ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Palavas-les-Flots, France

iad France - Dimitri Contaret vous propose : Maison à vendre à CARNON PLAGE MAUGUIO, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d’architecte de 260 m² se trouve en première ligne sur le port, offrant un emplacement exceptionnel entre mer et étang. Le cœur de la maison est un séjour cathédrale spectaculaire avec des vues panoramiques sur le port. La villa comprend 4 suites, dont une suite parentale de 40 m² avec deux dressings et une salle de bains. La cuisine indépendante s'ouvre sur un jardin d’hiver avec jacuzzi, parfait pour des soirées d’été prolongées. À l’étage, trois suites avec salle d’eau privative donnent sur des terrasses avec vue sur le parc ou les voiliers. En matière de confort et de performance énergétique, vous bénéficierez d'une climatisation réversible, d'une cheminée, de panneaux solaires, et de la fibre optique. À l’extérieur, 130 m² de terrasses en bois exotique, incluant une terrasse de 30 m² devant le port. Ce bien est complété par un grand garage et un stationnement privé, ainsi qu'un anneau pour bateau. Une occasion unique de vivre en bord de mer.

Maison à vendre à LATTES, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ancien chai rénové, cette villa contemporaine de 185 m² s'ouvre sur un jardin privé de 300 m², agrémenté d'une piscine. L'espace de vie de 70 m² se distingue par ses grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle. La cuisine minimaliste, dotée d'un îlot central, favorise les moments de convivialité. La maison comprend une suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres à l'étage. Les aménagements extérieurs mettent en valeur une terrasse boisée et un bassin, garantissant une immersion dans un cadre paisible et intime. Située à proximité des plages méditerranéennes et des commodités, cette demeure combine modernité et confort. Une opportunité pour un achat Maison de luxe à LATTES.

iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Propriété exceptionnelle en première ligne à Carnon, située à proximité du port, des boutiques et des restaurants, à une courte distance en voiture de la gare TGV Sud de France, de l'aéroport de Montpellier, du Golf de la Grande Motte et des accès d'autoroute.Sur un terrain de 436 m2, découvrez cette propriété qui comprend une maison d'Architecte et une maison de plage :- La maison d'Architecte d'environ 200 m2 se compose de 7 pièces. Au 1er étage, la grande baie vitrée de 4,50 mètres de long offre une vue imprenable sur la mer et un accès à la terrasse, idéale pour admirer les levers de soleil. Cet étage comprend également une cuisine équipée avec un cellier attenant, deux chambres, une salle de bain et un WC. Une grande mezzanine est à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une buanderie et un vaste garage.- La maison de plage d'environ 67 m2 de plain-pied dispose de quatre pièces, comprenant deux chambres, une pièce de vie, une cuisine, un WC et une salle d'eau. Ce bien constitue un espace supplémentaire qui présente un potentiel d'aménagement pour vos futurs projets.Cette propriété offre également un espace de stationnement généreux, pouvant accueillir plusieurs véhicules.Pour l'achat d'une maison de luxe à Carnon-Plage, contactez-moi pour visiter cette propriété rare.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Vous rêvez d'un cadre naturel tout en étant à proximité de la ville ? Cette maison exceptionnelle située à PEROLS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, offre une combinaison parfaite de tranquillité et d'accessibilité. À seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport, de la gare Sud de France et des plages, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec une vue panoramique sur l'eau, cette maison se distingue par son architecture élégante, son plafond cathédrale et ses volumes généreux qui inondent l'espace de lumière, créant une atmosphère propice à la détente et à la convivialité. Disposition intérieure : - Rez-de-jardin : * Porche d'entrée (5 m²) * Hall d'accueil avec espace de rangement * Pièce de vie spacieuse (salon, séjour, cuisine ouverte) * Suite parentale avec chambre, salle d'eau, grand dressing * Cellier/buanderie de 20 m² - À l'étage : * 2 chambres confortables * Mezzanine de 28 m², parfaite pour un salon cosy ou un bureau * Salle de bains * WC indépendant * Dégagement Extérieurs : - Piscine - 2 grandes terrasses de 90 m² - Solarium de 21 m² - Barbecue en dur - Parking intérieur Prestations complémentaires : - Climatisation réversible - Conduit de cheminée existant - Isolation des murs par l'intérieur - Vide sanitaire Un bien coup de cœur, idéal pour ceux en quête d'un lieu agréable à vivre. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à PEROLS, contactez Kathy Sarda – Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf.956230

