vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Saint-Mathieu-de-Tréviers, France

Maison à vendre à Les Matelles, Hérault, Languedoc-Roussillon. Proche de Montpellier, cette maison de caractère, située dans une impasse, allie charme authentique et modernité. Offrant 289 m² habitables, elle dispose d'une vue dégagée sur la place, créant un cadre de vie exceptionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de plus de 40 m² avec des murs en pierres, une terrasse intimiste, deux chambres, un bureau, une salle d'eau sous voûtes en pierre, un sauna et une cuisine d'été. Au premier étage, un salon de 37 m², une pièce cosy avec cheminée, et une cuisine indépendante agrémentée d'un puits de lumière rendent les lieux encore plus accueillants. La chambre parentale possède sa propre salle de bain d'inspiration marocaine et un dressing avec vue sur la nature. L'extérieur propose une terrasse de 52 m² avec jacuzzi idéale pour profiter des soirées, ou un balcon surplombant le village. Cette maison est prête à vous accueillir dans un environnement privilégié, proche des commodités. Les ouvertures en bois double vitrage et le chauffage individuel par chaudière à granulés de bois assurent confort et durabilité. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-moi au 0685263255. Prix : 799 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Mas à vendre à Montaud, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce mas authentique, construit en 1950, vous invite à découvrir plus de 450 m² d'espaces habitables, le tout sur un terrain naturel de plus de 7 hectares. Un cadre parfait pour ceux en quête d'espace et de sérénité. La bâtisse principale de 305,10 m² comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée de 40 m² avec coin repas, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale. À l'étage, trois autres chambres et une suite parentale avec salle d'eau privative vous attendent, accompagnées de deux terrasses. Cette propriété se démarque par ses dépendances, idéales pour un projet familial ou professionnel. Deux T2 de 45 m² et un T3 de 70 m², chacun avec accès indépendant, sont parfaits pour accueillir des gîtes ou des espaces de travail. À l'extérieur, appréciez le jardin naturel, la cuisine d'été, les espaces ombragés et une piscine de 13 × 5,5 m pour vos moments de détente. Exposé plein sud, ce mas offre une vue imprenable sans vis-à-vis, à seulement 25-30 minutes de Montpellier. Un bien rare, alliant volume et intimité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 et 3500.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Jonathan RENOULT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 799 245 212, RCP 240529121382.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette bastide authentique de 370 m² a été entièrement rénovée et propose des prestations de standing. Vous serez charmé par son vaste espace de vie de 100 m², sa cuisine équipée avec office, ainsi que son poolhouse. Profitez également d'une terrasse dominante avec piscine et jacuzzi. La propriété dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'équipements exclusifs, tels qu'une salle de cinéma, un bar, une cave à vin de prestige, une salle de sport et un atelier. Set sur un terrain arboré de 1 700 m², cette villa est équipée de la climatisation, d'une alarme et d'un portail automatique. Un garage et une annexe complètent ce bien, ainsi que plusieurs places de parking. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Karina au 07.52.58.72.22 ou au 04.11.93.84.69. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800.00 et 2500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison récente de 175 m² située à SAINT GELY DU FESC, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec sa vue panoramique et son cadre paisible, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Montpellier. Implantée sur un terrain paysager de plus de 1 500 m², elle a bénéficié d'une rénovation complète en 2023. L'intérieur est lumineux et fonctionnel, comprenant un vaste espace de vie de 50 m² qui ouvre sur une terrasse couverte de 35 m², idéale pour profiter du jardin arboré. La cuisine moderne est entièrement équipée et accompagnée d'une buanderie. Un bureau se trouve également à ce niveau, pouvant être transformé en suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et des toilettes indépendantes pour le confort de votre famille. Les prestations incluent un sous-sol avec garage de 45 m² pour deux véhicules et une cave de 10 m². De plus, cette maison est dotée d'équipements de qualité tels que la climatisation réversible et des panneaux solaires. Le jardin, facilement entretenu, est piscinable et aménagé de manière écologique avec des chênes, des oliviers centenaires et de nombreuses essences méditerranéennes. Proche de Saint-Clément-de-Rivière, Montferrier-sur-Lez, Grabels et du nord de Montpellier, cette maison est idéalement située, avec tous les commerces accessibles à pied en quelques minutes. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à SAINT GELY DU FESC.

