vente de maison et villas de luxe avec piscine à Paulhan, France

Découvrez cette magnifique maison de caractère rénovée, située à BÉLARGA dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 240 m², cette propriété offre un mélange parfait de charme et de modernité. Elle comprend 6 chambres réparties sur 3 niveaux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon spacieux et 2 salles de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin privé de 800 m² avec piscine de 10x5 mètres et d'une grande terrasse ombragée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un parking est également inclus dans la propriété. Cette maison de luxe à vendre à BÉLARGA représente une opportunité unique avec la possibilité d’acquérir une grange de 200 m² à rénover, offrant un terrain supplémentaire de 800 m² pour agrandissement ou création d'activité. Située dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des axes routiers.

En exclusivité, découvrez cette villa récente (2022) à LEZIGNAN LA CEBE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 103m², elle est dotée d'une piscine chauffée et se situe à seulement 5 minutes de Pézenas, tout en étant proche de l'autoroute sans les nuisances.La villa se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre de 40m² avec cuisine équipée, offrant un accès direct à une arrière-cuisine/buanderie. Les baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent une vue dégagée. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, trois autres chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble.À l'extérieur, appréciez un jardin intime avec une terrasse et une piscine chauffée en pierres de Bali, un coin potager et une partie végétale dotée d'un arrosage automatique.Cette villa, bien conçue et optimisée, est équipée des dernières normes de construction : climatisation gainable, cumulus thermodynamique, isolation performante, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et alarme, ainsi que des garanties décennales.Aucun aménagement n'est nécessaire, vous pourrez y emménager sereinement et profiter de tous ses atouts. Située dans un quartier calme, en fond d'impasse, elle dispose d'un garage réduit pour le stockage ou le stationnement de motos/vélos, ainsi qu'un emplacement privatif pour votre voiture et la possibilité de stationner d'autres véhicules dans la rue.À proximité du centre du village, des commodités et des écoles, cette villa représente une belle opportunité d'achat à LEZIGNAN LA CEBE.

À Nizas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison individuelle à vendre offre une belle opportunité pour un achat maison Nizas. Située en bordure du village, à seulement 6 km de Pézenas, cette propriété construite autour de 2003 s'étend sur 201 m², comprenant 126 m² d'espace de vie principal. Le rez-de-chaussée, avec ses 75 m², est actuellement dédié aux garages et rangements, mais pourrait être réaménagé selon vos besoins, offrant ainsi une possibilité de logement supplémentaire, un atelier spacieux ou un bureau confortable. La maison bénéficie d'une belle vue dégagée sur les champs et les vignobles environnants et dispose d'une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour des repas en extérieur. Les pièces de vie lumineuses incluent un salon de 29 m², une cuisine dinatoire de 23 m², quatre chambres et deux salles de bains. Une mezzanine apporte un touche de caractère et un espace flexible supplémentaire. En outre, un studio indépendant de 20 m² avec climatisation, kitchenette, douche et WC complémente la maison, idéal pour accueillir amis et famille ou pour un espace de travail. Le jardin de 1 340 m² est un atout considérable et comprend une piscine, offrant un cadre intime pour se détendre tout en profitant de la vue sur la nature environnante. Nizas, village viticole convivial, est entouré de vignobles et de paysages pittoresques, tandis que Pézenas, riche en culture et artisanat, se trouve à proximité. Le littoral méditerranéen est accessible en quelques minutes, promettant une vie sous le soleil du sud de la France.

Découvrez cette villa à vendre à Aspiran, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 210 m2, elle est nichée sur un splendide terrain arboré de 2 000 m2. Idéalement située à seulement 30 minutes de Montpellier et Béziers, cette propriété offre un espace de vie spacieux avec un salon, une cuisine et une salle à manger d'environ 80 m2, ainsi qu'une suite parentale de 20 m2 et un appartement indépendant de 40 m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Profitez de l'été avec une piscine chauffée et sécurisée de 12 m x 6, un espace barbecue sous un patio, une pergola bioclimatique, un chalet pour recevoir vos invités et une salle de jeu. Les atouts de ce bien incluent : aucun vis-à-vis, une cheminée, un poêle, des climatisations, des moustiquaires, un adoucisseur d'eau, un forage et des panneaux solaires. Si vous souhaitez acquérir une villa de luxe à acheter à Aspiran, ne tardez pas à me contacter! Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 543 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2290.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cédric TORREGROSA, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette maison à vendre située à Aspiran, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété historique, construite en 1912, allie l'élégance d'autrefois aux commodités modernes. Dès l'entrée, un vaste hall vous mène à un salon spacieux de 100 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur un jardin paysager. La cuisine ouverte, à la fois chic et fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier et d'une belle salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres à la décoration authentique, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Cette maison de luxe à acheter à Aspiran est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle.

