vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Les Plans, France

Nichée sur les hauteurs de Lodève, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte construite en 2019 se révèle comme une magnifique opportunité pour un achat de maison de luxe à Lodève. Offrant un cadre de vie rare, elle se distingue par sa luminosité, ses grands volumes et une vue panoramique spectaculaire, visible tant de l'intérieur que de l'extérieur. Avec 127 m² habitables de plain-pied, la maison dispose d'une vaste pièce de vie de 65 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées menant aux terrasses. Ces terrasses, d'environ 80 m², accueillent une piscine à débordement chauffée de 7 x 4 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, créant un espace de détente idéal pour profiter du calme et de l’ensoleillement. La zone nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie et un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 2 044 m², dont 832 m² sont détachables et constructibles, cette propriété possède un réel potentiel d’évolution. Ses prestations de qualité incluent le chauffage au sol électrique, un poêle à pellets, la fibre optique et un garage fermé de 27 m². Cette villa contemporaine, avec son architecture moderne et son ouverture sur un cadre naturel exceptionnel, représente une offre intéressante dans le marché immobilier de Lodève. Honoraires : 5,09 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 570 000 €.

Villa d’exception avec vue panoramique sur le Lac du Salagou. Offrez-vous un véritable havre de paix au cœur d’un environnement privilégié à Lodève, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa récente, d'environ 215 m², baignée de lumière et parfaitement exposée plein sud, séduit dès les premiers instants par sa vue imprenable sur le Lac du Salagou et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 2 516 m² sans vis-à-vis, la propriété invite à la détente avec ses vastes terrasses pavées, sa spacieuse piscine carrelée de 50 m² et son élégant espace repas couvert pour apprécier pleinement les longues soirées méditerranéennes. À l’intérieur, les volumes généreux et la qualité des finitions créent une atmosphère chaleureuse : • Une pièce de vie spectaculaire de 56 m², lumineuse et ouverte sur l’extérieur • Une cuisine contemporaine avec plans de travail en granit • 3 belles chambres, dont une suite parentale à l’étage avec salle de bains privative • Une mezzanine modulable idéale pour un bureau ou espace détente • Plusieurs salles de bains pour un confort familial optimal • 1 sous-sol total à aménager • 1 garage de 24 m² et 3 places de parking extérieur. Construite avec des matériaux de grande qualité, cette villa allie charme traditionnel et confort moderne. Garage, jardin méditerranéen soigné, calme absolu et vue imprenable complètent ce bien rare à Lodève. Un lieu de vie unique, parfait pour un achat de maison à vendre à Lodève. Un renseignement ? une visite ? Contactez-moi ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com Honoraires à la charge du vendeur.

Située entre Lodève et Saint-Guilhem-le-Désert, cette ancienne bergerie totalement rénovée propose environ 140 m² d'espace de vie sur un terrain de près de 5 hectares. En position dominante, cette propriété offre un panorama exceptionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec accès à la terrasse, d'une vaste chambre avec cheminée, de deux salles de bain et d'un bureau. Une dépendance a été aménagée en chambre d’amis avec salle de bain et grand garage. Le terrain, avec ses paysages variés tels que vignes, landes, bois et champs, abrite également une piscine de 4x12 m et une source. À seulement 15 minutes de Lodève et du Lac du Salagou, et à 45 minutes de Montpellier. Il est possible d’acquérir 18 hectares supplémentaires. Contactez Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38 pour plus de renseignements.

Ancienne bergerie en pierre restaurée avec des matériaux authentiques, préservant l’âme originelle du bâtiment, située à LODEVE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Sur un site exceptionnel de 5ha d'un seul tenant, cette propriété offre une vue imprenable sur le paysage languedocien. Véritable havre de paix, elle garantit une qualité de vie unique, alliant authenticité et tranquillité absolue en pleine nature. Ce domaine est alimenté par des sources naturelles et comprend un double garage, une annexe avec chambre et salle d’eau, ainsi qu'une piscine de 4x12m avec terrasses. En outre, il est possible d'acquérir des terres et forêts supplémentaires, offrant ainsi de nombreuses opportunités de projets économiques ou personnels. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à demander le dossier.

Nichée sur les hauteurs attrayantes de Lodève, cette magnifique villa contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant modernité, sérénité et vues imprenables. Établie sur un terrain d’environ 3 000 m², la maison propose près de 215 m² habitables baignés de lumière grâce à son exposition sud-est optimale. Dès l'entrée, la vue spectaculaire et l'atmosphère paisible captivent. Le cœur de la maison se compose d'un vaste espace de vie de près de 80 m², alliant chaleur et design contemporain. La cuisine ouverte, moderne et intégrée à l'espace de réception, ajoute une touche d'élégance et de convivialité. Pensée pour un confort de vie inégalé, la villa propose des prestations de qualité : climatisation gainable réversible par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation RT2020, DPE A, volets roulants motorisés dans les chambres… L'espace nuit comprend trois superbes suites équipées de salles d’eau privatives et d'accès à une terrasse, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport, bureau ou quatrième chambre selon les besoins. À l'extérieur, la piscine au sel de 4x9 en PVC armé s'intègre harmonieusement dans ce cadre privilégié. Le jardin reste à aménager, offrant l'opportunité de créer un paysage enchanteur autour de cette villa contemporaine. Un vaste sous-sol entièrement aménageable ajoute un potentiel supplémentaire significatif. Cet endroit unique est parfait pour une famille en quête de tranquillité, ou pour profiter pleinement des journées ensoleillées entre réceptions estivales et moments privilégiés dans un décor spectaculaire. Pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à Lodève, n'hésitez pas à me contacter pour une visite au 07-79-80-26-15 ! Honoraires : 4,96 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 605 000 €.

Au cœur d’un environnement rare et préservé, entre forêts méditerranéennes et reliefs rocheux des contreforts du causse du Larzac, à seulement 35 minutes de Montpellier par l’A75, découvrez cette propriété pleine de charme implantée sur un magnifique terrain d’environ 2 000 m², bénéficiant de superbes vues panoramiques sur les paysages environnants. L’ensemble, parfaitement entretenu et harmonieusement organisé, offre de remarquables espaces extérieurs propices à la détente : terrasses conviviales, piscine, anciens murs en pierre et diverses essences végétales composent un cadre authentique et apaisant, sublimé par une vue dégagée sur la nature environnante. La villa développe environ 145 m² de surface utile et séduit par ses volumes confortables ainsi que par la qualité de son entretien. Située dans un environnement calme et paisible, la propriété offre une véritable sensation de tranquillité sans être isolée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée équipée d’un récupérateur de chaleur, une cuisine équipée, une buanderie avec espace de rangement et atelier de bricolage, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. Un bien idéal pour les amoureux de nature, en quête de calme, de confort et d’authenticité, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la ville de Lodève. Renseignements / visites: Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

Découvrez cette maison à vendre située à LA TOUR SUR ORB, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un joli village disposant de toutes les commodités, cette propriété charmante de 154 m² habitables est implantée sur une belle parcelle de terrain piscinable de 700 m². De plain-pied, le séjour lumineux s'ouvre sur les extérieurs grâce à une grande baie vitrée. Vous trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite comprenant une salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing. À l'étage, une belle entrée dessert un séjour/salle à manger, une cuisine équipée, deux grandes chambres et une salle d'eau. Cette maison peut être aménagée en deux logements indépendants avec un escalier extérieur ou utilisée comme une maison spacieuse, les deux niveaux étant reliés par un escalier intérieur. Le garage, de bonne dimension, est équipé d'un portail automatisé. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, dans un cadre très agréable. La gare SNCF se trouve à seulement 7 kilomètres.

En EXCLUSIVITE, l'agence CASANOVA vous propose: Un emplacement idéal entre nature, mer et montagne ! Au cœur de l’Hérault, cette propriété bénéficie d’un emplacement géographique remarquable, alliant calme, nature et accessibilité. Implantée sur un terrain de plus de 8 hectares, cette ancienne bâtisse datant de 1841 a été agrandie au fil du temps et propose aujourd’hui 350 m² habitables ainsi que 600 m² de surface utile. Elle peut s’adapter à différents projets, notamment dans le cadre d’un accueil touristique ou d’un achat groupé. Le bien comprend trois logements indépendants, offrant une capacité d’hébergement d’environ 30 personnes, ainsi que des annexes et autres dépendances présentant un fort potentiel de développement, en complément du chiffre d’affaires actuel de 60 000 €. D’agréables espaces de détente, dont une superbe piscine de 11 m x 4,5 m (réalisée il y a 3 ans), permettent de profiter pleinement de la douceur du climat local. L'alimentation en eau est assurée par le réseau public ainsi que par une source/forage. Enfin, toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Sur les premiers contreforts des Cévennes à seulement 40 minutes des plages de la Méditerranée, elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre collines verdoyantes, vignes, rivières et forêts. La propriété est implantée dans un environnement préservé, tout en restant proche des grands axes qui relient Béziers, Montpellier, Lodève et Millau. Infos / visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

Idéalement placée au coeur de la vallée de l'Hérault, soit 40 km de MONPELLIER, de BEZIERS et de SETE: Imposante BATISSE de CARACTERE restaurée offrant une surface habitable de 370 m². RdC, Réception, bureau, superbe pièce à vivre avec cuisine équipée d'env. 100 m², arrière cuisine & salle de sports. Aux étages, 6 chambres et pièces d'eau. Chaleureuse et confortable, c'est une belle maison de famille et elle pourrait idéalement s'adapter à un projet d'accueil chambres d'hôtes. Attenant, un garage de 125 m² au sol plus 80 m² en mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureaux, appart ou gîtes, etc...) Une cour de réception sépare la maison d'une petite rue tranquille et, sur l'arrière, le jardin de détente profite d'un ombrage végétal et d'une piscine. Toutes les commodités et autres activités, restaurants, cinéma & théatre, se font à pied ! Un emplacement idéal ou le confort et le charme de la maison en font un lieu de vie idéal Info / visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

Située sur les hauteurs recherchées de Clermont-l’Hérault, cette villa de construction traditionnelle et de qualité bénéficie d’un environnement paisible et d’une superbe vue dégagée. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 2 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié mêlant confort, authenticité et intimité, tout en profitant d’un accès rapide aux commodités de la ville : commerces, écoles, services et animations sont à seulement quelques minutes. La maison propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une superbe cheminée, et ouverte sur une grande t errasse couverte, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Un salon en mezzanine vient compléter cet espace et crée une atmosphère chaleureuse, tout en apportant un volume et un charme supplémentaires. Vous trouverez également un bureau, une arrière-cuisine et une buanderie, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite potentielle, ainsi qu’une salle de bains et deux salles d’eau, permettant d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Un grand garage vient compléter les prestations, offrant un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d’un vaste espace de rangement. À l’extérieur, plusieurs terrasses entourent la maison et offrent des ambiances variées selon les moments de la journée. Une piscine vient parfaire le tout, invitant à la détente tout en profitant du panorama exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux d’espace, de tranquillité, de confort et de belles prestations. Infos / visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

*** CLERMONT-L'HERAULT*** Votre agence 3G vous propose à la vente une splendide villa d'une superficie totale de 222 m², située sur les collines de Clermont-l'Hérault, sans voisin immédiat, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la ville. Située à seulement 30 minutes de Montpellier et de Béziers, et à 5 minutes de l'A75, cette villa est un véritable havre de paix dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Clermont-l'Hérault dispose de nombreux commerces de proximité (grandes surfaces, établissements scolaires, centre médical, médecins, banques, tabac, restaurants, bars...). Découvrez cette villa à acheter à Clermont-l'Hérault, d'environ 170 m² habitables, édifiée sur plus de 1700 m² de terrain totalement paysagé et arboré, sans vis-à-vis. Côté extérieur : La parcelle comprend plusieurs prestations : - Une dépendance de 53 m² avec un accès indépendant, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une terrasse privative. - Piscine avec jet d'eau et sa plage agrémentée de spots d'éclairage tout autour. - WC extérieur. - Garage de 56 m². - Grande terrasse de 232 m², dont une partie couverte. - Véranda de 56 m² équipée d'un barbecue, d'un point d'eau et d'un espace cuisine, ainsi qu'un local de rangement. Côté intérieur : Vous apprécierez la pièce de vie avec sa cheminée ouverte sur une belle véranda, ainsi qu'une cuisine équipée menant à la terrasse exposée Sud/Est, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. La villa comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage : 2 chambres, dont une avec accès à un balcon, un bureau de 8,4 m², une salle de bain avec douche, un WC indépendant, et une chambre avec une pièce attenante, offrant la possibilité de créer un dressing ou une salle d'eau avec accès à un balcon. Les atouts de cette propriété unique comprennent des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente et consommation, une dépendance, ainsi qu'une pompe à chaleur. Cette villa est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 38 32 02 97. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry RAULIN inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 909 221 442. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée avant l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée à CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette superbe villa d’architecte offre une superficie habitable de 265 m² sur un terrain paysagé de 1 600 m² doté de 4 restanques. Cette Maison de luxe à acheter CLERMONT L'HERAULT impressionne par son architecture moderne, ses volumes spacieux et ses prestations de qualité. La pièce de vie de 73 m², inondée de lumière grâce aux grandes baies à galandage, s'ouvre complètement sur les terrasses et les extérieurs, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le vaste espace jour d’environ 110 m² inclut une cuisine avec un large îlot central, un cellier, et un salon TV pouvant servir de bureau ou de 6ème chambre. Un mur en pierre à l'intérieur, prolongé vers l'extérieur, confère un charme unique à l'ensemble. La partie nuit, en demi-niveau, abrite 4 chambres, dont une suite parentale élégante ouverte sur la piscine. Pour vos invités, une dépendance de 45 m² avec une chambre et une entrée indépendante est disponible au dernier niveau. À l'extérieur, les aménagements font ressortir les différents espaces de détente : piscine chauffée de 10 x 5 m, pool house avec bar, et belles terrasses accompagnées d'une vue imprenable. Les équipements incluent un chauffage au sol par géothermie, du béton ciré, de vastes ouvertures, des matériaux de haute qualité, et un immense garage de 100 m². Cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre de CLERMONT L'HERAULT.

Située en plein cœur de Clermont l'Hérault, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre environ 170 m² habitables. Elle se compose d'une agréable habitation principale à l'étage et d'un appartement indépendant de 49 m² en rez-de-chaussée. Les extérieurs, avec plusieurs terrasses et jardins privatifs, apportent une réelle intimité. Un coin barbecue et son abri ajoutent au charme de cet espace extérieur, et les amateurs de nature pourront aménager leur petit potager. La propriété dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une pièce supplémentaire pour le stockage ou le bricolage. N'hésitez pas à me contacter au 07-79-80-26-15 pour organiser une visite. Honoraires : 19 000 € TTC (4,95 %) inclus charge acquéreur (396 000 € hors honoraires)

Secteur Clermont l'hérault LABORIE IMMOBILIER vous propose à 5 minutes de l'autoroute A75 , 30 minutes de Montpellier , Cap d'agde , Béziers : Idéalement situé à proximité de magnifiques sites , installez-vous dans ce mas paradisiaque sur un terrain de 4,5 hectares arboré d'essences méditerranéennes, vous y trouverez votre tranquillité. Le mas principal d'environ 135 m2 avec une cuisine fermée, salon et salle à manger, un bel espace salon avec cheminée , 3 chambres , salle de bain , le mas est isolé ce cadre est inestimable! Prestations : double vitrage, cheminée, radiateur neuf , toiture récente , carrelage travertin , eau de ville, 1,5 hectares clôturé, double garage, un abris pour chevaux LABORIE IMMOBILIER LF

Dans l’arrière-pays de l’Hérault, entre Béziers et Montpellier, une maison vigneronne de ville d'environ 205 m², avec terrasse, piscine et jardin clos. La propriété occupe une petite parcelle arborée avec un jardin à l’arrière d’environ 250 m², clos de murs que rien ne permet de soupçonner de l’extérieur. La sobre façade du début du 20e s., exposée au sud, est animée de petites briques incluses dans l'entablement à son sommet et couronnant les baies de fenêtres ou encadrant celles garnies par la porte d’entrée et la porte du garage, attenante. Comme il était de coutume à l’époque, une frise cannelée et des carreaux de céramique égayent le dessous de la génoise à deux rangs. Les murs sont couverts d'un enduit de couleur claire et surmontés par une toiture en plaque de fibrociment recouverte de tuiles canal. Un balcon ouvragé relie les deux portes-fenêtres du premier étage. Construction typique du style Troisième République s’élevant sur deux niveaux, elle rassemble les espaces de vie diurne et nocturne à l'étage de l'habitation, occupant une surface d’environ 190 m². Ce dernier surmonte un garage d’environ 126 m² occupant tout le rez-de-chaussée, directement accessible depuis l’avenue qui longe la propriété. À l’arrière de l'habitation, depuis un portail qui donne sur le jardin, un escalier relie également la terrasse à une piscine suspendue et à demi-couverte située à l'étage. Plusieurs espaces annexes, attachés ou non à la maison, la complètent, dont d’anciennes écuries et un préau.

À 20 minutes de CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter CLERMONT L'HERAULT. Cette propriété en pierre s'étend sur un terrain de 6400 m² et offre une vue panoramique sur les collines environnantes, la campagne et les forêts. Avec 250 m² habitables, cette maison CLERMONT L'HERAULT à vendre présente de nombreuses possibilités d'occupation : vous pouvez l'aménager en maison de famille ou pour une activité touristique comme des chambres d'hôtes ou des gîtes. Le logement principal comprend 5 chambres indépendantes, chacune avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un espace commun (cuisine) et un atelier d'artiste. Vous bénéficierez de terrasses indépendantes, de deux entrées, et d'une superbe piscine de 11x6 (chauffée et au sel). Le terrain est également adapté pour des animaux, avec la possibilité de terres supplémentaires. Située en bordure d'un petit hameau paisible et à seulement 15 minutes de toutes les commodités, cette maison est à 50 minutes de Montpellier et proche du lac du Salagou et des Hauts Cantons. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente une maison confortable de 152 m² habitables, située à proximité du Salagou et du centre-ville, dans un environnement calme et arboré. Ce bien, implanté sur un terrain de 931 m² facilement piscinable, dispose de beaux extérieurs avec deux grandes terrasses, dont une panoramique, ainsi qu'une pergola bioclimatique et un abri de jardin. À l'intérieur, vous profiterez d'une remarquable pièce de vie traversante de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie intégrée, un poêle à bois, et une climatisation gainable réversible. La maison est également dotée de la fibre optique et d'un vidéophone. Côté nuit, elle comprend 4 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre indépendante avec terrasse, salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir des invités ou envisager une location saisonnière. Vous trouverez également 2 salles d'eau, 2 WC, un grand garage de 45 m² et une cave à vin aménageable. Ce bien est prêt à emménager sans travaux à prévoir, dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère depuis 45 ans, au 07-79-80-26-15.

Située dans un cadre idyllique autour du Lac du Salagou, cette ancienne maison vigneronne du début du XXe siècle offre environ 380 m² de surface utile. Ce bien rare, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, convient parfaitement pour un projet personnel ou professionnel. Avec ses pierres apparentes et ses grandes ouvertures, cette bâtisse lumineuse bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et offrant une vue panoramique sur le lac. Le salon spacieux s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des belles journées. Côté nuit, la maison propose 6 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un espace de 130 m², comprenant les anciennes cuves vigneronnes et un puits intérieur, offre un immense potentiel pour être transformé en loft, salle de séminaire, atelier ou tout autre projet créatif. Des dépendances (ateliers, cave, garage) complètent l'ensemble, offrant des espaces de stockage ou de travail supplémentaires. Le tout est niché dans un parc de 6200 m² traversé par une source. Cette maison est parfaite pour un projet de chambres d’hôtes, une maison de famille ou un lieu de séminaire, et vous permettra de donner vie à vos ambitions dans un cadre naturel d'exception. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires). Vous trouverez ici une opportunité d'achat d'une maison à acheter à CLERMONT L'HERAULT dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

L'agence CASANOVA vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter CLERMONT L'HERAULT. Dominant Clermont-l’Hérault et entourée d'une nature paisible tout en étant à proximité des commodités, cette villa contemporaine achevée en 2023 offre un mode de vie exceptionnel, alliant design moderne et prestations de qualité, avec une vue dégagée sur la campagne. Située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : environ 40 km de Montpellier, Sète et Béziers, ainsi que des accès rapides au Lac du Salagou et aux nombreux sentiers de randonnée. À l'entrée, un espace vestiaire vous accueille, menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, prolongée par plusieurs terrasses, un solarium et des espaces conviviaux autour de la piscine. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose également d'un cellier et d'une buanderie pratique. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, un grand espace modulable peut être adapté à vos besoins (bureau, salle de loisirs, coin détente…) et donne accès à trois chambres supplémentaires et à une salle d'eau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent des espaces de détente et de contemplation : terrasses, piscine, solarium, ainsi qu'un espace bien-être avec une salle de sport et un sauna. Cette maison représente un choix idéal pour une résidence principale familiale ou une maison secondaire de qualité, alliant confort contemporain, cadre naturel et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À Clermont l'Hérault, Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez une maison à vendre au charme indéniable. Située en campagne, à quelques minutes du lac du Salagou et de ses paysages pittoresques, cette maison de caractère des années 1920 a été entièrement rénovée en 2022, alliant authenticité et confort moderne. Avec environ 300 m² habitables sur un terrain clos de 5 000 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. Les espaces de réception, conçus pour privilégier convivialité et élégance, comprennent un salon principal avec parquet d'origine et une cuisine moderne s'ouvrant sur le jardin. Une grande salle, entièrement vitrée, vient agrémenter ces espaces de vie. Les récents aménagements incluent des panneaux solaires, la climatisation réversible, et une piscine, tout en valorisant les intérieurs. À l'étage, un espace central ajoutant du caractère peut servir de bureau ou de salon ouvert, et mène à une terrasse intimiste. Vous y trouverez également une chambre principale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que trois autres chambres partageant une salle d'eau commune. Un logement de 46 m², actuellement exploité en gîte, génère des revenus supplémentaires et offre la possibilité de développer davantage une activité d'accueil. L'ancienne dépendance de 50 m² et l'accès séparé au dernier niveau de la maison sont d'autres atouts qui augmentent le potentiel de cette propriété. L'emplacement privilégié, à proximité des sentiers de randonnée et des charmants villages, fait de cette maison un lieu idéal, tant pour une résidence principale que pour un projet d'accueil touristique. Cette maison de luxe à acheter à Clermont l'Hérault séduira ceux qui recherchent une propriété authentique et pleine de caractère dans un secteur très prisé de l'Hérault. (DPE en cours de réalisation) CO-EXCLUSIVITÉ agence CASANOVA. Dossier complet, diagnostics et visites sur demande. Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence de l'immobilier de caractère et haut de gamme depuis 1979, à Montpellier et en Sud de la France.

Située au coeur de la moyenne vallée de l'Hérault, à mi-chemin de MONTPELLIER & de BEZIERS, cette MAISON de MAITRE séduira les amoureux d'authenticité par ses charmes et ses nombreux éléments d'origine (construction de 1779). Elle développe 450 m² HABITABLES comprenant de spectaculaires pièces de vie et une 10aine de chambres. Des DEPENDANCES, anciens chais, écurie, garages, ateliers et autre four à pain viennent compléter le tableau. Cette belle endormie est actuellement une propriété de famille occupée pendant les mois d'été. Structurellement en bon état, toutes les toitures sont récentes, elle nécessitera tout de même des travaux (à étudier selon projet et exigences). En campagne sans être isolée, l'ensemble des commerces et autres services sont à proximité immédiate. Info. & visites Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

Sotheby’s Montpellier vous présente cette magnifique maison à vendre à Montpeyroux, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un hameau viticole, cette bâtisse en pierre a été minutieusement restaurée tout en préservant son caractère ancien, avec ses voûtes d’époque, pierres apparentes et poutres massives. La propriété offre une maison principale de type T7, un appartement indépendant T4, deux grands studios et plusieurs dépendances, totalisant 406 m². Sur trois niveaux, la maison principale dégage une atmosphère chaleureuse, alliant authenticité et élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon voûté, trois chambres voûtées, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et un vaste garage. Un jardin intérieur avec bambous et espace détente vient compléter ce niveau. À l'étage, un espace de vie accueillant intègre salon, salle à manger, WC et une cuisine américaine, séparée par une cheminée traversante. Ce niveau s'ouvre sur une grande terrasse arborée de plus de 80 m², avec barbecue et coin repas, surplombant une piscine à débordement offrant une vue imprenable. Le dernier étage est composé d'une suite parentale climatisée avec salle de bain, WC indépendant et terrasse privative. Un parking arboré et sécurisé permet de garer 2 à 3 véhicules. À seulement 20 minutes de Montpellier par l'autoroute, cette propriété lumineuse et pleine de caractère est idéale pour un achat de maison à Montpeyroux, que ce soit pour y vivre toute l'année, y séjourner ou développer une activité haut de gamme.

L'Agence CASANOVA vous présente une propriété viticole exceptionnelle située à MONTPEYROUX, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare offre une vue panoramique sur le Larzac méridional, le Pic Saint-Loup et le Pic du Vissou, à seulement 30 minutes de Montpellier et à proximité de Clermont l'Hérault. Avec ses neuf hectares de vigne, dont deux sont classés 'Terrasses du Larzac', c'est une occasion unique pour les amateurs de vin. Le domaine comprend divers cépages tels que la Syrah, le Mourvèdre, le Grenache, la Roussane et le Chenin, garantissant une production de qualité. Les vignes sont cultivées dans le respect de l'environnement, sous le label Haute Valeur Environnementale. La cave de vinification de 300 m², avec une cuverie de 210 hectolitres, est conçue pour une maîtrise thermique optimale. De plus, un forage et un système d'arrosage sont présents, essentiels dans cette région ensoleillée. Le caveau de dégustation permet d'envisager un développement œnotouristique. La partie résidentielle se compose d'un logement T3 avec terrasse, offrant une vue panoramique. C'est une Maison de luxe à acheter MONTPEYROUX, prête à être exploitée.

Nichée dans la charmante commune de Nébian, au cœur de la garrigue, cette villa contemporaine de plain-pied de 86 m² habitables attire par son cadre paisible. Construite en 2004 sur un terrain arboré de 699 m², cette maison non mitoyenne (4 faces) assure une vie tranquille et intime. L'espace jour se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 44 m², donnant accès à une belle terrasse couverte et protégée, surplombant la piscine sécurisée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec douche et WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Les atouts comprennent un garage double spacieux de plus de 45 m² et un parking privé. Située dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Pour tout renseignement ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.