vente de maison et villas de luxe avec piscine à Mireval, France

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cette propriété spacieuse de près de 450 m² au cœur d'un parc arboré de 5500 m², située à VILLENEUVE LES MAGUELONE dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison offre une habitation principale comprenant, au rez-de-chaussée, deux suites parentales, un bureau, un salon cathédral de plus de 80 m², ainsi qu'une cuisine équipée et ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Les finitions de qualité supérieure se distinguent par des matériaux soigneusement sélectionnés, incluant du double vitrage, de la menuiserie en aluminium, des climatisations réversibles, et un revêtement de sol en travertin et gré cérame. Les salles de bains sont en marbre, et un système d'éclairage a été installé sur l'ensemble du domaine. L'extérieur est agrémenté d'une vaste terrasse de 300 m², d'une piscine traditionnelle de 12x6 au sel et éclairée, d'un pool house, ainsi que d'un jacuzzi, le tout offrant une vue imprenable sur les étangs. La propriété dispose également de 4 garages avec portes motorisées, d'un porche pour deux grandes voitures et de deux portails motorisés. Vous profiterez de trois annexes aménagées en appartement de 45 m², une maison de 45 m² et une villa de 100 m² avec son propre jardin. Nichée dans un environnement calme et préservé des regards, cette maison est proche des plages, des commerces, de l'autoroute, de l'aéroport et de Montpellier. Cette propriété unique est idéale pour un projet de maison d'hôtes ou pour des investisseurs.

Découvrez cette magnifique villa de 249 m² à Villeneuve-lès-Maguelone, Hérault, en Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal. Vous apprécierez ses deux habitations, chacune avec sa piscine privative, créant ainsi un environnement propice à la détente et à la convivialité. La maison principale de 182 m² comprend cinq pièces spacieuses, un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine provençale fonctionnelle. Les chambres sont idéales pour accueillir votre famille, et la salle de bain dispose d'une baignoire balnéo. Vous aurez également la possibilité de créer des logements indépendants tout en conservant un grand espace pour vous-même. La maison secondaire de 67 m² est un vrai cocon indépendant avec un séjour, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne, entièrement rénovée en 2021. Vous pourrez l'utiliser pour de la location, que ce soit à l'année ou en courte durée, offrant ainsi une méthode intelligente de générer des revenus. Idéale pour une famille ou un projet bi-familial, cette maison de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Maguelone représente une opportunité rare sur le marché. Située à proximité immédiate des plages et des commodités, elle allie tranquillité et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laureleen au 06 47 15 24 74. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Laureleen LE GUEN, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 879 059 475.

Maison à vendre à Villeneuve lès Maguelone, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 148m² comprend 4 chambres et se situe dans un environnement calme et recherché, à proximité du littoral méditerranéen. Construite sur un terrain de 660m², la maison se distingue par ses prestations de qualité, incluant baies vitrées, volets roulants électriques, un séjour cathédrale, une piscine et un garage avec portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 54m², un cellier, deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, la suite parentale de 23m² dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un bureau ouvrant sur un toit-terrasse. De plus, une dépendance de 14m² avec salle d'eau et entrée indépendante est présente, idéale pour accueillir des amis ou la famille. L'extérieur arboré comprend une terrasse couverte exposée sud et une piscine sécurisée. Un garage de 15m² et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette superbe opportunité d'achat d'une maison à Villeneuve lès Maguelone.

Exclusivité - Située à VILLENEUVE LES MAGUELONE dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique est à découvrir. Péniche hollandaise de 1913, d'une surface habitable d'environ 160m², elle s'accompagne d'une terrasse de 150m² et d'une piscine. Récemment rénovée en 2022, elle comprend un séjour spacieux d'environ 30m², une cuisine entièrement équipée, 4 suites et un bureau. La timonerie, adjointe d'une salle d'eau et d'un WC, peut également être optimisée en une 5ème chambre. Avec la climatisation réversible, cette maison offre un confort toute l'année. La terrasse, qui comprend la piscine, présente une vue imprenable sur la nature environnante, et bénéficie d'un espace couvert de 90m² pouvant se fermer entièrement. En plus de sa localisation idéale, la péniche est en parfait état, tant au niveau de la mécanique que de la structure, récemment révisée. Elle est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité urbains. Ce lieu atypique convient aussi bien pour une famille aimant la nature que pour un projet touristique tel que l'éco-tourisme ou les chambres d'hôtes. Les plages sont à 5 minutes, et l'aéroport ainsi que les gares TGV à 20 minutes. Pas de frais de notaire. Pour plus d'informations, contactez Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38.

