vente de maison et villas de luxe avec vue mer à Palavas-les-Flots, France

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cette charmante maison située au cœur du village très prisé de Pérols dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 160 m² habitables, ce bien entièrement rénové offre un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose de plusieurs espaces de vie traversants, idéaux pour une famille recherchant des volumes indépendants et fonctionnels.Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu'une vaste master suite de 36 m² avec dressing et grande salle de bains. Un salon convivial avec terrasse, orienté vers le coucher du soleil, peut être transformé en bureau ou en cinquième chambre d’appoint. Le point central de cette maison est son superbe séjour-cuisine, inondé de lumière, prolongé par une large baie vitrée qui offre un accès à une terrasse de 25 m². Cet espace extérieur offre une vue magnifique sur le village, l’église, les étangs et la mer au loin, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel.En rez-de-chaussée, un grand garage et un espace de rangement viennent compléter cette offre rare. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des animations du village et du tramway, tout en étant à seulement 10 minutes à vélo des plages et proche de la gare TGV.Cette maison de luxe à vendre à Pérols allie charme, fonctionnalité et qualité de rénovation. Une visite s'impose!

À seulement quinze minutes de Montpellier, cette propriété d’exception propose un cadre de vie alliant confort, volumes généreux et élégance méditerranéenne, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Le terrain d’environ 2,5 hectares offre un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, agrémenté de terrasses conviviales, d’une piscine avec pool-house et d’un double garage. La maison principale développe une surface habitable d’environ 460 m², avec de très beaux espaces de réception, huit suites, salle de cinéma, salle de billard, salons, séjour et commodités, favorisant la luminosité et les vues dégagées sur le parc et la Méditerranée. Une villa indépendante d’environ 155 m², possédant quatre chambres, complète l’ensemble, offrant des possibilités d’accueil d’invités ou de logement pour une famille élargie. L’ensemble des bâtiments bénéficie d’un emplacement rare et recherché dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, tout en restant proche des commodités du village, des axes routiers et des plages. C’est une opportunité unique dans la vente de propriétés de luxe à Montpellier.

À une heure de Montpellier et à 25 minutes à pied du village, ce domaine d'environ 30 hectares avec 820 m² de surface utile est une véritable réalisation architecturale, conçue pour "habiter autrement" en parfaite harmonie avec la nature. Son panorama exceptionnel embrasse la vallée, la Méditerranée et, par temps clair, les Pyrénées jusqu'au phare de Cerbère. Proche de sites majeurs tels que le Cirque de Navacelles (UNESCO), Lodève, Saint-Guilhem-le-Désert ou le Lac du Salagou, ce bien offre un lien direct avec les paysages emblématiques de la région Languedoc-Roussillon. Composé de quatre œuvres architecturales, le domaine reflète une conception non conventionnelle, responsable, inventive et profondément connectée à son environnement. La construction bioclimatique en bois Douglas, les matériaux nobles, la lumière naturelle omniprésente et la circulation fluide structurent l'ensemble. Les trois habitations totalisent près de 400 m² habitables. La maison principale de 210 m², au style loft, offre quatre chambres et des toitures végétalisées ou à membrane. Une seconde habitation de 120 m² propose trois chambres aux lignes arrondies. La troisième, plus intime (50 m²), s'organise autour de formes circulaires et d'une vaste chambre dite « cosmique ». Un atelier exceptionnel de 445 m² prolonge cette démarche créative, offrant un volume rare pour un projet artistique, culturel ou de recherche architecturale ou environnementale. Plus de 300 m² de bâtis secondaires (cabanes, cuisine d'été, abris) complètent le domaine. Une visite très privée s'impose. Contactez Vanessa au 06-64-03-13-94. CLASSE ENERGIE : B-89 / CLASSE CLIMAT : A-2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1498 euros/an et 2026 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944196203 - MONTPELLIER.

Opportunité d'achat Propriété à Montpellier, Hérault. SITUATION : Idéalement situé au bord de la Lagune de Thau, avec une vue imprenable sur l'eau et ses parcs à huîtres, cet emplacement se trouve à 20 minutes de l'A9, 30 minutes de Montpellier, son aéroport et sa gare TGV, à 35 km de l'aéroport de Béziers, et à proximité de Sète, Pézenas et le Cap d'Agde. La lagune est une mer intérieure, préservée, alimentée par les grau de Sète et Marseillan. DESCRIPTION : Cette structure conchylicole, construite en 2010 sur un terrain privé, est en excellent état. Les bâtiments s'organisent sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : un quai de 300 m2, un espace de 690 m2 avec bassins, un réfectoire pour le personnel, des bureaux et un atelier. - 1er étage : superficie de 560 m2 avec salle de dégustation et restauration, boutique, cuisines professionnelles, et un toit-terrasse de 115 m2 accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager. - 2ème étage : grand espace de 440 m2 prêt à être aménagé. L’EXPLOITATION : L'entreprise est florissante et rentable, avec un mobilier et un matériel d'exploitation complets. Cela inclut un bateau en aluminium avec moteur neuf, un véhicule, du mobilier de restauration et des équipements informatiques. Composée de 6 parcs ostréicoles et d'une filière à moules en mer, la production peut atteindre environ 35 tonnes d'huîtres et 20 tonnes de moules. La zone d'expédition est entièrement conforme aux normes HACCP. Une marque INPI, un fichier clientèle français et européen, un site internet, et diverses pages professionnelles sont également présents. Le site pratique la vente en gros à la grande distribution, aux restaurateurs, ainsi que la vente au particulier à emporter ou en ligne. Avec ses licences de tourisme, la propriété peut accueillir le public toute l'année pour des dégustations et des ventes. Des ateliers, séminaires d'entreprise et événements sont régulièrement organisés. La zone de restauration peut accueillir jusqu'à 150 couverts assis, avec une terrasse pour 80 à 100 personnes supplémentaires. Un terrain de 2500 m2 est également disponible pour le parking et l'accueil de camping-cars et autobus. CE QUE NOUS PENSONS : Cette entreprise est une belle opportunité, avec un potentiel de développement significatif. Elle conviendrait à un restaurateur ambitieux ou à toute personne souhaitant se lancer dans l'entrepreneuriat, tout en profitant d'un cadre enviable. CONTACT : Hélène DESSORT : 06 14 60 32 32

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d’architecte à vendre au cœur du très prisé Domaine des Fontanelles. Nichée dans un environnement sécurisé et recherché, cette propriété d’environ 230 m² se trouve sur un parc paysagé de 1 500 m². Son architecture contemporaine, discrète et parfaitement intégrée au paysage, offre une vue panoramique exceptionnelle jusqu’à la mer, un atout rare sur ce secteur du nord de Montpellier. Le séjour-cathédrale, largement ouvert sur l’extérieur, bénéficie de volumes généreux et d’une luminosité remarquable, tout en offrant une perspective dégagée. La cuisine ouverte, réalisée avec des matériaux haut de gamme, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et se prolonge par une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle de bain dédiée au bien-être, équipée d’un spa et d’un sauna. À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour crée un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou un coin lecture, avec une salle d’eau attenante. Les espaces extérieurs prolongent l’élégance de l’intérieur : une vaste terrasse en bois, une pergola bioclimatique, une piscine intégrée au jardin et un pool-house composent un ensemble harmonieux. Le jardin, soigneusement paysagé, offre une atmosphère paisible et une intimité totale. Un double garage et un sous-sol viennent compléter cette maison à acheter à Montpellier, où confort, modernité et discrétion se rencontrent. Cette adresse confidentielle constitue un bien d’exception, bénéficiant d’une vue panoramique jusqu’à la mer et offrant un cadre de vie privilégié ainsi qu’un investissement patrimonial en nue-propriété.

METRODOM vous propose à la vente cette charmante maison à Carnon-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement quelques pas de la plage, découvrez cette magnifique maison traversante de 111 m² habitables et 145 m² de surface utile avec annexe. Son emplacement idéal, sa luminosité naturelle et son ambiance maritime en font un véritable coup de cœur. Le terrain de 299 m² vous offre la possibilité de profiter d'un jardin à l'arrière, idéal pour l'été, ainsi qu'un espace détente ensoleillé à l'avant, parfait pour l'hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 55 m², chaleureuse et conviviale, avec une cuisine ouverte sur le jardin. À l'étage, un espace nuit a été soigneusement conçu, avec trois chambres, dont une de 25 m² avec terrasse et vue mer imprenable. Ce véritable cocon vous permet de vous réveiller chaque matin face à la mer. Parmi les atouts de cette maison, vous disposez d'un garage fermé de 26 m², d'un jardin intime, d'une vue mer, d'un portail électrique et d'une double exposition.

