ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Nissan-lez-Enserune, France

À LESPIGNAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un bien immobilier exceptionnel à la vente. À seulement 10 minutes de Béziers et 15 minutes des plages, cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 6700 m², au cœur d'une ancienne carrière romaine.Elle comprend :Gîte de 145 m² environ :- Piscine intérieure chauffée avec jacuzzi- Salon spacieux et lumineux- Cuisine indépendante aménagée- 3 chambres- Salle d’eau moderne- WC séparésMaison Principale de 130 m² environ :- 3 chambres- 1 salle d’eau- 2 WC- Grand salon- Cuisine équipée- Salle de sport- Terrasse, grande piscine extérieure et cuisine d'étéBureau indépendant de 88 m² :- Composé de deux pièces de 32 m² et 56 m², idéal pour une profession libérale ou transformation en logement (studio ou T2).Les points forts de cette propriété incluent son secteur calme, son histoire, sa polyvalence en tant qu'habitation, location et activité, ainsi que sa proximité avec Béziers et Valras-Plage. Vous trouverez également des commerces et des écoles à proximité, le tout dans un cadre naturel atypique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patrick Claret au 06 03 97 89 56 ou l'AGENCE INTERNATIONALE HONIG au 04 67 09 48 44. Plus de détails disponibles sur www.alberthonig.com.

À Colombiers, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison rare offre une qualité de vie exceptionnelle. Située à proximité du Canal du Midi, elle bénéficie de toutes les commodités à distance de marche, notamment commerces, port de plaisance et services médicaux. À seulement 10 minutes de Béziers et 15 minutes des plages, ce bien est idéal pour un achat de maison à Colombiers. Derrière des murs préservés, vous découvrirez un extérieur intime sans vis-à-vis, comprenant une piscine lagon aux courbes douces, des jets massants et des cascades, le tout entouré d'un préau en pierre et de poutres apparentes. La dépendance aménageable et le garage ajoutent à ce lieu de détente parfait pour accueillir famille et amis. À l'intérieur, la maison allie cachet et modernité, avec une pièce de vie lumineuse de 65 m2 au rez-de-chaussée, dotée d'un sol en béton ciré et de poutres apparentes, s'ouvrant sur l'extérieur. La suite parentale de plain-pied apporte un confort de vie privilégié. À l'étage, un espace parental spacieux de 61 m2 avec dressing et salle de bain élégante vous attend, tandis que le dernier niveau propose deux grandes chambres et une salle d'eau, idéales pour accueillir. Les prestations sont haut de gamme, incluant climatisation gainable, volets centralisés et double vitrage, le tout dans une maison lumineuse ne nécessitant aucun travaux. Un véritable lieu de vie pensé pour le bien-être. Visite virtuelle sur rendez-vous.

Découvrez cette maison à vendre à Salles d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de la mer, cette propriété d'environ 300 m² dispose de 6 chambres spacieuses et d'un grand grenier aménageable. Son jardin arboré, à l'abri des regards, offre un espace relaxant autour de la piscine. La maison se distingue par ses volumes généreux et le charme de son style ancien préservé. Un chai attenant de 200 m² permet un stockage pratique, avec un étage qui peut être aménagé en appartement indépendant. Parfaite pour des réunions familiales ou pour développer une activité de chambre d'hôtes, cette maison à acheter à Salles d'Aude allie caractère unique et élégance intemporelle.

