vente de maison et villas de luxe avec piscine à Meze, France

Découvrez cette maison à vendre à Loupian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre protégé, en lisière du parc classé Saint-Louis, cette élégante maison bourgeoise familiale de 390 m² s'étend sur trois niveaux. Les propriétaires ont su allier confort moderne et respect des éléments d’architecture d’origine de 1870, tels que les sols en carreaux d’époque et le majestueux escalier. La maison dispose de six chambres spacieuses et de leurs salles d’eau, ainsi qu’un appartement indépendant de 80 m² avec terrasse donnant sur la piscine chauffée. Un garage-atelier rénové de 150 m² vient compléter l'ensemble. Le premier étage comprend un vaste salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, et deux grandes chambres avec salles d’eau. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires et une salle de cinéma insonorisée. Ce bien unique est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter Loupian, alliant calme, emplacement privilégié et qualité des prestations.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable villa de 115 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié entre campagne et étang de Thau. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 647 m², la maison offre une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une plus grande, disposant de sa propre salle d'eau, parfaite pour une suite parentale. (Climatisation dans deux chambres). Une salle de bain indépendante complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse donnant sur une belle piscine, véritable invitation à la détente durant les beaux jours. Un abri de jardin ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations. Côté confort, la maison bénéficie du chauffage au gaz, de volets roulants et de la fibre optique. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son environnement : sur l'une des faces la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. Cet espace étant destiné à rester non constructible, vous profiterez durablement de cette ouverture sur la nature. Proche de toutes commodités, à à 5mn de Mèze et 15 mns de marseillan. Vous pouvez me contactez au 07-79-80-26-15 pour convenir d'une visite ! Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 480 000 €

Dans le secteur protégé de Loupian, en lisière du parc classé Saint-Louis, très élégante maison bourgeoise familiale de 390 m² répartis sur trois niveaux. Les générations successives ont su lui apporter tout le confort moderne — toiture refaite, isolation, climatisation gainable, domotique, piscine chauffée autonettoyante, salle de cinéma — tout en préservant les remarquables éléments d’architecture d’origine datant de 1870 : sols en carreaux d’époque, majestueux escalier, hall central octogonal, cheminée en marbre de Laurens… Cette demeure offre aujourd’hui six chambres spacieuses et leurs salles d’eau, dont un appartement indépendant de 80 m² avec terrasse en rez-de-jardin ouvrant sur la piscine. Au même niveau, un garage-atelier entièrement rénové de 150 m² complète l’ensemble. Au premier étage, un vaste salon-salle à manger avec cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une belle terrasse ombragée. Ce niveau comprend également deux grandes chambres avec salles d’eau et salle de bains, deux dressings, un bureau ainsi qu’une buanderie. Le dernier niveau accueille deux belles chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’une confortable salle de cinéma insonorisée. Le calme, l’emplacement privilégié, l’architecture et la qualité des prestations confèrent à cette demeure un charme rare et intemporel.

Située à Bouzigues, face au bassin de Thau, cette villa d’exception offre un cadre de vie rare et privilégié avec une vue panoramique imprenable sur l’étang. Avec une surface totale utile de 392 m², dont environ 265 m² de surfaces principales habitables, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d’un double garage spacieux ainsi que d’un appartement T3 indépendant d’environ 120 m² comprenant deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bains. À l’étage, l’habitation principale propose une cuisine séparée entièrement équipée, une élégante salle à manger et un salon ouvert sur une terrasse plein sud avec une vue spectaculaire sur l’étang de Thau. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. La piscine chauffée au sel, profite elle aussi d’une vue exceptionnelle sur le bassin et offre un véritable espace de détente dans un environnement privilégié. Au dernier niveau, un appartement T2 indépendant d’environ 50 m² avec sa terrasse privative vient parfaire l’ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. À proximité des commodités, cette propriété allie confort, espace et charme méditerranéen dans l’un des secteurs les plus recherchés du bassin de Thau. Une opportunité rare pour les amateurs de biens d’exception et de panoramas uniques.