iad France - Nathalie Prieur vous propose : ***Bien atypique - Beaux volumes et magnifique rénovation - Aspiran***À 40 minutes de Montpellier et 25 de la mer, Aspiran est un village paisible et plein de charme situé au cœur de l'Hérault dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison se trouve dans le village et repose sur la base de deux granges réunies, ayant bénéficié d'une rénovation soignée et de matériaux de qualité. C'est un cadre de vie chaleureux et convivial pour ceux en quête de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées sur toute la hauteur de la bâtisse. La cuisine ouverte est entièrement équipée et inclut une buanderie. La chambre parentale, d'une surface totale de 43 m², offre un espace bureau, un dressing et une confortable salle d'eau avec toilettes.À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, accompagnées d'une salle d'eau commune avec WC. La mezzanine du salon est aménagée en bureau. Un atelier et une terrasse couverte complètent ce niveau, et de toutes ces pièces, la vue dégagée sur la nature environnante est un enchantement.Cette maison dispose d'un garage pour votre véhicule et d'un espace supplémentaire pour vos deux roues. Une salle d'eau additionnelle est accessible depuis le garage. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine au cœur d'un patio à l'abri des regards, un espace de détente paysagé avec goût.L'exposition plein sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De nombreux espaces de rangement renforcent la fonctionnalité de ce bien.Confort climatique : poêle à bois, climatisation et chauffage central.À proximité, vous trouverez toutes les commodités indispensables pour faciliter votre quotidien : commerces, écoles, médecins et pharmacie. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à vendre sur la commune d'Aspiran où un véritable coup de cœur vous attend !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques encourus par ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221.

Située au cœur du charmant village d’Aspiran, cette vaste maison de 194 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses surfaces vitrées. Elle se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, 3 salles d’eau, ainsi que 3 wc. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable avec salle d’eau et dressing, un grand salon et une cuisine, toutes les pièces ayant un accès direct au jardin, idéal pour vivre de plain-pied, ainsi qu’un wc et un garage. À l’étage, deux chambres, une grande pièce servant d’atelier pouvant devenir une chambre supplémentaire, une magnifique terrasse offrant une vue dégagée et apaisante sur les environs, un bureau et une salle d’eau avec wc complètent ce bien. Le jardin de 120 m² propose un agréable salon de jardin, un barbecue et une table pour accueillir une dizaine de convives, ainsi qu’une piscine parfaite pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage au bois et à la climatisation réversible. Cette maison spacieuse, lumineuse et conviviale est prête à accueillir une nouvelle histoire à Aspiran, à proximité des commodités, dans un cadre authentique et paisible. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Aspiran dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon, contactez Patrick Claret au 06 03 97 89 56 ou l'AGENCE INTERNATIONALE HONIG au 04 67 09 48 44. Plus d'informations sur www.alberthonig.com. Aspiran est un pittoresque village occitan, riche de son histoire, entouré de sites naturels préservés, avec un petit centre commerçant et une vie associative et culturelle active, le tout dans une région viticole renommée. Les environs proposent des villes comme Clermont-l’Hérault, Pézenas, Gignac, Lodève et Béziers, chacune offrant des points d’intérêt culturels ou patrimoniaux. Le village organise plusieurs événements, tels que le marché traditionnel tous les jeudis et des manifestations culturelles, tout en offrant une bonne disponibilité de structures scolaires.

34230 – SAINT-PARGOIRE – MAGNIFIQUE MAISON DE 175 M² SUR UNE PARCELLE DE 1200 M² AVEC PISCINEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette superbe maison de 175 m², entièrement rénovée avec soin, alliant charme et modernité dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Pargoire, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 35 minutes de Montpellier et à 10 minutes de l'A75, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de 90 m² éclairée par la lumière naturelle, avec une cuisine aménagée ouverte, un sol en parquet et travertin, et une belle cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d'hiver. Ce système permet de chauffer efficacement toute la maison. De larges baies vitrées donnent un accès direct aux terrasses extérieures et au jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau de 8 m² avec espace buanderie et WC.À l'étage, un bureau ouvert de 29 m², actuellement utilisé comme salle de billard et bibliothèque, donne accès à une terrasse de 15 m² exposée plein sud. Cette partie de la maison abrite également trois grandes chambres avec rangements : une chambre de 19,5 m² avec baignoire et lavabo, une seconde de 15,75 m² avec douche à l'italienne et lavabo, et une troisième de 13,5 m². Un second WC avec lavabo complète l'étage.Le terrain clos et arboré de 1200 m² est un véritable havre de paix, aménagé pour la détente et la convivialité. Vous y découvrirez une piscine au chlore de 9,5 x 4 m, plusieurs terrasses en bois, des coins ombragés sous les oliviers, ainsi que deux abris en pierre et un atelier en bois. La propriété permet également un stationnement aisé pour cinq à six véhicules.La maison est équipée de climatisation réversible, de convecteurs, d'un adoucisseur d'eau, et de double vitrage PVC et aluminium. Assainissement par fosse septique.Une maison chaleureuse et soignée, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, offrant tout le confort moderne dans un cadre naturel.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Fanny Garcia au 06 70 93 11 17 ou par e-mail à fgarcia@efficity.com. Prix de vente : 530 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à MONTAGNAC, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de Montagnac, à proximité de Pézenas et de l'étang de Thau, cette maison de village de 390 m² habitables a été entièrement rénovée avec soin. Ancienne distillerie, elle allie charme authentique et grands volumes, tout en proposant de généreux espaces extérieurs. La maison s'étend sur deux niveaux et comprend quatre vastes chambres, un bureau, une salle de jeu, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 81 m². Le rez-de-chaussée abrite un grand bureau et une salle de jeu de 57 m² qui pourra faire office de second salon selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres aux dimensions généreuses, allant de 31 m² à 49 m². Certaines d'entre elles bénéficient de leur propre salle de bain ou d'une mezzanine, toutes garantissant un espace de vie agréable et accueillant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'abri des regards, parfait pour des moments de détente, agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'une terrasse. Cette maison de luxe à vendre à MONTAGNAC, au calme, se situe à proximité immédiate du centre et offre un accès facile. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 euros et 3250 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géoririsques. Contact : Emilie AUDIOT 06 63 80 23 30.

En exclusivité chez Casanova, découvrez une maison à acheter MONTAGNAC, un véritable joyau du patrimoine réinventé. Située dans un village du Sud chargé d’histoire, cette chapelle du XVIIe siècle, avec son somptueux décor baroque, est inscrite à l’inventaire des Monuments Historiques. Ayant abandonné sa vocation religieuse dans les années 1920, elle offre aujourd'hui une atmosphère insolite et envoûtante. Derrière une façade discrète, un vaste espace rectangulaire impressionne, orné de quatre travées majestueuses soutenues par des arcs brisés. Les autels en gypserie, finement sculptés, témoignent de l’art sacré d’autrefois et confèrent à l’ensemble une aura théâtrale. Un gîte de charme a été aménagé dans la chapelle, promettant des nuits inoubliables dans un décor hors du temps, complété par un espace de dégustation pour des moments conviviaux. Une élégante terrasse relie cette chapelle à une bâtisse attenante de 140 m² habitables, alliant confort moderne et charme ancien, équipée d’un jardinet intime et d’une piscine propice à la détente. Ce bien rare, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offre également deux caves de stockage et deux espaces de stationnement privatifs, ainsi qu’un studio indépendant dans une copropriété mitoyenne. Une vente maison MONTAGNAC unique où patrimoine et art de vivre se rencontrent pour offrir une expérience résidentielle ou touristique d’exception.

