vente de maison et villas de luxe avec piscine à Quarante, France

Exceptionnelle villa à vendre à Cruzy, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Rare sur le marché, cette propriété aux espaces généreux se trouve au cœur d'un parc paysager de 6 000 m², offrant un cadre de vie exclusif et intime, à seulement 20 minutes de Béziers ou Narbonne.Description :Au rez-de-chaussée :• Grande entrée, WC visiteurs, buanderie spacieuse et atelier avec cave.• Séjour lumineux de plus de 65 m², avec cheminée d'agrément et élégante mezzanine.• Chambre de près de 20 m², actuellement utilisée comme bureau.• Salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement rénovée cette année, avec arrière-cuisine fonctionnelle.• Suite de plain-pied : chambre spacieuse et salle de bains équipée (double vasque, baignoire, douche à l'italienne, WC).À l'étage :• Mezzanine de 44 m² dédiée à une salle de billard et un espace bureau, avec WC indépendant et point d'eau.• Suite parentale de 35 m², avec dressing sur mesure, nombreux placards, salle d'eau de 11,45 m² (double vasque, douche italienne, WC) et solarium privatif offrant une vue imprenable sur le parc.Appartement indépendant :• Studio au rez-de-jardin avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour accueillir des amis ou pour une location saisonnière.Extérieurs et prestations :• Terrasse de 150 m² en deux parties couvertes, idéale pour profiter de l'ombre et du soleil.• Piscine chauffée 9×4 m avec balnéo, jets massants et pool-house.• Forage privé et deux puits pour un arrosage maîtrisé.• Carport pour deux voitures, nombreux stationnements invités.• Portail automatique avec visiophone, clôture haute, alarme et climatisation réversible.Points forts :• Demeure unique avec volume et luminosité exceptionnels.• Pas de vis-à-vis, calme absolu.• Taxe foncière faible (1 400 €) et consommation d'eau maîtrisée grâce aux puits.• Risques d'incendie très limités (absence de forêt à proximité).Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Cruzy. Visites sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Damien CHEVALLIER, RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES, Tél : 07 69 72 54 52 - Réf. 918153.

Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle, située à Argeliers, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare se trouve au cœur d'un environnement privilégié, offrant une vue imprenable sur le canal du Midi et un magnifique terrain paysagé de 2000 m2. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable, grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Le grand séjour s'ouvre intégralement sur l'extérieur, tandis que la cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel avec une arrière-cuisine également aménagée. Vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un double garage et de nombreux espaces de stationnement. Le jardin, luxueusement arboré et paysagé, est sans vis-à-vis et parfaitement entretenu, avec un système d'arrosage intégré alimenté par un puits, une piscine dotée d'une plage en bois exotique et une grande terrasse conviviale. Cette maison de luxe à vendre est idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de modernité, tout en étant à proximité des commodités. Pour visiter, contactez Nathalie GARCIA au 06.81.27.37.33 ou vente.garcia@agencedusoleil.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1229.00 € et 1663.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com.

Située à PUISSERGUIER, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété viticole historique est une réelle opportunité pour un achat de Propriété à acheter PUISSERGUIER. Édifiée en 1830 comme relais de chasse, cette majestueuse bâtisse de caractère est entourée d'un parc clos de murs en pierre. D'une surface habitable de 521 m², cette maison séduit par son architecture raffinée et ses éléments d'époque. Elle comprend 2 salons, 11 chambres, et un sous-sol aménagé en cave, parfait pour les passionnés d'œnologie. En complément, trois logements indépendants sont présents sur le domaine. Le vignoble s'étend sur environ 56 hectares et produit des vins sous l'appellation IGP Pays d'Oc. Un lieu rare et unique, équilibrant résidence de charme et potentiel viticole. Un dossier complet est disponible sur demande.

À CAPESTANG, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, je vous propose une magnifique maison à acheter. Située sur une parcelle d'angle sans vis-à-vis, cette villa d'architecte offre un cadre de vie paisible. Avec un espace de vie de 71 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte et un coin salon confortable, cette maison dispose également de deux espaces nuit avec salle d'eau privative. À l'extérieur, elle présente un large parking adapté aux véhicules longs, ainsi que de spacieuses terrasses en bordure de la piscine, idéales pour profiter de l'été. La cuisine d'été, dotée d'un barbecue, est parfaite pour vos soirées en extérieur. Plusieurs atouts supplémentaires tels que la climatisation, un portail motorisé, des caméras de sécurité et la fibre optique viennent compléter cette offre. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, veuillez vous munir d'une pièce d'identité. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le charmant village de Capestang, en bordure du réputé Canal du Midi, cette maison en parfait état allie le style anglais à l'authenticité du sud de la France. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse et raffinée de cette demeure, idéale pour recevoir. La maison comprend trois belles chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative, garantissant un confort optimal pour les invités ou la famille. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse se concentre autour d'une magnifique cheminée en pierre, créant une atmosphère conviviale lors des soirées plus fraîches. Cet espace s'ouvre sur un extérieur intime, parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. Un bassin d'agrément ajoute une touche de fraîcheur à l'espace extérieur, offrant un lieu paisible pour se rafraîchir. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou activité de chambres d'hôtes, cette propriété constitue une réelle opportunité dans l'un des villages les plus attractifs du Languedoc-Roussillon, dans le département de l'Hérault. Pensez à l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Capestang. Classe Énergie : C 81 / Classe Climat : C 21. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2255 euros/an et 3051 euros/an. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées.

Située dans un village pittoresque de l'arrière-pays biterrois, Céline et Philippe vous proposent à la vente une Bastide d'exception à Saint-Chinian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole rénové avec soin s'étend sur plus de 800 m² et comprend : - Une résidence principale chaleureuse d'environ 200 m² avec un vaste séjour lumineux, des poutres de style Eiffel, une cheminée Godin, une cuisine équipée, 3 suites parentales et une chambre supplémentaire. - Une salle de réception spacieuse de 300 m², parfaite pour des mariages, séminaires ou autres événements, dotée d'une cuisine professionnelle et d'une terrasse aménagée. - Un grand garage de 120 m². - Un plateau de plain-pied de 300 m² aménageable selon vos projets, tels que des hébergements supplémentaires ou un espace bien-être. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une climatisation gainable et de menuiseries en aluminium avec double vitrage. La toiture a été récemment refaite. À l'extérieur, vous profiterez de belles terrasses, d'un jardin méditerranéen de 2 300 m² avec oliviers centenaires, ainsi qu'une cuisine d'été agrémentée d'une piscine au sel de 8 x 4 m. Ce bien est idéal pour un projet de vie ou une activité touristique, à proximité des commodités et dans une région recherchée. La propriété offre une vue dégagée sur la vallée environnante. À seulement 30 minutes de Béziers et Narbonne, et à 40 minutes des plages, cette Bastide à acheter à Saint-Chinian pourrait être le projet qui vous correspond. DPE C. Taxe foncière : 1598 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Céline Heredia au O6 64 44 98 12 ou Philippe Thomas au O6 82 11 60 34, disponibles 7j/7.

EXCLUSIVITÉSITUATION : Située en surplomb de la vallée menant vers la mer, proche de Saint-Chinian, à 30 minutes d'une gare TGV et d'un aéroport, et à 45 minutes des plages. Cette propriété offre une intimité inégalée dans un environnement paisible, idéal pour le développement d'activités de réception et d'événementiel.BÂTIMENTS : La propriété comprend 4 bâtiments :La maison principale, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 350 m2 et a été entièrement rénovée avec tout le confort moderne, incluant chauffage central et climatisation pour 7 chambres. Elle dispose de cheminées et poêles à bois, ainsi qu'une immense cuisine d'été dotée de grandes baies vitrées donnant sur une grande piscine de 15 x 6, entourée de dalles en pierre.Une maison séparée sert de gîte ou de logement pour le jardinier, comprenant de grands espaces et 3 chambres. Une chambre additionnelle avec mezzanine peut également être utilisée. Ce bâtiment est équipé d'un garage et d'un atelier.Le bâtiment dédié à la vinification, d'une superficie de 200 m2, est aménagé avec une grande hauteur sous plafond et les équipements nécessaires, ayant vinifié jusqu'à 15 hectares de vignes par le passé. Il possède des cuves en béton et inox, ainsi qu'un pressoir.Un autre bâtiment de 240 m2, ancien chai à barriques, est également aménagé pour des ventes et dégustations de vin, avec un terrain de pétanque en hauteur offrant une vue sur la piscine et la mer au lointain.Ces espaces peuvent aisément être réaménagés pour des activités de mariage ou d'autres événements.Un hangar à matériel d'environ 170 m2 se situe légèrement en hauteur, avec une belle hauteur sous plafond.TERRES et VIGNES : Le domaine comprend 10 hectares de garrigues sauvages, avec moins d'un hectare de vignes bio plantées en Grenache noir, et des possibilités d'extension de plantation. Il y a également une oliveraie de 90 jeunes arbres et divers arbres fruitiers tels que pommiers, poiriers, pruniers, arbousiers, abricotiers, amandiers et citronniers.CE QUE NOUS PENSONS : Vous serez enchanté par les vues imprenables et cette sensation d'espace qu'elle procure. Cette propriété peut devenir une résidence principale familiale ou être développée pour accueillir des activités oenotouristiques, voire installer des ateliers d'artistes dans ses grands bâtiments.CONTACT : Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32

