vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Geniès-de-Fontedit, France

À seulement 20 minutes au nord de Béziers, cette maison de luxe à acheter à Autignac est un ensemble immobilier rare composé de deux villas, le tout sur une parcelle de 1 104 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La première habitation est une villa contemporaine à toit plat de plus de 175 m² qui séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une vaste pièce de vie de plus de 60 m² ouverte sur l’espace piscine avec cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage et un abri pour trois véhicules viennent compléter cette maison, parfaite pour une grande famille en quête de confort et de prestations de qualité. En complément, une seconde villa de plain-pied de type 4 d’environ 80 m² propose un cadre de vie chaleureux avec trois chambres et une agréable pièce de vie de 40 m². Elle bénéficie également de son propre jardin privatif ainsi que d’un garage, offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou développer un projet locatif. Le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à vendre à Autignac est un bien rare aux multiples atouts, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Située dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Située à Murviel-les-Béziers dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette belle villa construite en 2005 offre environ 207 m² habitables. Avec 4 à 5 chambres, dont une à deux en rez-de-chaussée, ce bien s'étend sur un terrain de 846 m² et présente un fort potentiel pour une activité libérale grâce à une grande pièce avec entrée indépendante. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 50 m² donnant sur le jardin, une cuisine dinatoire ouverte sur deux terrasses, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Une pièce supplémentaire peut servir de seconde chambre, salle de jeux ou bureau. À l'étage, la suite parentale est équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC, avec une terrasse offrant une vue imprenable sur les vignes. Deux autres chambres disposent également de leur salle d'eau privative. L'extérieur est facile d'entretien avec un espace piscine sécurisé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison est entièrement climatisée et possède de bonnes performances énergétiques (DPE A/B). Située dans un environnement calme, elle permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et infrastructures locales. Ce bien combine confort, esthétisme et fonctionnalité, parfait pour un projet d'achat de maison de luxe à Murviel-les-Béziers.

Découvrez cette maison d'exception à Murviel-lès-Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, entièrement réhabilité, combine le charme authentique d'une maison de maître avec le confort moderne. Avec ses 275 m² habitables, elle est idéale à la fois pour un projet familial, une résidence de vacances ou un usage mixte. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses carreaux de ciment d'origine et ses cheminées anciennes, entièrement restaurées avec soin. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon-séjour, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée haut de gamme, une grande buanderie, une salle d'eau avec WC, et un accès direct à une belle terrasse couverte avec pergola, incluant un coin barbecue. À l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres, une salle de bain moderne, un dressing, et une suite parentale de 25 m² avec sa salle d'eau et son dressing. Le dernier niveau offre un plateau brut de 93 m² prêt à être aménagé selon vos souhaits. Le sous-sol comprend un garage de 73 m² et deux caves, avec une d'entre elles équipée d'un puits. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible, les volets roulants solaires, et l'isolation performante viennent compléter le tout. Bien située, cette maison permet de profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des services, tout en restant proche de Béziers et des grands axes de circulation. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Murviel-les-Béziers.

Casanova Immobilier vous propose une Propriété de luxe à acheter à Murviel les Béziers, dans le département de l’Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d’exception, s'étendant sur plus de 32 hectares de terres, prairies et vignes, est bordé par une rivière avec sa plage privée. Une opportunité rare alliant charme et potentiel de développement touristique. Situé en pleine campagne, proche de Montpellier et des grands axes, ce domaine offre un environnement paisible, parfait pour une activité d’accueil, un projet familial ou un investissement de loisirs. Les deux accès distincts facilitent une utilisation mixte résidentielle et touristique. Les bâtisses principales comprennent une maison conviviale avec une pièce de vie de plus de 50 m², trois chambres et un espace extérieur avec piscine et spa. La seconde maison, spacieuse et familiale, propose plusieurs suites, ainsi qu'un jardin indépendant avec piscine. De plus, plusieurs dépendances d’environ 200 m² offrent un potentiel d’aménagement intéressant (gîtes, ateliers, logements saisonniers). Une parcelle de 1,5 hectare peut être cultivée pour un futur projet touristique, tandis que le domaine comprend 7 000 m² de vignes et d’autres installations sportives. À moins d’une heure de Montpellier et proche des infrastructures essentielles, ce bien représente une occasion exceptionnelle pour acquérir une Propriété de luxe à Murviel les Béziers. Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

À 40 minutes au nord de Béziers, dans l'Hérault, se trouve une maison à acheter à Murviel-lès-Béziers, au sein d'un paisible hameau bordé par l'eau. Cette maison, construite en pierre locale sur une surface d'environ 160 m², est agencée en U et entourée d'une cour communale, intégrant trois caves voutées. L'entrée de la propriété s'effectue par une ruelle menant à l'église. Ce logement, remanié au fil des siècles depuis sa construction au 19ᵉ siècle, se compose de deux étages, d'un rez-de-chaussée et de caves. La majorité des fenêtres en bois sont à simple vitrage, à l'exception d'une baie coulissante en bois à double vitrage, offrant un accès à une terrasse tropézienne au dernier niveau. La toiture, récemment refaite, est en tuiles canal, caractéristiques de l'architecture locale. Une magnifique glycine s'accroche aux façades depuis la cour et s'élève jusqu'à la terrasse du second étage. Le rez-de-chaussée abrite un salon, une chambre avec salle de douche et toilettes, tandis qu'au dernier étage se trouvent la cuisine, la tropézienne et une chambre. Le premier étage est consacré à deux chambres supplémentaires et une salle de bains.

Située à Murviel-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété, anciennement une distillerie, a été soigneusement rénovée pour offrir une maison de caractère spacieuse. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une chambre et d'un atelier de bricolage. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont deux donnent sur une terrasse, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit fonctionnel et lumineux. Des aménagements sont prévus pour l’installation d’un ascenseur et la création de deux salles de douche supplémentaires. Le bien comprend également un jardin arboré d’environ 200 m² et trois places de stationnement privatives. Ce bien atypique est idéal pour une famille souhaitant un cadre de vie unique. Pour un projet d' achat Maison de luxe Murviel-lès-Béziers, n’hésitez pas à contacter BARNES Occitanie.

Située à THEZAN LES BEZIERS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison spacieuse de 190 m², datant de la fin du XVIIIe siècle, a été complètement rénovée en 2010 par un architecte. Au premier étage, un vaste séjour de plus de 50 m² et une suite parentale s'ouvrent sur une belle terrasse végétalisée. Ce niveau inclut aussi une cuisine, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Un magnifique escalier entièrement restauré conduit à un second espace de vie, baigné de lumière et donnant sur une terrasse entièrement rénovée, idéale pour admirer la vue panoramique s'étendant jusqu'aux Pyrénées. Cet espace extérieur est complété par une terrasse couverte avec une cuisine semi-professionnelle. Ce bien représente une opportunité unique sur le marché, avec un monte-charge desservant tous les niveaux, un garage et une cave. C'est une maison à acheter à THEZAN LES BEZIERS.

Une belle alliance entre modernité et authenticité! Dans un de nos jolis villages typiques près de Béziers, superbe maison de maître parfaitement restaurée dans le respect du charme du XVIIIème. Au rez de chaussée, 2 confortables pièces de réception, la cuisine 'd'hiver' équipée, le garage de plus de 80 m2 pour plusieurs véhicules. Au 1er étage: 2 grandes chambres soigneusement décorées avec leur salle de bains privative, un grand espace de détente avec salon, cuisine'd'été' équipée donnant sur l'agréable terrasse avec piscine spa à l'abri des regards, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, une mezzanine accueillant la salle de sport avec son sauna. Au dernier niveau: 2 belles chambres et leur salle de bains privative. L'ensemble est raffiné, en parfat état: une belle restauration pour les fresques et les éléments d'époque. Cette maison de caractère confortable sera susceptible d'accueillir des hôtes. Située au coeur du village, au calme. Béziers à quelques minutes ainsi que les plages, golf 18 trous. Accès rapide gare SNCF, autoroutes A9 et A75, aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Dans un charmant village à 15 minutes de Béziers, découvrez cette grande maison familiale de 230 m², parfaite pour une vie quotidienne agréable. Située sur un terrain de 1383 m², piscinable et bien aménagé, cette propriété offre tout le confort et la tranquillité que vous recherchez. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, idéal pour accueillir vos proches, ainsi qu’un salon télé cosy pour des moments de détente. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une cheminée double face, créant un espace convivial au cœur de la maison. Trois chambres, une salle d’eau et une grande salle de bain se trouvent également sur ce niveau, favorisant une vie de plain-pied des plus pratiques. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec salle d’eau sont idéales pour les invités ou les enfants. Construit avec soin, ce bien bénéficie de la climatisation, de fenêtres en double vitrage et d’une bonne isolation, pour un confort optimal en toute saison. Un grand garage complète l’ensemble. Profitez également d’un grand et beau patio partiellement ombragé pour vos moments de repos ou de convivialité en extérieur. Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.