À Pérols, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de plus de 205 m² habitables vous invite à découvrir son espace de vie impressionnant de 98 m², six chambres et un espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée, ornée de pierre de Bali. Bâtie selon les normes RE2020, cette propriété est équipée de domotique, d'une cuisine d'été et offre des prestations modernes. Une belle opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Pérols, idéalement située entre Montpellier et les plages méditerranéennes. Pour plus d'informations, contactez Casanova Immobilier, spécialiste de l'immobilier haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.

À vendre à Pérols, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette Maison de luxe à acheter à Pérols offre 225 m² habitables dans un cadre paisible. Construite en 1998, cette propriété se distingue par une qualité de construction exceptionelle et un entretien irréprochable. Proche du centre du village et de toutes les commodités, elle séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie cathédrale, une élégante salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. La zone nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et une buanderie. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et donne accès à une troisième chambre accompagnée d'une seconde salle de bains. Un garage de 34 m² et un jardin paysager avec piscine traditionnelle complètent ce bien. Les prestations de cette villa incluent un chauffage au sol, des menuiseries en aluminium, et un système d'aspiration centralisée. Cette propriété rare est le choix parfait pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné à Pérols.

PEROLS en EXCLUSIVITE. Rare dans la région, cette maison de 2025 d'environ 215 m² habitables se trouve sur un terrain de 1800 m², une superficie exceptionnelle dans ce village. Découvrez cette superbe maison dotée de matériaux de haute qualité. Elle comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Prête à accueillir vos affaires, elle offre 6 chambres, dont une spacieuse suite parentale et un espace bureau. À l'avant, un vaste espace permet de stationner plusieurs véhicules, en plus du garage. À l'arrière, le terrain dévoile un immense jardin sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée, idéal pour réaliser divers aménagements tels qu'une piscine, une cuisine d'été ou un jardin paysager. Le village, avec tous ses commerces, est accessible à pied, tout comme la crèche et les écoles. Les plages ainsi que le centre-ville de Montpellier sont rapidement atteignables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 338 985 - Greffe de MONTPELLIER) Romain COTTET MOINE Entrepreneur Individuel 06 28 94 26 69 - Réf.948248

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®Montpellier - PBI Collection Située près de la Méditerranée, entre les étangs et les roselières, cette région historique du Languedoc a su garder son authenticité tout en s’adaptant aux exigences modernes. Cette zone prisée établit un équilibre exceptionnel entre la nature environnante et l’animation de la ville, tout en offrant une tranquillité inégalée, nichée au bout d’une impasse. Dans ce cadre unique, découvrez une villa contemporaine de 230 m² achevée en 2020, sur un terrain paysagé de près de 700 m². L’architecture moderne se caractérise par des lignes épurées et des volumes harmonieux qui maximisent la lumière naturelle. En entrant, vous trouverez un espace ouvert de près de 80 m², pourvu de grandes baies vitrées qui fusionnent l’intérieur et l’extérieur. Les matériaux de qualité et le design soigné de la cuisine s’intègrent parfaitement à cet espace de vie, alors qu’un second salon offre une atmosphère plus intime, adaptable à vos besoins. À l'étage, le parquet chaleureux confère un confort supplémentaire aux trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain. À l’extérieur, la parcelle offre un style de vie méditerranéen, avec une terrasse donnant sur une magnifique piscine chauffée et un jardin bien entretenu, garantissant sérénité et intimité. Parmi les atouts notables de cette villa en vente à Montpellier Sud, la construction récente de 2020 prévoit de nombreuses installations modernes, telles que panneaux photovoltaïques, arrosage automatique, alarme, et bien plus. Son environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et du littoral, en fait une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Montpellier Sud. Notre avis : Un espace où architecture contemporaine et nature se rencontrent, créant un cadre de vie exceptionnel.