Splendide propriété en position dominante avec une vue imprenable à 180 degrés sur l'étang de Thau. La villa principale de plus de 340 m2 dont 2 dépendances T3. La maison principale comprend pour la partie jour : un grand salon séjour, une mezzanine, une cuisine séparée, 1 buanderie/cellier, 1 wc et 1 grand pool house et son jacuzzi le tout en accès direct par la maison et parfaitement orienté avec vue sur l'étang de Thau. Pour la partie nuit, cette somptueuse villa propose 3 chambres sur ce niveau dont 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Les deux dépendances s'ariculent comme suit : 1 pièce de vie dont 1 cuisine, 2 chambres et 1 salle d'eau dont wc pour accueillir vos invités tout en préservant votre intimité avec des entrées séparées et indépendnates de la maison principale. Leurs espaces ectérieurs sont au niveau inférieur et n'ont aucun vis à vis avec l'espace piscine de la maison principale. Un grand garage en sous-sol d'environ 90 m2 vous permettra aisément de stationner plusieurs véhicules à l'abri. Cette magnifique propriété s'articule sur une parcelle de 1500M2. Les terrasses couvrent 100 m2 autour de la piscine à débordement le tout sur le même niveau que la villa pour votre confort et offrant un paysage somptueux. Informations complémentaires : Prix honoraires inclus - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact & visites : Proposé à la vente par Guylène Bergé Immobilier Signature. Visites sur rendez-vous : Olivier Bonnet RSAC 948 015 896 (EI) O7 59 60 93 84 - du lundi au dimanche de 08h00 à 22h00 OU O4 30 78 17 71 du lundi au vendredi, de 9h à 19h

Située à Bouzigues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre représente une opportunité rare pour un achat villa Bouzigues. À proximité immédiate de la plage et du port, elle se trouve dans un quartier résidentiel prisé, offrant une vue dégagée sur le bassin de Thau et le mont Saint-Clair. Construite en 2020 sur un terrain de plus de 900 m² orienté sud, cette villa contemporaine d'environ 167 m² habitables séduira par sa conception moderne et ses grandes volumes. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie de 57 m², inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage et une belle hauteur sous plafond. Le séjour, agrémenté d'une cheminée Focus, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable. La cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial. Ce niveau dispose également d'un cellier, d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de toilettes indépendantes. Un double garage et un sous-sol isolé d'environ 30 m² ajoutent à l'aspect pratique de cette propriété. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec rangements, partageant une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine au sel de 9 x 4,5 mètres avec pool house, créant un lieu idéal pour se détendre et recevoir. Les prestations haut de gamme de cette villa BOUZIGUES à vendre incluent des sols en travertin, des faïences Porcelanosa, des menuiseries de qualité, volets roulants motorisés, et divers équipements visant à optimiser le confort de vie. Cette villa allie élégance, confort et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin de Thau.

Coup de cœur assuré Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de maître atypique construite en 1900, entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort absolu du moderne et offrant une superficie globale d'environ 180 m². Entièrement rénovée avec goût, elle a su préserver son âme atypique tout en intégrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses superbes hauteurs sous plafond, ses sols et ses volumes baignés de lumière. Un espace de vie pensé pour la famille et les invités : La maison principale déploie des espaces généreux et climatisés pour un confort optimal en toutes saisons : Idéales pour accueillir une grande famille, la maison dispose de 6 chambres spacieuses, dont 3 avec salles d'eau et WC privatifs, idéales pour accueillir une grande famille. Un extérieur d'exception, sans aucun vis-à-vis : Érigée sur une parcelle close de 540 m², la propriété est un véritable havre de paix : Piscine pour vous rafraîchir durant les journées ensoleillées. Cuisine d'été entièrement aménagée pour des moments de convivialité inoubliables en extérieur. Côté pratique : Un grand garage fermé ainsi qu'une large allée permettant le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. Le potentiel secret : Une annexe indépendante C'est l'atout rare de cette propriété ! Une annexe accompagne l'ensemble. Un potentiel infini s'offre à vous : création de chambres d'hôtes, profession libérale, ateliers d'artistes, ou investissement locatif. La maison a été rénovée dans son ensemble il y a moins de 3 ans (aucun travaux n'est à prévoir !) Rare sur le marché, la maison est située au coeur de Balaruc les Bains. Une propriété unique qui combine l'élégance de l'histoire, le confort du neuf et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous charmer ! Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2351