À Saint-Nazaire-de-Ladarez, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété remarquable comprend deux villas jumelées sur un terrain spacieux de 3000 m2. La première villa fait 133 m2 et dispose de 4 chambres, tandis que la seconde mesure 127 m2 avec 3 chambres. Un vaste double garage relie les deux villas, créant un cadre idéal pour un projet touristique ou une résidence familiale confortable. Les villas sont entièrement équipées et meublées avec toutes les commodités modernes. De plus, deux annexes de 40 m2 chacune offrent la possibilité d'être transformées en gîtes indépendants. Un sous-sol complet permet également un espace de stockage, et des panneaux solaires sont en production. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Nichée dans le pittoresque village médiéval de Margon, cette magnifique maison de 3 chambres a bénéficié d'une rénovation complète avec des finitions de grande qualité tout en préservant son charme ancien. À seulement 10 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages de la Méditerranée, elle offre un cadre de vie paisible au cœur de la région Languedoc-Roussillon, dans le département de l'Hérault.Rez-de-chaussée :- Cuisine dinatoire spacieuse (34 m²) parfaite pour recevoir- Salon/salle à manger lumineux (28,4 m²)- WC invités- Buanderie indépendante- Garage et place de stationnement extérieure privée, un atout rare pour un villageÉtage :- Deuxième salon (17 m²) donnant sur une belle terrasse de 31 m² avec vue imprenable sur les jardins du château- Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC- Deux autres chambres doubles, chacune avec salle d’eau et WC privatifs- WC invités supplémentairePrestations :- Rénovation de grande qualité- Double vitrage, stores électriques, protection solaire- Fibre optique, idéale pour le télétravail ou les séjours prolongés- Aucun travaux à prévoirÀ proximité :- Aéroport de Béziers : 32 km- Plages méditerranéennes : 32 km- Golf : 15 km- Commerces et supermarchés : 3,3 km- Gare : 9 km, Gare TGV : 23 kmUne propriété rare, alliant confort moderne et charme historique, parfaite en résidence principale ou comme investissement locatif. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Margon.

A quinze minutes de Pézenas et de Béziers, au cœur d’un village dynamique offrant toutes les commodités, maison de maître avec piscine et garage de l’an 1885 de 259m² surface habitable avec maison indépendante de 80m² sur 850m² de terrain. Rez-de-chaussée: entrée, couloir, agréable salon avec plancher et poutres apparentes, petit salon d’appoint, chambre, salle d’eau avec wc, cuisine – salle à manger à double hauteur offrant une atmosphère industrielle par ses briques rouges ainsi que ses poutres en acier. Une volée de marche nous amène à une passerelle dominant la pièce et permettant l’accès à un espace à aménager selon ses souhaits. Étage: dégagement, trois chambres, deux salles de bain dont une avec wc, dégagement, dressing. Coté jardin: Clos et arborée disposant d’un puits et notamment un olivier multi-centenaire, une terrasse avec piscine carrelée, une charmante dépendance sur deux niveaux avec terrasse ainsi qu’un atelier de peinture avec verrière. Garage permettant de mettre trois voitures. Menuiseries bois double-vitrage, chauffage par gaz de ville et chauffage au sol dans la cuisine-salle à manger, toiture en bon état. Photos de l’intérieur disponibles en passage en agence. Bien pour les amoureux de l’atypique et du caractère. Rare! Michel DUPIN - 06 77 37 42 98 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Découvrez cette Villa à vendre à CESSENON-SUR-ORB, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique bénéficie d'une situation dominante, offrant un panorama exceptionnel sur la vallée de l'Orb, baignée de lumière et sans vis-à-vis. Composée de deux habitations distinctes, la maison principale de 140m2 et une maison d'amis de 60m2, elle permet un accueil indépendant ou la possibilité d'exercer une activité d'hébergement. À l'extérieur, vous apprécierez un magnifique jardin méditerranéen agrémenté d'une grande piscine chauffée, idéal pour la détente. À seulement 35 minutes des plages et 25 minutes de Béziers, cet environnement préservé séduira ceux qui recherchent l'authenticité et l'exceptionnel. Une visite s'impose.

