante véranda. À l'extérieur, un second hall de 38 m² donne accès à la piscine et à des espaces de vie additionnels. La propriété dispose également de deux maisons d’amis indépendantes et d'une grande grange de 90 m² transformée en atelier. Les jardins paysagers, dotés d'une piscine de 11 x 5 m, d'une terrasse ensoleillée et d'un pool house, créent un cadre idéal pour la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir de luxe à AZAY LE RIDEAU.

Superbe propriété rénovée à Azay-le-Rideau, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Découvrez cette charmante propriété de caractère entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes. L'ensemble comprend trois habitations indépendantes, parfait pour une résidence familiale ou un projet touristique. La maison principale offre une pièce de vie lumineuse de 60 m² sur deux niveaux, deux chambres, une salle de bains, une suite parentale ainsi qu'un dressing et une buanderie. La deuxième habitation propose un grand séjour, une cuisine et une chambre avec salle d'eau. La troisième habitation se compose d'un séjour, de deux chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'une mezzanine de 10m². Cette longère dispose de deux terrasses avec Spa et d'une cour close avec portail motorisé. Matériaux de haute qualité, chauffage au sol et excellente performance énergétique (DPE : C). Emplacement recherché à proximité d'Azay-le-Rideau. Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au samedi, de 8h à 19h.

À vendre à Azay-le-Rideau, en Indre-et-Loire, un manoir datant des 17e et 18e siècles, accompagné de ses dépendances et d'un parc de près de 2 hectares. Situé à la sortie du bourg, un chemin plonge dans la campagne jusqu'à l'entrée de la propriété, où un élégant portail en fer forgé ouvre sur une allée traversant le parc pour rejoindre la demeure et ses annexes. Ancien pavillon de chasse, le logis, construit sur un plan asymétrique, a été agrandi au fil des siècles. Sa façade principale, orientée à l'ouest, présente des baies en tuffeau accompagnées de corniches sous toiture. La porte d'entrée en bois sculpté est décentrée, tandis qu'à l'est, des portes-fenêtres mènent à une terrasse verdoyante. Les toitures en ardoise, ornées d'épis de faîtages en zinc, complètent le charme de l'ensemble. À l'intérieur, des éléments d'époque tels que des parquets à points-de-Hongrie et des cheminées en tuffeau apportent une touche d'authenticité. Les six chambres s'étendent sur trois niveaux, offrant un espace de vie appréciable. Le parc, largement boisé, invite à la détente entre terrasses, jardins et sous-bois. Ce manoir de luxe à acheter à Azay-le-Rideau bénéficie également de caves dans le roc, d'une piscine à rénover et de trois dépendances.

Découvrez cet ensemble immobilier situé à Sainte-Catherine-de-Fierbois, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Composé de deux maisons indépendantes, cet ensemble offre de nombreuses possibilités, telles que résidence principale ou projet locatif. La maison principale, d'environ 260 m2, construite en 1850, est caractérisée par des volumes impressionnants, avec une vaste pièce de vie de 75 m2 et une hauteur sous plafond de 8.60 m, ainsi qu'une grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière. Vous y trouverez également une cuisine, une suite parentale au rez-de-chaussée, un espace détente, une mezzanine aménagée et trois chambres à l'étage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 5 000 m2 comprenant une piscine et dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. La seconde maison indépendante, d'environ 90 m2, nécessite une rénovation complète et représente une belle opportunité d'aménagement sur 2 500 m2 de terrain clos. Cet ensemble est parfait pour un projet familial, touristique ou locatif. Pour toute information complémentaire sur la vente de cette maison à acheter à Sainte-Catherine-de-Fierbois, veuillez contacter Maxime de Noray au 06 59 54 31 91.