À Carnon-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette villa à réinventer, idéale pour un projet personnalisé. Située à une centaine de mètres de la plage et au cœur de la station balnéaire prisée, cette villa contemporaine à toit plat s'étend sur environ 140 m² habitables, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances avec potentiel locatif. Implantée dans un quartier résidentiel calme, la propriété dispose d'un rez-de-chaussée de 100 m² comprenant une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte et équipée, quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une véranda et un garage. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve un logement indépendant de 40 m², comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, et terrasse privative. Cette villa de luxe à vendre à Carnon Plage présente un cadre de vie rare, à proximité des plages, du port, des commodités du centre-ville, et de l'aéroport de Montpellier ainsi que de la gare TGV Sud de France. Contactez Alain Auguste au 07.69.15.28.67 pour plus d'informations. Agent Commercial n° 392 128 146 CCI HERAULT, DEFLANDRE Résidences et Propriétés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate de Montpellier, cette propriété à vendre à Pignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur près de 7 hectares, offrant une vue panoramique jusqu'à la mer et un environnement naturel méditerranéen préservé, sans aucune nuisance. Elle comprend 3,7 hectares de vignes en production avec possibilité d’extension.La maison principale, construite il y a une quinzaine d’années au-dessus d’une cave viticole fonctionnelle, offre 270 m² habitables de plain-pied, entourés d'un jardin clos avec un superbe bassin de nage carrelé (21x4 m). On y trouve plusieurs salons, une cuisine haut de gamme ouverte, 4 chambres, 3 salles d'eau et de belles prestations : double vitrage aluminium, volets roulants automatisés, pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée double foyer, panneaux solaires et forage.Une salle de réception attenante de 210 m², prolongée par un préau de 50 m², complète cet ensemble. La cave viticole (700 m²) est parfaitement équipée et accessible de plain-pied, avec cuverie, chai, espaces de stockage, salle de dégustation et bureau. Une maison annexe indépendante (64 m²) est également présente pour accueillir amis ou gardien.Tous les commerces, services et accès (tram, autoroutes, gare TGV, aéroport, plages) se situent à moins de 25 minutes. Cette propriété représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire avec un potentiel viticole et œnotouristique.Prix de vente honoraires inclus : 3 700 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.72 % TTC du prix hors honoraires soit 200 000 euros. Prix hors honoraires : 3 500 000 euros. Classe énergie : B. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 euros et 4 250 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Port-Camargue dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa est idéalement située au sein de la Marina, à proximité immédiate du port. Avec un accès privatif en bord de quai, elle représente un véritable refuge pour les passionnés de nautisme et les amoureux de la nature. D'une superficie de 105 m², cette villa se caractérise par un intérieur lumineux et élégant. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre largement sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées et balcons, offrant des vues imprenables sur le port et les bateaux. Une vaste terrasse de 54 m² complète cet espace de vie, parfaite pour des repas en famille ou des moments de détente face à l'eau. Cette propriété allie sérénité, sécurité et proximité avec les commerces et activités nautiques du Grau-du-Roi, offrant un cadre de vie paisible, en bord de mer, au cœur d'une des plus belles marinas d'Europe. Il s'agit d'une opportunité unique d'acheter une villa de luxe à Port-Camargue.

SITUATION : À 15 minutes de Sète, cette maison est située en première ligne, face à l’Étang de Thau, offrant une vue dégagée sur le Mont Saint-Clair. Les gares TGV Sud de France et de Sète, ainsi que l’Aéroport Montpellier Méditerranée, sont facilement accessibles. L’accès à l’A9 est rapide, tout comme celui vers le centre de Montpellier. Les commerces et restaurants sont à proximité immédiate. Nichée au fond d’une impasse, la maison bénéficie d'un environnement très calme. Un port, avec possibilité d’anneau d’amarrage, se trouve tout près. L’exposition sud et l’accès direct à la plage ajoutent à l’attrait de cet emplacement. DESCRIPTIF : La bâtisse des années 60 développe environ 210 m² sur plusieurs niveaux : - Le rez-de-chaussée comprend cinq espaces. - Le R+1 offre également cinq espaces. - Le R+2 se compose d’une pièce supplémentaire, avec un accès aux combles. LE TERRAIN : La maison est implantée sur un terrain arboré et clos de 1 500 m², agrémenté de pins et de palmiers, et est raccordée au tout-à-l’égout. Il est piscinable. CE QUE NOUS PENSONS : Le bien présente un fort potentiel d’évolution, avec des possibilités de rénovation, d’extension ou de démolition en fonction du projet. L’implantation en bord d’eau et le panorama sont des atouts majeurs du lieu. CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

Découvrez cette maison à vendre à Sète, située sur le versant Est du Mont Saint-Clair. Datant des années 1950 et bâtie sur les fondations d'une ancienne baraquette, cette propriété présente un fort potentiel de rénovation et d'agrandissement pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Sète. Actuellement, le rez-de-jardin abrite l'ancienne baraquette, devenue un hangar, pouvant facilement être intégré dans l'habitation principale pour augmenter la surface habitable et créer un espace contemporain et lumineux. Le jardin en restanques, avec ses murs en pierres sèches, offre la possibilité d'être réaménagé pour concevoir divers espaces extérieurs. La maison se compose d'un rez-de-jardin avec l’ancienne baraquette et, à l'étage, de 5 pièces, comprenant un séjour avec cuisine, quatre chambres et une salle d'eau. Proche du centre-ville et accessible en voiture, cette maison à acheter à Sète séduira les amateurs de projets de rénovation. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette offre rare ne manquera pas d'attirer votre attention.

À Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre, édifiée en 2022 sur un terrain de 1 300 m² orienté plein sud, offre une vue imprenable sur la mer et le Lido, dans un cadre paisible et recherché, à seulement 700 mètres du quartier animé de la Corniche et de ses commerces. La maison, organisée sur deux niveaux, se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine haut de gamme aménagée et équipée Gaggenau, ouverte sur un vaste séjour. Le salon, parqueté en chêne massif avec chauffage au sol, donne accès à la terrasse et à la piscine à débordement (chauffée et au sel). On trouve également une suite parentale avec salle de bains. Au rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres avec salles de douche privatives, une buanderie et une pièce pouvant servir de salle de sport ou éventuellement comme quatrième chambre. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, d'un spa, d'une aire de jeux de boules, ainsi que d'un jardin paysager en restanques, orné de murs en pierres sèches, qui prolonge l'esprit méditerranéen. De plus, un chalet indépendant est également aménagé sur le terrain. Cette maison à acheter à Sète bénéficie d'équipements haut de gamme : domotique, alarme, caméras de surveillance, pompe à chaleur, cheminée Focus et sonorisation KEF au rez-de-chaussée et BOSE sur la terrasse. Un stationnement est prévu pour trois véhicules. Présentée par BARNES Occitanie, cette maison ne saura que vous séduire.

Prix sur demande et photos disponibles sur demande.En exclusivité à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété exceptionnelle. Située sur le flanc du Mont Saint-Clair, à quelques pas des commerces et des plages de la Corniche, cette Maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur la mer.Avec 280 m² de surface habitable, cette propriété se distingue par son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale et un espace extérieur abrité des regards. La vaste pièce de vie de 110 m², au cœur de la maison, se compose d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et d'un espace de réception offrant des vues imprenables sur la Méditerranée. Un insert bois ajoute une atmosphère conviviale idéale pour les soirées d'hiver.Ce niveau se prolonge par une grande terrasse, une piscine chauffée à débordement, un pool house et une cuisine d'été, créant une ambiance parfaite pour profiter des beaux jours face à la mer. À l'étage, un coin nuit intime se compose d'une suite parentale spacieuse, de deux autres chambres et de deux salles d'eau. En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant de 55 m² est également présent, parfait pour des invités ou un revenu locatif.Pour le stationnement, la propriété dispose d'un grand garage et de quatre places extérieures. Ce bien unique, avec des prestations de qualité et une ambiance méditerranéenne, est idéal pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une Maison de luxe à Sète.

Nichée à Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte offre une vue imprenable sur la Méditerranée et l'étang de Thau. À proximité des commerces et des écoles, cette Maison à acheter à Sète se déploie sur une parcelle de 500 m2 avec 160 m2 habitables, où chaque espace est conçu pour s'harmoniser avec le paysage. Le salon spacieux, avec sa cuisine ouverte, encadre la mer par de larges fenêtres, tandis qu'une terrasse plein sud de 30 m2 prolonge cette vue spectaculaire. L'intérieur comprend une suite parentale intime, trois chambres lumineuses et une salle d'eau élégante. Une piscine au sel et un espace extérieur ombragé complètent ce tableau idyllique. Avec des équipements modernes tels que climatisation réversible, chauffage au gaz, et un garage, cette Maison de luxe à vendre à Sète incarne un véritable havre de paix, où la sérénité et la discrétion sont les maîtres mots.

Dossier sur demande. Sète Saint-Clair. Profitez d'un emplacement exceptionnel proche de la Corniche et au calme absolu. Maison de luxe à acheter SETE, cette prestigieuse villa d'architecte de 450 m² offre une vue panoramique sur la mer, la ville, l'étang de Thau et la chaîne des Pyrénées. Les matériaux, le mobilier, l'équipement et la domotique sont de haute qualité. Le vaste jardin paysagé de plus de 2 000 m² comprend une terrasse et une piscine à débordement de 19 mètres. Accès facile avec de nombreux espaces de stationnement et deux garages. Vous serez charmé par la vaste pièce de vie ouverte de 124 m², incluant un salon, une salle à manger avec plafond cathédrale, une cuisine américaine équipée, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, découvrez trois superbes suites avec dressings, salles d'eau et terrasses panoramiques. La propriété comprend également une maison de gardien de 70 m², indépendante, ainsi que de nombreux espaces annexes. Cette villa offre des prestations de haut niveau : ascenseur, domotique, climatisation réversible gainée, salle de sport, cave à vin, pool-house... Chaque coucher de soleil devient un spectacle. Plus qu'une villa, c'est un véritable havre de paix où le raffinement rencontre l'émerveillement, située dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Nichée sur le versant sud du célèbre Mont Saint-Clair à Sète, cette villa spacieuse de 184 m² s'étend sur trois niveaux et offre une vue imprenable sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse menant à une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre, un vaste bureau et une salle d'eau avec des panoramas exceptionnels sur la mer. Le sous-sol abrite également une chambre, une salle de bain, un dressing et une terrasse supplémentaire. Le terrain arboré et clôturé de 1570 m² est doté d'une piscine, d'une terrasse couverte, d'un atelier et de plusieurs places de stationnement. La propriété bénéficie de deux accès, dont l'un par un chemin piéton menant directement au bas du Mont Saint-Clair, et se situe à proximité des commerces et services du quartier de la Corniche. Cette maison de luxe est maintenant disponible à la vente à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa contemporaine à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec plus de 350 m2, cette maison spacieuse se caractérise par une pièce de vie majestueuse ouverte sur une terrasse et une piscine à débordement. Profitez d'un espace extérieur intime et paisible, parfait pour la détente. Cette propriété comprend 5 superbes suites, dont 2 avec terrasse abritée par une pergola bio-climatique offrant une vue imprenable sur la mer. Les équipements de cette maison incluent une salle de sport, un sauna et une salle de cinéma, sans oublier un garage double et 4 places de stationnement. L'accès au rivage et à son sable fin est à seulement quelques pas, faisant de cette maison de luxe à acheter à Sète une opportunité exceptionnelle.

À vendre, charmante Maison située à Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de style provençal, construite en 2000, offre une superficie d'environ 145 m2 et se trouve sur le versant sud du mont Saint Clair, facilement accessible. Profitez d'une vue dégagée sur la mer et le lido, et admirez des couchers de soleil enchanteurs dans un environnement calme et agréable, entouré de magnifiques pins. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux de 45 m2 avec cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse surplombant un jardin arboré. Vous y trouverez également une cuisine séparée confortable et une suite parentale avec salle de bains attenante. À l'étage, qui offre une belle vue sur la mer, se trouvent une pièce de dégagement avec balcon, trois chambres et une salle d'eau. Le terrain de 1000 m2, plat et agréable, dispose de nombreux espaces de stationnement ainsi qu'un carport. La façade a été refaite et les peintures intérieures du rez-de-chaussée rénovées. Située proche des commerces de la corniche et des plages, cette Maison de luxe à acheter à Sète est une opportunité à ne pas manquer. Réf 1255. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située dans le charmant quartier de la Corniche à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. À quelques pas de la voie verte, des plages et de toutes les commodités, ce bien offre un emplacement privilégié et un caractère intemporel. Au calme d'une impasse, la maison dispose de deux accès : un chemin piétonnier menant directement vers la Corniche et un accès voiture/piéton au bas du mont Saint Clair. Avec environ 170 m² habitables, la maison principale comprend un hall d'entrée qui dessert d'une part la salle à manger et la cuisine indépendante, et d'autre part un vaste séjour avec salon et une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres lumineuses exposées plein sud bénéficient d'une vue mer discrète et d'un balcon. Une salle de bains, une salle d'eau et un dressing complètent ce niveau. En annexe, une seconde maison indépendante d'environ 29 m² avec une terrasse intime offre un espace parfait pour recevoir vos proches. Le tout repose sur un terrain plat et arboré de 1200 m², à l'abri des vents. Un grand garage vient également compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. REF 1339. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée sur le mont Saint Clair et à quelques minutes du centre-ville, cette maison de maître du XIXème siècle à vendre à Sète, Hérault, révèle un potentiel remarquable après quelques travaux de rénovation. Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m², elle propose près de 380 m² d'élégance, entourée par un jardin agrémenté d'une jolie fontaine, qui pourrait être transformée en piscine. À l’intérieur, une cuisine conviviale s'ouvre sur une cour intime idéale pour des repas en extérieur. Le séjour-salon mène à une vaste terrasse avec vue panoramique sur l'étang. Un bureau et une chambre de plain-pied ajoutent au confort. À l'étage, un élégant escalier conduit à quatre chambres baignées de lumière, offrant une vue spectaculaire sur la mer et la lagune, ainsi que deux salles d'eau. En rez-de-jardin, une ancienne serre vitrée de 138 m², indépendante, représente un potentiel exceptionnel pour un espace de réception ou un atelier d'artiste. CLASSE ÉNERGIE : E; CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3590 et 4950 euros (base 2021, 2022, 2023). Informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Réjane, 06 32 93 25 00. Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

L'agence l'Adresse à Sète vous propose en exclusivité cette propriété d'exception, idéalement située en première ligne face à la mer. Faisant partie des biens attractifs en vente à Sète, cette propriété se trouve entre le quartier animé de la Corniche, avec ses plages et commerces, et le centre-ville. Face à la promenade Maréchal Leclerc, vous pourrez accéder facilement au théâtre de la mer et aux charmantes criques de la Nau. Cette propriété emblématique du paysage sétois, surplombant la mer Méditerranée, vous séduira par ses nombreux attraits. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1800 m², elle comprend une bâtisse d'environ 200 m². La maison principale présente un spacieux salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse prolongée par le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante offrant une agréable vue sur le jardin et la mer. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un balcon filant fermé avec une vue plongeante sur la mer. Grâce à un escalier, accédez au toit-terrasse pour profiter d'une vue exceptionnelle à 360 degrés, avec d'un côté la mer et la chaîne des Pyrénées en toile de fond, et de l'autre le Mont Saint Clair. De jour comme de nuit, vous apprécierez ce panorama magnifique dont les couleurs évoluent avec le temps et les saisons. Opportunité rare : cette propriété à acheter à Sète est à ne pas manquer.

Sur les hauteurs sud du Mont Saint-Clair, cette villa rénovée et agrandie en 2019 vous propose un espace de vie d'environ 138 m² sur un terrain paysager de 630 m², offrant une vue dégagée sur la mer. Cette maison à vendre à Sète comprend un séjour lumineux avec cheminée à gaz, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, deux salles d’eau, ainsi qu'une terrasse avec spa. Profitez de la climatisation réversible, d'un portail électrique, d'un arrosage automatique et d'une cuve de récupération d’eau de pluie. Un garage et deux stationnements viennent compléter ce bien. De plus, un appartement T2 indépendant, situé au-dessus du garage, avec terrasse plein sud, représente un excellent potentiel locatif. Cette maison à acheter à Sète est présentée par BARNES Occitanie. Eric PERENCHIO, +33 (0)6 08 47 44 57, e.perenchio@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.