ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Agde, France (page 2)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Le Cap d’Agde - PBI Only Nous vous invitons à découvrir l'âme du Cap d'Agde, un havre de paix où le soleil danse sur l'horizon et où chaque instant se transforme en poésie. Nichée sur les hauteurs du Mont Saint-Martin, cette maison familiale de Type 7 nous engage dans un voyage sensoriel, où modernité et sérénité se rencontrent avec grâce. Un cadre privilégié duquel la beauté du paysage se fond parfaitement à l'élégance des lignes contemporaines. Le jardin aux essences d'arbres méditerranéens devient un véritable écrin de 1200 m² pour cette maison à l'atmosphère paisible. Dès les premiers pas, nous sommes immédiatement séduits par l’énergie des pièces maîtresses accueillant la lumière et la nature. Baignés de lumière naturelle, le salon, la salle à manger, et la cuisine, parfaitement orientée au Sud, exposent une vue imprenable vers les extérieurs verdoyants. Les vastes espaces intérieurs pensés avec soin et raffinement sont le reflet d'une vie contemporaine où le confort et l'élégance se marient adroitement. La décoration infuse des choix habiles entre des lignes rebondies, des couleurs minérales ponctuées de contraste noir Ébène apportant une touche graphique à l’ensemble. Les six chambres, lumineuses et spacieuses, sont pensées pour sublimer les moments de quiétude. Une salle de bains et deux salles d’eau aux tonalités apaisantes ressourcent autant le corps que l’esprit. Ce lieu de vie permet à chacun de réinventer son rapport à l’espace, transformant son intérieur en récit personnel. À l’extérieur, l’arrivée des beaux jours nous enseigne l’art du réenchantement où la nature dicte son rythme loin du tumulte urbain. Chaque rayon de soleil se reflète dans l’ondoiement azuré de la piscine qui s’étire sur 11 mètres de long nous offrant une scène qui évolue du point du jour jusqu'au manteau brillant de la nuit. Positionnés en roof top avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée, le bain à remous et le salon d’agrément nous permettent d’embrasser à nouveau la belle saison. Le Plus : L'opportunité d'habiter un lieu où chaque détail a été pensé pour sublimer le quotidien. Aucun vis-à-vis. Climatisation réversible. Cheminée. La propriété se situe à quelques pas des plages dorées du Cap d'Agde, un lieu où chaque jour s'organise tel un moment de vacances. Notre Avis : Une maison où le temps semble suspendu, où les souvenirs se tissent autour de chaque moment partagé. C’est ici que le futur s'écrit en lettres d'onde et de lumière. Villa de luxe CAP D'AGDE à vendre, une vision authentique et contemporaine de l'immobilier. Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Sur les hauteurs du Cap d'Agde, dans le quartier Maraval au sein d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique propriété avec un bel espace piscine. Cette villa, soigneusement entretenue et remise au goût du jour, se compose d'une cuisine équipée et d'un séjour avec cheminée s'ouvrant sur une grande terrasse. Elle dispose de 3 chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison est également climatisée. Pour votre confort, un grand garage avec rangements, une buanderie et une douche avec WC pour les sorties de piscine sont à votre disposition. Les extérieurs sont tout aussi soignés, avec de grandes plages autour de la piscine protégées des regards par une végétation luxuriante. De plus, il y a un stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-car. Profitez des commodités à proximité, telles qu'un golf international et un club de tennis padel. L'aéroport, les autoroutes et la gare sont facilement accessibles. Cette Maison de luxe à acheter CAP D'AGDE représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Dans le quartier de Rochelongue au Cap d'Agde, à vendre une villa individuelle en excellent état. Cette maison de luxe au Cap d'Agde offre 6 pièces, s'étendant sur environ 126 m², sur une parcelle de 370 m². Le stationnement est prévu pour 2 véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour d'environ 44 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un espace buanderie et des wc séparés. À l'étage, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux ou en salon, desservant 3 belles chambres, chacune dotée d'un placard et d'un coin douche/vasque. Les prestations sont très élégantes : magnifique terrasse en bois exotique, jardin méditerranéen avec piscine et coin braséro, menuiseries de qualité, carrelage soigné, cuisine modernisée, portail électrique, volets roulants électriques et climatisation réversible gainée. Située à proximité immédiate de la plage (à 2 minutes à pied) et à 10 minutes du Mail de Rochelongue où se trouvent commerces, restaurants et animations. Que vous souhaitiez y vivre à l'année, avoir un pied-à-terre pour vos vacances ou prévoir des séjours prolongés, cette maison est idéale pour vous. Elle représente une belle opportunité d'achat d'une maison au Cap d'Agde dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Le Cap d'Agde - PBI Collection Cette ville