vente de maison et villas de luxe avec piscine à Saint-Nazaire-de-Pézan, France

Exclusivité - LANSARGUES, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à proximité du Golf de Baillargues, de Mauguio et de Montpellier, offrant un accès facile à toutes les commodités. Cette magnifique Maison de luxe à vendre dispose d'une superficie habitable de 220m2 (270m2 au sol) et présente des prestations exceptionnelles. Le terrain est intégralement paysagé et comprend un jardin, un boulodrome, une terrasse, une cuisine d'été couverte, ainsi qu'une piscine à débordement chauffée de 10x5m. L'immense pièce à vivre avec une hauteur sous plafond de 4m est dotée de baies à galandage, et la cuisine ouverte est équipée avec des appareils haut de gamme. La villa compte 4 chambres, dont une suite à l'étage avec salle d'eau attenante, et 3 chambres de plain-pied avec dressing. Sont également inclus une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie, et un espace bureau. Les équipements comprennent la climatisation gainable Airzone, un ballon thermodynamique, une installation photovoltaïque de 9KwC, ainsi qu'un garage de 50m2 et un espace de stationnement en granulat de marbre. Il est également possible d'agrandir la maison de plus de 100m2. Pour plus d'informations et un dossier complet, merci de faire une demande après un premier échange téléphonique.

À vendre – Maison de caractère avec garage, piscine et jardin sans vis-à-vis, idéal pour des artisans nécessitant de grands espaces. Située dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître propose 193 m² habitables sur un terrain de 740 m², ainsi que 286 m² d'annexes, dont un garage et un atelier de 130 m². Toutes les commodités sont accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qui procure une agréable sensation d'espace. Le vaste couloir distribue un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle d’eau privative, une buanderie et un WC. Un grenier de 105 m², avec balcon et entrée indépendante, est aménageable selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou espace professionnel. À l'abri des regards, un spacieux extérieur comprend une cuisine d’été équipée, une piscine 9x4, une douche, des toilettes et un potager, créant ainsi un véritable havre de paix en milieu urbain. La toiture a récemment été refaite. Cette demeure allie charme, confort et potentiel, et constitue une opportunité authentique pour l'achat d'une maison de luxe à Lunel-Viel.

EXCLUSIVITÉ - Située au cœur de Marsillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette remarquable maison de 360m2 au charme indéniable avec double garage de 50m2 est idéale pour une résidence familiale ou le développement d'une activité professionnelle. Édifiée autour d'un patio végétalisé, elle offre une tranquillité absolue et dispose d'une piscine ainsi qu'un jacuzzi. La propriété comprend 6 chambres, dont 4 suites, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, bureau, buanderie et salle de cinéma. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle génère déjà un chiffre d'affaires d'environ 40.000 EUR annuel en 2024, avec un potentiel d'optimisation pour augmenter le nombre de chambres louées. Les prestations de qualité incluent chauffage central au gaz, climatisation réversible, poêle à bois, cheminée, adoucisseur d'eau, cave à vin, fibre optique. Une opportunité pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Marsillargues. Contact : Anthony Fages 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

EXCLUSIVITÉ – SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE – MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE À FOND MOBILE & TECHNOLOGIES DE POINTEDans un village authentique de la Petite Camargue, à quelques minutes d'Aigues-Mortes et des plages, découvrez une propriété rare, alliant l'élégance architecturale et l'excellence technique.Rénovée avec un soin remarquable par ses propriétaires, cette maison offre des volumes généreux et des prestations dignes des plus belles villas du Sud. Dès l'entrée, le charme opère : pierre apparente, hauteur sous plafond, lumière naturelle omniprésente, et matériaux nobles, comme l'ipé pour les extérieurs, subliment chaque espace.Une pièce de vie lumineuse est dotée d'une magnifique cuisine signée Arthur Bonnet, alliant design et fonctionnalité. Vous trouverez également une grande suite parentale de plain-pied, avec dressing sur-mesure et salle d'eau raffinée. À l'étage, trois belles chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain familiale à l'ambiance douce et élégante, complètent le tout. Une vaste arrière-cuisine est pensée pour un quotidien pratique sans compromis.L'espace extérieur est digne d'un hôtel particulier : piscine chauffée carrelée à fond mobile, idéale pour alterner entre confort de baignade et espace de réception. La cuisine d'été ultra équipée donne sur l'espace piscine, tandis que deux patios exotiques, sans vis-à-vis, abritent un jacuzzi et une douche extérieure, pour des moments de détente absolue. Une terrasse en bois exotique est parfaite pour des apéritifs à l'ombre des soirées camarguaises, et un terrain de pétanque prolonge les moments conviviaux.Des équipements de qualité sont présents, notamment : domotique complète, vidéo surveillance, pompe à chaleur gainable pour un confort thermique optimal, panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique renforcée, et un garage fermé de 25 m².Avec une parcelle de 505 m², ce bien unique s'adresse à une clientèle exigeante, idéale pour un achat Maison de luxe Saint-Laurent-d'Aigouze. Située dans un environnement calme et prisé, à quelques pas du centre-village, cette maison offre un équilibre parfait entre charme authentique, confort moderne et prestations exceptionnelles.Un seul numéro O614937242, Floran COMBE votre conseiller lgm IMMOBILIER. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Floran Combe, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 434726527). Référence agence : 13481.

