vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Sériès, France

À 20 minutes de Montpellier et de Nîmes, cette propriété se situe à 2,5 km de l'accès autoroute, à proximité des plages et de Sommières, avec de nombreux restaurants et commerces alentour, tout en étant sur le chemin de Compostelle. DANS UN BEAU VILLAGE, DÉCOUVREZ CETTE MAGNIFIQUE MAISON COMPOSÉE D'UN MAS ET D'UNE VILLA INDÉPENDANTE À VENDRE, IDÉALES POUR UNE RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE DE 40 000 € PAR AN NET, JUSTE POUR LA SAISON PRINTEMPS-ÉTÉ ! DESCRIPTION DES DIFFÉRENTS LIEUX : 1/ LA MAISON DE MAÎTRE DITE 'LE MAS' (250 m²)Authentique et lumineuse, cette maison conserve ses carreaux de ciment, de généreux volumes et une hauteur sous plafond remarquable. Elle offre : 6 chambres dont 4 suites, 2 suites en rez-de-chaussée idéales pour une activité d'accueil, de vastes pièces de réception et une circulation fluide adaptée à un projet de maison d'hôtes. 2/ UNE VILLA INDÉPENDANTE DITE 'LE MAZET' (120 m²)Avec terrasses privatives et jardin, elle propose : une grande pièce de vie ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau et une autonomie complète. Parfaite pour le logement des propriétaires exploitants, la location saisonnière indépendante ou comme extension de capacité d'accueil. 3/ LA SUITE 'LEOPOLDINE' (31 m²)Entièrement aménagée, cette suite peut devenir : une suite supplémentaire, un espace bien-être/salle de sport, un bureau professionnel ou un logement du personnel. EXTÉRIEURS & VALORISATION TOURISTIQUE :Le jardin paysager accueille : un espace piscine, une cuisine d'été avec terrasse et de multiples stationnements privatifs. À seulement 20 minutes des plages, dans une zone à forte attractivité touristique (Montpellier, Nîmes, Camargue), ce bien se prête parfaitement à : une maison d'hôtes de charme, une activité séminaire & retraites bien-être, ou une location saisonnière haut de gamme.INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE :Avec sa configuration multi habitations et une capacité d'accueil élevée, cette maison à acheter à VERARGUES est située dans une localisation recherchée, avec un fort potentiel de rentabilité en location saisonnière. Un actif immobilier rare conciliant résidence de prestige et outil d'exploitation. À VISITER SANS ATTENDRE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À VENDRE À ENTRE-VIGNES, HÉRAULT (34), Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa T5 sur un terrain de 2 700 m2, un véritable havre de paix sans vis-à-vis, comprenant une piscine exceptionnelle et un pool-house. Située entre Montpellier et Nîmes, cette maison offre un cadre de vie calme et intime.CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON - Environnement paisible : Parcelle de 2700 m2 bordée de terres agricoles, vous assurant tranquillité et intimité.- Terrasse de 300 m2 avec pergola menant à une vaste piscine de 6x12 m entourée de palmiers.- Garage de 26 m2 et espace de stationnement pour plusieurs véhicules.ESPACES INTÉRIEURS SPACIEUX - Grand séjour cathédrale de 80 m2 avec poutres apparentes. Poêle à granules pour un confort chaleureux.- Cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse. - Mezzanine de 30 m2, parfaite pour un bureau ou un salon d'étage.ESPACE NUIT EFFICACE - Rez-de-chaussée : chambre calme de 10 m2, salle d'eau et WC indépendants.- À l'étage : trois chambres avec salle d'eau contemporaine, douche à l'italienne et WC séparé.POSITION STRATÉGIQUE - Localisation idéale, à 5 minutes des écoles, commerces et services du village. - Accès aux gares TGV de Montpellier et Nîmes en 25 minutes, plages de la Méditerranée à 25 minutes, et aéroport Montpellier-Fréjorgues à 20 minutes.DONNÉES CLÉS - Surface : Près de 200 m2 habitables. - Terrain : Plus de 2 700 m2 (non divisible). - Prix : 759 000 EUR (Honoraires Agence Inclus).- DPE : C / GES : A. - Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Une occasion rare pour ceux à la recherche d'un achat de maison de luxe à Entre-Vignes. Pour visiter, contactez Maximilia Lynch au +33 (O)7 44 92 47 59, disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter ENTRE VIGNES, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À moins de 30 minutes des plages, de l'aéroport et de la gare de Montpellier, cette propriété d'environ 245 m² allie charme de l'ancien et rénovations contemporaines avec élégance.Entièrement repensée, cette ancienne bâtisse en pierre offre un cadre de vie unique, mariant authenticité et confort. À l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière et sublimée par des voûtes en pierre restaurées. Le travertin au sol et la cheminée centrale renforcent le caractère chaleureux de cet espace, ouvert sur la cour à l'avant et le jardin à l'arrière.La maison dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. Une première suite de plain-pied avec salle d'eau privative offre un confort quotidien. À l'arrière, le jardin paysager, véritable havre de paix, contient une piscine à débordement et une belle terrasse ensoleillée, créant un lieu idéal pour la détente en toute intimité. À l'étage, accessible par un superbe escalier en pierre, vous trouverez une chambre en parquet de bambou, une vaste suite avec salle d'eau privative et terrasse solarium, ainsi qu'une grande pièce modulable pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Une salle de bain lumineuse, réalisée avec des matériaux nobles, complète l'espace nuit. L'entrée de la propriété s'organise autour d'une cour végétalisée avec un grand préau polyvalent et un garage spacieux. Cette demeure rare, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain, offre un cadre de vie paisible, élégant et idéalement situé. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1380 et 1950 euros. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques.Contact : Flavie 07.67.41.53.68. Flavie LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943394353 - MONTPELLIER.

