ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Tourbes, France

Découvrez cette propriété à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Dominant un paysage préservé, ce vaste domaine de plus de 40 hectares, comprenant des vignes (en fermage), une oliveraie de 300 pieds, ainsi que des fruitiers et des landes sauvages, vous attend. La propriété s'articule autour d'une élégante maison de plus de 350 m², lumineuse et dotée d'une terrasse panoramique de plus de 100 m². Une maison de gardien rénovée de 140 m² offre un espace d’accueil confortable et discret. Une piscine ensoleillée s'intègre parfaitement dans le paysage, idéale pour se détendre et profiter de vue imprenable. Plus de 550 m² de dépendances, incluant un garage, un espace de dégustation, un espace cinéma, une chambre insolite, du stockage dans d'anciennes cuves ainsi qu'un ancien chai aménagé pour vos réceptions, viennent compléter l’ensemble. En outre, un mas en pierres sèches à aménager se trouve au cœur des terres, offrant un lieu charmant et intimiste. Ce domaine dispose également de nombreuses installations telles qu’un forage, des cuves d'eau en béton (capacité 45 m³), une treille ombragée, un promontoire, une verrière pour vos agrumes, un petit poulailler ainsi qu'un potager. Des équipements solaires (6 kW) garantissent 40 % d’autoconsommation, avec possibilité de revente à EDF. C'est un lieu rare, idéal pour un projet de vie, de transmission ou une accueillante retraite. Dans cet espace paisible, profitez d’un environnement de sérénité et de beauté infinie. Dossier complet, localisation et conditions disponibles sur demande. Honoraires : 90 000 € TTC (4,71%) inclus à la charge de l’acquéreur (1 910 000 € hors honoraires). Pour toute demande d'information : contactez Sylvie Escudier au 07-79-80-26-15.

À PEZENAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'achat d'une Maison de luxe PEZENAS. Sur un terrain de 1100 m², cette somptueuse villa de style californien est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable et une exposition plein sud. Sa conception ultra-moderne vous garantit intimité et confort tout en étant à seulement 20 minutes à pied du centre-ville et à proximité de l'autoroute. Le jardin arboré luxuriant, parfait pour se ressourcer, abrite également une ancienne bâtisse à rénover, ajoutant une touche d'histoire unique. L'intérieur spacieux se compose d'un vaste salon lumineusement éclairé, d'une cuisine moderne et d'une luxueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, complétée par deux autres chambres en suite. Une véritable occasion de vente Maison de luxe PEZENAS pour ceux en quête de tranquillité, confort et prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.

À la recherche d'une propriété à acheter à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette magnifique propriété touristique, située à mi-chemin entre Montpellier et Béziers. Nichée sur les hauteurs d'un coteau, elle offre une vue panoramique exceptionnelle dans un cadre paisible et enchanteur. Rénovée entièrement selon des normes de qualité élevées, cette propriété s'étend sur plus de 1200 m² habitables, comprenant un logement principal, une salle de réception et six gîtes. Vous pourrez profiter d'un espace bien-être complet (hammam, sauna, etc.), de deux piscines, ainsi que de terrasses ombragées et de plages. Avec un potentiel pour construire jusqu'à huit logements supplémentaires (permis déjà accordé), cette propriété affiche également un potentiel lucratif en pleine expansion. Elle constitue également un emplacement idéal pour la création d'un restaurant gastronomique. Le tout est entouré de 14,8 hectares de terres, en partie plantées de vignes AOP et de chênes truffiers. Son emplacement est privilégié, à proximité des sites touristiques, des stations balnéaires, ainsi que des axes autoroutiers A9 et A75, des gares TGV et des aéroports. Contactez l'agence Galerie Casanova, Grégory Zaghén, au 06 87 86 05 80 pour plus d'informations.

