ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Fabrègues, France

Située dans un village typique à l'ouest de Montpellier, cette magnifique restauration des anciens chais des années 1900 est un coup de cœur. La propriété se compose d'un bâtiment principal d'habitation de 215 m² environ, répartis sur deux niveaux, avec un studio indépendant. Au rez-de-chaussée, la pièce principale avec son toit cathédrale impressionnant offre des volumes spacieux et de grandes ouvertures sur l'extérieur pour une luminosité optimale. La pièce à vivre de 90 m² comprend une cuisine américaine signée Schmidt entièrement équipée, prolongée par un cellier. Un espace parentale offre une chambre spacieuse, une salle de bain avec balnéothérapie, douche et un dressing. À l'étage, une passerelle métallique dessert un espace bureau ouvert ainsi que deux autres chambres en suite. Le séjour et la chambre parentale s'ouvrent sur un bel espace extérieur, aménagé autour de la piscine avec coin détente et espace barbecue, le tout agrémenté d'un jardin arboré d'environ 800 m² sans vis-à-vis. Le studio indépendant de 33 m² comprend une grande chambre, un coin cuisine, une salle d'eau et un espace mezzanine, idéal pour accueillir la famille, un projet locatif ou exercer une profession libérale. La propriété présente de belles prestations, alliant charme de l'ancien avec parquet massif et pierre de Bourgogne, climatisation réversible, chaudière au gaz récente, piscine 4x8 avec liner sous garantie, puits pour l’arrosage du jardin, radiateurs en fonte et stationnement pour trois véhicules sous préau. Il est également possible d'acquérir une seconde dépendance de 30 m². Située dans un environnement calme, à proximité des commodités du centre village, à 15 minutes des portes de Montpellier et à 30 minutes de Sète, cette maison est parfaite pour un projet familial dans le sud. Pour un achat Maison de luxe Pignan, contactez-moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1833.00 et 2479.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Montpellier, cette propriété exceptionnelle s'étend sur sept hectares au cœur de la campagne languedocienne dans le département de l'Hérault. Ce vignoble de luxe à vendre à PIGNAN se distingue par son panorama dégagé, sa tranquillité et son ambiance chaleureuse. Construit entre 2000 et 2010, cet ensemble propose une maison principale de 270 m², dotée de matériaux naturels, de vastes espaces de vie et de terrasses offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La propriété dispose également de quatre chambres entourant un jardin clos et paysager, ainsi qu'une piscine. Une terrasse couverte de 210 m² surplombe la cave, idéale pour des réceptions ou les vendanges. Les espaces techniques s'étendent sur 730 m², incluant salle de dégustation et chai d'élevage, parfaitement équipés pour une production de qualité. Le domaine comprend trois hectares de vignes certifiées BIO AB, offrant un potentiel de production unique. Cette adresse singulière est parfaite pour ceux qui souhaitent marier vie résidentielle et projet viticole dans la belle région du Languedoc-Roussillon.

À Pignan, charmante commune prise pour son cadre de vie paisible, à proximité avec Montpellier (10 minutes) et les plages (15 minutes), Immo Angels vous propose cette maison de 210 m² habitables environ, à rafraîchir selon vos goûts et votre projet. Située sur une parcelle arborée de 600 m², cette propriété offre une multitude de possibilités : projet familial intergénérationnel, investissement locatif, ou résidence principale pour une grande famille. Ce bien comprend un studio de 32 m² et un appartement T2 indépendant de 64 m² ainsi qu'un garage. La maison principale T4 de 120 m² environ est composée d'une entrée qui dessert une cuisine avec accès terrasse, un salon séjour, exposé Sud avec accès à sa terrasse vue dominante et panoramique où vous pourrez le village et ses environs, 2 chambres, une mezzanine de 65 m² qui offre de nombreuses possibilités, une salle de bain et un wc. Ce bien est situé dans un secteur recherché du village, sur les hauteurs au calme tout en restant proche des commodités. Pour votre confort : une maison modulable selon votre projet, 4 faces, de l'espace et du potentiel (menuiserie PVC, double vitrage, climatisation, piscine…), un joli terrain arboré, des places de parking, un garage qui peut servir de stockage, une mezzanine de 65 m² avec velux offrant de nombreuses possibilités, un studio avec terrasse privative, un appartement T2 spacieux et d'autres atouts à découvrir sur place… L'avis du professionnel : Son emplacement au calme, son grand potentiel et son terrain paysagé en font une maison unique, idéale pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. Taxe foncière : 2500 euros. Le prix : 523 900 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur de 4,78% TTC (prix net vendeur 499 000 € ). Risques auxquels ce bien est exposé disponible sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128. Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre François Combe au O6 50 41 53 61. ( Chers confrères, je suis ouvert à l'inter agence) Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3312.00 € et 4483.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : François Combe Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531489128 RCP RCACO-20-016446

Villa méditerranéenne de style andalou de 189 m² avec piscine de 10x5 sur une parcelle de 1 500 m², située à Pignan dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 1992, représente bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable espace de vie familial. Dès l'entrée, la propriété impressionne par son espace et sa luminosité. Le séjour spacieux s'ouvre sur un salon agréable avec cheminée à insert, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine, récemment modernisée et équipée d'un îlot central, devient le cœur de la maison. La distribution des espaces intérieurs est optimale : deux chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale, et deux chambres à l'étage, parfaites pour des adolescents ou des invités. Un bureau spacieux offre un cadre idéal pour le télétravail. À l'extérieur, la piscine, le pool house de 40 m² avec cuisine et barbecue, ainsi qu'un potager de 300 m² créent une ambiance de vie méditerranéenne. Un forage permet un entretien facile du jardin et de la piscine. Située à proximité de Montpellier avec un accès rapide aux commodités, cette villa offre un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Pour découvrir cette Villa de luxe à acheter à Pignan, contactez Jean-Pierre au 06 03 32 09 28, Simon au 07 67 67 90 63 ou Nicolas au 06 25 40 68 59.

À Pignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa méditerranéenne de style andalou, d'une superficie de 189 m², est disponible à la vente. Édifiée sur une parcelle de 1 500 m², elle propose 4 chambres indépendantes et un bureau, le tout dans un cadre privilégié bordé de palmiers et d'oliviers. Construite en 1992, cette villa offre des volumes généreux, une belle luminosité et un confort optimal. Le vaste séjour avec cheminée et la cuisine récemment rénovée, équipée de matériel moderne, en font le cœur de la maison. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine de 10x5 m, d'un pool house spacieux avec cuisine, barbecue et four à pizza, ainsi qu'une grande terrasse. Le terrain comprend un potager de 300 m² et un forage pour faciliter l'entretien du jardin. Cette propriété se situe à seulement 10 minutes du tramway de Montpellier et proche des commerces et écoles. Pour plus d'informations sur cet achat de villa à Pignan, contactez Jean-Pierre Jard au 06 03 32 09 28.

À COURNONTERRAL, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette maison d'exception à vendre. Située dans un charmant village proche de Montpellier, cette villa offre un cadre de vie unique, entre mer et garrigue. Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue dégagée. Avec une surface de 330 m², cette demeure dispose de volumes spacieux, de hauteurs sous plafond remarquables et de pièces de vie lumineuses qui s'ouvrent sur une vaste terrasse et un jardin tranquille. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont trois suites parentales avec salles d'eau privatives. Une maison indépendante de 60 m², face à la piscine, est parfaite pour accueillir famille ou invités en toute intimité. Ce bien rare est complété par un garage de 90 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, un abri voiture pour deux places, ainsi qu'un bureau indépendant de 30 m². La piscine de 15x7 m s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager sur une parcelle clôturée de 3800 m². De nombreuses prestations de qualité sont présentes, telles qu'une construction traditionnelle, un chauffage au sol et la climatisation.

Maison à vendre à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'exception, située aux portes de Montpellier, offre une architecture unique et des prestations de qualité. Edifiée sur un terrain paysagé de 1009 m², cette propriété de 205 m² a été pensée pour le confort et la lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée élégant, une spacieuse pièce à vivre de 61 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un bureau idéal pour profession indépendante. À l'étage, deux grandes chambres dotées de rangements et d'espaces extérieurs sont proposées. Les extérieurs sont également soignés, avec un jardin paysagé, une piscine chauffée, et un studio indépendant d'environ 25 m² qui constitue un atout considérable. Les prestations techniques incluent 15 panneaux solaires, un plancher chauffant et la climatisation réversible. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Védas représente une rare opportunité sur le marché.

Exclusivité Casanova Immobilier. Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Mireval, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur de ce charmant village médiéval classé, elle offre un accès facile à toutes les commodités ainsi qu'à la plage et à la réserve Natura 2000, à seulement 5 minutes en vélo. Les trains vers Montpellier circulent toutes les demi-heures, avec un trajet rapide de 10 à 12 minutes jusqu'à la gare Saint-Roch.Cette maison, au style Loft, est nichée dans un ancien domaine viticole. Vous serez séduit par ses éléments architecturaux comme la belle hauteur sous plafond, les murs en pierre apparente et les poutres apparentes, tout en bénéficiant de confort moderne grâce à la domotique, aux stores électriques et à la climatisation. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme.L'espace de vie de 89 m² s'ouvre sur une terrasse de 100 m² et une cour arrière d'environ 50 m². Vous trouverez également une buanderie, une superbe suite de plain-pied avec dressing et salle de bains, avec un accès direct à la terrasse et au jacuzzi. À l'étage, un grand bureau ouvert, une deuxième suite avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble.Un garage de 70 m² avec un double portail automatique, ainsi qu'une dépendance qui peut servir de salle de sport, cave à vins ou chambre d'amis viennent parfaire cette offre. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une Maison de luxe à acheter à Mireval. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jérôme Quéméneur au 06.65.95.96.07.Un dossier complet avec diagnostics et visites qualifiées est disponible sur demande.Casanova Immobilier est votre référence pour l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979, avec une expertise dans les demeures d'exception, hôtels particuliers, villas contemporaines et bien plus encore. Chaque bien est mis en valeur avec un accompagnement personnalisé.

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Jean-de-Védas, un véritable coup de coeur idéalement située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison moderne de type P4 d'environ 172 m² offre une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 86,92 m², climatisée et s'ouvrant sur un jardin intime grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine américaine est entièrement équipée et dispose d'un coin repas agréable, tandis que le séjour est agrémenté d'un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 22,36 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparés. À l'étage, une grande chambre double de 24,32 m², facilement divisible, ainsi qu'une seconde chambre de 12,28 m² avec une salle d'eau commune et toilettes séparées. Les espaces ouverts apportent charme et lumière à ce bien. Un stationnement est également inclus. Ce bien est proche de toutes les commodités, au sein du recherché village de Saint-Jean-de-Védas, à proximité de la métropole de Montpellier. Pour plus d'informations sur la vente de cette villa à Saint-Jean-de-Védas, contactez Bruno Charler au 06.98.42.28.68. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Jean-de-Vedas dans le département de l'Hérault, cette magnifique maison traditionnelle de 327 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Orientée plein sud et nichée sur un terrain arboré de 2 500 m², elle préserve son intimité tout en étant dominée par une grande piscine et un jardin paysager. Le terrain, partiellement constructible, présente des opportunités intéressantes pour une valorisation future. À l'entrée, le charme d'une tour vous entraîne vers un vaste espace de vie inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, un bureau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'une chambre supplémentaire. À l'étage, une seconde suite avec salle d'eau privative et deux chambres avec salle d'eau partagée complètent l'ensemble. Au sommet de la tour, une pièce unique s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue lointaine sur la mer. En outre, une dépendance de 37 m², une cave à vin, un garage fermé et divers espaces de rangement viennent enrichir ce bien rare. Une belle opportunité pour un achat de maison à Saint-Jean-de-Vedas, à découvrir sans délai.

À Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle maison à vendre. Avec 200 m² habitables sur un terrain de 1900 m², cette propriété dispose d'une piscine, d'un grand sous-sol de 190 m² et d'une dépendance de 26 m². Construite en 1983, elle offre des volumes généreux, incluant un hall d'entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 60 m², une cuisine de 23 m², deux chambres et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une suite parentale avec solarium. Pour un confort optimal, ce bien est doté d'un système de chauffage par pompes à chaleur et de panneaux solaires. Idéale pour une famille, la maison se situe à proximité des commerces et du tramway. Prix : 948 000 € FAI, DPE C et A - Contactez Sarah au 06.23.15.25.39 via La Franchise immo x Weinvest à Saint-Jean-de-Védas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2000 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de caractère avec des prestations de qualité en cœur de ville. Vous souhaitez réaliser un achat de maison de luxe à Saint-Jean-de-Védas ? Ne cherchez plus et contactez-nous : Nicolas au 06.500.527.63. Cette magnifique maison des années 1900, située à quelques minutes de Saint-Jean-de-Védas, vous séduira dès l'entrée. Un vrai coup de cœur assuré avec sa pièce de vie spectaculaire de 90 m², baignée de lumière et à la hauteur de vos attentes. La cuisine ouverte, à la fois design et chaleureuse, apporte une touche d'originalité à l'ensemble. La maison offre une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux suites parentales à l'étage et un bureau. Vous y trouverez également deux studios indépendants, idéaux pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, profitez d'un terrain sans vis-à-vis avec piscine, le tout dans un environnement calme, à deux pas de toutes les commodités. Charme, caractère, volumes et emplacement d'exception : cette maison a tout pour vous plaire. Contactez-nous pour une visite ! La Franchise Immo - We Invest - Groupement d'agences à Montpellier. Nicolas au 06.500.527.63. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITÉ - Dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de la nouvelle ligne de tramway, cette superbe maison d’architecte d’environ 255 m² habitables est à vendre à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 500 m², elle séduira par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente grâce à de larges baies vitrées, offrant une parfaite fluidité des espaces. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie, ouvert sur plusieurs terrasses aménagées qui sont de véritables prolongements naturels des pièces. La cuisine élégante et spacieuse, parfaitement équipée, s’intègre à un grand espace salle à manger, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant un cadre convivial pour recevoir tout en profitant d’un environnement apaisant. La partie nuit comprend une belle suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre dotée d’une salle d’eau et d’un accès direct à une terrasse dominante avec vue sur le jardin. En rez-de-jardin, deux belles chambres indépendantes avec salles de bains respectives garantissent confort et intimité. Un studio entièrement équipé, incluant un espace cuisine, chambre et salle d’eau, vient compléter cet ensemble. À l’extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix, soigneusement entretenu, avec des plantes locales et méditerranéennes, abritant au centre une splendide piscine chauffée avec plage immergée, propice à la détente. Les différentes terrasses, ombragées ou ensoleillées, offrent des lieux de vie en plein air confortables. Côté équipements, cette maison de luxe à acheter à SAINT JEAN DE VEDAS ne laisse rien au hasard : isolation performante, chauffage au sol et rafraîchissant, panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, grand garage double avec espace de stockage, atelier et une pièce polyvalente à aménager selon vos envies. Cette propriété allie architecture contemporaine maîtrisée, prestations techniques de qualité, et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités. Un bien rare, pensé pour une vie familiale sereine et élégante.

EXCLUSIVITE à Saint-Jean-de-Védas (34430) - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose cette villa d'architecte 6 pièces de 289 m2 utiles (196 m2 Loi Boutin), sur 600 m2 de terrain dans le quartier recherché de Saint-Jean-le-Sec. Ce bien rare dispose également d'un espace piscine intérieure chauffée de 60 m2. L'espace de vie de 65 m2 avec sa cuisine a été judicieusement pensé pour profiter d'un maximum de volume. La villa comprend 3 chambres dont une suite parentale de 32 m2, bureau, garage, atelier ainsi que d'autres surprises. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence 780 000 EUR. Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur 20 000 EUR. Contact Xavier 06 02 17 22 40 RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante http://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa d'architecte de 254 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, luminosité et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par son architecture fluide et ses perspectives dégagées. La pièce à vivre de 72 m², baignée de lumière du sud grâce à ses larges baies vitrées, offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse de 28 m², vous invite à partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace chaleureux. La partie nuit, située au même niveau, se compose d'une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une superbe suite parentale de 33 m², ouverte sur le jardin. En rez-de-jardin, trois suites indépendantes, dont une avec kitchenette, sont idéales pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif saisonnier. Le confort est optimal, avec chauffage et climatisation par le sol, insert cheminée, panneaux photovoltaïques, un garage de 38 m², et plusieurs espaces de stationnement. Le jardin paysager de 1 500 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, offre un écrin de verdure autour de la piscine. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Védas est un bien rare, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et intimité. À seulement quelques minutes de Montpellier, des plages et des grands axes. Prix TTC : 1 095 000 € (honoraires TTC à la charge du vendeur) DPE B / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en EXCLUSIVITE une Maison à acheter à SAINT JEAN DE VEDAS, située en bordure d'impasse dans un environnement résidentiel calme, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine entièrement rénovée présente environ 170 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle paysagée de 631 m² avec piscine.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre traversante avec cheminée, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage. Celle-ci donne sur une grande terrasse incluant une piscine, un espace barbecue et un terrain de pétanque, créant une ambiance propice à la détente et à la convivialité.Vous trouverez également une cuisine contemporaine entièrement équipée, associant modernité et fonctionnalité, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative pour un confort optimal.À l'étage se situent trois belles chambres, toutes dotées de placards sur mesure, une salle de bain familiale et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins quotidiens d'une famille.Côté prestations, cette villa offre des finitions soignées et des équipements de qualité : domotique, climatisation réversible, carrelage grand format et un garage. Son style contemporain, son agencement optimisé, ses extérieurs soignés et sa localisation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, en font une option attractive pour ceux qui envisagent la vente d'une Maison de luxe à SAINT JEAN DE VEDAS.

Découvrez cette belle propriété familiale située dans un environnement privilégié et calme sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa offre des volumes généreux et des prestations de qualité qui vous séduiront à coup sûr. À l'entrée, vous trouverez un spacieux hall avec placards intégrés et un ascenseur desservant tous les niveaux de la maison. L'espace de vie se compose d'un superbe salon/séjour lumineux avec cinq ouvertures sur l'extérieur, où une cheminée créera une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Vous aurez également un accès direct à une grande terrasse et à un jardin magnifique. La cuisine est fermée et entièrement équipée, complétée par un cellier fonctionnel. La villa dispose de trois chambres au rez-de-chaussée, avec dressing, et de trois autres à l'étage, dont une vaste suite parentale pensée pour le confort. Dans les espaces d'eau, vous trouverez une salle de bain au rez-de-chaussée avec douche et baignoire, ainsi que deux salles d'eau à l'étage. Une buanderie pratique est également à disposition pour faciliter l'organisation familiale. À l'extérieur, profitez d'un terrain piscinable de 1 750 m², avec un jardin arboré et bien entretenu, dans un cadre reposant et à l'abri des regards. Il y a aussi la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Le sous-sol de cette villa est vaste, avec environ 250 m², incluant un immense garage et un appartement T2 indépendant de 50 m². Cette Villa de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Védas est équipée de climatisation réversible gainable, volets roulants centralisés, fenêtres à galandage, menuiseries PVC double vitrage, alarme, et d'autres équipements de haute qualité pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ouverte à l'inter-agence. Audrey, votre conseillère en immobilier dévouée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909254492). Référence agence : 11859

Découvrez cette maison d'exception à Saint-Jean-de-Védas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison vigneronne se distingue par ses grandes dimensions et son confort moderne. À l'étage, vous serez accueilli dans une belle pièce lumineuse dédiée à la salle à manger, menant à un salon avec cheminée, un vaste bureau, et une cuisine entièrement équipée avec des finitions soignées. Le couloir offre un accès à quatre chambres, chacune dotée de rangements, mesurant respectivement 11m2, 18m2, 17m2 et 12m2. Vous trouverez également une buanderie, une terrasse de 25m2, et un accès au rez-de-chaussée. Le garage spacieux de 150m2 peut accueillir plusieurs véhicules et comprend une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'un espace mezzanine pouvant servir de salle de sport ou de coin salon. La cuisine d'été s'ouvre sur un jardin arboré de 60m2 avec piscine. Rénovée avec goût, cette propriété offre des menuiseries en aluminium sur mesure, un poêle à granulés et une cuisine haut de gamme. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'une maison à acheter Saint-Jean-de-Védas, au cœur d'une ville dynamique et proche de toutes les commodités.

iad France - Melanie Jordana vous propose : **Maison 6 pièces avec Jardin-Terrasses-Garage à Saint-Jean-de-Védas**Cette maison de 226 m² environ comprend 5 chambres, un joli jardin, des terrasses et un garage. Possibilité de créer 2 appartements !Découvrez cette spacieuse maison située au cœur de Saint-Jean-de-Védas, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, des WC, une cuisine ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée, donnant accès à une seconde terrasse équipée d'un barbecue. Un escalier mène également aux combles aménagées avec deux chambres. Cette maison bénéficie d'un grand garage et d'un beau jardin arboré.Vous recherchez une famille en quête de tranquillité ou un investissement ? Découvrez cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 529000 euros. Prix hors honoraires : 517000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,32% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente villa de 163 m² habitables - 5 chambres - jardin clôturé et arboré de 500 m² - 34570 Murviel-les-MontpellierJe vous propose cette villa de 163 m² habitables, avec son jardin arboré et clôturé de 500 m², située à Murviel-les-Montpellier (34570), dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Le jardin est agrémenté d'une piscine et d'une terrasse couverte avec un coin barbecue.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards, un salon séjour lumineux avec un accès direct à une grande terrasse, une cuisine équipée, un cellier, un atelier et un WC séparé.À l'étage, vous bénéficierez de cinq chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Cette villa est nichée dans un écrin de verdure, offrant une belle vue sur la nature environnante. Les deux étages peuvent être indépendants si besoin, avec deux entrées distinctes.Un garage indépendant complète ce bien.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur.Pour visiter ce bien ou pour toute demande d'informations complémentaires, merci de me contacter au : 06 02 59 39 98. Votre Agent Commercial Sandrine GARCIA (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304).