CARNON - FRONT DE MER RARE: Maison Individuelle ExceptionnelleDécouvrez cette magnifique villa de 169 m², située sur une parcelle de 330 m² en R+1, offrant un cadre de vie privilégié face à la mer, les pieds dans le sable. Ce bien d’exception allie confort moderne et charme méditerranéen, vous garantissant un quotidien agréable et serein.Cette villa se compose de deux appartements de type T4, idéaux pour recevoir famille et amis ou envisager une location saisonnière lucrative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement aménagée, ainsi que trois chambres spacieuses. Vous disposerez également d’une salle d’eau et d’une salle d’eau extérieure, pratique et communicante avec l’une des chambres. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin vous offrent un accès direct et privé à la plage, parfait pour savourer les longues journées d’été.À l’étage, une entrée spacieuse donne accès à un séjour lumineux, une cuisine séparée moderne, un toilette indépendant et une salle d’eau. Les trois chambres généreuses assurent un espace de repos optimal. La terrasse exposée plein sud vous permet de profiter de moments de détente tout en admirant une vue imprenable sur la Méditerranée.Concernant le stationnement, la propriété dispose de 4 à 6 places privatives, un atout précieux dans cette zone prisée.Les équipements incluent des menuiseries en aluminium double vitrage pour un confort thermique optimal, du carrelage de qualité, des volets en PVC électriques et un système de chauffage par radiateurs électriques. L’ensemble est en excellent état, prêt à accueillir vos projets de vie. La maison est vendue meublée.Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat Maison de luxe Carnon plage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Prix honoraires à la charge du vendeur inclus, hors frais de notaire. Contact : Marie-Claire Calventus RCS 853 539 096.

Découvrez cette Maison à vendre à PEROLS, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Si vous êtes sensible au charme campagnard chic, cette propriété saura vous séduire. Avec son allure authentique et son cadre de vie exceptionnel, elle dispose d'un magnifique jardin arboré soigneusement entretenu, ainsi que d'un bel espace piscine de 4x8, parfait pour la détente dans une atmosphère intime. Baignée de lumière grâce à son exposition sur quatre faces, elle offre une ambiance chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, garantissant un espace nuit confortable. À l'étage, un agréable espace de réception s'ouvre sur une terrasse et comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine récemment modernisée, deux chambres supplémentaires et une élégante salle d'eau avec meuble en marbre rose sur mesure. Conçue pour une clientèle en quête de caractère et d'exclusivité, cette propriété parfaitement entretenue séduit par son charme intemporel et la qualité de ses aménagements. Parmi ses atouts, vous profiterez de :* Forage* Pompe à chaleur* 1 abri de jardin* 1 atelier* 1 serre* Combles aménageables* Buanderie* Arrosage automatique* Vide sanitaire* Cheminée avec insert La surface habitable, hors garage aménagé en 2 pièces indépendantes, est de 126 m². Cette Maison de luxe à acheter à PEROLS est une propriété confidentielle et singulière, idéale pour les acquéreurs recherchant un bien de charme, un emplacement privilégié et une qualité de vie exceptionnelle, à proximité de Montpellier et du littoral. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter : Kathy Sarda, Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf. 952045.

Située à Carnon-Plage, à quelques mètres de la mer, cette villa rénovée offre un cadre de vie où la proximité du littoral enrichit le quotidien. Avec environ 170 m² habitables sur un terrain de 350 m², cette propriété est idéale tant pour une vie familiale que pour une résidence secondaire accueillant famille et amis. La maison principale se compose d'un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, avec un séjour et une salle à manger orientés est-ouest, ainsi qu'une cuisine américaine équipée favorisant la convivialité. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, pensés pour le confort et la fluidité des déplacements. Un atout majeur de cette maison est son appartement T2 indépendant d'environ 50 m², équipé de sa propre terrasse, parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable à quelques pas de la plage, et bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports et animations qui font la qualité de vie à Carnon-Plage. Les équipements incluent la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants électriques, la fibre optique et l'interphone. Un garage et un stationnement intérieur ajoutent à cette fonctionnalité. Cette villa rénovée allie proximité du littoral, confort contemporain et espaces indépendants, dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Pour programmer une visite, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48 (Agent Commercial – R.S.A.C n° 539 907 311 – Montpellier). Pour plus d'informations, adressez-vous à Casanova Immobilier, référence connaissant une expertise dans l'immobilier de caractère depuis 1979, spécialisée dans les maisons de charme, appartements de caractère, villas contemporaines et biens uniques du littoral méditerranéen.

À Pérols, dans l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, une villa exceptionnelle est à vendre. Située au cœur de Pérols, cette propriété de 225 m² est idéalement positionnée à proximité immédiate des plages, du centre-ville et des grands axes de l'agglomération montpelliéraine. Cette villa T6, de construction traditionnelle de haute qualité, est conçue principalement de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-cathédrale de 40 m² avec mezzanine, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger-véranda lumineuse, ainsi que deux grandes chambres et divers espaces fonctionnels. À l'étage se trouve une chambre supplémentaire avec sa salle de bains attenante. À l'extérieur, une grande terrasse couverte et une piscine traditionnelle de 11 x 5,5 m offrent un cadre idéal pour la convivialité. Un garage spacieux complète cette propriété. Le bien est en parfait état général, alliant modernité et sérénité, à quelques minutes des plages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa de luxe à Pérols.

L'Agence du Lez vous propose en exclusivité cette charmante villa à Pérols, située au bord de l'Étang de l'Or, à seulement 5 minutes de Montpellier et des plages de Carnon. Ce bien de 2012 offre 84 m² habitables (87 m² au sol) dans un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur l'étang. À proximité immédiate du tramway (900 m), des commerces et des établissements scolaires, cette maison bénéficie d'une implantation conforme aux normes anti-inondation, à plus de 2,5 mètres du niveau de l'eau, garantissant sécurité et sérénité. L'extérieur se compose d'une élégante terrasse de 35 m² orientée vers l'étang et d'un jardinet de 40 m². À l'intérieur, la maison dispose d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine, îlot central en granit rouge, cave à vin et équipements modernes. Une chambre de plain-pied et une suite parentale à l'étage de plus de 25 m² avec salle de bains privative complètent cette offre. Un confort optimal est assuré toute l'année par une climatisation réversible et un système d'eau chaude solaire. En plus, la villa inclut un box fermé de 15 m² avec eau et électricité, ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Cet ensemble rare, alliant nature et ville, séduira les acquéreurs en quête d'une maison de luxe à acheter à Pérols. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurie au 07 87 17 60 48 ou par email à laurie@agencedulez.com. Honoraires inclus de 3,7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 405 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,00 et 1 310,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique maison à vendre à Pérols, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 250 m2, érigée sur un terrain de 1600 m2, propose des volumes généreux et se situe dans un cadre calme et recherché. Avec 5 chambres spacieuses, un point d'eau et un potentiel constructible sur l'une des parcelles, cette maison offre de nombreuses possibilités de développement, telles qu'une dépendance ou une piscine. Sa localisation privilégiée, à proximité du tramway, des écoles, des commerces et de la plage, en fait un achat de choix. Référence agence : 43.

À Carnon Plage, dans l'un des secteurs résidentiels prisés du littoral montpelliérain dans le département de l'Hérault, cette villa contemporaine d'environ 112 m² habitables incarne le confort et l'élégance. Conçue pour optimiser la qualité de vie, la maison dispose d'un espace de réception lumineux qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement et comprend une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéal pour une vie familiale agréable, une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la côte méditerranéenne. Les équipements incluent la climatisation réversible gainable et des installations domotiques modernes. À l'extérieur, le jardin paysager offre une belle transition vers la terrasse en bois exotique, permettant de profiter du climat méditerranéen. Grâce à sa situation privilégiée, le littoral est accessible à pied et Montpellier est à proximité, renforcé par l'aéroport et la gare Sud de France. La maison est vendue meublée, avec deux stationnements extérieurs, et un garage fermé peut être disponible. Cette villa combine tous les critères recherchés pour un achat de maison à Carnon Plage : proximité de la mer, prestations modernes, espaces extérieurs soignés et confort au quotidien. Pour plus d'informations, contactez Casanova Immobilier, expert historique de l'immobilier de qualité à Montpellier et dans le Sud de la France.

Villa à vendre à Lattes, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située à Maurin, cette maison de 131 m² propose un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes de Montpellier et des plages. Elle comprend un logement principal à l'étage avec un séjour lumineux, une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau rénovée. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant de 48 m², climatisé, offre un accès direct à la piscine, idéal pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs. Le terrain de 608 m² est arboré, comprenant un jardin potager, un garage, un forage et un puits. Avec un stationnement aisé et un environnement calme, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Pent en avant l'emplacement recherché et la rareté de cette offre sur le secteur.

ACANTHE Immobilier vous propose une Maison à vendre à Lattes, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique mas de charme de plus de 347 m2, situé dans un cadre naturel exceptionnel, est divisé en six logements entièrement rénovés. Actuellement, cinq d'entre eux sont en location, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe Lattes. En monopropriété, cette Maison de caractère possède un potentiel de rentabilité locative remarquable, estimé à plus de 10 % brut, en optimisant la propriété avec la transformation en neuf appartements, allant du studio au T3. Le terrain de près de 600 m2 est agrémenté d'un jardin, d'une large terrasse surplombant le Lez, de places de parking et de celliers privatifs. Chaque appartement est équipé de climatisation réversible, et une installation de panneaux solaires garantit une consommation électrique autonome. Située à proximité de Lattes et Montpellier, l'accès à l'autoroute est immédiat pour une desserte efficace.

Située dans le secteur très recherché de Maurin, sur la commune de Lattes dans le département de l'Hérault, cette villa familiale d'environ 120 m² est une opportunité à ne pas manquer. Édifiée sur une parcelle d'environ 340 m², cette maison en R+1 se distingue par son environnement calme, ses prestations modernes et son absence totale de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un superbe séjour cathédrale baigné de lumière offre une belle hauteur sous plafond et une sensation d'espace très appréciable. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale confortable, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un élégant escalier contemporain. Un poêle à bois vient parfaire l'ensemble, apportant une ambiance chaleureuse. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de bain avec WC, permettant une organisation fonctionnelle pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis accueille une piscine en béton avec finition mosaïque, une terrasse couverte conviviale, ainsi qu'un barbecue en dur. Un abri de jardin et un abri bois complètent les équipements. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules en plus du garage. La maison, mitoyenne d'un seul côté, est sans nuisance. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle bénéficie de qualités telles que le double vitrage et offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel très recherché. C'est une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, modernité et tranquillité, à proximité immédiate de Montpellier. Ne manquez pas cette villa de luxe à vendre à Lattes. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

À Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine neuve de 125 m² est proposée à la vente. Idéalement située à seulement 10 minutes des plages, 5 minutes de l'aéroport et 10 minutes du centre-ville de Montpellier, elle se trouve dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des transports en commun. Édifiée sur un terrain piscinable sans vis-à-vis, cette villa offre un cadre de vie calme et accessible. Elle comprend un vaste séjour lumineux de 50 m², une cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, parfaite pour un confort quotidien. Les prestations de cette villa incluent : - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Matériaux et finitions de qualité - Environnement résidentiel sans nuisance Ce bien rare saura séduire les familles en quête d'un espace de vie moderne et agréable. Si vous envisagez un achat de villa à Lattes, n'hésitez pas à contacter Eric au 0699382223 pour plus d'informations.

Découvrez cette superbe villa individuelle à LATTES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, en excellent état et entièrement climatisé, dispose d'une piscine et d'un garage, le tout sur un beau terrain arboré sans vis-à-vis. Idéale pour un achat de villa de luxe à LATTES, elle propose un vaste séjour lumineux de 60 m² avec plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée orientée sud-ouest pour une luminosité optimale. Une véranda sur mesure de 30 m² prolonge le séjour avec des baies à galandage, offrant une vue imprenable sur la terrasse et la piscine. Cette villa combine charme et modernité, avec quatre belles chambres, un WC indépendant et des salles de bain complètes, dont une avec douche à l'italienne. Rénovée en 2019, les finitions sont de qualité : cuisine contemporaine, carrelage italien grand format, climatisation, piscine et portail automatisé. Un sous-sol aménagé de plus de 80 m², un second garage motorisé de 30 m² et deux dépendances complètent ce bien rare, situé dans un quartier résidentiel recherché, proche des commerces et du tramway. C'est l'opportunité de votre vente de villa de luxe à LATTES.

Découvrez ce Mas à vendre situé à Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, ancien Chaix réinventé, se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Elle s'étend sur une parcelle de 583 m², soigneusement entretenue et offrant un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux et la luminosité d'un grand espace de vie de près de 50 m², où le charme de l'ancien se mêle à des touches de confort moderne. La cuisine, neuve et élégante, est idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une jolie dépendance pour le rangement et un garage carrelé et isolé, alliant praticité et confort.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre importantes chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, garantissant une indépendance et un confort appréciable pour la famille et les invités.Le jardin, parfaitement paysagé, invite à la détente, tandis que la piscine et la large terrasse offrent un cadre convivial pour profiter des journées ensoleillées.Ce bien rare, alliant l'histoire au cœur d'une rénovation aboutie, est une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'un Mas à Lattes.

Située au calme, à proximité immédiate du centre de Lattes dans le département de l'Hérault, cette maison de caractère de 185 m² habitables est implantée sur une parcelle paysagée de 670 m². Répartie sur deux niveaux, cette propriété a bénéficié d'une réhabilitation élégante, mettant en avant ses murs en pierre apparente, ses poutres d'origine et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un garage ainsi qu'un appartement T3 indépendant de 67 m² avec sa propre entrée, un jardin privatif et un stationnement dédié, offrant diverses possibilités d'aménagement. Une spacieuse cuisine familiale de 22 m² s'ouvre sur une terrasse abritée équipée d'une cuisine d'été. À l'étage, un séjour cathédrale traversant bénéficie d'une double exposition est-ouest, agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit est constitué de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains complète. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre une belle ambiance verdoyante avec une terrasse en bois autour d'une piscine récente, orientée plein sud. Cette maison de luxe à acheter à Lattes est une opportunité rare à ne pas manquer dans la région Languedoc-Roussillon.

Lattes - Située à quelques minutes de Montpellier et des plages, cette villa de 130 m2 habitables se trouve sur une parcelle de 366 m2 avec piscine chauffée, au cœur d'un quartier résidentiel prisé. Un espace de vie lumineux de plus de 54 m2, agrémenté de larges ouvertures et d'une baie à galandage, prolonge les pièces vers le jardin. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau, terrasse privative et WC indépendant, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Le jardin, sans vis-à-vis, est aménagé avec une pergola et un gazon synthétique pour une intimité optimale. La piscine chauffée permet de profiter des lieux en toute saison. Les prestations sont de qualité avec climatisation réversible, poêle à granulés, cumulus thermodynamique, menuiseries en aluminium, volets roulants centralisés, garage de 21 m2 avec point d'eau et espace cellier, ainsi que deux stationnements extérieurs. Ce bien est idéal pour un achat de villa de luxe à Lattes, à proximité immédiate des commodités et des grands axes de circulation. Dossier complet sur demande. Laetitia Pagnier - 06.08.35.28.30 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 881 090 468 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf