vente de maison et villas de luxe avec piscine à Nouzilly, France

iad France - Lucie Legaré vous propose : À moins de 30 minutes de Tours – Propriété à vendre sur plus de 4 hectares. Dans un environnement naturel préservé, cette propriété séduira les amateurs de pierre et d'authenticité. Érigée au cœur d’un parc de plus de 4 hectares, elle offre un cadre de vie paisible et raffiné. La maison principale, une longère tourangelle de plus de 350 m², comprend cinq chambres spacieuses, une grande salle de bain familiale, une seconde salle d’eau, et un espace de vie généreux. Vous y découvrirez une vaste cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’un second salon à aménager selon vos envies. Un grenier de 175 m² est également aménageable pour vos projets. Deux granges attenantes complètent l'ensemble, et une grange réhabilitée d’environ 200 m² permet d’envisager diverses activités : garage pour véhicules de collection, salle de réception ou espace ludique. Les passionnés de chevaux apprécieront un hangar de 250 m² avec boxes et installations dédiées. Un espace piscine aménagé avec soin offre une grande piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu’une maison d’amis indépendante de près de 50 m². Ce bien, par son authenticité et ses équipements, est idéal pour une résidence principale ou secondaire, mais aussi pour un projet d’accueil : gîtes, séjours touristiques ou événements privés. Il séduira autant une clientèle locale que parisienne ou internationale en quête de nature et de patrimoine dans l'Indre-et-Loire, région Centre.

Magnifique maison à vendre à Villedômer, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété exceptionnelle, chargée d'histoire et de charme, est idéalement située à deux heures de Paris (45 minutes de TGV et 30 minutes en voiture), entre Vendôme et Tours. Ancienne demeure d'un célèbre galeriste parisien, cet ensemble comprend une maison principale de 450 m2 avec une serre tropicale et un patio marocain, une tour avec un grand salon et une bibliothèque sur 3 niveaux, deux maisons d'amis, une grange pour les concerts et un orgue du XVIIIe siècle. Le tout est implanté sur un terrain de 14 hectares comprenant une piscine, un cours d'eau, un étang, des jardins, une forêt et des champs. En option, une maison de gardien, des boxes pour chevaux et un hectare supplémentaire sont disponibles. Cette propriété unique conviendrait parfaitement pour une maison de famille, un projet de fondation, une résidence d'artistes ou pour l'organisation d'événements. Une opportunité rare à saisir dans la charmante ville de Villedômer.

À seulement 15 minutes du centre de Tours, dans un environnement champêtre et préservé, Aurélie Durier Immobilier vous propose cette propriété aux volumes généreux et aux multiples potentiels sur son vaste parc verdoyant. Le domaine s'organise autour d'une maison principale de 300 m2 habitables. L'entrée majestueuse, soulignée par de belles hauteurs sous plafond, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle et prolongé par une terrasse. La cuisine au charme authentique communique directement avec le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec une grande chambre, une salle de bains, un espace dressing et un accès direct à la terrasse orientée sud. Deux chambres avec salle de bain communicante, un bureau, un dégagement avec rangements intégrés et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un bel espace mezzanine aménagé en salle de jeux avec billard dessert trois chambres qui se partagent une spacieuse salle de bains ainsi que des WC séparés. Des volumes confortables et une distribution pensée pour une vie de famille. L'extérieur n'est pas en reste et offre des prestations remarquables. Le parc est un véritable atout pour les amoureux de la nature. Il comprend un hectare de forêt privée. Écuries, paddock avec abris pour chevaux, trois garages, deux puits, un cabanon de jardin en bois et un chalet indépendant récemment construit viennent enrichir cet ensemble. Ce dernier constitue une véritable valeur ajoutée, offrant des possibilités d'accueil ou d'activité supplémentaires. Un bien rare par son potentiel, ses volumes et la qualité de son environnement. Propriété parfaite pour y installer ses chevaux et pensée pour une vie familiale ou semi-professionnelle à la campagne tout en restant aux portes de la Tours. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : F 234 ; CLASSE CLIMAT F 73». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 900 et 12 040 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 696 800 EUR Honoraires d'agence inclus soit 670 000 EUR et 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette pépite au plus vite !

Cette maison d'architecte située à NOTRE-DAME-D'OE, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, vous séduira par ses volumes et ses espaces. Très lumineuse, elle offre en rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 90 m², un espace détente de plus de 50 m², et deux chambres, dont l'une est dotée d'une douche et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un cinéma home (transformable en chambre avec l'installation d'un velux), un dressing ainsi qu'une salle de jeux de presque 60 m², avec la possibilité d'aménager deux ou trois chambres supplémentaires. Une piscine intérieure de 3,5 x 10 m, chauffée, vous permettra de profiter de moments agréables tout au long de l'année. Plusieurs terrasses vous invitent à apprécier les extérieurs, avec un espace pour le barbecue et un jardin. Une dépendance offre trois places de parking et la possibilité de créer un logement indépendant. Pour ceux qui souhaitent envisager un achat de maison de luxe à NOTRE-DAME-D'OE, cette propriété représente une opportunité intéressante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 100 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette maison contemporaine clé en main, idéale pour un confort de vie optimal. Située dans un environnement agréable à Notre-Dame-d'Oé, dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison allie des prestations de qualité et des volumes généreux pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec un coin lecture accueillant, menant à un vaste espace de vie de plus de 75 m2. Cet espace ouvert et lumineux comprend un salon chaleureux avec insert à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée et équipée. De superbes baies vitrées offrent un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative, d'une seconde chambre avec salle d'eau et d'une lingerie. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière surplombe les pièces de vie et peut être facilement transformée en chambre ou bureau. Trois autres chambres, dont une avec un espace attenant pouvant servir de dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bain, complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin offre de nombreux atouts : une piscine, une terrasse, un espace jacuzzi et un bassin zen pour un cadre de vie agréable et relaxant. Un cabanon, deux places de parking extérieur et un garage pour une voiture viennent parfaire cet ensemble. Cette maison contemporaine combine modernité, confort et qualité de vie, tout en profitant d'un extérieur soigné. Les amateurs de domotique apprécieront le fait que la maison soit entièrement connectée, avec un chauffage au sol dernier cri. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: B - 109, CLASSE CLIMAT A - 3 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 270 et 1 800 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente s'élève à 603 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 580 000 euros et 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour davantage d'informations, photos ou vidéo, n'hésitez pas à contacter Aurélie.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre située à REUGNY, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Offrant un cadre de vie paisible et agréable, cette propriété d'une superficie de 210 m² dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. En très bon état, elle a été construite en 1998, avec une extension réalisée en 2005.La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, et un système de chauffage par pompe à chaleur. Vous serez charmé par la luminosité de l'espace de vie exposé Est-Ouest, avec un spacieux séjour de 75 m².À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 11 330 m², agrémenté d'un magnifique plan d'eau bordant un ruisseau, d'une piscine avec dôme, et d'un SPA sous une tonnelle, parfait pour des moments de détente. La propriété inclut également un garage fermé, un parking pour 3 véhicules, et une terrasse de 200 m² avec un store banne motorisé pour vos repas en plein air.Située à proximité des commodités, avec une épicerie et une pharmacie à seulement 3 km, l'école élémentaire accessible en 5 minutes, et la gare à 15 minutes. Les transports en commun sont également à proximité.Ce bien rare sur le marché représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort, et de tranquillité. N'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN Amboise pour plus d'informations concernant cet achat Maison de luxe REUGNY.

Achat propriété NEUVY LE ROI - Propriété à vendre NEUVY LE ROI. Venez découvrir cette magnifique propriété équestre à vendre avec 2 maisons et 3.5 hectares de terrain. Située dans la campagne au Nord de la Touraine, à la frontière de la Sarthe, cette propriété offre une vue imprenable sur un paddock et un ruisseau. Idéale pour les amoureux de la vie rurale et les passionnés d'équitation. Les deux maisons, modernisées et confortables, offrent des espaces de vie spacieux. La première maison de 225m² comprend 5 chambres, un salon lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine moderne et une piscine. La deuxième maison de 120m² dispose de 2 chambres, un grand salon-salle à manger et un jacuzzi. Les installations équestres comprennent 6 écuries, un manège couvert, une sellerie et plus encore. Le terrain de 3.5 hectares est parfait pour les chevaux avec un paddock clôturé et un ruisseau bordé d'arbres. Contactez Tony WELLS du Cabinet LE NAIL pour plus d'informations sur cette propriété unique en Indre-et-Loire, région Centre.

À vendre, Maison de luxe à acheter Neuvy-le-Roi, Indre-et-Loire (37) dans la région Centre, à environ 30 minutes de Tours, cette propriété équestre se trouve dans un cadre paisible à la campagne, tout en étant proche de tous les commerces. Comportant deux maisons en excellent état et un gîte en cours de construction sur un terrain de 3,5 hectares, elle est idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambre d'hôtes. Les maisons lumineuses et confortables sont indépendantes et ne nécessitent aucun travaux. La propriété dispose d'équipements de loisirs tels qu'une piscine avec pool house, un sauna et un jacuzzi, parfaits pour profiter en famille ou entre amis. Les installations équestres comprennent un manège éclairé, six boxes avec abreuvoirs automatiques, des selleries, un club house, un espace pour le lavage des chevaux et un rond de longe. La première maison d'environ 225 m² offre un salon avec poêle à granulés, une cuisine équipée, une salle de bain moderne et cinq chambres à l'étage. La deuxième maison d'environ 140 m² comprend également un salon, une cuisine et quatre chambres. Un garage double carrelé de 40 m² complète l'ensemble. Pour les amateurs de détente, la propriété propose une véranda avec bar et une piscine chauffée. Près de l'étang, un gîte d'environ 130 m² est en cours d'aménagement. Envisagez l'achat de cette Maison de luxe Neuvy-le-Roi et profitez d'un taux exceptionnel de 1,20% en acquérant la SCI. Pour plus d'informations, contactez le 06 15 45 77 34.

À 20 minutes de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à acheter à Charentilly offre un cadre paisible et verdoyant. Découvrez cette élégante propriété de 330 m² habitables sur un terrain magnifiquement paysagé de 3 850 m². Cette maison Charentilly à vendre impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité. Elle se compose de : - Un vaste salon et salle à manger avec cheminée - Une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée - Un bureau pouvant servir de chambre en rez-de-chaussée - Un espace détente avec sauna À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing et une buanderie. La propriété offre également la possibilité de générer des revenus grâce à une activité de chambres d’hôtes, avec trois chambres indépendantes disposant de leur salle d’eau. Cela permet soit une belle rentabilité soit l'accueil d'une profession libérale. Pour un confort optimal, cette maison bénéficie d'un système moderne de gestion énergétique. Grâce aux panneaux solaires, la consommation d'électricité est réduite, garantissant une autonomie énergétique. Plusieurs modes de chauffage sont disponibles : poêle à granulés, cheminée avec insert, pompe à chaleur performante et climatisation réversible pour un confort durant toute l'année. Le jardin est un véritable havre de paix, avec piscine, potager et bassin, créant un cadre bucolique exceptionnel. Ce bien comprend également un garage, un carport et une cave. En option, deux logements indépendants loués à l’année peuvent être acquis, parfaits pour un revenu locatif complémentaire. Une rare opportunité combinant élégance, confort moderne et potentiel professionnel, à visiter sans tarder.

À seulement 15 minutes de Tours et 20 minutes de la gare, cette Maison de luxe à acheter à Charentilly, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, propose un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur un grand parc arboré de plus d'un hectare, cette propriété dispose d'un espace parfait pour les enfants. La maison offre trois niveaux d'environ 80 m² chacun. Le rez-de-chaussée comprend les espaces de vie, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une spacieuse salle de bain. Le deuxième étage abrite un magnifique espace parental récemment rénové. Une piscine neuve, accompagnée d'un pool house, embellit l'avant du parc. Un garage complète cette offre, avec des commodités accessibles à pied. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 850 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

Dans la charmante commune de Charentilly, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 335 m², nichée au cœur d'un terrain exceptionnel de 3,5 hectares. Le cadre naturel, avec ses bois, ses jardins paysagers, ses vignes et une belle mare, crée une atmosphère paisible et propice à la déconnexion, tout en restant à seulement 7 minutes des commodités et 15 minutes des principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'architecture singulière de la maison, avec son toit conique reflété dans l'eau tranquille de la mare. Le jardin soigneusement aménagé complète ce tableau idyllique. L'intérieur de la maison présente une vaste entrée ouvrant sur une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, double dressing, bureau, buanderie et double garage. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, est idéale pour les moments conviviaux. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger prolongée par une terrasse ombragée, parfaite pour vos repas en extérieur. Le double salon, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue relaxante sur la mare et dispose d'une cheminée centrale pour des soirées agréables. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, offrant un cadre de vie confortable pour les familles ou les invités. Un bureau indépendant permet d'envisager le télétravail dans un environnement serein. En matière de bien-être, cette maison cache un atout rare : une somptueuse piscine intérieure au sel, chauffée, située sous une charpente en bois moderne et baignée de lumière naturelle. Un véritable havre de paix à profiter toute l'année. Pour les amoureux de la nature, un court de tennis, des vignes et des recoins ombragés offrent un excellent cadre de vie. Ce bien rare est parfait pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire. Située à moins de 10 minutes de Tours, cette Maison de luxe à acheter à Charentilly est une opportunité à ne pas manquer.

MAISON 220 m² - PISCINE fond sable CHAUFFEE - DEPENDANCES (80-35-18 m²) 41330 m² de TERRAIN - MARE - VERGERÀ 15 minutes de Semblançay et 35 minutes de Tours, 37330 Courcelles, Claire Hindié vous propose cette magnifique LONGERE RENOVEE de caractère avec ses poutres apparentes et ses tomettes, le tout sur une superficie de 220 m², au calme et sans voisins, au cœur de son jardin arboré de 41330 m².Vous découvrirez une spacieuse cuisine avec son îlot central, ouverte sur un salon-salle à manger de 50 m², une arrière-cuisine, un ancien four à pain transformé en cellier idéal pour la conservation du vin, une chambre de plain-pied, un dressing, et une salle de bain comprenant une baignoire balnéo et une douche.Pour vous détendre, à l'étage, un espace avec son escalier extérieur ou intérieur permettant de proposer l'étage en gîte ou idéal pour un logement indépendant.Une grande terrasse de 50 m² idéalement exposée et une piscine offrant une vue imprenable sur la campagne environnante sont également présentes.Ce bien dispose en outre d'un chauffage géothermique, d'une fosse non conforme, d'un insert, de fenêtres en double vitrage en aluminium, de deux caves, d'une mare et d'un puits.Pour compléter l'ensemble, trois dépendances dont une aménagée de 35 m² avec l'eau et l'électricité, et deux autres de 80 et 18 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À CHANCAY, Indre-et-Loire (37), une opportunité rare se présente pour l' achat de cette maison d'exception, un moulin historique datant de 1610. S'étendant sur 719 m² habitables au sein d'un parc verdoyant de plus de 3 hectares, cet ensemble est traversé par une rivière. Rénové avec soin, il allie authenticité et confort moderne. Le moulin principal propose cinq chambres d'hôtes raffinées, chacune avec salle de bain privative. Le dernier étage offre une vue imprenable sur le parc, tandis que le premier étage dispose d'une bibliothèque et d'un espace modulable en bureau ou salle de massages. La partie privée compte trois chambres et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall, d'un bureau avec poêle à bois et d'une cuisine s'ouvrant sur une véranda lumineuse, ainsi qu'un vaste séjour avec salle à manger. La roue du moulin, ancienne de deux siècles, ajoute une touche médiévale. Un gîte indépendant accueille jusqu'à six personnes et est parfait pour recevoir. Les granges, en excellent état, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le parc, avec sa piscine chauffée et sa rivière, constitue un havre de paix. Idéalement situé, proche des châteaux de la Loire, cet ensemble est à 5 minutes des commerces et 20 minutes de la gare TGV. CLASSE ÉNERGIE : B, CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4898 euros et 6626 euros. Contact : Julie Rivière, Agent commercial au RSAC de Tours n°2021AC00065, 06 31 35 22 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À CHANCAY, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cet exceptionnel moulin à vendre. Niché dans un écrin de verdure entre Tours et Amboise, ce moulin historique, érigé en 1613, vous propose un art de vivre alliant patrimoine, élégance et sérénité. Le domaine, situé au cœur de la Vallée de la Loire classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, s'étend sur plus de 3 hectares et offre environ 720 m² habitables. À seulement 20 minutes de la gare TGV et 5 minutes des commodités, cet emplacement allie accessibilité et déconnexion. La maison principale, chargée d'histoire, comprend un bureau avec poêle à bois, un double séjour lumineux, une cuisine équipée d'un piano professionnel, et une véranda baignée de lumière. À l'étage, vous trouverez des espaces modulables tels qu'une bibliothèque, une salle de réunion, ainsi que deux chambres confortables. Les combles abritent cinq chambres d’hôtes inspirées des vignobles de Touraine, chacune avec salle d’eau privative. Un gîte indépendant de 85 m² et des dépendances entretenues, incluant un pool house, enrichissent ce cadre enchanteur. Le parc, harmonieux et inspirant, propose diverses ambiances, avec prairies, jardins et terrasses bordées par la rivière. Ce moulin à acheter à CHANCAY est bien plus qu'une maison, c'est un lieu de vie unique à réinventer selon vos rêves. Ne manquez pas cette occasion rare.

À ROCHECORBON, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, cette propriété de caractère construite en 1880 offre près de 280 m² habitables, le tout s'ouvrant sur un magnifique jardin arboré de 2 500 m², enrichi d'un coteau privatif de 1 500 m² surplombant la vallée de la Loire. Restée fidèle à son authenticité, cette maison conjugue parfaitement confort et charme, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie incluent un salon lumineux orienté sud-ouest, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée pensée pour le partage. Avec 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, cette maison de luxe à vendre permet de profiter d'un cadre de vie agréable. Le jardin paisible est agrémenté d'une piscine troglodyte et d'un jacuzzi, ajoutant une dimension bien-être à ce bien d'exception. Idéalement située à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de Tours centre, cette maison représente l'achat idéal pour allier calme et accessibilité. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1020 euros et 1430 euros par an. Contact : Thibault Barré : 06 50 19 96 98. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr.

Dans le charmant village de ROCHECORBON, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, nous vous proposons cette maison d'exception, entièrement rénovée en 2023/2024. Avec environ 277 m² habitables, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec dressing sur mesure, de WC invités, d'une buanderie, ainsi que d'une vaste pièce de réception dotée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une cheminée d'époque, d'un espace séjour et d'un salon lumineux ouvert sur une terrasse orientée plein sud. Aux étages, vous découvrirez 5 suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative. Une terrasse spacieuse offre une vue dominante sur la façade sud. La propriété inclut également une cave troglodyte, transformée en espace détente avec piscine et jacuzzi, ainsi que plusieurs dépendances et des espaces de stationnement. Profitez d'un jardin paysagé et engazonné avec un solarium. Rareté sur le marché pour un achat Maison de luxe ROCHECORBON, idéal pour investisseurs ou particuliers, offrant une rentabilité locative intéressante. Ce bien, rénové avec des matériaux de qualité et respectant les normes actuelles, allie harmonieusement l'ancien et le contemporain, se trouvant face à la Loire, à proximité de Tours et des châteaux de la Loire. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre ligne Privilège 7/7 au 06.62.26.04.04.

