vente de maison et villas de luxe avec salle de réception à Frontignan, France

À proximité de Montpellier, cette propriété exceptionnelle s'étend sur sept hectares au cœur de la campagne languedocienne dans le département de l'Hérault. Ce vignoble de luxe à vendre à PIGNAN se distingue par son panorama dégagé, sa tranquillité et son ambiance chaleureuse. Construit entre 2000 et 2010, cet ensemble propose une maison principale de 270 m², dotée de matériaux naturels, de vastes espaces de vie et de terrasses offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La propriété dispose également de quatre chambres entourant un jardin clos et paysager, ainsi qu'une piscine. Une terrasse couverte de 210 m² surplombe la cave, idéale pour des réceptions ou les vendanges. Les espaces techniques s'étendent sur 730 m², incluant salle de dégustation et chai d'élevage, parfaitement équipés pour une production de qualité. Le domaine comprend trois hectares de vignes certifiées BIO AB, offrant un potentiel de production unique. Cette adresse singulière est parfaite pour ceux qui souhaitent marier vie résidentielle et projet viticole dans la belle région du Languedoc-Roussillon.

Casanova PropriétésÀ vendre, magnifique château avec son domaine viticole, situé à 40 minutes de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.Cette propriété à acheter à Montpellier se présente comme un château entièrement restauré en 2010, entouré d'un parc paysager de près de 3 hectares, agrémenté de fontaines, statues et piscine.Construite en 1750, cette demeure historique était la résidence d'été d'un célèbre commandant de l'armée française. Elle offre un cadre de vie exceptionnel au calme, tout en étant à proximité de sites remarquables. Avec ses 850 m2, le château est idéal pour une vie de famille ou pour une activité d'accueil haut de gamme, disposant de 7 chambres avec salles d'eau ou salles de bain, de divers salons et de terrasses offrant une vue imprenable sur le vignoble.Les dépendances, d'une superficie de 700 m2, entièrement rénovées, se composent de plusieurs appartements pouvant être loués en gîtes de charme, totalisant 17 chambres.La propriété est entourée d'un vignoble de qualité de 27.6 hectares, en pleine production.Notre avis : Cette propriété unique à Montpellier, avec son magnifique château restauré, constitue un lieu de vie idéal ou un projet d'accueil dans un cadre privilégié. Elle offre également des opportunités pour organiser des mariages, séminaires, team building, ainsi qu’une activité viticole qui peut être totalement externalisée, générant ainsi des revenus intéressants.Dossier et informations sur demande.Henri Canto06.41.52.54.63

Cette propriété du 18ème siècle est mise en vente à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux infrastructures telles que l'aéroport international, l'autoroute, et la gare, tout en étant proche de la Méditerranée et de ses plages. Le domaine se présente avec un majestueux portail en fer forgé menant à une allée qui dessert plusieurs bâtiments au cœur d'un écrin de verdure. Récemment restaurée avec des matériaux de qualité, cette propriété comprend un grand bâtiment principal divisé en six gîtes entièrement indépendants avec leurs propres accès et espaces extérieurs, ainsi qu'un compteur d'eau et d'électricité pour chacun. Une salle de réception avec cuisine et un spa bien équipé viennent compléter l'ensemble. En outre, l'habitation principale offre quatre chambres et plusieurs espaces de vie. Entourée de magnifiques arbres, de vignes et d'oliviers, cette demeure pleine de charme offre de nombreuses possibilités de développement. C'est une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat de corps de ferme à Montpellier.

Découvrez cette maison à vendre à Montpellier, située au nord de la ville, proche des commodités et de la ligne de tramway n°5. Cette propriété d'exception, édifiée sur une parcelle de 843 m², se prête parfaitement à un projet d'achat maison Montpellier pour une activité de maison d'hôtes tout en garantissant des espaces de vie privés distincts. La maison se développe sur plusieurs niveaux et offre de généreux volumes avec une organisation fonctionnelle de qualité, le tout dans un cadre intime sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie privés comprenant une grande pièce lumineuse, une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. Ce secteur, clairement séparé des zones d'accueil, assure confort et intimité. Le niveau R-1 est dédié à l'activité hôtelière, avec quatre suites parentales, chacune dotée de sa salle d'eau privative, garantissant un excellent confort pour les invités. Au niveau R-2, une vaste pièce de réception, idéale pour les repas ou les moments conviviaux, s'ouvre sur une belle vue de la piscine. Ce niveau comprend également deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine protégée des regards, d'espaces extérieurs agréables ainsi que de places de stationnement privées, parfaites pour une activité d'accueil. Grâce à sa localisation attrayante dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison représente une opportunité sans pareil pour un projet d'hébergement touristique ou para-hôtelier tout en offrant un cadre de vie confortable.