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 280 m² habitables, offrant des prestations de haute qualité dans un environnement calme et privilégié sur une parcelle de 900 m². Située à Fabrègues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette maison se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 90 m², complétée par une seconde pièce de 50 m² utilisée comme salle de sport avec salle d'eau et WC séparé avec lave-mains. À l'étage, un élégant escalier mène à un large palier desservant quatre chambres, dont une équipée d'un dressing et une autre dotée d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également une seconde salle d'eau et un WC séparé. La propriété comprend aussi un appartement T3 indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Cet espace offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un WC séparé, une salle d'eau avec buanderie, ainsi que deux chambres en mezzanine. Ce logement est actuellement loué 850 €/mois charges comprises. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente vous attendent : une grande terrasse avec cuisine d'été, un jardin aménagé et un espace piscine avec local technique. Ce bien, en excellent état intérieur et extérieur, a été conçu pour un confort optimal au cœur du village, à proximité de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence du Lez vous présente une Villa à Fabrègues, dans un quartier résidentiel et calme, idéale pour votre famille. Cette maison familiale de 120m² est parfaitement agencée et située sur une parcelle de 600m² avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, une grande chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un vaste garage avec portail électrique complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et des WC séparés offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. Les extérieurs, avec terrasse couverte et piscine exposée plein sud, constituent un véritable havre de paix dans un environnement recherché. Confort et qualité des prestations sont au rendez-vous avec la climatisation et de beaux volumes. Cette villa est idéale pour une vie paisible à proximité de Montpellier, des écoles et des commodités. Pour plus d'informations sur cette villa ou pour organiser une visite, contactez-nous à laurie@agencedulez.com ou au 07 87 17 60 48. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Laurie SANTISE, Agent commercial.

Découvrez cette magnifique maison à Villeneuve-lès-Maguelone, Hérault, Languedoc-Roussillon, offrant 165 m² habitables au confort absolu, alliant matériaux nobles et finitions de très haute qualité. Aucun travaux à prévoir — il ne vous reste qu’à poser vos valises. Cette maison se compose de deux chambres au rez-de-chaussée, dont une aménagée en dépendance indépendante, et de trois chambres à l’étage, incluant une suite parentale et une chambre actuellement aménagée en dressing. Avec des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées qui baignent le séjour de lumière, elle offre une parfaite continuité vers les terrasses. L’espace de vie, spacieux et chaleureux, s’articule autour d’une cuisine Portovenere entièrement équipée, mariant élégance et modernité. Vous bénéficierez également d’une piscine carrelée 8×4 m, d’un local à vélos et d’un environnement soigneusement entretenu. Un bien rare, idéal pour votre projet d'achat de maison de luxe à Villeneuve-lès-Maguelone.

À Frontignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison atypique à vendre. Située en 3ème ligne de mer, elle bénéficie d'un accès direct à la plage par un chemin privatif. Sa conception en ossature bois offre des avantages acoustiques, écologiques et énergétiques. La maison, inspirée de l'esprit créole et de la Louisiane, vous séduira par sa pièce de vie lumineuse de plus de 62 m2, avec une cuisine ouverte parfaitement équipée et une buanderie. Le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse plein sud. À l'étage, profitez d'une suite parentale de 18 m2 avec dressing et salle de bain, ainsi que deux grandes chambres de 13 et 15 m2 avec une seconde salle de bain. Toutes les chambres offrent un accès à une terrasse avec vue dégagée. Le terrain de plus de 1 000 m2 est plat et clôturé, agrémenté d'une piscine de 3X6 m, d'un pool house avec cuisine d'été, d'un coin potager et d'un jardin paysagé. Un cabanon de 10 m² est également présent pour ranger vélos ou planches à voile. Ce bien rare permet de vivre une qualité de vie exceptionnelle tout au long de l'année, à seulement 3 kilomètres du cœur de Frontignan et de ses commerces, et à 5 kilomètres de l'autoroute A9. La propriété offre la possibilité de stationner jusqu'à 5 voitures.

À Frontignan, dans un quartier résidentiel, découvrez cette magnifique villa d'environ 130 m² sur un terrain arboré de 800 m². La pièce de vie spacieuse de 41 m² avec plafond cathédrale s'ouvre sur une grande terrasse. La cuisine indépendante est entièrement équipée, et vous trouverez deux chambres avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau. La piscine est sécurisée, et vous profiterez également d'une cuisine d'été. Le garage de 100 m² offre un potentiel considérable, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Pour votre confort, le bien dispose d'un forage, d'un chauffage au gaz, de menuiseries à double vitrage avec volets roulants électriques et commande centralisée. Le jardin est agrémenté d'essences méditerranéennes. Maison de luxe à acheter FRONTIGNAN dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. À visiter rapidement.

À Frontignan, découvrez cette spacieuse maison divisée en trois logements, parfaite pour un projet d'achat ou d'investissement. Située sur une belle parcelle de 800 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, comprenant deux appartements déjà loués et une habitation principale entièrement rénovée. L'habitation principale, au premier étage, s'étend sur 194 m² et comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une deuxième salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant, assurant une organisation intérieure agréable. Au deuxième étage, vous trouverez un espace supplémentaire de 37 m², pouvant être transformé en salle de loisirs, salle de sport ou espace de rangement. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 24 m², d'un jardin privatif de 67 m² et d'une piscine de 8x5 m, offrant un extérieur harmonieux. Au rez-de-chaussée, sur l'aile droite, un appartement T2 de 56 m² propose une cuisine équipée, une salle d'eau et une pièce de vie ouverte sur une terrasse privative, aménagée en cuisine d'été, se prolongeant par un petit jardin. Un appartement T3 de 59,15 m² complète l'ensemble, avec une entrée indépendante pour plus de tranquillité. Il se compose d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain, tout en bénéficiant d'un terrain privatif de 140,20 m², garantissant un espace extérieur agréable. Cette maison de luxe à acheter à Frontignan représente une belle opportunité dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

(34110) FRONTIGNAN - Proche de Sète et à seulement 20 minutes de Montpellier, cet bien vous est proposé à l'achat. Découvrez cette villa de charme entièrement rénovée de 215m2 habitable sur un terrain arboré de 594m2 comprenant piscine, terrasses et un studio en rez-de-chaussée. À l'entrée, un jardin clos mène à un espace extérieur ensoleillé avec piscine, terrasses et cuisine d'été. La maison offre un séjour-cuisine avec cheminée insert ainsi qu'un studio en rez-de-chaussée avec accès privé, idéal pour un projet locatif ou familial. À l'étage, l'espace nuit dispose de 4 chambres dont une suite parentale de 27m2 avec dressing, salle d'eau, bureau et terrasse solarium privative de 32 m2. Les combles aménagés incluent 2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou salle de jeux. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, piscine sécurisée, arrosage automatique, garage et fibre optique. Emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, gare, plages et accès autoroute. Pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Frontignan, contactez Anthony FAGES au 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

FRONTIGNAN – Casanova Immobilier vous présente en co-exclusivité cette villa contemporaine avec vue sur la mer et un accès direct à la plage. Avec environ 185 m² habitables, la maison offre 4 chambres, dont 3 suites, un séjour spacieux de 66 m² avec baie vitrée panoramique, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une dépendance. Un patio de 80 m², une piscine et un rooftop complètent ce bien d'exception. Cette maison de luxe à vendre se trouve dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Elle bénéficie de prestations haut de gamme, est vendue meublée et offre un garage ainsi que 5 stationnements extérieurs. Contactez Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94 pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à FRONTIGNAN, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. S'étendant sur plus de 1000 m² de terrain, cette propriété possède un caractère rare, alliant authenticité préservée et éléments architecturaux atypiques. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le salon, véritable centre de vie, profite d'une abondance de lumière naturelle, accentuée par ses poutres apparentes et son parquet d'époque. L'originalité se retrouve avec des menuiseries cintrées, intégralement renouvelées, conférant un cachet exceptionnel à l'ensemble. Une cuisine soigneusement aménagée s'ouvre sur le séjour, créant ainsi un vaste espace convivial idéal pour la vie de famille. La maison comprend quatre chambres confortables, dont deux avec leur salle d'eau privative, garantissant intimité et fonctionnalité. Les commodités incluent un grand garage pour plusieurs véhicules, une buanderie, une salle de jeu et un atelier, offrant d'excellentes perspectives pour l'organisation. À l'extérieur, le jardin spacieux invite à la détente, avec une belle piscine près de la terrasse et un large barbecue, parfait pour des moments mémorables en famille ou entre amis. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660 et 4970 euros (base 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Réjane, 06 32 93 25 00. Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

iad France - Cindy Regent vous propose : EXCLUSIVITÉ – VILLA FAMILIALE AU CALME, SANS VIS-À-VIS – UN HAVRE DE PAIX À DÉCOUVRIR. Située à Montbazin, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa rare est à moins de 30 minutes de Montpellier, 20 minutes de Sète et des plages de la Méditerranée. Elle se trouve dans un quartier résidentiel paisible, à l’abri des regards, entourée de nature.À votre arrivée, vous serez accueilli par trois portails (dont un portique) et deux allées privées permettant de stationner jusqu’à cinq véhicules.À l’extérieur, vous découvrirez :- Une terrasse ombragée pour vos repas d’été en toute sérénité, - Une seconde terrasse de plus de 100 m², ensoleillée, prolongeant les espaces de vie, - Un jardin paysagé et arboré, idéal pour la détente, - Une piscine de 12 x 5,5 m, avec plage immergée, escalier et un cabanon.L’intérieur, alliant confort moderne et espace :Au rez-de-chaussée :- Entrée avec grand placard,- Double séjour lumineux avec baie vitrée sur le jardin,- Cuisine neuve, séparée, aménagée et équipée,- Cellier attenant donnant sur le jardin et le garage,- Mezzanine de 30 m² à aménager selon vos envies,- Suite parentale PMR avec salle d’eau (douche italienne), meuble vasque, placard, WC indépendant.À l'étage :- 5 chambres dont 4 avec rangements intégrés,- Une salle de bain spacieuse avec baignoire d’angle, douche, double vasque et nombreux rangements,- WC séparé.Prestations :- Pompe à chaleur avec chauffage central + régulateur,- Ballon thermodynamique,- 12 panneaux photovoltaïques avec batterie récente pour autoconsommation,- Fibre optique, double vitrage,- Puits avec pompe neuve,- Façade récemment refaite,- Extension possible pour vos projets futurs.Ce bien, pensé pour recevoir et s’épanouir en toute intimité, est situé proche de toutes commodités, des grands axes, et de la mer. Cette maison de luxe à acheter à Montbazin mérite votre attention. Contactez-moi pour une visite privée. Chers confrères et consœurs, je suis ouverte à l’inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cindy Regent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À COURNONTERRAL, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette maison d'exception à vendre. Située dans un charmant village proche de Montpellier, cette villa offre un cadre de vie unique, entre mer et garrigue. Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue dégagée. Avec une surface de 330 m², cette demeure dispose de volumes spacieux, de hauteurs sous plafond remarquables et de pièces de vie lumineuses qui s'ouvrent sur une vaste terrasse et un jardin tranquille. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont trois suites parentales avec salles d'eau privatives. Une maison indépendante de 60 m², face à la piscine, est parfaite pour accueillir famille ou invités en toute intimité. Ce bien rare est complété par un garage de 90 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, un abri voiture pour deux places, ainsi qu'un bureau indépendant de 30 m². La piscine de 15x7 m s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager sur une parcelle clôturée de 3800 m². De nombreuses prestations de qualité sont présentes, telles qu'une construction traditionnelle, un chauffage au sol et la climatisation.

Prisca Giordano - Mandataire immobilier - 3 g immo consultant, vous propose en exclusivité une maison indépendante de 200 m2 située à COURNONTERRAL, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se trouve sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m2 avec piscine. Découvrez le charme unique de cette maison, qui se compose d'une belle entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie d'environ 70 m2 incluant salon, salle à manger, petit salon et bureau en mezzanine, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 wc. Proche de toutes commodités, cette maison offre un beau potentiel pour un projet familial, de nombreux rangements, une climatisation réversible et de belles hauteurs sous plafond dans le salon. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 534 789 185. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison située à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété, au calme et offrant une vue dégagée sur les vignes, se trouve à moins de 5 minutes des écoles et à 10 minutes des commodités ainsi que de l’accès autoroutier. Avec un terrain arboré de 1 900 m², la villa dispose de 230 m² habitables plus un sous-sol complet de 190 m², offrant de nombreuses options d'aménagement. Vous trouverez également un atelier d’artiste indépendant, idéal pour être transformé en studio selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un spacieux salon lumineux d'environ 60 m² avec cheminée, à une cuisine indépendante de 23 m², ainsi qu'à deux chambres et une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une suite parentale de 46 m² avec un solarium privatif. Les dépendances incluent un espace aménagé de 26 m² avec sauna infrarouge, ainsi qu'un parc arboré et une piscine avec un pool house équipé d'un système automatisé d’entretien. Vous bénéficierez aussi d’une cave à vin et d’un double garage. Les prestations de qualité comprennent une pompe à chaleur installée en 2019, une climatisation réversible dans toutes les pièces de vie, 16 panneaux solaires, une buanderie, et des combles aménageables. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Védas est un cadre de vie privilégié.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ :LATTES MAURIN, découvrez cette agréable Maison de 240 m² habitables environ, en R+1, sur 430 m² de parcelle avec piscine.Cette Maison rénovée comprend :Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour de 36 m², une cuisine indépendante de 17 m², trois chambres, une salle d'eau avec WC et un cellier.À l'étage : Un grand séjour cuisine lumineux et traversant, de 58 m² avec cheminée, quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une véranda plein Sud de 10 m².En mezzanine : Un bureau de 10 m².Cette propriété sur une parcelle de 430 m² peut être facilement divisée en deux appartements : un T4 au rez-de-chaussée et un T5 à l'étage. Pour plus de confort, profitez d'un beau jardin et d'une piscine de 10 m x 4 m. Cette charmante Maison, située au calme d'une impasse et sans vis-à-vis, est disponible immédiatement. Elle se trouve à proximité du centre-ville de Maurin avec accès à ses écoles, transports, commerces et vie associative.MAISON DISPONIBLE DE SUITE.Taxe foncière annuelle : 3 097 €.Vous souhaitez visiter ce bien ?Contactez-moi au 06 16 69 13 44.Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3 690 € et 5 030 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les prix 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frRéférence agence : 14389

À vendre, Maison de luxe à Saint-Jean-de-Védas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse de 254 m², située dans un quartier prisé, est à proximité de la future ligne 5 du tramway et à quelques minutes de Montpellier. Elle se compose d'un vaste séjour de 72 m², orienté plein sud, qui donne sur un magnifique jardin paysager de 1 500 m² avec piscine, offrant une belle harmonie entre espace intérieur et extérieur. La cuisine moderne, adjacente au séjour et prolongée par une terrasse de 28 m², est parfaite pour recevoir. L'espace nuit principal inclut une suite parentale de 33 m² donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Au rez-de-jardin, trois suites indépendantes, dont une avec kitchenette, sont idéales pour garantir autonomie et confort à tous. Les prestations de qualité, incluant chauffage et climatisation par le sol, panneaux photovoltaïques, garage de 38 m² et annexes de 60 m², assurent un niveau de confort élevé. Le jardin méditerranéen et la piscine apportent une touche de tranquillité à ce bien d'exception.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI OnlyNichée dans un charmant village à seulement vingt minutes de Montpellier et à un quart d’heure des plages, cette maison majestueuse s'étend sur près de 480 m², offrant un cadre de vie privilégié.Avec une architecture qui évoque l'histoire, chaque détail de cette propriété témoigne du temps qui passe. La façade, ornée de moulures patinées et située sous un soleil éclatant, est enveloppée par les senteurs de la garrigue et des pins.À l’intérieur, la luminosité des grandes fenêtres illumine des pièces spacieuses, créant une atmosphère de sérénité. Les espaces intérieurs, raffinés et harmonieux, sont aménagés avec soin, mêlant béton ciré et cheminées en pierre sculptée, propices à la contemplation.L’entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 70 m², illuminée par de hauts plafonds qui rehaussent la grandeur des volumes. Ce salon central est idéal pour des moments de convivialité.Adjacente se trouve une cuisine de qualité supérieure, jouxtée par un espace de repas baigné de lumière, donnant sur la cour et la piscine, espace parfait pour les déjeuners en extérieur.Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale, espace de quiétude avec salle d'eau élégante et dressing. Un majestueux escalier mène à l'étage, où cinq chambres et trois salles d'eau apportent confort et tranquillité.À l'extérieur, le jardin de 1100 m², pensé dans le respect de l'art de vivre à la française, se compose d’allées soigneusement dessinées et de massifs bien entretenus. La piscine de neuf mètres de long invite à la détente estivale, avec un espace repas ombragé, idéal pour profiter de la douceur des journées ensoleillées.Complètement rénovée depuis 2022, cette maison allie le charme d'antan à des conforts modernes, avec un système de chauffage central au gaz et un garage pouvant accueillir trois véhicules. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité du cœur du village, avec Montpellier à seulement vingt minutes et les plages à quinze minutes.Notre Avis : Cette maison représente l'alliance parfaite entre tradition et modernité, offrant un cadre de vie paisible aux amateurs de beauté. C'est une opportunité rare pour un achat Maison de luxe à Montpellier.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITÉ - Dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de la nouvelle ligne de tramway, cette superbe maison d’architecte d’environ 255 m² habitables est à vendre à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 500 m², elle séduira par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente grâce à de larges baies vitrées, offrant une parfaite fluidité des espaces. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie, ouvert sur plusieurs terrasses aménagées qui sont de véritables prolongements naturels des pièces. La cuisine élégante et spacieuse, parfaitement équipée, s’intègre à un grand espace salle à manger, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant un cadre convivial pour recevoir tout en profitant d’un environnement apaisant. La partie nuit comprend une belle suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre dotée d’une salle d’eau et d’un accès direct à une terrasse dominante avec vue sur le jardin. En rez-de-jardin, deux belles chambres indépendantes avec salles de bains respectives garantissent confort et intimité. Un studio entièrement équipé, incluant un espace cuisine, chambre et salle d’eau, vient compléter cet ensemble. À l’extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix, soigneusement entretenu, avec des plantes locales et méditerranéennes, abritant au centre une splendide piscine chauffée avec plage immergée, propice à la détente. Les différentes terrasses, ombragées ou ensoleillées, offrent des lieux de vie en plein air confortables. Côté équipements, cette maison de luxe à acheter à SAINT JEAN DE VEDAS ne laisse rien au hasard : isolation performante, chauffage au sol et rafraîchissant, panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, grand garage double avec espace de stockage, atelier et une pièce polyvalente à aménager selon vos envies. Cette propriété allie architecture contemporaine maîtrisée, prestations techniques de qualité, et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités. Un bien rare, pensé pour une vie familiale sereine et élégante.

Cette maison de 6 chambres, d'une surface de 193 m², avec piscine et garage est située à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Idéalement placée à proximité du centre du village, du tramway, du collège et des Halles, cette maison familiale en parfait état saura vous séduire par son confort et sa modernité. Equipée de prestations de qualité, cette Maison de luxe ST JEAN DE VEDAS à vendre comprend : - Climatisation intégrale - Poêle à bois 'René Brisach' - Volets roulants électriques - Baies en aluminium et fenêtres double vitrage - Cuisine Schmidt moderne installée en 2020 et entièrement équipée - Portail motorisé - Borne de recharge électrique dans le garage - Arrosage automatiqueLa maison se répartit sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée un espace de 70 m² modulable selon vos besoins, parfait pour un local professionnel, une location saisonnière ou un espace pour adolescents. Au premier étage, vous trouverez un bel espace de vie lumineux avec salon/séjour, cuisine moderne, deux chambres et une salle de bain complète. Au dernier niveau, deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif. Les extérieurs sont aménagés pour la détente, avec un espace piscine intime et une terrasse carrelée accessible depuis le séjour. La parcelle offre trois places de stationnement privatives ainsi qu'un garage de 21 m². Un bien rare dans le secteur, alliant espace, confort et emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille ou un projet mixte habitation et activité professionnelle. Vidéo de présentation disponible sur demande. Contact exclusif au O6.74.45.48.73.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Jean-de-Vedas, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Cette superbe demeure traditionnelle d'environ 327 m², orientée plein sud, est située sur une parcelle arborée de 2 500 m², offrant une belle intimité. La propriété inclut une grande piscine et un jardin paysager, avec un terrain divisible et partiellement constructible, représentant une option intéressante pour valoriser vos investissements. À l'intérieur, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une suite parentale avec salle de bains, et une chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une seconde suite avec salle d'eau et toilettes privatives, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau partagée. Le sommet de la tour propose une pièce unique ouvrant sur une terrasse panoramique avec une vue lointaine sur la mer. De plus, une dépendance de 37 m², une cave à vin, un garage fermé, un abri couvert et divers espaces de rangement viennent compléter cette propriété. Un bien rare, dans un cadre privilégié, clos et sécurisé.

À quelques kilomètres de Saint-Jean-de-Védas, Sarah au 06.23.15.25.39 vous invite à découvrir cette villa de plain-pied des années 2000, offrant 115m2 habitables sur un terrain de 460m2 avec piscine. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 60m2 avec un plafond à poutres apparentes, ouverte sur l'extérieur et la piscine, ainsi qu'une arrière-cuisine et un garage. Vous disposerez également de 3 chambres et d'une salle de bains familiale. Le tout est situé dans un secteur calme et paisible. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Védas est proposée au prix de 449 000€ FAI. DPE C et C. La Franchise immo x Weinvest à Saint-Jean-de-Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère La-Franchise-Immo : Sarah JEHANNIN, Agent commercial (Entreprise individuelle).