ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Claret, France

À proximité du Pic Saint-Loup, entre Quissac et Saint-Hippolyte-du-Fort, découvrez cette magnifique propriété en pierre entièrement restaurée, idéalement située à quelques minutes d'un village avec toutes les commodités. Cet ensemble unique, au cœur du département Gard en région Languedoc-Roussillon, profite d'un cadre calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur le Mont Saint-Jean et les Cévennes. Cette propriété Quissac à vendre se compose d'une maison principale indépendante de 145 m², accompagnée de quatre grands gîtes soigneusement rénovés de 174 m², 137 m², 127 m² et 199 m². Les gîtes, meublés et équipés, sont immédiatement exploitables et disposent chacun de leur propre espace extérieur, dont la plupart incluent une piscine privative. De nombreuses dépendances enrichissent ce bien, qui s'ouvre à divers projets : que ce soit pour un cadre familial permettant à chacun de profiter de son espace tout en partageant des moments conviviaux, ou pour une activité d'accueil dédiée à l'organisation de réceptions, séminaires ou séjours de groupe, dans un environnement naturel préservé et inspirant. Ce véritable havre de paix est parfait pour ceux recherchant nature, calme et authenticité, tout en étant au coeur d'une région dynamique en activités culturelles, sportives et touristiques. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à LAURET, dans le département de Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un village dynamique du Pic Saint Loup, à proximité de Saint Mathieu de Tréviers, cette villa de 271 m² s'étend sur un terrain arboré d'environ 2400 m², agrémenté d'une piscine idyllique. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la lumière et les volumes offerts par cette maison de plain-pied. Profitez d'une vue imprenable sur le rocher des Causses et d'un environnement exceptionnel. La villa est parfaitement agencée avec un espace de vie de plus de 80 m² ouvert sur l'extérieur. Une aile est dédiée à l'espace parental, tandis qu'une autre comprend deux chambres avec dressing et salle d'eau commune, sans oublier une chambre d'ami qui complète l'ensemble. Vous bénéficierez également de deux dépendances en bois, d'un garage et de deux places de stationnement couvertes. Cette propriété, au calme absolu et à l'abri des regards, est un véritable havre de paix aux portes de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°529 631 863 - Greffe de Montpellier) Véronique WAUQUIEZ CHANVIN Entrepreneur Individuel 06 76 68 44 58 - Réf.935889.

À seulement 25 minutes de Montpellier, dans le charmant village de Lauret, cette villa d'exception vous attend. Profitez de l'opportunité d'achat Maison de luxe Lauret. Conçue pour maximiser la lumière et les volumes, cette propriété se déploie sur des espaces généreux, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les jardins luxuriants et la piscine lagon de 100 m² créent une atmosphère de sérénité et d'évasion. Les espaces de vie incluent un hall d'entrée lumineux, une pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine haut de gamme, salle à manger et salon, agrémentée d'un parquet massif en bois exotique et d'une cheminée. La suite parentale est un havre de paix avec une salle de bain moderne. Deux autres chambres et une chambre indépendante assurent intimité et confort. Les dépendances comprennent un atelier de 20 m² et un studio autonome de 35 m², idéal pour de nombreuses possibilités. À l'extérieur, le jardin paysager de 2500 m² présente une variété d'essences, complété par une terrasse de 60 m² et une belle piscine. La villa a été entièrement rénovée en 1993 et dispose de nombreux équipements modernes tels qu'un garage motorisé, un système domotique, et des panneaux solaires générant des revenus. Les écoles et commerces sont facilement accessibles, et la région est prisée pour ses activités de plein air et vinicoles. Ce bien rare est une Maison de luxe Lauret à vendre qui constitue non seulement une maison, mais une réelle expérience de vie à découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Nichée aux contreforts du Coutach, entre garrigues et Cévennes, Sauve est l'un des plus beaux villages du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bourg médiéval, au patrimoine remarquable, séduit par ses ruelles pavées et son ambiance authentique. Au cœur de ce cadre chargé d'histoire, vous découvrirez la Maison des Comtes, une demeure emblématique du XIe siècle, offrant 398 m² habitables où se mêlent histoire et modernité.Ancienne résidence d'une famille noble, la Maison des Comtes témoigne de son passé prestigieux avec son architecture affirmée et ses volumes généreux. À l'entrée, deux magnifiques pièces voûtées, actuellement une galerie d'art, présentent un potentiel considérable, pouvant être adaptées pour diverses usages.Le premier étage comprend d'amples espaces de vie conçus pour la convivialité, incluant un salon de réception, une salle à manger, des chambres et un appartement indépendant avec salon, cuisine et salle d'eau. La cuisine familiale, située dans l'ancienne chapelle, s'ouvre sur un patio intime, parfait pour des repas en plein air.À l'étage supérieur, un espace lumineux est dédié à la création, avec des chambres dotées de salles d'eau privatives. Le dernier niveau comprend une chambre avec bureau, une salle d'eau et une terrasse panoramique, idéale pour apprécier les vues sur Sauve et les paysages environnants. La tourelle offre un point de vue privilégié sur cette région exceptionnelle.À proximité, un terrain arboré et constructible de 600 m², appelé "La Planète", offre la possibilité de créer un jardin paysager ou une piscine, ajoutant un atout rare dans un village médiéval.Ce bien se situe dans un emplacement recherché, à proximité de la Mer des Rochers et de la résurgence du Vidourle, avec des commodités accessibles à pied. Nîmes est à environ 30 kilomètres et Montpellier à 50 kilomètres, avec facilité d'accès aux gares et aéroports.La Maison des Comtes est proposée au prix de 848 000 EUR FAI (charge vendeur) et représente une opportunité unique d'achat d'une propriété patrimoniale alliant architecture historique et potentiel d'aménagement dans un cadre de caractère. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Fanny GAVALDA au 07 62 19 09 44, Marie SANDMARK au 07 89 09 74 06 ou Jérôme GAUME au 06 73 49 65 77. Nos agents sont disponibles 7 jours sur 7, laissant un SMS pour un rappel rapide si besoin.

Achat maison SAUVE - Magnifique domaine de 32 Ha avec château Toscan en vente à SAUVE, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XVIIIème siècle offre 1200 m2 habitables, entourée de dépendances, terrasses et parc. Proche d'une ville typique de la région, à 1 heure de Montpellier. Maison SAUVE à vendre avec orangerie et maison de gardien. Deux sources sur la propriété. Dossier sur référence uniquement. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques.

Découvrez une opportunité unique d'acheter une Bastide à QUISSAC, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, situé dans un environnement naturel d'une rare beauté, offre plus de 590 m2 d'espaces de vie. Ce domaine, paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, propose des espaces élégants avec une atmosphère chaleureuse. Vous serez charmé par la cour intérieure, rehaussée par une végétation luxuriante, et par l'intérieur où se mêlent de grandes pièces avec des plafonds hauts et de nombreux éléments historiques. En outre, cette propriété comprend des chambres spacieuses, deux vastes greniers aménageables, et une belle terrasse vue jardin. Nous vous invitons à explorer également les 20 hectares de terres, comprenant une oliveraie et un espace détente avec bassin. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations sur cette Bastide de luxe à vendre à QUISSAC, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison contemporaine construite en 2024 avec piscine et appartement indépendant à Saint-Hippolyte-du-Fort, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison moderne offre un cadre naturel paisible, tout en étant à proximité des commerces et services essentiels. Saint-Hippolyte-du-Fort est prisée pour son ambiance vivante, ses artisans et ses activités de plein air, ainsi que sa proximité avec les Gorges de l’Hérault et le Parc national des Cévennes. À seulement une heure de la côte méditerranéenne, cette maison est parfaite pour un achat de maison à acheter Saint-Hippolyte-du-Fort ou pour une vente de maison de luxe à Saint-Hippolyte-du-Fort.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose une propriété à vendre à SAINT MATHIEU DE TREVIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant ancien moulin languedocien est un véritable havre de paix niché au cœur d'un écrin de verdure. Entièrement rénovée, cette maison spacieuse de plus de 230 m² offre des pièces lumineuses, une suite de plain-pied et trois chambres à l'étage. Plusieurs terrasses vous permettent d'admirer la beauté du jardin à différentes heures de la journée. Un second bâtiment abrite deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir des amis ou pour une location. Le terrain de plus d'un hectare est d'une beauté exceptionnelle, avec un jardin enchanteur, une piscine chauffée, et de multiples espaces de loisirs. Idéalement située à seulement 30 minutes de Montpellier, cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Découvrez ce bien d'exception à acheter à SAINT MATHIEU DE TREVIERS.

Découvrez ce Mas à vendre situé à SAINT MATHIEU DE TREVIERS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes au nord de Montpellier, ce magnifique ancien moulin entièrement rénové s'étend sur un parc et des prairies clôturés de plus de 1 hectare. La propriété se compose de deux bâtisses : la première est une habitation principale d'environ 235 m2 sur deux niveaux, offrant une pièce de vie chaleureuse d'environ 100 m2 avec une exposition traversante est-ouest et une cheminée contemporaine. Les matériaux de qualité, tels que les dalles claires et les grandes baies vitrées en aluminium noir, créent une décoration raffinée. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale ainsi qu'une pièce idéale pour un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec deux salles d'eau et un séjour-cuisine donnant sur une terrasse avec vue sur la piscine. La seconde bâtisse, également rénovée, abrite deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour une activité de gîtes. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, grâce à des équipements comme le plancher chauffant rafraîchissant, les panneaux solaires et l'arrosage automatique. Le jardin est complété par une superbe piscine chauffée de 12 mètres de long, un terrain de volley, une aire de jeux, un espace potager et une serre. Une occasion unique d'acquérir un Mas de prestige à SAINT MATHIEU DE TREVIERS, alliant tranquillité et proximité des commodités de Sommières ainsi que de la dynamique ville de Montpellier.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous invite à découvrir cette maison de 150m², située à Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Dans un environnement calme et recherché, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le Pic Saint Loup. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient le confort et la tranquillité. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, créant un bel espace de vie alliant convivialité et modernité. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing sur-mesure et accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter des matins en toute sérénité. Une seconde chambre avec salle d'eau attenante vient compléter ce bien. Une buanderie ajoute des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Une troisième chambre peut également être aménagée, offrant ainsi des possibilités d'évolution à cette maison déjà bien conçue. À l'extérieur, un jardin agréable et une grande terrasse vous attendent pour vos repas d'été, moments de détente ou réceptions en plein air. Un parking privé est également disponible, garantissant confort et praticité au quotidien. Cette maison harmonieuse, à la fois contemporaine et chaleureuse, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers.

À Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison contemporaine située dans un cadre boisé et paisible, à seulement 7 minutes de Saint Jean de Cuculles. Cette propriété de plain-pied comprend une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon TV, un cellier, une suite parentale, une chambre pour enfants, une chambre d'invités, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur est agrémenté d'une piscine et d'un pool house. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier Cyriel Minarro au 06 31 200 200.

À découvrir une magnifique maison récemment rénovée, alliant charme et confort moderne. Située à Saint-Bauzille-de-Putois dans le département de l'Hérault, Languedoc-Roussillon, elle se trouve à seulement 38 minutes de Montpellier et 13 minutes de Ganges.Les atouts de cette propriété :- Grand séjour d'environ 80 m², lumineux et ouvert sur l’extérieur.- Deux vastes terrasses avec une vue imprenable sur la vallée et un cadre naturel préservé.- Piscine généreuse parfaitement intégrée au paysage.- Cuisine ouverte conviviale.- Deux chambres spacieuses.- Cuisine d'été et dépendances fonctionnelles.- Système de chauffage par géothermie, garantissant un excellent rendement énergétique.- Terrain de 1 hectare, offrant calme et intimité, sans vis-à-vis.- Possibilité d’agrandissement.- Proximité des commerces et de sites naturels remarquables (plateau du Thaurac, gorges de l'Hérault, grotte des Demoiselles).Cette maison de luxe à acheter à Saint-Bauzille-de-Putois est un lieu rare, idéal pour ceux qui recherchent la nature, l'espace et la sérénité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et d'un accès rapide à Montpellier. Visite fortement conseillée. Collaboration inter-agences bienvenue.

PIERRES-BLANCHES Immobilier ®Sommières - PBI CollectionDans le sud du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à BUZIGNARGUES. Ce mas traditionnel, avec ses volumes authentiques, bénéficie d'une architecture en pierre qui lui confère charme et caractère.Le bien propose une surface habitable de 350 m², soigneusement rénovée pour préserver l’âme d’antan tout en intégrant des aménagements contemporains. Les intérieurs s’ouvrent sur la nature, tandis qu’à l’extérieur, un hectare et demi de jardin abrite une variété de plantes aromatiques.La piscine, entourée d’une végétation luxuriante, invite à la détente, tandis que la propriété, meublée et équipée, offre un confort moderne avec chauffage par le sol et panneaux photovoltaïques.Cette propriété propose également une activité de gîtes, parfaite pour ceux en quête de tranquillité et d’un cadre enchanteur. Située à proximité des commerces, des infrastructures sportives, et à seulement 30 minutes de Montpellier et Nîmes, elle est idéale pour un achat Mas à BUZIGNARGUES.Notre Avis : Un véritable havre de paix, cette maison témoigne d'une belle harmonie entre tradition et modernité.

Découvrez cette maison atypique à vendre à Saint-Bauzille-de-Putois, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne bergerie rénovée en 2010 vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et bien-être. Avec un vaste terrain de 12 500 m2, cette propriété garantit intimité et calme tout en étant proche des commodités. Profitez d'une vue spectaculaire sur le Thaurac depuis l'ensemble de la maison, qui comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse de 80 m2 avec cuisine ouverte et une première terrasse pour apprécier le panorama. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau de 8 m2 et de deux accès à l'étage. Le premier étage comprend deux chambres, un salon et un WC, offrant une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, une seconde terrasse mène à des dépendances vitrées de 46 m2, aujourd'hui aménagées en atelier et espace de détente. La piscine récente vous permet également de profiter de la vue exceptionnelle sur le Thaurac. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Bauzille-de-Putois est une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs de lieux d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Bauzille-de-Putois, située dans un cadre paisible au pied des Cévennes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2010, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Disposition intérieure : RDC : une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux de 32,70 m², une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), une chambre et une salle d’eau. Étage : trois chambres spacieuses (16 m², 14 m² et 17 m²), une salle de bain et un WC séparé. Extérieurs et annexes : Un terrain de 300 m², facile à entretenir, une terrasse couverte et un balcon de 9,46 m², ainsi qu'un grand garage de 20,16 m² et deux stationnements privatifs. Cette maison offre de beaux volumes et une excellente luminosité, tout en étant proche des commodités telles que les écoles et les commerces, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 593127).

À seulement 10 minutes de Sommières et à 35 minutes de Montpellier, découvrez cette charmante maison en pierres d'environ 110 m², alliant authenticité et confort, ainsi qu'une dépendance de 40 m² entièrement équipée. L'espace extérieur comprend une petite piscine d'environ 8 m², attenant à un jardin exotique. En rez-de-chaussée, vous trouverez également 3 caves spacieuses et une terrasse couverte, idéale pour rester au frais en été. Un escalier mène à une terrasse exposée plein sud, qui donne sur le salon et la cuisine, dotée d'un poêle canadien central. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres. Le deuxième étage offre un second salon, une salle d'eau, un toilette, un dressing, deux pièces supplémentaires, une chambre et une salle de jeux. Un atout rare : la dépendance est déjà rentable, exploitée en location courte durée (type Airbnb/Booking) depuis plus d'un an, générant plus de 6000 EUR de revenus annuels hors mois d'août. Pour les amateurs d'achat de maison de luxe à Aspères, cette propriété est à ne pas manquer. Pour organiser une visite, contactez Adeline ROGER au 06.68.70.12.11 ou par email à a.roger@swixim.com. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associées à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Sommières, découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied de 180 m2. Elle offre un vaste salon-séjour lumineux de plus de 80 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une vue dégagée et un jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains indépendante, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde suite, également dotée d'une salle d'eau, peut être totalement indépendante, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. La maison bénéficie de prestations haut de gamme : domotique intégrale, climatisation gainable, baies vitrées à galandage... À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 100 m2 avec une grande terrasse en béton lissé donnant sur une magnifique piscine à débordement, à l'abri des regards. Un garage de 23 m2 avec mezzanine complète ce bien, ainsi qu'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Le tout situé au calme, au fond d'une impasse. Cette Maison de luxe à acheter à Lecques, située dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, attend votre visite. Votre Agent Gwenaël MATHIEU : 07.60.31.08.08 - EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à MONOBLET, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un village préservé et recherché, cette propriété en pierre de 500 m² offre une vue panoramique à 180° sur la vallée environnante. Établie sur un terrain de 17 hectares, elle comprend 11 chambres, 7 salles de bains, plusieurs cuisines et de vastes pièces de réception. À l'extérieur, vous serez charmé par la cour intérieure, les terrasses panoramiques, la piscine, le four à pain, le potager et les arbres fruitiers. Des garages, ateliers, caves et dépendances complètent cet ensemble. Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou d'événementiel.

Villa contemporaine avec vue dominante sur la garrigue – Secteur Saint-Mathieu-de-Tréviers À seulement quelques minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers, au cœur d'un village recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de 220 m², édifiée en 2023, nichée dans un environnement privilégié offrant une vue dominante et dégagée sur la garrigue. Baignée de lumière et pensée pour un art de vivre intérieur/extérieur, la maison développe de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée – espace nuit & loisirs Côté Est, deux belles chambres ouvrent directement sur un jardin intimiste, accompagnées d'une salle d'eau. Un grand garage complète ce niveau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle de sport, un espace loisirs ou un bureau selon vos envies. Étage – espace de vie & panorama À l'étage, vous profiterez d'une vaste cuisine avec salle à manger, prolongée par une terrasse offrant d'un côté une vue imprenable sur la garrigue, et de l'autre un accès direct à l'espace piscine. Le salon, plus intimiste, s'ouvre entièrement grâce à ses baies vitrées à galandage, créant une parfaite continuité avec l'extérieur. Ce niveau accueille également une élégante suite parentale avec dressing, une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau commune. Prestations & confort Maison récente (2022) Très belles prestations Climatisation réversible gainable Alarme Villa lumineuse Terrain clos et arboré d'une superficie de 950 m² Environnement calme et privilégié Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant modernité, confort et cadre naturel exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 53 54 03 - Réf.938704

Découvrez cette villa atypique de 330 m² habitables, nichée au cœur de la nature à SAINT JEAN DE CORNIES, Hérault, dans la magnifique région du Languedoc-Roussillon. Ce bien, parfaitement adapté pour un achat de maison à SAINT JEAN DE CORNIES, se trouve sur une parcelle de 2 760 m², alliant charme et modernité. Cette villa des années 80 a été entièrement revisitée avec goût, offrant un potentiel exceptionnel pour recevoir vos amis et votre famille dans un cadre convivial. La propriété se compose d'un vaste salon-salle à manger de 65 m² agrémenté d'une belle cheminée, et d'une cuisine américaine entièrement équipée avec une arrière-cuisine. Au même niveau, vous trouverez un bureau de 8 m², deux chambres de 12 et 14 m² avec placards, ainsi qu'une belle salle d'eau. À l'étage, une véritable suite parentale de 40 m² est à votre disposition. Une aile de la villa propose un espace de 44 m², parfait pour vos amis ou pour faire office de chambre d'hôtes. Pour des moments de détente, un pool house de 90 m², détaché de la villa principale, vous attend. Il comprend une chambre indépendante, une salle de billard, un salon spacieux avec cheminée et cuisine intégrée, le tout donnant sur une magnifique piscine de 14 m, le tout dans un environnement agréable et sans vis-à-vis. Les caractéristiques techniques incluent des panneaux solaires, des caméras de sécurité, un adoucisseur d'eau, la climatisation réversible, une VMC, un jacuzzi, un bassin à poissons avec cabane dans les arbres, et une piscine de 14*6 entièrement automatisée. De plus, vous disposerez d'un grand parking, d'un garage de 36 m² ainsi que d'un abri voiture. Cette propriété promet un potentiel énorme à découvrir sur place. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Guillaume Soliveres, Capifrance 06 30 20 54 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.935742.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CollectionAu nord de Montpellier, au cœur de la tranquillité de l’arrière-pays, cette villa d’architecte se présente comme un véritable havre de paix.Nichée en pleine nature méditerranéenne, elle s’étend sur un terrain boisé de 2000 m² et se distingue par une silhouette contemporaine harmonieusement intégrée à son environnement.Les lignes élégantes de la façade, accentuées par des brise-soleil en bois, révèlent une architecture moderne où chaque détail est soigneusement conçu pour mettre en valeur le paysage environnant.Dès l'entrée, la lumière s'impose en élément clé de l’architecture.À l’intérieur, l’espace s’épanouit dans une disposition fluide et généreuse. Un vaste salon de 80 m², baigné de lumière, prolonge une cuisine en open space au design sculptural.Les larges baies vitrées font disparaître les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, menant naturellement à une terrasse en bois exotique et une piscine de 10 mètres, reflétant le ciel.La suite parentale, de 37 m², offre un confort inégalé avec salle d’eau, dressing et accès direct au jardin. Trois chambres supplémentaires sont situées dans une aile dédiée à la vie familiale, accompagnées de deux salles d’eau, d'un bureau source d'inspiration et d'une salle de jeux, idéale pour des moments en famille.L’extérieur égaye la contemplation avec un jardin soigné, des arbres centenaires, des plantations méditerranéennes et des éléments de sérénité, dont une statue de Bouddha, créant un cadre paisible et apaisant.Le plus : Environnement résidentiel de qualité, garage de 50 m² pour deux véhicules et espace atelier. Stationnements multiples disponibles à l'intérieur et à l'extérieur. Borne de recharge pour véhicule électrique.Proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives. Accès rapide aux grands axes de communication, gare TGV Sud de France, aéroport Montpellier Méditerranée et autoroute à seulement 15 minutes.Notre avis : Un cadre de vie où fonctionnalité et esthétique se rencontrent. Un lieu inspirant, idéal pour ceux en quête d'une élégance discrète.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

Maison à vendre à Les Matelles, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété pleine de charme datant de 1886, offrant 289 m2 habitables au cœur du centre historique des Matelles. Cette maison a été entièrement rénovée tout en préservant son caractère ancien, avec des matériaux tels que la pierre et le granito. Vous avez l'opportunité d'effectuer un achat Maison de luxe Les Matelles, répondant aux attentes d'un projet résidentiel et à des usages divers tels que locatif ou professionnel. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 37 m2 donne accès à une terrasse intime de 52 m2, idéale pour y installer un jacuzzi. La propriété dispose de 6 chambres et d'un sauna, offrant un cadre unique et des volumes exploitables. À l'étage, l'espace est bien aménagé avec un salon, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires. Ce bien combine confort et possibilité d'aménagement pour différents projets, tout en apportant une séparation claire entre vie privée et activité professionnelle. Ne manquez pas cette exceptionnelle Maison de luxe Les Matelles à vendre.

Maison à vendre à Les Matelles, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située près de Montpellier, cette maison de caractère se trouve dans un village médiéval, dans une impasse tranquille. Avec une superficie de 289 m² habitable, elle combine charme et modernité, offrant une vue dégagée sur la place.Au rez-de-chaussée, l'ambiance chaleureuse et le décor soigné vous accueillent avec un séjour spacieux de plus de 40 m², des murs en pierres, une terrasse intimiste, deux chambres, un bureau, et une salle d'eau unique avec voûtes en pierre. Vous trouverez également un sauna et une cuisine d'été, pensés pour votre confort. Le premier étage présente un salon de 37 m², une pièce cosy avec cheminée, et une cuisine indépendante lumineuse, offrant une décoration soignée. La chambre parentale dispose d'une salle de bain inspirée du style marocain et d'un dressing, avec une vue sur la nature. Deux autres chambres partagent également une salle de bain.L'extérieur présente deux options selon vos souhaits : une terrasse de 52 m² avec jacuzzi, idéale pour vos moments de détente, ou un balcon pour profiter de la vue sur le village.Cette maison est équipée d'un chauffage et d'une eau chaude individuels via une chaudière à granulés de bois, offrant une solution écologique. Les ouvertures en bois double vitrage assurent un confort optimal toute l'année.Idéalement située, cette maison est proche de diverses commodités comme les commerces et les écoles. Elle offre aussi la possibilité de séparer les niveaux, convenant ainsi à différents projets tels que chambres d'hôtes ou maison intergénérationnelle.Pour toute visite, contactez-moi au 0685263255. Prix : 799 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Performance énergétique DPE C, GES A.