vente de maison et villas de luxe avec salle de réception à Azillanet, France

Découvrez cette propriété à vendre à La Livinière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel, datant de 1740, inclut une grande ferme en pierre et deux cottages, le tout situé dans un cadre idyllique, sans voisins immédiats mais à proximité des commerces et restaurants. La ferme principale se présente sous la forme d'un U autour d'une cour d'entrée centrale bordée d'arbres. Elle offre une vaste entrée, une belle salle de réception et des pièces à vivre spacieuses avec des plafonds à poutres apparentes, toutes s'ouvrant sur la terrasse ou la cour via des portes-fenêtres. Cette maison a su préserver de nombreux éléments de caractère, comme les grandes cheminées en pierre et les murs en pierre apparente, tout en intégrant un confort moderne, notamment le chauffage au sol.L'espace de vie inclut une spacieuse chambre principale avec salle de bains privative, une autre chambre également avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains communicante. Le hall de cette propriété est véritablement remarquable. Utilisé comme salle de concert, il a été le cadre de nombreux événements musicaux au sein de la communauté, permettant d'apprécier la musique grâce à son acoustique exceptionnelle. Il a également servi de lieu pour de grandes célébrations de Noël, avec un feu de cheminée et un sapin de Noël de 4 mètres de haut.

Propriété à vendre à La Livinière, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de vigneron emblématique est idéalement située au pied du charmant village de La Livinière. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable depuis les fenêtres orientées plein sud sur les vignes et les Pyrénées à l'horizon. Cette maison d'exception, pleine de caractère et de charme, s'inscrit au cœur d'un des plus beaux paysages du Minervois. La performance énergétique est en cours de préparation. La commission d'agence sera entièrement à la charge du vendeur.

À Quarante, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, située en plein cœur du village. Son majestueux escalier et ses murs protecteurs font forte impression. La restauration de cette maison a été réalisée avec un grand soin, assurant un confort optimal et une sécurité grâce à sa situation élevée, non inondable. L'isolation, remarquable grâce à l'utilisation de chanvre et d'un doublage en briquette, témoigne d'un travail exceptionnel. Les huisseries en bois et la préservation des ferrures anciennes ajoutent à son caractère pérenne. La chaudière à condensation et la climatisation réversible garantissent une température agréable tout au long de l'année. Avec ses enduits traditionnels à la chaux, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, cette maison se révèle être un lieu de vie intemporel, idéal pour allier design et antiquités. D'une superficie de 400 mètres carrés, cette bâtisse se compose de trois niveaux, qui peuvent être parfaitement indépendants. Vous accédez à l'étage principal via un escalier, vous menant à un vestibule typique qui dessert les pièces à vivre, dont un salon d’hiver de 27,2 m² avec cheminée, une salle à manger intimiste de 22,1 m², un petit bureau, trois chambres et une grande salle de bain. La cuisine de style anglais, conçue par un compagnon, est en bois avec un plan de travail en corian, tandis que les tomettes d’origine ont été soigneusement restaurées. Un escalier en spirale, également réalisé par un compagnon, est une œuvre d'art en soi et distribue les deux autres niveaux. Les pièces à vivre en rez-de-jardin sont tout simplement enchanteuses. Ce niveau comprend une chambre de 21,3 m², un salon de musique de 28,4 m², ainsi qu'une salle de jeu avec cuisine d'été de 28,6 m², accompagnés d'une salle d’eau et de toilettes séparées, le tout entièrement dallé de travertin. L'accès au garage se fait également à ce niveau. Découvrez le jardin d'inspiration toscane, avec ses murs en pierre, offrant un cadre paisible propice à la détente, agrémenté d'une piscine chauffée traitée au sel disposant d'un volet roulant de protection. À l'étage supérieur, un ancien grenier a été transformé en vaste bibliothèque de 80,6 m² avec des poutres centenaires, en plus de deux chambres de 12,8 m² et 28,8 m². Un grenier de 31,8 m² a été conservé et pourrait accueillir une salle d'eau supplémentaire. Ce village de vignerons, idéalement situé entre la terre et la mer, attire des habitants grâce aux commodités présentes : collège, médecin, pharmacie et commerces. Son abbaye millénaire, sur le chemin de Saint Jacques, reçoit de plus en plus de pèlerins. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Quarante, et laissez-vous séduire par cette belle demeure.

Cette propriété est située dans la région Corbières Minervois, Languedoc-Roussillon, dans le département de l'Aude. Ce corps de ferme est idéal pour un projet d'accueil avec des gîtes, des chambres d'hôtes, des salles de séminaires et un espace de bien-être. Le potentiel de développement est considérable, notamment avec la possibilité de transformer une cave de 400 m² en salle événementielle, sous réserve de permis. Avec des terres en bio, différentes options s'offrent à vous pour compléter cette activité et rendre les séjours encore plus attrayants. Les diverses habitations, incluant l'habitation principale, comptent 16 chambres et 13 salles d'eau ou salles de bains, ainsi qu'un bâtiment supplémentaire à aménager. En tout, environ 2 500 m² de bâtiments en pierre sont disponibles, avec des toitures en bon état, régulièrement entretenues. Sur les 36 hectares de terres, qui sont en un seul tenant, 10 hectares sont cultivables, le reste étant constitué de garrigue et de bois. Environ 6 hectares de garrigue peuvent être défrichés pour porter la superficie cultivable à environ 16 hectares. Un ruisseau traverse la propriété toute l'année. Cette vente de corps de ferme à acheter dans le Minervois Corbières est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un projet ambitieux et attractif.

À vendre, magnifique propriété familiale située à NARBONNE, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes de Carcassonne et 45 minutes de Narbonne, ce domaine offre un cadre bucolique au cœur des vignobles. La superficie totale des bâtiments atteint environ 3 000 m2, dont 1 000 m2 dédiés à l'habitation. Les constructions en pierre, datant du XIIe siècle, apportent charme et caractère. Le domaine se prête à l'accueil touristique avec des chambres d'hôtes et des gîtes, tout en offrant des possibilités d'activités comme des mariages et des séminaires. Un espace piscine et un espace bien-être complètent cette offre. Une auberge de 400 m2, équipée de deux salles et d'une cuisine professionnelle, ouvre la voie à un projet de restauration. La propriété, entourée de garrigues, vignes et pinèdes, dispose de 37 hectares de terres, landes et champs de chênes truffiers. Un endroit unique à découvrir pour réaliser votre projet de vie familial ou d'accueil. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63. Casanova Propriétés – Agence Galerie, spécialisée dans les domaines et propriétés d'exception en Occitanie.