côtière, ancrée dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, renferme une propriété au charme irrésistible, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Édifiée sur les hauteurs d'un ancien volcan, cette villa de 250 m² habitables comprend six pièces et s'étend sur plus de 1200 m² de terrain, en parfaite harmonie avec son environnement. Son architecture moderne et épurée privilégie les lignes fluides, accentuant le caractère enchanteur de l'ensemble. Sur deux niveaux, la villa se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie de plus de 70 m², ouvrant sur des terrasses extérieures. Les propriétaires ont judicieusement sélectionné une palette de couleurs harmonieuses, contribuant à une atmosphère apaisante. La cuisine en open space, au design élégant, est entièrement équipée avec des matériaux de qualité, notamment un plan de travail en pierre naturelle. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes chambres, chacune avec placards et salle de bains. Au premier étage, la suite principale, dotée d'un salon privé, d'une salle d'eau et d'un dressing, dispose d'un accès direct à une terrasse et à un jardin suspendu. Une seconde suite avec salle d'eau privative complète cet étage. À l'extérieur, le jardin montre un aménagement soigné, promesse de sérénité et de détente. La villa est agrémentée d'une magnifique piscine chauffée et au sel, de 13 mètres de long sur 5 mètres de large, créant un cadre idyllique pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles, sportives et associatives, au cœur du Mont Saint Martin, célèbre pour ses plages de sable fin et ses trésors à découvrir. Notre avis : une villa qui promet une expérience de vie unique et mémorable. Contact au +33 (0)4 67 70 07 87.

Située à Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte d'environ 210 m2 habitables s'implante sur un terrain de 985 m2, agrémenté d'un jardin paysagé et d'une piscine. Ce bien d'exception vous propose un spacieux espace de vie lumineux, avec un séjour confortable muni d'une grande cheminée, une salle à manger attenante à une cuisine équipée haut de gamme, le tout s'ouvrant sur des terrasses en bois exotique. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec mezzanine, un bureau ou dressing, et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau et rangements s'ouvrent sur une terrasse. À l'extérieur, la piscine de 10X5 est entourée d'une végétation méditerranéenne, offrant plusieurs coins détente selon l'exposition. Un espace de rangement et de stationnement pour deux roues est également présent. Le lieu est calme et agréable, avec un accès piéton vers la plage. Cap d'Agde offre un port de plaisance, des plages de sable fin et un golf international, tout en étant proche des infrastructures de transport, y compris la gare SNCF et l'aéroport Béziers-Cap d'Agde.

Dans le quartier prisé du Mont Saint-Martin, explorez cette villa des années 70 entièrement rénovée avec soin. Spacieuse et lumineuse, elle offre environ 190 m² habitables avec une véranda de 20 m². L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie orientée sud-ouest, largement ouverte sur la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine américaine, agrémentée d'une arrière-cuisine, ainsi que la véranda profitent également d'une belle luminosité. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu'un bureau aménagé en dressing. À l'étage, 3 grandes chambres attendent, dont une avec un espace bureau. Deux des chambres disposent d'une terrasse spacieuse surplombant la piscine. Un sous-sol complet avec double garage et caves, ainsi qu'un garage indépendant, renforcent la praticité de cette maison familiale. Le tout se trouve dans un environnement calme et recherché, à proximité de la station balnéaire. Cette villa est idéale pour un achat de Maison de luxe Le cap d'agde, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

Cette villa, idéalement située au fond d'une impasse dans le quartier recherché de Maraval au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, s'étend sur 196 m² habitables au cœur d'un jardin arboré de 968 m². Le cadre est paisible et résidentiel, tout en étant proche des commodités. La maison dispose de quatre chambres de plain-pied, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Les volets roulants électriques et l'exposition sud-est garantissent confort et luminosité. L'espace de vie spacieux d'environ 80 m² inclut un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec des prestations de qualité comme le marbre au sol dans les pièces de réception et le béton ciré dans la cuisine. Les équipements comprennent une climatisation réversible, un chauffage central au gaz et un insert à granulés. À l'extérieur, une grande terrasse prolongée par une piscine chauffée, un coin barbecue et une véranda avec jacuzzi sont idéaux pour recevoir. Un studio indépendant d'environ 30 m² en rez-de-jardin offre de belles possibilités, parfait pour accueillir des proches ou envisager une location saisonnière. Cette maison de luxe à vendre au Cap d'Agde saura séduire par ses volumes généreux et son emplacement privilégié.

