vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Quarante, France

Découvrez cette belle villa T4 de plain-pied de 95 m2 habitables située à Creissan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en parfait état dispose d'un beau séjour lumineux avec accès à une véranda offrant une vue sur la piscine. La cuisine ouverte est entièrement équipée. La véranda et la terrasse sont dotées de stores électriques anti UV. Vous y trouverez 3 spacieuses chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Le jardin, clos et arboré, est facile d'entretien et comprend un potager. L'espace piscine, entièrement terrassé, est parfait pour profiter du soleil. Un grand garage avec de nombreux rangements et une buanderie complètent cette propriété. Vous pouvez facilement y accueillir un camping-car grâce à l'abri voiture. Cette villa à acheter à Creissan est une occasion à ne pas manquer. Contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94 pour toute information.

À 20 minutes de Puisserguier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Ce château historique, édifié en 1830 comme relais de chasse, offre 521 m² habitables sur un parc clos entouré de murs en pierre. Avec un vignoble de 56 hectares, dont 44,8 ha en production, cette propriété est parfaite pour un projet d'envergure. Elle dispose de 11 chambres, de 5 salles d'eau, ainsi que de deux salons de réception affichant des éléments d'époque tels que des tuiles vernissées et un escalier monumental. Les dépendances comprennent plusieurs logements indépendants en plus d'anciennes écuries et d'une cave de vinification de 660 m². Ce lieu rare est idéal pour un projet d'hôtellerie de charme, un domaine viticole ou tout autre projet ambitieux. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Via Sud Immobilier.

Maison à vendre à Puisserguier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située aux abords du village et à environ 15 minutes de Béziers, cette maison offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour les passionnés de nature. Avec une surface habitable d'environ 238 m² et un vaste sous-sol de 226 m², elle présente de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un garage, un atelier, ou une salle de loisirs. La maison se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une véranda agréable donnant sur l'extérieur avec une vue dégagée. Au même niveau se trouvent quatre grandes chambres avec rangements, une salle d'eau spacieuse et un toilette. Une mezzanine de 54 m² permet d'aménager une cinquième chambre, une salle de jeux ou un bureau. Le terrain de 1769 m² comprend une piscine de 8 m sur 4 m et offre une vue splendide sur la campagne environnante. Construite en 2012, cette maison dispose d'une conception robuste et est équipée d'un chauffage par le sol et d’un cumulus thermodynamique. Parfaite pour une grande famille ou un projet nécessitant de l’espace, cette maison se trouve dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Pour ceux qui ne peuvent pas se déplacer, une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À Capestang, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison exceptionnelle de 360 m². Idéale pour un achat Maison de luxe Capestang, cette propriété rare offre un cadre de vie unique, parfaitement adaptée à une résidence familiale de standing ou à un projet professionnel ambitieux, au cœur d'un village dynamique et plein de vie tout au long de l'année. Dès l'entrée, l'espace s'impose par ses volumes impressionnants et la noblesse des matériaux utilisés. Le salon spacieux de 60 m², baigné de lumière, présente de magnifiques boiseries et un sol en tomettes anciennes. Une cheminée au centre relie harmonieusement le salon à la salle à manger de 36 m². Un des points forts de cette maison est sa polyvalence. Une salle de conférence de 42 m², entièrement modulable, constitue un atout rare pour les professions libérales, les artistes ou les entrepreneurs. Cet espace peut facilement se transformer en bibliothèque, en atelier de création ou en salle de projection privée. Côté nuit, la maison dispose de trois suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant un confort optimal. Un garage complète les prestations de la propriété. L'emplacement est également un atout de choix. Capestang offre une qualité de vie remarquable grâce à son marché réputé, ses festivals et sa proximité avec Narbonne, Béziers et les plages de la Méditerranée. L'accès aux axes routiers et aux commodités est facile, tout en maintenant un calme apprécié en plein centre du village. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace, un entrepreneur désireux d'un cadre de travail d'exception ou un investisseur tourné vers un projet touristique, cette maison de luxe Capestang à vendre représente une opportunité rare. Chaque détail a été pensé pour créer un espace de vie agréable et accueillant. Nous vous invitons à découvrir cette propriété unique lors d'une visite privée sur rendez-vous. Photos disponibles sur demande.Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2255.00 et 3051.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Antoine WACHEUX, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 481 005 445 - Béziers.

