vente de maison et villas de luxe avec piscine à Olonzac, France

Au cœur du Minervois, à Pépieux, cette maison du XVIIIe siècle offre environ 368 m² d'histoire et de caractère, nichée sur un jardin clos et arboré de 972 m². Une cour intérieure, une piscine au sel et des espaces ombragés créent une atmosphère méditerranéenne agréable à vivre. Les pierres naturelles, les tomettes et le parquet en point de Hongrie ajoutent un charme indéniable à cet immobilier. Derrière une élégante porte d'entrée, un couloir traversant distribue les pièces de réception : une salle à manger conviviale, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, et une cuisine dotée d'une remarquable cheminée en marbre. Les espaces généreux incluent six chambres, dont certaines avec salles d'eau privatives. Les matériaux nobles et l'ambiance feutrée contribuent à une douceur de vivre unique, entre murs en pierre, alcôves et menuiseries anciennes. Les extérieurs se présentent comme un écrin protégé. La piscine est accompagnée d'un pool house, d'un espace détente et d'un coin repas pour des moments privilégiés. Un loft indépendant avec séjour, cuisine aménagée et chambre offre un potentiel rare pour accueillir ou développer un projet d'activité touristique. Un grand garage complète les prestations. Située dans un village dynamique avec commerces, restaurants, cinéma et écoles, à 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 10 minutes d'un lac, cette maison de luxe à acheter à Pépieux allie patrimoine et confort moderne. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 5600 euros et 7630 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Laura COSTES - 06.07.34.26.06

Découvrez cette villa exceptionnelle à Siran, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, idéale pour un achat maison Siran. Située à 3 km du village, cette propriété se trouve à flanc de colline, entourée d'autres maisons de qualité. Spacieuse et lumineuse, chaque pièce est conçue pour offrir une vue imprenable, tout en assurant une intimité parfaite. La maison dispose d'une nouvelle cuisine allemande contemporaine ouverte sur un grand séjour, avec accès direct à une terrasse et à une salle à manger couverte surplombant la piscine. La maison principale comprend 3 chambres et un appartement annexe avec entrée indépendante, parfait pour accueillir des invités ou une location touristique. Un grand parking et un garage intérieur complètent cette offre. Les grandes baies vitrées assurent une communion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, avec des espaces de vie dédiés à la détente et au divertissement. Pour ceux qui envisagent une vente maison Siran, cette propriété représente un investissement idéal. Contactez Robert Richards, agent exclusif du vendeur, pour plus d'informations.

Située dans l'appellation LA LIVINIERE, cette magnifique propriété viticole couvre 49 hectares, dont 34 hectares de vignes, offrant un cadre paisible et une vue surprenante. Le domaine se compose d'une maison de maître de 420m² avec piscine, d'un gîte rural, d'une cave de vinification de plus de 350m², d'un chai, d'un atelier, d'une remise, ainsi que de plusieurs dépendances pour le stockage. Avec une réputation exceptionnelle et une production certifiée en agriculture biologique, ce vignoble de prestige est entièrement entretenu et constitue une opportunité unique. Pour les amateurs, c’est une option d'achat de Vignoble à acheter LA LIVINIERE. Contactez Terres d'Oc Sotheby's International Realty pour plus d'informations.

À seulement 10 minutes de Peyriac-Minervois, au cœur du calme, cette propriété à vendre à LA LIVINIERE s'étend sur près de 3 hectares et développe presque 1100m². Magnifiquement rénovée, elle évoque l'authenticité d'un petit hameau. Dominée par un panorama sur la garrigue, ce domaine comprend 3 maisons d’habitation totalisant 590m² habitables, ainsi que des dépendances offrant un potentiel supplémentaire de 510m², incluant 3 granges et des écuries de 125m². Avec une oliveraie, un espace détente avec piscine, un potager et près de 2,5 hectares de prairies, cette propriété en Hérault et dans la région Languedoc-Roussillon propose une qualité de vie exceptionnelle. Idéale pour un achat de propriété LA LIVINIERE, elle se prête aussi bien à un usage privé qu'à un projet professionnel en immersion totale dans la nature.

