ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Montpellier, France (page 8)

Située dans le secteur très recherché de Maurin, sur la commune de Lattes dans le département de l'Hérault, cette villa familiale d'environ 120 m² est une opportunité à ne pas manquer. Édifiée sur une parcelle d'environ 340 m², cette maison en R+1 se distingue par son environnement calme, ses prestations modernes et son absence totale de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un superbe séjour cathédrale baigné de lumière offre une belle hauteur sous plafond et une sensation d'espace très appréciable. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale confortable, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un élégant escalier contemporain. Un poêle à bois vient parfaire l'ensemble, apportant une ambiance chaleureuse. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de bain avec WC, permettant une organisation fonctionnelle pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis accueille une piscine en béton avec finition mosaïque, une terrasse couverte conviviale, ainsi qu'un barbecue en dur. Un abri de jardin et un abri bois complètent les équipements. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules en plus du garage. La maison, mitoyenne d'un seul côté, est sans nuisance. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle bénéficie de qualités telles que le double vitrage et offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel très recherché. C'est une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, modernité et tranquillité, à proximité immédiate de Montpellier. Ne manquez pas cette villa de luxe à vendre à Lattes. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Découvrez cette superbe villa individuelle à LATTES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, en excellent état et entièrement climatisé, dispose d'une piscine et d'un garage, le tout sur un beau terrain arboré sans vis-à-vis. Idéale pour un achat de villa de luxe à LATTES, elle propose un vaste séjour lumineux de 60 m² avec plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée orientée sud-ouest pour une luminosité optimale. Une véranda sur mesure de 30 m² prolonge le séjour avec des baies à galandage, offrant une vue imprenable sur la terrasse et la piscine. Cette villa combine charme et modernité, avec quatre belles chambres, un WC indépendant et des salles de bain complètes, dont une avec douche à l'italienne. Rénovée en 2019, les finitions sont de qualité : cuisine contemporaine, carrelage italien grand format, climatisation, piscine et portail automatisé. Un sous-sol aménagé de plus de 80 m², un second garage motorisé de 30 m² et deux dépendances complètent ce bien rare, situé dans un quartier résidentiel recherché, proche des commerces et du tramway. C'est l'opportunité de votre vente de villa de luxe à LATTES.

ACANTHE Immobilier, produit d'investissement à fort rendement locatif. Authentique mas de charme de plus de 347 m2 dans le sud de Lattes, dans un cadre naturel, composé de six logements indépendants entièrement rénovés et en bon état, dont actuellement cinq en location. Ce bien, rare sur le marché, s'adresse avant tout aux investisseurs avec une rentabilité actuelle déjà intéressante. En monopropriété, ce bien de caractère a un potentiel de rentabilité locative exceptionnel estimé à plus de 10 % brut, en l'optimisant. Le terrain fait presque 600 m2 avec un jardin entourant le bâtiment, une large terrasse qui domine le Lez, des places de parking ainsi que des celliers privatifs. Tous les appartements sont équipés de climatisation réversible et une imposante installation de panneaux solaires assure une autonomie certaine en termes de consommation électrique pour les logements. À proximité de Lattes et Montpellier, l'accès à l'autoroute est immédiat et vous assure une desserte des plus efficace.

