ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Siran, France

À seulement 10 minutes de Peyriac-Minervois, cette propriété à vendre à LA LIVINIERE, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur environ 3 hectares avec près de 1100 m². Rénovée avec soin, elle offre le charme authentique d'un petit hameau, surplombé par une vue magnifique sur la garrigue. Ce domaine comprend 3 maisons d'habitation, totalisant 590 m² habitables, ainsi que des dépendances représentant un potentiel de 510 m², dont 3 granges et des écuries de 125 m². Avec son oliveraie, son espace détente avec piscine, son potager et près de 2,5 hectares de prairies, cette propriété LA LIVINIERE à vendre propose un cadre de vie de qualité. Facile d'accès entre mer et montagne, elle se prête idéalement à un projet de réceptif professionnel ou à des séjours privés en pleine nature.

Située au cœur de l'appellation LA LIVINIERE dans le département de l'Hérault, cette magnifique propriété viticole s'étend sur 49 hectares, dont 34 hectares de vignes, dans un cadre tranquille. Offrant une vue imprenable, le domaine comprend une maison de maître de 420m², une piscine, un gîte rural, une cave de vinification de plus de 350m², un chai, un atelier, une remise, ainsi que plusieurs dépendances pour le stockage. Le vignoble bénéficie d'une excellente réputation et d'une production certifiée en agriculture biologique. Pour ceux intéressés par l'achat de ce vignoble à vendre à LA LIVINIERE, contactez Terres d'Oc Sotheby's International Realty pour plus d'informations.

Charmante maison de maître T11 à vendre à PÉPIEUX, située dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison rénovée, autrefois un presbytère, se trouve dans un village animé avec commerces, à seulement 4 km d'Olonzac. Elle dispose d'un jardin fleuri et ensoleillé, d'un salon couvert et d'une belle piscine de 7 m x 4 m. Parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir des amis et de la famille sous la pergola ornée de plantes grimpantes. Une opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à PÉPIEUX.

Découvrez cette splendide maison à vendre à Pépieux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ancien presbytère magnifiquement rénové, elle propose un grand salon, une salle à manger formelle, une vaste cuisine de style fermier et des portes-fenêtres s'ouvrant sur un jardin d'agrément en terrasses, agrémenté d'une piscine et d'un pavillon d’été. Au premier étage, un hall central impressionnant avec des plafonds hauts dessert quatre grandes chambres, chacune ayant son propre style. L'étage supérieur offre quatre chambres supplémentaires, pouvant être adaptées en bureaux ou en atelier spacieux. Située dans un village dynamique, cette maison est proche des commodités, des restaurants et bénéficie d'un cadre naturel privilégié, à proximité des parcs du Minervois et des Corbières. Cette propriété représente un excellent choix pour un achat maison de luxe à Pépieux.

Maison de village impeccable, idéale pour un achat à PÉPIEUX, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose de 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi que d'un jardin spacieux de 650m² garantissant une grande intimité grâce à des lauriers roses et des murs en pierre. La maison, entièrement rénovée, offre un style moderne et élégant, mettant en avant l'espace et la tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin gérable avec des zones gravillonnées, des terrasses, un abri de voiture, un espace de rangement et une piscine hors sol. Une opportunité à ne pas manquer pour la vente d'une maison à PÉPIEUX.

Ancien hôtel transformé en chambres d’hôtes à vendre à Homps, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 665 m² offre un jardin avec piscine de 7 x 14 m, terrasses, terrain de pétanque et garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de 47 m², un salon d'invités de 36 m², un salon privé de 40 m², et une cuisine de 26 m², sans oublier la buanderie, le bureau et le vaste hall d’entrée. Aux étages, 10 chambres spacieuses avec salles d’eau privatives sont prêtes pour une activité de chambres d’hôtes. La grande terrasse mène à la piscine, accompagnée d'une dépendance avec WC, douche et rangement. Equipements techniques : chauffage central au gaz, insert bois, fibre optique, panneaux solaires (9 kWc, estimés à 12 500 kWh/an). Raccordancement au tout-à-l’égout et garage de 62 m² en face. Homps se distingue par ses restaurants, ses domaines viticoles, et le Lac de Jouarres, avec Narbonne, Carcassonne et les plages méditerranéennes à proximité. Une opportunité clé en main pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Homps.

Découvrez cette maison à vendre à Homps, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située face au Canal du Midi, cette demeure familiale en parfait état de 370 m² vous invite à savourer le mode de vie du sud de la France. À proximité du lac de Jouarres, elle propose un cadre de vie spacieux et soigné. La maison comprend six chambres, cinq salles de bains, deux salons, une belle pièce de vie, ainsi qu'un patio bordé de murs en pierre abritant la piscine. Son jardin soigné offre plusieurs stationnements. Ce bien unique et lumineux est idéal pour réaliser un achat maison à Homps, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou professionnelle, le tout dans un environnement préservé.

Vignoble en vente à Minerve, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situé au cœur du Minervois, à proximité de l'appellation renommée Cru La Livinière, cet établissement viticole rentable s'étend sur 46 hectares, avec 34 hectares de vignes cultivées en BIO et HVE3. La propriété comprend une Maison de Maître de 1868 en très bon état sur trois niveaux, un appartement indépendant pouvant servir de gîte, et des installations de vinification modernes. Parmi les infrastructures, vous trouverez également une grande cave de stockage, un bâtiment d'exploitation adéquat pour diverses activités, ainsi qu'un espace de réception. Le domaine, qui produit environ 180 000 bouteilles annuellement, est bien positionné sur les marchés d'exportation, avec une orientation vers la qualité et l'élégance. Les terres environnantes, constituées de vignes et de garrigues, assurent un cadre de vie privilégié. Vignoble de luxe à acheter à Minerve.

Maison à vendre à Peyriac-Minervois, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ancienne tonnellerie rénovée, cette propriété de 444 m² allie modernité et charme. Offrant un espace de vie spacieux avec cinq suites et deux appartements type duplex indépendants, elle est idéalement située près du Canal du Midi et de la Cité historique de Carcassonne. Avec son jardin clos, ses terrasses avec pergolas et son espace piscine, cette maison est parfaite pour une grande famille ou un projet de location saisonnière. Une dépendance à l'arrière permet divers aménagements futurs.

Découvrez cette villa soigneusement présentée à Caunes-Minervois, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison Caunes-Minervois, cette propriété spacieuse se compose d'un agencement intérieur parfait. Vous y trouverez une grande cuisine ouverte et un séjour lumineux avec de hauts plafonds agrémentés de poutres apparentes, témoignant de la qualité de construction. Chaque pièce offre une vue magnifique, allant de la Montagne Noire aux Pyrénées. Les baies vitrées permettent de profiter d'un panorama dégagé et d'accéder à une piscine étincelante. La villa comprend trois suites d'invités, chacune avec son propre caractère, ainsi qu'une suite principale disposant d'une douche à effet pluie, d'une baignoire îlot et de placards généreux. En outre, un appartement indépendant au rez-de-chaussée s'ouvre sur le jardin. L'entrée se fait par un portail piéton et un portail électrique facilite l'accès aux véhicules. Le jardin méditerranéen, nécessitant peu d'entretien, offre un mélange de couleurs au printemps et des arbres d'ombrage en été. La maison à acheter Caunes-Minervois dispose également de vastes espaces de rangement et d'une cave spacieuse. Performance énergétique C : 179 kWh/m²/an, Émissions de gaz B : 7 kg CO²/m²/an. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Robert Richards, agent exclusif du propriétaire.

Maison à vendre à Caunes-Minervois, Aude, Languedoc-Roussillon. Cette belle maison de vigneron du XIXe siècle, entièrement rénovée, est située au cœur du village prisé de Caunes-Minervois. Elle dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale de 80 m² avec plafond cathédrale et salle de bains moderne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte équipée, un salon avec poêle à bois, une salle d’eau, et un grand atelier. À l'extérieur, vous trouverez une cour de 30 m², une terrasse avec piscine (6x3,5 m) et un studio d’été, ainsi qu’une terrasse supérieure avec pergola. Caunes-Minervois offre tous les commerces nécessaires, des restaurants, un marché hebdomadaire, et un programme culturel riche. À seulement 30 minutes de Carcassonne, 45 minutes des plages, et 1 heure 30 des Pyrénées. Stationnement facile et fibre optique disponibles, cette maison représente une occasion idéale pour un achat de Maison à acheter CAUNES-MINERVOIS.

À Caunes-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une magnifique Maison à vendre. Cette maison de Maitre du XIXe siècle présente un intérieur spacieux, parfait pour accueillir vos proches. Ses grandes fenêtres orientées plein sud inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue sur un jardin exceptionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine familiale entièrement équipée, un vaste arrière-cuisine de rêve et un coin buanderie. La salle à manger, ouverte sur la terrasse, facilite le passage vers un salon principal agrémenté d'une cheminée en marbre. Un second salon, également avec cheminée, vous permet d'admirer le jardin. L'espace des vie est complété par un cabinet de toilette pour invités. À l'étage, quatre suites de caractère vous attendent, chacune avec son ambiance unique. Le jardin, véritable havre de paix, se trouve en plein cœur du village, agrémenté d'arbres d'ombrage et d'une vue sur l'abbaye. Un garage avec accès direct à la maison et une grange attenante, prête à être transformée en appartement grâce à un permis de construire, constituent un atout supplémentaire. Ce bien rare vous offre une vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Robert Richards, votre agent immobilier dédié.

Magnifique bastide de 260 m² à vendre à Montbrun-des-Corbières, dans l'Aude (11), en Languedoc-Roussillon. Cette maison comprend un salon de 26 m² avec cheminée, un séjour de 30 m² avec cheminée, une suite parentale de 26 m², cinq chambres avec cabinet de toilette, des terrasses, une piscine de 10x5, une pool house de 80 m², une cuisine d'été et une terrasse de 400 m². Située dans un parc de 25000 m², cette propriété offre une vue dégagée sur la garrigue. Référence agence : 3447.

Élégante villa avec piscine et vue, en bord du canal, située à Paraza dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 3 chambres offre un art de vivre rare dans le Sud de la France. Bénéficiant d'un accès direct au canal avec un amarrage privé, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et est prête à être habitée. Chaque pièce, baignée de lumière, s'ouvre vers l'extérieur avec de superbes vues sur les vignes et les Pyrénées. Le séjour mène à une vaste terrasse de 120 m², parfaite pour profiter de la vie en extérieur. La piscine est entourée d'une grande terrasse ensoleillée et d'un jardin méditerranéen, aménagé avec des plantes adaptées au climat. À l'étage, trois chambres confortables, chacune avec une salle d'eau, ont accès à une terrasse ou un balcon privé. Située dans un village animé, cette maison assure un équilibre parfait entre calme, élégance et connexion avec la nature.

OPPORTUNITÉ RARE – PRIX RÉVISÉ - VIGNOBLE DE LUXE À ACHETER LÉZIGNAN-CORBIÈRES Au cœur des Corbières, entre Narbonne et Carcassonne, ce prestigieux domaine viticole historique se situe sur le célèbre terroir de Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Avec près de 100 hectares de vignes sur un ensemble de plus de 150 hectares de terres et de garrigue, il représente l'un des plus grands vignobles de l'appellation. L'ensemble des bâtis, d'une superficie d'environ 1 800 m², est organisé autour de deux vastes cours intérieures, alliant charme et fonctionnalité. Les atouts de ce domaine unique incluent un patrimoine historique au cœur du pays Cathare, un vignoble soigneusement entretenu, une exploitation opérationnelle et performante, ainsi qu'un cadre majestueux avec un fort potentiel oenotouristique. Cette vente de vignoble de luxe Lézignan-Corbières offre une occasion exceptionnelle d'allier production viticole, art de vivre et développement touristique. Dossier détaillé sur demande, soumis à un engagement de confidentialité.

À vendre, belle maison rénovée avec des prestations de qualité située à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété sur deux étages dispose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 2 salles d'eau et de 4 spacieuses chambres, dont une suite parentale. Un potentiel d'aménagement est présent avec des combles à rafraîchir et une cave de 13 m². À l'extérieur, vous trouverez un puits, une piscine chauffée récente, deux garages et de nombreuses places de stationnement. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Lézignan-Corbières. Pour plus d'informations, contactez-moi rapidement au 06.84.64.78.48.

Prix négociable ! Cette villa d'architecte de 326 m² habitables, située à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre méditerranéen exceptionnel avec 1 hectare de terrain au cœur de la pinède. La villa comprend un grand séjour et salon avec cheminée centrale, une cuisine entièrement équipée et une buanderie spacieuse. Le coin parental se compose d'un bureau, d'une bibliothèque, de deux dressings et d'une salle de bains double avec douche et toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez également une deuxième suite parentale. Au rez-de-chaussée, cinq chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un toilette séparé donnent sur une terrasse, avec accès à un spa couvert. Le terrain arboré comprend une piscine de 10x5 mètres avec pool house et coin bar, ainsi que deux grandes terrasses orientées au sud et au nord. Une jolie mare paysagée complète cet hectare de terrain. Vous bénéficierez également d'un immense garage d'environ 210 m², incluant un atelier et une cave à vins. Avec ses prestations de qualité, cette villa saura vous séduire. N'hésitez pas à me contacter au 06.84.64.78.48.

À vendre : maison 6 pièces avec piscine, jardin arboré et garage, située dans un secteur calme et recherché à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, construite en 2000, offre une surface habitable de 121 m² sur un terrain clos et paysagé de 741 m², comprenant une piscine et un pool house. Elle se compose d’un séjour lumineux avec un toit cathédrale et une cheminée avec insert d’angle, apportant charme et confort en toute saison. La cuisine américaine, équipée depuis 2025, s’ouvre sur l’espace de vie, facilitant la convivialité, et un cellier attenant ajoute praticité. La partie nuit inclut trois chambres de plain-pied, ainsi qu'un espace nuit/bureau en mezzanine. La maison est dotée de menuiseries en PVC double vitrage, d’un chauffage électrique et d’une climatisation réversible, assurant un bon niveau de confort tout au long de l'année, avec des panneaux solaires pour une économie appréciable. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, d’une grande terrasse bien exposée avec pergola, d’une piscine avec pool house, et d’un garage traversant attenant à la maison, avec deux places de stationnement intérieur. En excellent état et sans travaux à prévoir, cette maison est idéalement située à proximité des écoles et de toutes commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le directeur d’agence au 06 61 57 13 45.