ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Charentilly, France

À seulement 15 minutes du centre de Tours, dans un environnement champêtre et préservé, Aurélie Durier Immobilier vous propose cette propriété aux volumes généreux et aux multiples potentiels sur son vaste parc verdoyant. Le domaine s'organise autour d'une maison principale de 300 m2 habitables. L'entrée majestueuse, soulignée par de belles hauteurs sous plafond, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle et prolongé par une terrasse. La cuisine au charme authentique communique directement avec le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec une grande chambre, une salle de bains, un espace dressing et un accès direct à la terrasse orientée sud. Deux chambres avec salle de bain communicante, un bureau, un dégagement avec rangements intégrés et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un bel espace mezzanine aménagé en salle de jeux avec billard dessert trois chambres qui se partagent une spacieuse salle de bains ainsi que des WC séparés. Des volumes confortables et une distribution pensée pour une vie de famille. L'extérieur n'est pas en reste et offre des prestations remarquables. Le parc est un véritable atout pour les amoureux de la nature. Il comprend un hectare de forêt privée. Écuries, paddock avec abris pour chevaux, trois garages, deux puits, un cabanon de jardin en bois et un chalet indépendant récemment construit viennent enrichir cet ensemble. Ce dernier constitue une véritable valeur ajoutée, offrant des possibilités d'accueil ou d'activité supplémentaires. Un bien rare par son potentiel, ses volumes et la qualité de son environnement. Propriété parfaite pour y installer ses chevaux et pensée pour une vie familiale ou semi-professionnelle à la campagne tout en restant aux portes de la Tours. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : F 234 ; CLASSE CLIMAT F 73». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 900 et 12 040 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 696 800 EUR Honoraires d'agence inclus soit 670 000 EUR et 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette pépite au plus vite !

Découvrez cette magnifique maison à acheter à ST ROCH, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Avec ses 110 m2 habitables et un sous-sol complet, cette propriété s'étend sur un jardin de 1132 m2 soigneusement arboré. L'accès se fait par un portail électrique avec une allée enrobée menant à un préau traditionnel pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Construite en 1979, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger et salon équipés d'une cheminée, d'une cuisine dinatoire haut de gamme, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche et d'un WC séparé. Vous pourrez profiter de deux terrasses, l'une à l'ouest donnant sur le jardin et l'autre à l'est, face à la piscine. À l'étage, le parquet en érable du Canada ajoute du caractère à un palier bureau qui dessert deux belles chambres avec plafond cathédrale et une salle de bain avec WC. Le sous-sol accueille une pièce de rangement, un bureau, une lingerie, un atelier, une cave et le local technique de la piscine. La piscine de 7x4 m, sécurisée, est entourée d'une plage de 50 m2. Le jardin, avec quatre terrasses et un puit pour arrosage automatique, est un véritable havre de paix. Tous les matériaux sont de haute qualité, avec du carrelage Porcelanosa, des fenêtres en double vitrage, et bien plus encore. Située à 15 minutes de la gare de Tours, cette maison à vendre à ST ROCH est un véritable coup de cœur dans un cadre résidentiel paisible.

MAISON 220 m² - PISCINE fond sable CHAUFFEE - DEPENDANCES (80-35-18 m²) 41330 m² de TERRAIN - MARE - VERGERÀ 15 minutes de Semblançay et 35 minutes de Tours, 37330 Courcelles, Claire Hindié vous propose cette magnifique LONGERE RENOVEE de caractère avec ses poutres apparentes et ses tomettes, le tout sur une superficie de 220 m², au calme et sans voisins, au cœur de son jardin arboré de 41330 m².Vous découvrirez une spacieuse cuisine avec son îlot central, ouverte sur un salon-salle à manger de 50 m², une arrière-cuisine, un ancien four à pain transformé en cellier idéal pour la conservation du vin, une chambre de plain-pied, un dressing, et une salle de bain comprenant une baignoire balnéo et une douche.Pour vous détendre, à l'étage, un espace avec son escalier extérieur ou intérieur permettant de proposer l'étage en gîte ou idéal pour un logement indépendant.Une grande terrasse de 50 m² idéalement exposée et une piscine offrant une vue imprenable sur la campagne environnante sont également présentes.Ce bien dispose en outre d'un chauffage géothermique, d'une fosse non conforme, d'un insert, de fenêtres en double vitrage en aluminium, de deux caves, d'une mare et d'un puits.Pour compléter l'ensemble, trois dépendances dont une aménagée de 35 m² avec l'eau et l'électricité, et deux autres de 80 et 18 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à La Membrolle-sur-Choisille, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette demeure spacieuse, dotée de dépendances, offre une opportunité idéale pour un achat de propriété à acheter La Membrolle-sur-Choisille. Nichée dans un cadre paisible au cœur d'une zone verte, cette propriété se trouve à seulement 4 minutes de Tours, tout en assurant tranquillité et absence de vis-à-vis. La maison principale de 190 m² est harmonieusement aménagée, comprenant un vaste salon, une salle à manger avec cheminée, et plusieurs chambres, tandis que la dépendance de 192 m² comprend une grande pièce pouvant servir de second logement, ainsi qu'un garage spacieux pour 5 véhicules. Les extérieurs se distinguent par de vastes terrasses, une piscine de 8 x 4 m, ainsi qu'un espace de détente face à un lac, créant un cadre idyllique pour profiter de la nature tout au long de l'année.

