vente de maison et villas de luxe contemporaines à Saint-Roch, France

iad France - Sylvain Reclus vous propose : Maison d’architecte contemporaine de 181 m2 – 6 chambres – Saint-Cyr-sur-Loire. Découvrez cette magnifique maison moderne, construite en 2023, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Cette réalisation d’architecte aux lignes élégantes et aux prestations de qualité a été pensée pour offrir espace, lumière et confort. Les atouts principaux : - Surface généreuse sur deux niveaux, avec des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle. - Grand salon – salle à manger – cuisine ouverte, véritable cœur de vie convivial et chaleureux de 60 m2. - Baies vitrées XXL ouvrant sur un jardin orienté sud, paysagé d’environ 1 000 m², parfaitement exposé nord-sud pour profiter du soleil toute la journée. - 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée composée de 2 chambres, salle de bain, dressing et WC. - À l’étage : 4 chambres et 2 salles d'eau supplémentaires, ainsi que 4 toilettes au total, dont un WC invités à l’entrée. Confort et équipements : - Domotique complète et fibre optique. - Porte de garage électrique sectionnelle. - Chauffage individuel par climatisation réversible et plancher chauffant/rafraîchissant. - Matériaux de qualité, finitions soignées et ambiance contemporaine. - Maison clé en main : aucun travaux à prévoir, il ne reste qu’à poser vos valises. Un cadre paisible à proximité des commodités, écoles et transports, dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Loire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Reclus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Propriété exceptionnelle à Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Nichée au cœur d'un secteur prisé et à l'abri des regards, cette maison remarquable se dévoile discrètement. À seulement quelques minutes du centre de Tours, elle offre un cadre naturel préservé dans un parc paysager de près de 7 000 m². Avec près de 580 m² habitables, cette maison sublime l'art de vivre en alliant volumes généreux, lumière et sérénité. Les pièces de réception, spacieuses et lumineuses, s'ouvrent sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse pour la vie familiale et les réceptions. La cuisine, vaste et bien agencée, constitue un véritable espace de vie, idéale pour des moments de convivialité. Les espaces nuit sont harmonieusement répartis et offrent confort et intimité, avec certaines chambres bénéficiant de vues apaisantes sur le parc. À l'extérieur, le parc clos et arboré, décoré d'essences variées, est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou organiser des réceptions estivales. Cette maison de luxe à Saint-Cyr-sur-Loire est un lieu singulier destiné à une clientèle exigeante, conjuguant élégance et qualité de vie. Pour une présentation personnalisée, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : 111 (indice B) GES : 9 (indice B). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Offrez-vous le privilège de vivre dans cette superbe villa de plain-pied, construite en 2023, alliant élégance et confort. Avec ses 220 m² habitables sur un terrain de 1 000 m², cette propriété exceptionnelle répondra à toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous serez conquis par la clarté et la fluidité des espaces. Le séjour intime crée un cadre idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire, conçue pour allier style et fonctionnalité, séduira les amateurs de gastronomie. La maison dispose de trois chambres spacieuses, de trois salles d'eau, et d'une salle de sport équipée d'un sauna. Profitez des beaux jours grâce à la piscine atypique et son jacuzzi, véritable invitation à la détente. Vous serez charmé par ses prestations de qualité et son niveau de finition irréprochable. Cette maison a été entièrement meublée et décorée par une professionnelle, offrant une atmosphère harmonieuse et raffinée.