iad France - Julien Bataille vous propose : Maison à vendre à Caux, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d’architecte en pierre du Gard offre 230 m² d'espace de vie et des matériaux de qualité sur une parcelle de 958 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing, une salle d’eau et un bureau surplombant la piscine. À l’étage, trois grandes chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, ainsi qu'un dressing complémentaire. L'extérieur bénéficie d'une piscine chauffée, d'un jardin paysagé, d'une cuisine d’été et d'une terrasse avec pergola bioclimatique. Les prestations comprennent un chauffage au sol, une climatisation gainable, un insert, des menuiseries en aluminium, un garage et des parkings privés. Un bien rare, alliant charme, modernité et calme. Pour un achat Maison de luxe à Caux ou pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Bataille, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Cette propriété restaurée datant du XIIème siècle est idéalement située à seulement 2 minutes de Pézenas, une ville d’art et d’histoire au riche passé. S'étendant sur plus de 3,5 hectares principalement dédiés à l'agriculture, cette Maison de luxe à acheter à Pézenas se distingue par sa ravissante maison de maître, qui s'accompagne de dépendances et d'un appartement indépendant entièrement rénové. La façade en pierre de cette bastide évoque la noblesse d’un château. Avec des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme, cette propriété est sécurisée, équipée d'un forage et d'un puits. Les commodités, commerces et services de Pézenas se trouvent à seulement 2 minutes. Accès rapide aux autoroutes A75 en 5 minutes et A9 en 15 minutes. Les plages et la mer ne sont qu'à 20/25 minutes, tout comme les gares TGV et l'aéroport international à prix réduit. Le prix de vente de cette Maison de luxe à vendre à Pézenas est de 1 315 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D Classe climat : D Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5 000 euros et 5 500 euros par an, avec des prix indexés au 15/08/2015. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme, cette villa aux volumes généreux offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et panorama exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour la vie familiale comme pour recevoir. Depuis toutes les pièces, vous pourrez apprécier une vue spectaculaire : séjour, cuisine, chambre parentale ainsi que celles de l'étage, bénéficiant ainsi d'une exposition optimale. Au rez-de-chaussée, la suite parentale donne sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée ; elle bénéficie de sa salle d'eau et de son dressing. Un WC séparé se trouve également sur ce niveau. À l'étage, les trois chambres de 12 m² ont un accès direct au grand balcon. La salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé, assurent le confort au quotidien. L'espace extérieur vous assure détente et convivialité avec sa terrasse spacieuse, sa piscine, une cuisine extérieure aménagée, et de charmants jardinets offrant une vue imprenable. Un grand garage et une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de cette propriété. Ce bien se distingue par la qualité de ses matériaux de construction, ses volumes confortables et sa vue exceptionnelle. Cette maison de luxe est située à Le Pouget, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Nébian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette charmante villa de plain-pied construite en 2004 est désormais en vente. Située sur un terrain de 699 m², cette maison à acheter à Nébian est non mitoyenne et offre un cadre paisible au cœur de la garrigue, agrémenté par le chant des cigales. La propriété dispose d'un vaste séjour lumineux de 44 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition sud-est et d'un accès direct à une terrasse couverte et carrelée, parfaite pour profiter de la vue sur la piscine sécurisée. La zone nuit se compose de trois chambres confortables, incluant une suite parentale avec douche et WC privatifs, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter cet ensemble, un double garage de plus de 45 m², un parking privé et un forage sont également disponibles. L'accès rapide à l'autoroute A75 facilite les déplacements, et vous serez enchanté par le cadre naturel serein qui vous entoure. Cette maison à Nébian à vendre est idéale pour ceux cherchant confort et nature. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 588033).

EXCLUSIVITÉ BARNES OCCITANIE - VENTE INTERACTIVE AVEC ENCHÈRESDécouvrez ce vignoble de luxe à vendre à Pézenas, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole en appellation IGP Pays d’Oc et Pays de l’Hérault se compose de parcelles de vignes ainsi que d'un ensemble complet de bâtiments d’habitation et de production, incluant une splendide bastide du XVIIIème siècle récemment rénovée.Le prix ne comprend pas le stock ni les avances aux cultures.Le dossier est disponible sur demande.Bien présenté par BARNES OccitanieÉric PERENCHIO+33 (0)6 08 47 44 57e.perenchio@barnes-international.comCette propriété est proposée à la vente en VENTE INTERACTIVE par BARNES. Aucun frais supplémentaire ne sera exigé, ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive nécessite une validation préalable. Toutes les offres seront envoyées au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qu'il souhaite retenir. Une offre en ligne pendant la vente interactive n'est pas une proposition ferme selon l'article 1114 du Code Civil, mais simplement une intention d'achat. Le prix affiché représente une première offre possible, honoraires de négociation inclus, et ne correspond pas nécessairement au prix souhaité par le vendeur.

Au cœur du Languedoc, à 20 minutes de Pézenas, ville célèbre de Molière, découvrez cette demeure atypique au centre du village. Ancien presbytère entièrement rénové avec goût, il offre tout le confort moderne pour profiter pleinement de cet espace unique. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés : piscine chauffée, zones de détente ombragées, potager bio, cour gravillonnée ancienne et stationnement protégé pour plusieurs véhicules. À l'intérieur, de nombreux éléments anciens sont préservés, tels que les carreaux de ciment peints, les parquets anciens et les cheminées de style, tout en étant complétés par des prestations contemporaines telles que cuisine design et salles de bain modernes. Côté nuit, la maison comprend quatre suites, chacune avec son point d'eau, dont une magnifique suite parentale. En annexe, un caveau pour vos vins et une buanderie sous voûtes anciennes. Pour un achat Maison à acheter PEZENAS, cette offre est à découvrir rapidement !

À Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte de plain-pied est proposée à la vente. Située dans le quartier le plus recherché, elle se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre historique. Avec ses 226 m² habitables sur un terrain paysager de 1 300 m², cette maison offre un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Conçue avec des matériaux de haute qualité, elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 80 m², une cuisine américaine contemporaine, un vestiaire et un cellier, le tout s'ouvrant sur un patio et une belle terrasse avec piscine. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un second espace avec trois chambres et salle d'eau commune. Un studio indépendant entièrement équipé complète cette propriété, idéal pour recevoir ou pour une activité professionnelle. Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules. La villa est équipée de la climatisation réversible gainable pour garantir un confort optimal toute l'année. Située à 40 minutes de Montpellier et à proximité des axes autoroutiers, cette maison de luxe à acheter à Pézenas combine architecture contemporaine, qualité de vie et emplacement privilégié.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Pézenas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet immeuble exceptionnel est niché au cœur du patrimoine historique de Pézenas, ville reconnue pour son riche héritage culturel et sa classification en tant que 'Ville d'Art et d'Histoire'. Accueillant des personnalités emblématiques comme Molière, Pézenas séduit chaque année de nombreux artistes et passionnés de culture. Ce joyau architectural du 17ème siècle, classé par les Architectes des Bâtiments de France, allie brillamment le charme du passé et le confort moderne, offrant ainsi une opportunité unique pour ceux qui envisagent une vente Maison de luxe à Pézenas. Caractéristiques de la Maison : - 5 Chambres d'Hôtes de Haute Qualité : chacune avec douche à l'italienne, créant un cadre raffiné et contemporain. Une somptueuse suite peut accueillir jusqu'à quatre personnes, idéale pour des séjours en famille ou entre amis. - 1 Studio Indépendant : parfait pour la location à court ou long terme. - 3 Appartements T3 : deux d'entre eux sont actuellement loués, assurant un revenu locatif stable, alliant espace et luminosité. - Grande Salle de Restauration : un espace élégant pour servir des petits déjeuners maison et sur demande, des plats gastronomiques. - Très Grand Garage : offrant des possibilités de rangement pour plusieurs véhicules. - Parc Paysagé :un véritable havre de paix en plein centre-ville. - Piscine Extérieure et Bains à Remous : une oasis de détente pour profiter du climat ensoleillé du Sud de la France. Ce bien de luxe à Pézenas est très bien noté sur les plateformes de réservation, ce qui atteste de la qualité de l'accueil et de la satisfaction client. Cependant, son potentiel de rentabilité reste à développer, offrant de nombreuses perspectives d'amélioration. Pézenas est non seulement une destination touristique prisée, mais elle offre également un accès facile aux plages méditerranéennes. C'est un emplacement stratégique pour développer une activité de haute gamme. Ne manquez pas cette exceptionnelle opportunité d'investissement dans une Maison de luxe à vendre à Pézenas, idéale pour la gestion d'une activité de chambres d'hôtes ou l'expansion d'un portefeuille immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Cette villa remarquable est située à proximité d'un village offrant toutes les commodités, dans la région de Pézenas, Hérault, Languedoc-Roussillon. Elle dispose de prestations de qualité, avec un grand séjour et une cuisine contemporaine bien équipée. La villa comprend 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage, avec un espace ouvert idéal pour un bureau. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant une vue splendide sur la piscine et le jardin. Le salon d'été, accompagné de sa cuisine, est conçu pour un usage quasi toute l'année. Située dans un environnement calme et résidentiel, la villa se trouve à proximité de tous les commerces, de la mer et des infrastructures de transport. Des baies en aluminium à double vitrage, des fenêtres en PVC, des volets électriques centralisés, ainsi qu'un chauffage au sol sur les deux niveaux sont présents. En plus de garages pour 4 voitures, il existe des abris pour 3 voitures, ainsi que plusieurs places de stationnement. La piscine de 12m x 6m est chauffée et équipée d'un volet roulant, tandis qu'un jacuzzi de 3m x 3m complète cet ensemble. La propriété comprend également 2 forages profonds : l'un pour l'eau de la maison et l'autre pour l'arrosage automatique du jardin et de la piscine. L'eau pour les bâtiments est filtrée et traitée. La fosse septique est conforme aux normes, et l'arrosage et le portail sont automatiques, avec un vidéophone. Un accès à internet à haut débit est également disponible. Cette villa de luxe à acheter à Pézenas est un lieu d'exception, et une visite vous plaira à coup sûr.