vente de maison et villas de luxe avec salle de réception à Les Plans, France

Exclusivité – À quelques encablures de Pézenas, du bassin de Thau et de l’accès à l’A75, sur le village de PLAISSAN, cette maison de caractère, ayant conservé toute son authenticité (cheminées, carreaux de ciment, escalier en pierre), est le lieu idéal pour une grande famille ou pour y développer une activité de chambres d’hôtes. L’entrée principale de la maison s’ouvre sur un escalier en pierre, une chambre ou bureau, et un couloir desservant un salon, une buanderie, un cellier et une cuisine de 40 m² donnant directement sur un espace extérieur, avec terrasses et zones ombragées. À l’étage, 6 chambres avec salle d’eau/WC, ainsi qu’un espace de 64 m² pouvant servir de salle de réception ou de bureau, offrant une vue sur le jardin boisé. Atout majeur : la propriété dispose d’un vaste terrain boisé de 800 m², offrant un havre de paix en plein cœur du village et permettant le stationnement de plusieurs véhicules (voitures, utilitaires, etc.), un avantage rare pour une maison de cette taille. Enfin, la maison est équipée d’une chaudière à pellets OKOFEN et d’un chauffe-eau thermodynamique, installés en 2022, pour un confort optimal et une énergie durable. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,32 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 470 000 €

Découvrez cette superbe propriété en vente à Cazevieille, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au pied du Pic St Loup, cette magnifique maison de 182m2 dispose de 5 chambres, d'un vaste séjour lumineux de 59m2 avec poêle à bois et d'une cuisine indépendante équipée. Les nombreuses fenêtres orientées sud offrent une belle luminosité et une vue sur un espace piscine intimiste. La propriété comprend également 3 appartements indépendants de 50m2 chacun, dotés de climatisation, idéaux pour la location en gîte ou pour accueillir vos proches. Extérieurement, vous profiterez de plusieurs espaces de détente, d'une piscine à débordement avec pool house, ainsi que d'un terrain clôturé pouvant accueillir des chevaux. Avec un atelier de 36m2, une salle de sport de 20m2, deux box à chevaux et un grand garage, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Idéale pour une famille en quête de tranquillité ou un projet de vie axé sur les gîtes, elle est proche de nombreux domaines viticoles, de sentiers de randonnée et à seulement 30 minutes de Montpellier et 45 minutes de la mer. Une opportunité unique à ne pas manquer.

Découvrez cette propriété d'exception à Béziers, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Surplombant le Golf de Saint-Thomas, cette maison allie le charme d'une bastide ancienne et le confort d'un agrandissement contemporain réalisé en 1983. Avec 350 m² de surface habitable, elle offre une vue imprenable sur la nature tout en garantissant une intimité absolue. ### Points Forts - **Emplacement Unique** : Position dominante au cœur du golf, sans vis-à-vis. - **Volumen Généreux** : 310 m² pour la maison principale et une dépendance de 40 m². - **Espace Nuit de Grand Standing** : 7 chambres, dont 5 suites, parfaites pour accueillir famille et amis. - **Extérieurs Méditerranéens** : Parc arboré, oliveraie, puit et une piscine de 10x5 m. ### La Demeure : Espace et Lumière L'intérieur s'ouvre sur une entrée spacieuse de 46 m², menant à un grand séjour/salle à manger de 63 m². La cuisine dînatoire de 27 m², avec son arrière-cuisine et cellier, est le cœur de cette belle propriété à acheter à Béziers. Vous y trouverez également deux chambres de plain-pied. À l'étage, 5 suites confortables avec salles de bains privatives offrent indépendance et confort à vos invités. ### Un Écrin de Verdure Privatif Le parc, paré d'essences méditerranéennes, vous invite à la détente. Profitez de la piscine traditionnelle (5x10 m) avec pool-house et espace barbecue. Plus de 150 m² de terrasses, dont une de 74 m² orientée plein sud, garantissent que vous pouvez profiter du climat local à tout moment. ### Prestations et Dépendances Une dépendance aménagée de 40 m² est idéale pour accueillir des invités ou un gardien. Confort moderne assuré avec climatisation réversible, double vitrage et adoucisseur d'eau. Stationnements disponibles pour plusieurs véhicules. ### Une Situation Stratégique Bénéficiez du calme sans l'isolement. Les commodités (supermarchés et village de Montblanc) sont à 5 minutes. Béziers et Pézenas se trouvent à 10 minutes, avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A75. L'aéroport Béziers-Cap d’Agde est à proximité. ### L'avis de l'expert : Une propriété rare en vente à Béziers, alliant élégance et luxe, idéale comme investissement ou pour une vie familiale. Visite privée sur demande.

