ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Fabrègues, France

À proximité immédiate de Montpellier, cette propriété à vendre à Pignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur près de 7 hectares, offrant une vue panoramique jusqu'à la mer et un environnement naturel méditerranéen préservé, sans aucune nuisance. Elle comprend 3,7 hectares de vignes en production avec possibilité d’extension.La maison principale, construite il y a une quinzaine d’années au-dessus d’une cave viticole fonctionnelle, offre 270 m² habitables de plain-pied, entourés d'un jardin clos avec un superbe bassin de nage carrelé (21x4 m). On y trouve plusieurs salons, une cuisine haut de gamme ouverte, 4 chambres, 3 salles d'eau et de belles prestations : double vitrage aluminium, volets roulants automatisés, pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée double foyer, panneaux solaires et forage.Une salle de réception attenante de 210 m², prolongée par un préau de 50 m², complète cet ensemble. La cave viticole (700 m²) est parfaitement équipée et accessible de plain-pied, avec cuverie, chai, espaces de stockage, salle de dégustation et bureau. Une maison annexe indépendante (64 m²) est également présente pour accueillir amis ou gardien.Tous les commerces, services et accès (tram, autoroutes, gare TGV, aéroport, plages) se situent à moins de 25 minutes. Cette propriété représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire avec un potentiel viticole et œnotouristique.Prix de vente honoraires inclus : 3 700 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.72 % TTC du prix hors honoraires soit 200 000 euros. Prix hors honoraires : 3 500 000 euros. Classe énergie : B. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 euros et 4 250 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI OnlySituée dans un village ensoleillé, à seulement vingt minutes de Montpellier et un quart d'heure des plages, cette maison exceptionnelle offre près de 480 m² de convivialité et de raffinement.Son allure intemporelle et ses murs chargés d'histoire témoignent de l'élégance d'antan. Au cœur d'un environnement paisible, les senteurs de garrigue et de pins flottent dans l'air.La façade, ornée de moulures vieillies avec soin, présente des proportions classiques qui rappellent un certain art de vivre.À l'intérieur, l'agencement optimal des espaces permet une circulation fluide, où la lumière naturelle illumine les pièces grâce à de hautes fenêtres ouvrant sur des terrasses ombragées, véritables observatoires de la douceur du paysage languedocien.Chaque détail a été minutieusement pensé : un béton ciré au ton subtil, des cheminées sculptées qui créent des alcôves chaleureuses, un décor élégant et des enfilades qui invitent à la découverte.En franchissant le seuil, on est accueilli par un salon d'environ 70 m², où des plafonds hauts atteignent presque le ciel, baignant cet espace de lumière douce qui sublime ses dimensions. Cet environnement chaleureux se prête à des échanges mémorables.La cuisine, raffinée, s'ouvre sur un coin repas baigné de lumière, menant à une cour pavée où scintille une piscine, un cadre parfait pour des déjeuners d'été inoubliables.Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre une tranquillité rare, avec salle d'eau élégante et un vaste dressing conçu pour deux. Un majestueux escalier, digne des plus grandes demeures, s'élève vers l'étage supérieur, où cinq chambres, accompagnées de trois salles d’eau pensées avec soin, offrent des bulles de sérénité.À l'extérieur, un jardin à la française de 1100 m² révèle l'art de vivre méridional, avec des allées et massifs soigneusement aménagés, évoquant l'élégance des grands parcs classiques.La piscine de neuf mètres prolonge la détente, et un espace repas abrité sous une légère voile invite à savourer des moments gastronomiques. Ce jardin, changeant au gré des saisons, est un lieu pour apprécier la douceur de la nature.Le Plus : Récemment entièrement rénovée, cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Le chauffage central au gaz garantit une température agréable, et un garage pour trois véhicules complète ce bien d'exception. La proximité immédiate du village et l'accessibilité vers Montpellier et les plages renforcent l'attrait de son emplacement.Notre Avis : L’Alchimie des Matières ® Cette maison représente une rencontre harmonieuse entre élégance classique et modernité, offrant un cadre unique aux amateurs de beauté, où chaque instant se transforme en expérience privilégiée, enveloppée par la lumière méditerranéenne."Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - MARQUE DÉPOSÉEDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

Prisca Giordano - Mandataire immobilier - 3 g immo consultant, vous propose en exclusivité une maison indépendante de 200 m2 située à COURNONTERRAL, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se trouve sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m2 avec piscine. Découvrez le charme unique de cette maison, qui se compose d'une belle entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie d'environ 70 m2 incluant salon, salle à manger, petit salon et bureau en mezzanine, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 wc. Proche de toutes commodités, cette maison offre un beau potentiel pour un projet familial, de nombreux rangements, une climatisation réversible et de belles hauteurs sous plafond dans le salon. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 534 789 185. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cournonterral, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d'exception de 345m². Située dans un village agréable à proximité de Montpellier, cette maison offre un cadre de vie remarquable avec une vue dégagée et un environnement calme sans vis-à-vis. L'espace de vie se compose de pièces spacieuses avec de belles hauteurs sous plafond, s'ouvrant sur un jardin paisible. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont 3 suites avec chacune sa salle d'eau, ainsi qu'un appartement T2 de 60m² en face de la piscine. Un garage de 90m², un abri voiture pour deux véhicules et un bureau de 30m², indépendant de la maison, complètent cette offre. La piscine est intégrée dans un jardin paysager, le tout sur un terrain clos et arboré de 3800m². Prestations de qualité : maison traditionnelle, chauffage au sol, climatisation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette villa de luxe à acheter à Cournonterral est idéale pour profiter de la beauté de la région.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Cournonsec, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à vendre offre un espace habitable de 152 m², avec un grand garage de 200 m² idéal pour un artisan ou comme espace de stockage. À l'étage, vous serez charmé par un vaste salon-séjour de 60 m² avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse. Cette maison comprend également 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. En extérieur, profitez d'un jardin avec piscine et pool-house. Modernité et confort sont au rendez-vous avec un chauffage au sol et des fenêtres en PVC double vitrage. Située à proximité des commodités et des transports, cette maison représente une opportunité rare dans le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite.

iad France - Donyphan Brule vous propose : À Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa familiale de 235 m², édifiée sur un terrain de 900 m², complétée par un sous-sol de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison, avec ses 11 pièces, comprend 6 chambres spacieuses, conçues pour le confort et la convivialité de toute la famille. Deux chambres ont été aménagées en studios indépendants, équipés d'une salle d’eau et d’un coin cuisine, parfaits pour accueillir des amis ou pour générer des revenus locatifs. La vaste pièce de vie de 100 m², lumineuse, inclut une cuisine ouverte et une arrière-cuisine avec accès direct au garage. À l’extérieur, vous serez conquis par un espace sans vis-à-vis, qui dispose d’une piscine et d’un jacuzzi, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien immobilier, avec son sous-sol complet et son grand garage, représente une opportunité rare dans la vente de maisons à Saint-Jean-de-Védas. Quelques travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Donyphan Brule, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697.

L'agence Casanova immobilier vous présente une opportunité rare d'achat maison SAINT JEAN DE VEDAS. Située au cœur du village dans le centre ancien, cette propriété bénéficie d'un charmant environnement verdoyant tout en étant à proximité des commodités essentielles, notamment les écoles, le tram, les commerces, les restaurants et le parc du domaine du Terral. Cette maison SAINT JEAN DE VEDAS à vendre a été entièrement rénovée dans le respect de son passé, avec une touche contemporaine et tout le confort moderne. Les matériaux sont de qualité, et l'agencement permet une fonctionnalité optimale. Une grande terrasse de plain-pied s'ouvre sur le séjour grâce à une vaste baie à galandage, créant un espace de vie idéal pour profiter de l'extérieur. De plus, une piscine a été aménagée dans une ancienne cuve, offrant un cadre calme et sans vis-à-vis. Le bien comprend un grand garage, une buanderie, une cuisine équipée, une superbe pièce de vie avec un vide sur séjour, 5 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Une visite s'impose ! Pour obtenir plus de renseignements, contactez directement Jérôme Quéméneur au 06.65.95.96.07.

Cette villa exceptionnelle est disponible à la vente à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 254 m², elle se situe dans un quartier prisé, à proximité de la future ligne 5 du tramway et à quelques minutes de Montpellier. Son vaste séjour de 72 m², orienté plein sud, ouvre sur un jardin paysager de 1 500 m² et une piscine, offrant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne, prolongée par une terrasse de 28 m², constitue un espace idéal pour recevoir vos convives. L'espace nuit principal inclut une suite parentale de 33 m² avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle d'eau. Au rez-de-jardin, trois suites indépendantes, dont une équipée d'une kitchenette, permettent à chaque membre de la famille de bénéficier d'une autonomie tout en vivant ensemble. Les équipements de qualité tels que le chauffage et la climatisation par le sol, les panneaux photovoltaïques, ainsi qu'un garage de 38 m² et des annexes de 60 m² garantissent un confort optimal. Le jardin méditerranéen et la piscine apportent une note de sérénité à cette maison de luxe à vendre à Saint-Jean-de-Védas.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur de Mireval, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 180 m², cette spacieuse maison T7 offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un lumineux espace de vie moderne de 40 m², comprenant un séjour et une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres confortables et une salle de bains. À l'étage, une superficie de 105 m² comprend un salon chaleureux avec accès à un grand balcon de 27 m², une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Quelques finitions restent à prévoir, permettant une personnalisation selon vos goûts. À l'extérieur, un jardin intime avec piscine, terrasse et coin barbecue vous promet des moments de détente. Un forage et deux garages viennent compléter ce bien. Parfait pour un projet familial ou un investissement, cette maison est à proximité des transports, des commerces et des plages. N'attendez plus pour acheter une maison de luxe à Mireval, contactez-nous pour organiser une visite!

Dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur les vignes, à proximité des écoles et des commodités, découvrez cette superbe Maison à vendre à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se distingue par son terrain arboré de 1 900 m² et plus de 230 m² habitables, incluant un sous-sol complet de 190 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. La villa comprend également un atelier d'artiste indépendant, facilement transformable en studio. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 23 m², deux chambres et une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 46 m² avec solarium privatif. Les extérieurs comprennent une dépendance aménagée avec sauna infrarouge, un joli parc, une piscine équipée d'un pool house et un double garage. De plus, cette maison offre des prestations de qualité, telles qu'une pompe à chaleur installée en 2019, une climatisation réversible dans toutes les pièces, 16 panneaux solaires et des combles aménageables.

Maison de 175 m2 avec piscine, poolhouse et studio indépendant - Un véritable havre de paix. Située à seulement 5 km de Montpellier, dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Jean-de-Védas, cette villa d'architecte exceptionnelle, bâtie sur une belle parcelle de 1009 m2, offre calme, intimité et des prestations de qualité, tout en étant proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez captivé par la luminosité et les volumes impressionnants de cette maison de design hexagonal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un séjour cathédrale de 61 m2 avec cuisine ouverte équipée, un plafond en châtaignier et une cheminée moderne. Une chambre avec salle d’eau, ainsi qu'un bureau de 22 m2 avec accès indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements et terrasses privées, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. L'extérieur de la maison est un véritable sanctuaire, avec un jardin paysagé sans vis-à-vis, une piscine chauffée de 10x5 m, des terrasses, et une pergola pour vos repas d'été. Un studio indépendant de 25 m2 face à la piscine, avec kitchenette et salle d'eau, est idéal pour accueillir vos invités ou pour de la location saisonnière. Le confort est également au rendez-vous avec des équipements techniques de qualité, tels que des panneaux solaires, un plancher chauffant et une climatisation réversible. Bien située, cette villa bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute, à la gare TGV et à l'aéroport, tout en étant entourée d'un environnement calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez votre agence Bella Pietra Property.

Cette maison à vendre à SAINT JEAN DE VEDAS, Hérault, se situe au cœur d'une impasse privée, dans le centre historique de la commune. Offrant près de 200m² habitables, ses espaces ont été réinventés dans un style contemporain. L'intérieur spacieux et lumineux comprend une belle pièce de vie avec un séjour cathédrale et une cuisine américaine entièrement équipée. Une grande baie vitrée à galandages assure une parfaite transition vers une cour extérieure avec une piscine au sel en pierre de Bali, créant un espace de détente paisible. L'étage accueille 4 grandes chambres, incluant une superbe suite parentale avec salle d'eau, un bureau, et deux salles d'eau supplémentaires. Pour votre confort, un grand garage pour 3 véhicules et un espace pouvant être aménagé en cinéma ou salle de jeux sont à votre disposition. Idéalement située près des commodités et du tramway, cette propriété allie charme historique et confort moderne pour une tranquillité absolue. DPE A / GES A.

Maison à vendre à Lavérune, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette bastide de charme, bâtie en 1900, s'étend sur environ 250 m² et est un véritable havre de paix. Avec un vaste séjour de 90 m² baigné de lumière et une cuisine moderne, elle est parfaite pour des moments de convivialité. Cette maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et une piscine, idéale pour se détendre. Située proche de toutes commodités, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour un achat de Maison de luxe à Lavérune, contactez Nicolas Boyer au 06 50 05 27 63.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITÉ - Dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de la nouvelle ligne de tramway, cette superbe maison d’architecte d’environ 255 m² habitables est à vendre à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 500 m², elle séduira par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente grâce à de larges baies vitrées, offrant une parfaite fluidité des espaces. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie, ouvert sur plusieurs terrasses aménagées qui sont de véritables prolongements naturels des pièces. La cuisine élégante et spacieuse, parfaitement équipée, s’intègre à un grand espace salle à manger, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant un cadre convivial pour recevoir tout en profitant d’un environnement apaisant. La partie nuit comprend une belle suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre dotée d’une salle d’eau et d’un accès direct à une terrasse dominante avec vue sur le jardin. En rez-de-jardin, deux belles chambres indépendantes avec salles de bains respectives garantissent confort et intimité. Un studio entièrement équipé, incluant un espace cuisine, chambre et salle d’eau, vient compléter cet ensemble. À l’extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix, soigneusement entretenu, avec des plantes locales et méditerranéennes, abritant au centre une splendide piscine chauffée avec plage immergée, propice à la détente. Les différentes terrasses, ombragées ou ensoleillées, offrent des lieux de vie en plein air confortables. Côté équipements, cette maison de luxe à acheter à SAINT JEAN DE VEDAS ne laisse rien au hasard : isolation performante, chauffage au sol et rafraîchissant, panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, grand garage double avec espace de stockage, atelier et une pièce polyvalente à aménager selon vos envies. Cette propriété allie architecture contemporaine maîtrisée, prestations techniques de qualité, et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités. Un bien rare, pensé pour une vie familiale sereine et élégante.

EXCLUSIVITÉJe suis ravie de vous proposer à la vente cette spacieuse maison familiale de 186m², édifiée sur plus de 900 m² de terrain, située dans un quartier résidentiel paisible à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.Son emplacement est idéal, au cœur de Saint-Jean-de-Védas : à quelques pas de tous les commerces, des écoles et collèges, du tramway, des grands axes, des futures Halles Védasienne et de la clinique Saint Jean.Cette villa est parfaite pour les familles nombreuses grâce à ses grands volumes et à son potentiel. - 4 chambres- Un grand appartement T2 indépendant, parfait pour une activité professionnelle, générer des revenus locatifs ou accueillir des proches en visite.- Plusieurs vérandas pour profiter de l'extérieur toute l'année.- Un terrain arboré de 930m², au calme, avec une grande piscine carrelée.- Un vaste garage pour les passionnés de bricolage.- Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison présente aussi des atouts considérables : double vitrage et climatisation réversible, assurant un confort quotidien optimal.Vidéo de présentation disponible dans l'annonce.N'attendez plus pour prendre contact et organiser une visite de cette villa charmante ! Ouverte à l'inter-agence.Audrey, votre conseillère en immobilier dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492).Référence agence : 13252

Nouveauté à Saint-Jean-de-Védas, Hérault : Nicolas au 06.50.05.27.63 vous présente cette magnifique villa contemporaine de près de 250m². Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bains, le tout ouvrant sur un extérieur agrémenté d'une piscine et d'un poolhouse. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec accès à une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Située dans un cadre paisible, cette villa est proche du centre de Saint-Jean-de-Védas et de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et axes routiers. Cette villa de luxe à vendre mérite une visite rapide ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE/GES : en cours. Prix : 990 000€ FAI (honoraires à la charge du vendeur). LA FRANCHISE IMMO - ST JEAN DE VEDAS - Tél : 04.67.47.29.60 / 06.50.05.27.63 Réf : 1913. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison de 6 chambres, d'une surface de 193 m², avec piscine et garage est située à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Idéalement placée à proximité du centre du village, du tramway, du collège et des Halles, cette maison familiale en parfait état saura vous séduire par son confort et sa modernité. Equipée de prestations de qualité, cette Maison de luxe ST JEAN DE VEDAS à vendre comprend : - Climatisation intégrale - Poêle à bois 'René Brisach' - Volets roulants électriques - Baies en aluminium et fenêtres double vitrage - Cuisine Schmidt moderne installée en 2020 et entièrement équipée - Portail motorisé - Borne de recharge électrique dans le garage - Arrosage automatiqueLa maison se répartit sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée un espace de 70 m² modulable selon vos besoins, parfait pour un local professionnel, une location saisonnière ou un espace pour adolescents. Au premier étage, vous trouverez un bel espace de vie lumineux avec salon/séjour, cuisine moderne, deux chambres et une salle de bain complète. Au dernier niveau, deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif. Les extérieurs sont aménagés pour la détente, avec un espace piscine intime et une terrasse carrelée accessible depuis le séjour. La parcelle offre trois places de stationnement privatives ainsi qu'un garage de 21 m². Un bien rare dans le secteur, alliant espace, confort et emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille ou un projet mixte habitation et activité professionnelle. Vidéo de présentation disponible sur demande. Contact exclusif au O6.74.45.48.73.