Maison de luxe à vendre à LE CAP D'AGDE, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa d'environ 145m² avec piscine est située sur un terrain clos de 800m², dans un cadre privilégié et calme, à seulement 300m des plages, des restaurants et des commerces. En accédant par le portail électrique, vous trouverez une allée pavée menant à la villa, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules et deux garages. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un hall d'entrée, un salon et un séjour spacieux d'environ 47m², s'ouvrant sur le jardin et la terrasse, ainsi que sur la piscine avec son pool house au style gréco-romain. La cuisine équipée, séparée, ainsi que deux chambres climatisées avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse arrière avec buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un appartement indépendant est à disposition, comprenant un séjour-cuisinette, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, idéal pour recevoir la famille ou les amis, ou pour une location. Parmi les atouts de cette maison de luxe à acheter à LE CAP D'AGDE, on note également un double garage, un portail électrique, une piscine de 10 x 5 carrelée, un pool house équipé d'un four à pizza et d'une cuisine, un chauffe-eau thermodynamique couplé à des panneaux solaires, ainsi qu'un local technique avec WC et lavabo, un puits et plusieurs dépendances. Pour plus d'informations, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif, Julieta PIRES, au 06 10 03 58 01. Honoraires inclus à hauteur de 2,18 % TTC, charge acquéreur (685 000 € hors honoraires). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre au Cap d'Agde, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa marina entièrement rénovée, offrant de vastes espaces. D'une superficie d'environ 154,55 m² loi Carrez, elle comprend 4 pièces, un jardin d'une superficie d'environ 50 m² et un garage aménagé de 42 m². Profitez d'un ponton devant la Marina pouvant accueillir un bateau de 13 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de plus de 70 m², une cuisine américaine entièrement équipée et un WC. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain supplémentaire et de WC séparés. En parfait état, elle bénéficie de belles prestations avec volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible gainable et menuiseries alu double vitrage. Située au cœur du port de plaisance du Cap d'Agde, à proximité des commerces et des lieux d'animation, cette maison mérite votre attention. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe au Cap d'Agde.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXELe Cap d'Agde - PBI CrushSituée dans cette cité au patrimoine historique d’exception, cette villa s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant.Implantée dans un quartier résidentiel, cette villa, d'une superficie de 220 m² habitables, est nichée dans un jardin paysager d'environ 1 000 m², soigneusement agencé.Avec un design raffiné, elle offre des espaces bien organisés, favorisant le confort et une véritable qualité de vie. Le vestibule, élégant par sa sobriété, s'ouvre sur une vaste pièce de réception d'environ 70 m², prolongée par des terrasses ombragées et une piscine de 11 mètres.Le salon et l'espace dînatoire sont bien définis, pensés pour l'accueil. La cuisine en open space allie ergonomie et esthétique, tandis que la suite principale au rez-de-chaussée bénéficie d'une salle d'eau, de bains et d'un dressing indépendant.À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d’eau et un solarium, ainsi qu'une bibliothèque intégrée, complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin, entouré par les collines, crée un environnement paisible, tandis que la piscine de 11 mètres s'inscrit dans le paysage.Les terrasses, totalisant plus de 300 m², offrent divers espaces cosy pour profiter du jardin verdoyant durant les saisons. Rénovée entièrement en 2020, cette villa comprend également un double garage et un espace indépendant pour motos et vélos.Proche des commerces, des établissements scolaires, de structures médicales et des transports, cette propriété est idéale pour un achat de villa de luxe à Cap d'Agde. Notre Avis : La Trame de Lumière®Une demeure alliant modernité architecturale et continuité patrimoniale au cœur d’un écosystème préservé.