Propriété à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine remarquable, situé sur la route de Sérignan, offre un cadre calme et facilement accessible, parfait pour un projet professionnel, événementiel ou touristique. Implanté sur un parc arboré d'environ 1,5 hectare, le bien comprend environ 520 m² de surface bâtie, répartie entre des espaces professionnels et des logements. Partie professionnelle : Salle de réception de 160 m², cuisine professionnelle équipée, cellier et laboratoire, avec une dépendance de 190 m², adaptés à diverses activités telles que la restauration, l'événementiel, ou l'organisation de mariages. Partie habitation : À l'étage, 6 appartements indépendants de 22 à 32 m², idéaux pour des logements de fonction ou de location résidentielle et saisonnière. Extérieurs : Le parc de 1,5 hectare offre calme, intimité et un cadre naturel, avec des espaces favorables à l'accueil, au stationnement et à l'organisation d'événements. Localisé à Béziers-sud, ce bien est un ensemble immobilier polyvalent avec un usage mixte de professionnel et d'habitation. Il bénéficie d'un accès facile et d'une bonne visibilité, tout en se trouvant dans un environnement préservé. Ce domaine présente un fort potentiel d'exploitation ou de valorisation patrimoniale. Contact : Philippe Callot au 06 99 11 30 30.

Découvrez cette propriété d'exception à BEZIERS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. S'étendant sur un parc de plus de 8 600 m², cette maison de 740 m² a été soigneusement réhabilitée pour offrir un confort optimal dans un cadre enchanteur. Les jardins soigneusement aménagés, avec une serre et une piscine de 13 mètres par 6, créent un cadre idéal pour la détente et les divertissements. Nichée entre vignobles renommés et paysages préservés, cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui désirent un bien somptueux dans le sud de la France. Chaque niveau de la maison principale a bénéficié d'une rénovation minutieuse, mettant en valeur les éléments historiques tels que cheminées anciennes et pierres naturelles. Un escalier élégant relie les pièces de vie du rez-de-chaussée aux chambres à l'étage, toutes dotées de grandes fenêtres sur le jardin. La maison comprend 4 suites avec salle de bain et salon, ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'appartement indépendant. En outre, une maison de gardien rénovée ajoute à l'attrait de cette propriété à vendre.

Découvrez cette maison à vendre à Lacaune, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées, située dans un secteur touristique et culturel du Haut-Languedoc, à proximité immédiate du lac de Laouzas. Cette propriété, entretenue avec soin, comprend une grande maison d'habitation de 222 m², deux gîtes de 55 m² et 48 m², ainsi qu'une grange aménagée en salle de réception de 72 m². Le site dispose également de 17 emplacements pour tentes, caravanes, vans ou camping-cars et de 4 tentes safari lodges pour 4/5 personnes, complété par un bloc sanitaire de 39 m². Le terrain, d'une superficie d'environ 18 hectares, est réparti en bois, forêt et prés, et sera vendu libre de toute occupation. Ce bien présente une opportunité d'achat d'une maison spacieuse à Lacaune et pourrait aussi servir pour la création d'une ferme pédagogique. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site ou nous contacter directement.

Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre se distingue par son emplacement privilégié. Dominant la vallée, elle s'étend sur plusieurs hectares de terrain boisé et paysagé, offrant ainsi calme et intimité. L'ensemble comprend une maison principale de 200 m² habitables avec des espaces lumineux, une cuisine moderne, une suite parentale et un cabinet de massage. En plus, vous trouverez une seconde maison de 120 m² avec trois chambres, ainsi que quatre gîtes de 60 m² entièrement équipés. Trois lodges safari sont également présents pour une expérience unique. La propriété dispose d'une piscine avec vue panoramique et d'une grande salle de réception idéale pour divers événements. Avec un vaste terrain libre et des terrains constructibles, cette propriété permet de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 10 minutes de l'A75 et à proximité de sites emblématiques de l'Hérault, cette offre est une véritable opportunité pour ceux souhaitant un achat de propriété dans l'Hérault.