Découvrez cette magnifique bastide de 1924 d'environ 300 m², située à ST LAURENT D AIGOUZE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de la mer et proche de toutes commodités, cette maison combine un cadre paisible avec le charme provençal. Entièrement rénovée, elle conserve des éléments en pierre tout en offrant un confort moderne. Vous apprécierez ses grands volumes, notamment un séjour/salle à manger spacieuse de plus de 40 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une loggia de 25 m². La maison dispose d'une grande cuisine aménagée qui donne sur une belle terrasse avec piscine, garantissant une intimité agréable. Avec six chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une vaste buanderie, cet espace est parfait pour une grande famille. De plus, un grand garage d'environ 100 m² avec deux ateliers, dont un dédié à l'enregistrement audiovisuel, offre des possibilités d'aménagement, voire de transformation en local commercial. Ne manquez pas l'occasion de faire l'achat d'une Maison de luxe à acheter ST LAURENT D AIGOUZE.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Laurent-d'Aigouze, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure spacieuse, érigée sur un terrain d'environ 6 000 m2, propose une surface habitable dépassant 453 m2, impeccablement agencée pour allier confort et convivialité. La maison principale se compose d'un large salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables et d'une salle de bains. En complément, trois gîtes indépendants et une chambre d'hôte sont inclus dans cette propriété. Les extérieurs, propices à la détente, accueillent une magnifique piscine entourée d'une terrasse aménagée, offrant une vue dégagée sur la plaine environnante. Une cuisine d'été couverte permet de prolonger vos moments conviviaux. Ce bien, parfaitement entretenu, présente un potentiel touristique remarquable, faisant de cette propriété un choix idéal pour une résidence familiale pleine de caractère ou un projet d'accueil. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Sandra NAVARRO au 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. Nous sommes ouverts à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété de caractère de 245 m² du XIXème siècle, entièrement rénovée avec soin. Cette maison offre un mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne. L'espace de vie principal de 160 m² se compose de volumes généreux, d'un salon équipé d'une cheminée, d'une cuisine moderne et de grandes ouvertures donnant sur un jardin paysagé, sans vis-à-vis, qui abrite une piscine de 5x4 m. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont 4 suites, ainsi qu'une salle de bains et une terrasse solarium. Une dépendance de 70 m² à aménager, et un atelier viennent compléter cette propriété d'exception. Les prestations sont de qualité: climatisation gainable, menuiseries en double vitrage, et une rénovation soignée. Idéale pour un achat de maison Saint-Laurent-d'Aigouze, cette maison est à vendre. Pour organiser une visite, contactez Anthony Fages au 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À 15 minutes des plages et 10 minutes de la cité médiévale d'Aigues-Mortes, au cœur de la Petite Camargue, cette maison de maître du XVIIIe siècle se situe dans le charmant village de Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception de 303 m², bâtie sur une parcelle de 486 m², propose des espaces de vie élégants et des extérieurs verdoyants, offrant une ambiance où le charme d'antan rencontre la modernité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante haut de gamme, ainsi qu'un WC invité. À l'étage, la suite parentale avec salle de bain et douche est complétée par un bureau, un WC et une buanderie. Au second étage, trois suites supplémentaires avec WC sont disponibles, dont deux possèdent une salle de douche et une autre une salle de bain. Les extérieurs, idéaux pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne, disposent d'un jardin paysager autour d'une piscine intimiste et d'espaces ombragés. Une dépendance en duplex de 36 m², rénovée avec soin, ajoute un espace supplémentaire confortable et indépendant. À proximité du village et de ses commodités, cette propriété allie caractère et qualité, représentant une opportunité unique sur le marché immobilier de la région. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel, notamment pour un éventuel usage en chambres d'hôtes. CLASSE ENERGIE D (160) / CLASSE CLIMAT D (34). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3710 et 5060 euros. Contact : Vanessa 06 33 69 36 29. DPE dépendance : CLASSE ENERGIE C (150) / CLASSE CLIMAT A (5). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour la dépendance : entre 490 et 750 euros. Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

iad France - Sandrine Chalvet vous propose: Villa de standing de plain-pied, édifiée sur un terrain de 930m2 – Emplacement d’exception & art de vivre intimiste à Mauguio 1) Emplacement (très haut de gamme) Au cOEur d’un secteur recherché, cette adresse conjugue intimité et confort absolue, connexion immédiate : Golf de Baillargues à 1 minute (idéal pour les amateurs), A9 et gare à portée, Montpellier/Mauguio en quelques minutes (voiture ou vélo). Commerces du quotidien à proximité immédiate (boulangerie, supermarché, services) et école internationale toute proche. La vue dégagée et l’exposition Sud–Est–Ouest offrent une lumière enveloppante du matin au coucher, parfaite pour un art de vivre dedans–dehors. 2) Extérieur Terrain paysagé ~930 m² avec coin intimiste. Piscine au sel chauffée (pompe à chaleur), larges terrasses ensoleillées. Stationnement pour 5 véhicules dans la propriété, garage. Extension autorisée jusqu’à 141 m². 3) Intérieur Villa contemporaine 2024, plain-pied, volumes optimisés et grandes ouvertures. Grand séjour / salon / cuisine ouvert de plain-pied sur la terrasse et la piscine. Suite parentale (dressing + salle d’eau) de plus de 23m2. Deux chambres de +15 m² avec placards intégrés. Salle de bains avec baignoire + douche. Buanderie avec accès direct au garage. 4) Confort de la villa Chauffage/rafraîchissement gainable réversible. Ballon thermodynamique. Volets roulants centralisés. Alarme + caméras. Garantie décennale, conformité. 5) Prestations techniques & pratiques Forage, arrosage goutte-à-goutte. Piscine au sel avec pompe à chaleur. À retenir Un emplacement signature (golf, A9, gare, commerces à proximité immédiate, école internationale) offrant calme, intimité et lumière — et une villa contemporaine 2024 taillée pour un style de vie pratique , à quelques minutes de Montpellier. Pour en mesurer tout le potentiel, demandez le dossier complet et réservez votre visite privée : cette adresse d’exception se vit autant qu’elle se décrit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chalvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité d'Aimargues, dans un charmant village du Gard, cette propriété rénovée comprend 2 maisons, 2 piscines, et s'étend sur 6000 m2 de terrain en Petite Camargue. Profitez d'un calme absolu, sans travaux à prévoir, parfait pour une grande famille ou un projet de meublés de tourisme. La propriété, entourée de prairies camarguaises, de vignes et d'étangs, présente une carrière et des boxes pour chevaux. Avec ses 6 chambres, 4 salles d'eau, 2 cuisines, et 2 salons lumineux, elle représente un cadre de vie idéal, tant en résidence principale que secondaire. Les plages sont à quelques minutes, et l'accès à la Via Rhôna, au port fluvial et aux commodités est rapide. Cette propriété allie authenticité et confort moderne, offrant un cadre naturel exceptionnel. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Vandenbroucke au 06 81 80 52 02 (EI RSAC no903439370), spécialiste des meublés de tourisme. Agence Bella Pietra Properties SIREN 947 970 844. Vous pouvez laisser un message vocal ou un SMS si nécessaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À AIMARGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Cette propriété équestre et son ancien chai s'étendent sur 15 hectares et offrent un espace de vie de 260 m², idéal pour un achat de propriété à AIMARGUES. Nichée au cœur de la Camargue, cette demeure allie charme historique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse, un vaste espace de vie de 100 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, un salon spacieux de 80 m², quatre chambres et une suite parentale avec salle de bains complètent ce bien d'exception. À l'extérieur, profitez d'un garage de 68 m², d'une terrasse en travertin, d'une pergola et d'un espace piscine, le tout au sein des 15 hectares équipés de boxes pour chevaux et d'un manège. Idéalement située, cette propriété permet un accès rapide aux plages de la Grande-Motte, à Aigues-Mortes, à Nîmes et à Montpellier. Ce lieu incarne l'évasion et un mode de vie serein à proximité des commodités. Prix : 1 050 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 16 29 16. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Maison à vendre à Aimargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, un ancien Mas vigneron de 335m² sur un terrain de 1.600m², offre un cadre paisible en pleine nature, tout en étant proche des commerces et commodités du charmant village. La maison a été entièrement rénovée, alliant anciens matériaux tels que les vieilles pierres, le bois et le métal, afin de mettre en valeur ses volumes exceptionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 120m², agrémentée d'une vaste verrière, de grandes ouvertures en façade, d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte Bulthaup, ainsi qu'une buanderie et une salle de bain. L'étage abrite l'espace nuit, comprenant une suite parentale, une suite supplémentaire, deux grandes chambres, une salle de bain et une salle de jeux. Une dépendance attenante de 35m², aménagée en studio avec entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités (location saisonnière, bureau, atelier...). À l'extérieur, le jardin dispose d'une piscine avec une plage en bois, d'un terrain de pétanque et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette Maison de luxe à acheter à Aimargues est à seulement 15 minutes de Nîmes, 20 minutes des plages et 30 minutes de Montpellier.

À vendre à AIMARGUES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison d'exception au cœur du village du Cailar, face aux arènes. Construite en 1550, cette propriété historique a appartenu au Marquis d’Aubais et allie charme authentique et confort moderne. Réhabilitée en 2010, elle offre environ 421 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par une orangerie et un garage spacieux de plus de 45 m². À l'intérieur, vous serez séduit par ses éléments anciens, tels qu'un escalier en pierre, des portes restaurées et des sols en terrazzo. Les espaces généreux comprennent plusieurs suites avec salle d'eau privative et un total de 8 chambres. Le confort est optimal grâce à un chauffage central au gaz, des chambres climatisées et une toiture refaite. À l'extérieur, un jardin clos de 200 m² avec piscine au sel et un forage d'origine ajoutent une valeur inestimable à cette demeure. Cette maison de luxe à vendre à AIMARGUES représente une opportunité rare sur le marché immobilier, tant pour une résidence familiale que pour un projet d'investissement.

Propriété à vendre à AIMARGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet ancien chai d'une superficie de 260 m², niché sur un terrain de 5 000 m², est proposé au prix de 780 000 €. Cette maison unique allie le charme d'antan et le confort moderne, tout en étant à proximité des plages dans un cadre paisible.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée majestueuse, d'une buanderie avec salle d'eau, et d'un vaste espace de vie de 100 m² baigné de lumière, où se trouvent un salon agrémenté d'une cheminée et une cuisine entièrement équipée. Un escalier au style industriel ajoute une touche contemporaine à ce lieu chargé d'histoire.À l'étage, vous découvrirez un salon spacieux de 80 m² avec un poêle à bois, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, garantissant intimité et confort.À l'extérieur, un garage de 68 m² et une terrasse en travertin ouvrent sur une piscine sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours sous le ciel azur de la Camargue.Idéalement située, cette propriété permet un accès facile à de nombreuses attractions locales, à seulement 8 minutes de l'autoroute A9, 20 minutes des plages de la Grande-Motte, 20 minutes d'Aigues-Mortes, et à proximité de Nîmes et Montpellier. Cet endroit représente une opportunité d'acquérir une véritable propriété de luxe à acheter à AIMARGUES, mêlant tranquillité, beauté et authenticité. Prix : 780 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Pour plus d’informations : Carole de BUTLER-ROOS : 06 37 16 29 16 Agence immobilière de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Située à MAUGUIO, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique Propriété à vendre se trouve idéalement aux portes de Montpellier, à proximité des plages et des grands axes. Le cabinet Argence & Argence immobilier est heureux de vous présenter ce domaine équestre exceptionnel. Composé de plus de 3 hectares, ce site offre des installations équestres de haute qualité, avec un potentiel d'activité considérable. Orienté vers la valorisation et le bien-être des chevaux, le domaine comprend différentes écuries pour une trentaine de boxes, ainsi que des espaces d'entraînement variés tels qu'une carrière, un manège, un marcheur et un Aqua training, optimisant chaque zone. Les infrastructures sont adaptées tant pour les passionnés que pour les professionnels du monde équin et sont agrémentées de beaux espaces paysagés pour profiter des extérieurs en toute saison. La propriété inclut également une grande maison familiale d'environ 250 m², présentant des intérieurs soignés et modernes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger vous attend. À l'étage, on retrouve 4 chambres complétant l'espace nuit. À l'extérieur, un espace cuisine d'été avec grande terrasse est parfait pour des moments de convivialité. En outre, un studio totalement indépendant permet d'accueillir du personnel ou de le louer pour une rentabilité locative. La maison offre également un potentiel d'agrandissement pour s'adapter à vos besoins ou projets. D'autres activités pourraient également être envisagées sur cette propriété.