IMMOVANCE vous propose en exclusivité cette villa contemporaine, neuve jamais habitée, construite par la plus prestigieuse société de construction Montpelliéraine Édifiée sur un terrain de 585m², dans un environnement privilégié, en bordure de zone agricole, à proximité du centre-ville et des commerces. Cette élégante maison contemporaine, en R+1, offre environ 174 m² habitable, sublimée par des prestations haut de gamme et raffinées. Dès l'entrée, un puit de lumière vous accueille et vous entraine vers un vaste espace de vie de 62 m² offrant une sensation d'espace et de lumière. Les volumes généreux du séjour, de la salle à manger et de la cuisine américaine entièrement équipée, sont magnifiés par une belle hauteur sous plafond. De larges baies vitrées toutes hauteurs inondent la pièce de lumière naturelle, offrant une vue dominante et dégagée... À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée, prolonge la pièce de vie donnant sur une piscine, pour des moments de détente toute l'année. Côté nuit, au RDC 1 une suite parentale de belle surface et équipée d'une salle d'eau, dressing et un bureau attenant à la pièce à vivre À l'étage, accessible par un élégant escalier vous découvrirez une zone palière idéale pour un espace bureau ou de sport, 2 chambres tournées vers une vue imprenable ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau privative et une salle de bain tout confort. Une place de stationnement extérieure, garage attenant à un cellier isolé ainsi qu'une cave de plus de 30m², complètent les prestations. Cette magnifique maison RE2020 vous garantit une excellente performance énergétique et un confort de vie grâce une climatisation gainable avec pompe à chaleur réversible. Un aménagement paysagé a été réalisé sur l'ensemble des extérieurs Mariage parfait entre design, confort et innovation, cette villa unique saura séduire les amateurs de modernité et d'excellence.. Frais de notaire réduit Pour plus d'information veuillez contacter Stefan FANGOUSE n° 483908141 Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Stéfan FANGOUSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

En co-exclusivité, dans l'un des secteurs les plus recherchés au nord de Montpellier, cette villa à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, de 180 m², offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m². La maison séduit par sa pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, et ouverte sur une grande terrasse avec piscine bénéficiant d'une superbe vue dégagée. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, est prolongée par une buanderie attenante. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale entièrement rénovée avec des finitions soignées et une belle ouverture sur l'extérieur. Un espace studio avec hammam, situé au-dessus du garage, complète le tout. Avec un confort moderne assuré par un plancher chauffant/rafraîchissant et une pompe à chaleur neuve, cette villa est située à proximité du centre du village et des commodités. C'est une rare opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Taxe foncière : 3 301 €. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 765 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 420.00 et 2 000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) - Sabrina GRANIER, RSAC 827554197.

À vendre : Maison à Saint-Martin-de-Londres, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique, fruit d'une fusion entre une ancienne bergerie médiévale et une bâtisse du XVIIe siècle, propose 215 m², dont 161 m² habitables, sublimement rénovés pour allier authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cave, une pièce de 12 m² et une buanderie, menant à une bergère de 54 m², parfaite pour un espace de travail ou un atelier. Au premier étage, un salon avec poêle à bois et vue sur le Pic Saint-Loup s'ouvre sur une terrasse intime, connecté à une cuisine équipée. La suite parentale de 35 m² dispose de sa propre salle d'eau et WC. Un second étage révèle une chambre de 22 m² qui accède à une terrasse panoramique de 43 m². Profitez de la climatisation réversible et de la proximité des commerces et écoles. Contactez Vanessa pour réserver votre visite.

Située au cœur du très prisé Domaine des Fontanelles à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte d'une superficie d'environ 230 m² est intégrée avec élégance dans un parc paysagé de 1 500 m². Son architecture contemporaine et discrète offre une vue panoramique d'exception, notamment jusqu'à la mer, un atout rare dans ce secteur du nord de Montpellier.Le séjour-cathédrale, largement ouvert sur l’extérieur, bénéficie de volumes généreux et d’une luminosité remarquable. La cuisine ouverte, conçue avec des matériaux haut de gamme, se prolonge par une buanderie fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres ainsi qu’une salle de bain dédiée au bien-être, équipée d’un spa et d’un sauna.À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour crée un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin lecture, complété par une salle d’eau.Les espaces extérieurs complètent parfaitement cet ensemble : une vaste terrasse en bois, une pergola bioclimatique, une piscine en continuité visuelle avec le jardin et un pool-house. Le jardin, orné d'une végétation maîtrisée, offre une atmosphère paisible et une intimité totale.Un double garage et un sous-sol viennent compléter cette propriété alliant confort, modernité et discrétion. Ce bien d'exception, bénéficiant d'une vue imprenable jusqu'à la mer, représente une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Saint-Clément-de-Rivière.

Maison à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa d’architecte exceptionnelle, d'une superficie de 400 m², propose un cadre de vie paisible avec une vue panoramique. Elle comprend 6 chambres, dont 2 suites, et dispose d'une piscine à débordement. Le rez-de-chaussée est constitué d'un grand open space regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine américaine, qui s'ouvre sur de vastes terrasses et un jardin paysager, idéal pour les moments conviviaux. Une cuisine d’été et un espace de jeux complètent cette configuration. Au niveau nuit, vous trouverez une suite parentale bien agencée et 3 chambres enfants. Un espace buanderie et des rangements facilitent la vie quotidienne. À l’étage, un salon spacieux de plus de 40 m² ainsi que 2 chambres supplémentaires, dont une suite avec solarium, offrent des possibilités variées. Le rez-de-jardin ou sous-sol comprend un garage de 137 m², une salle de musique insonorisée et des espaces polyvalents que vous pouvez aménager selon vos besoins. À l’extérieur, plusieurs terrasses vous permettent de profiter d’un panorama exceptionnel et la piscine à débordement de 14 m vous invite à la détente. Cette villa, située dans une impasse privée, est à proximité de Montpellier, tout en offrant un cadre verdoyant et serein. C'est une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc.

Située à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 2024 offre un cadre de vie idéal au nord de Montpellier. D'une superficie d'environ 220 m², elle s'étend sur une parcelle arborée de près de 2 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses lignes modernes et ses matériaux de qualité. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 200 m², agrémentée d'une piscine au sel et de pergolas en bois parfaitement intégrées. La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que trois salles d'eau. À l'étage, profitez d'une terrasse avec solarium offrant une intimité bienvenue. Le jardin paysager enrichi d'un terrain de boules renforce l'esprit convivial de cette demeure. Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette villa est une occasion à ne pas manquer. Pour toute information sur l'achat ou la vente de cette villa à Montferrier-sur-Lez, contactez Eric au O6 99 38.