Dans la charmante commune de La Membrolle-sur-Choisille, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, nous vous proposons une Propriété à vendre alliant élégance et cadre bucolique. Ce bien de caractère de 214 m2, édifié en 1900, repose sur un terrain spacieux de 4 225 m2, dont 1 200 m2 sont constructibles. Ce lieu de vie rare marie à merveille authenticité, volumes généreux et douceur de vivre.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux, comprenant un salon élégant, une grande cuisine contemporaine entièrement aménagée, ouverte sur une salle à manger idéale pour vos réceptions. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau fonctionnel, ainsi qu'un grand bureau, une bibliothèque intimiste, un cellier et une chaufferie.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois lumineuses chambres, d'un second bureau, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'une salle d'eau supplémentaire. Deux dressings sur-mesure apportent confort et praticité.À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix, avec de vastes pelouses, des bosquets d'ombre et des espaces fleuris. La propriété dispose également d'une piscine pour des moments de détente, d'un carport pour trois véhicules, et d'un portail sécurisé pour votre tranquillité.C'est une propriété rare où chaque détail a été pensé pour allier le cachet de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle en harmonie avec la nature. Les commerces sont à seulement 3 minutes et le centre de Tours et la gare TGV à 15 minutes.Pour plus d'informations, contactez Frédéric Filleux au 06 09 37 06 36 ou par e-mail à f.filleux@denoray-immobilier.com. Le prix de vente est de 985800 EUR TTC, soit 930000 EUR net vendeur avec 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le No 894 820 182.

À vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, une magnifique villa contemporaine de 455 m² sur un terrain de 1 605 m², située dans un quartier résidentiel prisé. Cette maison singulière se distingue par son calme, sa luminosité exceptionnelle et son jardin arboré, offrant une vue sans vis-à-vis. Composée de 9 pièces, dont 7 chambres, cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire comprend une vaste entrée, une pièce de réception de 75 m², une salle à manger, et une cuisine dînatoire avec cellier. La suite parentale de 60 m² est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Vous apprécierez également les cinq salles de bains et les cinq toilettes, ainsi qu'une cave.Les atouts de cette propriété incluent une piscine chauffée et sécurisée, un jacuzzi, un terrain de pétanque, ainsi qu'un grand garage carrelé et chauffé pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. Construite en 2009 avec des matériaux de qualité, cette villa est équipée d'une pompe à chaleur réversible et bénéficie d'un chauffage au sol. La configuration des deux ailes permet d'envisager un projet mixte, combinant un cadre familial avec un espace professionnel, tel qu'un bureau ou un gîte. Vous trouverez également des suites avec accès à des terrasses dominant la piscine. Nous restons à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers, et recherchons également des consultants indépendants basés à Tours et ses environs.

Découvrez cette maison familiale de caractère située sur les hauteurs de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien d’exception, à vendre, se trouve dans un quartier résidentiel prisé et offre un cadre de vie paisible sur un terrain paysagé de 3303 m², sans nuisances. Construite en 1990, cette maison d'architecte possède une surface habitable de 297 m², mettant en avant des volumes généreux et une luminosité optimale grâce à son orientation plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d’entrée, d'un vaste salon-séjour de 60 m² avec bureau attenant, d'une cuisine équipée indépendante, d'une buanderie et d'une chambre avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bains ainsi que quatre chambres additionnelles, une salle de bains et une salle de douche. Le sous-sol de 150 m² accueille un garage avec porte motorisée pouvant accueillir trois véhicules, une salle de sport, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu est agrémenté d'une piscine chauffée de 11x5 mètres, d'une terrasse, d'un abri et d'un pool house équipé d’une salle d’eau. Le confort de cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire est optimal grâce à ses prestations de qualité : chauffage au gaz de ville, climatisation dans le séjour et la chambre parentale, système d’alarme et assainissement collectif. Proche de toutes les commodités, cette propriété est l'idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie confortable, calme et verdoyant, à quelques minutes du centre de Tours. DPE : C / C Prix HAI : 1 400 000 € (Prix net vendeur : 1 346 154 € - Honoraires agence de 5 % à la charge de l'acquéreur).Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) : +33(0)6.56.67.57.49 - c.cocheton@barnes-international.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison d'architecte située à NOTRE-DAME-D'OE, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, vous séduira par ses volumes et ses espaces. Très lumineuse, elle offre en rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 90 m², un espace détente de plus de 50 m², et deux chambres, dont l'une est dotée d'une douche et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un cinéma home (transformable en chambre avec l'installation d'un velux), un dressing ainsi qu'une salle de jeux de presque 60 m², avec la possibilité d'aménager deux ou trois chambres supplémentaires. Une piscine intérieure de 3,5 x 10 m, chauffée, vous permettra de profiter de moments agréables tout au long de l'année. Plusieurs terrasses vous invitent à apprécier les extérieurs, avec un espace pour le barbecue et un jardin. Une dépendance offre trois places de parking et la possibilité de créer un logement indépendant. Pour ceux qui souhaitent envisager un achat de maison de luxe à NOTRE-DAME-D'OE, cette propriété représente une opportunité intéressante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 100 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette maison contemporaine clé en main, idéale pour un confort de vie optimal. Située dans un environnement agréable à Notre-Dame-d'Oé, dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison allie des prestations de qualité et des volumes généreux pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec un coin lecture accueillant, menant à un vaste espace de vie de plus de 75 m2. Cet espace ouvert et lumineux comprend un salon chaleureux avec insert à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée et équipée. De superbes baies vitrées offrent un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative, d'une seconde chambre avec salle d'eau et d'une lingerie. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière surplombe les pièces de vie et peut être facilement transformée en chambre ou bureau. Trois autres chambres, dont une avec un espace attenant pouvant servir de dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bain, complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin offre de nombreux atouts : une piscine, une terrasse, un espace jacuzzi et un bassin zen pour un cadre de vie agréable et relaxant. Un cabanon, deux places de parking extérieur et un garage pour une voiture viennent parfaire cet ensemble. Cette maison contemporaine combine modernité, confort et qualité de vie, tout en profitant d'un extérieur soigné. Les amateurs de domotique apprécieront le fait que la maison soit entièrement connectée, avec un chauffage au sol dernier cri. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: B - 109, CLASSE CLIMAT A - 3 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 270 et 1 800 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente s'élève à 603 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 580 000 euros et 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour davantage d'informations, photos ou vidéo, n'hésitez pas à contacter Aurélie.

Située à FONDETTES dans le département de l'Indre-et-Loire, cette splendide maison d'architecte est à vendre. Elle se trouve à proximité de la ville tout en offrant un cadre de campagne. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de près de 3000 m², cet écrin de tranquillité comprend une piscine, plusieurs terrasses et des dépendances. La maison permet de vivre de plain-pied avec une vaste suite parentale, un dressing et un accès direct à la piscine. Elle dispose d'une seconde chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour ainsi qu'un salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. À l'étage, une mezzanine parquetée surplombe le salon, accompagnée de deux chambres bénéficiant d'une terrasse avec vue exceptionnelle, d'une salle de bains et d'un dressing. En plus, vous profiterez d'un studio d'environ 30 m², d'un garage, d'un carport, d'ateliers, d'une cave et bien sûr de la piscine. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à FONDETTES.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité de la campagne et proximité de la ville. Édifiée sur un terrain clos paysagé de près de 3000 m², elle comprend une piscine, de nombreuses terrasses et des dépendances. La maison vous propose un confort de plain-pied avec une spacieuse suite parentale, un dressing et un accès direct à la piscine. Vous y trouverez également une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon agrémenté d'une cheminée. À l'étage, une mezzanine parquetée surplombe le salon, accompagnée de deux autres chambres disposant d'une terrasse avec une vue imprenable, d'une salle de bains et d'un dressing. En supplément, cette maison dispose d'un studio d'environ 30 m², d'un garage, d'un carport, d'ateliers et d'une cave. Profitez de cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Fondettes.