Située dans le quartier le plus prisé de Pézenas, dans le département de l'Hérault, cette villa d'architecte de plain-pied est à vendre. Offrant 226 m² habitables sur un terrain paysager de 1 300 m², elle se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre historique, dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis et au calme absolu. Conçue avec des prestations de qualité, cette propriété contemporaine dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 80 m², accompagnée d'une cuisine américaine moderne, d'un vestiaire et d'un cellier. La propriété s'ouvre sur un patio qui mène à une belle terrasse et à une piscine. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un second espace avec trois chambres et salle d'eau commune. Un studio indépendant, entièrement équipé, complète cette offre, idéal pour recevoir ou pour une activité professionnelle. Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. La villa est équipée de la climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Sa situation est idéale, à 40 minutes de Montpellier et proche des axes autoroutiers, gares, golfs, et chemins de randonnée. Cette propriété rare allie architecture contemporaine, qualité de vie, et emplacement privilégié, faisant de cette maison un achat incontournable à Pézenas.

À 10-15 minutes au Nord de Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un bien d'exception pour votre projet d'achat maison PEZENAS. Cette superbe maison de maître, datant de la fin du 18ème siècle, est sise sur une belle parcelle de 1 548 m2, à proximité des commerces, des écoles et des collèges. Riche de son passé viticole, cette maison PEZENAS à vendre allie charme et caractère, avec de magnifiques sols d'époque en carreaux de ciment, des ferronneries Art déco, des portes et ornements en bois Art Nouveau, de hauts plafonds, un escalier avec une rampe d'artiste et des cheminées majestueuses. Cette propriété peut facilement être transformée en une demeure contemporaine avec quelques touches supplémentaires. Elle dispose de 6 chambres, 4 salles d’eau et de grands volumes offrant une multitude de possibilités de projets de vie. De plus, elle comprend une belle cuisine de 43 m2, un immense garage de 135 m2, idéal pour aménager une salle de sport ou de yoga, ainsi qu'une piscine de 10 m x 5 m. Pour toute information complémentaire, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Maison 4 faces pleine de charme à vendre à Pézenas, située entre Clermont l'Hérault et la ville. Dans un cadre calme et résidentiel proche des commodités, cette maison entièrement rénovée se déploie sur 175 m² habitables, le tout sur un terrain clos et arboré de 1200 m², agrémenté d'une piscine carrelée (9,5 x 4m). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m², baignées de lumière, avec un insert créant une ambiance chaleureuse. On y trouve également une salle d'eau avec WC, servant de buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une dotée d'une douche et une autre d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un vaste dégagement aménagé en bureau et salle de billard donne accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison à acheter à Pézenas bénéficie de prestations de qualité, incluant climatisation réversible et double vitrage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin paysagé avec piscine, de trois terrasses en bois, de deux mazets, d'un grand abri de stockage et d'un espace de stationnement généreux. Honoraires : 3,79 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 475 000 €. Pour un projet d'achat maison Pézenas, cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à acheter à Pézenas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un charmant village avec toutes les commodités à proximité, cette maison de caractère, entièrement rénovée avec soin, offre plus de 315 m² habitables. Son charme réside dans ses matériaux authentiques, ses murs en pierre et ses poutres apparentes. La maison principale se compose de trois chambres, dont une suite parentale de près de 50 m² avec terrasse privative, un véritable havre de paix offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, un atelier donne sur la rue, pouvant être transformé en local commercial ou en atelier d'artiste. Un gîte indépendant communiquant avec la maison est idéal pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de location saisonnière. Celui-ci comprend trois chambres, une cuisine indépendante ouverte sur un magnifique patio, ainsi qu'une terrasse panoramique propice à la détente. Le jardin, intime et à l'abri des regards, dispose d'une piscine au sel et de spacieux espaces de vie extérieurs. La maison est équipée de climatisation réversible et comprend un garage privatif de plus de 50 m². Idéalement située à seulement 10 minutes de Pézenas, 25 minutes de Béziers et 30 minutes des plages, cette propriété rare et pleine d'âme est parfaite pour les amateurs d'authenticité et de charme. Honoraires : 5,90 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 780 000 €.

À découvrir, cette maison à acheter à PEZENAS, située au cœur du centre-ville. Anciennement dédiée à la viticulture, elle a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/cuisine de 70 m² orienté vers le jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau, un wc, et de nombreux rangements. À l'étage, le salon de 30 m² (avec possibilité de créer une quatrième chambre) s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, un dressing, une mezzanine, et une suite parentale dotée d'une salle de bain, d'un dressing et d'un accès à la terrasse. Avec son jardin paysagé, sa proximité avec le centre-ville, ainsi que ses équipements haut de gamme (garage de 65 m², climatisation réversible gainable, cuisine équipée, baies vitrées à galandage, piscine, etc.), cette maison PEZENAS à vendre représente une opportunité unique dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Honoraires : 35 000 € TTC (4,07 %) à la charge de l'acquéreur (860 000 € hors honoraires).

