vente de maison et villas de luxe avec salle de réception à Quarante, France

Magnifique maison de maître du XIXème siècle, entièrement restaurée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Située à Murviel-lès-Béziers dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette chambre d'hôte à vendre offre de multiples atouts pour un projet d'achat chambre d'hôte Murviel-lès-Béziers. La maison se développe sur trois niveaux. L'entrée principale est accessible au niveau intermédiaire. - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un garage spacieux de 95 m², et une vieille cave de 143 m² transformée en salle de fête, complétée par un terrain de pétanque, une cuisine/bar, une cave à vin, et des toilettes séparées. Cette pièce, bien chauffée, n'est pas incluse dans la surface habitable. - Au rez-de-jardin : un couloir vaste, un premier séjour/salle à manger de 32 m², un second séjour de 21 m², une cuisine professionnelle bien équipée, un bureau, une pièce de vie de 17 m², deux chambres, une salle de bain avec toilettes, des toilettes séparées, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc donnant sur le jardin, ainsi qu'un débarras. - À l'étage supérieur : un grand couloir dessert quatre suites complètes avec salle d'eau et wc, un appartement avec coin cuisine, salle d'eau et wc, des toilettes séparées, et un grenier aménageable. Chaque pièce de la maison bénéficie de vues agréables sur les toits du village ou sur le jardin arboré. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin méditerranéen agrémenté d'une piscine au chlore chauffée et d'une terrasse couverte, offrant un cadre idyllique et paisible (filtre et liner récemment remplacés). Un vaste patio est également dispo pour des repas conviviaux en été. Les rénovations sont récentes : la toiture a été refaite en 2019, et le système de chauffage modernisé en 2015 (au gaz et climatisation). Trois chauffe-eau thermodynamiques récents, un adoucisseur d'eau, un garage automatisé, et la climatisation dans toutes les chambres complètent les prestations. Des panneaux solaires, installés sur le toit de la remise, génèrent environ 1000 euros par an. Ce bien d'exception allie confort et élégance, et une partie du mobilier peut être inclus. Située en plein cœur d'un village dynamique, à seulement 10 minutes de Béziers, cette chambre d'hôte est idéale pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes, tout en étant adaptée pour une grande famille.

À vendre, une maison de maître du 19ème siècle à rénover, d'une superficie d'environ 640 m2, située à Olonzac, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Narbonne offre un jardin à l'arrière, un garage et une dépendance aménagée. Édifiée dans une commune traversée par le canal du Midi, cette demeure riche en histoire conserve l'authenticité de son époque, avec une entrée spacieuse, deux salons, une salle à manger, un bureau, une cuisine, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, 3 salles d'eau et un vaste grenier. Le jardin à l'arrière dispose d'une entrée indépendante et la dépendance est transformée en un appartement de type 3 avec terrasse. Ce bien rare constitue une opportunité parfaite pour un achat maison Narbonne.

À seulement 20 minutes de Carcassonne, 45 minutes de Narbonne et 1 heure 15 de Toulouse, cette magnifique propriété familiale est située au cœur de la campagne et des vignobles, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Avec environ 3 000 m2 de bâtiments, dont 1 000 m2 de surface habitable, cette propriété à acheter à Narbonne présente un charme intemporel grâce à ses constructions en pierre datant du XIIe siècle. Orienté vers l'accueil touristique, ce domaine peut accueillir jusqu'à 35 personnes avec ses chambres d'hôtes et gîtes haut de gamme, tout en proposant des activités de réception, mariages et séminaires. Vous profiterez d'un espace piscine et d'un espace bien-être. L'auberge de 400 m2, équipée de deux salles et d'une cuisine entièrement aménagée, offre des possibilités intéressantes pour envisager une activité de restauration. Entouré de garrigues, de vignes et de pinèdes, cet emplacement exceptionnel sur une colline offre une vue imprenable sur la Montagne Noire au nord, l'Alaric et les Pyrénées au sud, ajoutant encore plus de caractère et de singularité à cet endroit enchanteur. Les terres, totalisant 37 hectares, comprennent des champs de chênes truffiers, des landes et des bois de résineux. Ce domaine, riche en histoire familiale, est à découvrir sans tarder pour un projet de vie familial ou d'accueil. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Superbe Maison en vente à Olonzac, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de Maître du XIXe siècle, avec ses 497 m², vous séduira par son charme d'époque et ses aménagements modernes. Anciennement liée au domaine viticole Eloi Merle, elle offre un appartement privé avec 3 chambres et 5 suites destinées aux chambres d'hôtes, toutes équipées de leur propre salle d'eau. Profitez également d'une entrée majestueuse, d'un salon raffiné, d'une cour méditerranéenne de 132 m² et d'une salle de réception de 80 m². Située à proximité du Canal du Midi, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Olonzac, que ce soit pour une résidence familiale, une maison d'hôtes ou un lieu d'accueil pour des événements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Béziers, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Une exclusivité DEFLANDRE Résidences & Propriétés, cette maison exceptionnelle de 740 m² habitables est nichée au coeur d’un parc de plus de 8 600 m². Luxueusement réhabilitée, elle allie confort absolu et cadre rêvé. Les jardins soigneusement aménagés sont idéaux pour se détendre, tout comme la magnifique piscine de 13 mètres par 6. Entre vignobles renommés et paysages préservés, cette propriété de luxe à vendre à Béziers est une opportunité unique pour ceux en quête du charme et du prestige du sud de la France. Chaque espace de la maison principale a bénéficié d'une rénovation soignée mettant en valeur des éléments anciens, tels que des cheminées, des pierres naturelles et des stucs. La maison, qui date du XVIIIème siècle, dispose d'une distribution harmonieuse grâce à un escalier magistral. Les pièces de vie, au rez-de-chaussée, s'ouvrent sur le jardin et offrent une somptueuse orangeraie. Au fil des pièces, une piscine intérieure surprend également. Un immense chai, capable d'abriter de nombreux véhicules, ainsi qu'une dépendance à l'étage, potentiellement transformable en appartement indépendant, viennent compléter ce bien d'exception. La partie principale propose 4 suites prestigieuses, chacune avec salle de bain et salon de réception, baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres sur le jardin. Les matériaux et la décoration sont d'une qualité exceptionnelle, faisant de cette propriété un véritable bijou. Une élégante maison de gardien, rénovée avec goût, vient parfaire cette offre unique sur le marché des propriétés de luxe à Béziers.

Domaine avec salle de réception, logements et parc arboré – Béziers, route de SérignanSitué sur la route de Sérignan à Béziers, dans un environnement calme et facilement accessible, ce domaine de caractère offre un ensemble immobilier rare, idéal pour un projet professionnel, événementiel, touristique ou trimonial.Implanté sur un parc arboré d’environ 1,5 hectare, le bien développe environ 520 m² de surface bâtie, répartie entre espaces professionnels et logements.Partie professionnelleSalle de réception d’environ 160 m²Cuisine professionnelle entièrement équipée avec un cellier et un laboratoire attenants, pour un total de 350 m².L’ensemble est parfaitement adapté à une activité de restauration, événementiel, traiteur, séminaires ou organisation de mariages, offrant ainsi un fort potentiel d’exploitation.Partie habitationÀ l’étage, 6 appartements indépendants de 22 à 32 m², soit 170 m², idéals pour des logements de fonction ou de la location résidentielle ou saisonnière. Actuellement, tous les appartements sont loués, offrant un revenu locatif.ExtérieursParc de 1,5 hectare, offrant calme, intimité et cadre naturel, avec des espaces propices à l’accueil, au stationnement et à l’organisation d’événements. L’environnement est préservé tout en restant proche des axes et commodités.Les atouts- Ensemble immobilier polyvalent- Usage mixte : professionnel + habitation- Cadre verdoyant et rare à proximité immédiate de Béziers- Accès facile et bonne visibilité- Fort potentiel d’exploitation ou de valorisation patrimonialeLocalisation : Béziers – sud, Hérault, Languedoc-RoussillonTerrain : env. 15 000 m² (non constructible)Surface bâtie : env. 520 m²Ce bien est également idéal pour des investisseurs avec des garanties de loyers à 2950 € par mois, et la partie commerciale est actuellement libre avec un loyer estimatif de 3000 € HT par mois.Contact : Philippe Callot 06 99 11 30 30

Découvrez cette magnifique villa de 183 m² à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, idéale pour un achat villa Valras-Plage, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et se trouve à proximité de la mer et des commerces. Conçue pour la vie de famille, elle propose un spacieux séjour de 40 m² qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine dînatoire de 16 m². Avec ses 5 chambres, dont deux suites parentales (l'une de 30 m² au rez-de-chaussée et l'autre au dernier étage), chaque membre de la famille dispose de son propre espace privé. Pas de travaux à prévoir, car la villa a été soigneusement entretenue : climatisation réversible, cheminée et finitions de qualité assurent un confort instantané sous le soleil méditerranéen. Ses vastes extérieurs et ses caractéristiques en font une villa Valras-Plage à vendre, idéale comme résidence principale ou secondaire, prête à être habitée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser votre rêve.