vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Mudaison, France

À vendre : Villa de luxe à Lansargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 11 000 m² se situe au sud de Montpellier, en pleine petite Camargue. Il propose un cadre de vie privilégié, alliant nature et tranquillité, sans vis-à-vis. La villa principale de plain-pied se distingue par son espace de vie spacieux et lumineux, comprenant 3 chambres et un bureau entièrement rénovés. À l'extérieur, vous découvrirez un grand espace avec une piscine et un pool house. En plus de l'habitation principale, vous trouverez un hangar de 200 m² dont 100 m² aménagés en deux appartements de 50 m² pour accueillir vos amis et votre famille, ainsi qu'un Mazet à rénover et une petite maison de plain-pied indépendante. Un terrain agricole d'environ 11 000 m² complète cette propriété. Proche des plages et de toutes commodités (centre du village, commerces, écoles, collège, gare, aéroport, autoroute), cette villa est idéale pour différentes activités comme l'éco-tourisme ou les activités équestres, tout en préservant l'intimité de chaque membre de la famille. Aucun travaux à prévoir, le propriétaire a investi dans de nombreuses rénovations. Prix : 860 000 euros FAI. Pour toute demande de renseignement ou pour planifier une visite, contactez Hervé au 06.10.27.79.39. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 et 850.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza, agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le célèbre Golf de Massane à Baillargues, cette maison de luxe à vendre offre une surface habitable d'environ 240 m², dans un cadre verdoyant et apprécié. La maison principale de type 5 comprend au rez-de-chaussée un spacieux double séjour lumineux, une cuisine américaine haut de gamme Bulthaup, ainsi qu'un cellier-buanderie. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires et une seconde suite avec salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, la propriété propose trois appartements indépendants de type 2, parfaits pour des locations, pour accueillir famille et amis ou pour des adolescents, avec la possibilité de les intégrer à la maison principale si nécessaire. À l’extérieur, vous disposerez d’une piscine, d’un jacuzzi et d’un pool house couvert, idéaux pour des moments de détente. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter cet bien exceptionnel dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous offre en CO-EXCLUSIVITÉ une propriété située à 10 minutes de MONTPELLIER, dans un cadre privé et privilégié. Cette maison au charme indéniable, majoritairement de plain-pied, allie caractère et modernité. Dès votre arrivée sur le terrain, vous ressentirez une ambiance de sérénité : les 283 m² habitables sont agrémentés d'une grande cave à vin, d'une cuisine d'été avec un bar rappelant une bodega camarguaise, le tout bordant une piscine de 19 mètres à l'abri des regards, nichée au cœur d'un parc aux essences méditerranéennes. Un endroit magique, paisible et authentique, à l'image des propriétaires qui ont eu un véritable coup de cœur pour ce lieu idyllique, idéalement situé à proximité des commerces, de l'aéroport et du golf de Baillargues. La maison, construite en pierre de CASTRIES, bénéficie d'un ensoleillement optimal. Le séjour spacieux de 70 m² est traversant avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine a été conçue comme un véritable lieu de vie, rappelant les beaux mas de famille de la région. Pour la partie nuit, vous trouverez une grande suite parentale s'ouvrant sur le jardin, ainsi que deux autres chambres et un bureau au rez-de-chaussée, avec des prestations de qualité. À l'étage, une belle suite avec salle de bains est parfaite pour des invités, ainsi qu'une grande chambre supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, de bibliothèque ou de salon zen. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Baillargues, mêlant nature et proximité du centre-ville, du golf, du nouveau plan nautique et de l'école internationale. Dossier sur demande.