Cette propriété du 18ème siècle est située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À proximité de toutes les commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux infrastructures telles que l'aéroport international, l'autoroute et la gare, ainsi qu'à la Méditerranée et à ses plages. L'accès à la propriété se fait par un élégant portail en fer forgé menant à une allée qui dessert les bâtiments au milieu des terres. Récemment restaurée avec des matériaux de qualité, cette demeure comprend un grand bâtiment principal divisé en six gîtes indépendants, chacun avec son propre accès, espace extérieur, compteur d'eau et d'électricité. Un espace de réception avec cuisine et un spa bien aménagé complètent l'ensemble. Un autre bâtiment abrite l'habitation principale. Entouré d'arbres magnifiques, de vignes, de truffiers et d'oliviers, ce bien s'inscrit dans un cadre enchanteur. Une propriété pleine de charme qui révèle de nombreuses possibilités de développement lors d'une visite. Idéal pour un achat de corps de ferme Montpellier.

Découvrez cette maison à vendre à Montpellier, située au nord de la ville, proche des commodités et de la ligne de tramway n°5. Cette propriété d'exception, édifiée sur une parcelle de 843 m², se prête parfaitement à un projet d'achat maison Montpellier pour une activité de maison d'hôtes tout en garantissant des espaces de vie privés distincts. La maison se développe sur plusieurs niveaux et offre de généreux volumes avec une organisation fonctionnelle de qualité, le tout dans un cadre intime sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie privés comprenant une grande pièce lumineuse, une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. Ce secteur, clairement séparé des zones d'accueil, assure confort et intimité. Le niveau R-1 est dédié à l'activité hôtelière, avec quatre suites parentales, chacune dotée de sa salle d'eau privative, garantissant un excellent confort pour les invités. Au niveau R-2, une vaste pièce de réception, idéale pour les repas ou les moments conviviaux, s'ouvre sur une belle vue de la piscine. Ce niveau comprend également deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine protégée des regards, d'espaces extérieurs agréables ainsi que de places de stationnement privées, parfaites pour une activité d'accueil. Grâce à sa localisation attrayante dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison représente une opportunité sans pareil pour un projet d'hébergement touristique ou para-hôtelier tout en offrant un cadre de vie confortable.

Découvrez cette maison à vendre à Quarante, située en plein cœur du village, qui impose par son majestueux escalier et ses murs protecteurs. Sa restauration soignée et sa position élevée garantissent un confort et une sécurité optimaux, sans risque d'inondation. L'isolation a été réalisée avec un soin particulier, utilisant du chanvre et un doublage en briquette, tandis que les huisseries en bois et la préservation des ferrures anciennes mettent en avant le caractère pérenne de la bâtisse. Une chaudière à condensation et la climatisation réversible assurent un cadre agréable tout au long de l’année. Les enduits traditionnels à la chaux, appliqués à l’extérieur et à l’intérieur, créent un espace de vie intemporel, idéal pour allier design moderne et antiquités. Avec ses 400 mètres carrés, cette maison Quarante à vendre se décline sur trois niveaux pouvant être entièrement indépendants. En entrant par un escalier, vous accédez à l'étage principal comprenant un salon d’hiver de 27,2 m² avec une cheminée magnifique, une salle à manger intime de 22,1 m², un bureau, trois chambres et une grande salle de bain. La cuisine, d’inspiration anglaise et conçue par un compagnon, offre des meubles en bois avec un plan de travail en corian, tandis que les tomettes d’origine, soigneusement restaurées, sont toujours présentes. Un escalier discoïdal, également réalisé par un artisan, distribue les deux autres niveaux. Les pièces à vivre en rez-de-jardin sont tout simplement enchanteuses, comprenant une belle chambre de 21,3 m², un salon de musique de 28,4 m², ainsi qu’une salle de jeu et sa cuisine d’été de 28,6 m². Ce niveau est entièrement dallé de travertin et donne accès au garage. À l'extérieur, le jardin, inspiré des paysages toscans, avec ses murs de pierre, invite à la détente, entouré d'oliviers et de plantes méditerranéennes. La piscine chauffée, traitée au sel et protégée par un volet roulant, complète ce cadre idyllique. Au dernier étage, un ancien grenier a été transformé en une immense bibliothèque de 80,6 m² aux poutres centenaires, accompagné de deux chambres supplémentaires de 12,8 m² et 28,8 m². Un grenier de 31,8 m² est également disponible, pouvant accueillir une salle d’eau. Ce charmant village de vignerons, réparti entre terre et mer, se situe à mi-chemin entre Béziers et Narbonne, et bénéficie de nombreux services tels qu’un collège, un médecin, une pharmacie et des commerces. L’abbaye millénaire sur le chemin de Saint Jacques attire de nombreux pèlerins, faisant de cette maison un véritable havre de paix. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Quarante.