HYPER CENTRE DE TOURS CONTEMPORAINE UNIQUE 260 m² - GARAGE - TERRASSE - PATIO Contemporaine unique et singulière dans notre cœur de ville, conçue tout en élégance tant dans sa conception que dans la recherche des matériaux haut de gamme ! Elle s'ouvre sur un large hall d'entrée laissant apercevoir dès notre arrivée sur le patio et la terrasse qui ajoute à la prestation de la contemporaine. La demeure vous accueille sur un hall d'entrée, vestiaire et toilette, un grand bureau, une réception de 70 m² offrant un espace cuisine déjeunatoire exceptionnelle, salon et séjour en ouverture directe sur la terrasse et patio. A l'étage 2 grandes chambres avec balcon vue sur le patio partageant une agréable salle d'eau, un WC lave mains, une salle de sport avec terrasse, suivie par la suite parentale de 70 m² composée d'un dressing, une salle de bains un espace sauna et une très grande chambre avec grande terrasse. Cette contemporaine développe environ 260 m² offrant en pièce annexes un office à la cuisine, une lingerie aménagée, un garage de 30 m² un arrosage automatique, ainsi qu'une climatisation réversible dans toute la maison. Classe énergie A/A. Que pensez-vous de cette pépite incontournable !

Belle maison familiale à TOURS, dans l'Indre-et-Loire, comprenant de spacieux espaces de vie lumineux. Ce bien offre 4 chambres à l'étage ainsi qu'une vaste suite au second niveau. Sa décoration contemporaine met en valeur les volumes disponibles. Le sous-sol est entièrement aménagé, parfait pour les loisirs, le télétravail ou l'accueil d'amis. Profitez d'une jolie terrasse sans vis-à-vis et d'une piscine chauffée pour apprécier pleinement les journées ensoleillées. Le garage, accessible depuis l'intérieur, bénéficie d'un espace de stockage en mezzanine. Actuellement en vente, cette maison est idéalement située dans la région Centre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 857000 €. Retrouvez le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

HYPER CENTRE DE TOURS QUARTIER PRISE HOTEL PARTICULIER XIXè - ENTRE-SOL DEPENDANCE JARDIN PARKING Ce bel hôtel particulier, situé dans un quartier très prisé de notre ville de Tours, à proximité des commerces et des écoles, dans un environnement au calme du tumulte de la ville, fut entièrement réhabilité par ses propriétaires dans le respect de l'authentique (boiseries, moulures, cheminées, parquets). La demeure vous accueille dans un beau hall desservant une enfilade de réception de 50 m² composée d'un salon cocooning où trône une cheminée, suivi par une salle à manger. Une petite cuisine d'appoint a été installée, très pratique. La cuisine coin repas de 25 m² se trouve en entre-sol avec une sortie sur le jardin et une cave. Le premier niveau espace parental se compose d'une grande chambre plein Sud et son dressing une salle d'eau et un wc séparé. Le deuxième niveau espace ado se compose de 2 grandes chambres et d'une salle de bains et wc. Le troisième niveau étant réservé à l'espace buanderie lingerie et repassage. La dépendance est idéale pour les amis de passage ou les grands enfants, pratique pour le télétravail avec ces deux bureaux ou chambres situé au premier niveau. En rez-de-chaussée, un salon télé et une chambre et salle de bains et wc. Les travaux de la dépendance sont en concordance avec la demeure principale, tout en élégance et bon goût. Le coin jardin orienté plein Sud vous séduira, plus le printemps qu'aujourd'hui, restant toutefois de grandeur agréable pour un espace jardin de centre-ville. Quant au stationnement vous pourrez soit entrer votre véhicule, soit le laisser devant le portail.