À FONDETTES, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, nous vous proposons une maison de luxe à vendre. Cette exceptionnelle maison d'architecte de 300 m² se distingue par son agencement entièrement de plain-pied, comprenant un espace nuit indépendant. Les vastes salons, la salle à manger et la salle de billard avec bar, totalisant 120 m², profitent d'une luminosité abondante grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur un magnifique parc. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante. Vous trouverez également une suite parentale, ainsi que trois autres chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une deuxième salle d'eau. Un bureau et d'anciennes dépendances à usage de stockage, dont une pièce avec four à pain, viennent compléter ce bien. Le garage de 60 m², son appentis, une grande piscine de 15x5 mètres et un terrain de tennis enrichissent encore cette propriété, le tout sur un terrain de 1,5 ha entièrement clos. Cette maison de luxe à acheter à FONDETTES allie le charme de la campagne à la proximité de la ville. (Honoraires de 3.76 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique propriété située à Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette maison de caractère, véritable bijou dans un cadre paisible et verdoyant à seulement 10 minutes de Tours, saura séduire les amateurs d'élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace vaste qui mène à deux belles pièces de réception inondées de lumière : un salon raffiné et une salle à manger avec de belles hauteurs sous plafond. La cuisine, équipée d'un four à pain, allie convivialité et fonctionnalité. La partie nuit se distingue par une suite parentale de plain-pied, dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un accès direct au jardin. Ce niveau inclut également un bureau, une buanderie, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux possèdent une salle d'eau privative. Une salle de jeux, un bureau, et des dégagements généreux apportent un confort optimal pour la vie de famille. À l'extérieur, un jardin arboré exposé sud et une piscine à l'abri des regards ajoutent au charme de l'ensemble. Un garage motorisé et des stationnements pour cinq véhicules complètent cette propriété. Un bien rare à vendre qui séduira tant les familles en quête d'un lieu unique entre ville et campagne que les passionnés d'authenticité. Ce bien clés en main dispose d'une toiture neuve et d'une proximité immédiate avec un arrêt de bus desservant Tours centre. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : C-94 , CLASSE CLIMAT C-19 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 273 et 3 075 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant de la vente : 1 144 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 1 100 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour visiter cette propriété de luxe à acheter à Fondettes.

Aurélie Durier Immobilier vous invite à découvrir cette propriété de caractère soigneusement rénovée, située à Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Implantée sur un parc de 2 hectares, cette bâtisse du XVIIe et XIXe siècle allie le charme de l'ancien à l'élégance contemporaine. Avec ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, elle sera parfaitement adaptée à ceux qui recherchent une tranquillité raffinée.L'aménagement de cette propriété comprend trois ailes distinctes, garantissant espace et intimité. L'entrée majestueuse mène à plus de 150 m2 de réceptions, où chaque salon est décoré avec un goût exquis. Les belles hauteurs sous plafond, les cheminées d'époque et les matériaux de qualité apportent une touche de sophistication à l'ensemble. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un espace dinatoire sous une verrière donnant sur la piscine et le parc exposé à l'ouest. La salle de réception est impressionnante avec sa hauteur sous plafond de près de 4 mètres et le grand salon de plus de 65 m2 est également doté de cheminées d'époque.La première aile comprend deux chambres avec salles de bains, un petit salon, une belle chambre d'enfants, ainsi qu'une suite parentale. Un escalier en pierre permet d'accéder aux étages. La dernière aile abrite une chambre avec dressing et une suite parentale équipée de sa propre salle de bain. La demeure offre au total 7 chambres et 5 salles de bain.À l'extérieur, vous serez séduit par le parc arboré, l'allée majestueuse et l'espace pool house avec une belle piscine chauffée et sécurisée de 11X5, ainsi qu'une terrasse de près de 300 m2. Pour les amateurs de vin, une cave à vin est également disponible.Cette propriété à acheter à Fondettes comprend un garage, un système d'arrosage automatique, 3 accès dont un spécialement pour les jardiniers, une chaudière à granulés de dernière génération, du double vitrage et une toiture neuve, témoignant de prestations de qualité. Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est en cours et sera noté classe énergie C et classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre ____ et ____ euros.Idéale pour ceux qui souhaitent un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et tranquillité tout en étant proche des commodités et du centre-ville de Tours, cette propriété de luxe à vendre saura vous séduire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette propriété est de 1 820 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 1 750 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Pour découvrir cette propriété rare, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95.