PIERRES-BLANCHES Immobilier® Sète - PBI Collection C'est sur la ligne azurée de notre littoral méditerranéen que nous nous envolons aujourd'hui. Située dans un environnement idéal et privilégié, face à la mer Méditerranée, nous allons lever le voile sur cette somptueuse villa de plus de 200 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain paysagé de 800 m². Cette réalisation contemporaine procède d’un défi architectural et d’une interprétation rigoureuse, nourris par les compétences croisées des propriétaires et de leur architecte. La mise en espace intérieure a été admirablement orchestrée par un goût certain pour le mélange des matières nobles. Exploitant avec une précision maîtrisée des matériaux haut de gamme, sublimés par une lumière diaphane, la mise en œuvre des dispositifs architecturaux permet une transition douce avec l’environnement. L'espace de réception de plus de 85 m² se situe au premier étage et déploie généreusement ses courbes vers un panorama où la nature s'expose comme le luxe essentiel. La présence stylistique du design intérieur conjugue avec justesse héritage et contemporanéité, se confirmant lorsque la cuisine en open space se dévoile. Une signature actuelle s’y affirme comme preuve manifeste. Au rez-de-jardin, une suite parentale de plus de 30 m² déploie un confort absolu, avec salle de bains et dressings séparés pour Monsieur et Madame. Trois autres chambres, situées au même niveau, se partagent deux salles d’eau. Les extérieurs se déploient autour d’un jardin paysager composé d’essences méditerranéennes, offrant un écrin végétal élégant et maîtrisé. Ils accueillent une piscine chauffée de 9 mètres de long, dont les reflets opalescents dialoguent subtilement avec la lumière et l’environnement. Le Plus : Ascenseur. Alarme. Cave à vin en sous-sol. Piscine chauffée et au sel. Un garage entièrement carrelé et isolé de 40 m² peut accueillir deux véhicules. À proximité des restaurants de bord de plage, des commerces du quotidien. Notre Avis : un Théâtre Bleu de Cobalt® En quête d’un ciel dégagé et d’un soleil intense, ici la quiétude s’installe durablement, capture le regard, étire le temps. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Prix sur demande et photos disponibles sur demande.En exclusivité à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété exceptionnelle. Située sur le flanc du Mont Saint-Clair, à quelques pas des commerces et des plages de la Corniche, cette Maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur la mer.Avec 280 m² de surface habitable, cette propriété se distingue par son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale et un espace extérieur abrité des regards. La vaste pièce de vie de 110 m², au cœur de la maison, se compose d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et d'un espace de réception offrant des vues imprenables sur la Méditerranée. Un insert bois ajoute une atmosphère conviviale idéale pour les soirées d'hiver.Ce niveau se prolonge par une grande terrasse, une piscine chauffée à débordement, un pool house et une cuisine d'été, créant une ambiance parfaite pour profiter des beaux jours face à la mer. À l'étage, un coin nuit intime se compose d'une suite parentale spacieuse, de deux autres chambres et de deux salles d'eau. En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant de 55 m² est également présent, parfait pour des invités ou un revenu locatif.Pour le stationnement, la propriété dispose d'un grand garage et de quatre places extérieures. Ce bien unique, avec des prestations de qualité et une ambiance méditerranéenne, est idéal pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une Maison de luxe à Sète.

Sur les pentes du très prisé Mont Saint Clair à Sète, découvrez cette villa T5 tout confort de 144m² alliant charme de la pierre et bâti moderne, nichée sur une parcelle arborée de 720m². Vivez l’esprit in and out : elle est agrémentée d’une très belle piscine et de 3 terrasses généreuses pour profiter du soleil toute la journée. Au rez de chaussée, vous profiterez d’un espace de vie baigné de lumière de près de 60m² avec un magnifique salon cathédrale, prolongé par une spacieuse terrasse en bois, une cuisine ouverte et un cellier. La mezzanine surplombant le salon sera idéale pour installer votre bureau ou votre espace fitness : elle est prolongée par une seconde terrasse avec vue sur la mer. Une suite parentale avec salle d’eau équipée d’un WC et dressing ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. Au niveau inférieur, le coté nuit offre 2 chambres lumineuses ouverte sur la superbe terrasse principale. Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’appoint pour un enfant et une salle de bain avec WC complètent ce niveau. L’isolation est excellente : DPE C/A.