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DE L'EXCELLENCELe Cap d'Agde - PBI CrushC’est au sein de cette cité au patrimoine historique remarquable que s’inscrit cette propriété, dont l’écriture contemporaine s’accorde avec naturel à son environnement.Implantée dans un quartier résidentiel préservé, la maison offre un espace de vie d’un peu plus de 200 m², avec une composition sobre, lisible et équilibrée.Les espaces, majoritairement organisés de plain-pied, ont été pensés pour offrir une circulation fluide et une cohérence d’ensemble.La pièce de réception réunit salon et espace dînatoire, avec une salle à manger centrée autour d’une table au plateau rectangulaire et au profil travaillé.Dans son prolongement, la cuisine ouverte se distingue par une organisation rigoureuse et une fonctionnalité pleinement assumée.Au rez-de-chaussée, l’espace nuit s’ordonne autour d’une suite principale comprenant une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing indépendant et un accès direct aux terrasses ainsi qu’au jardin.Dans une aile distincte, une dépendance d’environ 32 m², actuellement dédiée à la musique, peut aisément être envisagée en chambre supplémentaire.À l’étage, deux chambres complètent l’ensemble, disposant de salles d’eau privatives et d’un solarium commun.À l’extérieur, à l’écart de l’agitation, le jardin paysager, ponctué d’essences exotiques, compose une atmosphère confidentielle.La piscine chauffée, longue de 8 mètres, prolonge les terrasses, qui s’étirent sur près de 300 m² et multiplient les espaces de détente.Dès les premiers jours cléments, la végétation installe une ombre précieuse et confirme la vocation du lieu. Une adresse de résidence sereine.Le Plus : À 600 mètres de la plage, bénéficiant d'une proximité immédiate du littoral. Une installation photovoltaïque de 6 kWc contribue à une maîtrise des consommations, estimées à environ 170 € par mois. L’adresse est également proche des commerces de première nécessité, des établissements scolaires, des centres médicaux et des transports en commun.Notre Avis : Cette demeure aux lignes rigoureuses et singulières réussit la rencontre entre une modernité affirmée et le respect des équilibres patrimoniaux.Maison de luxe CAP D'AGDE à vendre - Contactez-nous au +33 (0)4 67 70 07 87.

Immobilier Vente Achat le Cap d'Agde - PRESTIGE : Résidence sur île privée, entièrement sécurisée. Vastes surfaces pour cette villa marina ENTIEREMENT RENOVEE. 4 pièces d'environ 154.55 m² loi carrez. Jardin d'environ 50 m². Un garage aménagé de 42 m². Jouissance d'un ponton devant la Marina, pouvant accueillir un bateau de 13 m. Composée au rez-de-chaussée de : un vaste séjour lumineux de plus de 70 m², cuisine américaine entièrement équipée, wc. ?A l'étage : une suite parentale, deux chambres avec placard, salle de bain supplémentaire et wc séparés supplémentaires. PARFAIT ETAT. Très belles prestations : volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible gainable, menuiseries alu double vitrage, salles d'eau et cuisine neuves ! SUPERBE VUE PORT ! Prix justifié. Les Marinas sont situées au coeur du port de plaisance du Cap d'Agde, à deux pas des commerces et du port central et des lieux d'animation sur l'Ile Saint Martin - Cette île artificielle de 2 hectares se compose de maisons marines construites sur le pourtour de l'île et disposant d'appontements, permettant ainsi à leurs hôtes d'amarrer leur bateau à proximité. Sur l'île, on circule à pied ou à vélo, la majeure partie de sa surface étant composée d'espaces verts. Les voies d'accès automobiles desservent les maisons par le sous-sol, où se trouvent également les garages et parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à LE GRAU D'AGDE, Hérault, dans la belle région Languedoc-Roussillon. Cette superbe propriété de 161 m² dispose d'un jardin luxuriant, d'une piscine et d'une véranda offrant une vue exceptionnelle. Elle comprend 3 chambres lumineuses, un grand garage et des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 2 200 €. Située dans un quartier paisible, cette maison combine confort moderne et environnement idéal. Une occasion à explorer pour un achat Maison de luxe LE GRAU D'AGDE.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied de 150 m² est bâtie sur un terrain arboré de 915 m² avec piscine et forage. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier et de trois chambres, chacune dotée de salles d’eau privatives. Les prestations sont de qualité, incluant climatisation et matériaux soignés, le tout dans un jardin sans vis-à-vis. Ce bien est idéalement situé à proximité des plages et des commodités, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison à acheter LE GRAU D'AGDE.

À vendre à VIAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, superbe villa T5 de 145 m² sur un terrain de 737 m². Cette villa est entièrement équipée et meublée avec des prestations haut de gamme. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 suites parentales, 3 salles d’eau, ainsi qu'un garage. Profitez d'une piscine, d'une terrasse couverte et d'un espace détente. Un bien rare idéalement situé à proximité de la Méditerranée. Pour ceux souhaitant effectuer un achat Villa de luxe VIAS, cette propriété est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quelques minutes des plages, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, cette maison séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. D'une superficie d'environ 160 m², la propriété comprend quatre chambres, dont plusieurs suites avec salles d’eau privatives, offrant confort et intimité. Les espaces sont judicieusement agencés, favorisant une circulation fluide, idéale pour la vie familiale ou pour recevoir. La pièce de vie, lumineuse et au design épuré, s'ouvre sur un extérieur soigné avec piscine, créant une ambiance raffinée. Édifiée sur un terrain d’environ 803 m², cette maison bénéficie d'un cadre calme, propice à la détente, tout en restant proche du littoral. Cette maison de luxe à acheter à Grau d'Agde est une opportunité unique dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Un garage vient compléter ce bien exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° 510 717 325. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER ®Le Cap d’Agde - PBI CollectionÀ seulement 600 mètres des superbes plages du littoral méditerranéen, nous vous présentons cette villa contemporaine, achevée en 2024.Cette villa de 173 m², aux lignes épurées et au style architectural moderne, s'articule autour de volumes harmonieux, offrant une expérience de vie agréable sans sacrifier le caractère. Édifiée sur un terrain paysagé de 800 m², cette propriété met en avant un équilibre idéal entre proportions et matériaux. Dès l'entrée, on découvre une pièce de réception spacieuse de plus de 60 m², reliée à une cuisine en open space, créant ainsi un espace convivial propice aux retrouvailles.De larges baies vitrées permettent de prolonger le regard vers des terrasses ombragées, tandis que la sphère privée, située en rez-de-chaussée, comprend une master suite de belle dimension avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une mezzanine/bureau surplombe la pièce principale, offrant une vue agréable. Trois chambres additionnelles avec salles d'eau privées assurent un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, un jardin paysagé met en avant une piscine à débordement de 6 mètres de long, créant un cadre de vie organique et apaisant. La terrasse, ornée d'une pergola bioclimatique, délimite un espace confortable pour profiter des repas en extérieur.Le plus : construction récente de 2024, système de gestion automatisée, sécurité renforcée avec alarme, fibre optique, pompe à chaleur et jardin facile à entretenir. Proche des commerces essentiels, à 5 minutes de l'autoroute A9 et à 10 minutes à pied des plages.Notre avis : Cette maison à acheter à Grau d'Agde est une véritable réalisation du Sud de la France, symbole de la beauté méditerranéenne. Ce lieu de vie assure confort et bien-être, où l'imagination n'a pas de limite.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - MARQUE DÉPOSÉEDossier sur référencesContact : +33 (0)4 67 70 07 87

Découvrez cette maison à vendre au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur résidentiel prisé, à seulement 5 minutes des plages, cette villa contemporaine construite en 2017 offre 125 m² habitables sur un terrain paysagé de 500 m², avec piscine et pool house. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour traversant de 50 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine en surplomb du séjour et une belle hauteur sous plafond pour un confort optimal. Le jardin, entièrement clos et soigneusement aménagé, dispose de plusieurs espaces de détente autour de la piscine. Des atouts tels qu'un garage, un patio, la climatisation gainable, des volets roulants électriques et des matériaux de qualité complètent ce bien. Une maison fonctionnelle et soignée, à proximité des commerces et du centre.

Maison à vendre au Grau d'Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété vous propose un cadre de vie exceptionnel à seulement 800 mètres de la Méditerranée et à proximité des commerces. Caractéristiques de la propriété : - Emplacement privilégié : À quelques pas des plages de sable fin et des eaux cristallines. - Conception bien pensée : Cette villa spacieuse allie confort et fonctionnalité, avec des détails conçus pour une vie moderne. - Dépendance : Comprend un espace supplémentaire adaptable pour les invités ou le personnel. - Espaces extérieurs : Vastes terrasses ensoleillées et jardin paysager, idéaux pour se détendre et recevoir. À propos du Grau d'Agde : Cette station balnéaire est connue pour son ambiance relaxante, ses plages préservées et son patrimoine naturel. Profitez d'une vie balnéaire animée tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison au Grau d'Agde, l'une des destinations les plus recherchées de la côte méditerranéenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

À proximité du centre du village de Vias, dans un environnement pavillonnaire calme, nous vous proposons un pavillon de plain-pied de 90m² habitables avec garage sur un terrain de 425 m². Cette maison se compose d'une large pièce de vie de 45m² ouverte sur une cuisine récente, équipée et meublée avec climatisation, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également de volets roulants, de double vitrage PVC, d'un vide sanitaire, de gouttières et de la fibre optique. Côté extérieur, une place de parking et un petit jardin à l'avant avec terrasse, ainsi qu'à l'arrière une grande terrasse et un terrain piscinable permettant un aménagement optimal selon vos besoins. Pour découvrir cette Maison à acheter à VIAS, n'hésitez pas à contacter Mr Paris Vincent au O6.79.01.16.OO (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seulement chez Immovance Groupe. Vous rêvez d'une maison à quelques kilomètres de la plage, tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités ? Cette maison située à Vias, dans le département de l'Hérault, est faite pour vous. D'une surface d'environ 145 m² de plain-pied, elle offre un grand espace salon-séjour lumineux d'environ 60 m², une cuisine entièrement équipée, trois chambres en rez-de-chaussée, et un espace bain et douche moderne. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin joliment aménagé dans un esprit méditerranéen, ainsi que d'un garage. Les combles aménagés, d'une surface d'environ 20 m², complètent ce bien avec un espace bureau, un coin couchage et une salle d'eau, parfaits pour accueillir famille, amis ou télétravailler en toute tranquillité. Cette maison aux prestations complètes saura vous séduire dès la première visite. Les atouts de ce bien incluent : climatisation, poêle à bois suspendu, et un garage avec porte sectionnelle automatique. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cédric TORREGROSA, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Exclusivité. Située à Vias, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa d'architecte offre environ 440 m2 habitables (266 m2 Carrez) sur un terrain de plus d'un hectare, dans un cadre naturel idyllique. Profitez d'une piscine chauffée avec Spa et d'un pool-house. La pièce de vie lumineuse de 94 m2 s'ouvre sur une terrasse, accompagnée d'une cuisine américaine, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. La maison comprend 3 chambres avec rangements, 1 salle d'eau au rez-de-chaussée, et à l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau et un bureau ouvert. Les prestations de la maison sont de qualité : cuisine d'été équipée, espace barbecue, 2 doubles garages, abris, atelier, potager, double entrée et forage. À proximité de la plage, des commerces, des golfs et des écoles, cette Maison de luxe à acheter à Vias représente une opportunité rare.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERGrau d'Agde - PBI CollectionDécouvrez cette villa architecturale de 187 m² s'étendant sur un jardin arboré de 680 m². En franchissant le seuil, la qualité des matériaux et l'harmonie des proportions s'imposent rapidement.Au rez-de-chaussée, un espace de réception spacieux de 95 m² regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un agencement fluide. De larges baies vitrées effacent la séparation entre intérieur et extérieur, permettant à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout en offrant une vue constante sur le jardin.Ce même niveau comprend une zone privée, conçue comme un véritable refuge, avec une suite parentale dotée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, l'espace familial se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'espaces de rangement pratiques.À l'extérieur, une pergola bioclimatique crée une ombre agréable sur la terrasse, idéale pour des moments de convivialité. La sérénité ambiante favorise les longues soirées d'été au sein d'un cadre calme.La piscine de douze mètres de long s'intègre harmonieusement dans le jardin et devient le lieu central de la vie en plein air lorsque le soleil brille. Le Plus : Située au Grau d'Agde, à cinq cents mètres des plages, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé et sécurisé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un garage est disponible pour accueillir une salle de sport. La cuisine d'été est abritée. Commodités essentielles et transports à proximité sont présents.Notre Avis : Élégance Essentielle®Espaces généreux, architecture contemporaine de qualité, vues dégagées. Une conception architecturale qui s'intègre harmonieusement à son environnement tout en préservant une distance respectueuse avec l'agitation urbaine.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur demandeContact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®Le Cap d’Agde - PBI OnlyÀ quelques pas des plus belles plages du littoral méditerranéen, nous vous présentons cette villa contemporaine. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à vendre à Le Grau d'Agde offre une approche sur mesure, mettant en avant des volumes originaux et un design équilibré. Avec plus de 260 m² de surfaces habitables, cette villa aux lignes épurées se révèle comme une réalisation lumineuse et délicate.Le terrain paysagé de 900 m², agrémenté d'arbres, met en valeur les contours de la villa. L'harmonie des proportions et la délicatesse des matériaux créent un ensemble élégant. À l'entrée, une symphonie de volumes se combine avec des prestations de qualité qui enrichissent le quotidien.La pièce de réception, en connexion directe avec la cuisine open space, constitue le cœur vivant de la maison, idéal pour des retrouvailles. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent une vue directe sur la terrasse ombragée.Dans l'aile droite, vous trouverez une master suite spacieuse avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une chambre indépendante avec placard. L'escalier mène au premier étage où se trouve une façade en verre spectaculaire.Ce niveau comprend un bureau surplombant l'ensemble et un espace nuit avec deux chambres, chacune équipée de dressings et partageant une salle d'eau. Les chambres bénéficient d'un extérieur commun orienté plein sud.À l'extérieur, le jardin met en avant un art de la mise en scène, agrémenté d'une piscine à débordement de 12 mètres. La terrasse, dotée d'un store d'ombrage, est l'un des lieux les plus relaxants de la villa.Le Plus : À seulement 200 mètres de la plage, une cuisine d'été entièrement équipée, un système de sécurité performant, fibre optique, pompe à chaleur, et un jardin facile à entretenir. Proche des commerces essentiels et à 5 minutes de l'autoroute A9. À 5 minutes à pied des plages.Notre Avis : Aile de Mer ® Cette propriété incarne une réalisation exceptionnelle dans le Sud de la France. Offrant confort et bien-être, ce lieu de vie éveille les sens tout en promettant des moments inoubliables.Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Le Cap d'Agde - PBI Collection À seulement 300 mètres des plus belles plages du littoral méditerranéen, nous vous invitons à découvrir cette villa d'architecte d'exception, un véritable chef-d'œuvre contemporain de 250 m² habitables, implantée sur un terrain de 1000 m², entièrement paysagé. Conçue par l'architecte Edgar Lorenzo, cette villa redéfinit le sens du style de vie en alliant modernité et sérénité, dans un cadre idyllique au calme, à deux pas de la mer. Laissez-vous envoûter dès l'entrée, où l'harmonie des volumes et la clarté des lignes vous ouvrent une vue dégagée, sans aucun obstacle. Ici, le temps suspend son vol pour offrir un instant de Le vaste espace de vie de plus de 88 m², composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine, se distingue par son architecture épurée et sa luminosité omniprésente. De larges baies vitrées encadrent les extérieurs, créant une fluidité parfaite entre l'intérieur et la nature. Une décoration intérieure sobre et raffinée, ponctuée de touches de couleur et de jeux graphiques subtils, éveille les sens et met en valeur chaque détail, comme l'escalier flottant qui mène à l'étage dans un élan de L'aile privée de la maison, pensée avec finesse et minimalisme, dévoile une suite parentale somptueuse, équipée d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un dressing spacieux et de chambres chaleureuses. L'aile supérieure, réservée aux enfants ou au bureau, comprend trois chambres, deux salles d'eau et un bureau en mezzanine, offrant tout le confort. À l'extérieur, la villa se fond dans un écrin verdoyant, avec des essences méditerranéennes qui parfument l'air. Le bassin de nage de 8 mètres de long, tableau aquatique, invite à la véritable détente et à la contemplation, tandis que les vastes espaces extérieurs se transforment en un lieu de vie privilégié, idéal pour savourer les moments en famille ou entre amis. Cette villa, alliant rigueur architecturale et beauté naturelle, est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience de vie incomparable. Un lieu d'exception, où la modernité rencontre la nature. Ce lieu de vie inspirant à l'architecture rigoureuse et cohérente s’immerge dans les entrailles d'une nature mirifique. Le Plus : À l’abri des regards indiscrets. Une terrasse ombragée. Un garage double. À 3 heures de Paris intra-muros. Notre Avis : Le Murmure de l'Écume Sobriété, formes géométriques, palette neutre ponctuée de couleurs franches impriment leur raffinement teinté de Lifestyle. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87