OPPORTUNITÉ RARE – PRIX RÉVISÉ - VIGNOBLE DE LUXE À ACHETER LÉZIGNAN-CORBIÈRES Au cœur des Corbières, entre Narbonne et Carcassonne, ce prestigieux domaine viticole historique se situe sur le célèbre terroir de Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Avec près de 100 hectares de vignes sur un ensemble de plus de 150 hectares de terres et de garrigue, il représente l'un des plus grands vignobles de l'appellation. L'ensemble des bâtis, d'une superficie d'environ 1 800 m², est organisé autour de deux vastes cours intérieures, alliant charme et fonctionnalité. Les atouts de ce domaine unique incluent un patrimoine historique au cœur du pays Cathare, un vignoble soigneusement entretenu, une exploitation opérationnelle et performante, ainsi qu'un cadre majestueux avec un fort potentiel oenotouristique. Cette vente de vignoble de luxe Lézignan-Corbières offre une occasion exceptionnelle d'allier production viticole, art de vivre et développement touristique. Dossier détaillé sur demande, soumis à un engagement de confidentialité.

À vendre, belle maison rénovée avec des prestations de qualité située à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété sur deux étages dispose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 2 salles d'eau et de 4 spacieuses chambres, dont une suite parentale. Un potentiel d'aménagement est présent avec des combles à rafraîchir et une cave de 13 m². À l'extérieur, vous trouverez un puits, une piscine chauffée récente, deux garages et de nombreuses places de stationnement. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Lézignan-Corbières. Pour plus d'informations, contactez-moi rapidement au 06.84.64.78.48.

Prix négociable ! Cette villa d'architecte de 326 m² habitables, située à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre méditerranéen exceptionnel avec 1 hectare de terrain au cœur de la pinède. La villa comprend un grand séjour et salon avec cheminée centrale, une cuisine entièrement équipée et une buanderie spacieuse. Le coin parental se compose d'un bureau, d'une bibliothèque, de deux dressings et d'une salle de bains double avec douche et toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez également une deuxième suite parentale. Au rez-de-chaussée, cinq chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un toilette séparé donnent sur une terrasse, avec accès à un spa couvert. Le terrain arboré comprend une piscine de 10x5 mètres avec pool house et coin bar, ainsi que deux grandes terrasses orientées au sud et au nord. Une jolie mare paysagée complète cet hectare de terrain. Vous bénéficierez également d'un immense garage d'environ 210 m², incluant un atelier et une cave à vins. Avec ses prestations de qualité, cette villa saura vous séduire. N'hésitez pas à me contacter au 06.84.64.78.48.

À vendre : maison 6 pièces avec piscine, jardin arboré et garage, située dans un secteur calme et recherché à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, construite en 2000, offre une surface habitable de 121 m² sur un terrain clos et paysagé de 741 m², comprenant une piscine et un pool house. Elle se compose d’un séjour lumineux avec un toit cathédrale et une cheminée avec insert d’angle, apportant charme et confort en toute saison. La cuisine américaine, équipée depuis 2025, s’ouvre sur l’espace de vie, facilitant la convivialité, et un cellier attenant ajoute praticité. La partie nuit inclut trois chambres de plain-pied, ainsi qu'un espace nuit/bureau en mezzanine. La maison est dotée de menuiseries en PVC double vitrage, d’un chauffage électrique et d’une climatisation réversible, assurant un bon niveau de confort tout au long de l'année, avec des panneaux solaires pour une économie appréciable. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, d’une grande terrasse bien exposée avec pergola, d’une piscine avec pool house, et d’un garage traversant attenant à la maison, avec deux places de stationnement intérieur. En excellent état et sans travaux à prévoir, cette maison est idéalement située à proximité des écoles et de toutes commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le directeur d’agence au 06 61 57 13 45.

Magnifique villa méditerranéenne d'environ 220 m² située à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe à acheter à Lézignan-Corbières repose sur un terrain spacieux de 4 200 m², agrémenté de pins centenaires et d'oliviers, avec des espaces ombragés pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des terrasses autour d'une piscine au sel chauffée. Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette villa atypique avec un agréable séjour équipé d'une cheminée ouverte, de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur toute l'année, et un patio abritant un figuier de barbarie. La cuisine est entièrement équipée (piano de cuisson et hotte aspirante Lacanche) et dispose d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Vous trouverez également un salon TV spacieux et un WC invité avec lave-mains. La mezzanine de 25 m² peut être utilisée comme bureau ou coin lecture, ou même aménagée en chambre. L'espace nuit, accessible par quelques marches, se compose de 3 belles chambres, de 2 salles d'eau avec douche et baignoire, et d'un WC indépendant. Une suite parentale avec sa propre terrasse, située à l'entrée du jardin, est parfaite pour loger des invités ou pour une location en RBNB. Un garage de 75 m² est également à disposition pour vos véhicules. À proximité de la terrasse, la piscine faïencée et chauffée (5x9) est entourée d'une terrasse en travertin idéale pour vos moments de détente. Le jardin est entièrement aménageable selon vos envies, et le terrain est constructible, offrant des possibilités d'extension ou de location. Avec une rénovation énergétique (A) récente incluant un chauffe-eau thermodynamique et une pompe à chaleur, cette villa allie charme de l'ancien et confort moderne. Située à seulement 15 minutes de Narbonne et 25 minutes de la mer, c'est un véritable havre de paix. Pour plus d'informations, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Magnifique bastide de 260 m² à vendre à Montbrun-des-Corbières, dans l'Aude (11), en Languedoc-Roussillon. Cette maison comprend un salon de 26 m² avec cheminée, un séjour de 30 m² avec cheminée, une suite parentale de 26 m², cinq chambres avec cabinet de toilette, des terrasses, une piscine de 10x5, une pool house de 80 m², une cuisine d'été et une terrasse de 400 m². Située dans un parc de 25000 m², cette propriété offre une vue dégagée sur la garrigue. Référence agence : 3447.