Sur les hauteurs du Mont Saint-Clair, cette maison d’architecte est un joyau rare offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, le Lido de Thau et les Pyrénées. Bâtie en 1978 et rénovée avec soin, elle allie charme traditionnel et modernité, pour un cadre de vie exceptionnel. Une architecture pensée pour la lumière : Dès l’entrée, le séjour de 53 m², sublimé par une cheminée en pierre, s’ouvre sur une loggia de 23 m² où l’on contemple la mer et les couchers de soleil. La cuisine équipée, les 5 chambres (dont une suite parentale avec dressing), et la pièce polyvalente de 25 m² (atelier, bureau ou espace détente) en font une maison à la fois familiale et fonctionnelle. Un extérieur à couper le souffle : Terrain paysager de 1 200 m² avec terrasses. Piscine 7x4 m (sel, traitement automatique). Garage de 30 m², portail automatique, cave et vide sanitaire. Localisation idéale : 5 min du centre-ville de Sète et de ses animations. 10 min des plages et de la gare TGV. 30 min de l’aéroport de Montpellier. Contact direct : Arnaud Bruige – 06 37 64 66 97 – a.bruige@agencegalerie.fr Une propriété où chaque détail a été pensé pour votre confort. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 533 653,85 €

CASANOVA IMMOBILIER vous présente, Au coeur du Centre-Ville de Sète cette élégante maison de ville au calme absolu. Son jardin paysager avec piscine offre un cadre de vie rare et confidentiel. Un bien d'excpetion alliant charme, confort et discrétion.

Côté Bas Saint-Clair, cette propriété confidentielle déploie 210 m² d’espaces de vie pensés pour le confort, la lumière et la fluidité, dans un cadre privilégié sur le versant sud. La maison principale, séduit par ses volumes, son salon cathédrale aux poutres apparentes et son ouverture totale sur l’extérieur. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée avec des matériaux de qualité, prolonge naturellement l’espace vers une vaste terrasse plein sud et une piscine parfaitement intégrée, créant un art de vivre dedans-dehors rare à Sète. Une buanderie spacieuse bénéficie également d’un accès à une terrasse située à l’arrière de la maison. De plain-pied, l’espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau, avec accès à une terrasse, une chambre supplémentaire également ouverte sur l’extérieur, une salle de bains et des WC, dans une atmosphère calme et feutrée. À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau mène au point culminant de la maison : une terrasse solarium avec jacuzzi, offrant une vue dominante et dégagée, véritable signature du lieu. Une seconde habitation, d’environ 80 m², propose un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse exposée plein sud bénéficiant d’une vue mer. À l’étage, des chambres sous combles, baignées de lumière grâce à des vélux électriques, ainsi que des salles d’eau élégantes, permettent d’accueillir famille et invités dans un confort absolu. Un garage spacieux permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement confortable. La propriété bénéficie de prestations contemporaines : climatisation gainable, panneaux solaires double vitrage, volets centralisés et borne de recharge pour véhicule électrique. Un lieu rare, pensé comme une maison de famille élégante, où chaque espace invite à profiter pleinement de la lumière, de la vue et de la douceur de vivre du Saint-Clair.

Côté Corniche à Sète, A deux pas des plages et des commerces, maison de caractère au charme intemporel développant 166 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 900 m². La propriété offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée semi ouverte, une grande chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un second espace de vie avec séjour et cuisine équipée semi ouverte, deux chambres dont une avec accès balcon, une salle d’eau avec douche aux normes PMR et un WC séparé. Un studio indépendant complète l’ensemble, prolongé par une terrasse intimiste de 25 m² avec spa, à l’abri des regards. Cette demeure est composée de 3 logements indépendants ; il existe donc beaucoup de possibilités (location courte ou longue durée, amis, famille). Le jardin paysager accueille une piscine et plusieurs espaces de détente dans un environnement calme et privilégié. Grand garage de près de 52 m² idéal pour stationnement ou stockage. Une adresse recherchée, un cadre de vie rare entre mer et commodités, une opportunité confidentielle sur le secteur de la Corniche.

Découvrez cette villa contemporaine d'exception sur Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Avec plus de 350 m2 d'espace, cette Maison de luxe à acheter Sète offre une vaste pièce de vie lumineuse, donnant sur une terrasse et une piscine à débordement. Profitez d'un jardin paisible, idéal pour se ressourcer en toute intimité. La propriété comprend 5 belles suites, dont 2 se trouvent sur une terrasse couverte par une pergola bio-climatique, offrant une superbe vue sur la mer. Les équipements incluent une salle de sport, un sauna, et une salle de cinéma. Un garage double ainsi que 4 places de stationnement sont également disponibles. Le rivage et ses plages de sable fin ne sont qu'à quelques pas.

Perchée sur le très prisé Mont Saint-Clair, cette villa d'architecte de 460 m² offre une interprétation résolument contemporaine de l'art de vivre méditerranéen. Véritable œuvre architecturale, elle conjugue lignes épurées, matériaux d'exception et prestations rares dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du cœur de Sète. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception de plus de 130 m², baignée de lumière, dévoile une architecture fluide où chaque espace a été pensé pour offrir une expérience de vie unique. La cuisine italienne haut de gamme, parfaitement intégrée, prolonge cette atmosphère raffinée avec une élégance intemporelle. La propriété propose une somptueuse suite parentale de 55 m², véritable cocon privé comprenant un dressing, une salle d'eau et une terrasse panoramique avec sa propre piscine de 7 mètres. Trois autres suites, ainsi qu'un appartement indépendant aux prestations luxueuses, permettent d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. Pensée comme une résidence dédiée au bien-être, la villa dispose également d'une salle de cinéma privée, d'une salle de sport, ainsi que d'une cave à vin. À l'extérieur, les prestations atteignent un niveau particulièrement rare. Un rooftop panoramique de 130 m² accueille un espace de réception avec jacuzzi, tandis que la spectaculaire piscine de 15 mètres à fond mobile permet de transformer le bassin selon les usages et les envies. Entièrement meublée, équipée d'une domotique complète et de systèmes de sécurité dernière génération, cette propriété dispose également d'un garage, d'un local de stockage et de trois places de stationnement. Une réalisation confidentielle où architecture, innovation et qualité d'exécution se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle hors du commun, au sein de l'une des adresses les plus recherchées du littoral méditerranéen.

Exceptionnel. Côté bas du mont Saint-Clair, à 600 mètres de la mythique plage de la Corniche de Sète. Maison neuve de plain-pied avec des prestations à la hauteur de son emplacement. Petite précision qui a son importance : cette maison n'a pas été conçue pour être vendue, mais pour y être habitée par son propriétaire, d'où le choix des matériaux haut de gamme utilisés aussi bien dans la partie habitable que pour les extérieurs. L'espace intérieur : Il est rare de trouver environ 190 m² de plain-pied. Une belle entrée avec un grand placard ; la pièce de vie se compose d'une cuisine intégrée, d'une salle à manger et d'un salon. Ce coin jour de 80 m² se prolonge par une terrasse plein sud, vue mer, de plus de 40 m2 donnant à ce séjour une sensation de dedans dehors. À côté de la cuisine, un cellier/buanderie fonctionnelle et indispensable Le coin nuit se compose de 2 suites avec WC, salle d'eau et dressing. Une master suite situé à l'opposé des deux autres permet de garder une intimité et de profiter d'une grande terrasse plein sud avec une vue mer imprenable. Le terrain arboré d'essence meditérrannéene plat, très accessible d'environ 1200 m2 avec un droit d'obtenir 200 m2 de plus afin de stationner 5 voitures Une piscine en forme de couloir de nage (11.50 par 3.5 m) avec des plages en ip Tout a l'égout, rien ne manque sur cette propriété ayant un bon rapport qualité prix. Commerces de la corniche, bus, écoles et plage à moins de 600 mètres Le vrai luxe : avoir la vue mer le plus bas possible, au calme, et intime à l'abri des vents dominants

Située sur les premiers contreforts du Mont Saint Clair, sur un terrain plat, intime et arboré de 1000 m², votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir cette villa familiale d'une superficie habitable de 216 m². Elle profite d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces et à seulement 15 minutes à pied du coeur de ville et des collèges et Lycées Saint Joseph et Paul Valery. Répartie sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'une vie de plain-pied. Elle offre au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ensoleillée avec cheminée s'ouvrant sur le jardin, la terrasse et la piscine. Sa cuisine indépendante est adjacente à la pièce de vie. Côté nuit, vous bénéficierez de 2 chambres avec de nombreux rangements, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche. A l'étage vous profiterez d'un espace détente faisant actuellement office de salon, d'une terrasse fermée ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Pour résumer, cette maison familiale dispose de 5 chambres dont 2 chambres de plain-pied, de 2 salles de bains et d'une salle d'eau ainsi que de 4 w-c. Des travaux de rafraichissement seront nécessaires afin de lui redonner ses lettres de noblesse. Pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée prolongée par une piscine. Son jardin fleuri et arboré est une véritable invitation à la détente et au repos. Pour stationner ou pour vos rangements, vous bénéficierez d'un grand garage de 61 m². Pour vos invités ou voitures secondaires, vous stationnerez également facilement plusieurs véhicules sur le terrain. Cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes, sa superficie, son charme et sa situation géographique.

INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ - EMPLACEMENT N°1 À LA CORNICHE - FORTE VALEUR PATRIMONIALE Au coeur de la Corniche à Sète, à quelques pas des plages et de l'ensemble des commodités, cette maison d'architecte constitue une opportunité d'investissement rare sur un secteur particulièrement recherché. Le bien est proposé exclusivement en nue-propriété. Les propriétaires actuels, âgés de 79 et 83 ans, conservent l'usufruit leur vie durant. Ce montage permet une acquisition avec décote significative, sans gestion locative, sans fiscalité liée à l'occupation, et avec une valorisation à terme sur un emplacement prime. Développant environ 194 m² habitables sur une parcelle de 550 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme, tout en étant au coeur de la vie de la Corniche. L'étage principal, actuellement occupé, accueille une vaste pièce de vie d'environ 55 m². Les larges baies vitrées d'angle, entièrement ouvrantes, offrent une luminosité remarquable et une continuité naturelle avec la terrasse, exposée plein sud. L'ensemble propose un cadre de vie contemporain, recherché sur le marché local. Une cuisine ouverte complète cet espace. Ce niveau comprend également une chambre, un dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes. En rez-de-chaussée, la configuration du bien renforce son potentiel à terme avec une chambre indépendante et un appartement T3 autonome disposant de son propre accès. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse intimiste, au coeur d'un jardin dense et arboré, offrant un cadre particulièrement agréable. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine au sel et plusieurs espaces de détente. Une dépendance aménagée en bureau, avec entrée indépendante depuis la rue, complète l'ensemble et pourra offrir différentes perspectives d'exploitation. Le stationnement de deux à trois véhicules est possible sur la parcelle. Les prestations techniques (panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisation, chauffe-eau thermodynamique) assurent une excellente performance énergétique et participent à la valorisation future du bien. La valeur vénale est estimée autour de 900 000 €. Le prix de commercialisation intègre la décote liée au démembrement, offrant un positionnement particulièrement pertinent pour un investisseur recherchant un actif de qualité, sécurisé, et situé sur un emplacement premium. Un investissement patrimonial structuré, alliant emplacement, qualité architecturale et potentiel de valorisation à terme.

Sur les hauteurs privilégiées du Mont Saint Clair, découvrez cette maison familiale, nichée dans un écrin de verdure et offrant une atmosphère unique où espace, confort et nature se rencontrent. La propriété s'étend sur un terrain plat et arboré de 1 370 m², véritable écrin de verdure préservant l'intimité tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son accès aisé et la présence d'un arrêt de bus au pied de la maison rendent le quotidien pratique et agréable. Avec une surface bâtie de 250 m², cette villa se compose aujourd'hui de deux appartements distincts, un T4 et un T5. Cette organisation ouvre de nombreuses possibilités : accueillir deux familles, réunir les espaces en une vaste maison principale, ou encore envisager un projet de location (saisonnière ou à l'année). Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire : un jardin aux essences méditerranéennes, une piscine où profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'une vaste zone de stationnement complétée par un garage double. L'architecture en 4 faces assure une luminosité optimale tout au long de la journée et permet de profiter d'un aperçu mer qui sublime l'ensemble. Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un cadre rare où l'on se projette immédiatement, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme ou une maison de vacances familiale sur l'un des sites les plus recherchés de Sète. Un bien aux multiples visages, à découvrir sans tarder.

Située dans un environnement privilégié du Mont Saint-Clair, cette villa construite en 2001 offre des prestations de qualité et une magnifique vue mer... A seulement 1/4h à pied de la plage , cette villa de 167 m2 exposée sud profite d'une belle lumière. Sa vaste pièce de vie de 57 m2 est prolongée par 79 m2 de terrasse agrémentée d'une piscine à débordement , le tout avec la Méditerranée en toile de fond. Une cuisine dînatoire et une chambre d'ami avec salle d'eau privée complète le rez de chaussée . L'étage propose 2 belles chambres et une suite de 30 m2 avec salle de bain et dressing. Elle profite d'une terrasse privative de 16 m2 offrant une vue dominante sur la mer. Cette villa offre une fonctionnalité parfaite avec un sous-sol de 109 m2 dont 54 m2 de garage accompagné de pièces de rangement, caves et cave à vin. Pour compléter ce lieu à l'abri des regards, un abri voiture de 36 m2. Au calme, ce lieu paisible mérite toute votre attention...

Dans un cadre privilégié, calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 188m2 habitables environ, idéalement située sur le versant sud du mont Saint Clair, protégée des vents dominants. Parfaitement entretenue, elle offre de jolies prestations et un confort de vie exceptionnel. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec deux chambres modulables en une grande si besoin, dressing, salle d'eau, une buanderie et un grand garage/atelier. Au premier étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec vue mer, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'un accès direct à une belle terrasse plein sud, une suite parentale (salle de bain/douche, dressing), avec extérieur, complète le niveau. Un demi-niveau qui bénéficie d'une autre chambre, salle d'eau et une pièce de jeu/espace polyvalent. Edifiée sur un terrain de 1050m2, la maison dispose d'aménagements pensés pour la convivialité : une piscine avec douche extérieure, une cuisine d'été parfaitement équipée, un terrain de pétanque, plusieurs abris jardin, espaces de stationnement véhicules. La villa est bien entretenue avec des prestations soigneusement selectionnées (chauffage gainable, aspiration centralisée, panneaux solaires, poêle à granule). Ce logement combine espace, confort, dans un environnement naturel, tout en étant à proximité des commodités et des plages. Elle séduira une famille en quête de qualité de vie sur le littoral méditerranéen. REF 1403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de l'un des domaines privés les plus recherchés de Sète, cette villa contemporaine de 305m², en première ligne offre un cadre de vie rare, où l'architecture se marie parfaitement au panorama exceptionnel de la Méditerranée. Dès l'entrée, les volumes généreux et les larges ouvertures créent une véritable continuité entre les espaces de vie et les extérieurs. La pièce de réception, baignée de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse intimiste, sans aucun vis-à-vis, prolongée par une piscine à débordement. L'espace nuit accueille uniquement des suites confortables, pensées pour préserver l'intimité de chacun. Chaque pièce bénéficie de prestations haut de gamme, dans un esprit résolument contemporain. À l'extérieur, les terrasses, le jardin paysager et la piscine composent un véritable lieu de vie de chaque instant. Le confort est complété par des équipements, tels que : salle de sport, sauna, salle de cinéma, climatisation gainable, garage et nombreux stationnements. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir au quotidien, un niveau de confort remarquable. Une propriété destinée à une clientèle exigeante, en quête d'une résidence principale ou secondaire où l'architecture, les prestations et la situation en front de mer se conjuguent avec élégance. Dossier complet sur demande.

Situé dans un environnement privilégié, cette villa de charme de 1979, entièrement repensée et réactualisée, séduit par son caractère unique et son âme d'artiste. D'une superficie de 206m2 environ habitables, elle s'élève sur un magnifique terrain paysager de 1237m2, véritable écrin de verdure. A l'étage, une vue mer vient sublimer les espaces de vie, tandis que le jardin révèle de multiples ambiances : piscine ensoleillée, cuisine d'été conviviale, majestueux cèdre du Liban et de charmants coins ombragés invitant à la détente ou aux repas d'été.Cette demeure familiale offre une atmostphère chaleureuse et singulière, idéale pour les amateur de bien-être. Le logement comprend a l'étage, une véranda d'entrée aménagée comme un jardin d'hiver, un espace cocooning avec poêle à bois, un vaste volume de vie avec séjour/salon avec cheminée, une cuisine semi-fermée avec verrière, le tout s'ouvrant sur une confortable terrasse avec vue mer, une chambre, salle d'eau. Au rez-de- jardin, un salon, quatre chambres, salle d'eau, une agréable terrasse couverte prolongée par le jardin. Le plus, possibilité d'aménager les combles (escalier déjà existant) avec terrasse bénéficiant d'une belle vue mer. (Déclaration préalable acceptée). Proche des plages et des commodités. REF.1324