vente de maison et villas de luxe avec piscine à Causses-et-Veyran, France

Maison à l’architecture contemporaine située à Cessenon sur Orb, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie d'environ 230 m², cette propriété offre des volumes lumineux et accueillants, le tout sur un terrain paysager de 1 760 m². Cette maison est idéale pour les amateurs de nature et d'architecture moderne recherchant espace et convivialité. La villa dispose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine haut de gamme, d'un espace enfants comprenant quatre chambres, ainsi qu'une suite parentale à l'étage. L'extérieur abrite un jardin riche en végétation méditerranéenne, plusieurs terrasses, une piscine sécurisée et une annexe indépendante parfaite pour accueillir des invités. Cette maison de luxe à acheter à Cessenon sur Orb est une rare opportunité sur le marché. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sophie Bellier de l'Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers.

À proximité de Béziers, dans un charmant village de la campagne du Hérault, se trouve cette propriété remarquable composée de deux villas jumelées sur un vaste terrain clos de 3000m2. Le premier logement mesure 133m2 avec 4 chambres, et le second 127m2 avec 3 chambres, le tout relié par un grand double garage. Ce cadre idéal est parfait pour un projet touristique ou pour établir une confortable résidence familiale. Les villas sont dotées de toutes les commodités modernes et sont proposées entièrement meublées et équipées. Deux annexes de 40m2 chacune offrent la possibilité d'être aménagées en gîtes indépendants ou pour d'autres usages. De plus, un sous-sol complet est disponible pour le stockage, et des panneaux solaires en activité viennent compléter cette offre. Pour obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter.

Découvrez cette magnifique maison Murviel-lès-Béziers à vendre, une propriété de maître du XIXème siècle entièrement restaurée avec soin. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Composée de trois niveaux, elle dispose d'un hall d'entrée au niveau intermédiaire, d'un garage spacieux de 95 m2, d'une cave de 143 m2 aménagée en salle de fête avec terrain de pétanque et cuisine/bar. Le rez-de-jardin comprend un premier séjour de 32 m2, un second séjour de 21 m2, une cuisine professionnelle, un bureau, deux chambres, ainsi qu'une suite avec dressing donnant sur le jardin. À l'étage supérieur, quatre suites complètes avec salle d'eau et un appartement indépendant sont présents. Profitez d'un jardin méditerranéen avec piscine chauffée et terrasse couverte, ainsi que d'un grand patio pour les repas d'été. Aucun travaux à prévoir, la maison est équipée de tout confort moderne, dont des panneaux solaires générant un revenu annuel et un système de chauffage récent. Située au cœur d'un village dynamique, à seulement 10 minutes de Béziers, cette propriété est idéale pour un projet de gîte ou pour une grande famille. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Murviel-lès-Béziers.

Casanova Immobilier vous présente un domaine d’exception en pleine nature, au cœur de l’Occitanie, s’étendant sur plus de 32 hectares de terres, prairies et vignes, bordé par la rivière et sa plage privée. Un lieu rare où se mêlent charme, confort et potentiel de développement touristique. - Situation et environnement Implanté en pleine campagne, à proximité de Montpellier et des grands axes, ce domaine bénéficie d’un environnement paisible et sans vis-à-vis, idéal pour une activité d’accueil, un projet familial ou un investissement de loisirs. Deux accès distincts facilitent l’usage mixte (résidentiel et touristique). ?? Les bâtisses principales La première maison, chaleureuse et conviviale, propose une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine américaine, salon cheminée et grande terrasse dominant le jardin. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant composent l’espace nuit. À l’extérieur, un grand jardin paysager avec barbecue, piscine et spa complète l’ensemble. La seconde maison se distingue par ses volumes généreux et son style familial. Elle offre au rez-de-chaussée une vaste cuisine, un salon avec poêle à pellets et un WC. Au premier étage, deux master suites avec salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires et un second WC. Le dernier niveau, d’environ 100 m² aménageables, dispose déjà d’une terrasse avec spa et d’un espace jeux. Un jardin indépendant avec piscine prolonge la maison, assurant intimité et confort. ?? Dépendances et potentiel Plusieurs dépendances totalisant environ 200 m² offrent un important potentiel d’aménagement (gîtes, ateliers, logements saisonniers). Une parcelle de 1,5 hectare est déjà dédiée à un futur projet touristique de type camping ou hébergements insolites, renforçant l’intérêt économique du site. Le domaine comprend également 7 000 m² de vignes, un terrain de tennis en terre battue et un terrain de pétanque, parfaits pour les loisirs et l’accueil. ?? Prestations et confort Deux piscines, deux spas Cheminée et poêle à pellets Grands jardins arborés Terrasses multiples Double accès indépendant Vue dégagée, environnement naturel préservé Plage d’accès direct à la rivière Potentiel de développement touristique ?? Localisation À moins d’une heure de Montpellier, proche des villages typiques de l’Hérault, ce domaine conjugue nature, sérénité et proximité des infrastructures (commerces, écoles, aéroport, plages de la Méditerranée). Un bien rare, idéal pour une propriété familiale, une retraite à la campagne, ou un projet d’accueil touristique haut de gamme dans le Sud de la France. Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Maison à vendre à Murviel-lès-Béziers, un charmant village dynamique situé à 12 km de Béziers et à 20 minutes des plages. Cette villa spacieuse construite en 2005 offre environ 207 m² habitables avec 4 à 5 chambres, dont 1 à 2 au rez-de-chaussée, le tout sur un terrain de 846 m². Un potentiel pour créer une activité libérale en rez-de-chaussée avec une grande pièce disposant d'une entrée indépendante. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour lumineux de 50 m² donnant sur le jardin, accompagné d'une terrasse ombragée par une magnifique glycine. La cuisine dinatoire s'ouvre sur deux terrasses, complétée par une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains, et une grande pièce pouvant servir de deuxième chambre, salle de jeux ou bureau. À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC est dotée d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les vignes. Deux autres chambres disposent également de leurs propres salles d'eau et WC. Cette maison allie esthétisme et confort, faisant preuve d'une fonctionnalité remarquable. L'extérieur est facilement entretenu, avec un espace piscine sécurisé et convivial, agrémenté d'un abri de 50 m² pour profiter des journées ensoleillées. Climatisation dans toute la maison, cave, et un environnement calme et privilégié entouré par la nature, idéal pour le vélo et les promenades. Commodités, écoles et collège accessibles à pied. L'avis de l'expert : 'Cette maison s'inspire du style des Baux-de-Provence par son architecture et ses matériaux (tuiles, fer forgé), offrant un grand confort pour une famille. Elle est également idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif type Airbnb. Possibilité d'aménager un bureau pour une profession libérale.' Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations (réf. 347214443), contactez Sophie Bellier - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers au 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052, Carte professionnelle CPI340120221000000028.

Dans la charmante commune de Saint Genies de Fontedit, Hérault, cette maison à vendre est située au calme, à seulement 15 minutes de Béziers et à 2 minutes à pied du centre du village. D'une superficie de 438 m² de terrain paysager, elle offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère lumineuse grâce aux volumes généreux du séjour qui s'ouvre sur le jardin. En rez-de-chaussée, une suite parentale vous garantit un espace de vie autonome avec un dressing aménagé, une salle d’eau et un toilette séparé. La cuisine moderne est entièrement équipée, et le garage carrelé ainsi que de nombreux rangements viennent compléter cet aménagement conçu pour le quotidien.Les équipements de qualité incluent un chauffe-eau thermodynamique, une climatisation gainable réversible, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques et des placards intégrés, le tout avec des matériaux contemporains.À l’étage, un spacieux palier dessert deux grandes chambres possédant chacune un dressing (plus de 15 m²) et une salle de bain familiale équipée d’une douche et d’une baignoire. La vue dégagée depuis l’étage renforce la sensation d'espace et de tranquillité.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine (dont le futur acquéreur aura la possibilité de choisir les finitions) et d'une terrasse en travertin, le tout dans un jardin soigneusement aménagé.Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement privilégié, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Une belle opportunité à Saint Genies de Fontedit pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter SAINT GENIES DE FONTEDIT, à 15 minutes de Béziers, avec des frais de notaire réduits. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