Au cœur du Languedoc, à 20 minutes de Pézenas, ville célèbre de Molière, découvrez cette demeure atypique au centre du village. Ancien presbytère entièrement rénové avec goût, il offre tout le confort moderne pour profiter pleinement de cet espace unique. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés : piscine chauffée, zones de détente ombragées, potager bio, cour gravillonnée ancienne et stationnement protégé pour plusieurs véhicules. À l'intérieur, de nombreux éléments anciens sont préservés, tels que les carreaux de ciment peints, les parquets anciens et les cheminées de style, tout en étant complétés par des prestations contemporaines telles que cuisine design et salles de bain modernes. Côté nuit, la maison comprend quatre suites, chacune avec son point d'eau, dont une magnifique suite parentale. En annexe, un caveau pour vos vins et une buanderie sous voûtes anciennes. Pour un achat Maison à acheter PEZENAS, cette offre est à découvrir rapidement !

Cette villa remarquable est située à proximité d'un village offrant toutes les commodités, dans la région de Pézenas, Hérault, Languedoc-Roussillon. Elle dispose de prestations de qualité, avec un grand séjour et une cuisine contemporaine bien équipée. La villa comprend 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage, avec un espace ouvert idéal pour un bureau. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant une vue splendide sur la piscine et le jardin. Le salon d'été, accompagné de sa cuisine, est conçu pour un usage quasi toute l'année. Située dans un environnement calme et résidentiel, la villa se trouve à proximité de tous les commerces, de la mer et des infrastructures de transport. Des baies en aluminium à double vitrage, des fenêtres en PVC, des volets électriques centralisés, ainsi qu'un chauffage au sol sur les deux niveaux sont présents. En plus de garages pour 4 voitures, il existe des abris pour 3 voitures, ainsi que plusieurs places de stationnement. La piscine de 12m x 6m est chauffée et équipée d'un volet roulant, tandis qu'un jacuzzi de 3m x 3m complète cet ensemble. La propriété comprend également 2 forages profonds : l'un pour l'eau de la maison et l'autre pour l'arrosage automatique du jardin et de la piscine. L'eau pour les bâtiments est filtrée et traitée. La fosse septique est conforme aux normes, et l'arrosage et le portail sont automatiques, avec un vidéophone. Un accès à internet à haut débit est également disponible. Cette villa de luxe à acheter à Pézenas est un lieu d'exception, et une visite vous plaira à coup sûr.

