vente de maison et villas de luxe avec terrasse à La Tour-sur-Orb, France

En EXCLUSIVITE, l'agence CASANOVA vous propose: Un emplacement idéal entre nature, mer et montagne ! Au cœur de l’Hérault, cette propriété bénéficie d’un emplacement géographique remarquable, alliant calme, nature et accessibilité. Implantée sur un terrain de plus de 8 hectares, cette ancienne bâtisse datant de 1841 a été agrandie au fil du temps et propose aujourd’hui 350 m² habitables ainsi que 600 m² de surface utile. Elle peut s’adapter à différents projets, notamment dans le cadre d’un accueil touristique ou d’un achat groupé. Le bien comprend trois logements indépendants, offrant une capacité d’hébergement d’environ 30 personnes, ainsi que des annexes et autres dépendances présentant un fort potentiel de développement, en complément du chiffre d’affaires actuel de 60 000 €. D’agréables espaces de détente, dont une superbe piscine de 11 m x 4,5 m (réalisée il y a 3 ans), permettent de profiter pleinement de la douceur du climat local. L'alimentation en eau est assurée par le réseau public ainsi que par une source/forage. Enfin, toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Sur les premiers contreforts des Cévennes à seulement 40 minutes des plages de la Méditerranée, elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre collines verdoyantes, vignes, rivières et forêts. La propriété est implantée dans un environnement préservé, tout en restant proche des grands axes qui relient Béziers, Montpellier, Lodève et Millau. Infos / visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

Découvrez cette villa située à Lamalou-les-Bains, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison pleine de charme vous séduira par son environnement naturel préservé et son calme absolu, idéales pour une résidence principale ou une retraite paisible. Implantée sur un terrain arboré d'environ 600 m2, cette propriété offre de beaux espaces de vie, dont un espace de vie contemporain de 55 m2 avec une cuisine équipée et une véranda pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un demi-sous-sol d'environ 60 m2, idéal pour aménager des espaces supplémentaires selon vos envies. Possibilité d'installer une piscine sur le terrain et un accès direct à de magnifiques environnements naturels. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa à Lamalou-les-Bains, un lieu prisé pour son cadre exceptionnel.

Dans un cadre paisible et en hauteur, à la sortie du charmant village de Faugères, se trouve cette villa de 130 m², soigneusement entretenue, offrant une vue splendide allant de la mer Méditerranée aux montagnes. Établie sur un terrain boisé de 2 746 m², cette propriété allie intimité, confort et cadre naturel, dans l'une des régions les plus prisées du sud de la France, le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. La villa présente un agencement spacieux et lumineux, comprenant trois chambres confortables. La suite parentale dispose d'une terrasse privée, idéale pour profiter du soleil le matin ou se détendre le soir. Le salon et la salle à manger, illuminés par la lumière naturelle, s'ouvrent sur un balcon panoramique, créant une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine entièrement équipée est directement connectée à une grande terrasse, parfaite pour des repas en plein air et des moments conviviaux. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo, d'une double vasque et de rangements intégrés, alliant confort et praticité. Les équipements incluent également une buanderie, un garage avec accès direct à la maison et une grande cave pour le rangement. Cette propriété offre de nombreuses prestations éco-énergétiques telles que des panneaux solaires en autoconsommation, une climatisation réversible, du double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques dans toute la maison. Le jardin arboré inclut de nombreux espaces de stationnement, y compris un emplacement pour camping-car, et la possibilité d'installer une piscine, soit sur la terrasse en bois existante, soit ailleurs dans le jardin. Idéalement située à seulement 25 minutes de Béziers et 35 minutes des plages méditerranéennes, cette villa constitue une belle opportunité d' achat Maison de luxe FAUGERES, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité. Les commerces, services et restaurants se trouvent à seulement 10 minutes, dans la ville voisine de Bédarieux. Faugères, village viticole au cœur du Languedoc, est connu pour la qualité de ses vins, la beauté de ses paysages et sa douceur de vivre. Une boulangerie et un café sont également à proximité. Que vous souhaitiez acquérir une résidence principale, une maison de vacances ou un refuge paisible au cœur de la nature, cette villa représente une occasion rare de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel, avec espace, confort et vue imprenable.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine située à Faugères, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes de Béziers, cette propriété est adossée à une colline exposée plein sud, offrant une vue dégagée imprenable, allant de la mer jusqu'au Mont Canigou. Totalement à l’abri des regards et des nuisances, elle bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel.D’une surface habitable de 130 m², cette villa se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante avec WC, d’un spacieux salon-séjour de 37 m² baignant de lumière, et d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec buanderie attenante. La cuisine s’ouvre sur une vaste terrasse de plus de 18 m², orientée plein sud, où vous pourrez profiter de la vue magnifique tout au long de l’année.À l’étage, un large dégagement dessert trois chambres, dont une avec une terrasse tropézienne offrant une vue à couper le souffle. La salle de bain est parfaitement agencée avec une baignoire balnéo, une double vasque et une douche à l’italienne. Un WC indépendant complète cet étage.Le sous-sol abrite une cave pratique, idéale pour le rangement.Implantée sur un terrain arboré de 2 746 m², cette villa est le lieu de vie parfait pour les amoureux de la nature et des panoramas uniques. Le jardin offre de multiples possibilités d’aménagement tout en assurant tranquillité et sérénité.Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de Maison de luxe à Faugères, avec des vues imprenables et un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété !

Nichée dans un hameau paisible près d'Autignac et de Laurens, cette ancienne maison de vigneron de 243 m² allie charme, espace et sérénité, à seulement 30 minutes de la Méditerranée. Sur trois niveaux, elle dispose de plusieurs chambres, salles de bains et espaces de vie, avec une aile idéale pour une suite d'invités, un bureau ou un logement locatif. Ses murs en pierre, poutres apparentes et sols en tuiles préservent l'authenticité, tandis que la lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, le jardin et les terrasses ensoleillées offrent un cadre propice à la détente, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Parmi les atouts : climatisation réversible, grand espace de stockage et garage, sur un terrain de 1 064 m². Proche des commerces, des marchés et des sentiers de randonnée, et avec un accès aisé à Béziers et aux plages, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat Maison à acheter CABREROLLES.

À vendre : Propriété située à Les Plans, Hérault (34725), dans la région Languedoc-Roussillon, à seulement 30 minutes de Montpellier (A75) et 20 minutes de Clermont l'Hérault. Cette magnifique propriété du XVIIIe siècle a été parfaitement rénovée en 2016. La maison de maître, d'une superficie de 430m², est bâtie sur un ancien moulin du XIIIe siècle, entourée d'un parc arboré aux arbres centenaires (cèdre du Liban, séquoias, tilleul) et agrémentée d'une douce cascade alimentant un bassin. Avec un total de 700m² de bâtiments, dépendances et divers espaces sur un terrain de 11 hectares, cet ancien domaine gallo-romain offre un cadre verdoyant idyllique. Une rivière traverse le domaine et serpente sous un élégant pont en pierres de 1735. La maison de maître comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 100m², une cuisine équipée avec un bar et un espace salle à manger, ainsi que plusieurs salons dotés de cheminées. Le premier étage dispose de 5 chambres avec salles de bain et toilettes, et le deuxième étage propose 4 chambres avec salles d'eau et de bains. L'ensemble bénéficie de la climatisation réversible et d'un poêle à bois pour un confort optimal toute l'année. La propriété inclut également un appartement de gardien de 90 m², 5 chambres d'hôtes, un gîte de 4 chambres et une salle de réception de 250m² avec orangerie. Places de parking et aire d'atterrissage pour hélicoptère disponibles. Prix de vente : 2 980 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez Philippe et Sophie SEMEILHON au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com pour plus d'informations et organiser une visite.

Nichée sur les hauteurs de Lodève, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte construite en 2019 se révèle comme une magnifique opportunité pour un achat de maison de luxe à Lodève. Offrant un cadre de vie rare, elle se distingue par sa luminosité, ses grands volumes et une vue panoramique spectaculaire, visible tant de l'intérieur que de l'extérieur. Avec 127 m² habitables de plain-pied, la maison dispose d'une vaste pièce de vie de 65 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées menant aux terrasses. Ces terrasses, d'environ 80 m², accueillent une piscine à débordement chauffée de 7 x 4 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, créant un espace de détente idéal pour profiter du calme et de l’ensoleillement. La zone nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie et un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 2 044 m², dont 832 m² sont détachables et constructibles, cette propriété possède un réel potentiel d’évolution. Ses prestations de qualité incluent le chauffage au sol électrique, un poêle à pellets, la fibre optique et un garage fermé de 27 m². Cette villa contemporaine, avec son architecture moderne et son ouverture sur un cadre naturel exceptionnel, représente une offre intéressante dans le marché immobilier de Lodève. Honoraires : 5,09 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 570 000 €.

Villa d’exception avec vue panoramique sur le Lac du Salagou. Offrez-vous un véritable havre de paix au cœur d’un environnement privilégié à Lodève, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa récente, d'environ 215 m², baignée de lumière et parfaitement exposée plein sud, séduit dès les premiers instants par sa vue imprenable sur le Lac du Salagou et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 2 516 m² sans vis-à-vis, la propriété invite à la détente avec ses vastes terrasses pavées, sa spacieuse piscine carrelée de 50 m² et son élégant espace repas couvert pour apprécier pleinement les longues soirées méditerranéennes. À l’intérieur, les volumes généreux et la qualité des finitions créent une atmosphère chaleureuse : • Une pièce de vie spectaculaire de 56 m², lumineuse et ouverte sur l’extérieur • Une cuisine contemporaine avec plans de travail en granit • 3 belles chambres, dont une suite parentale à l’étage avec salle de bains privative • Une mezzanine modulable idéale pour un bureau ou espace détente • Plusieurs salles de bains pour un confort familial optimal • 1 sous-sol total à aménager • 1 garage de 24 m² et 3 places de parking extérieur. Construite avec des matériaux de grande qualité, cette villa allie charme traditionnel et confort moderne. Garage, jardin méditerranéen soigné, calme absolu et vue imprenable complètent ce bien rare à Lodève. Un lieu de vie unique, parfait pour un achat de maison à vendre à Lodève. Un renseignement ? une visite ? Contactez-moi ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com Honoraires à la charge du vendeur.

Située entre Lodève et Saint-Guilhem-le-Désert, cette ancienne bergerie totalement rénovée propose environ 140 m² d'espace de vie sur un terrain de près de 5 hectares. En position dominante, cette propriété offre un panorama exceptionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec accès à la terrasse, d'une vaste chambre avec cheminée, de deux salles de bain et d'un bureau. Une dépendance a été aménagée en chambre d’amis avec salle de bain et grand garage. Le terrain, avec ses paysages variés tels que vignes, landes, bois et champs, abrite également une piscine de 4x12 m et une source. À seulement 15 minutes de Lodève et du Lac du Salagou, et à 45 minutes de Montpellier. Il est possible d’acquérir 18 hectares supplémentaires. Contactez Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38 pour plus de renseignements.

Ancienne bergerie en pierre restaurée avec des matériaux authentiques, préservant l’âme originelle du bâtiment, située à LODEVE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Sur un site exceptionnel de 5ha d'un seul tenant, cette propriété offre une vue imprenable sur le paysage languedocien. Véritable havre de paix, elle garantit une qualité de vie unique, alliant authenticité et tranquillité absolue en pleine nature. Ce domaine est alimenté par des sources naturelles et comprend un double garage, une annexe avec chambre et salle d’eau, ainsi qu'une piscine de 4x12m avec terrasses. En outre, il est possible d'acquérir des terres et forêts supplémentaires, offrant ainsi de nombreuses opportunités de projets économiques ou personnels. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à demander le dossier.

Nichée sur les hauteurs attrayantes de Lodève, cette magnifique villa contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant modernité, sérénité et vues imprenables. Établie sur un terrain d’environ 3 000 m², la maison propose près de 215 m² habitables baignés de lumière grâce à son exposition sud-est optimale. Dès l'entrée, la vue spectaculaire et l'atmosphère paisible captivent. Le cœur de la maison se compose d'un vaste espace de vie de près de 80 m², alliant chaleur et design contemporain. La cuisine ouverte, moderne et intégrée à l'espace de réception, ajoute une touche d'élégance et de convivialité. Pensée pour un confort de vie inégalé, la villa propose des prestations de qualité : climatisation gainable réversible par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation RT2020, DPE A, volets roulants motorisés dans les chambres… L'espace nuit comprend trois superbes suites équipées de salles d’eau privatives et d'accès à une terrasse, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport, bureau ou quatrième chambre selon les besoins. À l'extérieur, la piscine au sel de 4x9 en PVC armé s'intègre harmonieusement dans ce cadre privilégié. Le jardin reste à aménager, offrant l'opportunité de créer un paysage enchanteur autour de cette villa contemporaine. Un vaste sous-sol entièrement aménageable ajoute un potentiel supplémentaire significatif. Cet endroit unique est parfait pour une famille en quête de tranquillité, ou pour profiter pleinement des journées ensoleillées entre réceptions estivales et moments privilégiés dans un décor spectaculaire. Pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à Lodève, n'hésitez pas à me contacter pour une visite au 07-79-80-26-15 ! Honoraires : 4,96 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 605 000 €.

Au cœur d’un environnement rare et préservé, entre forêts méditerranéennes et reliefs rocheux des contreforts du causse du Larzac, à seulement 35 minutes de Montpellier par l’A75, découvrez cette propriété pleine de charme implantée sur un magnifique terrain d’environ 2 000 m², bénéficiant de superbes vues panoramiques sur les paysages environnants. L’ensemble, parfaitement entretenu et harmonieusement organisé, offre de remarquables espaces extérieurs propices à la détente : terrasses conviviales, piscine, anciens murs en pierre et diverses essences végétales composent un cadre authentique et apaisant, sublimé par une vue dégagée sur la nature environnante. La villa développe environ 145 m² de surface utile et séduit par ses volumes confortables ainsi que par la qualité de son entretien. Située dans un environnement calme et paisible, la propriété offre une véritable sensation de tranquillité sans être isolée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée équipée d’un récupérateur de chaleur, une cuisine équipée, une buanderie avec espace de rangement et atelier de bricolage, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. Un bien idéal pour les amoureux de nature, en quête de calme, de confort et d’authenticité, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la ville de Lodève. Renseignements / visites: Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

À seulement 20 minutes au nord de Béziers, découvrez cet ensemble immobilier rare à AUTIGNAC, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Composé de deux villas implantées sur une belle parcelle de 1 104 m², cette offre se présente dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La première habitation est une villa contemporaine à toit plat de plus de 175 m², avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Elle comporte quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une vaste pièce de vie de plus de 60 m² ouverte sur l’espace piscine avec cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage et un abri pour 3 véhicules complètent cette maison, parfaite pour une grande famille en quête de confort et de prestations de qualité. En complément, une seconde villa de plain-pied de type 4 d’environ 80 m² propose un cadre de vie chaleureux avec trois chambres et une agréable pièce de vie de 40 m². Elle bénéficie également d’un jardin privatif et d’un garage, offrant de nombreuses possibilités pour de l'accueil familial, une activité indépendante ou un projet locatif. Un bien rare aux multiples atouts à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Béziers — Annonce PBI COLLECTION®Nichée sur une colline dans le département de l'Hérault, à proximité de la Montagne Noire et des Cévennes, cette commune médiévale est à quelques minutes de Béziers, une ville chargée d'histoire au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Éloignée de l'agitation urbaine tout en restant accessible, elle offre un cadre paisible.PIERRES-BLANCHES® vous présente cette villa spacieuse baptisée "Songes en apesanteur®".ANCRAGECette propriété, surplombant les rives du Libron, est un témoin d'un millénaire, marquant la frontière entre les Avant-Monts et la plaine conduisant à la Méditerranée.MESURE DU PAYSAGES'étendant sur 1 400 m² de jardin paysager, le terrain accueille des oliviers et des plantes méditerranéennes, typiques de ce sol et de ce climat.GÉOMÉTRIE DES VOLUMESCette bastide de plain-pied offre 170 m² de surfaces habitables, chaque pièce révélant le goût des propriétaires pour la décoration, avec des matériaux authentiques et une élégance sobre.La lumière s'invite dès l'entrée, mettant en valeur l'espace avant même que vos yeux ne découvrent le panorama extérieur. Le salon et la salle à manger, d'une superficie de plus de 55 m², s'ouvrent naturellement sur une cuisine de 17 m², créant un espace fluide où la qualité des matériaux et la précision des finitions se retrouvent.L’ART DE RECEVOIRDeux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire, viennent compléter l'espace nuit.ÉCORCE DES RÊVESLes niches privées sont soigneusement organisées, incluant une suite parentale avec tonalités lumineuses, salle d’eau et dressing. Un espace total de 29 m² illustrant une attention portée à chaque detail de la propriété.MISES EN AVANTLes espaces de vie s'ouvrent directement sur le jardin méditerranéen de 1 400 m², offrant une vue dégagée sur la vallée de l'Hérault. La terrasse panoramique extend ce cadre vers l'horizon, tandis que plusieurs terrasses ombragées agrémentent l'extérieur. Un poolhouse sert de refuge pendant les chaudes heures d'été, complété par une piscine à débordement de forme libre, mesurant dix mètres, qui prolonge le jardin vers la nature environnante.VECTEURS DE CONFORTBéziers est bien desservie par les infrastructures, y compris l'aéroport, les gares TGV, et les axes principaux. La propriété se situe à quinze kilomètres au nord de Béziers, à vingt-cinq du Littoral Méditerranéen, et à une heure de Montpellier, intégrée dans un environnement préservé tout en offrant le confort moderne.Ce lieu de vie unique est orienté vers la vallée de l'Hérault, vaste et paisible.PIERRES-BLANCHES®Visite privée sur rendez-vous+33 (0)4 67 70 07 87© PIERRES-BLANCHES®, 2026. Tous droits réservés.

Située dans un village dynamique et plein de charme, cette maison ST GENIES DE FONTEDIT à vendre se trouve dans une ancienne grange de plus de 200 ans, récemment rénovée avec soin et selon des standards de qualité élevée. La rénovation a conservé le caractère de cette bâtisse historique, avec ses poutres apparentes et ses volumes généreux, tout en intégrant le confort moderne. Les espaces de vie lumineux et bien agencés offrent un cadre de vie chaleureux et raffiné. À l'extérieur, une piscine privée vous attend pour des moments de détente dans un cadre paisible. La propriété inclut également un vaste garage aménagé avec une borne de recharge pour véhicule électrique. Facile à entretenir, cette maison constitue une résidence principale ou secondaire idéale dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. De plus, la maison voisine avec deux chambres est également en vente, créant une belle opportunité pour un projet immobilier commun. Proposée entièrement meublée et équipée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai, leur permettant de profiter rapidement de la douceur de vivre locale.

Au cœur du Languedoc, dans le village de Roujan, découvrez cette magnifique Maison de Maître du XVIIIe siècle entièrement rénovée. Située dans le prestigieux vignoble du Languedoc, cette propriété offre une opportunité rare d'exploitation hôtelière de charme, élégante et performante. Combinant l'architecture française traditionnelle et le confort moderne, cette maison propose un art de vivre unique ainsi qu'une activité clé en main florissante. **Présentation de la propriété** Surface habitable : 614 m² Extérieurs : 485 m² de terrasses avec piscine et cuisine d'été Hébergement : 10 suites, chacune avec salle de bains privative Un appartement indépendant de 2 chambres (idéal pour les propriétaires ou le personnel) Capacité d'accueil : jusqu'à 22 personnes **Élégance intérieure** Les intérieurs ont été soigneusement pensés pour préserver l'authenticité du lieu tout en intégrant confort moderne. Chaque suite, décorée avec goût, offre de beaux volumes, de hauts plafonds, des cheminées d'époque et des éléments architecturaux d'origine, tout en bénéficiant de prestations contemporaines. La propriété comprend également : Une cuisine professionnelle entièrement équipée Une élégante réception Une salle polyvalente Une cave à vin Une cuisine d'été et plusieurs espaces techniques Les espaces de vie ouverts favorisent la détente et la convivialité. **Extérieurs d'exception** Les extérieurs évoquent un véritable havre de paix méditerranéen, avec des jardins paysagers agrémentés d'oliviers, de lavandes et de palmiers. Spacieuses terrasses pour repas et réceptions en plein air. Cour ombragée, intime et tranquille. Grande piscine chauffée avec solarium, jacuzzi et espace barbecue. Chaque détail est pensé pour offrir un confort optimal. **Prestations & équipements** Climatisation, double vitrage, borne de recharge électrique, cheminée, fibre optique, panneaux solaires, système de sécurité, interphone, buanderie commune et stationnements privatifs. **Localisation** Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : À 20 minutes de Pézenas À 25 minutes des plages méditerranéennes À 45 minutes de Montpellier Accès rapide aux aéroports, gares et commodités. La région attire par ses vignobles renommés et son riche patrimoine culturel. **Opportunité éprouvée et rentable** Exploitation réussie depuis plus de vingt ans en tant que resort, cette maison d'hôtes jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Elle représente une occasion rare d'acquérir une propriété dans le sud de la France avec fort potentiel de développement. Que ce soit pour un changement de vie ou un investissement stratégique, cette maison offre un équilibre parfait entre patrimoine et rentabilité, faisant d'elle une Maison de luxe à acheter à Roujan.

Propriété en vente à ROUJAN, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierre au caractère authentique se situe dans un environnement préservé, à seulement 3 minutes des commodités et des écoles. Avec son architecture traditionnelle et ses matériaux de qualité, cette Maison offre des volumes généreux, créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux donnant sur le jardin, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier, un bureau et une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative. Un second salon avec cheminée et un espace bibliothèque/TV complète ce niveau. À l’étage, retrouvez une suite parentale, deux chambres dont une avec salle d'eau, et un vaste espace polyvalent. Le jardin paysager, agrémenté de terrasses offrant une vue sur les vignes, ainsi qu'une piscine et une cuisine d'été, font de cette propriété un lieu de détente idéal pour une Maison de luxe à acheter à ROUJAN.

À quelques minutes de Pézenas et de Béziers, à 2 km de toutes les commodités, cette Maison à vendre à ROUJAN, située au cœur d'un village pittoresque de l'Hérault, représente une belle opportunité. Parfaitement implantée dans un secteur touristique recherché de la région Languedoc-Roussillon, cette propriété se trouve à 15 minutes de l'A75 et à moins de 30 minutes des plages méditerranéennes, offrant un cadre propice à un développement d'activités variées telles que l'hôtellerie ou la restauration. Sur un terrain clos de 2 300 m² entièrement paysagé, la maison développe environ 700 m² avec 12 suites, une salle de réception, un salon, deux cuisines professionnelles, et un appartement privatif rénové de 82 m². Les extérieurs accueillent de multiples terrasses, un jardin arboré, un potager, un parking privé, et une piscine. Exploité actuellement en hôtel, cet ensemble présente un fort potentiel de développement pour une activité de restauration, ainsi qu'une transformation en gîtes ou propriétés familiales. Les prestations incluent la climatisation réversible, le double vitrage, et une excellente performance énergétique. Proche de Pézenas, cette Maison de luxe à acheter à ROUJAN séduira les professionnels de l’hôtellerie-restauration et les investisseurs. Une visite s'impose.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à POCHE ROUJAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet ancien presbytère du XVIIe siècle, entièrement rénové, vous charmera par son authenticité et son confort. Avec ses 190 m² habitables, cette propriété offre un jardin ensoleillé de 600 m² agrémenté d'une piscine chauffée et de terrasses fleuries, le tout face à un parc naturel classé au patrimoine mondial de l'Unesco. À l'intérieur, vous serez séduit par des espaces de vie raffinés comprenant une cuisine contemporaine, un salon avec cheminée d'époque, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une suite parentale de 35 m². À l'extérieur, le jardin plein sud et la piscine sécurisée vous promettent des moments de détente. Cette maison de luxe à acheter à POCHE ROUJAN est un lieu rare où se mêlent charme historique et confort moderne. Venez découvrir par vous-même l'atmosphère magique de cette propriété d'exception.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec 4 chambres et 137 m² de surface habitable, cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Située à proximité des cafés, boulangeries, épiceries et restaurants du village, elle offre un cadre de vie agréable. Profitez également des domaines viticoles et des sentiers de randonnée à proximité. À quelques minutes en voiture, vous trouverez Magalas avec ses restaurants et commerces, ainsi que Puissalicon, réputée pour ses domaines de qualité. Cette villa allie charme authentique et commodités, offrant une belle opportunité d'achat à Saint-Geniès-de-Fontedit.

Située dans un cadre paisible et recherché à MAGALAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa familiale de 175 m² habitables (200 m² au sol) est idéale pour un achat de villa à acheter MAGALAS. Érigée sur un terrain arboré et paysagé de 2 300 m² exposé Sud-Ouest, cette propriété se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité. La villa dispose d’un vaste séjour traversant de 65 m² avec cheminée, offrant une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur grâce à de grandes ouvertures sur les terrasses et le jardin. La cuisine, aménagée et équipée avec arrière-cuisine, enrichit cet espace de vie convivial. Avec 3 chambres dont une au rez-de-chaussée pouvant servir de suite parentale, ainsi qu'un bureau indépendant de 13,5 m², cette maison est particulièrement adaptée à une vie de famille confortable. À l’extérieur, le jardin entretenu avec bassin d’ornement et 3 terrasses, dont une couverte de 50 m², constitue un véritable point de détente. Les équipements comprennent la climatisation réversible, le double vitrage, des volets roulants électriques et une belle performance énergétique (DPE B/A). Un double garage et un appentis complètent ce bien rare sur le marché. Prix de vente : 523 000 € hors honoraires d'agence, avec des honoraires de 4,97 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Située au cœur de MAGALAS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison en pierre d'environ 295 m2 est à vendre. Elle dispose d'un grand espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon spacieux. Vous y trouverez également 4 grandes suites avec salle d'eau privative, dont 2 chambres peuvent servir de bureau ou de chambre d'appoint. Cette maison unique inclut une belle pièce pouvant servir de salle de sport ou d'atelier, ainsi qu'une grande buanderie. Le jardin intimiste, paysagé, est agrémenté de jolies terrasses ombragées, offrant un cadre calme et sans vis-à-vis. De plus, vous bénéficierez d'une agréable cuisine d'été et d'un stationnement facile. Confort et prestations modernes sont au rendez-vous. Elle est à seulement 20 minutes de Béziers, avec accès à la gare SNCF, aux autoroutes A9 et A75, et à l'aéroport Béziers-Cap d'Agde. Les plages et le port de plaisance se trouvent à 25 minutes, tout comme un magnifique arrière-pays.

Maison à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située entre la Montagne Noire et les premières ondulations cévenoles, cette propriété élégante vous permet d'échapper au tumulte de la ville tout en restant proche du riche héritage historique de Béziers et du Canal du Midi. Édifiée en 2020 au sein d'un jardin de près de 1 600 m², cette maison de plain-pied allie confort et harmonie avec le paysage environnant. La propriété offre un espace de vie lumineux de 68 m², avec une cuisine moderne orientée vers le jardin. La maison dispose de trois chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale de 29 m², équipée d'une salle d'eau et d'un dressing sur mesure. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un jardin privatif. Idéalement située à seulement trois minutes des commerces et à dix minutes de Béziers, cette maison est une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Béziers.

Anciennement une distillerie, ce bâtiment a été entièrement repensé et rénové avec soin pour devenir une spacieuse maison de caractère, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Située à Murviel-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à vendre présente un vaste salon, une cuisine équipée, un bureau, une chambre et un atelier de bricolage au rez-de-chaussée. À l’étage, quatre belles chambres, dont deux donnent sur une terrasse, ainsi qu’une salle de bains, offrent un espace nuit fonctionnel et lumineux. Tout est pensé pour l’installation d’un ascenseur et la création de deux salles de douche supplémentaires à l’étage. En complément, un jardin arboré d’environ 200 m² et trois places de stationnement privatives devant la maison viennent enrichir cette offre. Cet bien atypique, à la fois chaleureux et fonctionnel, est idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie unique. Bien présenté par BARNES Occitanie, Eric PERENCHIO, +33 (0)6 08 47 44 57, e.perenchio@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.