Située à Cessenon sur Orb, dans le département de l’Hérault et en région Languedoc-Roussillon, cette villa de 2012 développe environ 230 m² habitables sur un terrain paysager de 1 760 m², à l'abri des regards. Cette Maison à acheter Cessenon sur Orb se distingue par son architecture contemporaine alliant volumes spacieux et luminosité. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre naturel calme, cette villa rare a été pensée pour les familles, tout en offrant des espaces conviviaux pour le plaisir de recevoir. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine haut de gamme, ouverte sur le jardin et un patio intérieur agrémenté d’un olivier, ainsi qu'un espace pour enfants avec 4 chambres.À l’étage, la suite parentale de 45 m² dispose d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d’eau privative. À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa végétation méditerranéenne, plusieurs terrasses, et une piscine de nage sécurisée. Une annexe indépendante de 20 m², avec kitchenette et salle d'eau, est idéale pour accueillir des invités ou pour un projet professionnel. Cette Maison de luxe Cessenon sur Orb à vendre bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, double garage isolé, et carport. Située dans un village dynamique avec écoles et collège, elle offre un cadre de vie agréable. Pour plus d’informations, contactez Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers au 06.64.88.54.79.

Découvrez cette belle villa contemporaine située à FAUGERES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes de Béziers, cette propriété est adossée à une colline exposée plein sud, offrant une vue dégagée impressionnante du littoral jusqu'au Mont Canigou. Située à l'abri des regards, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Avec une surface habitable de 130 m², vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour lumineux de 37 m², ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec buanderie. La cuisine s'ouvre sur une terrasse spacieuse de plus de 18 m², idéalement orientée pour profiter de la vue tout au long de l'année. À l'étage, un large dégagement mène à trois chambres, dont une dispose d'une terrasse tropézienne avec une vue à couper le souffle. La salle de bain est bien agencée avec baignoire balnéo, double vasque et douche à l'italienne. Un WC indépendant complète cet étage. Le sous-sol comprend une cave pratique pour le rangement. Implantée sur un terrain arboré de 2 746 m², cette villa est parfaite pour les amoureux de la nature et des panoramas uniques, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour garantir tranquillité et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à FAUGERES et de vivre dans un environnement privilégié avec des vues imprenables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété.

Découvrez cette maison spacieuse à Roujan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Avec plus de 160 m² habitables au sein d'un magnifique jardin, cette propriété, construite en 1985 sur un terrain de presque 2000 m², est soigneusement entretenue. Une simple mise à jour permettra à cette maison de retrouver son statut de résidence familiale. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un vaste salon-salle à manger lumineux avec une cheminée à insert, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, et deux grandes chambres. À l'étage, une coursive surplombant le salon donne accès à une grande salle de bains avec WC et trois belles chambres. La maison est accompagnée d'un grand garage avec une buanderie et offre de nombreux atouts tels que des volumes généreux, une climatisation réversible à l'étage, un jardin piscinable, ainsi que plusieurs places de stationnement. Bien que la cuisine et les salles d'eau soient un peu désuètes, elles restent en excellent état. Une visite virtuelle est possible sur simple demande. En outre, les frais d'agence de 15.000,00 euros sont inclus dans le prix et ne seront pas soumis aux frais de notaire. Un bien à découvrir absolument, contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à POCHE ROUJAN, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet ancien presbytère du XVIIe siècle, entièrement rénové, vous séduira par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Avec environ 190 m² habitables, cette maison de caractère est nichée dans un village pittoresque, à seulement 25 minutes de Pézenas et Clermont-l'Hérault. Vous apprécierez son jardin ensoleillé de 600 m², sa superbe piscine chauffée, ainsi que les terrasses fleuries qui offrent un cadre idyllique, face à un parc naturel classé au patrimoine mondial de l’Unesco. Les espaces de vie sont raffinement aménagés : une cuisine contemporaine, un salon avec cheminée d'époque, une salle à manger lumineuse, une chambre/bureau, ainsi qu'une véranda climatisée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 35 m², deux chambres avec salles d'eau privatives et, au niveau inférieur, une chambre d'invité avec accès à la terrasse et à la piscine. Les extérieurs sont pensés pour la détente, avec une piscine sécurisée et un jardin plein sud. Cette maison de luxe à acheter à POCHE ROUJAN est un lieu où charme historique et confort moderne se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Venez découvrir par vous-même l'atmosphère unique de cette propriété.

Située à Roujan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique Maison de Maître du XVIIIe siècle entièrement rénovée. Offrant une rare opportunité pour l' achat Maison de luxe ROUJAN, cette propriété allie l'élégance de l'architecture française à un confort contemporain. **Présentation de la propriété** Surface habitable : 614 m² Extérieurs : 485 m² de terrasses, piscine et cuisine d’été Hébergement : 10 suites élégantes avec salle de bains privative, ainsi qu’un appartement indépendant de 2 chambres, idéal pour les propriétaires ou le personnel. Capacité d’accueil : jusqu’à 22 personnes. **Élégance intérieure** Les intérieurs allient authenticité et confort moderne, avec de hauts plafonds, des cheminées d’époque et des prestations contemporaines haut de gamme. La propriété dispose également d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, d’une élégante réception, d’une salle polyvalente, d’une cave à vin et d’une cuisine d’été. **Extérieurs d’exception** Profitez d’un havre de paix méditerranéen avec des jardins paysagers, spacieuses terrasses et grande piscine chauffée. Chaque détail a été pensé pour assurer un confort optimal. **Prestations & équipements** Climatisation, double vitrage, fibre optique, système de sécurité, et stationnements privatifs sont inclus.**Localisation** Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de Pézenas et 25 minutes des plages méditerranéennes. La région attire une clientèle internationale grâce à ses vignobles renommés et son riche patrimoine culturel. **Une opportunité éprouvée et rentable** Existant depuis plus de vingt ans en tant que resort, cette maison d’hôtes jouit d’une excellente réputation. Elle représente une chance unique d’acquérir une activité hôtelière clé en main et un bien d’exception dans le sud de la France. Cette Maison de luxe ROUJAN à vendre est une adresse unique dans une région très convoitée.

iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, dans le quartier recherché de la Galinière, cette magnifique propriété de 260 m2 est implantée sur un terrain paysagé de 2600 m2. Profitez d'une vue dominante et d'une orientation sud sans vis-à-vis. Un superbe escalier vous donne accès à l'habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, et une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse. De plus, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et plusieurs placards, ainsi qu'un bureau et des toilettes. À l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et de 2 terrasses. Un garage spacieux de 200 m2 avec buanderie, cave à vin et atelier est également présent. Détendez-vous dans la piscine chauffée de 12x6 avec volet de protection, ainsi qu'un spa sous pergola bioclimatique. La cuisine d'été fermée est entièrement équipée et climatisée, incluant un bar, un barbecue et un terrain de pétanque. Un local indépendant de 80 m2 est également inclus. Les équipements de cette propriété comprennent un chauffage au sol, une pompe à chaleur, la climatisation, des panneaux solaires, des volets roulants électriques centralisés, une alarme et des caméras de surveillance. Il s'agit d'une propriété à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette villa de 1982 à Boujan-sur-Libron, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, parfaite pour une famille. Avec une surface habitable de 194 m² et un terrain piscinable de 570 m², cette maison allie charme méditerranéen et espaces généreux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et salon de près de 50 m², complétés par des arches en pierre apparente, apportent une atmosphère authentique. La cuisine, dotée d'un coin repas, s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC, ainsi qu'un accès direct au garage de 36 m², à la lingerie et à un vide sanitaire/chaufferie isolé. À l'étage, un espace dédié à la détente avec trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC, ainsi qu'un balcon-terrasse. Les façades de style traditionnel, un patio de 10,50 m², et plusieurs terrasses vous permettront de profiter du climat ensoleillé. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, de Béziers et à seulement 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Boujan-sur-Libron a su conserver son caractère d'origine avec ses poutres et son carrelage d'époque. Bien équipée avec un système de chauffage récent, climatisation et panneaux photovoltaïques, elle est habitable et prête à être modernisée. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Boujan-sur-Libron.

iad France - Julien Sabel vous propose : CALME - PLAIN PIED - VUE SUR VEGETATION - 4 CHAMBRES + BUREAU + DEPENDANCEProfitez de la sérénité absolue avec cette villa de plain-pied sur 1200 m², située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un environnement paisible à proximité immédiate des commodités, permettant de rejoindre le centre-ville ou la rocade en quelques minutes.La maison privilégie le confort et la convivialité avec une configuration entièrement de plain-pied. Elle dégage une atmosphère chaleureuse et intemporelle :Espace de vie : Un salon accueillant agrémenté d’une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver.Côté nuit : 4 chambres et un bureau pouvant faire office de 5ème chambre.Dépendance : Une 6ème chambre totalement autonome avec cuisine et salle d’eau, parfaite pour recevoir en toute intimité ou générer un revenu locatif.Extérieur dédié au partage : Le terrain de plus de 1200 m² invite à vivre dehors, sans vis-à-vis, avec une vue apaisante sur la végétation :Convivialité : Un vaste espace grillades sous terrasse couverte pour les grandes tablées, complété par une seconde terrasse près de la cuisine.Détente : Une piscine entourée de verdure, offrant un panorama naturel reposant.Praticité : Comprend un garage, un petit atelier au fond du jardin et la possibilité rare de stationner un camping-car dans l'enceinte de la propriété.Pourquoi ce bien se distingue :Calme exceptionnel : Un silence frappant pour un secteur si proche de la ville.Confort total : La fluidité du plain-pied, de la maison à la dépendance.Maison de partage : Un lieu conçu pour profiter de chaque saison.L’avis de l’expert :'J'ai rarement vu un environnement aussi paisible à Béziers tout en étant si bien connecté. Cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité et l'espace.'Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Sabel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 885077321.

Dans un village pittoresque à seulement 13 km de Pézenas, cette propriété de caractère entièrement rénovée combine confort résidentiel et gîte classé. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette Maison à acheter PEZENAS 15 MINUTES se trouve au sein de jardins paysagers avec piscine chauffée. La maison principale, une spacieuse bâtisse en pierre du XIXe siècle, offre cinq chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et de nombreux espaces de vie. Le gîte peut accueillir jusqu'à six personnes avec deux grandes chambres et une piscine privée. Étoilé depuis 2019, ce bien rare à vendre combine charme authentique et cadre de vie agréable, à proximité de la mer Méditerranée.

Dans l'un de nos quartiers résidentiels de Béziers, calme et recherché pour sa proximité avec les commerces, agréable villa T5 avec garage à vendre. Le séjour et la cuisine équipée s'ouvrent sur une grande terrasse et le jardin, incluant 4 chambres et une vaste salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Un grenier et un garage avec portail automatique sont également présents, avec possibilité de stationnement sur la parcelle. Cette Maison à acheter à Béziers est équipée de double vitrage, de volets électriques centralisés, ainsi que d'une climatisation réversible et d'un chauffage central au gaz. Aucun gros travaux à prévoir : il suffira d'une touche de modernité pour rendre cette maison confortable à votre goût. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERBéziers - PBI CrushSituée au nord de Béziers, en bordure de vignes, cette villa contemporaine combine charme et authenticité. Avec 200 m² de surface habitable, elle s'inscrit dans un jardin de près de 1000 m², agrémenté de végétation locale et d'essences exotiques. L'architecture sobre et élégante de ce bien s'harmonise parfaitement avec son environnement paysagé.En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de réception de plus de 70 m², orientée plein Sud, avec de larges baies vitrées donnant sur une terrasse. Ce lieu invite à l'évasion, offrant un salon d’agrément et une cuisine d'été.Le salon, intime et chaleureux, promet des moments de détente et de convivialité.La salle à manger et la cuisine sont également entourées de baies vitrées, offrant un panorama où la nature joue le rôle d'élément essentiel. Un vestibule mène à l'espace privé, qui comprend trois chambres et une salle de bains. Au premier étage, la chambre parentale dispose d'une salle de bain privative et d'un dressing, le tout dans des tonalités douces et accueillantes.Le jardin, décoré de palmiers, abrite une piscine de 9 mètres de long, idéale pour profiter du soleil méditerranéen et d'un art de vivre agréable.Le plus : Système de chauffage central au gaz et climatisation réversible, fibre internet, un garage et une buanderie. Proche des commodités essentielles, avec des établissements scolaires et des transports en commun facilement accessibles. À seulement 10 minutes de Béziers, 30 minutes des plages et 35 minutes de l'aéroport. Idéalement situé entre Béziers et le littoral méditerranéen.Notre avis : La Cadence des Éventails ®Un des lieux les plus paisibles de l'arrière-pays biterrois, où vous pourrez apprécier la beauté des paysages.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87Dossier sur références.