Propriété d'exception située à SAINT HIPPOLYTE DU FORT, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de prestige s'étend sur près de 5 hectares, offrant une vue dégagée, une piscine intégrée dans un bassin du XIXe siècle et une source d'eau privée. Avec plus de 1000 m² habitables, cette demeure comprend un corps de logis principal avec un loft, une réception et 6 chambres. Vous trouverez également une ancienne ferme dotée de 4 appartements indépendants ainsi qu'une maison d'amis avec 2 chambres. Ce bien présente un fort potentiel, idéal pour un projet professionnel ou familial. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat ou une vente de maison de luxe à SAINT HIPPOLYTE DU FORT.

Découvrez une adresse rare et exclusive sur le littoral méditerranéen. Cette somptueuse villa contemporaine de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel. Située au cœur du prestigieux Cap d'Agde, cette propriété de 278 m² habitables s'étend sur un terrain paysagé de 1 523 m², à seulement 5 minutes des plages sauvages de Rochelongue.Un emplacement idéal : située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre du Cap d’Agde, le Grau d’Agde, le golf international et son restaurant club-house ouvert toute l'année (1,5 km), le port nautique et toutes les commodités : commerces, services médicaux, gare TGV d’Agde, ainsi que l’aéroport international de Montpellier.Cette villa propose un design contemporain avec des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un hall spacieux qui vous conduit vers une pièce de vie - cuisine spectaculaire de plus de 110 m², agrémentée d'un séjour cathédrale avec charpente en bois massif et d'une cheminée design FOCUS intégrée. La cuisine ouverte, aménagée avec des matériaux de choix, ravira les amateurs de gastronomie.La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 45 m² avec salle de bain privative et dressing, qui vous plonge dans une ambiance lumineuse et confortable. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.À l'extérieur, le jardin, à l’allure toscane, offre une atmosphère intime et apaisante, agrémentée d’une piscine-spa. Les équipements extérieurs comprennent plusieurs places de stationnement sécurisées et deux garages aménagés d'une surface totale de 62 m².Cette propriété unique allie raffinement, confort moderne et emplacement privilégié. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle promet une qualité de vie incomparable. Dossier complet et photos disponibles sur demande.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette villa de luxe à acheter au Grau d'Agde et organiser un rendez-vous.

À vendre à Quissac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet ancien domaine agricole de 7 hectares. Ce Mas, datant du 17e siècle, comprend une maison de maître ainsi que des communs et un chai du 19e siècle. Situé à moins d'un kilomètre de Quissac, le domaine se compose de quatre bâtiments regroupés en un hameau privé : un chai, une vaste ferme appelée « le grand mas », un pigeonnier et la demeure vigneronne. L'accès à la propriété se fait par une route desservant l'ancienne cour agricole. La maison de maître, accessible par un chemin à travers la campagne, est orientée face aux vignes et aux bois. Ce Mas de luxe à acheter à Quissac a connu diverses évolutions au fil du temps, entre activité viticole et sériciculture artisanale. La transformation de l'ancien chai en ateliers et salles de réception témoigne de cette richesse historique. Les bâtiments, aux styles variés correspondant à des époques de construction différentes, sont un véritable reflet du patrimoine viticole cévenol. Le pigeonnier, construit en briquettes rouges au début du 20e siècle, est entouré de petites maisons actuellement utilisées comme habitations locatives. L'ensemble, situé dans un cadre naturel préservé, offre une réhabilitation contemporaine qui, bien qu'inachevée par endroits, contribue à son homogénéité.

Située à GINESTAS dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison GINESTAS à vendre est une véritable opportunité pour un achat maison GINESTAS. À seulement 5 minutes du port du Somail et à 20 minutes de Narbonne et de Béziers, cette maison de maître du 19ème siècle s'étend sur près de 600 m². Elle comprend 6 chambres spacieuses d'environ 30 m² et un salon-séjour traversant de 60 m², offrant des espaces de réception lumineux et raffinés. Un vaste espace de 130 m² abrite une piscine intérieure chauffée ainsi qu'un jacuzzi, créant un véritable havre de détente accessible toute l'année. Le terrain paysager de 1 100 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, garantit une intimité totale. De plus, un appartement indépendant, actuellement loué, génère un revenu immédiat ou offre la possibilité d'accueillir des invités de manière autonome. C'est une propriété rare alliant élégance, confort et un emplacement privilégié entre le Canal du Midi, les vignobles et la mer Méditerranée.

À 5 minutes à pied du centre historique, cette propriété rénovée avec soin saura vous séduire. Le jardin paysager, la piscine élégante, le pool house et l'appartement indépendant offrent un cadre idéal pour le confort ou un projet événementiel. Un espace verdoyant rare aux prestations haut de gamme, alliant sérénité et accessibilité. Maison de luxe à vendre à Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Située à Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison est un véritable domaine aux multiples activités. Avec une surface habitable de 290 m², vous découvrirez une maison de maître, accompagnée d'une villa indépendante de 130 m², d'un appartement de fonction de 150 m² et d'un studio de 25 m². Vous trouverez également une petite maison annexe composée de deux logements de 50 m² et 70 m², ainsi qu'une ancienne maison de 125 m² à restaurer. Cette propriété comprend également de nombreux bâtiments d'exploitation organisés autour d'une belle cour, incluant une cave de vinification moderne et un caveau de vente, ainsi que 1400 m² de remises, dépendances et autres locaux agricoles aménageables. Une salle de réception de 160 m² avec cuisine professionnelle complète cet ensemble. Le foncier s'étend sur presque 60 hectares, incluant environ 14 hectares de vignes irriguées, partiellement classées en AOP Côteaux du Languedoc, et plus de 24 hectares de terres nues adaptées pour des cultures annuelles, le développement du vignoble ou des vergers. En outre, 2,5 hectares de vergers variés (oliviers, truffiers et agrumes) ainsi que des bois et garrigues méditerranéennes occupent le reste des surfaces. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison de luxe à Sommières, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre à Sommieres, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Découvrez ce mas languedocien comprenant plusieurs habitations et bâtiments d'exploitation. Ce domaine, idéalement situé au carrefour de la Provence et de l'Occitanie, offre de nombreuses possibilités d'accueil avec : une maison de maître de 290 m², une villa indépendante de 130 m², ainsi qu'un appartement de fonction de 150 m² et un studio de 25 m². Une petite maison annexe avec deux logements de 50 m² et 70 m², et une ancienne maison de 125 m² à restaurer. Le domaine comprend également divers bâtiments d'exploitation autour d'une belle cour, tels qu'une cave de vinification moderne, 1400 m² de remises et dépendances, ainsi qu'une salle de réception de 160 m² avec cuisine professionnelle. Cette propriété s'étend sur près de 60 hectares, dont environ 14 hectares de vignes irriguées, et plus de 24 hectares de terres nues pour diverses cultures. Inclus dans l'offre, le matériel de culture et de vinification, avec la possibilité de négocier des stocks et avances aux cultures. Un réseau commercial est également en place, avec possibilité de location de vignes et de terres voisines. Pour un achat de propriété atypique à Sommieres, consultez notre site ou contactez-nous directement pour plus d'informations.

Maison à vendre à Anduze, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne place fortifiée du XIIème siècle a été réaménagée pour offrir un cadre exceptionnel. Vous découvrirez un château restauré avec soin, comprenant 8 chambres d'hôtes, plusieurs salons et pièces d'apparat. Les dépendances ont été transformées pour garantir un accueil de qualité, incluant un spa, un hammam et une piscine intérieure. Trois bâtisses restaurées entourent la cour intérieure, comprenant un logement de fonction et trois chambres d'hôtes, ainsi que deux grands gîtes ruraux disposés sur deux niveaux. Une salle de réception avec un espace bar et une vinothèque, ainsi qu'une salle de sport équipée et des salons de massage complètent cette offre. Une grande pièce reste à aménager et pourrait devenir un gîte supplémentaire. Le foncier est parfaitement regroupé à proximité du village, entouré d'un parc et d'un jardin arboré sur environ 1100 m². Des vergers d'oliviers de 70 ares comportant 650 arbres plantés en 2020 et une vaste prairie de 3,4 hectares font partie du domaine. Le reste des surfaces comprend des zones boisées qui préservent l'intimité de la propriété. L’alimentation en eau est assurée par le réseau communal et l'assainissement est individuel et récent. Un chauffage central au bois dessert l'ensemble des bâtiments. Les jardins et vergers sont irrigués par un forage privé. Une grande piscine naturelle a été aménagée dans un bassin isolé au milieu des bois. Cette maison de luxe à acheter à Anduze représente une opportunité unique pour développer des activités touristiques telles que des gîtes, des chambres d'hôtes et un accueil événementiel, le tout en zone de revitalisation rurale. Pour plus d'informations complètes et précises, nous vous invitons à visiter notre site ou à nous contacter directement.

Le Grau-du-Roi - Découvrez cette maison familiale à quelques pas de la mer, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À l'abri des regards, à seulement 50 mètres du rivage, cette villa des années 1950 présente une rareté inestimable, alliant le passage du temps à une luminosité remarquable. Sur la rive droite, dans l'un des secteurs les plus recherchés, cette propriété dévoile une ambiance singulière, alliant mémoire familiale et art de vivre méditerranéen. Entièrement rénovée, la maison offre environ 120 m² de plain-pied, pensées avec une fonctionnalité élégante. Dès l'entrée, les volumes fluides révèlent une pièce de réception lumineuse, avec un salon harmonieux et une cuisine contemporaine. Un espace repas au design original structure l'ensemble. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres et de deux salles d'eau, illustrant une organisation confortable. À l'étage, accessible par un escalier métallique, une chambre supplémentaire avec bureau et salle d'eau offre un espace plus intime. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une cour intérieure menant à un solarium, parfait pour profiter des soirées estivales. Située à proximité de la plage, des commerces et de la vie du village de pêcheurs, cette propriété allie emplacement privilégié et qualité de vie. Un garage spacieux et une cave en sous-sol complètent cet ensemble unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison au Grau-du-Roi.

À vendre à Aigues-Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique se situe au bout d'un chemin privé. Ce bien comprend un mas camarguais traditionnel avec 6 appartements locatifs, une maison individuelle divisée en 2 logements de 75 m² et 85 m², un appartement supplémentaire de 80 m², ainsi qu'une bastide de style 1900 de 140 m² au cœur d'une splendide pinède. Les bâtiments d'exploitation, adjacents aux habitations, incluent une vaste cave de vinification de près de 1000 m² entièrement équipée, un hangar et un atelier fermés couvrant environ 200 m², ainsi qu'un ancien relais de chasse de 40 m². Avec un foncier de près de 110 hectares, entièrement irrigable, la propriété offre 87 hectares de vignes en agriculture biologique classées en AOP Sables de Camargue, environ 15 hectares de terres nues prêtes à être plantées, et plus de 2 hectares de marais. Ce bien est également un choix judicieux pour tout projet lié à l'achat d'une maison à Aigues-Mortes.

