ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Palavas-les-Flots, France

iad France - Alexis Roy vous propose : Maison à vendre à Lattes, Hérault – Propriété d’exception de 350 m² habitables sur un terrain paysager de 7300 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa d'architecte se trouve à proximité du centre de Lattes et des plages. Le bien se distingue par des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité.Dès l’entrée, un vaste espace de vie de plus de 85 m², baigné de lumière, s’ouvre sur la terrasse et la piscine grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale de 53 m² avec dressing et salle d’eau privative, une cuisine spacieuse de 35 m², ainsi qu’un bureau/buanderie. Un studio indépendant avec terrasse privative complète ce niveau, idéal pour accueillir ou travailler en toute autonomie.À l’étage, une seconde suite parentale de 37 m² avec solarium, ainsi que deux autres chambres dont une avec salle d’eau, viennent compléter l’espace.À l’extérieur, profitez d’une atmosphère de détente avec une piscine entourée de terrasses, un jardin luxuriant avec des palmiers, et des espaces lounge. Une cuisine d’été de 45 m² ajoute encore au charme des extérieurs. Un garage de 270 m² en sous-sol est également disponible pour plusieurs véhicules.Les atouts de cette propriété incluent : un cadre calme sans vis-à-vis, des volumes exceptionnels, une architecture contemporaine, et une situation privilégiée à Lattes, entre Montpellier et le littoral. C'est un bien unique à acheter à Lattes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 56, classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

À Pérols, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison à vendre. Édifiée en 1998, cette propriété de 225 m² habitables se distingue par la qualité de sa construction et son entretien irréprochable. Située dans un environnement calme, à proximité du centre du village et de toutes les commodités, elle offre des volumes généreux et une luminosité agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie cathédrale, regroupant un séjour spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée avec des finitions de qualité. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes indépendants et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine de 18 m² donne sur le séjour et mène à une troisième chambre, accompagnée d'une seconde salle de bains avec WC, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Un garage de 34 m², avec mezzanine, complète cet ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager bien entretenu et d'une superbe piscine traditionnelle, entourée d'une terrasse couverte et de plusieurs espaces de détente. Cette maison à acheter à Pérols offre des prestations de qualité, telles qu'un chauffage au sol, des menuiseries en aluminium, des volets roulants motorisés et bien plus encore. Un forage et des panneaux solaires complètent cette propriété, alliant confort et économies. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à Pérols, alliant élégance, confort et fonctionnalité, dans un cadre paisible.

L'Agence du Lez vous propose en exclusivité 'Villa Serena', une maison à vendre à Pérols, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située au bord de l'Étang de l'Or, à seulement 5 minutes de Montpellier et des plages de Carnon, cette villa contemporaine de 2012 offre 84 m² habitables (87 m² au sol) dans un cadre exceptionnel. Avec une vue panoramique sur l'étang, elle bénéficie d'un accès immédiat au tramway (900 m), aux commerces et aux établissements scolaires. Construite selon les normes anti-inondation, elle est érigée à plus de 2,5 mètres au-dessus du niveau de l'eau, garantissant ainsi sérénité et sécurité. L'extérieur présente une terrasse de 35 m² orientée vers l'étang et un jardinet de 40 m². À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, îlot central en granit, cave à vin, réfrigérateur américain et machine à expresso intégrée. La maison comprend également une suite parentale de plain-pied et, à l'étage, une seconde suite de plus de 25 m² avec salle de bains privative comprenant douche à l'italienne, jacuzzi et dressing. Le confort est garanti tout au long de l'année grâce à un poêle à granulés, une climatisation réversible et un système d'eau chaude solaire. De plus, la villa dispose d'un box fermé de 15 m² avec eau et électricité, ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Un bien rare entre nature et ville, idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Pérols avec des vues exceptionnelles et des prestations de qualité. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laurie au 07 87 17 60 48 ou par email à laurie@agencedulez.com. Les honoraires de 3.49% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Pérols, située dans un quartier résidentiel recherché du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 225 m² habitables vous charmera par ses volumes spacieux et son confort optimal, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des commerces et des accès routiers. Construite dans un style traditionnel de haute qualité, la villa T6 se déploie en grande partie de plain-pied. Vous apprécierez le vaste salon-cathédrale de 40 m² avec mezzanine, la cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que la salle à manger-véranda lumineuse. Au rez-de-chaussée, elle comprend également deux grandes chambres, une salle de bains, des toilettes, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, une mezzanine de 16 m² surplombe le séjour, avec une chambre supplémentaire dotée de sa propre salle de bains et toilettes. À l'extérieur, la grande terrasse couverte est parfaite pour des moments conviviaux en bordure de la belle piscine traditionnelle de 11 x 5,5 m, incluant des plages dallées, un pool-house et des toilettes extérieures. Un garage spacieux de 34 m² avec mezzanine complète l'ensemble. Les équipements incluent le chauffage au sol par pompe à chaleur, la climatisation réversible, des menuiseries en aluminium, ainsi que des volets roulants électriques. En parfait état général, cette villa combine modernité, qualité et tranquillité, à quelques minutes des plages. Une villa à découvrir sans attendre.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CollectionDans une commune en plein essor du sud-ouest de l’agglomération montpelliéraine, située entre anciennes vignes et bâtisses rurales, se trouve une villa contemporaine à vendre à PEROLS. Érigée sur un terrain paysagé de 1 000 m², cette villa de plus de 210 m² se niche dans une impasse tranquille, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la ville.Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie de plus de 70 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine. Les grandes baies vitrées font disparaître la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, inondant la pièce de lumière et mettant en valeur les matériaux choisis avec soin.La cuisine, élégante et fonctionnelle, est parfaitement conçue pour le quotidien et les dîners plus formels. À l’étage, un espace détente offre quatre suites junior, chacune avec sa propre salle d’eau, favorisant l’autonomie tout en maintenant une cohérence architecturale.À l'extérieur, la terrasse s'étend le long d'un bassin de 10 mètres, idéal pour la baignade ou la relaxation au bord de l'eau. Le jardin, un mélange de minéral et de végétal, crée des zones d'ombre et des vues dégagées, offrant un environnement agréable.Cette villa, achevée en 2025 et conforme aux normes RE 2020, est équipée de matériaux nobles, de finitions soignées et de domotique intégrée. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle est idéale pour un achat de villa à PEROLS.Notre avis : Cette propriété, au design contemporain, allie élégance et fonctionnalité, promettant un cadre de vie exceptionnel.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cette charmante maison située au cœur du village très prisé de Pérols dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 160 m² habitables, ce bien entièrement rénové offre un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose de plusieurs espaces de vie traversants, idéaux pour une famille recherchant des volumes indépendants et fonctionnels.Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu'une vaste master suite de 36 m² avec dressing et grande salle de bains. Un salon convivial avec terrasse, orienté vers le coucher du soleil, peut être transformé en bureau ou en cinquième chambre d’appoint. Le point central de cette maison est son superbe séjour-cuisine, inondé de lumière, prolongé par une large baie vitrée qui offre un accès à une terrasse de 25 m². Cet espace extérieur offre une vue magnifique sur le village, l’église, les étangs et la mer au loin, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel.En rez-de-chaussée, un grand garage et un espace de rangement viennent compléter cette offre rare. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des animations du village et du tramway, tout en étant à seulement 10 minutes à vélo des plages et proche de la gare TGV.Cette maison de luxe à vendre à Pérols allie charme, fonctionnalité et qualité de rénovation. Une visite s'impose!

Magnifique maison à vendre à Pérols, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 250 m2, érigée sur un terrain de 1600 m2, propose des volumes généreux et se situe dans un cadre calme et recherché. Avec 5 chambres spacieuses, un point d'eau et un potentiel constructible sur l'une des parcelles, cette maison offre de nombreuses possibilités de développement, telles qu'une dépendance ou une piscine. Sa localisation privilégiée, à proximité du tramway, des écoles, des commerces et de la plage, en fait un achat de choix. Référence agence : 43.

ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose en coexclusivité cette superbe maison familiale entièrement rénovée, alliant lines contemporaines, volumes généreux et confort au quotidien.Située dans un environnement résidentiel calme et prisé à PEROLS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété vous séduira par sa luminosité et la qualité exceptionnelle de sa rénovation. À seulement quelques minutes à pied du tramway, elle bénéficie d'un emplacement idéal.Édifiée sur une parcelle arborée de 995 m², la maison s'ouvre sur un extérieur soigneusement aménagé, véritable espace de détente avec une piscine au sel de 11 x 6 mètres, équipée d'un volet électrique. Forage et arrosage automatique complètent cet ensemble parfaitement entretenu.Dès l'entrée, les volumes imposants et la hauteur sous plafond vous accueillent. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium sécurisées, s'ouvre harmonieusement sur le jardin et la piscine. La cuisine contemporaine, élégante et fonctionnelle, est entièrement équipée pour recevoir vos invités.Le rez-de-chaussée abrite une magnifique suite parentale de plain-pied avec vue sur la piscine, dressing et salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Une pièce indépendante avec point d’eau et buanderie, bénéficiant de son propre accès, offre de multiples possibilités (bureau, studio, activité libérale).À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant complètent l’espace nuit, parfait pour une vie de famille.Côté annexes, la maison dispose d’un garage, d’un carport et de nombreux espaces de rangement.Les prestations sont à la hauteur de cette maison de luxe à vendre à PEROLS : rénovation par un architecte de renom en 2020, matériaux de qualité, larges baies vitrées en aluminium anti effraction, cuisine MCM avec plan en Silestone, placards sur mesure, volets roulants électriques, store banne, panneaux solaires et portail motorisé.Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison est à Montpellier à moins de 15 minutes, avec les plages, la gare TGV et l'aéroport à environ 10 minutes.Un bien rare sur le secteur, réunissant élégance, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié du sud de la France.

iad France - Alexis Roy vous propose : Magnifique Maison de 100m² avec Jardin et Garage à Carnon Plage. Une opportunité rare s'offre à vous à Carnon, station balnéaire prisée du département Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison individuelle, entièrement rénovée, vous propose un cadre de vie exceptionnel à seulement 150m de la plage. Cette maison dispose de nombreuses possibilités et est actuellement composée d'un spacieux T3 avec cuisine séparée, deux chambres, un WC suspendu et une salle d'eau, ainsi que d'un T2 entièrement indépendant avec jardin privatif. De plus, un Permis de construire est validé et purgé de tous recours pour procéder à une éventuelle élévation. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette Maison de luxe à acheter à Carnon Plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix en bord de mer. (Un garage en plus est disponible). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Roy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 910324557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lattes-Maurin - Villa avec T2 indépendant et piscine à vendre. Nouvelle opportunité à découvrir ! Située à Maurin, dans un secteur particulièrement recherché de Lattes, cette villa de 131 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes de Montpellier et des plages. Elle se compose d'un logement principal à l'étage avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant de 48 m², climatisé, avec accès direct à la piscine, est idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Le terrain de 608 m², arboré, comprend un jardin potager, un garage, un forage et un puits. Stationnement facile et environnement calme, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur du sud. Emplacement prisé, bien rare sur le secteur ! Inter-agence bienvenue. Nombre de lots de la Copropriété : 1. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 418 001 897. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Lattes, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine bénéficie d'un emplacement résidentiel très recherché, à proximité des commerces, du tramway et de l'aéroport, ainsi que des grands axes. Avec ses 180 m², elle offre un cadre privé dans un jardin soigné. L'espace à vivre spacieux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, tandis qu'une piscine et un jacuzzi prolongent cette sensation d'extension. La cuisine est entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau, un cellier et un garage. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d’eau. Ce bien se distingue par son confort, sa luminosité, sa confidentialité et sa proximité avec toutes les commodités. Une maison pensée pour allier vie urbaine et littorale, idéale pour une clientèle exigeante en quête d'un bien rare.

Découvrez ce Mas à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, ancien Chaix réinventé, allie charme et confort moderne sur une parcelle de 583 m² soigneusement entretenue. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de l'espace de vie de près de 50 m², où une cuisine neuve et élégante devient le cœur idéal pour partager et recevoir. Le rez-de-chaussée offre également une belle dépendance pour le rangement, ainsi qu'un garage carrelé et isolé, alliant praticité et confort. À l'étage, l'espace nuit compte quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance pour votre famille et vos invités. À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix, avec une piscine et une large terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un Mas à acheter à Lattes, où l'histoire et l'élégance d'une rénovation réussie se rencontrent.

Maison à vendre à Lattes, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Casanova Immobilier vous présente cette maison contemporaine, située dans un quartier résidentiel paisible. S'étendant sur environ 230 m², ce bien possède une parcelle paysagée de 1 224 m². Vous pourrez profiter d'un vaste séjour de 72 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée haut de gamme, d'une buanderie, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Une piscine et une grande terrasse viennent compléter cet ensemble. Avec des prestations de qualité, de beaux volumes et un cadre privilégié, vous serez à proximité du tramway et d'un groupe scolaire. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, référence reconnue de l'immobilier haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.

Maison à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette contemporaine exceptionnelle se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Lattes, à proximité de Montpellier et des plages. Vous apprécierez le calme absolu, tout en étant à seulement un quart d'heure à pied du marché local et des commerces. Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse qui donne accès à la piscine et à la terrasse. La cuisine, entièrement équipée et haut de gamme, s'ouvre sur un patio. Vous trouverez également une arrière-cuisine et une buanderie. La maison comprend deux suites avec salle d'eau et dressing. À l'étage, deux chambres et un bureau donnant sur une agréable terrasse, avec une salle d'eau supplémentaire. Côté confort, cette maison est économe en énergie grâce à des menuiseries en aluminium double vitrage et un système de climatisation gainable. De nombreux rangements sont disponibles, ainsi qu'un garage et deux places de stationnement extérieures. Les finitions sont de très haute qualité. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Lattes.

LATTES - À quelques minutes de Montpellier et des plages, découvrez cette villa contemporaine de 130 m2 habitables, implantée sur un terrain de 366 m2 avec piscine chauffée, dans un environnement résidentiel recherché. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 54 m2 baignée de lumière séduit par ses volumes et ses larges ouvertures sur l'extérieur avec baie à galandage prolongeant naturellement l'espace vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau, terrasse privative et wc indépendant, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau et un wc indépendant, parfait pour la vie de famille. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, aménagé avec pergola et gazon synthétique, invite à la détente et aux moments partagés, tandis que la piscine chauffée permet de profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Prestations qualitatives : climatisation réversible dans toutes les pièces pilotable à distance, poêle à granulés, cumulus thermodynamique, menuiseries aluminium, volets roulants centralisés, garage de 21 m2 avec point d'eau et espace cellier, deux stationnements extérieurs. Un bien moderne et confortable, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, idéal pour conjuguer qualité de vie et accessibilité. Pour organiser une visite, contactez Laetitia PAGNIER au 06 08 35 28 30. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 881 090 468. Consultez nos honoraires sur www.xbimmoinvest.com/honoraires.

Découvrez cet exceptionnel mas à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 440 m² habitables, située sur une parcelle de près de 9000 m², est un véritable havre de paix, comprenant une piscine et offrant un calme absolu, sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui mène d'un côté à un espace de vie avec un salon agrémenté d'une cheminée et une salle à manger attenante. Une grande cuisine s'ouvre sur une terrasse ombragée. De l'autre côté, l'espace nuit se compose de deux suites avec salles de bains, d'un grand bureau et d'une chambre avec salle de bains. À l'étage, un appartement indépendant vous attend avec une salle de billard, un vaste salon, une chambre avec salle d'eau, un dressing et un atelier. Un duplex attenant, avec un accès indépendant et sa propre terrasse, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains à l'étage. Deux garages et plusieurs emplacements de parking complètent ce bien. Avec ses volumes généreux, sa luminosité et sa hauteur sous plafond, ce mas est idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. À proximité de la mer, de Montpellier, des autoroutes et de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa contemporaine de 240 m2 à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette villa bâtie sur un terrain de 1000 m2 est à proximité des commerces et du tram. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, dressing et toilettes séparées. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes, complètent l'espace nuit. Le terrain accueille une piscine chauffée au sel et un garage fermé, avec possibilité de stationner trois voitures. Les prestations incluent chauffage au sol, domotique complète et climatisation réversible. À 7 minutes à pied du tram et des commerces et à proximité des écoles, cette villa de luxe à acheter à Lattes représente une opportunité unique dans un cadre privilégié. Dossier complet et visite qualifiée sur demande - Contactez Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22. Annonce rédigée par Laetitia EL FASSY de LUX'VILLA IMMOBILIER.

À Lattes, dans un quartier tranquille entouré de verdure et à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison entièrement réhabilitée développe 155 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, la pièce de vie se distingue par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. La cuisine ouverte s'intègre avec aisance à cet espace cathédrale, idéal pour des moments conviviaux. Les murs en pierre, les poutres métalliques et le poêle à bois créent une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec dressing, une salle d'eau contemporaine, une buanderie et un bureau vitré. À l'étage, on trouve une mezzanine, deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le confort est optimisé avec la climatisation gainable, le double vitrage aluminium et une excellente performance énergétique. À l'extérieur, une grande terrasse en bois orientée sud s'étend vers une piscine au style balinais, parfaite pour la détente. Un local de rangement et des stationnements privatifs à l'intérieur de la parcelle complètent cet ensemble. Entre le caractère historique, la rénovation de qualité et l'atmosphère contemporaine, cette maison est une occasion unique pour un achat de maison de luxe à Lattes, offrant un cadre privilégié, calme et proche de toutes commodités. CLASSE ENERGIE : B - 104 / CLASSE CLIMAT : A - 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros/an et 1620 euros/an. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Valentin au 06 67 31 56 85. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation (Pas de procédure en cours). Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Maison d'exception à Lattes – Élégance, Lumière et SérénitéSituée dans un quartier recherché de Lattes, cette maison contemporaine de 275 m² reflète le raffinement et le confort moderne. Construite en 2020 sur un terrain paysager de 600 m², elle offre un cadre de vie unique, alliant lignes épurées et matériaux de qualité.Dès l'entrée, la lumière naturelle envahit les volumes spacieux, révélant un espace de vie ouvert où design et convivialité se rencontrent. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour et la terrasse, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.Les trois suites élégantes invitent à la détente, tandis que la pièce de vie baignées de soleil donne accès à une terrasse raffinée et à une piscine au sel, promettant des moments inoubliables sous le ciel méditerranéen.Chaque détail a été pensé pour votre confort : menuiseries aluminium, double vitrage, chauffage individuel performant, assainissement conforme, et finitions de qualité partout.Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison conjugue tranquillité résidentielle et accès rapide au centre de Montpellier.Une opportunité rare, où élégance, confort et modernité forment un cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 et 1060.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cette belle maison familiale située à LATTES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 161 m² habitables est implantée sur un terrain verdoyant de 621 m², offrant un environnement calme et agréable. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse et conviviale. Le vaste séjour, accompagné d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte de plus de 63 m², est conçu pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en étant inondé de lumière par de larges baies vitrées donnant sur le jardin. La maison comprend quatre belles chambres, incluant deux suites parentales avec dressing et salle d’eau ou salle de bain privative. Trois autres chambres spacieuses peuvent s'adapter à vos besoins, que ce soit pour des enfants, des invités, ou encore un bureau. Une salle d’eau supplémentaire avec WC et une buanderie pratique complètent habilement cet espace. À l'extérieur, le jardin paysagé offre une véritable oasis, sans vis-à-vis, avec très nombreuses essences et ambiances différentes. La piscine, harmonieusement intégrée à son environnement, se transforme en un lieu de convivialité et de détente. Plusieurs terrasses vous permettent de profiter des différentes heures de la journée : un espace repas pour les longs dîners d'été, un coin piscine ensoleillé, un autre ombragé idéal pour se relaxer, ainsi qu'un potager pour les amateurs de jardinage. Vous profiterez également du chant des oiseaux et du calme ambiant. Un garage supplémentaire vient s'ajouter aux prestations. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : elle constitue un équilibre parfait entre élégance, confort et nature. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à LATTES, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.