Découvrez cette maison PEZENAS à vendre, située sur les hauteurs d'un des villages les plus charmants à proximité immédiate de PEZENAS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine d'exception, alliant le charme de la pierre à des lignes modernes, est implantée dans un quartier résidentiel paisible et sans nuisances, à seulement 5 minutes du centre-ville. La maison, s'étendant sur 220 m², se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m² s'ouvre harmonieusement sur des extérieurs, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. La chambre principale de 63 m², dotée d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un salon/bureau, offre praticité et intimité. À l'étage, trois autres chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privatifs, garantissent un confort optimal pour la famille ou les invités. Les prestations de cette maison à acheter à PEZENAS sont de qualité, avec un système de chauffage/climatisation par PAC gainable, un insert de cheminée pour les soirées d'hiver, un système d'alarme pour une sécurité renforcée, ainsi qu'un grand garage/dépendance pour le rangement. Le jardin méditerranéen, soigneusement paysagé et entièrement clos, ainsi que les espaces extérieurs intelligemment aménagés, invitent à la détente et à la convivialité autour de la piscine et de son pool house. Ce lieu allie la tranquillité d'un village à la proximité des balades en campagne, des commodités et des commerces accessibles à pied. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À 40 minutes de Montpellier, dans un cadre verdoyant, à seulement 2 minutes de l'autoroute A75 et à 10 minutes de l'A9, cette propriété est à l'abri des nuisances tout en étant proche d'une route fréquentée. HABITATION : Ce Château du XIXème siècle est proposé à la vente avec la plupart des meubles (évalués). Il dispose d'un magnifique parc avec arrosage intégré, ainsi que d'une piscine de 15 x 10 mètres. La superficie habitable atteint 1300 m2 (R+2), entièrement rénovée, isolée et sécurisée au cours des 20 dernières années. Le charme de l'époque a été préservé grâce à des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées : chauffage central, double-vitrage, salles de bain dans chaque chambre, parquets, cheminées et sauna. CAVE, BATIMENTS, PRODUCTION : La grande cave, en excellent état, est équipée de cuves en béton et inox réfrigérées, avec une capacité totale de 9000 hl. Comprend aussi 50 barriques et 2 pressoirs à cage fermée, respectant les normes pour le traitement des effluents. La production annuelle est d'environ 4000 hl. Des hangars agricoles sont présents, ainsi qu'un grand corps de ferme à rénover, avec possibilité d'y aménager 5 appartements. VIGNOBLE et TERRES : La propriété s'étend sur 98 hectares, dont 68 hectares d'un seul tenant autour du château. On compte 66,50 hectares de vignes (sur fil), incluant des AOC Languedoc (blanc et rouge), AOC Pézenas, ainsi que IGP Oc et Côtes de Thongue. La culture raisonnée est facilement convertible en bio, avec de nombreux cépages différents. 90% des vignes bénéficient d'un système d'irrigation au goutte-à-goutte, et il y a 1000 oliviers en production, bien que la plantation nécessite une reprise. Tout le matériel de culture, y compris la machine à vendanger, est inclus. LES ATOUTS : Château et vignoble en parfait état, situé dans un environnement idéal pour le réceptif et la vente directe, avec un potentiel important pour un projet oeno-touristique. Ce prix est hors stocks et avances aux cultures, la majorité des meubles étant inclus.

EXCLUSIVITÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON CONTEMPORAINE 185M² - JARDIN PAYSAGE 510M² - PISCINE - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - AUCUN TRAVAUXSituée à Nézignan l'Évêque, charmant village historique à 5 minutes de Pézenas, cette magnifique maison vous attend hors d'un lotissement, à proximité des commerces locaux. Construite en 2024 et conforme aux normes RE2020, cette propriété est idéale pour un achat maison à acheter Pézenas.Le jardin, sur une parcelle clôturée et arborée de 510m², offre un cadre privé, avec une vaste terrasse en bois orientée plein Est, une belle piscine au sel de 6x3 mètres et une terrasse ombragée.À l'avant, vous disposerez d'un stationnement extérieur et d'un accès au garage qui mène à une buanderie. À l'intérieur, laissez-vous séduire par les hauts plafonds, la luminosité et les volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 90m² avec cuisine équipée et un espace salon/salle à manger lumineux donnant sur le jardin. Vous y trouverez également une suite parentale élégante avec double dressing et salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains, et un coin cave à vin.À l'étage, trois belles chambres, chacune avec placard, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC et double vasque, vous attendent. L'ensemble est équipé de domotique et de climatisation gainable.Le jardin, conçu par un paysagiste, dispose d'un arrosage automatique, d'éclairages, et d'une cuve de récupération des eaux de pluie pour l'entretien du jardin.Si vous recherchez une maison exceptionnelle dans le département de l'Hérault, cette propriété est faite pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - VILLA PLAIN PIED - PISCINE - DOUBLE GARAGE - POOL HOUSE - BELLES PRESTATIONSÀ 10 minutes de PEZENAS, dans un charmant village paisible de l'Hérault, découvrez cette magnifique villa de 160 m², entièrement de plain-pied, avec piscine, pool house et jardin paysagé.Construite en 2009 par un maçon reconnu dans la région Languedoc-Roussillon, cette propriété offre des prestations de grande qualité.À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce à vivre lumineuse, orientée plein sud, de 70 m², avec terrasse carrelée, trois chambres d'environ 12 m² équipées de placards (deux d'entre elles disposent de leur propre salle de bain), un dressing, une buanderie spacieuse, un WC séparé, ainsi qu'un double garage de 50 m² avec mezzanine de 25 m².À l'extérieur, sur plus de 1600 m², admirez le beau jardin verdoyant, la piscine asymétrique, le pool house de 13 m² avec WC séparé, un coin barbecue ombragé par un olivier, deux annexes, et un grand parking.Les atouts :* Situation calme et sans vis-à-vis* Prestations de qualité : climatisation, chauffage au sol par géothermie, isolation renforcée, fondations solides, forage, etc.* Installation de panneaux solaires assurant une consommation électrique autonome et une réduction significative des factures EDF* Possibilité d'aménager une des deux annexes en dépendanceCette villa à acheter à PEZENAS a tout pour séduire les personnes en quête de sérénité et de confort. N'attendez plus pour obtenir des informations.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS, inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa contemporaines à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre privilégié, sans vis-à-vis, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Implantée sur un terrain paysagé de 1 314 m², elle offre une surface habitable de 227 m², avec une dépendance, un garage de 43 m² et une superbe piscine. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, comprenant un double séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée et un grand cellier/buanderie. Les hauts plafonds et les baies vitrées donnent une impression d'espace, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée et à la piscine. La villa comprend une suite parentale isolée avec salle d'eau, dressing et terrasse privée, une seconde suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires qui partagent une spacieuse salle de bain. La dépendance de 30 m², avec ses propres commodités, est parfaite pour accueillir des invités ou un adolescent. À l'extérieur, la piscine et les espaces de détente sont idéaux pour profiter du cadre verdoyant. Une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Pézenas.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Érigée sur un terrain de plus de 1 300 m², cette villa contemporaine de plain-pied dispose de cinq chambres, incluant un T2 indépendant de 33 m², parfait pour recevoir vos proches. À l'entrée, un hall spacieux soigneusement décoré vous accueille, suivi d'une première suite avec dressing et salle d'eau. Le grand séjour lumineux de 80 m², agrémenté de grandes baies vitrées, offre une vue dégagée et intègre une cuisine ouverte. Vous bénéficierez également d'un cellier de 14 m² avec un accès direct au garage. La zone nuit se compose de deux chambres de 13 m² et d'une salle de bain. La suite parentale, avec ses 27 m², propose un espace convivial avec dressing et salle de bain privative. Profitez de prestations de qualité, d'un DPE A / GES A, de terrasses et d'une piscine de 3x8 m², ainsi que de panneaux photovoltaïques. Cette maison moderne, fonctionnelle et familiale est située dans un secteur prisé de Pézenas.

Découvrez cette maison à vendre à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, en bordure d'un charmant petit village pittoresque. Cette bâtisse remplie d'histoire est idéalement positionnée sur les premiers contreforts des Cévennes, offrant un cadre authentique et paisible, propice à la vie tranquille. Récemment restaurée avec soin, cette habitation propose plus de 100 m² d'espaces de vie et comprend 5 grandes chambres avec salle d'eau et WC. Une pièce voûtée en pierre est parfaite pour accueillir des projets divers, notamment artistiques. Les espaces extérieurs sont variés, incluant un parking, une vaste terrasse ombragée devant la cuisine, de belles terrasses autour de la piscine et un joli potager pour cultiver vos tomates. Pour compléter ce tableau, profitez d'un point de vue panoramique. Tout est présent, rien ne manque dans cette maison à acheter à Pézenas. À noter, le clocher ne sonne pas la nuit ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Exclusivité. Pézenas - Quartier recherché à proximité du centre-ville - Superbe villa d'architecte de 180 m2 sur 1100 m2 de terrain avec piscine. Vue panoramique, prestations de qualité et tranquillité assurée. Cette maison offre une lumineuse pièce de vie de plus de 90 m2, une cuisine américaine, un vestiaire, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au niveau inférieur, vous trouverez 2 suites avec salles d'eau, terrasses et accès au jardin arboré. Située à 15 minutes à pied du centre-ville, à 40 minutes de Montpellier, cette maison est idéalement placée avec un accès rapide aux chemins de randonnée, aux autoroutes, aux gares et aux golfs. C'est une maison de luxe à acheter à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à Pézenas, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.Découvrez cette magnifique villa contemporaine, rénovée en 2018, nichée au cœur des vignes et à proximité de la cité de Molière. Avec une superficie de 240 m², elle offre un cadre de vie spacieux et élégant sur un terrain de près de 900 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 70 m² baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine moderne de 30 m² qui offre un panorama imprenable. La propriété comprend également une master-room avec salle de bains privative, dressing et bureau, ainsi que trois suites à l'étage, chacune avec salle d'eau privative.À l'extérieur, le jardin paysager et la terrasse avec cuisine d'été créent un espace convivial, idéal pour profiter du climat méditerranéen. La villa dispose aussi d'un bassin de 12 mètres, d'une piscine chauffée et de plusieurs équipements modernes, tels qu'une pompe à chaleur, une alarme et un garage double.Cette maison de luxe à Pézenas est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acheter un bien d'exception dans un cadre enchanteur.

À proximité de Pézenas et de l’étang de Thau, cette propriété rénovée en 2022 propose un cadre de vie équilibré entre confort moderne et nature. Avec 210 m² habitables, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-jardin. Un appartement indépendant de 57 m² est également présent pour accueillir vos proches ou envisager une activité locative. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, une pièce isolée de 24 m² est idéale pour un bureau ou un atelier. Le terrain clos de plus de 10 000 m², avec deux entrées distinctes, comprend un spa de nage de 10 m² (possibilité de piscine), deux terrasses, un garage de 21 m² et une écurie. La propriété bénéficie d'un forage et du Bas-Rhône pour l'eau potable, avec un système de filtration, lampe UV et osmoseur. Des panneaux solaires sont installés pour l'autoconsommation et la revente. Ce bien associe modernité, autonomie et sérénité, à seulement dix minutes de Pézenas ! Son prix est de 885.000 € TTC, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite, contactez-moi au 07-79-80-26-15.

À PEZENAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située à la périphérie d'un village pittoresque et dynamique, cette superbe bâtisse en pierres apparentes de style Maître Vigneron allie une restauration contemporaine à l'élégance et au charme des éléments anciens. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce à vivre exceptionnelle de plus de 100 m², avec un sol en béton ciré, des volumes spacieux et une luminosité remarquable grâce aux grandes baies vitrées qui donnent un accès direct à l'extérieur. Le grand hall d'entrée avec porte d'origine mène à une belle chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie/cellier et une chaufferie. Un escalier en fer forgé vous conduit à l'étage où un couloir central, revêtu de carreaux de ciment et de parefeuilles, dessert quatre autres chambres, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain (douche et baignoire) et d'un dressing, en plus d'une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysagé avec une piscine récente et sécurisée, des terrasses et de nombreuses essences méditerranéennes, ainsi que des dépendances. Tous les petits commerces nécessaires (boulangerie, presse, pharmacie, épicerie) sont accessibles à pied. De plus, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'A75 vers Béziers et Montpellier, ainsi qu'aux plages du littoral, au bassin de Thau et au lac du Salagou. Pour toute information ou visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À la recherche d’un achat villa PEZENAS ? Découvrez cette villa à vendre à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Proche du centre-ville, cette villa récente, construite en 2018 (DPE A/A), se trouve dans un environnement paisible, sans voisinage direct, tout en ayant accès à toutes les commodités (école, commerces, services) à distance de marche. La maison principale offre 220 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres, un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et mezzanine donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine élégante séparée par une verrière et une buanderie équipée d’une douche. À l’étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau, un palier avec balcon et une grande pièce de 37 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux). De plus, un appartement avec entrée indépendante (80 m²), composé de deux chambres et ses propres espaces de vie, complète ce bien, parfait pour accueillir des membres de la famille, générer un revenu locatif ou développer des activités professionnelles. Le terrain arboré de près de 2000 m² dispose d'une piscine 8x4m, d'une terrasse agréable et d'un abri. Un garage spacieux de 70 m² avec un accès large vient finir d’agrémenter cette offre rare sur le marché. Prestations de qualité et finitions soignées à découvrir ! Honoraires : 37 000 € TTC (4,93 %) inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires).