vente de maison et villas de luxe avec piscine à Nébian, France

Découvrez cette maison à acheter à Clermont l'Hérault, située au cœur de la vallée de l'Hérault, à seulement 40 km de Montpellier, Béziers et Sète. Cette imposante bâtisse de caractère, entièrement restaurée, offre une surface habitable de 370 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une réception, un bureau, et une superbe pièce à vivre avec cuisine équipée d'environ 100 m², ainsi qu'une arrière-cuisine et une salle de sports. À l'étage, la maison comprend 6 chambres et plusieurs pièces d'eau, offrant un cadre chaleureux et confortable, idéale pour une famille ou pour un projet d'accueil en chambres d'hôtes. Un garage spacieux de 125 m² au sol, avec 80 m² en mezzanine, propose de nombreuses possibilités d'aménagement (bureaux, appartement ou gîtes, etc.). La cour de réception permet un accès à une petite rue tranquille, et à l'arrière, un jardin de détente ombragé avec piscine vous attend. Toutes les commodités, ainsi que des restaurants et des activités culturelles comme un cinéma et un théâtre, sont accessibles à pied. En résumé, c'est un emplacement idéal où le confort et le charme de cette maison à vendre à Clermont l'Hérault en font un lieu de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Grégory Zaghén au 06 87 86 05 80.

À 20 minutes des hauteurs de Clermont l'Hérault, cette maison en pierre est située sur un terrain de 6400 m² avec une vue panoramique sur les collines environnantes, la campagne et les forêts. Avec 250 m² habitables, la propriété offre de nombreuses possibilités d'occupation : idéale en maison de famille, ou pour une activité touristique telle que des chambres d'hôtes (comprenant un espace personnel) ou des gîtes. Le logement principal comprend 5 chambres indépendantes, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce commune (cuisine), un atelier d'artiste, et plus encore. Vous bénéficierez de terrasses indépendantes, de deux entrées, et d'une superbe piscine de 11x6 m (chauffée et au sel). Le terrain est également adapté pour les animaux, avec la possibilité d'acquérir des terres supplémentaires. Située en bordure d'un petit hameau paisible, cette maison à acheter à Clermont l'Hérault est à seulement 15 minutes de toutes les commodités et à 50 minutes de Montpellier. Proche du lac du Salagou et des Hauts Cantons, c'est une occasion à ne pas manquer pour un projet d'achat maison Clermont l'Hérault. Contact pour visite : Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

*** CLERMONT-L'HERAULT*** Votre agence 3G vous propose à la vente une splendide villa d'une superficie totale de 222 m², située sur les collines de Clermont-l'Hérault, sans voisin immédiat, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la ville. Située à seulement 30 minutes de Montpellier et de Béziers, et à 5 minutes de l'A75, cette villa est un véritable havre de paix dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Clermont-l'Hérault dispose de nombreux commerces de proximité (grandes surfaces, établissements scolaires, centre médical, médecins, banques, tabac, restaurants, bars...). Découvrez cette villa à acheter à Clermont-l'Hérault, d'environ 170 m² habitables, édifiée sur plus de 1700 m² de terrain totalement paysagé et arboré, sans vis-à-vis. Côté extérieur : La parcelle comprend plusieurs prestations : - Une dépendance de 53 m² avec un accès indépendant, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une terrasse privative. - Piscine avec jet d'eau et sa plage agrémentée de spots d'éclairage tout autour. - WC extérieur. - Garage de 56 m². - Grande terrasse de 232 m², dont une partie couverte. - Véranda de 56 m² équipée d'un barbecue, d'un point d'eau et d'un espace cuisine, ainsi qu'un local de rangement. Côté intérieur : Vous apprécierez la pièce de vie avec sa cheminée ouverte sur une belle véranda, ainsi qu'une cuisine équipée menant à la terrasse exposée Sud/Est, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. La villa comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage : 2 chambres, dont une avec accès à un balcon, un bureau de 8,4 m², une salle de bain avec douche, un WC indépendant, et une chambre avec une pièce attenante, offrant la possibilité de créer un dressing ou une salle d'eau avec accès à un balcon. Les atouts de cette propriété unique comprennent des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente et consommation, une dépendance, ainsi qu'une pompe à chaleur. Cette villa est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 38 32 02 97. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry RAULIN inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 909 221 442. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée avant l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - À 30 minutes de Béziers et à 40 minutes des premières plages méditerranéennes, cette propriété authentique est idéalement située au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, entre vignes, montagnes et patrimoine. Ce lieu chargé d’histoire, édifié au XVIIe siècle est propice à la création d’un projet d’accueil, de tourisme ou d’habitation de caractère. La propriété s’articule autour d’une grande bâtisse en pierres jointées avec cour, entièrement restaurée avec goût, développant plus de 900 m² habitables. Elle comprend une habitation principale d’environ 300 m² chaleureuse et rénovée, pouvant être conservée en résidence privée ou transformée en gîte, ainsi que quatre gîtes indépendants et parfaitement équipés, offrant une capacité d’accueil totale d’environ 40 personnes. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien rare : une salle de réception de 120 m² prolongée par une terrasse offrant une vue imprenable sur les vignes et les montagnes environnantes, une salle de yoga, des garages, ainsi que des espaces encore aménageables selon vos envies ou projets. Le terrain de 1,9 hectare, entre forêts et landes, abrite une piscine entièrement rénovée de 15 mètres de long avec vue panoramique, divers espaces boisés et des emplacements de stationnement. Son emplacement stratégique en fait une base parfaite pour le tourisme vert : à seulement quelques minutes des gorges d’Héric, de la voie verte, et du cœur même du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, la propriété est aussi proche de Lamalou-les-Bains, réputée pour ses thermes, son casino et sa salle de séminaire, de Roquebrun, d’Olargues (à 20 minutes), ou encore du centre-ville historique de Montpellier, accessible en moins d’une heure. Vidéo sur demande. Honoraires : 65 000 € TTC (4,55 %) inclus charge acquéreur (1 430 000 € hors honoraires)

Clermont-l’Hérault – Maison contemporaine à vendre sur les hauteursDominant la campagne clermontaise, au cœur d’un environnement préservé, cette villa de 2023 conjugue lignes architecturales élégantes, prestations haut de gamme et vue panoramique à couper le souffle.Implantée dans un cadre préservé sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités ainsi qu’à quelques minutes du lac du Salagou et de ses paysages emblématiques.Dès l’entrée, le ton est donné : un hall avec vestiaire ouvre sur une pièce de réception aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées toute hauteur, prolongeant naturellement les espaces de vie vers les terrasses ombragées, le solarium et les terrasses de la piscine. La cuisine ouverte, au design épuré et entièrement équipée, s’accompagne d’un cellier et d’une buanderie, alliant esthétisme et fonctionnalité.Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de grand confort, avec dressing sur mesure et salle de bains privative, offrant intimité et sérénité.À l’étage, un espace bureau domine le séjour et dessert trois chambres raffinées ainsi qu’une salle d’eau aux finitions soignées.Les extérieurs, conçus comme une véritable invitation à la détente, sont parfaitement paysagés et proposent différents espaces de vie : terrasses panoramiques, piscine, solarium.Cette maison impressionne par son équilibre rare entre confort contemporain, nature et accessibilité, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Clermont-l’Hérault, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa traditionnelle de qualité est à vendre. Située sur les hauteurs recherchées de Clermont-l’Hérault, elle offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la nature environnante. Édifiée sur un terrain arboré de 2 000 m², cette maison à acheter à CLERMONT L'HERAULT combine confort et authenticité tout en étant à proximité des commodités : commerces, écoles et animations sont accessibles en quelques minutes. Cette maison comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une belle cheminée, ouverte sur une grande terrasse couverte, parfaite pour recevoir lors des belles journées. Un salon en mezzanine ajoute une touche chaleureuse à cet espace, tout en offrant un volume supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une arrière-cuisine et une buanderie pour garantir un quotidien pratique. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont la possibilité d'aménager une suite, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d’eau, idéales pour accueillir famille et amis. Un grand garage complète les services de cette maison, offrant un espace pour plusieurs véhicules, un atelier ou du rangement. À l'extérieur, plusieurs terrasses offrent des ambiances variées selon les moments de la journée, tandis qu'une piscine parfaite pour la détente ajoute une touche agréable à ce bien d'exception. Rare sur le marché, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort.

Située dans l'arrière-pays de l'Hérault, entre Béziers et Montpellier, cette maison vigneronne d'environ 205 m² allie charme et confort. Avec ses terrasses, sa piscine et son jardin clos, cette propriété se trouve sur une parcelle arborée de près de 250 m², préservée des regards extérieurs. La façade, typique du début du 20e siècle, est embellie de détails architecturaux tels que des petites briques et une frise cannelée. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant une surface habitable d'environ 190 m², avec le garage d'environ 126 m² au rez-de-chaussée, accessible directement depuis l’avenue. À l'arrière, un escalier mène à une terrasse surplombant une piscine semi-couverte. La propriété inclut également plusieurs annexes, dont d'anciennes écuries. Pour les intéressés, cette Maison à acheter à Clermont-l'Hérault représente une opportunité dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette charmante maison rénovée avec soin, datant de 1912, qui allie l'authenticité de l'ancien et le confort moderne. Située à Aspiran dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, elle présente des matériaux nobles et des finitions soignées. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène à une vaste pièce de vie de 100 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue magnifique sur un jardin paysager. Cet espace convivial, tout en poutres apparentes, comprend une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. À ce niveau, vous trouverez également un cellier, une salle d'eau avec WC, et une chambre lumineuse avec vue sur la piscine. À l'étage, cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, témoignent de l'agencement harmonieux de la maison, tout en conservant le carrelage d'époque qui préserve son âme. L'extérieur, avec un terrain clos et arboré de 920 m², comprend une piscine moderne avec son local technique, un cabanon, et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Vous disposerez également d'un atelier de rangement avec mezzanine et d'un espace intérieur pour stationner jusqu'à deux véhicules. Les prestations modernes incluent des stores électriques au rez-de-chaussée et un escalier en colimaçon en cuivre conçu sur mesure, chaque détail ayant été pensé pour sublimer ce lieu unique. Cette maison de luxe à vendre à Aspiran offre une vie raffinée et apaisée, tout en témoignant d’un mélange savant entre tradition et modernité.

Dans un cadre préservé, cette magnifique maison de maître en pierre offre un art de vivre rare au cœur d'un parc paysagé aux essences variées. Avec ses grands volumes, ses dépendances, notamment une remise de 300 m² aménageable et une maison de gardien, cette propriété représente un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale de prestige, une activité d'accueil ou un projet artistique. La maison dispose d'une piscine de 12x6, d'une cuisine d'été couverte et d'espaces de réception, offrant ainsi un cadre idéal pour des moments conviviaux. Un bien rare à vendre, idéal pour une clientèle en quête d'exception dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Prix : 936 000 euros FAI. DPE C GES C. Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie ERBA au 0680326998 ou par courriel à va.erba@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie ERBA agissant en tant qu'agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Propriété remarquable à vendre à Saint André de Sangonis, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine offre une expérience de vie unique, alliant lumière, nature et authenticité, et célèbre le raffinement du Sud de la France.S'étendant sur environ 780 m² habitables, cette maison se distingue par ses volumes exceptionnels et sa configuration idéale, comprenant plusieurs salons élégants, différentes salles à manger, ainsi que 14 chambres confortables et intimes avec des salles de bain harmonieusement réparties. Chaque pièce reflète le charme des grandes demeures du Sud.Implantée sur un terrain de 4 500 m², cette propriété dispose d'une belle piscine sans vis-à-vis, de dépendances variées, d'une serre et d'un poulailler, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié. De plus, la possibilité de construction supplémentaire permet d'envisager de nouveaux projets.Cette Propriété est parfaite pour créer une maison d'hôtes de charme, organiser des séjours bien-être ou des événements privés, ou encore pour servir de résidence familiale. C'est également un investissement de choix dans une région prisée.Prix : 1 400 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Patrick Claret au 06 03 97 89 56 ou l'AGENCE INTERNATIONALE HONIG au 04 67 09 48 44.

À seulement 20 minutes de Montpellier, au cœur d'un village avec tous les commerces, découvrez cette ancienne propriété viticole à vendre à Saint-André-de-Sangonis, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Offrant environ 600 m² habitables et de nombreuses dépendances, cette propriété est nichée sur un parc arboré de 4 941 m², dans un environnement calme et privilégié, agrémenté d'une piscine de 12 x 6 m. Pleine de charme et d'authenticité, elle dispose d'un fort potentiel pour divers projets : résidence familiale, projet touristique ou investissement patrimonial. Avec une toiture en excellent état, des panneaux solaires et une noria (puits à roue), cette propriété rare nécessite quelques travaux pour libérer tout son potentiel.

Propriété à vendre à Campagnan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte de caractère, nichée dans un cadre naturel préservé, s'étend sur un domaine privé d'environ 24 000 m², dont 3 500 m² sont clos et joliment arborés. Avec une vue panoramique exceptionnelle, cette propriété rare offre un cadre de vie unique ainsi qu'un fort potentiel pour une activité touristique. À proximité de la cité historique de Pézenas et des plages de l'étang de Thau, elle se distingue par sa configuration permettant le développement d'activités telles que des chambres d'hôtes, des gîtes ou un espace de glamping. Les installations incluent trois tentes aménagées et une piscine, créant une atmosphère idéale pour des séjours recherchés par une clientèle internationale. Cette propriété constitue une opportunité pour ceux qui désirent allier qualité de vie et projet d'accueil touristique. Prix de l'ensemble : 1 470 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Dossier complet et informations disponibles sur demande. Contactez Patrick Claret au 06 03 97 89 56.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Usclas-d'Hérault, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre, d'une superficie de 175 m², offre un cadre de vie privilégié avec un accès rapide à l'autoroute A75. Vous serez séduit par son intérieur design et lumineux, comprenant un vaste salon-séjour de 70m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres spacieuses. Le jardin de 750 m², sans vis-à-vis, dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'une grande terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Usclas-d'Hérault.

À Campagnan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété est à vendre et représente un cadre de vie unique. Située à quelques minutes de la célèbre cité historique de Pézenas et à proximité de l'étang de Thau, cette villa d'architecte s'étend sur un domaine de 21 000 m², avec une partie close de murs, garantissant une intimité totale. Elle comprend une villa de 263 m² habitables avec de vastes espaces, incluant un salon spacieux de 58 m², cinq chambres, une mezzanine, et de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs, conçus pour un art de vivre méditerranéen, offrent une piscine chauffée, un jacuzzi et plusieurs terrasses. Autre atout, une parcelle constructible de 500 m² permet d'envisager un projet additionnel. Cette propriété à acheter à Campagnan incarne une qualité de construction exceptionnelle, à proximité des plages méditerranéennes et de vignobles prisés. Prix : 1 190 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce vignoble exceptionnel de 31 hectares, comprenant un château de 900 m² et sept gîtes de prestige, est à vendre. Doté d'une cave moderne, de dépendances, d'un spa et de piscines, ce bien offre de nombreuses possibilités. Que ce soit pour un projet hôtelier, un centre événementiel ou une résidence de luxe, cet achat de vignoble répond à toutes vos attentes. Une occasion rare alliant patrimoine, prestige et potentiel de développement touristique.

Nichée à la périphérie du charmant village de Neffiès, cette villa de 5 chambres offre des vues imprenables sur les vignobles. Située à seulement 500 mètres de la boulangerie du village, de deux restaurants de choix et d'un bar à tapas/vins très prisé sur la place du village, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un achat Villa de luxe Neffiès. À environ 15 minutes de la ville historique de Pézenas, et avec des supermarchés et commodités à 5 minutes à Roujan, cette villa est parfaitement située. L'accès à l'autoroute A75 se fait en 20 minutes, et les aéroports de Montpellier et Béziers sont à moins d'une heure. Pour découvrir cette villa de luxe Neffiès à vendre, ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

En exclusivité chez Galerie Casanova, découvrez cette maison à vendre à GIGNAC, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette bergerie, adossée sur les contreforts du plateau du Larzac, se trouve à proximité de Saint-Guilhem-le-Désert, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. Avec ses 307 m², elle dispose de 6 grandes chambres, 4 salles de bains, 4 WC, ainsi que plusieurs terrasses et patios. Le terrain de 8,1 hectares, où un écrivain célèbre a trouvé son inspiration, comprend également une oliveraie et un jardin méditerranéen. Protégez votre tranquillité avec la clôture électronique et les divers systèmes de chauffage. À seulement 55 minutes de Montpellier et près d'activités de plein air, cette maison de luxe GIGNAC est une belle opportunité sur le marché.

À GIGNAC, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine à vendre, construite en 2020 selon les normes RT 2012, encore sous décennale. Érigée sur un terrain paysagé de 1635 m², cette maison à acheter à GIGNAC comprend une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur et d'importantes dépendances. Avec une superficie utile totale de 198 m², elle se compose d'un spacieux séjour et d'une cuisine équipée de 70 m², qui s'ouvrent sur une cuisine d'été et bénéficient d'une vue dégagée sur la campagne environnante grâce à de grandes baies vitrées. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un cellier, une buanderie, un garage de 37 m² avec porte motorisée, une cave, un vide sanitaire aménagé, et 190 m² de terrasses, dont une partie couverte, viennent compléter cet ensemble. Équipée de la climatisation réversible gainée, d'une alarme SOMFY pilotable à distance, et d'un éclairage LED, cette demeure garantit des prestations de qualité dans un état irréprochable. Grâce à son cadre de vie paisible et son architecture moderne s'harmonisant parfaitement avec le jardin, elle represente une belle opportunité pour un achat maison GIGNAC. Les honoraires s'élèvent à 30 000 € TTC (3,75 %), inclus dans la charge acquéreur (800 000 € hors honoraires).

Casanova Propriétés À seulement 20 minutes des portes de Montpellier, entre Gignac et Clermont l'Hérault laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, idéalement située en lisière d’un village vivant avec commerces. Nichée au cœur d’une magnifique oliveraie de 3 120 m², cette maison de style mas provençal offre un cadre de vie paisible et lumineux, ouvert sur la nature environnante. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse se fait sentir : belle pièce de vie avec cheminée et récupérateur de chaleur, cuisine équipée récente, deux chambres confortables et salle d’eau en rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un couchage d’appoint ainsi qu’une chambre avec salle d’eau complètent l’ensemble. Parfaitement entretenue, la propriété a bénéficié de nombreux travaux récents (façades, huisseries, chauffage, panneaux solaires…), garantissant confort et sérénité. À l’extérieur, un véritable art de vivre vous attend : dépendance / garage de 60 m² aménageable avec mezzanines, piscine au sel avec pool-house, et une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne. Un emplacement recherché, à proximité du Lac du Salagou, de Pézenas et du célèbre village de Saint-Guilhem-le-Désert, qui allie douceur de vivre, nature et patrimoine. Informations et visites Henri Canto Casanova Propriétés - Immobilier depuis 1979 06.41.52.54.63

Située dans un village pittoresque au cœur de l'Hérault, ce mas de caractère du début du XIXe siècle d'une superficie de 230 m² habitables, est implanté sur un vaste terrain paysagé de 3000 m², avec une piscine, et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Alliant élégance et authenticité, ce mas conserve des éléments architecturaux d'origine tels que la charpente en bois apparente et des murs en pierres qui apportent une chaleur et une atmosphère unique. L’entrée donne sur un séjour cathédrale de plus de 90 m² lumineux et ouvert sur le jardin, et disposant d’une cuisine ouverte ainsi que d’une buanderie. Surplombant ce magnifique séjour, une mezzanine de 40 m² offre une vue imprenable sur la pièce principale et crée un espace pouvant servir de bureau, salle de jeux ou de coin nuit supplémentaire. La partie nuit se compose de 4 chambres (dont 2 en Rdc), toutes équipées de salle d'eau, ainsi que d’un grand dressing. Le jardin paysagé de 3000 m² vous invite à la détente et au calme, avec de nombreuses essences végétales, une belle terrasse ensoleillée et une piscine de 14x5 m au sel, idéalement située pour profiter des belles journées méditerranéennes. Une dépendance de 22 m², donnant sur le jardin, peut accueillir un jacuzzi. La parcelle accueille également un bel abri voiture, un atelier et un mazet servant de local technique. Les commerces de proximité et commodités sont accessibles à pied. Montpellier, Béziers et les plages méditerranéennes sont à 30 minutes en voiture. Honoraires : 4,71 % TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires)

Dans un village pittoresque à seulement 13 km de Pézenas, cette propriété de caractère entièrement rénovée combine confort résidentiel et gîte classé. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette Maison à acheter PEZENAS 15 MINUTES se trouve au sein de jardins paysagers avec piscine chauffée. La maison principale, une spacieuse bâtisse en pierre du XIXe siècle, offre cinq chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et de nombreux espaces de vie. Le gîte peut accueillir jusqu'à six personnes avec deux grandes chambres et une piscine privée. Étoilé depuis 2019, ce bien rare à vendre combine charme authentique et cadre de vie agréable, à proximité de la mer Méditerranée.

Exclusivité BARNES. Au cœur des vignes et d'un environnement naturel vallonné, au calme et sans vis-à-vis, ce mas traditionnel ancien en pierre a été entièrement rénové. La propriété offre un espace de vie spacieux de 300 m2 sur 2 niveaux : - au rez-de-chaussée : une cuisine-salle à manger, un salon, un bureau, 1 salle de douche. - à l'étage : 4 chambres et 3 salles de douche. Les espaces extérieurs sont parfaitement entretenus. Le jardin, les champs d'oliviers, le potager, les différentes terrasses, l'espace piscine et sa cuisine d'été proposent divers espaces de vie adaptés à tous les moments de la journée. Les vignes de la propriété (1 hectare, 3 possibles), cultivées par un exploitant de la région, produisent un excellent vin blanc issu de 4 cépages différents. Un hangar viticole de 200 m2 sur 2 niveaux a été construit pour répondre aux besoins de l'exploitation viticole et de la maison. Un forage alimente en eau le jardin et la piscine au sel. Une installation de panneaux solaires assure l'eau chaude, le chauffage et le chauffage de la piscine. Situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce mas bénéficie d'une tranquillité totale et d'une intimité préservée, tout en restant à proximité des commodités locales. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le pittoresque village de Caux, au cœur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette belle maison à vendre vous offre un cadre de vie serein et agréable. Construite en 1966 et entièrement rénovée en 2008, elle allie confort et modernité. Avec près de 200 m² habitables, elle se compose d'un vaste salon/cuisine de 70 m² inondé de lumière naturelle, grâce à ses nombreuses baies vitrées, qui offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une véranda spacieuse prolonge cette partie de la maison pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Cette propriété dispose également de cinq chambres, dont trois suites avec salle d'eau privative, un bureau pouvant faire office de chambre, et une mezzanine. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, ainsi que de double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, système d'alarme, et fibre optique. Classée C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre, cette maison est à la fois économe et agréable. Le terrain de 1 490 m² est joliment paysagé avec un bassin à poissons et un arrosage automatique alimenté par un puits. La piscine de 12x5 mètres, accompagnée d'un pool house comprenant cuisine, espace détente et salle d'eau/WC, invite à la convivialité. Un garage et une buanderie, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules, complètent cette propriété unique sur le marché. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Caux, à deux pas de Pézenas. Une visite virtuelle est également à votre disposition.

Dans le charmant village de Caux, au cœur du département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cette authentique demeure d'une superficie de 315 m². Cette maison comprend à la fois une maison principale soigneusement décorée, alliant matériaux nobles et éléments authentiques, ainsi qu'un gîte indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet de location saisonnière. Les caractéristiques principales incluent : - 5 chambres spacieuses et lumineuses - 1 suite parentale avec salle de bain privative - Un salon et une salle à manger au caractère affirmé, avec poutres apparentes et pierre naturelle - 2 cuisines équipées alliant fonctionnalité et charme. Les nombreuses terrasses offrent différents espaces de détente, tandis qu'un magnifique terrain paysagé, sans vis-à-vis, abrite une piscine aux abords soignés. Ce bien rare, alliant espace et sérénité, représente une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter à Caux. Grand garage de 70 m² avec douche et toilettes, ainsi que des équipements modernes garantissant un confort optimal toute l'année (chauffage et panneaux photovoltaïques). Située dans un environnement calme, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil touristique, à proximité de Pézenas et des plages du littoral. Contactez Philippe CALLOT au 0699113030 pour plus d'informations.