En EXCLUSIVITÉ à THÉZAN-LES-BÉZIERS, à seulement 10 minutes de Béziers et 25 minutes des plages, cette villa de 130 m² habitables est une opportunité à ne pas manquer. Elle se compose de 4 chambres, d'un sous-sol aménagé et d'un garage, sur un terrain paysagé de 331 m².La maison est soigneusement agencée et bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Au premier étage, vous trouverez une entrée qui mène à une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée avec un grand îlot central, idéale pour des moments conviviaux. De grandes baies coulissantes ouvrent sur une terrasse dominant une piscine.À ce même niveau, un coin nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnée de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau familiale avec douche et baignoire, ainsi que des WC. L'accès au sous-sol vous permet de découvrir une buanderie, une suite de 12 m² avec chambre, salle d'eau, et WC privatif, parfaite pour un adolescent, un bureau ou un espace professionnel.Le jardin soigné offre un espace extérieur agréable, nécessitant peu d'entretien, et permet de profiter de la vue sur la piscine depuis la terrasse. La climatisation assure un confort optimal. Le DPE est en cours de réalisation. Située proche des commerces et des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à THEZAN LES BEZIERS dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. L'avis de l'expert : 'Une maison à l'ambiance très cocooning en parfait état. Un véritable coup de cœur, prête à accueillir vos valises !'Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations (réf. 347214458), contactez Sophie BELLIER, Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers, au 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052, Carte professionnelle CPI340120221000000028.

À Puimisson, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, je vous propose cette maison de caractère au charme unique, idéale pour un achat de maison à acheter Puimisson. Ancienne remise entièrement transformée en habitation, elle offre une ambiance chaleureuse et authentique, mêlant tradition et modernité.Située au cœur du village, à proximité des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, mettant en valeur des matériaux tels que le travertin au sol et les poutres en bois. Une chambre et une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée complètent cet espace accueillant.À l'étage, une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une suite principale avec parquet, salle de bain ouverte et dressing vous attendent, sans oublier la baie vitrée donnant accès à une terrasse avec vue sur les vignes. Profitez d'une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en toute intimité.Cette maison bénéficie d'une autonomie énergétique poussée à près de 80 %, grâce à ses installations modernes. Un parking à proximité rend le stationnement très pratique au quotidien.Cette propriété, rare sur le marché, combine cachet, confort et une empreinte écologique notable. Contactez-moi pour organiser une visite au 06 23 99 91 76.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Agent commercial RSAC N° RCS 833 412 232. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à CORNEILHAN, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Dans un charmant village proche de Béziers, cette superbe maison de maître a été entièrement restaurée tout en préservant le charme du XVIIIème siècle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux spacieuses pièces de réception, une cuisine 'd'hiver' entièrement équipée, et un garage de plus de 80 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Au premier étage, la maison dispose de deux grandes chambres décorées avec soin, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi qu’un vaste espace détente comprenant un salon et une cuisine 'd'été' équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse avec piscine spa, à l'abri des regards et offrant une jolie vue dégagée. Une mezzanine sert de salle de sport avec un sauna. Au dernier niveau, deux belles chambres avec leurs salles de bains privatives complètent ce bien raffiné, en parfait état, témoignant d'une restauration soignée des fresques et éléments d'époque. Située au cœur du village dans un environnement calme, cette maison de luxe à acheter à CORNEILHAN est à quelques minutes de Béziers, des plages, et d'un golf 18 trous, avec un accès rapide à la gare SNCF, aux autoroutes A9 et A75, ainsi qu'à l'aéroport.

Située entre Magalas et Laurens, à seulement 5 minutes des commodités (zone commerciale, écoles, collège, Ehpad), cette maison d’exception, proposée en exclusivité, vous accueille dans un environnement paisible et privilégié, au cœur des vignes. La maison principale attire avec ses grands volumes et sa luminosité, comprenant un vaste séjour-cuisine de 90 m², trois chambres dont une suite parentale, deux espaces bureaux parfaits pour le télétravail, ainsi qu’un patio intime propice à la détente. Attenante à l’habitation, une ancienne bergerie entièrement rénovée avec soin complète la propriété. Elle propose deux coins nuit, un bureau, un séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine, formant ainsi un logement indépendant idéal pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. En ce qui concerne les dépendances, vous bénéficierez d’un garage spacieux de 60 m² et de deux cuves de stockage. L’espace extérieur est également remarquable : une piscine, un terrain de pétanque et un terrain clos de 3 000 m² garantissent confort et intimité. De plus, une parcelle agricole d’environ 2 hectares, située à proximité de la propriété, offre de nombreuses possibilités, notamment l’accueil de chevaux. Ce mas allie parfaitement charme de la campagne et proximité de Béziers et de ses commerces. Un véritable havre de paix, rare sur le marché, où authenticité et confort se conjuguent pour vous proposer une qualité de vie unique. Maison de luxe à acheter MAGALAS, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Située à PUISSERGUIER, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété viticole historique est une réelle opportunité pour un achat de Propriété à acheter PUISSERGUIER. Édifiée en 1830 comme relais de chasse, cette majestueuse bâtisse de caractère est entourée d'un parc clos de murs en pierre. D'une surface habitable de 521 m², cette maison séduit par son architecture raffinée et ses éléments d'époque. Elle comprend 2 salons, 11 chambres, et un sous-sol aménagé en cave, parfait pour les passionnés d'œnologie. En complément, trois logements indépendants sont présents sur le domaine. Le vignoble s'étend sur environ 56 hectares et produit des vins sous l'appellation IGP Pays d'Oc. Un lieu rare et unique, équilibrant résidence de charme et potentiel viticole. Un dossier complet est disponible sur demande.

Située dans un village pittoresque de l'arrière-pays biterrois, Céline et Philippe vous proposent à la vente une Bastide d'exception à Saint-Chinian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole rénové avec soin s'étend sur plus de 800 m² et comprend : - Une résidence principale chaleureuse d'environ 200 m² avec un vaste séjour lumineux, des poutres de style Eiffel, une cheminée Godin, une cuisine équipée, 3 suites parentales et une chambre supplémentaire. - Une salle de réception spacieuse de 300 m², parfaite pour des mariages, séminaires ou autres événements, dotée d'une cuisine professionnelle et d'une terrasse aménagée. - Un grand garage de 120 m². - Un plateau de plain-pied de 300 m² aménageable selon vos projets, tels que des hébergements supplémentaires ou un espace bien-être. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une climatisation gainable et de menuiseries en aluminium avec double vitrage. La toiture a été récemment refaite. À l'extérieur, vous profiterez de belles terrasses, d'un jardin méditerranéen de 2 300 m² avec oliviers centenaires, ainsi qu'une cuisine d'été agrémentée d'une piscine au sel de 8 x 4 m. Ce bien est idéal pour un projet de vie ou une activité touristique, à proximité des commodités et dans une région recherchée. La propriété offre une vue dégagée sur la vallée environnante. À seulement 30 minutes de Béziers et Narbonne, et à 40 minutes des plages, cette Bastide à acheter à Saint-Chinian pourrait être le projet qui vous correspond. DPE C. Taxe foncière : 1598 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Céline Heredia au O6 64 44 98 12 ou Philippe Thomas au O6 82 11 60 34, disponibles 7j/7.

EXCLUSIVITÉSITUATION : Située en surplomb de la vallée menant vers la mer, proche de Saint-Chinian, à 30 minutes d'une gare TGV et d'un aéroport, et à 45 minutes des plages. Cette propriété offre une intimité inégalée dans un environnement paisible, idéal pour le développement d'activités de réception et d'événementiel.BÂTIMENTS : La propriété comprend 4 bâtiments :La maison principale, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 350 m2 et a été entièrement rénovée avec tout le confort moderne, incluant chauffage central et climatisation pour 7 chambres. Elle dispose de cheminées et poêles à bois, ainsi qu'une immense cuisine d'été dotée de grandes baies vitrées donnant sur une grande piscine de 15 x 6, entourée de dalles en pierre.Une maison séparée sert de gîte ou de logement pour le jardinier, comprenant de grands espaces et 3 chambres. Une chambre additionnelle avec mezzanine peut également être utilisée. Ce bâtiment est équipé d'un garage et d'un atelier.Le bâtiment dédié à la vinification, d'une superficie de 200 m2, est aménagé avec une grande hauteur sous plafond et les équipements nécessaires, ayant vinifié jusqu'à 15 hectares de vignes par le passé. Il possède des cuves en béton et inox, ainsi qu'un pressoir.Un autre bâtiment de 240 m2, ancien chai à barriques, est également aménagé pour des ventes et dégustations de vin, avec un terrain de pétanque en hauteur offrant une vue sur la piscine et la mer au lointain.Ces espaces peuvent aisément être réaménagés pour des activités de mariage ou d'autres événements.Un hangar à matériel d'environ 170 m2 se situe légèrement en hauteur, avec une belle hauteur sous plafond.TERRES et VIGNES : Le domaine comprend 10 hectares de garrigues sauvages, avec moins d'un hectare de vignes bio plantées en Grenache noir, et des possibilités d'extension de plantation. Il y a également une oliveraie de 90 jeunes arbres et divers arbres fruitiers tels que pommiers, poiriers, pruniers, arbousiers, abricotiers, amandiers et citronniers.CE QUE NOUS PENSONS : Vous serez enchanté par les vues imprenables et cette sensation d'espace qu'elle procure. Cette propriété peut devenir une résidence principale familiale ou être développée pour accueillir des activités oenotouristiques, voire installer des ateliers d'artistes dans ses grands bâtiments.CONTACT : Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32

Dans un charmant village du Sud de la France, cette propriété de 180 m² habitables avec 4 suites parentales séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Le terrain de 1372 m² comprend 300 m² constructibles avec une jolie vue, offrant la possibilité de construire une autre maison ou de diviser le terrain. La maison principale, d’environ 160 m², propose de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces, avec plusieurs salons, permettant à chacun de trouver son coin de tranquillité. La salle à manger ultra lumineuse est idéale pour de grandes tablées conviviales. Trois spacieuses suites parentales dont une en rez-de-jardin apportent un véritable confort de vie, tandis que les carreaux de ciment et la belle cheminée confèrent à l’ensemble un charme indéniable. Dans le jardin, une annexe indépendante de 23 m² avec terrasse privée fait office de maison d’amis, parfaite pour recevoir ou développer une activité de chambres d’hôtes, avec quatre suites au total. Le jardin soigné regorge de charme avec ses arbres, ses recoins intimes, et une très belle piscine entourée d’espaces de détente. Un boulodrome complète l’ensemble pour prolonger les soirées d’été. Un garage de 41 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire et une salle d'eau non comptabilisées dans la surface habitable constituent encore un réel atout. Attenant à la propriété, un terrain constructible d’environ 300 m² avec une jolie vue offre un beau potentiel supplémentaire. L'AVIS DE L'EXPERT : 'Une maison pleine de convivialité, de lumière et de douceur de vivre, idéale pour accueillir famille, amis ou hôtes de passage.' Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers. Plus d'informations (réf. 347214247) au 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052. Carte professionnelle CPI340120221000000028.

Située dans un village pittoresque du Sud de la France, cette maison à vendre à Puissalicon, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, propose 180 m² habitables avec quatre suites parentales, alliant authenticité et atmosphère chaleureuse. La maison principale d'environ 160 m² se distingue par ses beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Elle comprend plusieurs salons pour des moments de détente, ainsi qu'une salle à manger lumineuse, parfaite pour des repas conviviaux. Trois suites parentales spacieuses, dont une au rez-de-jardin, garantissent un confort optimal. Les carreaux de ciment et la cheminée ajoutent au charme de cette maison, offrant une ambiance de vacances tout au long de l'année. Le jardin, d'une superficie de 1 067 m², est agréablement aménagé avec des arbres, des coins intimes et une belle piscine, entourée d'espaces de détente. De plus, un boulodrome favorise la sociabilité durant les soirées d'été. On trouve également un garage de 41 m² et une pièce supplémentaire avec salle d'eau, un véritable atout. En supplément, un terrain constructible d'environ 300 m² attenant à la propriété offre un potentiel intéressant. Cette maison est idéale pour accueillir famille, amis ou hôtes, et constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à Puissalicon.

Exclusivité Maraussan - Située dans un quartier prisé sur les hauteurs du village, cette maison contemporaine construite en 2008 offre 124,57 m² habitables sur un terrain paysager de 500 m², offrant une vue dégagée jusqu’à Béziers, la cathédrale et le clocher de Maraussan. L'extérieur comprend un jardin sans vis-à-vis, bordé par un parc communal, une terrasse avec pergola, un coin potager, une piscine hors-sol et un garage de 28 m². À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux d'environ 60 m², qui inclut un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu'un cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, et un grand dressing. Les équipements comprennent le chauffage au sol, la climatisation réversible, un poêle à bois Godin, le double vitrage, des volets roulants électriques dans les pièces de vie, des volets en bois dans les chambres, ainsi que des moustiquaires dans certaines pièces. Proche des écoles et du collège et à quelques minutes des commerces, cette maison est une vraie opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Maraussan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À seulement 5 minutes de Béziers et de la rocade, découvrez cette magnifique villa d’architecte de plain-pied, construite en 2020, nichée au cœur d’un terrain paysager de 1 123 m² à l’abri des regards. Dès l’entrée, vous serez séduits par la qualité des matériaux et le soin apporté aux moindres détails. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond (jusqu’à 3 m dans la salle à manger) offrent une atmosphère élégante et lumineuse. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse et une superbe piscine chauffée, avec sanitaire et cuisine d’été attenants. Une cave vitrée réfrigérée et un insert cheminée complètent cet espace de réception idéal pour recevoir. Côté nuit, la maison propose 4 chambres dont une suite parentale d’exception, avec un dressing de 14 m² et une salle d’eau privative. Les prestations sont à la hauteur de l’architecture : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, système d’enceintes intégré dans toute la maison, volets roulants électriques, menuiseries aluminium noir. Un double garage carrelé, un second garage simple, ainsi qu’une salle de sport de 50 m² apportent confort et praticité au quotidien. Cette réalisation contemporaine et raffinée, où rien n’a été laissé au hasard, est une véritable opportunité pour l’achat d’une Maison de luxe à acheter à LIEURAN LES BEZIERS dans le département de l’Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur.

Découvrez cette Villa de luxe à acheter à LAMALOU LES BAINS, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa méditerranéenne cossue, offrant des vues imprenables, se trouve à proximité du club de golf et du centre de Lamalou les Bains, au cœur du Parc Naturel du Haut Languedoc. Nichée dans un quartier résidentiel ensoleillé, la propriété est à seulement 30 minutes de la ville historique de Béziers et à 40 minutes des plages méditerranéennes. Avec une surface bâtie de plus de 350 m², cette villa de luxe présente un vaste séjour convivial, une cuisine équipée haut de gamme, 5 chambres ainsi que des espaces extérieurs propices à la détente. Le jardin paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée, et le terrain de pétanque ajoutent au charme de cette propriété. Bien entretenue et prête à emménager, elle constitue une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances avec potentiel locatif. Ne manquez pas la vente de cette villa de luxe à LAMALOU LES BAINS, un véritable havre de paix.

Grande maison à vendre à Hérépian, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse de 330 m² dispose de 3 suites parentales, d'un grand garage, d'une piscine et d'un jacuzzi. Le jardin clôturé de 2700 m² est un véritable atout et permet d'apprécier un cadre de vie agréable, avec un accès direct aux balades à la campagne et à proximité immédiate des commerces et services. Construite en 2010, cette maison offre une superficie habitable d'environ 200 m² essentiellement de plain-pied, comprenant une cuisine équipée avec cellier attenant, un salon et une salle à manger. Les deux suites parentales indépendantes et aménagées en petit appartement offrent également la possibilité de générer un revenu locatif. La véranda et la terrasse couverte avec barbecue, proches de la piscine, sont idéales pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le stationnement pour camping-car est possible et un golf se trouve à proximité.