Située entre Narbonne, Béziers et le littoral, au cœur d'un village dynamique, cette villa est idéale pour un achat à Salles-d'Aude. Avec une superficie chauffée de plus de 150 m2 et une vie de plain-pied, elle offre un espace de vie de 67 m2 lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvrant sur une terrasse ombragée et une piscine au sel de 10 x 5 m. La cuisine moderne et entièrement équipée est un véritable atout. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Un T2 d'environ 30 m2, avec cuisine aménagée, chambre et salle d'eau à l'étage, est parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour envisager une activité locative. Le jardin, agrémenté d'oliviers, palmiers et agrumes, offre intimité et sérénité. L'espace piscine, véritable lieu de vie en été, dispose d'une douche extérieure et de larges plages pour transats, sans vis-à-vis. Un garage de 20 m2 avec atelier et un WC extérieur complètent ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Construite en 2012 et très bien entretenue, cette maison offre un excellent niveau de confort avec un DPE en B. Pour des informations supplémentaires, contactez Stéphanie BARTHAS au 06.71.03.47.75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa T7 de 220 m² aux prestations de qualité propose de nombreuses possibilités d’aménagement, y compris la possibilité de l'utiliser comme deux logements indépendants. Elle se compose de 5 chambres, 2 dressings, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une grande cave et un garage. L'ensemble est implanté sur un magnifique jardin paysager, agrémenté d'une piscine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Située à seulement 5 km de Béziers et de sa gare TGV, ainsi qu’à 10 km des plages, cette maison à acheter à Béziers est un bien rare, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’investissement.

Située dans le charmant village de Capestang, en bordure du réputé Canal du Midi, cette maison en parfait état allie le style anglais à l'authenticité du sud de la France. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse et raffinée de cette demeure, idéale pour recevoir. La maison comprend trois belles chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative, garantissant un confort optimal pour les invités ou la famille. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse se concentre autour d'une magnifique cheminée en pierre, créant une atmosphère conviviale lors des soirées plus fraîches. Cet espace s'ouvre sur un extérieur intime, parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. Un bassin d'agrément ajoute une touche de fraîcheur à l'espace extérieur, offrant un lieu paisible pour se rafraîchir. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou activité de chambres d'hôtes, cette propriété constitue une réelle opportunité dans l'un des villages les plus attractifs du Languedoc-Roussillon, dans le département de l'Hérault. Pensez à l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Capestang. Classe Énergie : C 81 / Classe Climat : C 21. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2255 euros/an et 3051 euros/an. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées.

À CAPESTANG, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, je vous propose une magnifique maison à acheter. Située sur une parcelle d'angle sans vis-à-vis, cette villa d'architecte offre un cadre de vie paisible. Avec un espace de vie de 71 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte et un coin salon confortable, cette maison dispose également de deux espaces nuit avec salle d'eau privative. À l'extérieur, elle présente un large parking adapté aux véhicules longs, ainsi que de spacieuses terrasses en bordure de la piscine, idéales pour profiter de l'été. La cuisine d'été, dotée d'un barbecue, est parfaite pour vos soirées en extérieur. Plusieurs atouts supplémentaires tels que la climatisation, un portail motorisé, des caméras de sécurité et la fibre optique viennent compléter cette offre. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, veuillez vous munir d'une pièce d'identité. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Maraussan - Située dans un quartier prisé sur les hauteurs du village, cette maison contemporaine construite en 2008 offre 124,57 m² habitables sur un terrain paysager de 500 m², offrant une vue dégagée jusqu’à Béziers, la cathédrale et le clocher de Maraussan. L'extérieur comprend un jardin sans vis-à-vis, bordé par un parc communal, une terrasse avec pergola, un coin potager, une piscine hors-sol et un garage de 28 m². À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux d'environ 60 m², qui inclut un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu'un cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, et un grand dressing. Les équipements comprennent le chauffage au sol, la climatisation réversible, un poêle à bois Godin, le double vitrage, des volets roulants électriques dans les pièces de vie, des volets en bois dans les chambres, ainsi que des moustiquaires dans certaines pièces. Proche des écoles et du collège et à quelques minutes des commerces, cette maison est une vraie opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Maraussan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Découvrez cette maison familiale contemporaine construite en 2011, offrant 130 m² habitables sur deux niveaux, libre sur trois faces et implantée sur un terrain de 529 m² soigneusement aménagé. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à deux baies vitrées à galandage donnant sur une terrasse intimiste équipée d’une pergola bioclimatique. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique harmonieusement avec le séjour et la salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel. À l’extérieur, profitez d’un espace piscine au sel avec banquette immergée et d’une cuisine d’été, le tout entouré de végétation pour une parfaite intimité. L’arrosage automatique alimenté par le BRL facilite l’entretien du jardin. L’étage offre quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et douche. Les chambres bénéficient d’une vue dégagée sur Béziers et sa cathédrale. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie, d’un bureau et d’un espace de rangement de 13 m² idéal pour motos ou équipements divers. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, du futur collège en construction et des commerces de Maraussan, village dynamique dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à seulement quelques minutes de Béziers et de la rocade. Maison rare sur le secteur, en parfait état, prête à vous accueillir sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur.

Achat villa Béziers : Villa rénovée de 265m² à vendre, située dans un quartier résidentiel calme à Béziers, Hérault (34), en Languedoc-Roussillon. Cette maison se trouve dans le quartier des Arênes, à seulement 400 mètres du lycée Jean Moulin. La villa comprend une cave de 85m² au sous-sol, un séjour/cuisine de 54m², un salon, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 chambres et une salle de bains. A l'extérieur, un emplacement pour 3 véhicules, une terrasse, un jardin et une piscine de 6m x 3m. Les points forts de cette villa sont son emplacement dans une impasse au calme, sa rénovation récente de qualité et ses matériaux haut de gamme. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une villa à acheter à Béziers.

iad France - Hakima Noel vous propose : Située à Béziers, sur les hauteurs du prestigieux quartier de la Galinière, cette magnifique maison de 233m², bâtie à la fin du XIX siècle, offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant de plus de 8000 m². Nichée dans un parc arboré et sans vis-à-vis, cette ancienne maison viticole bénéficie d'une position dominante, dévoilant une vue imprenable sur la plaine de l'Orb. L'intérieur comprend une lumineuse pièce de vie de plus de 65m², combinant salon et salle à manger, inondée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin et la plaine. La cuisine séparée donne accès à une terrasse privative. Ce niveau est également agrémenté d'une cave à vin et d'un spacieux garage avec mezzanine de 56 m². Un escalier mène à la partie originale de la maison, où la zone nuit s'étend sur trois niveaux, comprenant six grandes chambres, une salle d'eau et deux salles de bains, garantissant tout le confort nécessaire pour accueillir toute la famille. Le jardin, soigneusement entretenu avec des essences méditerranéennes, est un véritable havre de paix avec des espaces ombragés et différentes terrasses ensoleillées. Cette propriété représente une occasion rare de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Béziers. Cette demeure de caractère offre un cadre de vie unique, alliant histoire, espace et confort. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison idéale pour vos séjours dans le sud de la France, cet immobilier rare est fait pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison de luxe à vendre à Béziers a à vous offrir.

iad France - Isaure Champeaux vous propose : À proximité de Béziers, dans le village de Montady, cette belle maison entièrement rénovée de 305 m² offre une vue dominante. Située au calme dans une impasse, vous serez ravi par le choix et la qualité des matériaux utilisés. Au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux, une cuisine contemporaine, un cellier, une buanderie, un patio, 3 chambres avec salle de bains, et 2 WC. À l'étage, une suite parentale de 42 m², une salle de jeux, un espace détente (sauna, hammam et douche), un bureau et 2 WC. À l'extérieur, vous disposez d'une cuisine d'été couverte et entièrement équipée, d'une piscine et d'un garage. Les équipements incluent de grandes baies en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation et climatisation réversible gainable. Pour un projet d' achat Maison de luxe Béziers, cette offre ne manquera pas de vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isaure Champeaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 529622789.