EXCLUSIVITÉ DOMEA IMMOBILIER.PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR LES HAUTEURS DE CLAPIERS - VILLA AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT - VUES PANORAMIQUES REMARQUABLESHamza BAYOUB, de votre agence immobilière clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, est heureux de vous présenter en exclusivité cette Villa de luxe à vendre située sur les hauteurs très recherchées de Clapiers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.Dès votre arrivée, cette demeure dévoile son caractère unique à travers une architecture élégante et de majestueuses colonnes d'inspiration romaine. Édifiée sur un terrain arboré de 2 700 m², elle bénéficie d'une situation dominante offrant une vue dégagée sur la nature environnante, s'étendant jusqu'au Château de Castries, et, par temps clair, jusqu'à la silhouette du Mont Ventoux.Cette propriété de plain-pied développe une surface totale d'environ 231 m², comprenant un espace principal de 171 m² ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 60 m².Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et un insert à bois. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains, compléter par une seconde salle de bains et un bureau.À l'extérieur, les espaces paysagers prolonge la qualité de vie intérieure et invitent à la détente. La piscine à débordement s'intègre parfaitement dans l'environnement et offre une vue panoramique exceptionnelle.Un appartement T2 indépendant complète la propriété, offrant une solution idéale pour une certaine indépendance ou un usage locatif.La maison bénéficie de prestations de qualité, incluant menuiseries en double vitrage PVC, climatisation réversible et un vaste garage double automatisé, accessible depuis la maison.Rarissime sur le marché, cette propriété combine caractère architectural, volumes généreux et situation privilégiée, à seulement quelques minutes de Montpellier.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE - MAISON 7 PIÈCES CLAPIERSHamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette villa familiale située en lisière de pinède sur la commune prisée de Clapiers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Édifiée sur un terrain paysager de près de 700 m² avec piscine, cette propriété offre 171 m² habitables et se distingue par son emplacement privilégié et ses volumes généreux.Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour cathédrale climatisé, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse, une salle d'eau rénovée, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 25 m², directement relié à la maison, complète ce niveau pour plus de praticité.À l'étage, un bureau en mezzanine surplombant le séjour, pouvant facilement devenir une sixième chambre, se conjugue avec trois chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda de 13 m² offrant une vue dégagée.Cette villa de luxe à acheter à Clapiers bénéficie de nombreuses prestations de confort : double vitrage intégral, menuiseries oscillo-battantes, séjour climatisé, vide sanitaire et abri de jardin. C'est un bien rare sur Clapiers, alliant volumes, confort et cadre privilégié ; une visite s'impose.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CLAPIERS - Située au calme en fond d'impasse, cette villa familiale vous offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain paysager de 2 000 m² avec piscine, la maison dispose d'une surface habitable de 209 m², caractérisée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse, un cellier, une chambre ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC. Un garage attenant de 31 m², directement accessible depuis la maison, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres lumineuses, dont une de 35 m² avec terrasse offrant une vue dégagée, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette villa dispose également d'une piscine avec pool house, d'un forage, et de combles accessibles pour le rangement. Ce bien rare sur le secteur de Clapiers représente une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Clapiers, alliant emplacement privilégié, confort et potentiel familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2532.00 et 3426.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre : Maison de luxe à Juvignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes de Montpellier, cette villa californienne de 2012 a été entièrement rénovée avec un soin minutieux, offrant un cadre de vie exceptionnel et un design contemporain. Cette propriété comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, qui peut facilement être converti en une quatrième chambre. Elle est également dotée de 3 salles d’eau, de 2 baignoires, ainsi que d'une buanderie de 15 m².Édifiée sur un terrain de 700 m² soigneusement paysagé, sans vis-à-vis, la maison est entourée de bambous et de palmiers, offrant une vue dégagée. Les 160 m² habitables sont agrémentés de vastes terrasses, accompagnées d'un studio indépendant de 90 m², actuellement utilisé comme salle de sport et de cinéma.La pièce de vie de 80 m², lumineuse grâce aux baies vitrées à galandage, donne sur une piscine chauffée de 8x4 m, exposée sud, et des plages en ipé. Elle dispose d'un insert contemporain et d'une cuisine ouverte Noblessa, avec un plan de travail et un bar en marbre.À l'extérieur, une cuisine d'été crée un espace de réception convivial. La villa est également équipée de nombreux équipements modernes : climatisation réversible, volets roulants centralisés, fibre optique, domotique extérieure, visiophone, vidéo-surveillance, arrosage automatique, chargeur rapide pour véhicule électrique, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, cave à vin et un parking fermé de 55 m² pour deux voitures. Pour plus d'informations, contactez Ivan Buchel au 0685512999.

Théo au 07.80.41.19.22 vous présente, EN EXCLUSIVITÉ : Maison traditionnelle T6 de 150 m² sur un terrain de 1000 m², située à Restinclières, dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, comme on n'en trouve plus, est au calme d'une impasse, tout en étant proche du centre du village et de ses commodités, à seulement 6 minutes de Castries et à proximité d'un arrêt de bus pour les transports en commun. La maison offre de beaux volumes et beaucoup de cachet. Elle comprend une grande pièce de vie cathédrale avec de jolies poutres apparentes, une cuisine indépendante, deux chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur, elle dispose d'une jolie piscine, d'un jardin arboré et verdoyant, bien agencé, créant un cadre bucolique. Pour le stationnement, un grand garage avec mezzanine et plusieurs places à l'extérieur sont disponibles. Pour plus d'informations, contactez Théo au 07.80.41.19.22. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 et 2440.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située en plein cœur de Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par sa vue panoramique exceptionnelle sur le domaine de Méric, accompagnée par le doux murmure d'une cascade. Sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², elle allie charme et authenticité, tout en restant proche des commerces, cafés et du tramway. En pénétrant dans cette propriété, vous ressentirez immédiatement une atmosphère unique. D'une superficie de plus de 200 m², cette maison s'étend sur plusieurs niveaux, épousant parfaitement la topographie. Au niveau principal, vous découvrirez une accueillante pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine ainsi que trois autres pièces pouvant servir de salons ou de chambres. L'une d'elles donne accès à une suite lumineuse à l'étage. Au niveau inférieur, deux chambres s'ouvrent sur la verdure et partagent une salle de bains confortable. En bas, un espace avec deux chambres supplémentaires est modulable en appartement indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou à des fins locatives. Une élégante orangerie du 19ème siècle permet de multiples aménagements : bureau, salle de jeux, atelier… Chacun pourra laisser libre cours à son imagination. De plus, une belle grotte naturelle permet de conserver vos vins dans des conditions optimales. Chaque espace de cette maison à acheter à Castelnau-le-Lez offre une vue dégagée sur la nature, ajoutant à la sérénité des lieux. La propriété peut accueillir jusqu'à trois véhicules. Les futurs propriétaires auront la liberté de conserver le caractère unique de cette maison ou de la redéfinir en fonction de leur style de vie. Honoraires à la charge des acquéreurs. Prix avec honoraires d’agence : 1 298 000 €; Prix hors honoraires d’agence : 1 238 000 €; Honoraires d’agence 4,8 % TTC.

CASTELNAU-LE-LEZ / ExclusivitéDécouvrez cette villa à vendre à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier très prisé, cette villa d'architecte de huit pièces, entièrement rénovée, offre 200 m² habitables, accompagnés d'une dépendance de 35 m², sur un terrain de 2003 m² agrémenté de verdure.Au rez-de-chaussée, un majestueux dôme en verre vous accueille, ouvrant sur une première chambre avec salle de bains et WC, une buanderie, et une cave à vin aménagée dans la roche.À l'étage, un double escalier mène à un espace de vie lumineux de près de 70 m², bénéficiant d'une quadruple exposition et offrant une vue panoramique sur l'environnement. Vous y trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau et terrasse privative, deux chambres (dont une aménagée en dressing), une seconde salle d'eau, un WC séparé et un bureau. Un niveau supplémentaire abrite une cinquième chambre.À l'extérieur, profitez d'un jardin somptueux avec des restanques en pierres sèches, un potager, une piscine intime et divers espaces de rangement.Contactez dès maintenant votre conseiller Immovance pour organiser une visite et ne manquez pas cette opportunité d'achat Villa de luxe Castelnau-le-Lez !Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 868 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Hugo HAGNEREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 922 706 RCP Galian-smabtp

Belle villa à vendre à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 158 m², construite en 1996 et entièrement rénovée en 2015, offre un cadre de vie exceptionnel. Composée de 6 pièces, dont un vaste séjour éclairé de 43 m² et 5 chambres, dont une suite parentale, cette villa est pensée pour votre confort. Elle dispose de 2 salles de bains, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un extérieur avec un terrain de 1700 m² et une piscine traditionnelle chauffée. Avec un garage et plusieurs places de stationnement, cette villa répondra à toutes vos attentes. Cette villa de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez est proposée au prix de 825 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Théo au O7.8O.41.19.22 vous propose en EXCLUSIVITÉ : Maison T8 de 230 m² sur un terrain de 1 100 m² à Vendargues, Hérault. Située dans un cadre bucolique, cette maison offre un emplacement privilégié, sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités : commerces, centre du village, boulangeries, accès à l'autoroute A9 et transports (20 minutes des plages et du centre de Montpellier).Ce bien rare sur le marché se caractérise par une grande maison traditionnelle, saine, et bien entretenue. Elle dispose de beaux volumes, de chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle d'eau/WC attenante au rez-de-chaussée. Non mitoyenne, elle est judicieusement conçue en quinconce et s'ouvre sur un jardin arboré et verdoyant, avec de nombreuses possibilités d'aménagement promettant un fort potentiel.La propriété comprend également une piscine de 10 m par 4,5 m ainsi que 3 places de stationnement intérieures.DPE : B / A. Théo TITON au O7.8O.41.19.22.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Juvignac, Hérault, cette villa contemporaine de 3 chambres, agrémentée d'un appartement indépendant, se distingue par la qualité de ses finitions et sa vue dégagée. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère lumineuse et chaleureuse, grâce à ses volumes généreux et une circulation fluide. La vaste pièce de vie, conviviale et spacieuse, se compose naturellement d'un salon et d'une salle à manger, offrant un environnement idéal pour recevoir. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, inclut une arrière-cuisine fonctionnelle. L'ensemble des espaces de vie s'ouvre largement sur les terrasses extérieures par de grandes baies vitrées, accentuant l'esprit In & Out, parfait pour savourer le climat et les vues environnantes. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de douche. Un WC invités complète ce niveau. Au rez-de-jardin, un grand garage fermé propose un volume de rangement important et un potentiel d'aménagement varié (salle de sport, espace cinéma, atelier, etc.). Un vrai plus : l'appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités, loger un proche ou envisager une location, dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, d'une chambre spacieuse avec rangements et d'une salle de douche contemporaine. À l'extérieur, un jardin paysagé est aménagé en un espace convivial, incluant deux terrasses, une piscine et un boulodrome. Cette villa récemment rénovée allie élégance, confort et praticité, offrant un cadre de vie de qualité, à proximité des commodités et des établissements scolaires. Si vous recherchez une Maison de luxe Juvignac, cette propriété mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Benjamin TELLE : 06 85 93 94 60.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en EXCLUSIVITÉ une magnifique maison à vendre à JUVIGNAC, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d’une nature verdoyante, face à un golf offrant des vues imprenables, cette villa contemporaine de 230 m² représente l’alliance parfaite entre design moderne et respect de l’environnement. Sa silhouette unique s’intègre harmonieusement dans un terrain de 1 400 m² orienté plein sud. Conçue par un architecte renommé, cette résidence bioclimatique maximisée en éclairage naturel crée des espaces baignés de lumière tout au long de la journée. À l’entrée, le vaste séjour de 70 m², éclairé par de grandes baies vitrées à galandage, s’ouvre sur un espace extérieur accueillant, comprenant une terrasse d’été, une cuisine extérieure équipée et une pergola bioclimatique. Une terrasse d’hiver, conçue comme un jardin d’intérieur, apporte un espace chaleureux et lumineux. La cuisine moderne, dotée d’appareils de haute qualité, se sublime par son design contemporain. Au même niveau, une chambre avec salle d’eau privative et un bureau lumineux ajoutent au confort. À l’étage, la suite parentale offre un cadre serein avec dressing, salle de bains raffinée et terrasse solarium de 25 m², le tout agrémenté de deux autres chambres avec rangements intégrés, parfaites pour une vie familiale conviviale. Les équipements sont à la hauteur de cette maison : climatisation réversible, pompe à chaleur, sols en carrelage italien et parquet massif, ainsi que des salles d’eau de qualité supérieure. La piscine balinaise, chauffée, invite à la détente au cœur d’un jardin paysager protégeant l’intimité. Côté annexes, cette maison dispose d’une salle de jeux, d’une salle de sport, d’une buanderie et d’un double garage. Le jardin méditerranéen, avec ses essences locales et ses espaces dédiés, assure un cadre de vie agréable et paisible. Cette maison de luxe à acheter à JUVIGNAC est parfaite pour celles et ceux en quête d’un cadre de vie d’exception.

Découvrez une maison contemporaine exceptionnelle à Saint-Georges-d'Orques, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'une superficie de 383 m² allie design et confort dans un cadre de vie unique. Imaginez un espace où chaque détail est pensé pour émerveiller, avec une architecture moderne construite en 1999, des lignes épurées et des matériaux de qualité. Le plain-pied garantit une accessibilité optimale, et les grandes baies vitrées offrent des vues panoramiques sur des paysages époustouflants. Le séjour de 58 m² est le cœur de la maison, idéal pour des moments en famille ou entre amis, avec 14 pièces offrant intimité et convivialité. L'intérieur en excellent état et non meublé vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts. La cuisine aménagée est un modèle de fonctionnalité pour les passionnés de cuisine. Les 5 chambres spacieuses offrent des havres de paix, tandis que les 5 salles de bain marient praticité et matériaux haut de gamme. À l'extérieur, un terrain de 4226 m², 3 terrasses et une piscine ajoutent à l'attrait de cette maison, complétée par 4 places de stationnement. Que vous souhaitiez acheter une maison à Saint-Georges-d'Orques comme résidence principale ou secondaire, cette propriété représente une opportunité rare. Transformez votre quotidien dans cet espace conçu pour la qualité de vie.

Découvrez cette maison individuelle de 165 m² à Baillargues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Parfaite pour une famille, cette propriété, bâtie en 1988, est bien entretenue et se situe sur un terrain de 1 400 m². Profitez d'une belle piscine extérieure, d'un jardin et d'un terrain de pétanque, offrant de nombreuses possibilités pour des moments de détente. La maison comprend un séjour double lumineux orienté Sud/Ouest, une cuisine équipée moderne neuve, ainsi qu'une suite parentale conviviale en rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Les atouts de cette propriété incluent un studio indépendant entièrement aménagé, une terrasse couverte pour vos repas en extérieur, un double garage, et un jardin sans vis-à-vis, l'endroit parfait pour se relaxer ou recevoir. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est une véritable oasis de tranquillité. N'attendez plus pour découvrir cette villa à vendre à Baillargues ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1300.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Christian Frédéric, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883362527 RCP 883 362 527.

Co-ExclusifUne vue à couper le souffle, un lieu unique en Occitanie.Nichée au cœur de la garrigue héraultaise, cette propriété est un véritable joyau s’étendant sur un domaine de 211 hectares, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et la chaîne des Pyrénées, avec le majestueux Canigou en toile de fond.Le Mas dispose également de 10 hectares de vignes en pleine production.Réception :Sur la propriété, un espace événementiel est entièrement aménagé pour accueillir des réceptions privées ou professionnelles dans des conditions uniques :• Chapiteau de 300 m² pouvant recevoir jusqu’à 250 personnes debout ou 170 personnes assises.• Espace traiteur parfaitement équipé pour des prestations sur mesure.• Bloc sanitaire moderne et accessible aux personnes à mobilité réduite.• Espace piscine.• Parking privé de 6 000 m².Ce lieu se prête parfaitement à des mariages, des séminaires, des ateliers, etc.Hébergement :La propriété offre une capacité d’accueil de 20 personnes grâce à :• Cinq chambres d’hôtes.• Un gîte indépendant.Elle dispose également d’une maison d’habitation principale et d'un immense garage.Cette propriété représente une opportunité rare, tant pour des investisseurs à la recherche d’un domaine événementiel d’exception, que pour des amateurs de lieux empreints de charme et d’histoire.SURFACES :• Terrain : 211 Hectares• Maison d'habitation : 460 m²• Garage : 253 m²• Gîte : 75 m²• 5 Chambres d'hôtes en suite : 205 m²• Hangar : 600 m²• Rendez-vous chasse : 70 m²• Salle de réception : 300 m²• Terrasse panoramique : 300 m²• Logement gardien : 50 m²Vente Propriété de luxe Montpellier.