vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Quarante, France

À 20 minutes de Puisserguier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Ce château historique, édifié en 1830 comme relais de chasse, offre 521 m² habitables sur un parc clos entouré de murs en pierre. Avec un vignoble de 56 hectares, dont 44,8 ha en production, cette propriété est parfaite pour un projet d'envergure. Elle dispose de 11 chambres, de 5 salles d'eau, ainsi que de deux salons de réception affichant des éléments d'époque tels que des tuiles vernissées et un escalier monumental. Les dépendances comprennent plusieurs logements indépendants en plus d'anciennes écuries et d'une cave de vinification de 660 m². Ce lieu rare est idéal pour un projet d'hôtellerie de charme, un domaine viticole ou tout autre projet ambitieux. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Via Sud Immobilier.

À 15 minutes au nord de Béziers, cette propriété située à Puisserguier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est dédiée à la culture de la vigne depuis le 18ème siècle. Sur un versant sud protégé par des bois de pins, ce domaine de 72 hectares offre 56 hectares de vignes en AOP Côteaux du Languedoc et IGP Pays d'Oc. Ce vignoble, bien entretenu et entièrement irrigué, produit en moyenne 3500 hl par an, dont une partie est mise en bouteille. Le matériel de culture et de vinification est en excellent état. Au cœur de ce petit paradis languedocien, les bâtiments de cave et d'exploitation, ainsi qu'une très belle demeure, offrent un espace de vie confortable de 560 m². Seules les cigales viennent perturber le silence de ces magnifiques coteaux pendant l'été. Un lieu de vie charmant avec une activité viticole rentable. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une propriété de luxe à Puisserguier.

Maison à vendre située aux abords du village de Puisserguier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à environ vingt minutes de Béziers. Elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.Cette propriété offre une surface habitable d’environ 238 m², complétée par un vaste sous-sol de 226 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (garage, atelier, stockage, salle de loisirs, etc.). Vous profiterez d’une belle pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine équipée avec grand cellier attenant, ainsi que d’une agréable véranda ouverte sur l’extérieur. Au même niveau, quatre grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et un toilette. Une mezzanine de 54 m² permet la création d’une cinquième chambre, d’une salle de jeux ou d’un bureau (branchement pour salle d'eau et WC en attente).Le terrain de 1769 m² accueille une piscine de 8 m sur 4 m et offre une vue dégagée sur la campagne. Construite en 2012 en béton banché avec dalle anti-basculement, cette maison bénéficie d’une conception très solide. Elle est également équipée d’un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec pompe à chaleur et d’un cumulus thermodynamique.Cette maison saura séduire les familles en quête d’espace ou ceux ayant un projet nécessitant une superficie généreuse, tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison de luxe à acheter à Puisserguier.

Découvrez cette belle maison à vendre située à MONTOULIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2022, cette propriété de 140 m² habitables allie charme et tranquillité, située dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Capestang.Points forts :- Terrain de 1337 m² sans vis-à-vis, offrant plusieurs espaces de détente.- Vue panoramique sur les paysages environnants, à apprécier jour après jour.- Construction récente avec garantie décennale, vous assurant sérénité et sécurité.Conçue avec goût et dotée de matériaux de qualité, cette maison allie confort et élégance. L'intérieur lumineux dispose d'un grand séjour ouvert sur l'extérieur, de trois chambres dont une suite parentale, d'une belle cuisine dinatoire et d'un espace salon avec des prestations pensées pour un bien-être quotidien.Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, entre vignes et garrigue. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à MONTOULIERS.