À FONDETTES, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette magnifique maison d'architecte de 300 m², exposée plein sud, est à vendre. Située à seulement 6 minutes du centre-ville de Tours, elle se déploie sur un terrain de 1,56 ha. Le vaste espace de vie de plus de 120 m² comprend une entrée, une salle de billard, un bar, plusieurs salons dédiés (bridge, détente, coin cheminée) ainsi qu'une salle à manger, le tout s'ouvrant sur des terrasses et une piscine. La partie nuit est bien séparée et dispose de quatre chambres avec salles de bains équipées de balnéothérapie. Un bureau, une cuisine entièrement équipée, une lingerie et un sous-sol comprenant une cave et un atelier viennent compléter cette belle propriété. À l'extérieur, une piscine avec pompe à chaleur et rideau électrique vous attend pour des moments de détente après un match sur le court de tennis éclairé. La propriété inclut également un double garage, un abri de rangement et des dépendances aménageables. En matière de décoration, vous découvrirez des papiers peints Zuber. Côté énergétique, la maison est dotée d'une chaudière à gaz de ville à condensation récente, de volets centralisés, de verre anti-effraction et d'un système d'aspiration centralisée. Le jardin est tout simplement remarquable et l'efficacité énergétique est excellente, comme le montre son DPE. C'est une maison à acheter à FONDETTES qui allie confort, modernité et emplacement privilégié.

FONDETTES - CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED D'ARCHITECTE PARC 1 hectare 7 - PISCINE 15 x 5 M - TENNIS - DEPENDANCES - GARAGES - CAVES. Cette villa se situe au pied de Saint-Cyr-sur-Loire, à seulement 6 mn du centre de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette demeure développe 300 m² dans un environnement idyllique, au milieu d'un parc arboré de belles essences, incluant un verger, un potager, une piscine chauffée, une grande terrasse de 200 m² orientée plein Sud, et un tennis éclairé. Elle dispose également de dépendances pouvant être réhabilitées. Equipée d'une chaudière gaz de ville neuve, cette villa offre des volets, un système d'aspiration centralisé, une sonorisation intégrée, des baies vitrées anti-effraction, un arrosage automatique et tout à l'égout. L'intérieur s'ouvre sur une pièce de vie traversante et lumineuse de 120 m², avec une hauteur sous plafond de 3 m et différents espaces de salon. La salle à manger est attenante à une grande cuisine aménagée et équipée de 23 m², suivie d'un office lingerie de 10 m². L'espace nuit, bien délimité, comprend 4 chambres entre 14 et 16 m², chacune avec sa salle d’eau privative et des placards intégrés. Cette maison contemporaine vous séduira par sa proximité avec le centre de Tours et sa distribution fonctionnelle. Vente Villa de luxe Fondettes.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété d'exception se trouve dans le quartier le plus recherché de la ville. Sur un terrain paysager et arboré d'environ 1,2 hectare, cette villa contemporaine de 275 m² propose un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et intimité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée menant à un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec cave à vin, de trois chambres dont une aménagée en bureau, d'un grand dressing indépendant, d'une salle d’eau, de nombreux rangements et de deux WC séparés. À l'étage, vous trouverez un bel espace détente, deux chambres avec dressings privatifs, une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-jardin, la maison dispose d'une chaufferie avec chaudière et chauffe-eau neufs, d'une lingerie, d'une cave à vin, d'un grand garage et d'un atelier. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 15 x 8 m avec un traitement automatique au chlore et un volet hors-sol, ainsi qu'un pool house chauffé équipé d'une cuisine, d'un WC et d'un barbecue en pierre. Cette vente maison à Saint-Cyr-sur-Loire représente une opportunité rare dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, en excellent état, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre achat maison à Saint-Cyr-sur-Loire. Contactez-moi pour organiser une visite privée.