iad France - Rita Paoli vous propose : Maison à vendre à Sauvian, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison méditerranéenne de 160 m2, avec une dépendance de 50 m2, dispose d'une piscine et d'un double garage, le tout sur un terrain de 1000 m2 dans un village prisé aux portes de Béziers. Au rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 80 m2 avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse grâce à de grandes baies vitrées. Le salon est agrémenté d'une cheminée. Il y a également un espace nuit comprenant 4 chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Chaque espace de la maison est équipé de sanitaires. La dépendance, complète avec 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un cellier, est idéale pour accueillir famille et amis ou pour aménager un espace de travail. L'accès est totalement indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez un espace piscine sécurisé, sans vis-à-vis, ainsi qu'un boulodrome et une cuisine d'été, parfaits pour des moments de convivialité. La maison est bien entretenue, équipée de panneaux photovoltaïques et de climatisation réversible, bénéficiant d'un excellent classement énergétique en B. Située à proximité de l'A9 et des plages de Sérignan et Valras Plage, cette maison saura vous séduire par ses nombreuses fonctionnalités.

iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, dans le quartier prisé de la Galinière, cette magnifique propriété de 260 m2 sur un terrain paysagé de 2600 m2 est à vendre. Profitez d'une vue dominante et d'une orientation sud, sans vis-à-vis. Un superbe escalier donne accès à l'habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée qui mène à un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse. Cette propriété comprend également une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) et plusieurs placards, ainsi qu'un bureau et un toilette. À l'étage, vous disposez de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, et de 2 terrasses. Un garage de 200 m2 avec buanderie, cave à vin et atelier complète l'ensemble. La propriété comprend une piscine chauffée de 12x6 avec volet de protection, un spa avec pergola bioclimatique, une cuisine d'été fermée, entièrement équipée et climatisée, un bar, un barbecue et un terrain de pétanque. De plus, un local indépendant de 80 m2 est présent. Les équipements incluent chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, volets roulants électriques centralisés, alarme et caméras de surveillance. Cette propriété est un bien d'exception à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEBéziers - PBI CrushC'est dans le cadre privilégié d'un village méridional, véritable bijou de l'Hérault, que se dévoile une maison élégante, intégrée dans un quartier résidentiel paisible, où l'on profite de la douceur des journées ensoleillées du Sud de la France. Cette habitation de 230 m² de surfaces habitables incarne le raffinement méditerranéen et propose une immersion dans un art de vivre enraciné dans l'authenticité et la douceur languedocienne. L'architecture de cette villa contemporaine se démarque par ses volumes harmonieux et ses lignes épurées, créant une belle liaison entre intérieur et extérieur. Les façades dotées de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle tout en préservant une subtile intimité. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre de 93 m², avec des proportions généreuses et des plafonds majestueux, où chaque rayon de soleil s'attarde avec délicatesse, mettant en valeur les volumes et offrant un espace idéal pour des rencontres chaleureuses. Un patio intérieur, orné d’un olivier centenaire, propose un refuge frais lors des chaleurs estivales, rappelant des moments précieux et des souvenirs inoubliables. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salon de bains et dressing s'étend sur 34 m², alliant confort et délicatesse. À l’étage supérieur, trois chambres lumineuses et agréables profitent d'une ambiance paisible, accueillant avec douceur les rêves de chacun. Une salle d’eau complète l'ensemble. À l’extérieur, un jardin de plus de 650 m², caché comme un secret bien gardé, offre un cadre paisible et préservé. Une piscine de 9 mètres de long, au design libre, évoque subtilement l’élégance d’un bassin romain, incitant à une baignade contemplative sous le ciel clair du Midi. Une cuisine d’été entièrement équipée prolonge l'espace extérieur, mettant en valeur l'élégance des couleurs et des parfums méditerranéens. Les terrasses s'intègrent harmonieusement dans un cadre minéral et végétal, offrant une architecture fluide, propice au repos et à la convivialité. Le choix des matériaux, à la fois nobles et modernes, souligne le raffinement discret de cette maison, qui représente parfaitement une approche contemporaine du style méridional. Les Plus : Vue panoramique dégagée sur la campagne environnante. Garage de 30 m². Proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication.Notre Avis : L'Architecture du Verbe ® Cette villa, avec ses lignes épurées et ses nuances harmonisées, illustre l'excellence du style architectural, enrichissant ainsi l'expérience quotidienne, incarnant pleinement l’art de vivre méditerranéen. Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe. Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

À SAUVIAN, dans un cadre paisible, cette villa de charme est proposée à la vente. Située dans le pittoresque village de SAUVIAN, à quelques minutes de Béziers et des plages, cette propriété saura vous séduire par son architecture atypique qui crée un mélange harmonieux entre ancien et contemporain. Avec une surface habitable de 230 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Le patio, un véritable havre de paix avec un olivier majestueux, complète ce bien. La pièce de vie spacieuse, avec sa hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées, fait le lien entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée donne également sur le patio. La maison dispose de la climatisation réversible, de double vitrage et ne nécessite aucun travaux. Profitez d'une cuisine d'été parfaitement équipée pour des moments de détente autour d'une grande piscine offrant une vue dégagée sur la campagne. La terrasse aménagée, avec sa pergola, est idéale pour apprécier la nature. Proche des écoles et commerces et à quelques minutes de la mer, cette villa vous ravira par ses matériaux nobles et ses finitions soignées.

Située dans un secteur calme et privilégié de SAUVIAN, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre s'étend sur plus de 1000 m2 de terrain paysagé avec piscine. D'une superficie habitable de 206 m2, elle se divise en deux logements : un T4 comprenant un séjour avec cuisine américaine équipée, un dégagement, une salle de bains ajourée, des wc, et 3 chambres avec placard ; et un T3 avec séjour et cuisine américaine équipée, 2 chambres avec placard (dont une avec salle d'eau privative), wc et buanderie. Le garage et les parkings intérieurs offrent la possibilité de stationner un camping-car. Cette villa est équipée de la climatisation, de cheminées insert et de double vitrage. Elle convient parfaitement à une grande famille, à deux familles souhaitant vivre de manière indépendante, ou à ceux cherchant une habitation avec une activité libérale. Les extérieurs sont agréables, avec une piscine, de grandes terrasses ensoleillées, un pool-house et un abri pour le rangement. Le village est dynamique et se trouve à proximité des plages et des ports de plaisance, avec tous les commerces et services à portée de main. La villa est bien desservie par les autoroutes A9 et A75, la gare SNCF de Béziers, ainsi que l'aéroport Béziers-Cap d’Agde.

Dans un environnement calme et résidentiel de ce village proche du littoral, découvrez cette superbe maison à vendre à SAUVIAN, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette bastide de 174 m2 habitable, édifiée sur plus de 1500 m2 de terrain paysagé, possède un magnifique espace piscine. Vous apprécierez ses grandes pièces lumineuses, avec un séjour et une cuisine de 65 m2 ouvrant sur une grande terrasse et le jardin. La maison comprend également 4 chambres dont une avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée, ainsi qu'un dressing et une buanderie. Un garage de 51 m2 vient compléter cet ensemble. Cette villa, parfaitement entretenue et équipée, dispose d'un chauffage central, d'une climatisation réversible, d'une cheminée insert, et de panneaux solaires pour une consommation d'énergie optimisée. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec de grandes pelouses, différentes essences méditerranéennes et une piscine de 9,5 x 5 mètres entourée de grandes plages. Un pool-house aménagé, comprenant une pièce de rangement et un local technique, ajoute à la fonctionnalité de cette propriété. Vous trouverez également de l'espace à l'arrière pour un beau potager ou l'aménagement d'un atelier. Cette magnifique propriété, en parfait état, est située idéalement avec un accès rapide à Béziers, sa gare SNCF, ainsi qu'aux autoroutes A9 et A75, et l'aéroport Béziers-Cap d'Agde. Les plages se trouvent à seulement 10 minutes.