Exclusivité – À proximité de Pézenas, du bassin de Thau et de l’accès à l’A75, ce bien se situe dans le village de PLAISSAN. Cette maison de caractère, préservant son authenticité à travers ses cheminées, ses carreaux de ciment et son escalier en pierre, est idéale pour une famille ou pour y développer une activité de chambres d’hôtes. L’entrée principale s’ouvre sur un escalier en pierre, ainsi qu’une chambre ou bureau, et un couloir menant à un salon, une buanderie, un cellier et une cuisine spacieuse de 40 m², donnant sur un espace extérieur agrémenté de terrasses et de zones ombragées. À l’étage, vous trouverez 6 chambres équipées de salles d’eau/WC, accompagnées d’un espace de 64 m² pouvant servir de salle de réception, offrant une vue sur le jardin boisé. La propriété dispose d’un vaste terrain boisé de 800 m², un endroit paisible en plein cœur du village et permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un atout pour une maison de cette taille. Equipée d’une chaudière à pellets OKOFEN et d’un chauffe-eau thermodynamique, installés en 2022, elle garantit un confort optimal avec une énergie durable. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Dossier complet, diagnostics et visites sur demande. Plus d’informations et visites avec Casanova Immobilier — référence de l’immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979, spécialisés dans les biens d’exception. Estimation experte, mise en valeur premium et accompagnement sur-mesure. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5,32 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 470 000 €.

Découvrez une adresse rare et exclusive sur le littoral méditerranéen ! Cette somptueuse villa contemporaine de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel. Située au cœur du prestigieux Cap d'Agde, cette propriété de 278 m² habitables s'étend sur un terrain paysagé de 1 523 m² inspiré des jardins toscans, à seulement 5 minutes des plages sauvages de Rochelongue. Emplacement idéal : dans un quartier résidentiel prisé, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre du Cap d'Agde, le Grau d'Agde, le golf international et son restaurant club-house ouvert toute l'année (1,5 km), le port nautique et toutes les commodités : commerces, services médicaux, gare TGV d'Agde, ainsi que l'aéroport international de Montpellier. Design contemporain et prestations haut de gamme : dès l'entrée, laissez-vous séduire par un hall spacieux qui vous conduit vers une pièce de vie - cuisine spectaculaire de plus de 110 m², sublimée par un séjour cathédrale avec charpente en bois massif et une cheminée design FOCUS intégrée à fleur sur l'un des pans de mur de cette pièce centrale. La cuisine ouverte, aménagée avec des matériaux et équipements de qualité, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. La villa propose 4 chambres, dont une suite parentale de 45 m² avec salle de bain privative et dressing, offrant une ambiance lumineuse et confortable. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées méditerranéennes. Extérieur pensé pour le bien-être : le jardin, à l'allure toscane, offre une atmosphère intime et apaisante, agrémenté d'une somptueuse piscine-spa. Les équipements extérieurs comprennent plusieurs places de stationnement sécurisées, la possibilité d'ajouter un carport, et deux garages aménagés d'une surface totale de 62 m² complètent les dépendances de cette villa d'exception. Bien à découvrir : cette propriété unique allie raffinement, confort moderne et emplacement privilégié. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle promet une qualité de vie incomparable. Une chaleur et une âme se dégagent de ce bien d'exception. Dossier complet et photos disponibles sur demande. Contactez-nous sans plus attendre pour en savoir plus et organiser un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Informations légales : - Prix de vente : 1 590 000 € dont 79 500 € TTC d'honoraires de négociation (frais d'agence) à la charge du vendeur - Prix du bien hors honoraires d'agence à la charge du vendeur : 1 510 500 € AGENCE HONESTY 222, place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER RCS de Montpellier N° SIREN : 822895462 CPI CCI de Montpellier N°3402 2016 000 013 512 Assur. MMA IARD N° 120137405 Votre agent commercial M. Philippe MEDUS Tél. 0669977374 (Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée inscrit au RSAC N°439752411 - Greffe de MONTPELLIER) Assur. MMA PRO N°A149442269