ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Florensac, France

Cette magnifique propriété de plain-pied de 236 m² située à Bessan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et sérénité. Complètement rénovée en 2022, elle se distingue par des matériaux de qualité et des équipements à la pointe de la technologie. L'intérieur raffiné dispose de quatre chambres spacieuses, parmi lesquelles trois belles suites avec salles d'eau privatives, douches à l'italienne et doubles vasques. La cuisine, haut de gamme avec ses finitions en granit, est équipée d'appareils silencieux pour une expérience culinaire d'exception. L'atmosphère chaleureuse est accentuée par une cheminée bioéthanol et un système de domotique SOMFY permettant une gestion complète à distance, incluant portail, volets, climatisation et portes de garage. À l'extérieur, la propriété propose une piscine au sel de 12 x 4 m avec une double cascade LED, un terrain de pétanque convivial et un jardin équipé d'un forage profond pour l'arrosage automatique. Écologique, elle dispose de panneaux photovoltaïques avec un contrat EDF garanti 25 ans, ainsi que d'une isolation thermique efficace, de fenêtres neuves et de systèmes de sécurité avancés incluant vidéosurveillance et alarme. Idéalement située à proximité des axes routiers tout en étant au calme, cette Maison de luxe à acheter à Bessan est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Bessan – Propriété contemporaine de plain-pied – 235 m² – Terrain 2 552 m². Située dans un cadre calme et privilégié, cette propriété construite en 2005 et entièrement rénovée/agrandie en 2022 offre 235 m² habitables avec des prestations haut de gamme. Cette Villa de luxe à acheter à Bessan dispose d'une pièce de vie lumineuse d’environ 100 m² ouverte sur l’extérieur par de grandes baies vitrées, d'une cuisine moderne avec îlot central et plan de travail en granite, ainsi que d'une suite parentale avec salle d’eau, dressing et toilettes. Deux chambres supplémentaires avec salles d’eau privatives, un bureau, un espace salle de sport et des WC invités complètent cette propriété. Un garage double pouvant accueillir trois véhicules et de nombreuses places de stationnement sont à disposition. Profitez également d'une piscine de 12 x 4,5 m avec plage immergée, cascades LED et pool house couvert de 50 m², ainsi qu'un jardin paysager avec arrosage automatique via forage privé et un terrain de pétanque. En matière de confort et d'équipements, la villa dispose d'une climatisation gainable, de huisseries en aluminium, de panneaux solaires, d'un adoucisseur d’eau et d'un système d’alarme avec vidéosurveillance. Localisée dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété offre un calme absolu tout en restant proche des axes principaux. Résumé : Élégance, confort et prestations premium pour une propriété clé en main, rare sur le marché.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à NEZIGNAN L EVEQUE, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété contemporaine de 297 m², achevée en 2018, se trouve dans un cadre paisible à seulement cinq minutes de Pézenas. Nichée au cœur d'un parc paysager de 2 000 m² sans voisinage direct, elle permet de profiter d'une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités du village accessibles à pied. La maison principale s'étend sur 220 m², inondés de lumière, avec un séjour spacieux qui s'ouvre sur un jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale de haut standing, deux chambres supplémentaires, une cuisine séparée par une verrière artisanale et une buanderie équipée. À l'étage, une mezzanine élégante surplombe l'espace de vie et mène à une quatrième chambre ainsi qu'à un espace modulable de 37 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un atout majeur de cette villa est un second bâtiment indépendant de 80 m², pensé pour garantir l'intimité entre vie personnelle et professionnelle, parfait pour une profession libérale ou des activités de réception. À l'extérieur, profitez d'une piscine aux lignes épurées et de vastes terrasses. Un garage exceptionnel de 70 m² complète cette offre, assurant des espaces adaptés aux passionnés d'automobile ou à d'autres besoins techniques. Cette maison de luxe à acheter à NEZIGNAN L EVEQUE allie une qualité de vie familiale à des possibilités professionnelles dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Occitanie. Pour plus d'informations, contactez Valérie Forme au 06 24 96 46 52.

Vente Maison NEZIGNAN-L'EVEQUE - VILLA CONTEMPORAINE 185M² - JARDIN PAYSAGE 510M² - PISCINE - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - AUCUN TRAVAUX Au cœur de Nézignan l'Evêque, un charmant village médiéval à seulement 5 minutes de Pézenas, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2024, conforme aux normes RE2020. Le jardin est une parcelle clôturée, arborée et sans vis-à-vis de 510m². Vous profiterez d'une grande terrasse en bois exotique orientée plein Est, d'une belle piscine au sel (6x3), d'une seconde terrasse ombragée et d'un local technique. À l'avant de la maison, un stationnement extérieur et un accès au garage, qui mène à une buanderie. À l'intérieur, laissez-vous séduire par les hauts plafonds, la luminosité et de grands volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 90m² avec une cuisine équipée, un salon et un espace salle à manger, le tout inondé de lumière et s'ouvrant sur le jardin. Une suite parentale élégante avec double dressing et salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains, et un coin 'cave à vin' complètent cet étage. À l'étage, vous bénéficierez de 3 belles chambres (chacune équipée d'un placard) et d'une jolie salle de bain avec WC, double vasque et placard. La maison est entièrement équipée de domotique et de climatisation gainable. Le jardin, conçu par un paysagiste professionnel, est doté d'un arrosage automatique, d'éclairages, et d'une cuve de récupération des eaux de pluie pour l'entretien du jardin. Si vous cherchez une Maison à acheter à NEZIGNAN-L'EVEQUE, ce bien est fait pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement quelques minutes de Pézenas, dans un charmant village, cette villa contemporaine de 185 m² est à découvrir. Érigée sur une parcelle intime et entièrement clôturée de 510 m², elle offre une atmosphère rare avec une vue dégagée. Dès l’entrée, la maison révèle un art de vivre tourné vers l’espace et la lumière. La vaste pièce de vie d’environ 90 m², mise en valeur par ses hauts plafonds et ses larges baies vitrées, accueille une superbe cuisine entièrement équipée, alliant élégance et convivialité. Les terrasses en bois exotique prolongent naturellement cet espace vers l’extérieur, où la piscine au sel de 6 × 3 m s’intègre parfaitement dans cette ambiance raffinée. Une seconde terrasse latérale offre un espace supplémentaire idéal pour des moments de détente privés, tandis qu’un petit jardin à l’avant de la maison apporte une touche végétale bienvenue. La suite parentale de plain-pied illustre le confort et l’intimité, avec un dressing, des sanitaires séparés, des volumes harmonieux et une atmosphère apaisante. Une buanderie complète les espaces du rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains élégante composent un espace nuit équilibré, parfait pour accueillir famille et invités. Les prestations de qualité soulignent l’attrait de ce bien : climatisation gainable, système d’alarme, adoucisseur d’eau, finitions parfaites et maison entretenue avec le plus grand soin. Côté stationnement, vous disposerez d’un garage ainsi que de places de stationnement intérieur et extérieur. Alliance parfaite entre architecture contemporaine et confort moderne, cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans le secteur très recherché de NEZIGNAN L'EVEQUE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Dans un cadre privilégié, au calme et à l'abri des regards, cette magnifique villa d'architecte au style provençal saura vous séduire par son élégance et ses volumes généreux. Située à Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette Maison de luxe à vendre est édifiée sur un terrain de plus d'un hectare, offrant une atmosphère paisible et confidentielle, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. La villa se compose d'un vaste espace de vie de plus de 80 m², avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, bénéficiant d'une triple exposition et d'une belle ouverture sur les extérieurs. La partie nuit comprend quatre chambres et deux salles d'eau, avec la plupart des pièces de plain-pied donnant sur une élégante terrasse, idéal prolongement de la maison. À l'extérieur, un espace de détente remarquable vous attend, incluant une cuisine d'été, une piscine et de larges terrasses conçues pour recevoir dans un cadre raffiné. Un garage d'environ 80 m² complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et d'aménagement. Une propriété unique, alliant charme provençal et architecture contemporaine.

Découvrez cette maison à vendre à Castelnau-de-Guers, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle de 120 m², située en périphérie d’un village apprécié, est à quelques kilomètres de la dynamique ville historique de Pézenas. Parfaite en tant que résidence principale ou maison de vacances, elle offre de généreux espaces, un vaste jardin et des vues splendides sur le paysage environnant.Caractéristiques principales :• Espace de vie lumineux – Un séjour/salle à manger spacieux de 30 m² s'ouvrant sur une cuisine dinatoire de 13 m².• Quatre chambres – Chacune disposant de rangements intégrés.• Deux salles de bains – Une équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un WC, d'un bidet et d'un lavabo ; l'autre avec baignoire et WC.• Espaces pratiques – Buanderie, garage de 39 m² et nombreux stationnements extérieurs.• Vie en extérieur – Un jardin de 1 400 m², une grande piscine, un espace barbecue et des vues panoramiques depuis sa position élevée.Confort moderne :Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, baies coulissantes et connexion internet très haut débit par fibre optique.Atouts de l’emplacement :• Commodités accessibles à pied (600 m)• Centre-ville de Pézenas à proximité• Accès facile à l’autoroute A75 (2,6 km)• Plages méditerranéennes (25 km)• Aéroport de Béziers (28 km) et gare TGV (29 km)Cette propriété bien entretenue offre un cadre villageois paisible tout en étant proche des commodités essentielles et avec un accès rapide à Pézenas, au littoral et aux axes de transport. Que vous envisagiez un achat de maison à Castelnau-de-Guers, cette maison est prête à vous accueillir et à offrir de belles expériences.

Découvrez cette villa d'architecte à AGDE, située dans le quartier très prisé de MARAVAL, au cœur du département Hérault en Languedoc-Roussillon. Ce bien, à vendre, s'étend sur 130 m² et comporte 3 chambres, une véranda, une piscine et un garage, le tout sans travaux à prévoir. Rénovée en 2025, cette maison offre un jardin verdoyant de 980 m² avec un grand espace de stationnement, une piscine 8x4, et des coins détente à l'abri des regards. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la Méditerranée depuis divers espaces extérieurs. La maison, agencée sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un grand garage, une suite parentale indépendante et des espaces pouvant être aménagés, tandis qu'à l'étage se trouvent une cuisine équipée, un vaste salon séjour avec véranda, ainsi que deux chambres lumineuses. Ce bien constitue une réelle opportunité d'achat de maison à AGDE dans un cadre privilégié.

Située dans un secteur prisé du Grau d'Agde, à quelques pas des plages, cette villa au style languedocien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant mer, sérénité et grands espaces extérieurs. Édifiée sur une parcelle de plus de 900 m2, la propriété se distingue par ses volumes généreux, idéaux pour profiter du climat méditerranéen dans une atmosphère paisible. La maison principale, lumineuse et de plain-pied, s'étend sur plus de 135 m2 habitables. À l'entrée, on découvre un vaste espace de vie de plus de 60 m2, incluant un séjour lumineux et une cuisine indépendante équipée. Les larges ouvertures permettent un accès direct aux espaces extérieurs, notamment un grand patio intime, parfait pour se détendre ou partager des moments de convivialité. L'ensemble est climatisé, assurant un confort optimal en toute saison. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain spacieuse et d'un WC indépendant. En complément, la maison dispose d'une buanderie pour plus de commodité. Une dépendance attenante, un appartement T3, ajoute une touche fonctionnelle à l'ensemble. Elle propose un séjour avec cuisine, deux chambres et deux salles d'eau, idéale pour accueillir des amis, générer des revenus locatifs, ou travailler à domicile. À l'extérieur, le terrain bien entretenu est un véritable havre de paix, avec piscine, zones ombragées et ensoleillées, et un accès via un portail automatique. Un forage est également présent pour l'arrosage du jardin. Cette villa en vente à Agde est un bien rare sur le marché, alliant proximité des plages, grands espaces extérieurs et dépendance. C'est une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité, offrant ainsi un art de vivre méditerranéen.Le prix proposé est de 714 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Vivien Gueneau au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo pour plus d'informations. Côté France Immobilier, réseau Franco-Belge, vous accompagne dans votre projet d'achat de villa à Agde.

Découvrez cette maison à vendre à AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, nichée au sein d'une impasse privée et sécurisée. Cette villa contemporaine allie harmonieusement raffinement architectural et douceur de vivre. Offrant 165 m² habitables, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine équipée et cellier, d'une suite parentale avec salle de bains balnéo, ainsi que de deux autres chambres avec placards. Un bureau ouvert sur la galerie complète ce bien. À l'extérieur, un jardin paysagé de 500 m², facile à entretenir, accueille une piscine discrète de 30 m³. Une dépendance moderne vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins. Equipée d'équipements de standing, cette maison bénéficie de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques, et d'un système de sécurité complet. Un emplacement recherché qui conjugue le dynamisme de la ville et la tranquillité d’un cocon privé fait de cette maison un bien d’exception. Pour l'achat d'une maison de luxe à AGDE, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 20 25 30, Michel et Stéphanie (EI) Agent Commercial RSAC 502.614.407 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120705). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERLe Grau d'Agde - PBI CrushEntre mer et garrigue, là où la Méditerranée caresse les rivages du Grau d’Agde, ce village du Sud de la France préserve son authenticité maritime et son art de vivre ensoleillé. C’est ici, au cœur de ce cadre où le bleu et le vert s’entremêlent, qu'émerge une villa remarquable de 280 m², symbole d’une architecture contemporaine subtilement intégrée dans l’âme languedocienne.Ses lignes épurées, ses volumes sculpturaux et son interaction constante avec la lumière traduisent une vision où avant-garde et tradition s'harmonisent. Les jeux d’auvents et de brise-soleil façonnent une façade aux rythmes visuels maîtrisés, où fonctionnalité et esthétisme se rencontrent.Implantée au cœur d’un parc paysager de 1 500 m², la villa, de plain-pied, s’inscrit dans un jardin méditerranéen rempli d’essences exotiques et de variétés végétales délicatement agencées.Dès le seuil franchi, l’espace s’ouvre sur une pièce de vie de 80 m², un open-space lumineux où salon, salle à manger et cuisine dialoguent avec fluidité. De vastes baies vitrées panoramiques modulent la lumière naturelle et créent une osmose visuelle entre intérieur et extérieur.L’aile droite abrite une suite parentale conçue comme un havre de paix : salle d’eau et bain privatif, dressing sur mesure, ambiance apaisante et équilibre des volumes. L’aile gauche accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bains épurée, invitant au repos dans une continuité d’élégance et de douceur.À l’extérieur, le spectacle architectural se prolonge sur une terrasse pavée et ombragée, où chaque perspective honore l’art de vivre méditerranéen. Un bassin de relaxation de 5 x 5 mètres achève cette composition paisible, promesse de tranquillité et de bien-être.Le plus : Prestations élevées – double garage isolé – atelier indépendant – à 500 mètres de la plage et 900 mètres des commerces.Notre Avis – Éclats de Nature® En hommage au soleil méridional, cette villa incarne la discrétion et l'harmonie parfaite entre architecture et nature. Un lieu d’équilibre et de beauté, où la lumière sculpte l’espace et où chaque détail célèbre l’essence même du Sud.® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck BallesterDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

Emplacement privilégié au Mont Saint-Martin, Cap d'Agde. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, cette villa est une opportunité unique à ne pas manquer. Avec une superficie d'environ 150 m² habitables, elle représente une base idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire de qualité. La maison comprend : - Des espaces de vie lumineux et accueillants, - Plusieurs chambres pour un aménagement familial, - Un garage. À l'extérieur, la villa se démarque par : - Une grande piscine bien intégrée, - Une large plage autour de la piscine, offrant un potentiel incroyable pour créer un espace de vie extérieur (pool house, cuisine d'été, espace détente), avec un barbecue déjà présent. - Un cadre serein propice à la valorisation patrimoniale. Les atouts majeurs de cette villa incluent : - Un emplacement de choix au Mont-Saint-Martin, - Une surface habitable confortable de 150 m², sur une parcelle de 966 m², - Un potentiel de valorisation exceptionnel, - Un environnement recherché, - Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Cette villa est une rareté sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un cadre d'exception et des opportunités d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGDE - Villa contemporaine neuve avec piscine, 4 suites parentales et prestations de qualité. À découvrir à Agde, dans un nouveau quartier résidentiel idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et de la voie rapide permettant d'accéder facilement au Cap d'Agde et à Marseillan. Cette villa contemporaine neuve s'étend sur environ 146 m² habitables sur une parcelle clôturée de 363 m². Elle comprend également un garage isolé et carrelé de 18 m². Le cœur de la maison se compose d'une belle pièce de vie de 46 m² inondée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. La cuisine design complètement équipée s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. De larges baies vitrées à ouverture centrale assurent une continuité idéale entre l'intérieur et l'extérieur. Vous pourrez profiter d'une terrasse en lames de bambou de plus de 70 m² avec piscine intégrée, un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. La villa comprend quatre suites parentales dont une en rez-de-chaussée, un atout rare sur le marché. Les espaces nuits ont été conçus pour offrir confort, intimité et modernité à chaque membre de la famille. Deux WC ainsi qu'un cellier pouvant servir de buanderie et d'arrière-cuisine complètent l'agencement. Construite selon les normes RE2020, cette maison bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation gainable dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, excellente isolation et faible consommation énergétique. Une villa familiale lumineuse, moderne et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Visitez cette maison depuis chez vous grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou venez nous rencontrer dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde. Prix de vente 624 000 €Honoraires à la charge du vendeur.

Dominant les hauteurs d'Agde, cette superbe propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue remarquable sur la ville et la Méditerranée. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des plages, elle conjugue intimité, espace et confort. Conçue pour profiter pleinement de la lumière et des panoramas environnants, cette villa d'architecte d'environ 300 m² habitables s'organise autour de vastes espaces ouverts et d'une circulation particulièrement fluide. Implantée sur un terrain clos de près de 1 300 m², elle est entourée d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, accompagné d'une superbe piscine de 10 mètres par 5. L'entrée, spectaculaire par ses volumes et sa hauteur sous plafond, donne immédiatement le ton. Elle mène à une pièce de réception aux dimensions généreuses, où le salon et la salle à manger se déploient sous une impressionnante charpente cathédrale. Le poêle suspendu constitue l'élément central de cet espace convivial baigné de lumière. Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine contemporaine dispose de son propre espace repas et se prolonge naturellement par une grande terrasse surplombant les environs. Le niveau principal accueille trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative. Les deux autres disposent d'une salle d'eau commune. Une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage. À l'étage, la suite parentale comprend un dressing aménagé et une salle d'eau privative. Pensé comme un véritable lieu de détente, le rez-de-jardin s'ouvre directement sur les extérieurs et accueille un salon d'été ainsi qu'une chambre supplémentaire avec sa salle de bains, permettant de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes, parmi lesquels un garage d'environ 40 m², un garage à vélos et un local technique. Cette réalisation singulière séduira les amateurs d'architecture contemporaine à la recherche d'une propriété offrant de beaux volumes, une grande luminosité et un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Pour toute information complémentaire ou pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 254

Un lieu chargé d’histoire pour ces anciennes dépendances de Château ... Vaste Domaine familial à seulement 10 minutes des plages. Edifiée en 1900 dans un parc de plus de 1,7 hectare, au calme et à l’abri des regards, cette propriété est dominée par sa tour carrée emblématique qui lui confère une identité unique. Elle propose 850 m² habitables répartis en 2 habitations principales (175m2 et 147m2), 9 gîtes et 5 chambres d’hôtes, le tout composé de 28 chambres en parfait état. Les terrasses privatives sont ouvertes sur le magnifique parc ombragé, offrant fraîcheur naturelle et sérénité autour d’une piscine chauffée de 10 x 5 mètres. De nombreuses dépendances permettent d’envisager une activité touristique ou événementielle : mariages, séminaires, réceptions privées… Un préau de 90 m², un hangar de 150m2 , un garage de 90m2 , un Carport pour plusieurs véhicules et de nombreux stationnements complètent l’attractivité de cette propriété familiale. Panneaux solaires, climatisation réversible, assainissement individuel dimensionné et aux normes. Un lieu idéal pour un projet de regroupement familial ou professionnel, à proximité immédiate des plages et de la ville d’Agde, et sans oublier l’arrière pays avec ses nombreuses randonnées à vélo en partance directe de la propriété…

Située sur la commune prisée d'Agde, au cœur d'un quartier résidentiel calme et préservé, cette villa de 230 m² offre un art de vivre alliant confort moderne et espaces généreux. À seulement dix minutes des plages et à proximité de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement rare garantissant intimité et sérénité. Implantée sur un terrain de 665 m², entièrement clos, la propriété se distingue par la qualité de sa conception. Le vaste hall d'entrée distribue un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées qui donnent accès à la terrasse. À droite, une cuisine de 25 m², équipée avec des matériaux de qualité, est accompagnée d'une arrière-cuisine de 16 m² avec accès direct au jardin. Une suite parentale avec entrée indépendante peut être facilement transformée en studio autonome, parfait pour des invités ou une activité professionnelle. À l'étage, l'espace nuit principal se compose de deux chambres d'au moins 15 m², d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. La suite parentale, d'environ 35 m², offre un dressing et une salle d'eau élégante dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. Le niveau inférieur comprend un garage double avec porte motorisée ainsi que trois places de stationnement extérieures. Une salle de jeux de 35 m² peut également être aménagée en studio indépendant, offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, la villa dispose d'un espace de vie harmonieux avec piscine, zones de détente et salle de sport de 20 m². Cette villa est idéale pour ceux cherchant une villa de luxe à acheter à Agde, alliant tranquillité, proximité des plages et prestations de qualité. Mandat 427500 IMIL (DPE: C /GES: A). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin au 07/69/45/05/85 ou par courriel à itario.butin@expfrance.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Cette vente est garantie 12 mois. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un quartier résidentiel calme entre AGDE et le CAP d'AGDE, à seulement 10 minutes de la plage, cette villa d'architecte est une opportunité de vente maison AGDE à ne pas manquer. Avec plus de 100 m² de pièces à vivre, elle offre de beaux volumes et un patio intérieur qui favorise une lumière naturelle abondante tout en garantissant une circulation agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. À l'étage, deux autres chambres, une pièce d'eau, un bureau en mezzanine idéal pour le télétravail et une vaste salle de jeux viennent compléter ce bien d'exception. Le jardin, à la fois intime et luxuriant, possède une piscine et de nombreuses plantes méditerranéennes, parfaites pour des moments de détente. Les commerces et les commodités se trouvent à quelques minutes à pied ou à vélo, et l'emplacement est idéal, à moins de 10 minutes de la Gare et 15 minutes de l'Aéroport. Que vous recherchiez une maison à acheter AGDE pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire, cette villa répondra à vos attentes. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Située dans un environnement calme et recherché de Vias, à seulement 15 minutes à pied des plages, cette villa contemporaine de plain-pied incarne le parfait équilibre entre confort et raffinement. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux aux volumes exceptionnels, sublimé par une double hauteur sous plafond et une exposition plein sud. Cet espace de vie unique s’ouvre sur une cuisine américaine hors norme, entièrement équipée, alliant design moderne et matériaux de qualité. La villa se compose de trois grandes suites, chacune disposant de sa salle d’eau privative, offrant ainsi intimité et bien-être à ses occupants. Une buanderie fonctionnelle, un WC d’invités et un garage fermé complètent les prestations intérieures. À l’extérieur, l’élégance se prolonge avec un espace paysager hors normes, une superbe piscine au sel et une vaste terrasse invitant à la détente et aux moments conviviaux, aussi bien en été qu’en hiver. Cette maison de luxe à vendre à Agde, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est une véritable invitation à profiter du meilleur art de vivre méditerranéen.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. S'étendant sur environ 310 m² au Grau d'Agde, cette propriété associe confort et élégance dans un cadre exceptionnel. Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux vous accueille et vous conduit vers l'espace principal. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale indépendante avec une chambre généreuse, un dressing et une salle de bain privative. Sur le côté gauche, deux autres chambres, une buanderie pratique et une salle de bain viennent compléter la zone nuit. Le hall s'ouvre sur une véranda vitrée menant à un grand séjour de 80 m² en double hauteur, un espace à la fois convivial et raffiné, donnant directement sur la piscine et les terrasses équipées de volets roulants. La cuisine moderne est accompagnée d'un cellier spacieux et s'ouvre sur une terrasse intime, parfaite pour vos petits-déjeuners. À l'étage, deux chambres avec chacune leur salle d'eau garantissent intimité et confort. Le sous-sol offre un vaste garage double, un atelier, un espace de rangement, ainsi qu'un espace bien-être comprenant une salle de sport, un sauna, une salle d'eau et une cave à vin, idéal pour la détente et les plaisirs œnologiques. Située sur un terrain de 2000 m², cette Maison de luxe à acheter à Agde assure tranquillité et qualité de vie.

À proximité d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Maison à vendre offrant un vaste ensemble immobilier de plus de 400 m2 dans un parc arboré de plus d'un hectare. Cette maison de 266 m2, en parfait état, est orientée plein sud et se compose d'un lumineux espace de vie avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le cellier et la buanderie ajoutent à la fonctionnalité de cette maison familiale. Une suite avec dressing donne sur une terrasse surplombant le parc, complétée par deux autres chambres et une grande salle de bain avec balnéo, le tout de plain-pied. À l'étage, un bureau ouvert et deux belles chambres profitent de la vue sur le parc, également orientées plein sud. L'extérieur est agrémenté d'une superbe piscine chauffée et d'un spa, entourés d'une terrasse qui relie harmonieusement l'espace détente au jardin féerique. De nombreux bâtiments supplémentaires comprennent un espace couvert pour le pool house, une cuisine d'été entièrement aménagée, ainsi que trois garages spacieuses pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, et deux abris pour trois voitures. Ce bien fonctionnel, niché dans un écrin de verdure, représente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Agde.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERAgde - PBI CrushSur les hauteurs d’Agde, où le regard embrasse l’horizon, se dresse cette villa contemporaine de 135 m² habitables (210 m² de surface utile) : une création d’architecte où chaque ligne, chaque ouverture, sublime la lumière méditerranéenne.Baignée de soleil, la pièce de vie de plus de 65 m² s'ouvre sur le sud-ouest. La cuisine ouverte, délicatement intégrée, accompagne le séjour et ses terrasses ombragées, où se trouve une piscine chauffée de 7 mètres de long. Une suite parentale au rez-de-jardin, dotée d'une salle d’eau privative, offre un confort de plain-pied très recherché.À l’étage, deux chambres partageant une salle d’eau, tandis qu’une master junior dispose de sa propre salle de bain, créant une atmosphère apaisante. Un ascenseur dessert élégamment chaque niveau, garantissant un habitat conçu pour durer.En sous-sol, un garage de 70 m² entièrement carrelé et isolé, accompagné d’un second garage ou atelier, témoigne du soin apporté aux détails et à la fonctionnalité.Le jardin, intime et paysager, est équipé d’une pergola bioclimatique et offre une vue dégagée sur une forêt classée, faisant de chaque fin de journée un moment enchanteur.À proximité des commerces du quotidien et du Capiscol, cette villa présente le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité panoramique.Le Plus : Ascenseur privatif, double garage, piscine chauffée et panorama unique sur la nature agathoise.Notre Avis : Une adresse rare, alliant design et douceur de vivre. Une villa où modernité et confort se conjuguent pour incarner l'essence même d'Agde, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Située à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété contemporaine entièrement rénovée propose un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la villa impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant une pièce de vie cathédrale et une cuisine dînatoire moderne. La partie nuit comprend trois chambres et une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau design. Un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail, surplombe le séjour et donne accès à des combles aménagés pour un usage divers. Entièrement connectée, cette maison dispose d'un système de domotique performant et de panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, le jardin ensoleillé offre une piscine au sel et un pool-house. Une dépendance indépendante peut accueillir des invités ou servir à un projet de location. Plusieurs parkings sécurisés et un garage complètent cette offre. Pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Agde, cette villa est une opportunité à ne pas manquer.

Bella Pietra Property vous propose en vente une marina exceptionnelle entièrement rénovée, située à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique allie raffinement et confort, bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de port. La maison offre des prestations rares, comprenant une cuisine haut de gamme ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par un jardin paysagé avec piscine. Avec un accès direct au port et à votre ponton privé, vous pourrez pleinement profiter de la vie maritime. À l’étage, vous trouverez une chambre, une suite et une master suite donnant sur une grande terrasse avec une vue panoramique imprenable sur le port. Un double garage vient compléter ce bien, alliant modernité et élégance. Contactez votre agence Bella Pietra Property pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de cette maison de luxe à vendre à Agde.