iad France - Pol Ruel vous propose : Située au cœur de Capestang, un authentique village méditerranéen connu pour son art de vivre et son emplacement privilégié le long du Canal du Midi, cette remarquable maison entièrement rénovée développe environ 340 m² habitables sur trois niveaux.À seulement 15 minutes de Béziers, 20 minutes de Narbonne et à proximité des plages méditerranéennes, Capestang se distingue par son patrimoine historique, ses marchés typiques du Sud, ses restaurants, son port sur le Canal du Midi et son ambiance conviviale tout au long de l’année. C'est un cadre de vie recherché entre vignobles, nature et douceur de vivre occitane.Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété révèle des volumes généreux et une rénovation alliant authenticité et confort contemporain.Cette maison est idéale tant pour une résidence familiale que pour un projet de chambres d’hôtes. Elle propose une configuration parfaite avec six belles chambres réparties sur les étages, accompagnées de deux salles de bain et de WC séparés.Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, créant ainsi un espace chaleureux. Une superbe suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bain, WC et buanderie complète ce niveau avec élégance.La propriété dispose également d’un salon indépendant et d’un espace de réception organisé autour d’un bar, parfait pour accueillir famille et amis. Cet espace donne accès à un grenier offrant de nombreuses possibilités.À l’extérieur, la maison offre un véritable havre de paix : grande terrasse avec barbecue couvert, solarium intimiste, et piscine agrémentée d’une fontaine, chaque espace est pensé pour profiter pleinement du climat du Sud.Une cave à vin, une cuisine d’été et des sanitaires indépendants viennent compléter les prestations dédiées à la réception et à l'art de vivre.Autre atout rare au cœur de Capestang : une dépendance d’environ 70 m² avec mezzanine, entièrement incluse dans la vente. Cet espace multifonction peut servir de garage, atelier ou espace de stockage. Il dispose d’une prise électrique pour véhicule électrique, d’importantes capacités de rangement et permet de stationner facilement au moins trois véhicules.Cette propriété conjugue cachet, volumes et emplacement privilégié dans l'un des villages les plus prisés du secteur, à proximité immédiate du Canal du Midi et des paysages du Sud de la France.Possibilité d'achat Maison de luxe Capestang.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pol Ruel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 844785576.

Découvrez cette Bastide d'exception à vendre, située à Saint-Chinian dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Offrant un mélange parfait d'authenticité et de confort moderne, cet ancien domaine viticole a été méticuleusement restauré et s'étend sur plus de 800 m². Vous y trouverez une résidence principale chaleureuse d'environ 200 m² comprenant un vaste séjour lumineux avec poutres de style Eiffel, une cheminée Godin, une cuisine équipée, 3 suites parentales et une chambre supplémentaire. La propriété dispose également d'une salle de réception de 300 m², parfaite pour l'organisation d'événements, ainsi qu'un grand garage de 120 m². De plus, un plateau de plain-pied de 300 m² peut être aménagé en fonction de vos projets. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'un jardin méditerranéen de 2 300 m² avec oliviers centenaires et d'une cuisine d'été agrémentée d'une piscine au sel. Située à proximité des commodités, cette Bastide est idéale pour accueillir un projet de vie ou d'activité touristique. La propriété offre une magnifique vue sur la vallée environnante. Pour plus d'informations, contactez Céline Heredia au 06 64 44 98 12.

Située à Mirepeisset, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette majestueuse maison du XIXe siècle offre près de 600 m² habitables, alliant le charme de l'époque à de vastes volumes. À proximité du port du Le Somail et idéalement positionnée entre Narbonne et Béziers, cette propriété dévoile des espaces spacieux et lumineux. Le salon-séjour traversant de 60 m² se distingue comme un véritable lieu de réception, baigné de lumière naturelle. Avec six chambres d'environ 30 m² chacune, cette maison répond aux besoins d'une grande famille ou d'un projet d'accueil de qualité. Le bien inclut également un espace bien-être de 130 m², avec piscine intérieure chauffée et jacuzzi, parfait pour un usage toute l'année. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 100 m², clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de tranquillité. De plus, un appartement indépendant actuellement loué apporte un revenu complémentaire et une flexibilité d'utilisation. Ce bien unique, à vendre à Mirepeisset, conjugue authenticité, élégance et potentiel remarquable, tout en étant situé à proximité du Canal du Midi, des vignobles et des plages méditerranéennes. Une exceptionnelle opportunité pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Mirepeisset.

Vente d'une villa d'architecte à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située à 13 km du centre de Narbonne, cette maison moderne construit en 2023 offre une surface utile de 260 m2 sur un terrain clos de 805 m2. Dotée de deux suites et de trois chambres, elle dispose également d'une piscine sécurisée et d'un espace barbecue idéal pour les soirées d'été. Le garage peut être facilement transformé en studio. Vous recherchez une villa de luxe à acheter à Narbonne ? Cette propriété a toutes les caractéristiques pour répondre à vos attentes. Prix : 615.000 euros, y compris 25.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Gala Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa située à Cuxac-d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée en 2023, cette villa de 200 m2 offre des prestations de qualité ainsi que des extérieurs soigneusement aménagés. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 55 m2, incluant un salon-séjour convivial avec cheminée et une cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur une belle véranda bioclimatique de 41 m2. La villa comprend trois chambres, dont deux suites parentales spacieuses. À l'extérieur, un jardin paysagé avec arrosage automatique, une piscine chauffée et un jacuzzi créent un véritable havre de paix. Deux dépendances climatisées permettent d'accueillir vos invités en toute indépendance. Un bien rare avec des caractéristiques exceptionnelles à acheter à Cuxac-d'Aude. Possibilité d'achat avec les meubles. Pour plus d'informations, veuillez consulter les plans et la vidéo.

Découvrez cette belle villa non mitoyenne de plus de 200 m² habitables, située à MONTADY, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 775 m², cette maison bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis et d'une belle luminosité.En excellent état, cette propriété dispose de volumes généreux et d'un cadre de vie privilégié. Vous serez charmés par sa spacieuse pièce à vivre équipée d'un salon cathédrale, qui ajoute du caractère à l'ensemble, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire entièrement équipée.La villa comprend 5 chambres confortables, dont deux situées au rez-de-chaussée, une salle de bains et deux salles d'eau, permettant d'accueillir aisément la famille et les invités.À l'extérieur, le jardin bien entretenu est agrémenté d'une superbe piscine de 11 x 4,5 m, d'un abri de jardin de 20 m², ainsi que de diverses annexes et d'un double garage.Cette maison de luxe à vendre à MONTADY est une opportunité rare sur le secteur, offrant calme, espace et prestations de qualité, à seulement quelques minutes de Béziers et de toutes les commodités.N'attendez plus pour visiter cette propriété !

iad France - Yohann Maes vous propose : EXCLUSIVITÉ - SAINT MARCEL SUR AUDE. Cette belle villa contemporaine de 202m² habitables est située dans un environnement calme, à 15 minutes de Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain de 1500m², la villa dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'espace extérieur comportant terrasses, piscine et pergola. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. D'un côté, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’un bureau pouvant servir de cinquième chambre. De l'autre côté, trois chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Les extérieurs comprennent un jardin paysager avec bassin, une piscine chauffée au sel, et une terrasse bioclimatique de 25m². Ce bien comprend également une buanderie climatisée de 17m², un garage de 83m², et de nombreux équipements modernes tels que des panneaux photovoltaïques, la climatisation gainable, et une alarme sans abonnement. Avec toutes ses caractéristiques, cette Maison de luxe à acheter à Saint-Marcel-sur-Aude est idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité.

Située dans un écrin de nature à Cessenon sur Orb, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 2012 s'étend sur environ 230 m² habitables, le tout sur un terrain paysager de 1 760 m². Cette maison est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison à acheter Cessenon sur Orb, grâce à ses volumes lumineux et accueillants. La villa se distingue par son architecture moderne et son ambiance chaleureuse, offrant un parfait espace de vie avec une cuisine haut de gamme ouverte sur un jardin verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace enfants avec quatre chambres et plusieurs salles d'eau. À l'étage, une suite parentale spacieuse vous attend. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin riche en végétation méditerranéenne, de terrasses et d'une piscine sécurisée, ainsi qu'une annexe indépendante idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet professionnel. Au sein d'un village agréable, cette maison représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à Cessenon sur Orb, alliant confort et modernité.

S'offrant sur une vue panoramique exceptionnelle, cette villa se trouve à Cessenon-sur-Orb, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique se compose de deux habitations distinctes : une maison principale de 140 m2 et une maison d'amis de 60 m2, idéale pour accueillir des invités en toute autonomie ou envisager une activité d'hébergement. À proximité, une remise en pierre complète l'ensemble. À l'extérieur, un magnifique jardin méditerranéen ainsi qu'une grande piscine chauffée créent un cadre idéal pour la détente. Située à seulement 35 minutes des plages et à 25 minutes de Béziers, cette villa séduira les amateurs de paysages authentiques et préservés. Pour les intéressés, une vente de villa de luxe à Cessenon-sur-Orb est à envisager. Ne manquez pas ce bien rare.

Découvrez cette lumineuse villa T6 située à Cessenon sur Orb, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe à acheter à Cessenon sur Orb, de construction traditionnelle, allie harmonieusement tradition et modernité. Elle s'étend sur deux niveaux avec une surface habitable de près de 200m2 et une distribution optimale. L'entrée dispose d'un grand placard et d'un cabinet de toilette avec lave-mains. La spacieuse pièce à vivre d'environ 85 m2, idéalement exposée, s'ouvre sur une terrasse de 70m2 avec accès sécurisé à la piscine. La pièce de vie inclut également un espace avec cheminée à insert, offrant un confort inégalé été comme hiver. La villa comprend quatre chambres : au rez-de-chaussée, une première chambre donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une deuxième située au nord-ouest. Ces deux chambres communiquent avec une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, se trouvent deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire, actuellement utilisé comme salle de jeux et climatisé. Concernant les équipements modernes, le système de chauffage au sol, la climatisation réversible, la pompe à chaleur et les panneaux solaires assurent un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, la villa dispose d'une agréable terrasse de plus de 70 m2 avec un espace repas et un barbecue. La piscine sécurisée mesure 9x4 et comprend un pool house de 20 m2 avec salle d'eau et WC. Vous pourrez également profiter d'un jardin de 1000 m2, sans vis-à-vis, magnifiquement arboré et équipé d'un système d'arrosage automatique. Un véritable écrin de tranquillité et de confort pour ce bien unique.

Vente Maison à Colombiers – Bien Atypique avec Rendement Locatif.Située à proximité du centre du village de Colombiers, cette maison atypique sur deux niveaux, prête à être habitée, combine confort de vie et opportunité d'investissement.Rez-de-chaussée : Appartement T3 déjà loué.Cet appartement T3 génère un revenu immédiat avec un loyer de 600 € HC/mois, parfait pour ceux souhaitant un rendement locatif.Composition :- Séjour lumineux- Cuisine séparée et spacieuse- Deux chambres équipées de placards intégrés- Salle de bains avec baignoire- WC indépendant- Buanderie avec placard à proximité de la salle de bains.Premier étage : Appartement entièrement rénové et climatisé.Cet espace, libre de toute occupation, comprend :- Salon lumineux avec toit cathédrale, offrant du cachet et de l’espace- Cuisine séparée, moderne et équipéeAccès direct à une terrasse privée de 24 m², sans vis-à-vis.Espace nuit :- Chambre avec coin sous-pente- Bureau ou chambre d’appoint- Salle d’eau avec douche, baignoire sabot et WC.Atouts supplémentaires :*Garage privatif de 40 m² en rez-de-chaussée*Aucun travaux à prévoir.Ce bien rare présente un double avantage : confort de vie et optimisation du rendement locatif.Points forts pour la vente :*Emplacement privilégié près du centre de Colombiers*Maison sans travaux, rénovation déjà effectuée à l’étage*Revenu locatif immédiat avec le T3 loué*Terrasse intime sans vis-à-vis*Garage spacieux.** Maison idéale pour un projet d’investissement locatif ou pour un achat mixte résidence principale avec revenus locatifs. Cette maison à Colombiers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, représente une belle opportunité.

À seulement 10 minutes de Narbonne, sur la commune de Moussan dans le département de l'Aude, nous vous présentons cette villa spacieuse et conviviale, nichée au bout d'une impasse. Son confort de vie se déploie sur un terrain paysagé de 2 074 m², offrant une intimité sans vis-à-vis.L'entrée se fait par un sas avec véranda, s'ouvrant sur un hall central distribuant divers espaces de vie. Le salon, lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée, donne accès à une terrasse de 63 m² avec une vue dégagée. La cuisine ouverte et équipée se connecte au salon et à la terrasse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Un second espace de 52 m², avec sa charpente apparente, sert de salon supplémentaire ou de salle polyvalente, parfait pour vos loisirs ou moments de détente.La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi que d'une buanderie et de WC séparés, garantissant un confort optimal pour tous.Le jardin est un véritable refuge de verdure, élégamment arboré, avec une piscine intime et sans vis-à-vis, un espace dédié aux arbres fruitiers et des récupérateurs d'eau pour une approche écologique. La pente du terrain permet d'accéder aisément au garage et aux différents espaces extérieurs.Cette villa se distingue par son architecture harmonieuse, sa luminosité et son cadre verdoyant, offrant un havre de paix avec une vue dégagée et préservée de tout regard.Nichée en Occitanie, Narbonne jouit de 3 000 heures de soleil par an, permettant d'apprécier le cœur de ville et ses terrasses. Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine hautement riche et historique. C'est aussi la mer Méditerranée à portée de main, avec Narbonne-Plage et ses trois ports.Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Moussan, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à contact@palausseimmobilier.fr. – Palausse Immobilier – 53 Bd Général de Gaulle – 11100 Narbonne.Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité des berges aménagées de l’Aude et à seulement 10 minutes du pittoresque port du Somail, cette maison bourgeoise, répartie sur trois niveaux, constitue une magnifique option pour une résidence secondaire ou familiale. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se distingue par son ambiance chaleureuse avec un salon accueillant, une chambre avec salle de bain privative et une cuisine convivialement ouverte sur une terrasse ensoleillée, à l'abri des regards. Au premier étage se trouve un espace de vie lumineux d'environ 30 m², accompagné de deux chambres, dont l'une dispose d'un point d'eau. Le dernier étage propose un impressionnant séjour de 60 m², avec une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente. Cette propriété, soigneusement entretenue avec une toiture rénovée en 2014, dispose également d'un jardin clos de 500 m², piscinable, offrant un véritable havre de paix. Un grand garage de 80 m² complète ce bien. Vous cherchez une maison de luxe à acheter à VENTENAC EN MINERVOIS, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette belle opportunité.

À MARAUSSAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa 6 pièces d'environ 160 m² habitables, alliant charme provençal, confort moderne et prestations de qualité. Située dans un secteur calme et recherché, cette Maison à vendre dispose d'un beau terrain paysagé d'environ 1 000 m² agrémenté d'oliviers, palmiers et essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie privilégié. La maison comprend une belle pièce de vie lumineuse avec véranda de style industriel, espace bar et poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Les espaces s'ouvrent sur plusieurs terrasses aménagées. Vous apprécierez également une cuisine aménagée et équipée signée Yannick Créations. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un immense dressing, un bureau avec mezzanine et un espace buanderie. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Pour profiter des beaux jours, les extérieurs incluent une piscine 8x4, un pool house, une cuisine d'été, un espace barbecue et de nombreuses terrasses, ainsi qu'un stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-car. Un double garage indépendant apporte une possibilité d'aménagement complémentaire selon vos projets. Cette villa, pleine de charme et parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux.

iad France - Sylvie Galibert vous propose : Maison avec dépendance, piscine chauffée et espace bien-être, située à Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison de plain-pied, construite en 2009, est implantée sur un terrain de 1 360 m², au coeur d’un environnement résidentiel sécurisé et paisible. La propriété, soignée et prête à vivre, offre confort, intimité et de nombreuses possibilités d’usage. Dès l'entrée, l'atmosphère agréable et fonctionnelle se fait ressentir. La maison principale d'environ 130 m² s'organise autour d'un beau espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur. La cuisine, parfaitement équipée, s’intègre naturellement dans cet espace chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, une suite parentale avec dressing offre confort et intimité, complétée par deux autres chambres, une salle de bain et un cellier. La terrasse privative de la maison principale est un lieu privilégié pour profiter du calme. La dépendance d'environ 140 m², avec son propre accès, comprend une pièce de vie commune et quatre chambres, chacune avec sa terrasse privée, salle d'eau et WC séparé, toutes climatisées. Cet espace ouvre de nombreuses possibilités de vie, tant personnelles que professionnelles. À l’extérieur, un jardin paysager agréable à vivre accompagne une belle piscine chauffée de 5 x 10 m, intégrée harmonieusement dans son environnement. Un espace bien-être indépendant avec jacuzzi 3 places et zone spa invite à la relaxation. La maison est équipée de climatisation réversible et se distingue par son entretien irréprochable. La propriété dispose de 5 places de stationnement et se trouve dans une résidence sécurisée avec des charges de copropriété très faibles, d’environ 250 € par an. Cette maison évolutive et pleine de possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet alliant confort et accueil, se prête parfaitement à différentes initiatives comme une activité de chambres d’hôtes, la location saisonnière ou le télétravail avec bureaux séparés. Une vraie rareté sur le marché, à considérer pour tous ceux qui cherchent un achat maison de luxe à Nissan-lez-Enserune.

Située idéalement entre Narbonne et Béziers, cette maison vigneronne vous séduira grâce à son charme authentique. Elle est implantée sur une parcelle rare de 600 m² agrémentée d'une piscine, le tout à l'abri des regards. D'une superficie d'environ 185 m² répartis sur 2 niveaux, avec 35 m² supplémentaires sous les combles, elle comprend un double salon avec cheminée, 1 chambre au rez-de-chaussée et 3 grandes chambres à l'étage, offrant de belles possibilités d'aménagement : bureau, suite supplémentaire ou salle de loisirs. De plus, deux grandes remises de 120 m² chacune en R+1 viennent compléter ce bien, parfaites pour le stationnement de plusieurs véhicules, la création d'un logement ou d'un atelier. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat Maison à acheter NISSAN LEZ ENSERUNE dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Hérault 34, idéal pour résidence principale ou investissement. Située au cœur de Nissan-lez-Ensérune, cette maison T5 d'environ 90 m², répartie sur deux niveaux, est une occasion à ne pas manquer. Le bien comprend également un grand garage de 300 m² sur deux niveaux, offrant un potentiel total de 600 m² exploitables. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une première suite parentale avec salle d'eau et WC, un espace bureau pouvant servir de chambre, et une seconde suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing pour un maximum de confort. À l'extérieur, un jardin de 80 m² avec terrasse et jacuzzi, parfait pour profiter des beaux jours. Le véritable atout est l'immense garage qui permet de modifier son utilisation (sous conditions), ouverture de plusieurs logements, ou projet immobilier. Ce bien polyvalent intéressera les particuliers à la recherche d'un lieu de vie unique et les investisseurs en quête de projets à forte valeur ajoutée. Cette Maison de luxe à acheter Nissan-lez-Ensérune est à découvrir rapidement. Prix de vente : 430000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE : C - 1336 kWh/m² an GES : A - 5 kgCO²/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1070 et 1530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Philippe TRAN au 06.23.01.85.21 ou par courriel à philippe.tran@expfrance.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe TRAN, agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 39412358. Mandat réf : 19577. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A.

À quelques minutes de Béziers et à moins de 30 minutes des plages, sur la commune de Thézan-lès-Béziers dans le département de l'Hérault, découvrez cette maison entièrement rénovée des années 90, située dans un environnement calme et recherché. Avec une surface utile d'environ 170 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. La pièce de vie principale d'environ 85 m² comprend un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'une cheminée apportant charme et convivialité, le tout s'ouvrant sur un patio intimiste. Un second salon complète cet espace, offrant un confort supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d’eau rénovée, ainsi qu’une seconde chambre avec rangement intégré. À l’étage, une troisième chambre indépendante, climatisée et équipée de Velux, permet d’accueillir ou de créer un espace privatif. Une véranda bien exposée prolonge les espaces de vie, étant agréable en toute saison. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², arboré et entretenu, l’extérieur comprend une piscine, une cuisine d’été, un espace bar ainsi qu’un local technique. Pour le stationnement, un carport peut accueillir plusieurs véhicules. Un sous-sol de plus de 80 m² complète le bien, comprenant un garage, une buanderie, un WC, un atelier et des espaces de rangement. Côté prestations techniques, la maison dispose de la climatisation dans toutes les pièces, d'une isolation des planchers, de combles récemment isolés, d'une toiture isolée, et d’une construction en brique avec doublage intérieur. Des panneaux solaires en autoconsommation avec revente ont été installés. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue est idéale pour un achat de Maison de luxe à acheter à Thézan les Béziers ou pour une résidence principale ou secondaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° 939 293 429. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Canet, Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété de 950 m² est nichée dans un parc luxuriant de 8000 m², offrant un cadre de vie paisible dans l'environnement préservé des Corbières. Elle comprend 8 chambres dans la demeure principale et 4 dans une maison indépendante, créant une atmosphère lumineuse et harmonieuse. Avec ses deux piscines et des espaces dédiés, cette vente maison à Canet s'adapte à divers projets : grande résidence familiale, projet d'accueil haut de gamme ou même une configuration de deux maisons pour générer des revenus locatifs. Alliant authenticité des matériaux (moulures, cheminées, sols magnifiques) et confort moderne, cette propriété dispose d'un vrai potentiel. Un véritable lieu unique, inspirant et fonctionnel vous attend.

Découvrez une maison à vendre à Canet, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison bourgeoise, bâtie au début du XXe siècle, offre une superficie de 390 m² répartie sur trois niveaux, alliant harmonieusement le charme d'autrefois et les commodités modernes. À l'intérieur, vous serez accueilli par des volumes généreux et des matériaux raffinés. Les pièces de vie lumineuses favorisent une ambiance chaleureuse, tandis que les six chambres assurent confort et intimité. Vous trouverez également deux salles de bains et une salle d'eau, ainsi que quatre toilettes pour plus de praticité. La cuisine équipée, indépendante, donne sur un jardin verdoyant de 1 200 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La propriété dispose aussi d'une piscine attrayante et d'une cave spacieuse pour le rangement. Avec trois places de stationnement, cet ensemble est idéalement situé à proximité des commerces, écoles et services de santé. Ce bien rare mérite votre attention, n'attendez plus pour visiter et découvrir tout son potentiel. Contactez Nicolas pour organiser une visite.