À vendre, une Maison contemporaine située à Sallèles-d'Aude, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 2021, au cœur d'un village proche du Canal du Midi, est accessible facilement et se trouve à moins de 45 minutes des plages. Établie sur un terrain de 2.4 hectares avec une vue dégagée, cette maison de plain-pied présente une superficie habitable de 173 m². Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un WC avec lave-mains, et d'un spacieux salon avec cuisine équipée de 63 m², très lumineux, qui s'ouvre sur le jardin. Un couloir mène à deux chambres avec salle d'eau communicantes, ainsi qu'à une suite parentale de 32.27 m², comprenant salle d'eau/WC et dressing. Un bureau et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage aluminium et les volets roulants électriques assurent confort et qualité, avec une climatisation gainable pour le bien-être. L'extérieur est impeccablement entretenu, avec une piscine de 10x4 m (au sel), une cuisine d'été avec local technique, WC et salle d'eau, ainsi qu'un puits et des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation. Un garage attenant et un hangar sont également inclus. Pour toute visite, contactez MARIE LISE CLAVIERES au 06 13 08 63 48 ou par email à vente.clavieres@agendusoleil.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, classe climat A. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 760.00 € et 1070.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com.

Propriété à vendre à Sallèles-d'Aude, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier s'étend sur 25 000 m² et comprend une villa contemporaine de 174 m² avec 5 pièces, ainsi qu'un hangar de 110 m² et un grand garage. La villa de plain-pied dispose d'un vaste séjour-cuisine lumineux de 63 m², ouvert par de larges baies vitrées sur le jardin, la terrasse avec pergola et la piscine au sel de 10x4 mètres. Vous trouverez également deux chambres communicantes par une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre ou bureau. Les équipements de qualité incluent une cuisine équipée, du double vitrage, des volets roulants, un adoucisseur d'eau, une climatisation réversible gainable, une alarme et des panneaux solaires. Le terrain offre une belle tranquillité avec des arbres fruitiers et des oliviers, tout en permettant de développer des projets agricoles tels que la culture d'oliviers ou de truffes et l'élevage de chevaux. Située à proximité du canal du midi, cette propriété est idéale et se trouve à seulement 20 minutes de Narbonne et 35 minutes de la mer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Sallèles-d'Aude, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 174 m² de plain-pied est implantée sur un terrain arboré de 3000 m², offrant une intimité totale, à quelques pas du canal du Midi. Vous serez accueilli sur ce terrain protégé des regards, avec un grand hangar ouvert de 140 m² pour le rangement de vos véhicules et un garage de 40 m². À l'intérieur, un hall lumineux vous guide vers une pièce de vie spacieuse de 63 m², agrémentée d'immenses baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin, la terrasse et la piscine. Vous profiterez d'un vaste espace de séjour ainsi que d'une grande cuisine équipée avec un îlot central. La maison dispose de deux espaces nuit bien séparés, incluant des chambres communicantes par une salle d'eau et un espace bureau. La suite parentale vous offre un dressing et une salle d'eau privative. Les équipements de cette villa sont notables : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, alarme, double vitrage, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Profitez de repas en plein air sous la pergola de la terrasse ou dans la cuisine d'été. La piscine de 10x4 m, traitée au sel, vous permettra de vous détendre au calme. Idéale pour les amoureux du calme, cette villa à acheter à Sallèles-d'Aude se trouve à seulement 40 minutes de la mer et 20 minutes de Narbonne. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE, GARAGE et CARPORT / 2 SUITES et 3 CHAMBRES / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT disponibles sur demande. Située à proximité de Narbonne (13kms, 15mn), à SALLELES D'AUDE et à deux pas du Canal du Midi, cette maison d'architecte R+1 de 2023, construite avec des matériaux de qualité, offre une surface utile de 260m2 (190m2 Hab.) sur un terrain clos de 805m2, accessible via un portail motorisé. Le terrain est pourvu d'un arrosage automatique pour le potager, d'une piscine coque de 6.00m x 3.20m avec traitement au sel et d'une barrière de sécurité. Une dépendance de 16m2 est également présente. Le garage de 48m2, avec charpente traditionnelle, peut facilement être transformé en studio, les réseaux étant déjà en place. Le jardin, incluant un espace barbecue et une cuisine d'été, est idéal pour les soirées d'été. Un carport de 61m2 permet de stationner plusieurs véhicules. Composition : RDC : Entrée avec dressing et WC invités, pièce à vivre lumineuse avec accès direct à l'espace piscine, cuisine meublée et équipée, buanderie et suite parentale avec salle d'eau. Niveau 1 : Hall lumineux de 9m2, espace ouvert de 13m2, chambre avec salle d'eau et dressing, 3 autres chambres, salle de bain et WC. Les ouvertures en PVC et aluminium double vitrage, la climatisation par pompe à chaleur, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, assurent un confort maximal. Les volets roulants sont gérés par domotique. Cette villa moderne répondra à toutes vos attentes. Prix : 683.000 euros dont 33.000 euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 650.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - GES : classe A. Les dépenses annuelles d'énergie estimées sont comprises entre 390 et 570 euros. Informez-vous sur les risques sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Bruno VUILLEMIN, agent commercial enregistré au RSAC sous le N°539 365 676. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Babeau-Bouldoux, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 4 chambres (171 m²) est encadrée par la beauté de la campagne vallonnée. À seulement 5 km de Saint-Chinian, elle offre un cadre paisible et des vues imprenables. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un salon avec poêle à bois. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, ainsi qu'un bureau donnant sur une terrasse ensoleillée. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin méditerranéen, une piscine d'eau salée de 8 × 4 m, et un terrain de pétanque sur un parc paysager de 2 721 m². Dotée d'un garage et d'une cave à vin climatisée, cette villa est idéale pour une maison familiale ou comme résidence secondaire avec un potentiel de location attrayant.

Lexa Immobilier vous propose cette maison de charme entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant élégance, confort et authenticité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie chaleureuse et sa vaste cuisine ouverte, offrant un accès à une agréable terrasse ainsi qu'à un extérieur intime avec piscine, à l'abri des regards, sanitaires et cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec des sols en carreaux de ciment anciens, une salle d'eau, des toilettes séparées, et une suite parentale avec une spacieuse salle de bains comprenant une douche à l'italienne, une baignoire, et des WC. Au dernier niveau, sous les combles, un vaste dortoir très lumineux et une salle d'eau indépendante avec toilettes complètent cette offre. Ce lieu de vie allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. Avec 10 couchages, la maison est également propice à la location durant l'été et les weekends, offrant un rendement intéressant. Située en plein centre du village dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, elle se trouve à proximité des commodités et de la vie locale. Pour visiter cette Maison à acheter à Ginestas, contactez Emmanuelle au 06 83 03 58 97.

Maison à l’architecture contemporaine située à Cessenon sur Orb, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie d'environ 230 m², cette propriété offre des volumes lumineux et accueillants, le tout sur un terrain paysager de 1 760 m². Cette maison est idéale pour les amateurs de nature et d'architecture moderne recherchant espace et convivialité. La villa dispose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine haut de gamme, d'un espace enfants comprenant quatre chambres, ainsi qu'une suite parentale à l'étage. L'extérieur abrite un jardin riche en végétation méditerranéenne, plusieurs terrasses, une piscine sécurisée et une annexe indépendante parfaite pour accueillir des invités. Cette maison de luxe à acheter à Cessenon sur Orb est une rare opportunité sur le marché. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sophie Bellier de l'Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers.

À Colombiers, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison rare offre une qualité de vie exceptionnelle. Située à proximité du Canal du Midi, elle bénéficie de toutes les commodités à distance de marche, notamment commerces, port de plaisance et services médicaux. À seulement 10 minutes de Béziers et 15 minutes des plages, ce bien est idéal pour un achat de maison à Colombiers. Derrière des murs préservés, vous découvrirez un extérieur intime sans vis-à-vis, comprenant une piscine lagon aux courbes douces, des jets massants et des cascades, le tout entouré d'un préau en pierre et de poutres apparentes. La dépendance aménageable et le garage ajoutent à ce lieu de détente parfait pour accueillir famille et amis. À l'intérieur, la maison allie cachet et modernité, avec une pièce de vie lumineuse de 65 m2 au rez-de-chaussée, dotée d'un sol en béton ciré et de poutres apparentes, s'ouvrant sur l'extérieur. La suite parentale de plain-pied apporte un confort de vie privilégié. À l'étage, un espace parental spacieux de 61 m2 avec dressing et salle de bain élégante vous attend, tandis que le dernier niveau propose deux grandes chambres et une salle d'eau, idéales pour accueillir. Les prestations sont haut de gamme, incluant climatisation gainable, volets centralisés et double vitrage, le tout dans une maison lumineuse ne nécessitant aucun travaux. Un véritable lieu de vie pensé pour le bien-être. Visite virtuelle sur rendez-vous.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Nazaire-d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette élégante demeure du XIXe siècle, entièrement rénovée, s'étend sur plus de 1000 m² habitables et s'ouvre sur un parc classé de jardin remarquable, agrémenté de terrasses réalisées par un Meilleur Ouvrier de France. Avec 10 logements distincts et 25 chambres, cette propriété est idéale pour un projet d'accueil ou de location. Située en plein centre du village, à proximité immédiate des commodités et des rives de l'Aude, cette maison à acheter à Saint-Nazaire-d'Aude offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 15 minutes de Narbonne.

À VENTENAC EN MINERVOIS, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une villa d'exception face au Canal du Midi. Cette maison VENTENAC EN MINERVOIS à vendre dispose de 3 suites lumineuses, chacune ouvrant sur un espace extérieur privatif. La cuisine contemporaine, à la fois sobre et chaleureuse, est idéale pour des repas conviviaux. Vous trouverez également un salon inspirant, un bureau paisible, et une ambiance générale d'espace et de sérénité. Avec plus de 200 m² habitables et un garage, cette maison à acheter VENTENAC EN MINERVOIS se trouve à seulement 5 minutes de Canet et 30 minutes de Narbonne. Le jardin spacieux de plus de 2 600 m² est un véritable écrin de verdure, tandis qu'une piscine élégante et minérale s'intègre parfaitement au paysage. Chaque aspect de cette villa a été soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux et apaisant, tout en préservant la beauté naturelle de cet environnement exceptionnel.

Exclusivité Maraussan - Située dans un quartier prisé sur les hauteurs du village, cette maison contemporaine construite en 2008 offre 124,57 m² habitables sur un terrain paysager de 500 m², offrant une vue dégagée jusqu’à Béziers, la cathédrale et le clocher de Maraussan. L'extérieur comprend un jardin sans vis-à-vis, bordé par un parc communal, une terrasse avec pergola, un coin potager, une piscine hors-sol et un garage de 28 m². À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux d'environ 60 m², qui inclut un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu'un cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, et un grand dressing. Les équipements comprennent le chauffage au sol, la climatisation réversible, un poêle à bois Godin, le double vitrage, des volets roulants électriques dans les pièces de vie, des volets en bois dans les chambres, ainsi que des moustiquaires dans certaines pièces. Proche des écoles et du collège et à quelques minutes des commerces, cette maison est une vraie opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Maraussan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à NISSAN LEZ ENSERUNE, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette splendide propriété du 19ème siècle s'étend sur environ 400 m² et est nichée sur un parc arboré de 2098 m², agrémenté d'arbres bicentenaires. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'élégance de ce lieu unique. Le salon chaleureux, avec sa cheminée en parfait état, crée une atmosphère conviviale. La cuisine, ouverte sur une vaste salle à manger de plus de 60 m², baignée de lumière, propose un accès direct au parc extérieur, faisant de cet espace le cœur de la maison. À l'étage, vous trouverez cinq grandes chambres, une salle de bains spacieuse, un bureau et deux dressings. Le sous-sol abrite une grande cave, parfaite pour le stockage ou pour un aménagement selon vos besoins. Un atout supplémentaire : une annexe d'environ 55 m² avec entrée indépendante qui comprend un local commercial de deux pièces. Cette Maison de luxe NISSAN LEZ ENSERUNE à vendre offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'époque au confort moderne, avec le bonus d'une piscine située dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.