À vendre, magnifique maison de 195 m2 habitables sur un terrain de 1 220 m2, située à Baillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse comprend un hall d'entrée lumineux, une grande pièce de vie qui inclut un salon avec poêle et grand canapé, ainsi qu'une salle à manger offrant de belles ouvertures sur les terrasses et jardins arborés. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, est complétée par une cuisine d'été et une véranda de plus de 20 m2 avec vue sur le jardin. En rez-de-chaussée, vous trouverez également trois belles chambres, dont deux avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, une chambre parentale avec douche et grand placard de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'un coin barbecue, de deux terrasses, de deux garages et de quatre places de parking. Le bien est construit en briques avec un vide sanitaire, hautement isolé avec des menuiseries double vitrage en PVC, volets roulants solaires, pompe à chaleur et eau du Bas-Rhône. La taxe foncière s'élève à 3 200,00 euros. En plus, la propriété inclut une maison indépendante de 42 m2 avec entrée, terrasse et carport, comprenant une cuisine séparée, une pièce de vie, une salle de douche et un WC indépendant. Un bien de choix pour un achat Maison de luxe Baillargues.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier propose en CO-EXCLUSIVITE cette charmante maison de village, située au calme et à proximité de tous les commerces et commodités, en plein cœur du village recherché de BAILLARGUES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la belle pièce voutée de 30 m², qui sert de salon-séjour avec cuisine ouverte. Cette bâtisse chargée d'histoire a été entièrement rénovée tout en préservant le charme de l'ancien avec ses pierres au sol qui s'harmonisent avec les superbes voutes. La pièce s'ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées, créant un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, où trône un figuier ancestral, offrant une ambiance conviviale pour des moments de détente. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain, accessibles par un escalier en pierre de CASTRIES. De plus, un espace invité dans le jardin, comprenant une chambre en mezzanine, offre un couchage supplémentaire et indépendant, également rénové. Ce bien atypique dispose également d'un immense potentiel, grâce à une remise de 100 m², cadastrée, actuellement utilisée comme atelier et espace de stockage par la propriétaire. Cet espace peut facilement être converti en chambres supplémentaires, en un appartement pour un rapport locatif, ou en un atelier d'artiste. L'accès à cette remise bénéficie d'une entrée indépendante déjà existante sur le terrain. Ce bien rare, entièrement rénové, est disponible sur demande.

À Baillargues, Hérault, au sein d'un cadre résidentiel prisé près de Montpellier Est, cette maison exceptionnelle offre des dimensions rares et une architecture contemporaine. Bâtie sur un parc paysager d'environ 4 000 m², elle présente environ 808 m² d'espace habitable sur deux niveaux principaux avec un sous-sol, desservis par un ascenseur. Les intérieurs sont flexibles, comprenant dix chambres et de vastes volumes, parfaits pour une grande famille ou divers projets. La circulation a été pensée pour maximiser le confort au quotidien, avec des espaces techniques et de service intégrés, tels qu'une cuisine équipée, climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. À l'extérieur, le parc est enrichi d'une piscine et d'un bassin, offrant plusieurs ambiances de jardin. La superficie permet également d'envisager des aménagements supplémentaires. Un grand garage et divers espaces annexes complètent cette propriété, qui se distingue par son potentiel foncier unique avec la possibilité de détacher plusieurs parcelles constructibles. Une maison à vendre à Baillargues, au cœur d'un secteur recherché de la métropole montpelliéraine.

À Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette superbe villa de plain-pied d'une surface totale de 195 m², nichée sur un terrain verdoyant de 1220 m². Le séjour lumineux et climatisé offre des volumes généreux et une hauteur sous plafond remarquable, garantissant un confort exceptionnel. La villa dispose de deux garages et de quatre places de parking privatif. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne sur une agréable cuisine d'été et ouvre sur une belle véranda de 20 m² ainsi qu'une terrasse, parfaites pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles offrent une grande pièce lumineuse de 25 m², avec douche et WC indépendant, idéale comme suite parentale, bureau ou espace de loisirs. Profitez également du jardin soigneusement arboré et impeccablement entretenu, qui invite à la détente. Un atout considérable : une maison indépendante de deux pièces de 42 m² avec terrasse privative, qui génère une rentabilité locative ou qui peut servir d'espace pour une activité professionnelle ou pour une indépendance familiale. Ce bien rare, avec ses multiples potentiels, mérite toute votre attention. N'attendez plus pour visiter ce bien qui représente une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Baillargues.

Découvrez cette propriété à vendre située à Baillargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec ses 800 m² habitables, cette demeure d'exception offre de vastes espaces et des prestations haut de gamme. Sur un terrain arboré de 4 000 m² exposé Est et Sud, cette propriété comprend 14 pièces, dont 8 chambres spacieuses et une cuisine indépendante parfaitement équipée. Les vastes espaces de vie bénéficient d'une lumière naturelle abondante. À l'extérieur, une belle terrasse prolonge les pièces de vie et donne accès à une piscine, le tout dans un cadre paisible et paysager. Ce bien rare répond aux attentes d'une clientèle à la recherche d'un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Baillargues.

Cette remarquable maison de village conjugue avec raffinement le cachet de l'ancien et l'élégance des prestations contemporaines. Dès les premiers instants, le regard est captivé par le majestueux séjour, sublimé par un spectaculaire plafond voûté en pierre d'inspiration gothique. Véritable signature architecturale du lieu, il confère à l'espace une atmosphère empreinte de caractère, de sérénité et d'authenticité. De généreuses baies vitrées laissent pénétrer une lumière naturelle abondante et offrent une agréable ouverture sur un jardin soigneusement paysagé, véritable écrin de verdure propice à la détente. Un élégant escalier en pierre mène à l'étage, où deux chambres offrent calme et confort. Dans le prolongement de l'esprit des lieux, la salle de bains associe avec justesse la pierre apparente et le bois d'origine, créant une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. À travers le jardin, une dépendance aménagée en espace cosy avec mezzanine permet d'accueillir famille ou amis en toute indépendance. Atout majeur de la propriété : une grange de plus de 100 m² offrant un potentiel exceptionnel. Elle peut aisément être transformée en habitation supplémentaire, en projet locatif ou en espace dédié à une activité libérale. Son accès indépendant existant facilite pleinement la réalisation de ces projets. Un bien rare, au fort potentiel, qui ne demande qu'à être découvert sans tarder.

À Baillargues, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette maison de plain-pied développe une conception tournée vers le confort quotidien et la relation permanente avec les espaces extérieurs. Édifiée sur une parcelle de 517 m², elle offre environ 115 m² habitables auxquels s’ajoute une dépendance aménagée d’environ 24 m². Dès l’entrée, les volumes révèlent une organisation fluide. La pièce principale, d’une superficie proche de 52 m², rassemble séjour, salle à manger et cuisine équipée dans un ensemble convivial et lumineux. Les ouvertures créent une continuité naturelle avec la vaste terrasse d’environ 44 m² qui accompagne les différents moments de la journée. L’espace nuit a été conçu pour privilégier l’intimité et le confort. La suite principale dispose d’un dressing généreux ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une grande douche à l’italienne. Une seconde suite bénéficie également de sa salle d’eau et de son dressing. Une troisième chambre complète l’ensemble et pourra accueillir selon les besoins une chambre d’enfant, un bureau ou une pièce dédiée au télétravail. À l’extérieur, les aménagements invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine, accompagnée d’un jacuzzi, s’intègre dans un espace pensé pour la détente. La terrasse couverte prolonge les réceptions et favorise une utilisation harmonieuse des lieux tout au long de l’année. La dépendance indépendante constitue un véritable complément de la propriété. Dotée d’une salle d’eau et de sanitaires, elle pourra accueillir famille et amis, recevoir une activité professionnelle ou devenir un espace de loisirs selon les projets de ses futurs occupants. Les équipements participent au confort général de la maison : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique, alarme, vidéophone, porte blindée, adoucisseur d’eau et stationnement pour plusieurs véhicules. À proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des grands axes de communication, cette adresse conjugue sérénité résidentielle et facilité d’accès aux principaux pôles d’activité de la métropole montpelliéraine. Plus d’informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l’immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.

Maison de village rénovée avec terrasse à Valergues Et si votre prochain chez-vous était déjà prêt à vous accueillir ? Au coeur de Valergues, cette jolie maison de village T4 de 95 m² entièrement rénovée vous offre un cadre de vie chaleureux, sans travaux et proche de tout. Dès l'entrée, on se sent bien. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une buanderie pratique et des rangements malins. À l'étage, la maison dévoile une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte, un salon/séjour cosy réchauffé par un poêle à granulés encastré, idéal pour les soirées d'hiver. Côté nuit : • 3 chambres confortables • 1 salle de bains • 1 WC indépendant À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 20 m² prolonge la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours : repas d'été, apéros entre amis ou moments de détente en toute tranquillité. Une petite loggia attenante à la cuisine vient compléter l'ensemble. ? Les + qui font la différence ? Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir ? Secteur calme et recherché ? Centre, écoles et commodités à pied ? Idéale jeune couple ou petite famille Un vrai cocon où poser ses valises et se projeter immédiatement. ?Une visite s'impose… ce genre de bien ne reste jamais longtemps disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1083.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valeur Ajoutée : Manuela DOS SANTOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401036926

EN EXCLUSIVITÉ - CARNON PLAGE : Magnifique villa à vendre de 205 m2 habitables sur un terrain de 379 m2 aménagé, sans vis-à-vis, idéalement située à seulement 80 m de la plage, dans un quartier prisé. Cette villa de Carnon Plage, soigneusement entretenue, offre des prestations haut de gamme et se divise en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée de 20 m2 ouvre sur un spacieux séjour lumineux de 50 m2, avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine luxueuse est entièrement équipée avec un plan de travail en granite. Vous bénéficierez de trois grandes chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, double vasque et wc, ainsi que d'une buanderie aménagée en espace détente avec douche italienne et hammam traditionnel. Un garage de 15 m2 avec volet roulant automatique et des places de stationnement sécurisées dans la cour intérieure complètent l'ensemble. À l'étage, un appartement T3 indépendant, pouvant être loué pour 1000EUR/mois hors charges, bénéficie d'une entrée privée avec terrasse. Il comprend un séjour accueillant avec mobilier neuf, une cuisine entièrement équipée et deux grandes chambres avec meubles récents. L'achat de meubles est une option. Parmi les nombreux atouts de cette propriété figurent une façade refaite, une isolation efficace en laine de roche, la climatisation, le chauffage au gaz centralisé, le double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires intégrées, ainsi qu'un beau patio intérieur sécurisé par un volet roulant. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la plage, cette villa constitue un cadre de vie parfait, sans aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à MAUGUIO, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de charme se situe aux portes de Montpellier, à quelques minutes seulement de la ville, au cœur d'un village authentique. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle offre environ 180 m² habitables sur deux niveaux. Vous y trouverez un vaste espace de vie lumineux, trois chambres confortables et un accès direct à un magnifique jardin paysager, agrémenté d'une piscine. De plus, une annexe de 200 m² avec une hauteur sous faîtage impressionnante de 10 mètres offre un potentiel d'aménagement intéressant. Que vous envisagiez d'y créer un loft, d'agrandir la maison principale, ou de développer un projet de chambres d’hôtes, les possibilités sont infinies. Cette Maison de luxe à acheter à MAUGUIO se situe dans un environnement calme et sécurisé, avec une accessibilité optimale aux commodités. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'une opportunité rare tant pour une résidence principale que secondaire.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente une maison de luxe à Mauguio, située au cœur de la commune, à proximité immédiate de Montpellier et du littoral. Cette élégante demeure bourgeoise du XIXe siècle se distingue par son architecture classique et le charme de la vie méridionale. Sa façade harmonieuse, ornée d’un balcon en ferronnerie, annonce le caractère et la distinction de cette propriété.D'une superficie d'environ 286 m², la maison séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes et la qualité de ses éléments anciens préservés, tels que les plafonds élevés, les sols en carreaux de ciment d’origine et l'escalier en marbre. L'atmosphère qui y règne est à la fois chaleureuse et raffinée. Les pièces de réception, bien agencées, permettent de créer différents espaces de vie adaptés à divers usages, tandis que la cuisine et ses dépendances assurent un quotidien confortable.À l'étage, accessible par un escalier élégant ou un ascenseur, se trouvent cinq chambres spacieuses baignées de lumière, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Le confort moderne est discrètement intégré pour souligner la fonctionnalité du lieu sans altérer son cachet, chaque espace conservant l’empreinte du passé tout en accueillant une touche contemporaine.À l’abri des regards, la cour intérieure d’environ 270 m² constitue un véritable atout en cœur de village. Avec son superbe marronnier centenaire, elle propose un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter des extérieurs.Les annexes renforcent le caractère unique de l’ensemble : une orangeraie sur deux niveaux et une impressionnante grange d’environ 180 m² avec une hauteur remarquable ouvrent la voie à de nombreuses possibilités, qu’il s’agisse d’un projet artistique, professionnel ou d’un aménagement complémentaire.Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des axes de communication, de Montpellier, de l’aéroport et des plages, cette maison à acheter à Mauguio allie accessibilité et qualité de vie. Un bien rare sur le marché, qui comblera les amateurs de maisons de caractère en quête d’un lieu authentique, confortable et chargé d’histoire.

Découvrez cette maison avec piscine à Mauguio, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité immédiate du centre village et de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied récemment rénovée séduira les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur l'extérieur et parfaitement adaptée à la vie de famille. L'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'un agencement fonctionnel offrant un quotidien agréable.À l'extérieur, le jardin a été aménagé avec soin, créant un environnement accueillant et facile à entretenir. Entre la grande terrasse conviviale, la piscine creusée et les espaces de détente, vous pourrez profiter d'un cadre particulièrement agréable en famille ou entre amis.La rénovation récente lui confère une ambiance actuelle et soignée, alliant confort et praticité au quotidien. Une belle opportunité sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied des commerces et services de Mauguio. Maison de luxe à acheter Mauguio.

Située à MAUGUIO, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique Propriété à vendre se trouve idéalement aux portes de Montpellier, à proximité des plages et des grands axes. Le cabinet Argence & Argence immobilier est heureux de vous présenter ce domaine équestre exceptionnel. Composé de plus de 3 hectares, ce site offre des installations équestres de haute qualité, avec un potentiel d'activité considérable. Orienté vers la valorisation et le bien-être des chevaux, le domaine comprend différentes écuries pour une trentaine de boxes, ainsi que des espaces d'entraînement variés tels qu'une carrière, un manège, un marcheur et un Aqua training, optimisant chaque zone. Les infrastructures sont adaptées tant pour les passionnés que pour les professionnels du monde équin et sont agrémentées de beaux espaces paysagés pour profiter des extérieurs en toute saison. La propriété inclut également une grande maison familiale d'environ 250 m², présentant des intérieurs soignés et modernes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger vous attend. À l'étage, on retrouve 4 chambres complétant l'espace nuit. À l'extérieur, un espace cuisine d'été avec grande terrasse est parfait pour des moments de convivialité. En outre, un studio totalement indépendant permet d'accueillir du personnel ou de le louer pour une rentabilité locative. La maison offre également un potentiel d'agrandissement pour s'adapter à vos besoins ou projets. D'autres activités pourraient également être envisagées sur cette propriété.

Au cœur du centre historique de Mauguio, cette maison de maître datant du XIXe siècle est un bel exemple d'architecture traditionnelle. La propriété, d'une superficie de près de 287 m², conserve avec soin ses éléments anciens derrière une façade symétrique ornée de balcons en ferronnerie. Dès l'entrée, les hauteurs sous plafond et les carreaux de ciment aux motifs géométriques créent une ambiance unique, mettant en valeur le caractère authentique du lieu. Les espaces de réception sont agencés avec harmonie, propices à une vie de famille agréable ou à des réceptions dans un cadre chargé d'histoire. À l'étage, cinq chambres spacieuses prolongent cette atmosphère d'ampleur. Les volumes généreux, la lumière naturelle qui inonde les lieux et la qualité de l'architecture contribuent à un cadre de vie plaisant. Ce bien se démarque également par ses espaces extérieurs, notamment une cour intérieure de 270 m² abritant un arbre centenaire, offrant un espace de calme au cœur de l'urbanité. Les dépendances, comprenant une orangeraie sur deux niveaux et une vaste grange de 170 m², offrent un potentiel exceptionnel pour divers projets. Un terrain de 730 m² avec garage et stationnement vient parfaire ce tableau, tout comme les équipements tels que la climatisation réversible et l'ascenseur. Située à quelques minutes de Montpellier et des plages, cette demeure allie authenticité architecturale et confort contemporain. C'est une maison de luxe à acheter à Mauguio qui représente une opportunité rare sur le marché du Hérault en Languedoc-Roussillon.

METRODOM vous propose à la vente cette maison située à Carnon-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À quelques pas de la plage, découvrez cette maison spacieuse de 111 m² habitables et 145 m² de surface utile, avec annexe. Son emplacement privilégié, sa luminosité naturelle et son ambiance maritime en font un véritable coup de cœur. Sur un terrain de 299 m², vous pourrez profiter d'un jardin exposé au Nord, idéal pour l'été, ainsi qu'un espace extérieur ensoleillé exposé au Sud, parfait pour l'hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse de 55 m², conviviale et ouverte sur le jardin, offrant un espace lumineux. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, dont une de 25 m² avec terrasse et vue sur mer imprenable, permettant de se réveiller chaque matin face à l'océan. Les atouts de cette maison incluent un garage fermé de 26 m², une double exposition, un jardin intime, une vue sur mer, et un portail électrique. Cette maison de luxe à acheter à Carnon-Plage représente une opportunité unique de vie en bord de mer.

Exclusivité - CARNON PLAGE - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose cette très belle villa de 145 m2 située dans le quartier prisé des enclos et des maisons à toits plats. A 5 minutes à pied du centre, du port et des commerces, 2 minutes de la plage, 10 minutes de l'aéroport, 15 minutes de la nouvelle gare TGV SUD DE FRANCE et 20 minutes du centre ville de Montpellier. Cette villa très lumineuse et au calme absolu, est composée d'une entrée, d'un salon salle à manger donnant sur un très grand patio intérieur de 65 m2, une cuisine, une véranda lumineuse, une buanderie, cinq chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux wc séparés, un local vélo et un garage. L'étage a été construit en 2022 et reste sous garantie décennale. Double vitrage et menuiseries aluminium, climatisation réversible. . A visiter rapidement. Contact Xavier 06 02 17 22 40 Siret 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Maison à vendre à Mauguio, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, offrant une vue imprenable sur la mer à seulement 20 mètres de la plage. Ce bien rare de 106 m2 dispose de 3 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle d'eau. Profitez de deux terrasses totalisant 15 m2 ainsi que d'un jardin privatif de 40 m2, parfait pour des moments conviviaux en extérieur. Un box fermé et une place de parking extérieure viennent compléter cet ensemble. Une opportunité unique pour les amateurs de vie en bord de mer et de nature. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre agence Bella Pietra Properties.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE a le plaisir de vous proposer cette superbe villa, idéalement située à Carnon Plage (Mauguio) dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison allie élégance architecturale et prestations de qualité, le tout à proximité immédiate de la plage, offrant un cadre de vie unique avec une magnifique vue sur la mer.Dès l'entrée, cette villa se distingue par son architecture soignée et ses volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première pièce lumineuse avec salle d'eau et WC, qui peut servir d'espace chambre ou de pièce de vie, orientée vers un joli jardin. Le premier étage constitue le cœur de la maison, entièrement traversant, offrant à la fois une vue imprenable sur la mer et sur l'étang. Cet étage comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, agrémentés d'une belle terrasse, parfaite pour savourer des moments de détente et admirer les couchers de soleil.À l'étage supérieur, vous découvrirez deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau dédiée. L'une des chambres s'ouvre sur une belle terrasse, un véritable havre de paix propice à la contemplation. Cette villa est conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, incluant un garage et un stationnement extérieur sécurisé.Cette maison de luxe à acheter à Carnon Plage (Mauguio) est une adresse d'exception, idéale pour une vie au rythme de la mer et de la sérénité. Que ce soit pour une résidence principale ou des séjours ressourçants, cette villa répondra aux attentes des plus exigeants. Profitez d'un accès direct à la mer, apportant une expérience unique pour les amoureux du littoral.* Livraison prévue en Juin 2025 - Frais de notaire réduits *

Située à quelques minutes du centre de Mauguio, dans un cadre résidentiel préservé, cette villa contemporaine offre un espace de vie généreux, alliant volumes, lumière et équipements pensés pour un confort quotidien. Avec environ 385 m² habitables sur un terrain paysager de 1 692 m² exposé sud-ouest, cette Maison de luxe à acheter à Mauguio s'organise sur plusieurs niveaux autour d'espaces de réception et de convivialité. À l'entrée, le vaste séjour de 53 m² s'ouvre sur les terrasses et les extérieurs grâce à de larges baies vitrées. Le salon, équipé d'une cheminée à gaz, communique avec la salle à manger qui dispose d'un poêle à granulés, tandis que la cuisine, aménagée et équipée, présente une esthétique contemporaine. Une arrière-cuisine facilite l'organisation et donne accès au double garage de 60 m². Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre d'amis et un espace parental comprenant une chambre ouverte sur le jardin, un dressing et une salle d'eau. Les circulations fluides et les ouvertures sur l'extérieur renforcent la continuité entre intérieur et jardin. Particulièrement remarquable, l'espace bien-être d'environ 60 m² inclut une piscine intérieure avec nage à contre-courant, une salle d'eau et un ensemble technique bien intégré. À l'étage, les espaces nuit s'organisent autour d'un salon familial et d'une passerelle intérieure. Plusieurs chambres, dont une grande ouverte sur un balcon surplombant la piscine, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants, complètent cet étage dédié à la vie familiale. Une salle de cinéma vient enrichir cette Maison de luxe à vendre à Mauguio, et le dernier niveau mène à une terrasse tropézienne confidentielle offrant un espace extérieur avec vue dégagée. À l'extérieur, le jardin paysager comprend une piscine au sel avec gestion automatisée du pH et divers espaces de détente, complétés par une pergola bioclimatique. Les prestations techniques, telles que la climatisation gainable et l'isolation thermique, assurent un confort optimal. La localisation de cette propriété facilite l'accès aux commerces, écoles et plages méditerranéennes, dans un cadre de vie équilibré entre tranquillité et proximité des services. Pour plus d'informations, contactez Casanova Immobilier, expert en immobilier haut de gamme à Montpellier et dans le sud de la France.

CASANOVA Immobilier vous présente une prorpiété de 1850 rénovée avec élégance Située à quelques kilomètres de Mauguio et seulement 20 minutes de Montpellier , cette proprété de 1850 a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Implantée sur un terrain de 635 m², il offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec plusieurs stationnements sur et devant la propriété. La maison principale développe 224 m² sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume généreux du salon principal de 45 m², baigné de lumière, prolongé par une élégante salle à manger en verrière donnant sur le jardin. Une cuisine ’italienne, parfaitement équipée, dispose d’un magnifique plan de travail en granit du Zimbabwe, d’un espace repas et d’un cellier attenant. Au rez-de-chaussée également : un salon-bureau pouvant être transformé en chambre et des toilettes indépendants. À l’étage, trois chambres dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et un accès direct à une grande terrasse surplombant la piscine. Une salle de bain et rangements viennent compléter ce niveau. Au deuxième étage, le pigeonnier a été transformé en un bureau de caractère, baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur les environs et le cœur du village. Les prestations sont haut de gamme : planchers chauffants et rafraîchissants, climatisation, double vitrage bois, terrasse avec pergola, grand préau, arrosage automatique, piscine 24 m² et espace fourrage. Une dépendance de 80 m² abrite deux appartements de 40 m² chacun, avec une grande terrasse indépendante, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Enfin, un grand garage, un débarras et une jolie cour arborée complètent ce bien rare. Un havre de paix alliant cachet, volumes et modernité – idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil touristique. Véronique LOISEL 06 15 38 47 17

À quelques pas de la plage de Carnon, découvrez cette villa de 247 m2 entièrement rénovée et dotée de prestations de grande qualité. La pièce principale de 92 m2 bénéficie d'une luminosité traversante et s'ouvre sur une terrasse avant ainsi qu'un espace piscine végétalisé, idéalement isolé des regards. Une cheminée ajoute du charme à cet espace convivial. La cuisine américaine, parfaitement équipée, est agencée autour d'un îlot central, favorisant ainsi une belle harmonie avec l'espace repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, une suite spacieuse avec baignoire et dressing, une chambre supplémentaire, une salle de bain confortable et une terrasse de 30 m2 offrant un aperçu de la mer, prête à accueillir un Jacuzzi. Un espace sous pente propose une suite et un bureau indépendants. La maison inclut également un sous-sol complet avec buanderie, cave à vin et un double garage de 46 m2, ainsi que deux stationnements extérieurs. Cette maison de luxe à acheter à Carnon plage, située dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, allie une qualité de construction exceptionnelle et le confort de ses aménagements modernes.