À Lattes, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa offre un cadre de vie alliant élégance et sérénité. Dès l'entrée, on découvre des volumes harmonieux, une circulation fluide et une lumière abondante qui mettent en valeur chaque pièce. La pièce de vie, ouverte sur le jardin, crée une ambiance chaleureuse, soulignée par une architecture soigneusement pensée. À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis enveloppe la maison et dispose d'une piscine intégrée, propice aux moments de détente en toute intimité. L'agencement intérieur, équilibré entre confort familial et espaces plus privés, s'adapte à différents styles de vie. Les prestations soignées ajoutent une touche de qualité, répondant à toutes les attentes d'une résidence principale ou d'une maison de vacances. Ce bien rare sur le marché de Lattes mérite d'être découvert lors d'une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Située au calme, à proximité immédiate du centre de Lattes dans le département de l'Hérault, cette maison de caractère de 185 m² habitables est implantée sur une parcelle paysagée de 670 m². Répartie sur deux niveaux, cette propriété a bénéficié d'une réhabilitation élégante, mettant en avant ses murs en pierre apparente, ses poutres d'origine et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un garage ainsi qu'un appartement T3 indépendant de 67 m² avec sa propre entrée, un jardin privatif et un stationnement dédié, offrant diverses possibilités d'aménagement. Une spacieuse cuisine familiale de 22 m² s'ouvre sur une terrasse abritée équipée d'une cuisine d'été. À l'étage, un séjour cathédrale traversant bénéficie d'une double exposition est-ouest, agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit est constitué de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains complète. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre une belle ambiance verdoyante avec une terrasse en bois autour d'une piscine récente, orientée plein sud. Cette maison de luxe à acheter à Lattes est une opportunité rare à ne pas manquer dans la région Languedoc-Roussillon.

Lattes - À seulement quelques minutes de Montpellier et des plages, découvrez cette villa à vendre de 130 m2 habitables, située sur une parcelle de 366 m2 avec piscine chauffée, dans un secteur résidentiel prisé. La pièce à vivre de plus de 54 m2 bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures, incluant une baie à galandage qui prolonge harmonieusement l'espace vers le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, terrasse privative et WC indépendant, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Le jardin, sans vis-à-vis et aménagé avec pergola et gazon synthétique, est idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La piscine chauffée permet une utilisation prolongée tout au long de l'année. Equipements de qualité : climatisation réversible pilotable à distance dans toutes les pièces, poêle à granulés, cumulus thermodynamique, menuiseries en aluminium, volets roulants centralisés, garage de 21 m2 avec point d'eau et espace cellier, ainsi que deux stationnements extérieurs. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de circulation. Dossier complet disponible sur demande. Laetitia Pagnier - 06.08.35.28.30 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 881 090 468 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Découvrez ce Mas à vendre situé à Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, ancien Chaix réinventé, se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Elle s'étend sur une parcelle de 583 m², soigneusement entretenue et offrant un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux et la luminosité d'un grand espace de vie de près de 50 m², où le charme de l'ancien se mêle à des touches de confort moderne. La cuisine, neuve et élégante, est idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une jolie dépendance pour le rangement et un garage carrelé et isolé, alliant praticité et confort.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre importantes chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, garantissant une indépendance et un confort appréciable pour la famille et les invités.Le jardin, parfaitement paysagé, invite à la détente, tandis que la piscine et la large terrasse offrent un cadre convivial pour profiter des journées ensoleillées.Ce bien rare, alliant l'histoire au cœur d'une rénovation aboutie, est une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'un Mas à Lattes.

Villa à vendre à Lattes, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située à Maurin, cette maison de 131 m² propose un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes de Montpellier et des plages. Elle comprend un logement principal à l'étage avec un séjour lumineux, une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau rénovée. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant de 48 m², climatisé, offre un accès direct à la piscine, idéal pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs. Le terrain de 608 m² est arboré, comprenant un jardin potager, un garage, un forage et un puits. Avec un stationnement aisé et un environnement calme, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Pent en avant l'emplacement recherché et la rareté de cette offre sur le secteur.

Exclusivité - Retrouvez cette propriété unique, située dans un cadre verdoyant et paisible entre Lattes centre et Maurin, à proximité immédiate des plages. Édifiée dans les années 2000, cette maison principale de plus de 200 m² habitables est agencée sur deux niveaux indépendants, offrant de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond. Chaque niveau dispose de sa propre entrée, permettant une utilisation modulable (résidence principale, activité professionnelle, projet familial ou locatif). Il est possible de connecter les deux niveaux par la création d'un escalier intérieur. L'ensemble représente environ 310 m² habitables au total, incluant également une dépendance de plus de 80 m², plus ancienne, composée de trois chambres, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. La propriété bénéficie d'un vaste séjour lumineux et d'espaces fonctionnels, ainsi que d'un garage de 30 m². À l'extérieur, laissez-vous séduire par un cadre naturel exceptionnel, au calme total, avec une piscine et son pool house, parfaits pour profiter des belles journées en toute intimité. Implantée sur un grand terrain, cette maison offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À proximité, vous trouverez toutes les commodités essentielles : commerces à quelques minutes, écoles et accès rapide au centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié. Une occasion rare dans le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2500.00 et 3000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée), RSAC 880 821 046.