Au cœur d'un village pittoresque de l'arrière-pays biterrois, Céline et Philippe vous invitent à découvrir cette Bastide d'exception alliant authenticité, charme et confort moderne. Cet ancien domaine viticole, soigneusement restauré, s'étend sur plus de 800 m², répartis entre : une résidence principale chaleureuse d'environ 200 m², avec un vaste séjour lumineux mettant en valeur ses poutres de style Eiffel et sa cheminée Godin, une cuisine équipée, 3 suites parentales et une chambre supplémentaire. Une salle de réception de 300 m², parfaite pour mariages, séminaires ou événements, est accompagnée d'une cuisine professionnelle et d'une terrasse aménagée. Vous disposez également d'un grand garage de 120 m² et d'un plateau de plain-pied de 300 m² aménageables selon vos projets (hébergements supplémentaires, salle de loisirs, espace bien-être, maison d'accueil pour personnes âgées, etc.). Pour votre confort, cette propriété est équipée d'une climatisation gainable et de menuiseries alu avec double vitrage. La toiture a été entièrement refaite. À l'extérieur, vous bénéficierez de belles terrasses, d'un jardin paysager méditerranéen de 2 300 m² avec des oliviers centenaires, d'une cuisine d'été et d'une piscine au sel de 8 x 4 m, propice à la détente. Ce bien remarquable, idéal pour un projet de vie ou d'activité touristique, se situe à quelques minutes des commodités, au cœur d'une région prisée. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la vallée environnante. L'avis du professionnel : Cette propriété vous séduira par son caractère unique, ses volumes généreux et son environnement. À noter : 30 min de Béziers, 30 min de Narbonne, 40 min des plages. Taxe foncière : 1598 euros. DPE C. Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA, agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC Béziers sous le numéro 480196468, à l'écoute de votre projet. Contactez Céline Heredia au 06 64 44 98 12 (disponible 7j/7). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Alice Boyet vous propose : * PROPRIETE D'EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE - 193 M² HABITABLE - 2850 M² DE TERRAIN - GARAGE DE 40 M² - 4 SUITES PARENTALES - PISCINE DE 12X6 M - ESPACE JACUZZI - NICHEE DANS LA PINEDE *Située à Bize-Minervois, village offrant toutes les commodités, à 20 minutes de Narbonne et 30 minutes de Béziers, cette maison contemporaine s’inscrit au cœur d’un environnement naturel privilégié.Construit en 2016, ce bien développe 193 m² habitables sur un vaste terrain de 2850 m², offrant une vue imprenable sur la vallée. Il séduira les amateurs de tranquillité et de confort.La propriété se compose d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, de 4 élégantes suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, facilitant une vie de plain-pied. Les espaces sont généreux et baignés de lumière, avec des finitions de qualité.À l’extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente autour d'une piscine de 12 x 6 mètres, harmonieusement intégrée dans son cadre naturel. Un espace jacuzzi couvert et une cuisine d'été viennent compléter cette offre dédiée au bien-être.Sur le plan technique, la maison bénéficie d’une isolation excellente grâce à sa conception écologique en paille, ainsi que de panneaux solaires assurant une performance énergétique remarquable. L’assainissement est pris en charge par un système de phytoépuration, avec option de raccordement au tout-à-l’égout disponible en limite de propriété.Un garage spacieux de 40 m² vient ajouter encore plus de valeur à ce bien rare.Aucun travaux à prévoir – état impeccable.Cette propriété est un bien rare, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre naturel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A indice 55, classe climat : A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Alice Boyet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767.

Propriété à vendre à Sallèles-d'Aude, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier s'étend sur 25 000 m² et comprend une villa contemporaine de 174 m² avec 5 pièces, ainsi qu'un hangar de 110 m² et un grand garage. La villa de plain-pied dispose d'un vaste séjour-cuisine lumineux de 63 m², ouvert par de larges baies vitrées sur le jardin, la terrasse avec pergola et la piscine au sel de 10x4 mètres. Vous trouverez également deux chambres communicantes par une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre ou bureau. Les équipements de qualité incluent une cuisine équipée, du double vitrage, des volets roulants, un adoucisseur d'eau, une climatisation réversible gainable, une alarme et des panneaux solaires. Le terrain offre une belle tranquillité avec des arbres fruitiers et des oliviers, tout en permettant de développer des projets agricoles tels que la culture d'oliviers ou de truffes et l'élevage de chevaux. Située à proximité du canal du midi, cette propriété est idéale et se trouve à seulement 20 minutes de Narbonne et 35 minutes de la mer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Découvrez cette villa contemporaine de 174 m², en plain-pied, située sur un magnifique terrain arboré de 3000 m², offrant une intimité totale à quelques pas du canal du Midi. L'entrée se fait dans un espace protégé, où vous trouverez un grand hangar ouvert de 140 m² idéal pour vos véhicules ou un atelier, ainsi qu'un garage de 40 m² à l'arrière de la villa. En entrant, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 63 m², dotée d'immenses baies vitrées donnant sur le jardin, la terrasse et la piscine. L'espace séjour spacieux se complète par une grande cuisine équipée avec un îlot central pour vos repas, accompagné d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. La villa propose deux espaces nuits bien séparés, incluant deux chambres communicantes via une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilettes et chambre ouverte sur le jardin. Une quatrième chambre ou bureau est également présente. Cette villa à vendre à Sallèles-d'Aude offre de belles prestations telles qu'une climatisation réversible gainable, un adoucisseur d'eau, une alarme, un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage et des volets roulants électriques, sans oublier des panneaux photovoltaïques. Profitez de vos repas sous la pergola de la terrasse ou dans la cuisine d'été avec pool house et sanitaires extérieurs. La piscine de 10x4 au sel garantit un espace sans vis-à-vis. Le terrain permet de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Si vous rêvez d'une vie tranquille dans le sud de la France, cette villa de luxe à acheter à Sallèles-d'Aude est à seulement 40 minutes de la mer et 20 minutes de Narbonne, située dans un village prisé grâce à sa proximité avec le canal du Midi et toutes les commodités. Pour visiter, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

À proximité immédiate du port du Le Somail, cette élégante maison située à MIREPEISSET, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, se distingue par son cachet d’époque et ses volumes remarquables, offrant près de 600 m² habitables. Derrière une façade de caractère, la propriété révèle des espaces généreux et lumineux. Le salon-séjour traversant de 60 m² est un véritable lieu de réception, baigné de lumière naturelle. La maison comprend également six chambres spacieuses d’environ 30 m² chacune, idéales pour une grande résidence familiale. Un espace bien-être de 130 m², avec une piscine intérieure chauffée et un jacuzzi, apporte une touche intime et confortable. À l’extérieur, le jardin paysager de 1 100 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, crée un havre de paix pour la détente. De plus, la propriété inclut un appartement indépendant actuellement loué, offrant un revenu immédiat et une flexibilité supplémentaire. Ce bien unique, alliant authenticité et potentiel, est parfait pour un projet à forte valeur patrimoniale. Ne manquez pas cette occasion de faire l'achat d'une maison de luxe à MIREPEISSET.

VILLA D'ARCHITECTE CLASSEE DOUBLE A / PISCINE, GARAGE et CARPORT / 2 SUITES et 3 CHAMBRES / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT sont disponibles sur demande.À proximité immédiate de Narbonne (13kms, 15mn), située à SALLÉLES D'AUDE, cette maison d'architecte construite en 2023 offre une surface utile de 260m2 (190m2 Hab.) sur un terrain clos de 805m2. La propriété, accessible par un portail motorisé, dispose d'un arrosage automatique programmable, d'une piscine coque et d'une dépendance de 16m2.Le garage spacieux de 48m2 peut être facilement modifié en studio, et l'espace extérieur, avec barbecue et cuisine d'été, est parfait pour profiter des soirées d'été. Ce bien propose une belle surface habitable et tout le confort moderne, offrant la possibilité de réaliser un achat de villa de luxe à Narbonne.En détail, la propriété se compose :RDC : * Entrée avec dressing et WC invités * Pièce à vivre séjour « cathédrale » avec accès direct vers l'espace piscine * Cuisine haut de gamme * Buanderie * Suite parentale avec salle d'eau.Niveau 1 : * Hall lumineux * Espace ouvert * Plusieurs chambres avec salles d'eau et dressing * Salle de bain * WC.Cette villa moderne et économique répondra à toutes vos attentes. Prix : 683.000 euros dont 33.000 euros Honoraires TTC charge acquéreur, soit 650.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - GES : classe A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676.

iad France - Yohann Maes vous propose : EXCLUSIVITE - SAINT MARCEL SUR AUDE. Située dans un village agréable à 15 minutes de Narbonne, cette maison de luxe Saint-Marcel-sur-Aude à vendre est une superbe villa contemporaine de plain-pied offrant 202m² habitables sur une parcelle de 1500m². Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'espace extérieur, incluant terrasses, piscine et pergola. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se fond parfaitement dans l'espace de vie. Vous découvrirez également une suite parentale avec dressing, un bureau ou une cinquième chambre, ainsi qu'un wc indépendant, tandis que trois autres chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire, douche italienne et wc se trouvent de l'autre côté. Les extérieurs comprennent un jardin paysager avec bassin, une piscine chauffée au sel avec volet immergé, et une terrasse avec pergola bioclimatique de 25m². Vous bénéficierez d'une buanderie de 17m² climatisée, utilisée également comme salle de sport, et d'un garage spacieux de 83m². Parmi les équipements : panneaux photovoltaïques de 9kw avec batteries, menuiseries alu avec pilotage à distance, climatisation gainable, alarme sans abonnement et assainissement tout à l'égout. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Yohann Maes, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette Villa à vendre à CESSENON-SUR-ORB, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique bénéficie d'une situation dominante, offrant un panorama exceptionnel sur la vallée de l'Orb, baignée de lumière et sans vis-à-vis. Composée de deux habitations distinctes, la maison principale de 140m2 et une maison d'amis de 60m2, elle permet un accueil indépendant ou la possibilité d'exercer une activité d'hébergement. À l'extérieur, vous apprécierez un magnifique jardin méditerranéen agrémenté d'une grande piscine chauffée, idéal pour la détente. À seulement 35 minutes des plages et 25 minutes de Béziers, cet environnement préservé séduira ceux qui recherchent l'authenticité et l'exceptionnel. Une visite s'impose.

Située à Cessenon sur Orb, dans le département de l’Hérault et en région Languedoc-Roussillon, cette villa de 2012 développe environ 230 m² habitables sur un terrain paysager de 1 760 m², à l'abri des regards. Cette Maison à acheter Cessenon sur Orb se distingue par son architecture contemporaine alliant volumes spacieux et luminosité. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre naturel calme, cette villa rare a été pensée pour les familles, tout en offrant des espaces conviviaux pour le plaisir de recevoir. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine haut de gamme, ouverte sur le jardin et un patio intérieur agrémenté d’un olivier, ainsi qu'un espace pour enfants avec 4 chambres.À l’étage, la suite parentale de 45 m² dispose d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d’eau privative. À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa végétation méditerranéenne, plusieurs terrasses, et une piscine de nage sécurisée. Une annexe indépendante de 20 m², avec kitchenette et salle d'eau, est idéale pour accueillir des invités ou pour un projet professionnel. Cette Maison de luxe Cessenon sur Orb à vendre bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, double garage isolé, et carport. Située dans un village dynamique avec écoles et collège, elle offre un cadre de vie agréable. Pour plus d’informations, contactez Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers au 06.64.88.54.79.

À 10 minutes de Narbonne, sur la commune de Moussan, nous vous proposons une villa spacieuse et agréable. Située au fond d’une impasse, elle offre un cadre de vie paisible sur un terrain paysagé de 2 074 m² sans aucun vis-à-vis. L'entrée se fait par une véranda qui mène à un hall central, desservant plusieurs espaces de vie. Le salon lumineux et chaleureux, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse de 63 m² avec vue dégagée. La cuisine ouverte et équipée communique avec le salon, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un deuxième espace de 52 m² avec une magnifique charpente apparente sert de salon additionnel ou de salle polyvalente, idéale pour diverses activités. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi que d'une buanderie et des WC séparés, garantissant un confort optimal pour tous. Le terrain est un véritable havre de verdure, magnifiquement arboré, avec une piscine intime sans vis-à-vis et des espaces dédiés aux arbres fruitiers et au recyclage des eaux. La pente naturelle du terrain offre un accès facile au garage et aux espaces extérieurs. Cette villa se distingue par son architecture harmonieuse, sa lumière abondante et son environnement verdoyant, promettant tranquillité et intimité. Moussan, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel, ce qui vous permettra de profiter pleinement de ses atouts tout au long de l'année. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Moussan, contactez-nous au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à contact@palausseimmobilier.fr. – Palausse Immobilier – 53 Bd Général de Gaulle – 11100 Narbonne.

À vendre à SAINT NAZAIRE D AUDE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier unique de 375 m² offre un cadre paisible à proximité du canal du Midi. Pensé comme un lieu de vie hybride, il intègre harmonieusement une galerie d'art, une résidence principale et des hébergements de qualité. Organisé autour d'une galerie centrale de 92 m², cet ensemble comprend deux habitations mitoyennes aux usages complémentaires. La maison principale de 105 m² allie charme brut et confort fonctionnel, avec deux chambres, une cuisine ouverte lumineuse et un garage de 49 m² accessible de l'intérieur. Chaque espace raconte une histoire. De l'autre côté de la galerie, le loft de 180 m² propose quatre suites climatisées, chacune avec salle de bain privative, un bar en bois exotique et une piscine intérieure entourée de briques anciennes, le tout sous une majestueuse charpente apparente. Ce lieu séduira par ses volumes, sa luminosité et ses ouvertures sur le canal. La galerie d'art sert de lien entre ces deux espaces et peut accueillir expositions et réceptions, ou être transformée en espace créatif ou professionnel. Cette propriété atypique est idéale pour un projet résidentiel et artistique ou pour une exploitation en chambres d'hôtes. Un bien exceptionnel, intime et inspirant, qui invite à imaginer de nouvelles possibilités. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751 euros et 1017 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Votre contact : Patrick COSTES 06 07 34 27 81 Patrick Costes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 - Narbonne.

À proximité des berges aménagées de l’Aude et à seulement 10 minutes du charmant port du Somail, cette élégante maison VENTENAC EN MINERVOIS à vendre, répartie sur trois niveaux, est parfaite pour ceux qui envisagent un achat maison VENTENAC EN MINERVOIS, que ce soit en tant que résidence secondaire ou familiale. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous séduit avec son ambiance chaleureuse, comprenant un salon accueillant, une chambre avec salle de bain privative, et une cuisine conviviale menant à une terrasse exposée sud-ouest, à l’abri des regards. À l'étage, un espace de vie lumineux d’environ 30 m² et deux chambres, dont une avec point d’eau, vous attendent. Le dernier étage, avec son vaste séjour de 60 m², offre une hauteur sous plafond remarquable et une charpente apparente. L’entretien de cette maison est exemplaire, avec une toiture refaite en 2014. Son jardin clos de 500 m², qui est piscinable, constitue un véritable havre de paix. Cerise sur le gâteau, un grand garage de 80 m² complète ce bien d’exception, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Sylvie Galibert vous propose : maison à vendre à Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa plain-pied construite en 2009, située sur un terrain de 1 360 m² dans un cadre résidentiel sécurisé. Cette propriété soigneusement entretenue offre un espace de vie d'environ 130 m², lumineux et convivial, idéal pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. Vous apprécierez la cuisine équipée et la suite parentale avec dressing, complétée par deux chambres, une salle de bain et un cellier. La terrasse privative permet de profiter du calme environnant. La dépendance d'environ 140 m², accessible indépendamment, comprend une pièce de vie, quatre chambres avec terrasses privées, et un espace bien-être avec jacuzzi et zone spa. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine chauffée 5 x 10 m sont parfaits pour la détente. La maison est également équipée de la climatisation réversible et bénéficie de 5 places de stationnement dans une copropriété sécurisée. Cette maison polyvalente se prête à différents projets, tels que la location saisonnière ou l'hébergement professionnel. Elle constitue une opportunité rare, alliant confort et possibilités de vie, tant pour une grande famille que pour un projet de vie.

EXCLUSIVITE - Située entre Béziers et Narbonne, cette maison de plus de 220 m² habitable présente de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain de 4 890 m² situé en zone agricole, elle se compose de deux habitations totalement indépendantes, parfaites pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée propose un logement d’environ 110 m², tandis que le premier étage accueille un second logement d’environ 112 m², chacun avec sa propre entrée privative. Chaque niveau bénéficie d’une belle luminosité, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. La propriété comprend également un grand garage de 42 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Le terrain en zone agricole offre un cadre ouvert et de nombreuses possibilités d’usage selon vos projets. Cette maison à acheter à NISSAN LEZ ENSERUNE est une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison vigneronne à vendre à NISSAN LEZ ENSERUNE, idéalement située entre Narbonne et Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur une parcelle arborée de 600 m² avec piscine, cette propriété authentique offre environ 185 m² sur deux niveaux, complétés par 35 m² de surface utile sous les combles. Vous serez séduit par le double salon avec cheminée, qui s'ouvre sur le jardin. La maison comprend également une chambre au rez-de-chaussée et trois grandes chambres à l'étage, avec un potentiel d'aménagement pour créer un bureau, une suite supplémentaire ou une salle de loisirs. De plus, vous trouverez deux grandes remises de 120 m² chacune en R+1, parfaites pour le stationnement de plusieurs véhicules ou la création d'un logement ou d'un atelier. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison NISSAN LEZ ENSERUNE, alliant caractère, volumes, tranquillité et potentiel.

Située à Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa est une excellente opportunité pour un achat. Dans un clos résidentiel sécurisé entre Narbonne et Béziers, elle offre un cadre de vie équilibrant confort et qualité des prestations. Avec un séjour d'environ 60 m² ouvrant sur une terrasse abritée, elle favorise une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine séparée, idéale pour les passionnés de cuisine, permet de partager des moments conviviaux grâce à son îlot central. Deux suites parentales de plain-pied garantissent intimité et bien-être, tandis qu'un bureau de 15 m² avec accès extérieur est parfait pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un espace de rangement. Un vaste espace de 85 m², lumineux et avec un plafond cathédral, abrite une piscine intérieure chauffée et donne sur une belle terrasse en travertin. Un grand sous-sol est disponible pour de nombreux aménagements. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien permet de profiter du calme environnant, avec plusieurs places de stationnement et un garage double de 30 m². Proche des plages, de l'aéroport et de la gare TGV, cette villa de luxe à acheter à Nissan-lez-Enserune est un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire, alliant intimité, volume et qualité.

À Coursan, à proximité des commerces, cette maison de village offre de beaux volumes et une configuration évolutive, idéale pour une résidence principale ou un projet d’aménagement. Elle se compose d’un hall d’entrée desservant les espaces de vie, avec un salon, une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit comprend une salle d’eau et trois chambres, dont une avec dressing, offrant une organisation fonctionnelle et bien séparée. Le bien dispose également de combles aménageables répartis sur plusieurs niveaux ainsi que d’une remise d’environ 130 m², offrant un potentiel d’évolution intéressant selon les projets. Une cour extérieure ainsi qu’un stationnement couvert en tuiles complètent l’ensemble. Note : menuiseries PVC, volet roulant manuel, climatisation dans la chambre parentale, chauffage électrique. DPE : D / GES : B – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Canet, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison spacieuse de 950 m² habitables a été entièrement rénovée en 2015. Située dans le secteur prisé des Corbières, cette propriété offre des volumes remarquables sur le marché immobilier. Elle se compose de 17 pièces, dont 8 chambres, favorisant une organisation fluide et fonctionnelle des espaces. La conception permet une circulation agréable et une luminosité abondante, avec la possibilité d'utiliser chaque niveau de manière indépendante. Ce bien est idéal pour une grande résidence familiale ou pour un projet d'accueil haut de gamme, tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Sa polyvalence permet également d'envisager une maison de vie avec plusieurs espaces distincts. Implantée à proximité de Narbonne et du Minervois, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre calme et agréable. Une opportunité d'achat d'une maison exceptionnelle à Canet.

Située à Murviel-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété, anciennement une distillerie, a été soigneusement rénovée pour offrir une maison de caractère spacieuse. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une chambre et d'un atelier de bricolage. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont deux donnent sur une terrasse, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit fonctionnel et lumineux. Des aménagements sont prévus pour l’installation d’un ascenseur et la création de deux salles de douche supplémentaires. Le bien comprend également un jardin arboré d’environ 200 m² et trois places de stationnement privatives. Ce bien atypique est idéal pour une famille souhaitant un cadre de vie unique. Pour un projet d' achat Maison de luxe Murviel-lès-Béziers, n’hésitez pas à contacter BARNES Occitanie.

iad France - Philippe BATAILLE vous propose : MAISON - 3 CHAMBRES - NOUVELLE CONSTRUCTION - NARBONNEDécouvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2017, offrant des prestations de qualité et un design élégant à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située sur un terrain de 800m², cette maison de plain-pied de 156m² saura vous séduire par son architecture moderne et ses finitions soignées.L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une buanderie. Les trois chambres sont spacieuses et confortables, offrant des dressings pour un espace de rangement optimal. L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année.Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et permettent un accès direct au jardin depuis chaque pièce. Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille ou entre amis.Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous, avec la fibre optique, la climatisation réversible, un digicode, une porte blindée, ainsi qu'un système d'alarme et de vidéosurveillance.Située dans un quartier calme et résidentiel de Narbonne, cette maison est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de modernité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à acheter à Narbonne.Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien immobilier moderne à Narbonne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe BATAILLE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 509351086.