À Vouvray, dans le département d'Indre-et-Loire au sein de la région Centre, découvrez cette maison contemporaine construite en 2017, offrant 160 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 622 m². Cette propriété bénéficie de prestations techniques de premier choix, incluant un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, un poêle à granulés, des huisseries performantes, ainsi qu'un garage isolé de 33 m² avec grenier. La vaste pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, se compose d'une cuisine ouverte et d'un séjour avec salle à manger, tous deux donnant sur deux terrasses, l'une côté jardin et l'autre côté piscine. Un cellier-buanderie attenant permet un accès vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative est également présente. À l'étage, une mezzanine de 23 m² dessert trois chambres et une salle d'eau. L'extérieur est un véritable havre de paix avec une terrasse de 65 m² longeant une piscine chauffée. Le jardin, agrémenté d'un olivier, dispose d'un arrosage automatique alimenté par deux citernes de récupération d'eau de 10 m³ et d'une tondeuse robotisée. La maison bénéficie de l'accessibilité PMR, et se situe à proximité des commerces, des commodités, avec une ligne de bus devant la maison, ainsi qu'un accès rapide à l'A10 et à la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps (15 minutes). CLASSE ÉNERGIE : A, CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 : entre 630 euros et 920 euros. Contact (EI) : Julie 06 31 35 22 95, Agent commercial immatriculée au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d'exception située à Neuillé-Pont-Pierre, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec un terrain de plus de 14 000 m² et près de 1 000 m² habitables, cette Maison à acheter à Neuillé-Pont-Pierre offre un cadre de vie incomparable, alliant confort et esthétisme. La maison principale s'étend sur 433 m² avec une architecture contemporaine et lumineuse, idéale pour une vie de famille. Vous disposerez également d'une maison d'amis de 199 m², parfaite pour accueillir vos proches ou développer une activité d'accueil. Un gîte spacieux de 359 m², pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, constitue une opportunité intéressante pour une location saisonnière. Profitez du parc soigneusement aménagé et d'une piscine chauffée de 12 x 6 m, créant un environnement propice à la détente. Entièrement rénovée en 2010, cette propriété est dotée d'équipements modernes tels qu'un ascenseur et la climatisation, tout en bénéficiant d'un environnement calme à proximité des accès routiers. Ce bien rare conjugue un cadre de vie d'exception avec un potentiel d'investissement locatif.

Découvrez cette magnifique maison de maître de 246 m² à vendre à Neuillé-Pont-Pierre, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Idéale pour un achat de maison de luxe à Neuillé-Pont-Pierre, cette propriété se trouve dans un cadre calme, entourée d'un hectare de jardin verdoyant. À seulement 12 minutes de Neuillé-Pont-Pierre et 35 minutes de Tours, cette maison comprend au rez-de-chaussée deux salons, deux cuisines équipées et une chambre avec salle d'eau accessible aux personnes à mobilité réduite. L'étage offre cinq chambres spacieuses et trois salles d'eau. Profitez également d'une piscine sécurisée de 10x4 mètres, d'un jardin clos et d'une terrasse orientée plein sud. Une dépendance de 40 m² et une fosse toutes eaux complètent ce bien, qui peut être divisé en deux habitations ou gîtes, ce qui en fait un choix idéal pour le tourisme. Pour plus d'informations concernant les risques liés à cette propriété, consultez le site Georisque.