Située à Boirargues, dans un quartier résidentiel de Lattes, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié, à proximité de la nature, notamment près du parc Méjean. Tout en bénéficiant de la proximité des commodités, ce bien se trouve dans un environnement urbain moderne avec un accès facile à l'autoroute, à la route des plages, à la gare et à l'aéroport. À acheter : Superbe mas de 1896, édifié sur un terrain de 1124 m², avec piscine et carport spacieux. Cette maison à Lattes allie le charme de la pierre à des volumes impressionnants, avec une première pièce de vie de plus de 90 m². C'est une invitation à la détente pour toute la famille et les amis. Profitez d'une grande piscine, d'une cuisine d'été avec salle à manger couverte, le tout sans vis-à-vis. La maison a été rénovée et est équipée de la climatisation.Pour plus de renseignements concernant cette vente maison Lattes, contactez directement Jérôme Quéméneur de l'agence Casanova au : 06.65.95.96.07.

NOUVEAUTE - Située à Lattes, dans le département de l'Hérault, cette villa d'architecte est à quelques minutes de Montpellier et des plages. Elle offre un cadre de vie méditerranéen exceptionnel, alliant élégance et sérénité. Avec près de 350 m2 habitables sur un terrain paysager d'environ 6 000 m2, cette Villa de luxe à vendre à Lattes présente une architecture contemporaine aux lignes épurées, baignée de lumière. La pièce de vie, véritable signature du lieu, mesure 115 m2 sous une hauteur de plafond de 5,80 mètres et est largement ouverte sur l'extérieur, créant une connexion harmonieuse avec la nature. L'agencement bien pensé sépare les espaces, avec un univers pour les enfants composé de trois chambres et leurs salles d'eau, tandis que l'espace parental est aménagé comme un appartement privé avec dressing, salle de bain, bureau et salon TV. Les équipements offrent un confort moderne, incluant cuisine sur-mesure, domotique, climatisation réversible et plus encore. À l'extérieur, le parc paysager, agrémenté de palmiers et d'essences locales, comporte une piscine de 10 x 5 mètres, une cuisine d'été et un coin brasero. De plus, la propriété dispose de quatre studios indépendants, idéaux pour accueillir ou pour générer un revenu locatif. Cette villa rare et contemporaine est parfaite pour une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie unique. Dossier complet sur demande au 06 34 11 23 22, présentation uniquement sur qualification. Affaire suivie par Laetitia EL FASSY, Agent Commercial immobilier.

À quelques minutes de Montpellier, des plages et de l'aéroport, découvrez ce magnifique mas du XIXe siècle entièrement rénové, où le charme de l'ancien s'allie à un confort moderne exceptionnel. Située sur la commune de Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété de caractère offre un environnement paisible en pleine nature, tout en étant proche des commodités. Rénovée avec des matériaux de qualité en 2019, cette maison présente un concept rare : les espaces généreux d'une maison et le caractère d'une bâtisse ancienne. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec une hauteur sous plafond impressionnante, mettant en valeur une belle harmonie de matériaux. La cuisine sur mesure s'ouvre sur un espace de réception convivial, tandis que des baies vitrées prolongent les espaces vers l'extérieur, où une terrasse accueille une piscine chauffée au sel. L'espace nuit comprend trois suites, dont une magnifique suite parentale de près de 55 m2 avec dressing et accès à un patio privatif. Les extérieurs incluent plusieurs patios intimistes, offrant une détente assurée. Les équipements tels que la climatisation réversible, le système audio intégré et divers espaces de rangement viennent compléter cette propriété de choix. Un garage et deux places de stationnement ajoutent à l'ensemble. Parfait pour un achat Maison de luxe Lattes, cette propriété se distingue par son authenticité et son confort moderne. De plus, elle peut être proposée entièrement meublée pour une installation immédiate, offrant ainsi une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie unique.

Découvrez cette Maison à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Nichée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 4 300 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant sérénité absolue et proximité immédiate des commodités. La villa lumineuse dispose d'un espace de vie chaleureux, s'ouvrant sur de vastes terrasses. À l'extérieur, profitez d'une piscine lagon, d'espaces balnéo, d'un jacuzzi, d'un hammam et d'une cuisine d'été, créant ainsi un véritable univers dédié au bien-être et à la réception. Fonctionnelle et élégante, elle comprend des espaces nuit confortables en rez-de-chaussée et une dépendance indépendante idéale pour accueillir vos invités en toute intimité. Avec des prestations soignées, des équipements modernes et des volumes harmonieux, cette Maison de luxe à acheter à Lattes mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez-nous! Yoann Raysseguier O6 89 44 29 58 - Mark Gimferrer O6 14 84 O1 43. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Yoann RAYSSEGUIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Le cabinet ARGENCE&ARGENCE immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison située dans le secteur prisé de LATTES, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. À quelques pas du centre-ville et à proximité de la nature, cette propriété bénéficie de toutes les commodités. En franchissant le portail d'entrée, vous serez séduit par son architecture, ses matériaux de qualité et l'excellent état de cette bâtisse ainsi que de son jardin paysagé, jouxtant un espace vert classé. Construite en 1980 sur une parcelle de 650 m², cette maison de 250 m² soigneusement entretenus, sans vis-à-vis, offre un vaste séjour lumineux de 42 m² orienté au sud, s'ouvrant sur une grande terrasse couverte surplombant le jardin. La cuisine, équipée et agréable, apporte une touche provençale avec son barbecue extérieur idéal pour vos repas en toute tranquillité. Le rez-de-jardin comprend également une grande chambre avec salle d'eau attenante. Les espaces complémentaires, tels qu'un vestiaire spacieux, une buanderie, un garage, un grenier et des combles aménageables, sont bien pensés. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, un solarium, un dressing et un bureau. La piscine et les terrasses qui entourent la maison vous permettent de profiter d'un environnement champêtre. Situé dans cette commune prisée entre MONTPELLIER et la mer, ce bien rare est proche de toutes les commodités, y compris les écoles, commerces, tramway, centre sportif et la réserve naturelle du MEJEAN, tout en étant sur l'axe menant aux plages. Une opportunité à découvrir à LATTES.

Superbe maison à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette contemporaine récente se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, offrant un cadre de vie paisible à proximité de Montpellier et de la mer. Située à seulement un quart d'heure à pied de son célèbre marché et de tous les commerces, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie lumineux et moderne. En rez-de-chaussée, vous trouverez une très grande pièce de vie en accès direct sur la piscine et la terrasse, une cuisine haut de gamme entièrement équipée ouvrant sur un patio, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. Deux suites avec salle d'eau et dressing complètent le niveau. À l'étage, deux chambres et un coin bureau donnent sur une superbe terrasse. Une salle d'eau est également présente. Cette maison est économe en énergie avec des menuiseries en aluminium double vitrage et une climatisation gainable. De nombreux rangements, un garage, et deux places de stationnement extérieures ajoutent à son attrait. Toutes les prestations sont de très haute qualité. Maison de luxe à acheter à Lattes, opportunité à ne pas manquer.

Maison à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa contemporaine d'exception de 275 m², bâtie en 2020 sur un terrain paysager de 600 m², dotée d'une piscine et d'une terrasse. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété offre une belle luminosité et un design moderne. L'entrée ouvre sur des espaces de vie lumineux où le séjour spacieux et la cuisine équipée se connectent à une terrasse ensoleillée, alliant harmonie et confort. Vous trouverez trois suites élégantes, idéales pour la détente, ainsi qu'une pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à une belle terrasse et une piscine au sel. Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium, du double vitrage, un système de chauffage performant et des finitions soignées. Localisation privilégiée, proche des écoles, commerces et transports, à quelques minutes du centre de Montpellier. Pour vivre une expérience unique dans une Maison de luxe à acheter à Lattes, contactez-moi dès maintenant. Mark GIMFERRER - IMMOVANCE LATTES O6 14 84 O1 43

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cette belle maison familiale située à LATTES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 161 m² habitables est implantée sur un terrain verdoyant de 621 m², offrant un environnement calme et agréable. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse et conviviale. Le vaste séjour, accompagné d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte de plus de 63 m², est conçu pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en étant inondé de lumière par de larges baies vitrées donnant sur le jardin. La maison comprend quatre belles chambres, incluant deux suites parentales avec dressing et salle d’eau ou salle de bain privative. Trois autres chambres spacieuses peuvent s'adapter à vos besoins, que ce soit pour des enfants, des invités, ou encore un bureau. Une salle d’eau supplémentaire avec WC et une buanderie pratique complètent habilement cet espace. À l'extérieur, le jardin paysagé offre une véritable oasis, sans vis-à-vis, avec très nombreuses essences et ambiances différentes. La piscine, harmonieusement intégrée à son environnement, se transforme en un lieu de convivialité et de détente. Plusieurs terrasses vous permettent de profiter des différentes heures de la journée : un espace repas pour les longs dîners d'été, un coin piscine ensoleillé, un autre ombragé idéal pour se relaxer, ainsi qu'un potager pour les amateurs de jardinage. Vous profiterez également du chant des oiseaux et du calme ambiant. Un garage supplémentaire vient s'ajouter aux prestations. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : elle constitue un équilibre parfait entre élégance, confort et nature. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à LATTES, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Propriété d'exception avec vue sur l'étang Calme et préservé, cette propriété rare bénéficie d'une vue panoramique sur l'étang et d'un parc paysager de 5 500 m². À seulement 10 minutes de Lattes et à proximité de Montpellier, des plages, de la gare et de l'aéroport, elle offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un fort potentiel pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. La maison principale d'environ 300 m² comprend 5 grandes chambres, dont 4 suites parentales avec salles d'eau privatives, un vaste séjour lumineux de 90 m² et une cuisine équipée ouverte sur une terrasse panoramique de 300 m². Les extérieurs disposent d'une piscine au sel de 12 x 6 m avec pool house et cuisine d'été. La propriété comprend également plusieurs hébergements indépendants : Une maison de 100 m² avec séjour, cuisine équipée, 2 chambres, mezzanine et terrasse sur un terrain de 800 m². Une maison de plain-pied de 45 m² avec suite parentale, cuisine équipée et jardin privatif. Un appartement duplex de 45 m² avec séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bain et terrasse. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, spa, barbecue, éclairage extérieur, 4 garages motorisés, abri pour 2 véhicules et 2 portails automatiques avec visiophone. Tél /0636103580 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jami MOUKRIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532508884 RCP Allianz n°59 661 778