Découvrez cette maison à vendre à VILLETELLE, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, entre Nîmes et Montpellier. Cette villa d'architecte, érigée dans les années 1990, propose un design contemporain axé sur la luminosité et des espaces de vie généreux. Nichée sur un terrain paysager de près de 2 000 m², elle s'ouvre sur un jardin et une piscine, créant un cadre de vie idéal. L'architecture met en avant des baies vitrées et des circulations fluides, permettant une interaction constante avec l'extérieur. Un espace de réception spacieux de 70 m² comprend un salon et un séjour avec de grandes hauteurs sous plafond. La cuisine, entièrement aménagée et semi-ouverte, se connecte à une cuisine d'été et à plusieurs zones de réception extérieures, parfaites pour profiter du climat méditerranéen. S'étendant sur environ 324 m², cette maison offre plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, baignoire balnéo et accès direct au jardin. En plus, une bibliothèque, un jardin d’hiver et une annexe avec bureau et salle d’eau ajoutent de nombreuses options d'utilisation à la propriété, qu'elle soit destinée à une vie de famille ou à des réceptions. À l’extérieur, le parc arboré présente divers espaces de détente autour d'une grande piscine de 14 x 8 m, complété par des essences méditerranéennes, des terrasses et des allées paysagées. Les atouts supplémentaires incluent une salle de sport, une serre, une cave, un double garage et de nombreux stationnements. La maison dispose d'équipements modernes tels que la climatisation réversible par le sol, une cheminée, un forage, un arrosage automatique, un vidéophone, la fibre optique et des volets roulants électriques. Cette propriété contemporaine, qui allie qualité architecturale, confort et environnement verdoyant, est située dans un secteur prisé entre la ville, le littoral et l'arrière-pays. Pour un projet d'achat maison VILLETELLE, contactez Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme, spécialiste des demeures d'exception depuis 1979.

iad France - Olivier LECONTE vous propose : Aubais, situé dans le centre du village et à proximité des commerces et commodités, cette maison de caractère avec patio-cour et piscine scintillante représente une opportunité unique. Cette maison, empreinte d'authenticité, offre un cadre de vie idyllique. Elle se compose de l'habitation principale avec un spacieux volume de vie voûté agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une jolie cuisine équipée et quatre grandes chambres, parfaites pour une famille. Aujourd'hui exploitées en gîtes, deux dépendances aménagées viennent compléter cette propriété. L'extérieur n'est pas en reste, avec des balcons offrant une vue dégagée et une terrasse ombragée, idéale pour des repas en plein air au bord de la piscine privative. Construite en 1800, cette maison a su conserver son charme tout en étant bien entretenue. Son exposition plein sud permet de bénéficier d'une luminosité optimale durant toute la journée. Côté confort, elle est équipée de chauffage individuel avec une distribution par système de chauffage mural et cheminée, garantissant des températures agréables en toute saison. Un espace de stationnement ou un parking public est également disponible à proximité. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat Maison de luxe Aubais. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette Maison de luxe Aubais à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Junas, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. IAD France - Melanie Jordana vous propose cette charmante maison de village rénovée de 221 m², divisée en 5 appartements, idéale pour un investissement locatif, que ce soit pour une location meublée ou pour des séjours type AIRBNB, avec un potentiel de revenus de 4200 euros par mois. Située à seulement 30 minutes des plages et 25 minutes de Nîmes et Montpellier, cette propriété présente un réel attrait. En outre, elle dispose d'extérieurs piscinables et d'un grand potentiel en termes de rentabilité, pouvant atteindre jusqu'à 12 % en format AirBNB. Pour les investisseurs ou les familles cherchant à se regrouper, cette Maison à acheter à Junas est une belle opportunité. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien, incluant un stationnement à proximité.

À Aubais, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une superbe maison familiale sur le marché. Ce bien comprend 4 spacieuses chambres, dont deux suites parentales dotées de salles de bain et d'une salle d'eau supplémentaire. Un grand bureau, un espace de sport, et un salon bibliothèque de près de 48 m², en plus d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de plus de 60 m² avec arrière-cuisine, enrichissent cette propriété. Les baies vitrées orientées plein sud s'ouvrent sur une vaste terrasse équipée d'une piscine et d'une cuisine d'été. Parmi les trois locaux de rangement, l'un permet le stationnement d'une petite voiture ou de deux roues, en plus des 6 places de parking disponibles. Ce bien dispose également d'un boulodrome et d'une cave, le tout dans un cadre propice à la convivialité et au bien-être. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison à acheter à Aubais, cette propriété mérite d'être visitée.

iad France - Céline Regnery vous propose : Aubais, village agréable bénéficiant de commerces et de commodités, situé à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A9, dans un cadre privilégié et calme, villa d'architecte de plain-pied sur une parcelle de 1400m2. Cette maison est conçue pour l'achat d'une Maison à acheter à Aubais. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 78m2 avec deux baies vitrées, dont une de 6m de long, offrant une vue sur la piscine et sa plage, orientée sud. Vous disposerez de 3 chambres, dont une suite parentale de 35m2 avec dressing aménagé et salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque. Un second espace nuit, à l’opposé de la maison, est constitué de 2 chambres avec placards aménagés, une salle d’eau également dotée d’une douche à l’italienne et de wc séparés. Attenant à la cuisine, un cellier buanderie fonctionnel permet d’accéder à un garage spacieux de 75m2 avec placards aménagés. Le jardin arboré, équipé d'un arrosage automatique, est idéal pour accueillir confortablement famille et amis. Prestations : Aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, menuiseries aluminium, climatisation gainable dans toute la maison, piscine 9x3,90 avec store électrique sur la terrasse, volets roulants électriques, fosse septique aux normes, pool house, garage de 75m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Regnery, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Située dans un charmant village entre Montpellier et Nîmes, cette Maison à vendre à GALLARGUES LE MONTUEUX vous offre calme et intimité, sans vis-à-vis. Issue de la division d’une ancienne propriété viticole, ce Mas d’une superficie d’environ 240m² comprend une dépendance de 50m² et une piscine, le tout sur un terrain de 1000m². Récemment rénovée avec soin, cette maison conserve son cachet d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dressing facilement transformable en bureau ou chambre d'appoint, un salon, une salle à manger donnant sur une vaste terrasse en bois, une cuisine semi-ouverte, un spacieux bureau, une buanderie et un WC. À l’étage, deux suites, deux chambres, une salle de bains et une salle de jeux sont à votre disposition. Équipée de la climatisation, la dépendance est partiellement aménagée en bureau, le reste servant pour le stockage, avec également une grande remise. Cette propriété est idéale en tant que maison familiale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif. À moins de 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, et à 20 minutes de Nîmes et des plages, elle représente un véritable atout dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon.

À 20 minutes de Montpellier, cette maison atypique à vendre à Restinclières, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, offre une surface habitable de 350 m². Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété unique allie pierre, volumes contemporains et prestations haut de gamme. Sur une parcelle de 1200 m², vous profiterez de terrasses et d'une piscine à débordement. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie lumineuse vous séduira avec sa cuisine équipée haut de gamme, incluant un double espace cuisson et une cave à vin. La maison comprend 8 pièces, dont 6 chambres avec une suite parentale bénéficiant d'une terrasse et d'une vue dégagée, ainsi que 6 salles de bains. Pour vos loisirs, une salle de cinéma et une salle de sport sont également disponibles. À l'extérieur, le véritable havre de paix se compose de terrasses à tous les niveaux et d'un accès direct à la garrigue. Les prestations incluent la climatisation réversible, un insert, un four à pizza et un sauna, ainsi qu'un stationnement pour plusieurs véhicules et un garage. Ce bien rare, au caractère unique, se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de chambres d'hôtes. Référence agence : 5045. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Restinclières.

RESTINCLIERES, au sein d'une impasse calme et à proximité de toutes commodités. Cette villa moderne de 240 m² est implantée sur un terrain de 1060 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, ainsi que deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, deux chambres avec terrasse et une salle d'eau sont également présentes. Parmi les nombreux atouts, deux annexes peuvent être aménagées en bureau ou salle de sport, et un studio complète ce bien. Un grand garage et une piscine viennent s'ajouter aux prestations. Ce bien est une opportunité d'achat de villa de luxe à Restinclières, dans le département Hérault, Languedoc-Roussillon. Votre agent immobilier Cyriel MINARRO 06 31 200 200 RCS 388165896. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500 et 1800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cyriel MINARRO. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 165 896 00019 RCP CPI 3402 2018 000 025 212.

À seulement 10 minutes de Sommières, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 180 m2. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux de plus de 80 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, offrant une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit inclut trois chambres et une salle de bains indépendante, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde suite, également dotée d'une salle d'eau, peut servir de bureau ou de chambre d'amis, offrant une réelle indépendance. Cette maison présente des prestations de qualité : domotique intégrale, climatisation gainable et baies vitrées à galandage. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 1 100 m2 avec une grande terrasse en béton lissé menant à une belle piscine à débordement, le tout à l'abri des regards. Un garage de 23 m2 avec mezzanine et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules viennent compléter ce bien, situé au calme, au fond d'une impasse. Pour un achat ou une vente Maison de luxe à Sommières, contactez votre agent Gwenaël MATHIEU au 07.60.31.08.08. Ce bien se trouve dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre à Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété datant de 1939 a été rénovée avec goût pour offrir une maison élégante. Les espaces généreux en font un lieu idéal pour une résidence privée ou pour des activités telles que des chambres d’hôtes ou des événements. Le rez-de-chaussée comprend une vaste galerie avec un bureau et une salle d'eau, le tout sur environ 140 m², donnant principalement sur un jardin luxuriant grâce à de grandes baies vitrées. À l'étage, vous trouverez un magnifique loft duplex de 150 m² avec une vue à couper le souffle. Ce logement spacieux dispose d'une pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse de 28 m² dotée d'une piscine chauffée. Un appartement de 60 m², comprenant une suite complète et un grand séjour, s'ouvre également sur une terrasse tropézienne d'environ 25 m². De plus, un studio aménagé de 30 m² offre une vue splendide et un gîte indépendant de plus de 40 m² dans le jardin complète le tout, incluant un salon, une chambre et une salle de bain. Une seconde piscine au design contemporain est aussi présente dans le jardin. Cette maison de luxe à acheter à Sommières, entièrement restaurée selon des normes modernes, offre une multitude de possibilités : chambres d'hôtes, séminaires, réceptions, galerie d'art, ou simplement une habitation privée avec un style unique. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé avec les prix de 2022 : entre 1 080 euros et 1 570 euros. Pour plus d’informations, contactez Claudine au 06 22 17 01 66. Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

RARE OPPORTUNITÉ À SOMMIERES DANS LE DEPARTEMENT DU GARD, EN REGION LANGUEDOC-ROUSSILLON ! Cette belle propriété entièrement rénovée d'une surface développée de 465 m² est située au cœur de Sommières, sur un jardin arboré de 800 m², avec forage et piscine. Parfaite pour un projet familial ou des investissements locatifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une somptueuse entrée en pierre de Pondres menant à un escalier remarquable, ainsi qu'un grand garage de 50 m² (pour 3/4 voitures avec portail électrique) et un salon d'été/hiver de 90 m², pouvant être transformé en Duplex Loft. Un deuxième garage de 25 m² avec portail électrique et un studio indépendant avec salle d'eau et cuisine complètent ce niveau.Au premier étage se trouve un bel appartement avec entrée, double séjour, cuisine hyper équipée, 3 chambres, 2 salles de bains/eau, nombreux rangements et une grande terrasse de 28 m² donnant sur le jardin, avec une valeur locative de 1200 €/mois. Au deuxième étage, deux F3 sont disponibles, l'un de 60 m² et l'autre de 70 m², avec une valeur locative respective de 750 €/mois et 850 €/mois.Un forage alimentant l'arrosage du jardin ainsi qu'une remise et une cuisine d'été viennent compléter cet ensemble exceptionnel. La climatisation réversible assure un confort optimal. Les appartements sont fournis avec meubles et équipements de cuisine prêts à l'emploi.En résumé : LE CHARME DE LA CAMPAGNE EN VILLE !PRIX : 799 000 € FAI. (soit 1700 €/m²) Citation à l'honneur du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 62 28 62 72 - Réf.953473.

Cette villa des années 90, au design architectural affirmé, offre une distribution intérieure originale baignée de lumière. L'espace de vie de 115 m2, composé d'un salon, d'un espace télé, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, se connecte directement à l'espace piscine et à une cuisine d'été. La piscine de 14m x 8m, accompagnée du doux bruit de sa fontaine, constitue un véritable espace de détente entouré d'une vaste terrasse. La villa comprend trois suites, dont une en rez-de-chaussée, et la suite principale de 35 m2 à l'étage, qui dispose d'un salon bibliothèque de 30 m2 avec une vue imprenable sur la piscine, le jardin et les alentours grâce à de larges baies vitrées. Établie sur plus de 2000 m2, la propriété est agrémentée d'une végétation luxuriante, d'un grand studio de 44 m2, d'une serre, d'une salle de sport, d'un atelier et d'un garage de 49 m2 capable de loger trois véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique. Nichée dans un écrin de verdure et offrant 324 m2 plus annexes, cette maison est un lieu unique qui saura vous séduire. Il est également possible d'acquérir une surface de terrain supplémentaire. Située à proximité de Sommières, avec un accès rapide à l'autoroute, à 25 minutes de Montpellier et Nîmes, ainsi que des services d'aéroport international, de gare TGV et des plages. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette maison de luxe à acheter à Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cette magnifique Propriété à vendre à SOMMIERES, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce Domaine exceptionnel, construit au début du XIXème siècle, offre 600 m² habitables au sein d'un écrin de verdure et entouré de vignes, à proximité de Montpellier. La maison principale, répartie sur trois niveaux, est dédiée aux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, avec une belle hauteur sous plafond et des détails architecturaux raffinés. À l'étage, vous trouverez des suites spacieuses, chacune avec son propre salon. Ce bien inclut également un studio indépendant, ainsi qu'une maison de gardien divisée en deux appartements. Profitez d'un espace piscine alliant ancien et moderne, avec une cuisine d'été et des jardins paysagers propices aux réceptions. Ce domaine unique est facilement accessible grâce aux transports à proximité, en faisant un lieu de retraite idéal.

À vendre, maison spacieuse à Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette élégante bastide offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Le jardin en terrasses, ainsi que la piscine, créent un cadre de vie agréable. La maison dispose d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'un salon, d'une cuisine, et d'une chambre avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un grand jardin arboré, une piscine avec pool house, des dépendances, ainsi qu'une cave à vin creusée dans le rocher complètent cette propriété. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison de luxe à Sommières.

À 30 minutes de Montpellier et de Nîmes, dans un cadre résidentiel verdoyant, cette villa contemporaine d'environ 210 m² habitables est un véritable bijou. Dès l'entrée, un vaste séjour d'environ 70 m² s'ouvre sur une large terrasse et une piscine de 15 mètres. La vue est imprenable sur de grands arbres, mettant en valeur des lignes épurées et une transparence accentuée par de larges baies vitrées. Conçue avec des matériaux haut de gamme tels que du carrelage contemporain de 120/120, la villa dispose également d'une climatisation réversible intégrée et d'une cuisine design. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres avec point d'eau au rez-de-chaussée et une magnifique suite parentale à l'étage, équipée d'un dressing et d'une salle de bain privative donnant sur une terrasse surplombant le paysage. Trois suites junior viennent compléter la partie nuit. De plus, cette villa est équipée de panneaux solaires pour une gestion énergétique autonome. C'est une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à Montpellier, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À proximité de Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison spacieuse de 242 m2 carrez a été entièrement rénovée tout en préservant le charme authentique de ce lieu historique. Entourée d'une belle cour et d'un magnifique espace accueillant une piscine à débordement, cette bâtisse du 17ème siècle dispose d'une grande pièce de vie de 80 m2 avec des plafonds voûtés d'origine et une cheminée, offrant une lumière traversante et un accès direct à la piscine pour des moments de détente. Elle comprend une suite pour accueillir vos invités, une cuisine indépendante ainsi qu'une arrière-cuisine au même niveau. À l'étage, vous découvrirez deux belles suites et une vaste chambre avec une superbe terrasse. Située dans un cadre paisible à l'abri des regards, cette maison assure une qualité de vie exceptionnelle. Profitez de jolies prestations, de la climatisation réversible et de la fibre optique. Ce bien, avec un double garage et plusieurs places de stationnement, est idéal pour l'achat d'une maison de luxe à Sommières.

Théo au 07.80.41.19.22 vous propose à la vente une Villa à Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes du centre du village médiéval, 30 minutes des plages et 35 minutes de Montpellier. Elle est nichée face à une colline verdoyante non constructible, offrant ainsi un cadre de vie paisible et préservé.D'une surface habitable de 210 m², cette villa se trouve sur une parcelle de 2 760 m² et a été construite avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, et de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec balcon privatif et vue sur la colline arborée. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent l'espace principal.Un studio indépendant au rez-de-chaussée offre de multiples possibilités : hébergement d'amis, location saisonnière ou espace de travail. Ce dernier peut également être aménagé en une grande suite parentale de plain-pied pour séparer le coin nuit des parents de celui des enfants à l'étage.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une vaste entrée pour stationner plusieurs véhicules, et d'un terrain arboré agrémenté de nombreux oliviers. Cette villa présente de nombreux atouts : un emplacement privilégié, une bonne exposition et un environnement verdoyant. Avec son fort potentiel, elle représente une bonne opportunité dans le secteur de l'immobilier.Contactez le 07.80.41.19.22 pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2510.00 et 3470.00 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à rénover - 125 m² | Une occasion à personnaliser en plein cœur de Lunel !Découvrez cette maison ancienne de 125 m², située sur un terrain de 157 m², offrant une opportunité excitante pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet immobilier. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, cette propriété généreuse vous permet d'imaginer un espace de vie à votre goût.Le séjour de 31,5 m² est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison présente un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation, avec la possibilité de transformer votre création en véritable cocon.L'étage en RDC et le balcon de 11 m² offrent une vue agréable tout en maintenant un cadre de vie chaleureux. Le charme de cette maison rustique se manifeste à travers ses ouvertures en bois, tandis que ses portes en double vitrage garantissent une isolation fiable. Bien que des travaux importants soient nécessaires, chaque pas vers l'accomplissement de votre vision sera gratifiant.Que vous soyez un renovateur motivé ou en quête d'un projet, cette maison répond à vos attentes. Avec un assainissement conforme et une occupation libre, vous aurez la liberté nécessaire pour vous projeter dans vos futurs aménagements.Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, cette maison est à vendre pour ceux qui cherchent à acheter une maison à personnaliser à Lunel, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Contactez dès maintenant l'agence Valeur Ajoutée pour organiser une visite et commencez cette aventure passionnante !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Pour une estimation des dépenses énergétiques annuelles, comptez entre 2580.00 et 3530.00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller chez Valeur Ajoutée : Manuela DOS SANTOSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401036926

Découvrez cette maison de caractère, baignée de lumière et entourée de verdure, située à Lunel dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les doux rayons du soleil qui caressent votre jardin arboré et votre terrasse spacieuse de 62 m², idéale pour des petits-déjeuners en plein air ou des dîners sous les étoiles. Cette maison de 176 m², chaleureuse et lumineuse, vous invite à écrire votre propre histoire dans un cadre où chaque détail respire l'authenticité et le confort. L'intérieur généreux et fonctionnel : En entrant, vous serez séduit par son séjour de 37,20 m², inondé de lumière grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium à double vitrage. Ce vaste espace est parfait pour recevoir famille et amis et s'ouvre sur un jardin paisible. La cuisine aménagée et indépendante promet des moments gourmands, tandis que ses 5 chambres offrent un cadre intime et confortable pour vos proches. Avec ses 3 salles d'eau, cette maison allie praticité et élégance. Un extérieur à couper le souffle : À l'extérieur, le terrain de 478 m² vous réserve des surprises. Votre piscine creusée, nichée au cœur d'un écrin de verdure, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Les deux terrasses, dont une partiellement couverte, vous offrent des espaces de vie supplémentaires pour profiter pleinement de votre environnement. Le grenier accessible ajoute un potentiel supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Avec son exposition sud-ouest, cette maison capte la lumière naturelle toute la journée, créant une atmosphère accueillante. Son état intérieur nécessitant quelques petits travaux vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts, tout en conservant le charme de cette demeure traditionnelle. Un cadre de vie idyllique : Que vous soyez amateur de grands espaces, passionné de jardinage ou à la recherche d'un havre de paix, cette maison est faite pour vous. Son chauffage individuel et son assainissement conforme garantissent un confort optimal, tandis que ses 7 pièces et ses 2 WC indépendants assurent une circulation fluide au quotidien. Proche de toutes les commodités : Située dans un quartier prisé, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités : à moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces, des écoles et des services essentiels. À moins de 10 minutes, vous profiterez de centres commerciaux, de restaurants et de zones de loisirs. En moins de 15 minutes, vous serez en plein cœur de la ville, avec ses parcs et ses infrastructures culturelles.N'attendez plus pour découvrir cette maison unique à acheter à Lunel. Contactez dès aujourd'hui les experts de Valeur Ajoutée pour organiser une visite.

iad France - Thomas Gonzales vous propose : Cette magnifique maison de Maître du XIXème siècle, d'une superficie de 300 m², se situe au cœur du village d'Aigues-Vives, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez une propriété exceptionnelle alliant charme historique et confort moderne. Rénovée avec soin, elle se trouve sur un terrain de 700 m² et vous séduira par ses matériaux de qualité et ses nombreux atouts. La maison comprend un vaste salon, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et une terrasse attenante de 30 m² surplombant la piscine. Vous bénéficierez de 4 chambres lumineuses, 2 salles de bain et 2 WC, ainsi qu'un grand bureau. Les espaces de détente sont à la hauteur de vos attentes avec une piscine intérieure, une fonction de nage à contre-courant et jacuzzi, ainsi qu'un hammam. Un second salon dédié aux loisirs (Billard et Musique) et des espaces de rangement tels qu'un garage et une grande cave voutée complètent cette offre. Parfait pour recevoir, un duplex indépendant de 45 m² est également disponible, idéal pour vos invités ou pour une location saisonnière. La maison est climatisée et peut être chauffée au gaz ou avec un poêle à granulés. Les panneaux photovoltaïques garantissent un revenu annuel optimisé. À l'extérieur, profitez d'une cour paysagée de 150 m² avec un puits et une fontaine, offrant un cadre paisible et intime, ainsi que l'accès à une belle piscine inox et son poolhouse. Une cour d'entrée close avec un portail motorisé accueille jusqu'à 4 véhicules. Idéalement située à proximité des commodités essentielles comme crèches, écoles et commerces, cette maison de village est à seulement 30 minutes des plages et des villes de Nîmes et Montpellier, avec une entrée d'autoroute à 5 minutes. Ce bien, soigneusement rénové et en excellent état, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Aigues-Vives.

Annonce confidentielle pour cette maison exceptionnelle à Aigues-Vives, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Contactez-moi pour des photos et des informations détaillées. Cette propriété du XIXe siècle, située à seulement 5 minutes du péage de Gallargues le Montueux, au cœur d'Aigues-Vives, est proche des commerces et des écoles. Idéale pour une résidence secondaire ou familiale, cette maison de caractère de plus de 300 m2, entièrement rénovée, allie modernité et authenticité. Cette Maison de luxe Aigues-Vives à vendre se niche sur un terrain clos de 700 m2, sans vis-à-vis, et présente une architecture unique mêlant tradition et contemporain avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'espaces de vie spacieux et lumineux, d'une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, de deux vastes salons et d'un bureau. La propriété comprend trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un patio andalou. Vous pourrez également profiter d'une piscine avec nage à contre-courant et filtration haut de gamme, d'une terrasse suspendue, ainsi que d'espaces bien-être, incluant un sauna, une salle de sport, une cave à vin et une buanderie. Un grand garage et une cour permettent de stationner jusqu'à 4 véhicules. En outre, la maison dispose d'une dépendance indépendante en duplex, idéale pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Confort moderne assuré avec chauffage au gaz, cheminée, climatisation et panneaux photovoltaïques. Ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite confidentielle. Anaïs Hugues, 0672900393. Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.