Dans un village doté de commodités, proche du Canal du Midi, cette villa de plain-pied se situe sur un terrain de 500 m² avec une piscine, entourée d'un jardin clos et arboré. Elle comprend une cuisine, un salon/séjour, 4 chambres, un cellier, des WC, une salle d'eau et une véranda isolée de 15 m². Aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 225 000 EUR HAI. Pour un achat de villa à Puichéric, contactez l'Agence du Canal à La Redorte au 09.82.52.70.60. Cette propriété est localisée dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon.

À VENTENAC EN MINERVOIS, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une villa d'exception face au Canal du Midi. Cette maison VENTENAC EN MINERVOIS à vendre dispose de 3 suites lumineuses, chacune ouvrant sur un espace extérieur privatif. La cuisine contemporaine, à la fois sobre et chaleureuse, est idéale pour des repas conviviaux. Vous trouverez également un salon inspirant, un bureau paisible, et une ambiance générale d'espace et de sérénité. Avec plus de 200 m² habitables et un garage, cette maison à acheter VENTENAC EN MINERVOIS se trouve à seulement 5 minutes de Canet et 30 minutes de Narbonne. Le jardin spacieux de plus de 2 600 m² est un véritable écrin de verdure, tandis qu'une piscine élégante et minérale s'intègre parfaitement au paysage. Chaque aspect de cette villa a été soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux et apaisant, tout en préservant la beauté naturelle de cet environnement exceptionnel.

Découvrez cette maison à acheter à CANET, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes de Narbonne, cette maison bourgeoise de 1905, au cœur du village préservé de Canet, propose 390 m² de surface habitable sur 3 niveaux, le tout au sein d'un jardin arboré de 1 200 m², agrémenté d'une piscine de 8 x 4 mètres, à l'abri des regards. La propriété se compose de 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 4 toilettes, ainsi qu'un double salon spacieux de 40 m², une salle à manger de 20 m² et une cuisine indépendante de 18 m², tournée vers le jardin. Un grenier aménageable vient renforcer les possibilités offertes par cette maison. Une cave de 30 m², un garage de 20 m², et 2 stationnements extérieurs, ainsi que des huisseries en PVC double vitrage et un chauffage central garantissent confort et fonctionnalité. Il s'agit d'une vente maison CANET rare, où l'élégance du patrimoine se combine avec la douceur de vivre d'un village résidentiel, doté de commerces, écoles et services à moins de 500 mètres.

Découvrez cette maison de maître rénovée de 311 m² située à LUC SUR ORBIEU, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison s'ouvre sur un parc arboré et clos de 3 000 m², garantissant une intimité totale. Pensée pour allier confort et volumes, elle combine harmonieusement le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine soignée. L'entrée mène à une vaste pièce de vie de 60 m², inondée de lumière, avec des matériaux de qualité tels que le travertin au sol et des baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine sur mesure est équipée d'un électroménager haut de gamme, d'un îlot central et d'un frigo américain, offrant ainsi une ambiance conviviale. L'espace nuit comprend trois suites climatisées, dont une suite parentale de 33 m² avec dressing, salle de bain balnéo et douche à l'italienne. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé de 87 m² avec bureau, salle de jeux, buanderie et cave à vin ajoute à l'attrait de cette propriété. Deux appartements T2 indépendants avec terrasses privatives renforcent les possibilités d'utilisation, que ce soit pour des invités ou un projet locatif. À l'extérieur, une piscine chauffée de 10x4 m, un pool house, un four à pizza, et d'autres équipements de loisirs améliorent l'expérience en plein air. Avec trois garages et un double carport, cette propriété dispose de nombreux atouts. Située dans un environnement résidentiel calme, elle est proche des commodités du village. Cette maison de luxe à acheter à LUC SUR ORBIEU est une opportunité rare, idéale comme résidence principale, maison de famille, ou pour développer un projet d'accueil touristique de qualité.

Belle villa de plain-pied d'environ 125 m², T5, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue panoramique sur les vignes et d'une piscine à débordement. Située sur un terrain clos et arboré de 1180 m², cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Le séjour lumineux avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse en teck par d'immenses baies vitrées. Une cuisine d'été, abritée du vent et des regards, est équipée d'un BBQ, idéale pour vos repas autour de la piscine de 50 m². La villa comprend 4 chambres avec placards, 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi qu'une buanderie. Très fonctionnelle, elle est parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire. Un petit garage et une cave sont présents à l'entrée du terrain. Le portail électrique permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Avec du double vitrage et une bonne isolation, le terrain dispose d'un arrosage automatique pour un entretien facilité. Un véritable havre de paix. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Couat-d'Aude, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Lexa Immobilier vous propose cette maison de charme entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant élégance, confort et authenticité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie chaleureuse et sa vaste cuisine ouverte, offrant un accès à une agréable terrasse ainsi qu'à un extérieur intime avec piscine, à l'abri des regards, sanitaires et cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec des sols en carreaux de ciment anciens, une salle d'eau, des toilettes séparées, et une suite parentale avec une spacieuse salle de bains comprenant une douche à l'italienne, une baignoire, et des WC. Au dernier niveau, sous les combles, un vaste dortoir très lumineux et une salle d'eau indépendante avec toilettes complètent cette offre. Ce lieu de vie allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. Avec 10 couchages, la maison est également propice à la location durant l'été et les weekends, offrant un rendement intéressant. Située en plein centre du village dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, elle se trouve à proximité des commodités et de la vie locale. Pour visiter cette Maison à acheter à Ginestas, contactez Emmanuelle au 06 83 03 58 97.

Située à Fontcouverte, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison exceptionnelle à vendre d'une superficie d'environ 353 m² saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de confort. Avec 5 suites parentales décorées avec soin et des prestations de qualité, elle est parfaite pour une clientèle exigeante. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos de 1035 m², agrémenté d'une cuisine d'été, d'un spa et d'une piscine. En plus, une remise de 100 m² et un grenier partiellement aménagé viennent compléter cette offre unique. Idéalement située dans un charmant village du Minervois, à proximité du canal du midi, cette maison à acheter à Fontcouverte représente une occasion rare.

Nous vous proposons un vignoble en vente à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole de 135 hectares comprend 78 hectares de vignes certifiées HVE3, classées en AOP Corbières, avec une production annuelle moyenne de 3 000 hectolitres de vins, majoritairement rouges. Le domaine est équipé d'une cave de vinification et de stockage de 13 000 hectolitres, ainsi que d'un caveau de vente et tout le matériel nécessaire pour l'exploitation. Il bénéficie d'un droit de pompage pour un système d'irrigation. Une maison de maître, plusieurs bâtiments annexes et une piscine viennent compléter cette offre. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela offre une belle opportunité de personnaliser le domaine selon vos souhaits. Son accès facile et son fort potentiel d'accueil font de ce vignoble un lieu idéal pour développer des activités œnotouristiques ou événementielles. Ce vignoble de luxe à acheter à Lézignan-Corbières allie production viticole, cadre naturel et perspectives de valorisation.

Maison pleine de charme à Ornaisons, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse et accueillante est idéale pour recevoir amis et famille. Son terrain de plus de 2000 m2, joliment arboré, offre un véritable havre de paix avec un verger, une aire de jeux pour les enfants et un jardin verdoyant. À côté de la piscine couverte et chauffée, une belle cuisine d'été de 26 m2 invite à des moments conviviaux tout au long de l'année. À l'intérieur, les grandes surfaces vitrées baignent la pièce de vie de lumière tout en offrant une jolie vue sur le jardin. La cuisine, au charme d'antan, est entièrement équipée et dispose d'une arrière-cuisine ainsi que d'une buanderie/cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 suites parentales avec salle d'eau privative, tandis qu'à l'étage, il y a deux chambres avec une salle d'eau indépendante et un WC. Une grande annexe indépendante est idéale pour un bureau ou un atelier créatif. De plus, la maison inclut une cave à vin vitrée, un jacuzzi intérieur, un grand garage, un atelier de bricolage, et un abri de 50 m2 pour le stationnement. Des prestations comme la climatisation réversible, le portail et les volets roulants électriques viennent compléter cette maison à acheter à Ornaisons. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie BARTHAS au 06.71.03.47.75.