À vendre, magnifique propriété située à Chanac, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Cette ferme caussenarde datant du XVIIe siècle, organisée autour d'une cour spacieuse d'environ 600 m², offre un fort potentiel de réhabilitation. Idéale pour un projet de résidence principale, chaque bâtiment a sa propre histoire et ses possibilités d'aménagement. L'ensemble comprend un gîte rénové de 150 m² avec un espace SPA, une maison d'habitation de 246 m² à rénover, deux granges-bergeries, ainsi qu'une salle au cachet architectural remarquable. Le gîte, entièrement conçu par un architecte, laisse place à une pièce de vie de 40 m², une chambre avec salle d'eau et une mezzanine. À l'extérieur, une cour privative et un jardin complètent cette offre. Cette maison de luxe à acheter à Chanac se trouve au cœur d'un village riche d'histoire, abritant des vestiges du XIIe siècle. Ce bien s'inscrit dans un projet de développement durable visant à revitaliser les territoires ruraux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison à vendre située à Gallician, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas typique de la région, datant du XIXème siècle, offre une superficie habitable de 288 m², répartie sur 8 pièces, dont 6 chambres. Établie sur un terrain plat de 7 500 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, loin des nuisances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une réception confortable de 44 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine-salle à manger de 38 m², également dotée d'une cheminée. À l'étage, 5 chambres, un dressing, 3 salles de bains et 3 WC, le tout climatisé. À l'extérieur, une piscine de 12 m x 6 m avec un poolhouse accompagne un garage fermé et un abri de jardin. Le jardin, agrémenté de grands arbres tels que des micocouliers et des platanes, est bordé de 1000 lauriers-roses, créant un espace agréable et verdoyant. Une belle terrasse avec tonnelle invite à la détente. Proximité des commerces, aéroports de Nîmes et Montpellier à 25 minutes, ainsi que deux gares TGV. Les plages de la Grande Motte et des Saintes Maries sont également facilement accessibles. Dossier complet avec plans et photos disponible sur demande.

Cette propriété est située dans la région Corbières Minervois, Languedoc-Roussillon, dans le département de l'Aude. Ce corps de ferme est idéal pour un projet d'accueil avec des gîtes, des chambres d'hôtes, des salles de séminaires et un espace de bien-être. Le potentiel de développement est considérable, notamment avec la possibilité de transformer une cave de 400 m² en salle événementielle, sous réserve de permis. Avec des terres en bio, différentes options s'offrent à vous pour compléter cette activité et rendre les séjours encore plus attrayants. Les diverses habitations, incluant l'habitation principale, comptent 16 chambres et 13 salles d'eau ou salles de bains, ainsi qu'un bâtiment supplémentaire à aménager. En tout, environ 2 500 m² de bâtiments en pierre sont disponibles, avec des toitures en bon état, régulièrement entretenues. Sur les 36 hectares de terres, qui sont en un seul tenant, 10 hectares sont cultivables, le reste étant constitué de garrigue et de bois. Environ 6 hectares de garrigue peuvent être défrichés pour porter la superficie cultivable à environ 16 hectares. Un ruisseau traverse la propriété toute l'année. Cette vente de corps de ferme à acheter dans le Minervois Corbières est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un projet ambitieux et attractif.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété d'exception à Castres, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 1 heure de Toulouse, cette demeure historique de 1795, marquée par le passage de Toulouse-Lautrec, allie charme d'antan et potentiel commercial. La maison de maître de 580 m² (extensible à 870 m²) se compose de vastes espaces de réception, d'un salon, d'une salle de billard, d'une bibliothèque et d'une orangerie, avec neuf cheminées fonctionnelles apportant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, plusieurs chambres élégantes vous attendent, tandis que les 290 m² de combles aménageables offrent d'importantes possibilités de développement. Déjà opérationnelle pour l'organisation de mariages et de séminaires, cette propriété dispose d'infrastructures de premier choix : une salle de réception climatisée de 180 m² et une cuisine professionnelle. Le parc de 2,8 hectares, arboré et comprenant un étang, un préau avec barbecue et une terrasse couverte, est un havre de paix. En plus de la maison, un gîte de 200 m², pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, et un moulin à eau fonctionnel ajoutent de la valeur à ce domaine. Cette propriété à vendre à Castres représente une occasion unique d'allier projet de vie et investissement commercial.