Villa F5 avec dépendance située dans un lotissement sécurisé avec portail électrique avec digicode. La maison est située sur le secteur Mas de Jaumes à Lattes à 30 minutes en vélo de Palavas les flots en passant par le LEZ . À seulement 15 minutes à pied du centre de port Marianne, ou vous y trouverez le marché du Lez avec tous les restaurants, et à proximité du centre de Lattes avec son marché du dimanche matin. Cette villa traversante contemporaine de 121 m² avec dépendance offre un cadre de vie rare, lumineux et parfaitement préservé, vue dégagée sur là nature ( les parcelles sont classées agricoles littorales protégées au dernier PLU d'Août 2025). Bénéficiant d'une double exposition Sud/Nord, cette villa propose des espaces extérieurs pensés pour la détente et la convivialité : Terrasse Sud de 30 m² baignée de lumière avec son Spa jacuzzi 6 places . Terrasse Nord avec un espace détente de 21 m², équipé d'un filet de catamaran, idéal pour se relaxer en toute tranquillité en pleine période estivale. À l'intérieur, les volumes sont généreux et parfaitement agencés : Séjour de 50 m² exposition SUD , lumineux et ouvert sur terrasse et accès direct au Spa , offrant une vraie sensation d'espace. Cuisine, équipée et encastré de marque Arthur Bonnet. Une chambre parentale en rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau privative plus dressing et toilette indépendant. À l'étage : Deux chambres, une salle de bain , toilette indépendant, un dressing Arthur Bonnet . Vous trouverez également une dépendance . Achèvement des travaux Aout 2019 , la maison bénéficie d'une conception moderne et des prestations de qualité : -Double vitrage -Adoucisseur d'eau -Climatisation réversible dans toutes les pièces -Possibilité d'insérer un poêle à bois ou une cheminée conduit déjà prévu dans la création. -Décennale et dommages-ouvrage jusqu'en août 2029. -Matériaux contemporains et entretien irréprochable Elle offre un mode de vie pratique, confortable et résolument tourné vers le bien-être. Une villa pensée pour profiter pleinement de chaque instant, dans un environnement calme et sécurisé. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché à proximité des commerces , des écoles et du Tramway . Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

iad France - Melanie Jordana vous propose : **Maison 6 pièces avec Jardin-Terrasses-Garage à Saint-Jean-de-Védas, Hérault**Cette maison de 226 m² environ comprend 5 chambres, un beau jardin, des terrasses et un garage. Vous avez également la possibilité de créer 2 appartements.Découvrez cette vaste maison située au cœur de Saint-Jean-de-Védas, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, des WC, une cuisine et un spacieux séjour avec cheminée, donnant accès à une seconde terrasse avec barbecue. Un escalier mène aussi aux combles aménagées avec deux chambres. Cette maison dispose d'un grand garage et d'un vaste jardin arboré.Vous êtes une famille en quête de tranquillité ou un investisseur ? N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas !Inter-agence avec plaisir !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 529000 euros. Prix hors honoraires : 517000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,32% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette maison à vendre à SAINT JEAN DE VEDAS, située dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, à quelques minutes de la nouvelle ligne de tramway. Ce bien rare, d'une superficie d’environ 255 m² habitables, est conçu sur deux niveaux et s'implante sur une parcelle arborée de 1 500 m². Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité grâce à de larges baies vitrées et une parfaite fluidité des espaces.À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert sur plusieurs terrasses aménagées, véritables prolongements naturels des pièces. La cuisine, élégante et spacieuse, est équipée et s'intègre à un grand espace salle à manger, complété par une arrière-cuisine. Cet ensemble offre un cadre convivial idéal pour recevoir.La partie nuit propose une suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle de bains privative. Une seconde chambre avec salle d'eau dispose d'un accès à une terrasse dominante, offrant une vue dégagée sur le jardin.En rez-de-jardin, deux chambres indépendantes, chacune avec leur salle de bains, garantissent confort et intimité. Un studio entièrement équipé avec espace cuisine, chambre et salle d’eau complète cet ensemble.À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix, avec une splendide piscine chauffée et des terrasses confortables selon les envies.Côté équipements, cette maison de luxe à acheter à SAINT JEAN DE VEDAS n’a laissé place à aucune négligence : isolation performante, chauffage au sol, panneaux solaires, garage double et espace polyvalent à aménager.Cette propriété conjugue architecture contemporaine et cadre de vie privilégié dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à proximité des transports et des commodités.

Située à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre représente une occasion exceptionnelle. METRODOM IMMOBILIER vous propose en exclusivité, dans un quartier résidentiel calme et recherché, une propriété indépendante parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Édifiée sur un terrain clôturé et arboré de 652 m², elle dispose de 138 m² habitables (hors varangue, terrasse et garage). Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les atouts de cette maison comprennent : une grande pièce de vie traversante pour recevoir, des chambres spacieuses et confortables, du double vitrage intégral, une façade récemment rénovée, un chauffage individuel, et aucun travaux à prévoir. La magnifique terrasse fermée vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison, le terrain étant piscinable dans un cadre intime et verdoyant. Avec un garage et des places de stationnement, ce bien rare allie caractère et confort moderne, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas.

Saint Jean de Védas, Dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, Sarah au 06.23.15.25.39 vous présente cette propriété de 200m2 habitable, érigée sur un terrain de 1900m2, dotée d'une piscine et d'un sous-sol/garages de 190m2. Une dépendance supplémentaire de 26m2 complète l'ensemble. Cette maison spacieuse construite en 1983 offre de beaux volumes avec un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 60m2, une cuisine de 23m2, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez 2 autres chambres, dont une suite parentale avec solarium. Équipée d'un système de chauffage par pompes à chaleur et de panneaux solaires, cette maison est idéale pour une famille à proximité des commerces et du tramway. Prix 948 000€ FAI - DPE C et A - La Franchise immo x Weinvest à Saint-Jean-de-Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00€ et 2000.00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN. Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette maison familiale spacieuse, nichée dans un secteur privilégié et paisible des hauteurs de Saint-Jean-de-Védas, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare offre un cadre intime et sans vis-à-vis, idéale pour un cadre de vie serein. Le hall d'entrée spacieux propose des rangements intégrés et un ascenseur qui dessert tous les niveaux, du rez-de-chaussée au sous-sol. Les pièces de vie comprennent un salon/séjour lumineux grâce à cinq ouvertures sur l'extérieur, une cheminée accueillante pour les soirées d'hiver, et un accès direct à une grande terrasse ainsi qu'un jardin paysager. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant pratique. Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, toutes dotées de dressings, ainsi que trois chambres à l'étage, dont une suite parentale spacieuse offrant confort et intimité. Les équipements incluent une salle de bain au rez-de-chaussée avec douche et baignoire, deux salles d'eau à l'étage, ainsi qu'une buanderie pour une organisation familiale optimale. À l'extérieur, un terrain piscinable de 1 750 m², un jardin arboré bien entretenu, et un environnement verdoyant protégé des regards permettent de profiter pleinement de la nature. De plus, un stationnement pour plusieurs véhicules est disponible à l'intérieur de la propriété. Le sous-sol d'environ 250 m² comprend un vaste garage pour le rangement, une cave à vin, ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 50 m². Les prestations incluent climatisation réversible gainable, volets roulants centralisés, fenêtres à galandage, menuiseries PVC double vitrage, ascenseur, alarme, et plusieurs autres équipements de confort. Cette villa d'exception à vendre à Saint-Jean-de-Védas constitue un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ouverte à l'inter-agence. Audrey, votre conseillère en immobilier dévouée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909254492). Référence agence : 11859

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en exclusivité une Maison de luxe à acheter à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine, située en bout d'impasse, offre un environnement résidentiel paisible et se distingue par son espace de vie lumineux et agréable. Avec environ 170 m² habitables sur deux niveaux, elle est implantée sur un terrain paysagé de 631 m², comprenant une piscine.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre traversante dotée d'une cheminée, baignée de lumière grâce à des baies vitrées à galandage. Cette pièce s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine, un espace barbecue et un terrain de pétanque, parfait pour des moments de détente et de convivialité.La cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, s'inscrit dans un style moderne et fonctionnel. Une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative vient compléter ce niveau, offrant un véritable espace de confort.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres équipées de placards sur mesure, ainsi qu'une salle de bain familiale et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les activités familiales.Côté prestations, cette villa bénéficie de finitions soignées, de nombreux équipements de qualité tels que la domotique, la climatisation réversible, ainsi qu'un garage. Cette Maison de luxe SAINT JEAN DE VEDAS à vendre vous séduira par son style contemporain et son agencement optimisé, le tout à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces.