vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Jean-de-Cornies, France

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CollectionAu nord de Montpellier, dans la douceur confidentielle de l’arrière-pays, cette villa d’architecte représente une véritable oasis de sérénité. Abritée des regards, entourée par la végétation méditerranéenne, elle s'étend sur un terrain de 2000 m² et se fond harmonieusement dans son environnement boisé. La façade contemporaine, agrémentée de brise-soleil en bois et de volumes équilibrés, témoigne d'une composition moderne pensée pour sublimer le paysage. Dès l'entrée, la lumière joue un rôle essentiel dans l'architecture. À l'intérieur, l'espace s'ouvre sur une pièce de réception de 80 m², baignée de lumière, qui accueille un salon convivial et une cuisine en open space au design élégant. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, ouvrant sur une terrasse en bois exotique et une piscine de 10 mètres de long, reflets du ciel. La suite parentale, d'une superficie de 37 m², offre un confort optimal avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin. Trois chambres supplémentaires, situées dans une aile familiale, sont accompagnées de deux salles d'eau, d'un bureau inspirant et d'une salle de jeux conçue pour les moments de partage. À l'extérieur, le jardin, soigneusement paysagé, invite à la contemplation avec son tapis végétal, des arbres centenaires et des essences méditerranéennes, le tout agrémenté d'une touche orientale. Le Plus : Environnement résidentiel de qualité. Un garage de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules, plusieurs stationnements à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. Accès rapide aux grands axes de communication, gare TGV Sud de France, aéroport Montpellier Méditerranée et autoroute à 15 minutes.Notre Avis : Un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique, où la nature sublime l'architecture et où le calme devient un véritable art de vivre. Une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Montpellier. Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

Cette belle villa soigneusement entretenue de 225 m2 est située dans le charmant village de Beaulieu, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Elle s'étend sur une vaste parcelle de 1000 m2, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, incluant une épicerie, une boulangerie, une pharmacie, et des restaurants. Le village dispose également de deux centres médicaux, d'une école, et de nombreuses installations sportives telles que tennis, gymnase et rugby. Un marché se tient deux fois par semaine, apportant vie et convivialité au quartier.La villa présente une grande terrasse couverte orientée vers une piscine aux formes libres. Elle est équipée d'un forage et de panneaux solaires, ce qui permet une réduction significative de la consommation électrique. La maison est également raccordée au tout à l’égout, dispose d'un double garage et de places de parking sur un terrain clos. Le forage est utilisé pour l'arrosage automatique.À l’intérieur, vous trouverez :- Un grand hall d'entrée avec un WC indépendant.- Un spacieux salon-séjour d'environ 67 m2 lumineux, avec insert, climatisation réversible, et deux baies vitrées donnant sur la terrasse côté piscine.- Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 13 m2, avec un cellier buanderie attenant et une pièce annexe.- De plus, depuis le hall d'entrée, vous accéderez à une grande pièce de 29 m2, pouvant servir de chambre, salle de jeux, ou bureau.- Ce premier niveau comprend également une salle de bains et deux chambres de plus de 12 m2.À l'étage :- Un espace bureau sur mezzanine,- Une chambre de plus de 11 m2,- Une salle de bains supplémentaire et un WC séparé.Les combles sont accessibles pour un rangement supplémentaire, complétant les nombreux placards déjà présents dans la villa.Le prix de cette maison est TTC avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir toutes les originalités de cette maison de luxe à vendre à Beaulieu, prenez rendez-vous 7 jours sur 7 avec votre agent, Guylène Bergé : Mr. BONNET Olivier au 07 59 60 93 84 RSAC 948015896 (EI) ou contactez votre agence GUYLENE BERGÉ au 04 30 78 17 71 pour organiser une visite du lundi au vendredi, de 09h00 à 19h00.Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1640 Euros et 2290 Euros, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cindy Regent vous propose : Dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité des commodités, découvrez cette villa individuelle de plain-pied située à Saint-Drézéry, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Construite en 1994, cette maison de 130 m² habitables est implantée sur une parcelle de 1 089 m², non mitoyenne, piscinable et avec possibilité d'extension. La maison bénéficie d'une triple exposition Est / Sud / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. En entrant, vous serez accueilli par un double placard de rangement, assurant une distribution fluide vers l'ensemble des pièces. Le grand espace de vie traversant de 54 m² constitue le cœur de la maison. Spacieux et convivial, il comprend un séjour / salle à manger climatisé, agrémenté d'un poêle à bois pivotant, et s'ouvre sur une terrasse en bois d'environ 10 m². L'agencement entre la cuisine américaine, l'espace repas et le salon crée une ambiance agréable et confortable au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur l'espace repas et le séjour. Elle est en L et comprend un bar en pierre de Castries, un piano de cuisson et une hotte aspirante à évacuation extérieure, ainsi qu'un accès direct à une vaste terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas et moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont deux ont un accès extérieur, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et double vasque, un WC séparé ainsi qu'un cellier avec arrivée d'eau et grand placard. Au sous-sol, vous profiterez d'un garage spacieux de 140 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou d'aménagement complémentaire, entièrement équipé en eau et électricité. À l'extérieur, le terrain arboré et paysagé agrémente ce bien : 5 oliviers, 2 mûriers platanes, piscine hors-sol et un espace potager avec arrosage goutte-à-goutte. Le portail électrique et l'interphone ajoutent à la sécurité de la propriété. Cette maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue est idéale pour une vie de famille confortable, dans un cadre paisible. Dossier complet et renseignements disponibles sur demande. Les visites seront organisées après un échange préalable sur votre projet d'acquisition. Chers confrères et consœurs, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 22. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cindy Regent, mandataire indépendant en immobilier.

Théo au 07.80.41.19.22 vous présente, EN EXCLUSIVITÉ : Maison traditionnelle T6 de 150 m² sur un terrain de 1000 m², située à Restinclières, dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, comme on n'en trouve plus, est au calme d'une impasse, tout en étant proche du centre du village et de ses commodités, à seulement 6 minutes de Castries et à proximité d'un arrêt de bus pour les transports en commun. La maison offre de beaux volumes et beaucoup de cachet. Elle comprend une grande pièce de vie cathédrale avec de jolies poutres apparentes, une cuisine indépendante, deux chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur, elle dispose d'une jolie piscine, d'un jardin arboré et verdoyant, bien agencé, créant un cadre bucolique. Pour le stationnement, un grand garage avec mezzanine et plusieurs places à l'extérieur sont disponibles. Pour plus d'informations, contactez Théo au 07.80.41.19.22. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 et 2440.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 20 minutes de Montpellier, cette maison atypique à vendre à Restinclières, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, offre une surface habitable de 350 m². Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété unique allie pierre, volumes contemporains et prestations haut de gamme. Sur une parcelle de 1200 m², vous profiterez de terrasses et d'une piscine à débordement. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie lumineuse vous séduira avec sa cuisine équipée haut de gamme, incluant un double espace cuisson et une cave à vin. La maison comprend 8 pièces, dont 6 chambres avec une suite parentale bénéficiant d'une terrasse et d'une vue dégagée, ainsi que 6 salles de bains. Pour vos loisirs, une salle de cinéma et une salle de sport sont également disponibles. À l'extérieur, le véritable havre de paix se compose de terrasses à tous les niveaux et d'un accès direct à la garrigue. Les prestations incluent la climatisation réversible, un insert, un four à pizza et un sauna, ainsi qu'un stationnement pour plusieurs véhicules et un garage. Ce bien rare, au caractère unique, se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de chambres d'hôtes. Référence agence : 5045. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Restinclières.

RESTINCLIERES, dans une impasse calme et à proximité de toutes les commodités, cette villa moderne de 240 m² est construite sur une parcelle de 1060 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce à vivre intégrant un coin cuisine et une salle à manger, ainsi qu'un salon. Vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, deux chambres avec terrasse et une salle d'eau sont disponibles. Ce bien comprend aussi deux annexes qui peuvent servir de bureau ou de salle de sport ainsi qu'un studio. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une piscine. De nombreux atouts accompagnent cette propriété, comme des panneaux photovoltaïques et l'eau du bas Rhône. Pour un achat de villa de luxe à Restinclières, contactez votre agent immobilier Cyriel MINARRO au 06 31 200 200. RCS 388165896. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 850 000 €. Classe énergie B, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cyriel MINARRO, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 388 165 896 00019, RCP CPI 3402 2018 000 025 212.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter ENTRE VIGNES, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À moins de 30 minutes des plages, de l'aéroport et de la gare de Montpellier, cette propriété d'environ 245 m² allie charme de l'ancien et rénovations contemporaines avec élégance.Entièrement repensée, cette ancienne bâtisse en pierre offre un cadre de vie unique, mariant authenticité et confort. À l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière et sublimée par des voûtes en pierre restaurées. Le travertin au sol et la cheminée centrale renforcent le caractère chaleureux de cet espace, ouvert sur la cour à l'avant et le jardin à l'arrière.La maison dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. Une première suite de plain-pied avec salle d'eau privative offre un confort quotidien. À l'arrière, le jardin paysager, véritable havre de paix, contient une piscine à débordement et une belle terrasse ensoleillée, créant un lieu idéal pour la détente en toute intimité. À l'étage, accessible par un superbe escalier en pierre, vous trouverez une chambre en parquet de bambou, une vaste suite avec salle d'eau privative et terrasse solarium, ainsi qu'une grande pièce modulable pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Une salle de bain lumineuse, réalisée avec des matériaux nobles, complète l'espace nuit. L'entrée de la propriété s'organise autour d'une cour végétalisée avec un grand préau polyvalent et un garage spacieux. Cette demeure rare, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain, offre un cadre de vie paisible, élégant et idéalement situé. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1380 et 1950 euros. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques.Contact : Flavie 07.67.41.53.68. Flavie LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943394353 - MONTPELLIER.

Découvrez cette magnifique villa de 4 pièces avec jardin située à Castries, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon ! Cette maison de 110 m² habitables présente des prestations de qualité et se compose de 3 grandes chambres, dont une superbe suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau. Profitez d'un large séjour de 43 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur un bel extérieur, incluant une première terrasse de 17 m² et un jardinet de 9 m² donnant sur un espace vert au cœur de l'îlot, garantissant une tranquillité appréciable au quotidien. À l'étage, une deuxième terrasse vous attend pour savourer des moments de détente. Tout a été conçu pour que votre quotidien soit des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Castries.

Découvrez cette propriété unique située à Castries, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception est niché dans un cadre verdoyant et paisible, à moins de 30 minutes de Montpellier. Ce domaine équestre, édifié sur 5 hectares, se distingue par ses installations adaptées à un usage professionnel et son fort potentiel d'exploitation. Il offre une combinaison parfaite entre un cadre de vie agréable et des outils de travail performants. Avec deux habitations indépendantes, l'une de 130 m² et l'autre de 80 m², ainsi qu'une salle de 160 m² idéale pour des stages ou événements, cette propriété représente une opportunité rare à Castries. Les installations équestres comprennent 22 boxes avec abreuvoirs automatiques, un manège couvert, une carrière extérieure, et plusieurs paddocks clôturés. Ce domaine est également équipé de toutes les commodités nécessaires au bien-être équin et à l'exploitation. N'attendez plus pour réaliser votre achat Maison de luxe à acheter Castries.

Bella Pietra Property vous propose en exclusivité : Une magnifique propriété de 10 pièces de 400 m2 située sur une parcelle de 1100 m2 au cœur d'un domaine à Castries, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette villa contemporaine offre une harmonie parfaite entre design, volumes et lumière. L'espace de vie spacieux, inondé de lumière naturelle grâce à une verrière majestueuse, s'ouvre complètement sur un jardin verdoyant et une piscine. La cuisine indépendante, à la fois élégante et entièrement équipée, comprend une arrière-cuisine et une buanderie fonctionnelle. Avec 6 chambres, chacune accédant à la terrasse avec une vue apaisante sur le jardin, la maison dispose également d'une suite parentale raffinée et d'une master room d'exception. Pour les loisirs, la propriété inclut une large salle de sport et une salle de cinéma entièrement équipée. À l'extérieur, un jardin luxuriant avec de magnifiques palmiers, une piscine miroir, un espace repas chaleureux, un terrain de jeux et un terrain de pétanque complètent ce cadre idéal. Un garage fermé et de nombreuses prestations de qualité viennent parfaire ce bien rare. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Laborie 270 a le plaisir de vous proposer à la vente une propriété exceptionnelle de 525 m2, située à Castries, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve à 10 minutes de Vendargues et 20 minutes de Montpellier, offrant un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible au cœur des garrigues. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception avec cheminée centrale à foyer ouvert, menant à une salle à manger et un salon avec une hauteur sous plafond de 5 mètres. Au même niveau, une cuisine entièrement équipée et une chambre spacieuse avec salle de bain privative ainsi qu'un grand bureau. Un escalier vous mène à l'étage, où se trouve une suite de 80 m2 avec salle de bain privative et balcon surplombant le jardin privé, avec sa fontaine d'époque. De plus, trois appartements privatifs de 58 m2 chacun offrent de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré de 1138 m2 avec une grande terrasse et une piscine traditionnelle. Un terrain supplémentaire de plus de 2000 m2 attenant au domaine est également inclus. Une propriété unique dans la région, idéale pour un achat de luxe à Castries. Pour plus d'informations, contactez M. Kasdi au 07 82 13 15 87.

À proximité de Castries, dans l'Hérault, à environ 20 à 30 minutes de Montpellier, ce moulin de 1810, entièrement rénové en 2014, allie authenticité patrimoniale et confort contemporain. Établi sur 1,1 hectare en zone naturelle, sans vis-à-vis, ce domaine comprend environ 360 m² habitables répartis sur trois bâtiments indépendants, créant un cadre de vie paisible, adapté à ceux en quête d'espace et de potentiel. La maison principale présente un vaste séjour d'environ 90 m², baigné de lumière, ainsi que quatre chambres modulables, idéales pour un usage familial ou professionnel. Les voûtes d'origine, témoignant de l'ancienne activité du moulin, ajoutent un caractère authentique et pratique pour le stockage. Trois gîtes indépendants, classés 4 étoiles en meublé de tourisme, complètent l'ensemble (capacités de 6, 4 et 2 personnes), totalisant sept chambres et cinq salles de bains, permettant une exploitation immédiate ou une organisation flexible selon le projet de l'acquéreur : résidence principale avec revenus locatifs ou activité touristique. Les prestations techniques répondent aux normes actuelles : DPE C, 16 panneaux solaires, plancher chauffant et rafraîchissant, climatisations réversibles, et forage avec système d'arrosage automatique. La piscine de 12 x 5 mètres, chauffée en début et fin de saison, est équipée d'une régulation automatisée du chlore et du pH. À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes est complété par deux pâtures clôturées, idéales pour les chevaux. La nature environnante et l'absence de vis-à-vis renforcent l'exclusivité de ce bien. L'accès à Montpellier, ses gares TGV et son aéroport international est fluide, offrant un parfait équilibre entre tranquillité rurale et connectivité. Aucun travaux à prévoir. Dossier complet et éléments d'exploitation disponibles sur demande. Votre conseillère privilégiée : Nathalie Vandenbroucke - 06 81 80 52 02 - En cas d'absence, merci de laisser un message ou un SMS. EI RSAC no903439370 Agence Bella Pietra Properties SIREN 947 970 844. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente ce magnifique mas de caractère à CASTRIES, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure, datant du début du 18e siècle, a été entièrement rénovée par les actuels propriétaires. Située à quelques minutes du centre de Castries, cette propriété bénéficie d'un environnement boisé et paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. Avec une surface habitable de 500 m², le mas comprend plusieurs salons, trois chambres de plain-pied et une suite de 60 m² à l'étage avec balcon privé. Trois appartements indépendants viennent compléter l'ensemble. Les volumes sont généreux et les matériaux choisis apportent une touche d'élégance, soulignant l'authenticité de cette demeure. À l'extérieur, le jardin intimiste, clos de murs, s'étend sur près de 1 500 m² et dispose d'une oliveraie et d'un espace boisé, totalisant près de 2 hectares. Ce mas à acheter à CASTRIES est un bien rare, situé au cœur d'une nature généreuse, à seulement 20 minutes de Montpellier. Dossier complet sur demande.

À seulement 10 minutes de Sommières, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 180 m2. Elle propose un vaste salon-séjour lumineux de plus de 80 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, offrant une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis. La zone nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains indépendante, incluant une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde suite, également dotée d'une salle d'eau, peut être totalement indépendante, idéale comme bureau ou chambre d'amis. Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme : domotique intégrale, climatisation gainable, et baies vitrées à galandage. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 1 100 m2 avec une grande terrasse en béton lissé, surplombant une magnifique piscine à débordement, à l'abri des regards. Un garage de 23 m2 avec mezzanine complète ce bien, ainsi qu'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. L'ensemble est situé au calme, au fond d'une impasse. Pour l'achat d'une maison de luxe à Sommières, n'hésitez pas à contacter votre Agent Gwenaël MATHIEU au 07.60.31.08.08. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Sommieres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison exceptionnelle de 242 m2 Carrez a été entièrement rénovée en préservant le charme authentique de ce lieu. Vous découvrirez une magnifique cour et un bel espace avec piscine à débordement. Cette bâtisse du 17ème siècle comprend une pièce de vie spacieuse d'environ 80 m2 avec de beaux voûtins d'origine et une cheminée, offrant une lumière traversante et un accès direct à la piscine pour des moments de détente. Ce niveau de plain-pied se compose également d'une suite pour accueillir vos amis, d'une cuisine indépendante et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux belles suites ainsi qu'une vaste chambre bénéficiant d'une superbe terrasse. Située au calme, cette maison garantit une qualité de vie appréciable, à l'abri des regards. Elle dispose de jolies prestations incluant la climatisation réversible et la fibre optique. Un double garage et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble, en plein cœur du village. Pour les amateurs de biens d'exception, cette maison de luxe à acheter à Sommieres représente une opportunité unique.

Fiche N°Id-PDF145248 : Cette propriété atypique est la transformation réussie d'une ancienne cave coopérative, conçue par un architecte reconnu. Avec une superficie de 420 m², elle se compose de plusieurs espaces, notamment un grand loft avec piscine chauffée, terrasses offrant une vue remarquable et une galerie d'art privée de 100 m². En outre, un studio mansardé de 30 m² avec vue sur la plaine, un élégant appartement de 50 m² avec terrasse de 20 m² vue sur un coin du Pic St Loup et un gîte indépendant de 40 m² renforcent le potentiel de ce bien. La conception ainsi que les matériaux utilisés confèrent à ce lieu une réelle originalité. Il s'adresse à une grande famille passionnée d'art et d'architecture, tout autant qu'à des initiatives touristiques. Idéalement située au cœur et en hauteur du charmant village de Lecques, réputé pour ses lieux de baignade et sa guinguette estivale, cette propriété de luxe à vendre se trouve à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier. Dossier complet avec photos sur demande. Possibilité de contact direct avec le propriétaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 995 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie B : 90 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jean-Michel MAURI (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Lecques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette Maison à vendre située à Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, construite en 1939, a été magnifiquement rénovée pour offrir une résidence alliant charme historique et confort moderne. Les vastes espaces sont idéaux pour des chambres d'hôtes de caractère ou une résidence personnelle unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie avec un bureau et une salle d'eau, d'environ 140 m2, donnant accès à un jardin paysager par une grande baie vitrée. Aux étages, un loft duplex de 150 m2 avec vue dominante se déploie, incluant une pièce de vie spacieuse avec terrasse de 28 m2 et piscine chauffée. Un appartement de 60 m2, un studio de 30 m2 avec vue imprenable, ainsi qu'un gîte indépendant de plus de 40 m2 complètent cette propriété. Une seconde piscine, au design moderne, s'ajoute au jardin. Ce bien, entièrement restauré selon les normes récentes, offre de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, séminaires, galerie d'art ou simple habitation. Pour un achat Maison de luxe à Sommières, contactez Claudine au 06 22 17 01 66. Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Propriété d'exception du XVIIIᵉ siècle – Domaine Privé Confidentiel, ancien verger entre Montpellier et Nîmes !À quelques minutes du centre historique de Sommières, dans le département du Gard, au cœur d'un domaine privé de 2,6 hectares, cette maison en pierre du XVIIIᵉ siècle séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Entourée de platanes centenaires et de restanques en pierres sèches, la propriété offre environ 400 m² habitables dans un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis : un véritable havre de paix !La demeure propose des espaces de réception généreux et lumineux : un séjour avec cheminée en pierre, une salle à manger voûtée et une cuisine Bulthaup ouverte sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres de caractère, dont deux suites, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau-bibliothèque avec vue sur le parc.À l'extérieur, le domaine dévoile une piscine paysagée avec pool-house, de vastes terrasses ombragées et une maison d'amis indépendante d'environ 100 m², parfaite pour recevoir ou envisager un projet de maison d'hôtes.Située entre Montpellier et Nîmes, à proximité d'Uzès et des grands axes, cette maison de luxe à vendre conjugue art de vivre, discrétion et potentiel patrimonial.PRIX : 2 750 000 € FAI.À VISITER RAPIDEMENT !Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 28 62 72 - Réf.946468

Théo au 07.80.41.19.22 vous propose : (RETOUR A LA VENTE - RARE SUR LE MARCHÉ)Située dans la commune de Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa est à vendre dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes du centre du village médiéval, 30 minutes des plages et 35 minutes de Montpellier. Nichée face à une colline verdoyante non constructible, elle offre un cadre de vie paisible.D'une surface habitable de 210 m², cette propriété est construite avec des matériaux de qualité et est implantée sur une parcelle de 2 760 m². Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, et de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec balcon et vue sur la colline arborée. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet espace.Un studio indépendant au rez-de-chaussée offre de multiples possibilités : hébergement d'amis, location saisonnière ou espace de travail. Il est également envisageable d'aménager ce studio en une suite parentale de plain-pied, séparant ainsi le coin nuit des parents de celui des enfants à l'étage, ou anticipant le confort des années futures.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une grande entrée pour plusieurs véhicules, et d'un terrain arboré parsemé d'oliviers.Cette villa possède de nombreux atouts : emplacement privilégié, exposition favorable, et environnement verdoyant. Avec son fort potentiel, elle constitue une véritable opportunité pour un achat de villa à Sommières.07.80.41.19.22Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2025 : entre 2510.00 et 3470.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon, Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques liés à ce bien sont visibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente cette magnifique propriété située à SOMMIERES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine du début du XIXème siècle, d'une surface habitable de 600 m², est entouré d'un écrin de verdure et de vignes, à proximité de Montpellier. Ce bien exceptionnel reflète un charme authentique, fruit de l'œuvre d'un géomètre en quête d'un refuge. Son architecture se distingue par une certaine noblesse, offrant des espaces de vie lumineux et généreux sur trois niveaux. La maison principale dispose de salons accueillants, de chambres suites, ainsi que d'un studio indépendant. Les extérieurs, dotés d'une piscine de type bassin et d'une cuisine d'été, sont parfaits pour des réceptions. Ce domaine est facilement accessible grâce à l'aéroport de Mauguio et aux grandes voies de communication. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à SOMMIERES.

À 30 minutes de Montpellier et de Nîmes, dans un écrin de verdure résidentiel et à proximité du centre de la commune, cette villa contemporaine d'environ 210 m² habitables est conçue pour offrir tout le confort souhaité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 70 m² qui s'ouvre sur une large terrasse et une piscine de 15 mètres de long. La vue est magnifique, entourée de grands arbres, et l'atmosphère est lumineuse grâce aux larges baies vitrées. La villa est réalisée avec des matériaux de qualité : carrelage contemporain 120/120, climatisation réversible intégrée, cuisine design. Côté nuit, elle comprend deux belles chambres avec leur point d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec dressing et salle de bain privative, donnant sur une belle terrasse surplombant l'environnement. Trois suites junior supplémentaires complètent l'espace nuit. De plus, des panneaux solaires sont installés pour une gestion autonome de l'énergie. Cette Maison de luxe à acheter à Montpellier représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, située dans le département du Gard dans la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette Maison à vendre à Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier prisé de Mauvalats, cette propriété pleine de charme est pensée pour ceux qui aiment recevoir et profiter d'un cadre de vie privilégié. Implantée sur un beau terrain arboré de 2 760 m2, entouré d'oliviers, cette maison d'architecte de style provençal de 210 m2 offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès votre arrivée, le charme opère. La maison dispose de magnifiques volumes lumineux, invitant à la convivialité, avec une grande pièce de vie composée d'une cuisine indépendante et d'une salle à manger, parfaites pour des repas en famille ou entre amis. Le spacieux salon de plus de 60 m2 vous permet de vous détendre dans une atmosphère élégante. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter de chaque moment de la journée, et la magnifique piscine 10 x 5, entourée d'oliviers, devient le lieu idéal pour les journées d'été. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres offrant confort et intimité, avec également la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. Un studio entièrement équipé complète cette propriété, parfait pour accueillir famille et amis. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une Maison de luxe sur Sommières à découvrir sans tarder. Prix : 675 000 FAI. Contactez Stéphanie Anton au 06 87 61 43 08 ou Lionel Teisseyre au 06 87 61 43 08 pour une visite.

Située sur les hauteurs du Mont Valat à Sommières, cette villa se trouve dans un quartier résidentiel prisé, offrant une vue dégagée sur les paysages du sud. Sa position dominante permet de profiter d'un cadre spacieux tout en restant à proximité immédiate du centre de la ville.Le secteur du Mont Valat se distingue par son ambiance paisible et résidentielle, tout en étant proche des commerces et du cœur historique de Sommières. Avec son charme authentique, Sommières offre un riche patrimoine comprenant un héritage romain, de charmantes ruelles et un marché vivant tout au long de l'année.La maison de type bastide, alliant traditionnel avec des matériaux tels que le bois et la terre cuite, présente des volumes spacieux conçus pour une vie agréable au quotidien.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour d’environ 62 m² avec cheminée s'ouvre sur une cuisine équipée de 12 m². Une suite parentale de 21 m² dispose d'un accès direct à la terrasse, ombragée par une treille de raisin muscat.La terrasse surplombe un jardin méditerranéen et donne accès à une piscine ainsi qu'à un pool house, créés à partir d'une ancienne charpente bois.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une dotée d'une vue sur le Pic Saint-Loup, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.Distances : Nîmes à environ 30 minutes, Montpellier à 35-40 minutes et le centre de Sommières à quelques minutes.Pour un projet d'achat de villa de luxe à Sommières, n'hésitez pas à me contacter. Lidia JOAQUIM 06.80.87.05.02Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, référence de l'immobilier haut de gamme dans le Gard et la région Languedoc-Roussillon depuis 1979. Spécialistes des propriétés d'exception, nous offrons une estimation experte et un accompagnement sur-mesure. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous offre en CO-EXCLUSIVITÉ une propriété située à 10 minutes de MONTPELLIER, dans un cadre privé et privilégié. Cette maison au charme indéniable, majoritairement de plain-pied, allie caractère et modernité. Dès votre arrivée sur le terrain, vous ressentirez une ambiance de sérénité : les 283 m² habitables sont agrémentés d'une grande cave à vin, d'une cuisine d'été avec un bar rappelant une bodega camarguaise, le tout bordant une piscine de 19 mètres à l'abri des regards, nichée au cœur d'un parc aux essences méditerranéennes. Un endroit magique, paisible et authentique, à l'image des propriétaires qui ont eu un véritable coup de cœur pour ce lieu idyllique, idéalement situé à proximité des commerces, de l'aéroport et du golf de Baillargues. La maison, construite en pierre de CASTRIES, bénéficie d'un ensoleillement optimal. Le séjour spacieux de 70 m² est traversant avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine a été conçue comme un véritable lieu de vie, rappelant les beaux mas de famille de la région. Pour la partie nuit, vous trouverez une grande suite parentale s'ouvrant sur le jardin, ainsi que deux autres chambres et un bureau au rez-de-chaussée, avec des prestations de qualité. À l'étage, une belle suite avec salle de bains est parfaite pour des invités, ainsi qu'une grande chambre supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, de bibliothèque ou de salon zen. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Baillargues, mêlant nature et proximité du centre-ville, du golf, du nouveau plan nautique et de l'école internationale. Dossier sur demande.