À quelques minutes de Montpellier, dans un village authentique et préservé, cette propriété exceptionnelle séduira par son ambiance chaleureuse et son architecture de caractère alliant pierre ancienne et bois. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison d'environ 180 m² habitables s'étend sur deux niveaux. Elle offre un vaste espace de vie lumineux, exposé plein sud, trois chambres confortables, et un accès direct à un magnifique jardin paysager, à l'abri des regards, agrémenté d'une élégante piscine. Une annexe de 200 m² au sol, avec une impressionnante hauteur sous plafond de 10 mètres, présente un potentiel d'aménagement remarquable : possibilité de créer un loft, agrandir la maison principale, développer des hébergements indépendants, ou réaliser un projet de chambres d'hôtes. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison est idéalement accessible, avec des zones commerciales, services et autoroute à 15 minutes, Gare TGV et Aéroport International à 25 minutes, et le littoral méditerranéen à 20 minutes. Cette propriété constitue un cadre de vie exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, et représente une occasion unique pour un projet touristique ou artistique dans un secteur recherché entre la ville et la mer.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ une Maison de luxe à acheter à CARNON PLAGE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un écrin de verdure, à proximité immédiate des plages de sable fin, des commerces et du centre-ville, cette villa contemporaine entièrement rénovée d'environ 130 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, élégance et modernité. À l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et la convivialité de son vaste espace de vie traversant, qui s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse en bois exotique, idéale pour profiter de moments de détente. À l'abri des regards, la piscine chauffée avec nage à contre-courant vous permet de vous relaxer pleinement dans cet environnement privilégié. La cuisine entièrement équipée est partiellement ouverte sur le salon, créant une atmosphère chaleureuse et fluide, parfaite pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres avec salle de bain et un espace dressing. À l'étage, une magnifique suite parentale indépendante vous attend, comprenant sa salle de bain privative et son dressing sur mesure. Cette Maison de luxe à vendre à CARNON PLAGE bénéficie de belles prestations, y compris un système de climatisation réversible, et un soin particulier a été apporté aux finitions. Un garage vient également compléter ce bien. Idéalement située, cette villa est à seulement quelques minutes à pied de la plage, offrant une qualité de vie inégalée. C'est une invitation au farniente, alliant chic et praticité, dans un cadre de vie idyllique. Un véritable bijou à découvrir sans tarder.

Exclusivité - Maison de luxe à vendre à Mauguio, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa récemment rénovée d'environ 150 m² est implantée sur un terrain de 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 60 m² incluant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon avec cheminée. La maison dispose de 3 chambres, de 2 salles de bain, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, une grande chambre avec point d'eau complète l'ensemble. Toutes les pièces sont climatisées. Le jardin paysagé, nécessitant peu d'entretien, comprend une piscine orientée sud et un terrain de pétanque. Le stationnement est prévu pour plusieurs véhicules. Les écoles et toutes les commodités se trouvent à proximité, tandis que les plages et l'aéroport sont accessibles en moins de 10 minutes, et la gare à 15 minutes. Cette Maison de luxe à acheter à Mauguio représente une belle opportunité.

Bella Pietra Property vous propose à la vente une villa située à Mauguio, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à vendre, récemment rénovée en 2015, s'étend sur 150 m2 habitables et se trouve dans un secteur résidentiel prisé. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, marché et services se situent à proximité. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes de Montpellier, Pérols et de l'aéroport, avec un accès rapide à l'A9 et à la gare Sud de France.Sur une parcelle arborée de 627 m2, vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant avec un potager, d'une piscine au sel de 6x3 bien exposée au sud-ouest sans vis-à-vis, et d'un pool house pour des moments de détente privilégiés.L'espace de vie de 80 m2, lumineux et confortable, comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour, créant une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres climatisées, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements sont également disponibles. Un garage de 18 m2 complète cette belle propriété, avec la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur le terrain.Parmi les prestations de qualité, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, d'un chauffe-eau thermodynamique, de double vitrage en aluminium, d'une isolation performante (DPE B), d'une toiture révisée, d'un forage et d'un arrosage automatique. Aucun travaux n'est à prévoir.Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Bella Pietra Property au 06 - 69 - 66 - 32 - 30. Les risques concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.