vente de maison et villas de luxe avec piscine à Saint-Laurent-en-Gâtines, France

Karacterre® - Située à Neuvy-le-Roi, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison exceptionnelle est à vendre. Cet ensemble immobilier de charme dispose d'une surface habitable d'environ 580 m², répartie sur trois bâtiments distincts, le tout sur un parc paysager clos de près de 17 000 m². La rénovation de qualité et l'atmosphère reposante en font un bien unique. Premier bâtiment – Résidence principale : une maison en pierre avec de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse, et une cuisine entièrement aménagée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle et de toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un dressing, une grande salle de bains et des toilettes séparés.Deuxième bâtiment – Longère : idéale pour des amis ou comme logement indépendant, elle est composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, et d'une belle chambre avec salle de bains privative. À l'étage se trouve une suite parentale avec sa salle de bains, bénéficiant d'une belle lumière naturelle. Un espace piscine couverte complète cet ensemble, permettant une baignade agréable toute l'année.Troisième bâtiment – Espace d'accueil complémentaire : cet annexe inclut deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une lingerie/buanderie entièrement aménagée, parfaite pour l'hébergement touristique ou pour recevoir des invités.Les extérieurs sont soigneusement aménagés, offrant une alternance d'espaces verts, de haies, et d'espaces de détente, le tout sécurisé par une clôture. Ce bien rare, authentique et polyvalent, est idéal pour une utilisation familiale ou une activité d'accueil, comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, avec une large portée dans les régions des Pays de la Loire et Bretagne. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Neuvy-le-Roi.

À vendre, Maison de luxe à acheter à NOTRE DAME D OE, dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette villa contemporaine de 226 m², conçue par l'architecte Gilles Bertrand, est située à 15 minutes au nord de Tours sur une parcelle d'environ 1621 m². De plain-pied, elle comprend une entrée, une cuisine américaine ouverte sur un double séjour de plus de 62 m², une buanderie, une suite avec salle d'eau et dressing, une chambre, ainsi que deux bureaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains commune. Le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée de 9 m x 4 m, traitée au sel avec volet immergé, ainsi qu'un pool house avec pergola bioclimatique. En annexe, deux garages pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, avec un parking couvert pour 2 à disposition. Le second garage, d'une surface de 85 m², peut être transformé en habitation, idéal pour une activité libérale ou un logement annexe. Les prestations incluent la climatisation réversible, le plancher chauffant et des volets motorisés. Profitez de la proximité des commerces et des commodités, à seulement 18 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à NOTRE-DAME-D'OE, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec des volumes impressionnants, cette maison d'architecte vous propose un espace de vie de plus de 90 m² au rez-de-chaussée, un espace détente de plus de 50 m², ainsi que deux chambres dont une avec sa propre douche et un dressing. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un cinéma maison pouvant être transformé en chambre, un dressing et une salle de jeux de presque 60 m², avec la possibilité d'aménager deux à trois chambres supplémentaires. Profitez également d'une piscine intérieure de 3.5x10 m, chauffée, pour des moments de détente tout au long de l'année. Plusieurs terrasses vous permettront de profiter des extérieurs, du barbecue et d'un jardin paysager avec une zone potagère. Une dépendance offre trois places de parking ainsi qu'un petit logement indépendant qui pourrait convenir pour un projet de gîte. Cette maison se trouve à la croisée de la campagne et de la ville, et elle est en parfait état intérieur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 100 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Cyrille BORGNE, au 0656662877 ou par email à cyrille.borgne@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.

CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED ELEGANTE NORD DE TOURS TERRAIN 1.400 m² ARBORE PISCINE CHAUFFEE TERRASSE Située au Nord de Tours dans un environnement calme et champêtre, au sein d'un village commerçant et attractif pour une famille à 15 mn de TOURS hyper centre (Bus fil bleu). Contemporaine développant environ 195 m² de plain pieds, cette demeure incarne le raffinement, l'élégance apportant des volumes généreux et une luminosité dans une atmosphère chaleureuse et résolument moderne. Le rez-de-chaussée, équipé d'un chauffage au sol par géothermie et d'une domotique très pratique au quotidien ; offrant une réception de 75m² avec cuisine de belle facture ouverte, et, son office lingerie. Trois chambres sont proposées au rez-de-chaussée entre 10 et 12 m² et une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale espace intime proposant une grande chambre une salle de bains et douche sans oublier un dressing aménagé. A l'étage la cinquième chambre de 30 m² au sol agrémenté d'une salle d'eau et wc et un petit grenier. Le sous-sol total offrant une praticité incontestable au quotidien se compose d'un garage deux voitures (borne électrique triphasée) espace pool housse, atelier, pièce de stockage. La demeure est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une bâche récupération d'eau de pluie pour l'arrosage, d'un ballon thermo dynamique, VMC double flux, écran vidéo encastré, climatisation, aspiration centralisée et d'une petite maison de stockage pour le jardin très pratique. Les extérieurs sont à l'égal de la demeure raffinés arborés, offrant un espace détente avec piscine chauffée terrasse et espace cheminée pour les grillades, sans oublier un potager et des arbres fruitiers. Cette demeure vous séduira par ses volumes son raffinement et sa luminosité sans oublier sa domotique très pratique.

iad France - Sylvie SIX vous propose : Offrez-vous un véritable changement de vie grâce à ce lieu d'exception, soutenu par une activité prospère et reconnue. Ce gîte de groupe allie rentabilité, sérénité et cadre remarquable. Propriété avec maison principale, 2 gîtes et piscine à Neuillé-Pont-Pierre (37) – Un fort potentiel locatif dans un cadre verdoyant. Aucun travaux à prévoir. Sur un vaste terrain de 14 000 m², cette magnifique maison d’architecte totalise 994 m² habitables, répartis en plusieurs espaces distincts : - Une maison principale de 433 m², à l’architecture moderne et aux volumes généreux, idéale pour une résidence familiale. - Un gîte de 199 m², pouvant accueillir 12 personnes, parfaite pour recevoir ou être exploitée en complément locatif. - Un gîte de 359 m², pouvant accueillir 15 personnes, générant un revenu locatif conséquent et offrant un fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière. L’extérieur est tout aussi séduisant avec des équipements de premier choix : - Piscine chauffée de 12x6 m pour des moments de détente (2024). - Parc arboré et terrasses spacieuses, propices à la tranquillité et aux loisirs en plein air. - Parking privé, facilitant l’accueil des résidents et visiteurs. Un bien clé en main, en excellent état et éco-performant - Rénovée en 2010, cette propriété allie modernité et prestations de qualité. - Excellente performance énergétique, garantissant confort et optimisation des coûts. - Équipements modernes : fibre optique, ascenseur, chauffage individuel, offrant un confort optimal. L'activité commerciale actuelle : CA de 115 000€ pour un taux de remplissage actuel de 65 % Développement possible avec une activité traiteur : + 30 000€/an Possibilité d’agrandissement pour une offre supplémentaire d’hébergement. Situation idéale, entre calme et accessibilité Proche des services de proximité et des commerces et à seulement 5 km de l’entrée de l’autoroute, ce havre de paix est idéalement situé pour concilier sérénité et mobilité. Que vous cherchiez un lieu de vie unique ou une propriété rentable, ce bien répondra à toutes vos attentes.Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422.

À CHANCAY, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cette maison d'exception datant de 1610, offrant 719 m² habitables au cœur d'un parc bucolique de plus de 3 hectares, traversé par une rivière. Ancienne minoterie rénovée avec soin, elle allie authenticité et confort moderne. Cette maison comprend cinq chambres d'hôtes élégantes, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi que des espaces de vie modulables. Un gîte indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis. Avec des granges en excellent état et un parc clos doté d'une piscine chauffée, cette maison de luxe à acheter à CHANCAY est un véritable havre de paix, située à proximité des châteaux de la Loire et des vignobles de Vouvray.

Moulin historique et raffiné à CHANCAY, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Situé entre Tours et Amboise, ce moulin d’exception, érigé en 1613, offre un cadre de vie unique au cœur de la Vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Enveloppé par un parc paysager de plus de 3 hectares traversé par la paisible Brème, ce domaine développe environ 720 m² habitables. L’accès est facilité par la proximité d’une gare TGV à seulement 20 minutes, tout en conservant une ambiance de tranquillité. La demeure principale, empreinte d’histoire, présente un bureau avec poêle à bois, un vaste double séjour lumineux, et une cuisine traversante équipée d’un piano professionnel. Une véranda lumineuse et une salle de réception offrant une vue sur la roue du moulin ajoutent une touche de charme à cette propriété. À l’étage, on trouve une salle d’eau, une bibliothèque, et un espace modulable idéal pour divers usages. L’espace nuit comporte deux chambres, une grande salle de bains, et un débarras aménageable. Cinq chambres d’hôtes, chacune avec salle d’eau privative, sont également présentes et permettent le développement d'une activité d’accueil. Un gîte indépendant de 85 m², avec trois chambres et deux salles d’eau, est parfait pour recevoir des invités. Les dépendances incluent un pool house au bord d’une piscine chauffée, de spacieuses anciennes granges, ainsi que divers locaux techniques. Le parc, harmonieux et inspirant, propose plusieurs ambiances naturelles grâce à la rivière qui le traverse. Ce moulin à vendre à CHANCAY n’est pas qu’une simple propriété, c’est un lieu de vie riche en histoires, intemporel et à réinventer selon vos projets.

Dans la charmante commune de Charentilly, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 335 m², nichée au cœur d'un terrain exceptionnel de 3,5 hectares. Le cadre naturel, avec ses bois, ses jardins paysagers, ses vignes et une belle mare, crée une atmosphère paisible et propice à la déconnexion, tout en restant à seulement 7 minutes des commodités et 15 minutes des principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'architecture singulière de la maison, avec son toit conique reflété dans l'eau tranquille de la mare. Le jardin soigneusement aménagé complète ce tableau idyllique. L'intérieur de la maison présente une vaste entrée ouvrant sur une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, double dressing, bureau, buanderie et double garage. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, est idéale pour les moments conviviaux. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger prolongée par une terrasse ombragée, parfaite pour vos repas en extérieur. Le double salon, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue relaxante sur la mare et dispose d'une cheminée centrale pour des soirées agréables. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, offrant un cadre de vie confortable pour les familles ou les invités. Un bureau indépendant permet d'envisager le télétravail dans un environnement serein. En matière de bien-être, cette maison cache un atout rare : une somptueuse piscine intérieure au sel, chauffée, située sous une charpente en bois moderne et baignée de lumière naturelle. Un véritable havre de paix à profiter toute l'année. Pour les amoureux de la nature, un court de tennis, des vignes et des recoins ombragés offrent un excellent cadre de vie. Ce bien rare est parfait pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire. Située à moins de 10 minutes de Tours, cette Maison de luxe à acheter à Charentilly est une opportunité à ne pas manquer.

À METTRAY, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison à vendre de 502 m² s'étend sur un terrain paysagé d'environ 6000 m², à seulement 15 minutes du centre de Tours. Conçue pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel, cette maison d'architecte construite en 2008 constitue un véritable havre de paix. Un vaste hall d'entrée permet d'accéder, d'un côté, à un bureau et à une suite parentale spacieuse avec salle de bain et dressing indépendant. De l'autre côté, on trouve une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue sur le jardin. Cet espace ouvert inclut un salon confortable avec cheminée au gaz, une salle à manger et une cuisine équipée, tous conçus pour favoriser la convivialité. Le séjour mène à une aile de la maison abritant la piscine, chauffée par une pompe à chaleur récente, dotée d'une nage à contre-courant et d'un volet sécurisé. Cet espace important comprend également une douche et un WC, ainsi qu'un accès à une terrasse extérieure grâce à de larges baies vitrées. À l'étage, la maison comprend un immense palier, trois chambres, une salle d'eau et une seconde suite avec dressing et salle de bain. Les extérieurs, propices à la détente, offrent des terrasses et une verdure abondante, le tout dans un environnement clos et sécurisé. Pour le confort quotidien, la maison est équipée d'un double garage avec grenier, d'une buanderie et de nombreux rangements. En guise de confort supplémentaire, ce bien dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de climatisations réversibles à l'étage, alimentés par une installation de géothermie réalisée en 2017. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'année 2021 : entre 2230 euros et 3090 euros par an. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Neuillé-Pont-Pierre, dans l'Indre-et-Loire, région Centre, à vendre pour un montant de 1 494 000 euros. Cet achat d'une Maison de luxe à Neuillé-Pont-Pierre, qui s'étend sur plus de 14 000 m², propose près de 1 000 m² de surface habitable. Cette demeure est conçue pour allier art de vivre et projet d'accueil. La maison principale, avec ses 433 m², présente une architecture contemporaine, alliant espaces ouverts et matériaux modernes pour un cadre de vie familial. Une maison d'amis de 199 m² garantit indépendance et confort pour accueillir jusqu'à 12 invités. De plus, un gîte de 359 m² dispose d'une capacité d'accueil de 15 personnes, idéal pour développer une activité de location saisonnière. Le parc soigneusement aménagé propose une piscine chauffée, plusieurs terrasses idéales pour se restaurer ou se détendre, et un grand parking privé. Entièrement rénovée en 2010, elle offre un confort moderne avec des équipements avancés tels qu'un ascenseur, la fibre optique, le chauffage au sol et la climatisation. Située au calme, à seulement 5 km de l'autoroute, cette propriété permet d'accéder facilement à Tours, aux châteaux de la Loire et autres grands axes de transport. Les commerces et services à proximité apportent un confort au quotidien ainsi que des opportunités pour une exploitation touristique. Ce bien rare représente une opportunité unique, mêlant cadre de vie d'exception et potentiel locatif attractif.

Maison à vendre à Semblançay, Indre-et-Loire (37), Centre. Découvrez cette magnifique longère rénovée de 220 m², située au calme, sans voisins, au cœur d'un jardin arboré de 41 330 m². À seulement 15 minutes de Semblançay et 35 minutes de Tours, cette propriété vous offre une spacieuse cuisine avec îlot central, un salon salle à manger de 50 m² et de nombreuses dépendances. Profitez également d'une grande terrasse bien exposée et d'une piscine chauffée avec une vue sur la campagne environnante. À voir absolument pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Semblançay.

Située à ROCHECORBON, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette magnifique propriété de caractère construite au XVIIème siècle est à vendre. À seulement 10 minutes de Tours, elle offre un cadre boisé et une qualité de restauration exceptionnelle, idéale pour les grandes familles. La maison comprend un hall d'entrée, un petit salon avec cheminée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un vaste salon avec cheminée monumentale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux suites parentales et un bureau spacieux. À l'étage, quatre chambres et une salle de jeux de 100 m² vous attendent. Pour compléter ce bien, des dépendances et une piscine chauffée se trouvent sur environ 2 hectares de terrain, incluant prairie et bois. Cette maison de luxe à acheter à ROCHECORBON représente une belle opportunité dans la région.

Au cœur de ROCHECORBON, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cette magnifique maison à vendre. Ce bien d'exception, datant de 1880, développe près de 280 m² habitables, entourée d'un vaste jardin arboré de près de 2 500 m², agrémenté d'un coteau privatif de 1 500 m², offrant une vue imprenable sur la vallée de la Loire. Rénovée avec soin, cette propriété marie harmonieusement le charme de l'authenticité architecturale avec un confort moderne. À l'intérieur, l'atmosphère lumineuse et chaleureuse sera un véritable havre de paix. Le salon traversant, orienté sud-ouest, ainsi que la salle à manger conviviale et la cuisine ouverte aménagée en font un espace idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison propose 5 chambres, chacune offrant un espace de vie intime. L'étage parental est équipé d'une salle d’eau privative, tandis que les autres chambres disposent de 4 salles d’eau supplémentaires et d'une grande salle de bain, garantissant confort et intimité. Le jardin, véritable oasis de tranquillité, est complété par une piscine troglodyte unique, offrant une expérience rare à chaque saison. Un jacuzzi vient également enrichir cet espace de bien-être. Idéalement située à proximité des commerces et des restaurants renommés de Rochecorbon, cette maison allie la sérénité d'un cadre verdoyant à la proximité des commodités, à seulement 10 minutes de Tours centre et de la gare TGV. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 euros et 1430 euros par an. Pour plus d'informations, contactez Julie au 06 31 35 22 95, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À ROCHECORBON, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, venez découvrir cette magnifique Maison à vendre. À proximité de Tours, avec un accès rapide à l'A10, l'aéroport et la gare TGV, cette demeure exceptionnelle de 1880 a été entièrement rénovée en 2023/2024, offrant des prestations de grande qualité. Avec une superficie d'environ 277 m² habitables répartis sur trois niveaux, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec dressing sur mesure, d'un WC invités avec lave-mains, d'une buanderie, et d'une vaste pièce de réception avec cuisine aménagée et équipée, dotée d'une cheminée d'époque, d'un espace séjour et d'un salon lumineux ouvert sur une terrasse plein sud. À l'étage, vous trouverez une confortable suite parentale avec accès à une vaste terrasse, ainsi qu'une salle de bains privative, deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, une magnifique cave troglodyte a été aménagée avec piscine et jacuzzi, entourée d'une terrasse et de vestiaires, offrant un espace de détente attenant à la maison. Ce bien comprend également diverses dépendances, des stationnements pour véhicules, ainsi qu'un jardin paysagé et engazonné côté sud avec un solarium. Une belle opportunité pour les investisseurs ou particuliers : prêt à habiter avec une excellente rentabilité locative (CA : 126 ke/an). Rénovée selon les normes actuelles, avec toiture en ardoise et assainissement au tout-à-l'égout. Un mélange harmonieux de l'ancien et du contemporain, cet emplacement unique face à la Loire est proche des châteaux de la Loire. Pour plus d'informations, contactez notre ligne Privilège 7/7 au 06.59.50.84.22.

Aurélie Durier Immobilier vous présente cette magnifique maison située sur la commune prisée de Rochecorbon, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Idéale pour les familles, cette maison à vendre offre un cadre enchanteur avec sa piscine intérieure et un environnement boisé. La construction récente, signée Baracco, dispose de volumes généreux et d'une luminosité abondante grâce à son exposition sud-est et ouest. À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour qui s'ouvre sur une belle véranda, parfaite pour profiter des mois d'hiver au coin du feu. La maison comprend également une cuisine bien aménagée, un espace salle à manger et une seconde cuisine pouvant servir de buanderie. À l'étage, quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et une salle d'eau permettent de répondre au confort de chaque membre de la famille. L'architecture raffinée de la maison s'harmonise avec la vue dégagée sur la terrasse arborée, créant ainsi un environnement paisible. L'espace piscine est un atout majeur, vous permettant de vous détendre pendant les beaux jours tout en profitant de la vue sur la nature environnante. À l'extérieur, un grand jardin de plus de 3 000 m2, une terrasse entourant la maison et un vaste sous-sol pour le stationnement et le stockage viennent compléter ce bien. Cette maison allie confort moderne et qualité de vie dans un cadre agréable. DPE nouvelle version : « CLASSE ENERGIE : C-178 et CLASSE CLIMAT : A-5 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 770 euros par an. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 810 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 780 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour concrétiser votre projet d'achat d'une maison de luxe à Rochecorbon, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.

Propriété spacieuse à découvrir à ROCHECORBON, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à ROCHECORBON. Elle offre une entrée accueillante, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand salon également agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez un bureau, une salle d'eau, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un studio avec salle d'eau et accès indépendant complète le tout. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, deux salles d'eau, et une grande salle de jeux. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une dépendance et une piscine chauffée, le tout sur une parcelle de 2 hectares incluant prairie et bois. Une occasion parfaite pour une vente de maison de luxe à ROCHECORBON.

À Charentilly, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété spacieuse de 335 m² est implantée sur 3,4 hectares de nature préservée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil met en valeur le style et le charme de la maison. Les grandes pièces de réception, dont un salon-séjour orienté vers l'extérieur avec cheminée, sont baignées de lumière et offrent une vue imprenable sur un plan d'eau, créant une ambiance sereine et unique. La cuisine conviviale donne accès à une terrasse ombragée, idéale pour les moments de partage. Au rez-de-chaussée, la suite parentale assure confort et espace privé, tandis qu'à l'étage, quatre chambres sont prêtes à accueillir famille et amis. Pour profiter pleinement de la détente, une piscine intérieure chauffée et lumineuse prolonge les plaisirs aquatiques toute l'année. La propriété inclut également un ancien relais de chasse à rénover, des bureaux et un atelier indépendant, offrant ainsi des opportunités diverses pour vos projets. Avec des chemins de randonnée dans les bois et un court de tennis, cette propriété à acheter à Charentilly conjugue parfaitement confort, potentiel et vie en harmonie avec la nature, tout en étant proche de Tours. Un bien d'exception, idéal pour un achat propriété Charentilly. DPE : C/CPrix HAI : 795.000 € (Prix net vendeur : 760.000 € - honoraires de 4.5 % à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par BARNES Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33(0)6.16.50.74.58Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Vernou sur Brenne, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À moins de 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, cette propriété d'exception s'étend sur 5 hectares et propose un logis de 340 m² en parfait état. Vous y trouverez également une maison de gardien, deux gîtes de 37 m² et 42 m², totalisant 8 chambres, idéales pour recevoir vos amis ou développer une activité d'hébergement touristique. Profitez d'une piscine, de 1,2 hectare de vigne en AOC, ainsi que de vastes herbages bordés par une rivière, parfaits pour les propriétaires de chevaux. De plus, un espace couvert de près de 160 m² est à disposition pour les collectionneurs de voitures. Rares sont les biens qui offrent autant de prestations réunies en un seul ensemble immobilier, répondant à de nombreux critères de recherche. Un achat maison Vernou sur Brenne à ne pas manquer.

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente cette superbe propriété de caractère datant du XIXe siècle, située dans la charmante commune de Vernou-sur-Brenne, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Avec une surface habitable de 500 m2 au sein d'un parc verdoyant de 5 hectares, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois serein et inspirant. La maison principale, chargée d'histoire et soigneusement entretenue, s'étend sur trois niveaux et totalise environ 340 m2. Ancienne résidence d'un éminent intellectuel, elle reflète l'élégance et le charme d'une habitation singulière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de réception lumineuses, ornées de matériaux de qualité tels que des sols en pierre naturelle, des boiseries anciennes, une cheminée majestueuse et des plafonds moulurés. Une cuisine familiale équipée, un bureau ensoleillé ainsi qu'un vestibule donnant accès à la cave complètent ce niveau convivial. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, forment un espace nuit douillet. Le dernier niveau abrite trois autres chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, une spacieuse pièce de loisirs avec parquet d'origine et cheminée, et une bibliothèque au charme authentique. Le domaine inclut également une maison de gardien indépendante et plusieurs dépendances totalisant environ 160 m2 supplémentaires, pouvant être transformées en gîtes ou en logements secondaires. Des caves troglodytiques et un abri pour véhicules, ainsi qu'un grand auvent couvert pour la piscine chauffée, complètent ce bien d'exception. À proximité des commerces et des établissements scolaires, et proche de la nature, cette propriété est idéalement située. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 et 6 190 euros par an. Maison de gardien : CLASSE ÉNERGIE : E, CLASSE CLIMAT : E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 630 et 2 270 euros. Dépendance 1 : CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D, avec des dépenses annuelles estimées entre 710 et 1 010 euros. Dépendance 2 : CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D, avec des dépenses annuelles estimées entre 790 et 1 120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 555 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 1 500 000 euros net vendeur et 3,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour concrétiser votre projet immobilier, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95.

VERNOU-SUR-BRENNE - PROPRIETE SUR 3 500 m² PARC - SPA DE NAGE INTERIEUR - GARAGE 12 VEHICULES Située dans un village de la vallée de la Loire, village commerçant et attractif par ses infrastructures sportives et écoles. Cette agréable propriété offre un parc arboré parsemé d'arbres centenaires de 3 500 m² où a été installé un hangar carrelé de 150 m² pouvant abriter environ 12 véhicules idéal pour les collectionneurs. La demeure surplombe le parc qui l'entoure, c'est un spectacle au quotidien sur la terrasse. Elle développe environ 360 m² traitée contemporaine avec élégance offrant une distribution idéale pour une famille. La demeure ouvre ses portes sur un grand hall d'entrée suivi par une réception de 45 m² ouverte sur la terrasse de 150 m² plein Ouest. La cuisine de 13 m² est aménagée et équipée avec une sortie sur la terrasse, 2 chambres de 24 m² avec leur salle de bains privée et un wc. Au premier niveau un grand espace parental composé d'un salon télévision de 35 m² d'une chambre de 30 m² une salle d'eau hammam et un wc sans compter que vous trouverez beaucoup de placards. En entre-sol une chambre et sa salle d'eau privée de 22 m², un wc, salle de sport de 45 m², salle de détente de 60 m² équipée d'un spa de nage à contre courant chauffé avec une chaudière indépendante, une salle d'eau, une lingerie et cuisine d'été de 30 m², une chaufferie et déshumidificateur, une cave. La salle de détente est ouverte sur le parc par de grandes baies alu. Je vous conseille vivement un détour afin que nous la découvrions ensemble.

Réf.4638 : Magnifique propriété avec son moulin en vente à Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison contemporaine, associée à un moulin à eau historique, se trouve en bordure de la ville, offrant un accès rapide aux commodités à seulement quelques minutes à vélo. À 20 minutes en aval, la ville de Vendôme permet une connexion TGV directe vers Paris en approximativement 45 minutes, alliant tranquillité et accessibilité. La maison principale a récemment bénéficié de plusieurs améliorations, incluant une extension au rez-de-chaussée avec une possibilité d’aménagement au niveau supérieur. En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec un parquet élégant et trois puits de lumière. Le couloir vous guide vers un salon lumineux de 27m², agrémenté d'un poêle à bois intégré dans la cheminée d'origine, avec double accès au jardin. Adjacent se trouve la cuisine de 8m², également lumineuse, ouvrant sur la terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains familiale et un bureau qui mène à une suite avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à la terrasse de la piscine.À l'étage, l'espace est composé de deux chambres, chacune avec du parquet, et d'un bureau. Une des chambres de 10m² dispose d'un dressing tandis que l'autre de 16m² a un balcon surplombant le jardin. En annexe, le moulin du XVIème siècle, situé au bord de la rivière, est en bon état et conserve de nombreux éléments d'époque. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de 64m² avec cheminée et plafonds à poutres apparentes. L'étage comprend deux chambres et une salle d'eau, l'une d'elles offrant une vue spectaculaire sur la rivière et la piscine. Également comprises dans cette vente, une prairie de 2950m² située à moins d'un kilomètre. La propriété s'étend sur 1,2 hectare avec des ponts permettant d'accéder aux différentes zones naturelles, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer. Que vous soyez amateur de pêche ou simple amoureux de la nature, cet espace est propice à la détente. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'un moulin à Montoire-sur-le-Loir, un bien d'exception à découvrir.

iad France - Lucie Legaré vous propose: À Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, cette propriété contemporaine est à vendre et offre des prestations de qualité dans un cadre privilégié, à proximité des commerces, des écoles et du réseau Fil Bleu. La maison, s'étendant sur de beaux volumes, est organisée autour d'une vaste pièce de vie orientée plein sud, largement ouverte sur la terrasse, le pool house, la piscine et le jacuzzi. La cuisine modulable peut être ouverte ou indépendante grâce à un système de baies à galandage. La distribution permet une vie de plain-pied avec une chambre et un bureau au rez-de-chaussée, ainsi que cinq chambres, dont une indépendante, chacune disposant de sa propre salle d'eau, avec la possibilité d'en envisager sept. À l'étage, la grande suite parentale comprend un dressing et une salle de bain. Les prestations techniques répondent aux normes les plus élevées, avec un DPE classé A, un chauffage au sol alimenté par deux pompes à chaleur et un insert bois. Une salle de cinéma complète les espaces de vie. Les annexes incluent une buanderie, une cave et un local technique, tandis qu'un double garage, carrelé et chauffé, dispose de larges baies vitrées en aluminium. Le terrain, entièrement clos, est sécurisé par un portail motorisé avec visiophone. C'est une propriété rare sur le secteur, alliant emplacement central, confort moderne et prestations de qualité.

Découvrez cette belle maison à vendre à La Membrolle-sur-Choisille, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. D'une superficie de 255 m², cette propriété ancienne comprend 8 pièces dont 6 chambres, offrant ainsi un cadre de vie spacieux sur un terrain de 4226 m². Vous bénéficierez d'un séjour lumineux de 45 m² orienté au sud-ouest, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La maison se compose également d'une salle de bain, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur récente. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine avec pool house, de 2 terrasses, d'un garage, et d'un carport pouvant accueillir 3 voitures. Le calme et l'absence de vis-à-vis offrent une tranquillité idéale. Cette maison de luxe à acheter à La Membrolle-sur-Choisille est une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de confort et de commodités à proximité.

Découvrez cette charmante maison à ST ROCH, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. Cette maison de 110m2 habitables, accompagnée d'un sous-sol complet, est implantée sur un beau jardin de 1132m2, soigneusement arboré. Accessible par un portail électrique, l'allée en enrobé vous permettra de garer jusqu'à quatre voitures sous un préau traditionnel. Construite en 1979, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une chambre, une salle de douche, ainsi qu'un wc séparé. Profitez également de deux terrasses orientées vers l'ouest et l'est, avec une vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, les parquet en érable du Canada apportent une touche d'élégance à deux belles chambres aux plafonds cathédrale et à une salle de bain avec wc. Le sous-sol est fonctionnel, comprenant pièce de rangement, bureau, lingerie, atelier, cave et local technique pour la piscine. La piscine de 7x4m, au sel et sécurisée, est accompagnée d’une plage de 50m2 idéale pour se détendre. Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose de trois terrasses, toutes aménagées pour profiter des différentes expositions. Un puit avec forage permet un arrosage automatique. Les matériaux utilisés, tels que le carrelage Porcelanosa, les fenêtres en double vitrage, et les volets en composite, témoignent d'une qualité indéniable. Idéalement située à 15 minutes de la gare de Tours, cette maison promet d'autres surprises en matière de décoration. C'est une maison à acheter à ST ROCH qui ne manquera pas de vous séduire.