Cet ensemble unique s'étend sur plus de 200 m² répartis sur deux niveaux, au sein d'un immeuble bourgeois dont l'architecture préservée confère un charme intemporel. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien à la double destination résidentielle et commerciale offre une visibilité de premier plan dans un cadre haut de gamme, faisant de lui une opportunité rare au cœur de Tours, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Les volumes généreux, alliés à des éléments décoratifs remarquables et à une atmosphère élégante, forment un écrin idéal, prêt à accueillir une activité professionnelle, une vie de famille ou un usage mixte personnalisé. Au rez-de-chaussée de cette petite copropriété, les pièces de réception révèlent toute la noblesse du patrimoine ancien. La belle hauteur sous plafond est mise en valeur par des moulures finement travaillées et des rosaces décoratives, tandis qu'un parquet en point de Hongrie parfaitement conservé structure les perspectives. D'imposantes cheminées ornementales avec miroir trumeau rappellent le caractère bourgeois des lieux, et de grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, offrant une vue directe sur l'extérieur. La seconde partie de ce bien rare présente une ambiance plus contemporaine, avec un plafond voûté en briques apparentes, un éclairage soigné et des espaces cuisine-salle de repos-WC, parfaits pour accueillir la clientèle et le personnel. En complément, un espace d'accueil indépendant avec comptoir permet de recevoir des visiteurs dans un environnement professionnel dédié. Une terrasse à jouissance exclusive prolonge l'expérience, offrant un lieu de convivialité ou un coin détente privilégié. Plusieurs places de stationnement privatives sécurisées accompagnent cet ensemble, un avantage particulièrement recherché en hyper centre. La visibilité premium sur un axe majeur de Tours, ainsi que la proximité immédiate des transports, commerces et parkings publics, renforcent la dimension stratégique et pratique de ce bien. Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité et attestation de financement. Bien soumis au statut de la copropriété : 38 lots dont 5 d'habitations. Charges annuelles : 1700 euros. Pas de procédure en cours. DPE en cours. Contact : Yann Gasnier : 06 59 32 38 68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée dans un quartier prisé de Tours, cette maison familiale de 146 m² Carrez et 164 m² au sol offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, au calme, sur une parcelle d'environ 135 m².Récemment rénovée avec goût, elle séduit par son ambiance contemporaine, son extérieur cosy et sa petite dépendance aménagée, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace d'appoint.Dès l'entrée, un vaste hall permet d'accueillir vélos et rangements en toute facilité. L'espace de vie, lumineux et élégant, se compose d'un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement agencée. Un espace salon est séparé par un élégant escalier en bois.Cet escalier mène au premier niveau où se trouve une suite parentale avec cheminée en marbre. Elle dispose de sa salle de bains et de son dressing privatif. Les deux autres chambres de ce niveau conservent une belle hauteur sous plafond et de jolis parquets massifs.Le dernier étage propose deux belles chambres lumineuses accompagnées d'une salle de douche, offrant un nouvel espace nuit confortable.A l'extérieur, la terrasse en bois joliment paysagée crée un lieu de vie apaisant et intimiste en plein cœur de la ville. Un sous-sol complet avec buanderie vient parfaire l'ensemble.A seulement 5 minutes de la gare de Tours, proche des commerces, des transports et des écoles, cette maison rénovée est pensée pour le quotidien. Elle offre des prestations de qualité dans un environnement à la fois calme et citadin.Cette Maison de luxe à acheter à Tours est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 euros et 2590 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.frMagali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf. 4576 : À vendre maison et installations équestres dans le département Indre-et-Loire, en région Centre, tout près de Tours. Située à égale distance d'Angers, Tours et Le Mans, cette propriété bénéficie d'un emplacement élevé, à l'abri des regards, tout en offrant un accès facile aux commodités locales et aux marchés environnants. Ce domaine établit est rare dans un secteur recherché et présente un fort potentiel pour une résidence principale ou un projet d'activité avec plusieurs logements. Conçue dans les années 1970 par un architecte local, la maison contemporaine de 410m² se distingue par l'utilisation de matériaux traditionnels tels que le chêne et l'ardoise de Trélazé. Son aménagement paysager soigné et ses installations équestres témoignent de la passion de son propriétaire. Vous y trouverez une écurie, deux pistes d'entraînement et des paddocks, le tout intégré dans un environnement préservé. La maison dispose d'un hall majestueux, d'un salon-salle à manger spacieux, de plusieurs chambres et d'un sous-sol fonctionnel. Le premier étage accueille plusieurs chambres avec balcons privatifs et un grenier, ajoutant encore au potentiel du bien. Le domaine, étalé sur plus de 22 hectares, comprend non seulement la maison principale, mais aussi un pavillon indépendant, utilisé actuellement comme espace de travail. Ce dernier est composé de plusieurs pièces bien agencées offrant un cadre de vie agréable. Avec ses équipements équestres et son cadre verdoyant, cette Maison de luxe à acheter à Tours représente une opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux en Indre-et-Loire.

Située dans un des quartiers les plus recherchés du centre historique de Tours, cette charmante maison à vendre a été entièrement rénovée pour allier le caractère de l'ancien et le confort du contemporain. Avec des matériaux de qualité, des finitions raffinées et un système de domotique, cette propriété se distingue par sa rénovation exceptionnelle. Elle comprend une vaste pièce de vie avec parquet, une cuisine moderne, un bureau, quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Le dernier étage propose un espace de jeux parfait pour les enfants. Un sous-sol aménagé ajoute à la fonctionnalité de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse, un véritable oasis de tranquillité, situé à proximité de la gare et de la Cathédrale. DPE : B / BPrix HAI : 873.600 € (prix net vendeur : 840.000 € - honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur)Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À proximité de Ballan-Miré, à seulement 7 minutes de Joué-lès-Tours et à 10 minutes de Tours, découvrez cette maison contemporaine soigneusement conçue, alliant design moderne et confort. Elle comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un accès direct à une charmante terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste séjour lumineux de 50 m² est prolongé par une loggia et une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien répond parfaitement aux attentes d'un foyer en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour un achat ou une vente de maison à Joué-lès-Tours, c'est une opportunité à considérer dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 610 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Située dans un quartier calme et résidentiel de Joué-lès-Tours, au fond d'une impasse, cette maison développe 192 m² habitables sur une parcelle de 574 m². Cette construction, entretenue avec soin, offre une excellente isolation et des matériaux de qualité, garantissant confort et pérennité. Une entrée généreuse mène à un vaste salon-séjour traversant de près de 40 m², lumineux grâce à ses larges ouvertures, attenant à une cuisine contemporaine parfaitement équipée. Un second salon plus intimiste et un grand bureau vitré, tous deux de plain-pied, créent une circulation fluide et conviviale. À ce niveau, une buanderie avec chaufferie est également présente. L'escalier en bois, avec un élégant garde-corps vitré, mène à l'étage où l'on découvre trois belles chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains privative pour l'une d'elles. Une autre chambre plus singulière comprend plusieurs espaces distincts, dont un dressing. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage.À l'extérieur, le jardin joliment paysagé offre un espace de stationnement, un abri de jardin généreux et une agréable terrasse. Proche des commerces, écoles, transports et de l'accès à l'autoroute A10, cette maison est l'opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter JOUE LES TOURS, alliant le calme d'un environnement préservé et la praticité d'une localisation idéale.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 euros et 3 190 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Située dans un hameau serein de Ballan-Miré, cette maison contemporaine de 235 m² se trouve sur une parcelle incluant une piscine, des terrasses ensoleillées et un appartement indépendant. Cette maison de luxe à vendre à Ballan Mire est idéale pour une vie familiale paisible, à proximité de Tours et en pleine nature. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud et ses baies vitrées à galandage. Un insert à foyer fermé traverse l'espace, apportant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. Une suite parentale avec parquet en chêne massif et salle de bains privative complète ce niveau. Une arrière-cuisine donne accès au double garage, intégrant des équipements techniques, notamment une pompe à chaleur air/eau. À l'étage, quatre grandes chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire constituent un espace nuit adapté aux familles. À l'extérieur, la piscine et les deux terrasses avec pergola offrent un cadre agréable pour les activités en plein air. L'appartement deux pièces, totalement rénové, avec un accès indépendant et une terrasse privative, peut servir de location ou d'espace supplémentaire. À seulement 15 minutes de Tours, cette maison conjugue fonctionnalité et confort moderne. Exclusivité Espaces Atypiques Tours. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 130 et 1 610 euros, pour les années 2021 à 2023 (abonnement compris). Contact : Benjamin Landré - 06 43 84 30 38. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à VOUVRAY, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété unique ancien moulin à vent datant de la fin du XVIIIe siècle. D'une surface habitable d'environ 550 m², elle se trouve au cœur d'un parc clos de murs de 2 hectares, incluant 1 hectare de vignes cultivées en bio. Édifiée entre 1780 et 1876, cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Les boiseries, moulures et tomettes d'origine ont été préservées, tandis que des équipements haut de gamme, tels que des appareils Godin et des papiers peints Zuber, viennent enrichir l'ensemble. La maison principale se déploie sur trois niveaux avec une organisation à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée se trouvent une salle à manger accueillante, un salon convivial et une cuisine spacieuse prolongée par un cellier. À l'étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et deux dressings. Une pièce pallière au charme singulier, évoquant le pont d’un navire, mène à une bibliothèque et à une vaste rotonde de 60 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle. La propriété dispose également de plusieurs bâtiments annexes, dont une maison de gardien et un atelier avec chambre indépendante accessible par un escalier extérieur. Une dépendance attenante au garage, ouverte sur une terrasse pavée, comprend un espace convivial aménagé en café, avec comptoir en zinc et cuisine. Le parc paysager comprend des cyprès, tilleuls et cèdres centenaires, offrant une atmosphère sereine. Le vignoble, exploité par un vigneron bio, permet de produire environ 700 litres de vin chaque année, sans pesticides. Sa situation idéale, proche des commerces, écoles et transports, en fait un cadre de vie exceptionnel, tant pour une résidence principale que pour une maison de caractère en seconde résidence. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7280 euros et 9900 euros. Contact (EI) : Julie Rivière 06 31 35 22 95. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À la vente, maison contemporaine à MONTS, Indre-et-Loire, idéale pour un achat de maison de luxe. Située à seulement 4 minutes du bourg, 15 minutes de Tours et 25 minutes de la gare de Saint-Pierre-des-Corps, cette propriété élégante offre tout le confort moderne. La maison dispose d'une agréable vie de plain-pied, incluant de spacieux espaces de vie et une grande suite parentale. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un espace mezzanine et une salle de bain moderne, parfaits pour accueillir vos invités ou enfants. Le jardin paysagé dispose d'un jacuzzi et d'une piscine en bois. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.49%. Prix hors honoraires : 663500 €. Pour plus d'informations sur notre barème d'honoraires, consultez : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

ARTANNES-SUR-INDRE - CONTEMPORAINE D'EXCEPTION PARC 3200 m² - PISCINE 9 x 3 M CHAUFFEE - TERRASSE Cette contemporaine de 2019, exposée sud-ouest a été réalisée dans des matériaux haut de gamme, offrant une installation de chauffage au sol par géothermie, qui vous assure une consommation d'énergie très satisfaisante avec pourtant une piscine chauffée dès le printemps. La piscine chauffée (pompe à chaleur) est un atout supplémentaire pour les soirées d'été sur une terrasse très élégante. Elle développe 247 m², sans compter une surface garage 50 m², le parc ainsi que la maison ont été édifiés dans un environnement au calme sans nuisance sonore et sans vis à vis, restant à 5 mn des grands axes autoroutiers, à 2 km du village d'Artannes, 5 km de Monts et 17 mn de Tours hyper centre. Cette contemporaine a été très bien pensée dans sa distribution apportant un espace de vie pour chacun de ses occupants. Elle s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant une réception de 85 m² comprenant un salon et séjour ainsi qu'une cuisine semi ouverte de belle facture plein Sud face à la piscine, l'été la demeure est entièrement ouverte par de grandes baies alu sur la partie détente de l'extérieur abritée par deux grands stores bans sans oublier un cellier conséquent très pratique au quotidien suivi par une lingerie chaufferie et une salle de sport, en rez de chaussée une chambre parentale de 32 m² offrant une grande chambre, un dressing et une élégante salle d'eau. Au premier niveau large palier desservant 3 chambres de 14 et 15 m² et un bureau ainsi qu'une grande salle de bains et douche. Cette demeure est très agréable à vivre au quotidien, je vous conseille vivement une visite.

VERNOU-SUR-BRENNE - PROPRIETE SUR 3 500 m² PARC - SPA DE NAGE INTERIEUR - GARAGE 12 VEHICULES Située dans un village de la vallée de la Loire, village commerçant et attractif par ses infrastructures sportives et écoles. Cette agréable propriété offre un parc arboré parsemé d'arbres centenaires de 3 500 m² où a été installé un hangar carrelé de 150 m² pouvant abriter environ 12 véhicules idéal pour les collectionneurs. La demeure surplombe le parc qui l'entoure, c'est un spectacle au quotidien sur la terrasse. Elle développe environ 360 m² traitée contemporaine avec élégance offrant une distribution idéale pour une famille. La demeure ouvre ses portes sur un grand hall d'entrée suivi par une réception de 45 m² ouverte sur la terrasse de 150 m² plein Ouest. La cuisine de 13 m² est aménagée et équipée avec une sortie sur la terrasse, 2 chambres de 24 m² avec leur salle de bains privée et un wc. Au premier niveau un grand espace parental composé d'un salon télévision de 35 m² d'une chambre de 30 m² une salle d'eau hammam et un wc sans compter que vous trouverez beaucoup de placards. En entre-sol une chambre et sa salle d'eau privée de 22 m², un wc, salle de sport de 45 m², salle de détente de 60 m² équipée d'un spa de nage à contre courant chauffé avec une chaudière indépendante, une salle d'eau, une lingerie et cuisine d'été de 30 m², une chaufferie et déshumidificateur, une cave. La salle de détente est ouverte sur le parc par de grandes baies alu. Je vous conseille vivement un détour afin que nous la découvrions ensemble.

CONTEMPORAINE MONTBAZON TERRASSE JARDIN GARAGE Située dans un quartier résidentiel, cette contemporaine développe 243 m², dernière génération de pompe à chaleur, système économique de chauffage au sol et de refroidissement énergie A/A, équipée d'un adoucisseur d'eau, garage avec un grenier, une terrasse en travertin très élégante a été installée, les propriétaires ont occulté les vues afin d'assurer leur intimité. Composée d'un vaste hall d'entrée dotée d'un vestiaire desservant une réception de 60 m² suivie par une grande cuisine dînatoire semi ouverte de 18 m² et son cellier de 7 m². En rez-de-chaussée l'espace nuit se compose d'une lingerie, de 2 grandes chambres avec salle de bains et une suite parentale de 35 m² avec salle d'eau et dressing. A l'étage une salle de sport ou salle de jeux en vue directe sur l'espace de vie, 3 grandes chambres entre 12 et 15 m², un bureau ou espace dressing et une salle d'eau de 12 m² avec possibilité d'ajouter une baignoire. Je vous conseille une visite afin de la découvrir vous serez sous le charme.

ÉLEGANCE, NATURE et ART de VIVRE Une propriété d'exception inspirée des cottages du Vermont À seulement quelques minutes de la vie citadine où un village vous offrira tous les commerces et écoles, comme suspendue hors du temps, cette propriété sur 9.500 m² de terrain dont 6.000 m² de boisé, s'inspire des cottages raffinés du Vermont, équilibre parfait entre élégance contemporaine, nature généreuse et confort absolu. La demeure développe environ 260 m² au sol, offre un art de vivre rare et harmonieux La demeure réhabilitée depuis 10 ans et repensée complètement tant dans les espaces que le système d'isolation et de chauffage dernière génération. Dès l'entrée, un vaste hall, agrémenté d'un bel espace vestiaire et wc lave mains, mène à de belles pièces de réception totalisant près de 70 m² : séjour, grand salon avec cheminée et salon de musique, baignés de lumière et ouverts sur le parc. Les volumes, la hauteur sous plafond ainsi que les perspectives sur la nature créent une atmosphère à la fois sophistiquée et apaisante. Le cœur de la maison bat son plein dans la cuisine, à la fois conviviale et élégante, conçue dans un esprit contemporain de très belle facture. Aménagée avec soin, elle offre un bar de réception idéal pour partager un moment entre amis ou en famille. Un office lingerie parfaitement équipée, apporte un confort de vie au quotidien un espace aussi pratique qu'agréable, pensé pour le bien-être de ses propriétaires. En rez-de-chaussée la partie nuit se compose dune vraie suite parentale d'environ 50 m² raffinée ouverte sur une vaste chambre lumineuse en direct sur le parc suivie deux pièces d'eau (salle d'eau wc et une salle de bains wc) ainsi qu'un grand dressing. A l'étage, bureau en mezzanine, suspendu au-dessus du salon, offre un espace inspirant et intime, propice à la lecture ou au travail en toute quiétude. Suivi par trois chambres charmantes, une salle d'eau privative et wc pour deux chambres et une salle d'eau wc pour la grande chambre principale, agrémentée d'un mur de bibliothèque et d'un dressing, dégage un charme indéniable. Je vous engage à venir la découvrir sans tarder ! !

Située dans un environnement champêtre au sein d'un hameau agrémenté d'un très beau manoir, cette élégante contemporaine construite en 2020, séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son excellente fonctionnalité, le cadre de vie est exceptionnel à 2 mn du village. Son espace extérieur a été traité méditerranée d'environ 900 m² et soigneusement aménagé, terrasse et piscine de 8x4 au sel, espace détente. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception de 50 m², baignée de lumière, intégrant une très belle cuisine Schmidt moderne et parfaitement équipée, pensée pour les moments de convivialité et de partage. Le rez-de-chaussée, entièrement accessible PMR, accueille également une magnifique suite parentale d'environ 35 à 40 m², comprenant une chambre, une salle d'eau contemporaine et un dressing, offrant un confort de vie de plain-pied rare et recherché. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune équipée de dressings intégrés, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant, formant un espace nuit fonctionnel et harmonieux. Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant d'environ 30 m², entièrement équipé avec kitchenette (réfrigérateur, lave-linge, plaque de cuisson), une salle d'eau et une chambre. Ce studio bénéficie surtout dune sortie indépendante, idéale pour un usage locatif, professionnel, ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. En sous-sol, vous profiterez d'un garage carrelé de 90 m², offrant de vastes possibilités de stationnement et de rangement, ainsi que dune très belle cave à vin, parfaite pour les amateurs. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage mixte gaz de ville et panneaux solaires, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique (sans pompe à chaleur). Cette contemporaine bénéficie d'un domotique très pratique, chaque espace a été pensé pour allier confort, esthétisme et praticité. Je vous invite à venir la découvrir.

À seulement 5 minutes de Château-du-Loir et à 35 minutes de Tours, cette magnifique propriété équestre est nichée au cœur d'un moulin restauré, en bordure du Loir. L'habitation principale allie charme d'époque et confort contemporain, offrant des pièces spacieuses avec des vues imprenables. Le gîte attenant permet de générer des revenus touristiques ou peut servir de logement de fonction. La vaste dépendance comprend un double garage, une cave, un poulailler, un bûcher et 2 boxes poulinières. Vous trouverez également deux écuries, une carrière en sable de Fontainebleau et un hangar, ajoutant encore à l'attrait de cette propriété. Les prés et paddocks s'étendent sur 16 hectares. Commodités telles que gare, commerces et écoles à proximité, à seulement 5 minutes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 850000 €. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Dissay sous Courcillon, Sarthe, dans la région Pays de la Loire.