ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Montpellier, France (page 7)

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE propose à la vente cette Propriété de luxe à acheter à Castelnau Le Lez, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Nichée sur une parcelle de 9 000 m², cette bâtisse rénovée se trouve dans un écrin de verdure, offrant un cadre tranquille à proximité immédiate de Montpellier. Elle développe une superficie de 630 m², actuellement divisée en plusieurs habitations, offrant la possibilité de les réunir en une villa unique et exceptionnelle. Plusieurs annexes sur le terrain ajoutent aux nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour une habitation luxueuse, un lieu événementiel ou un siège social, cette Propriété de luxe à Castelnau Le Lez est une occasion rare, idéalement située, promettant des moments précieux et de la créativité. Contactez-nous pour explorer ce bien d'exception.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à CASTELNAU LE LEZ, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'une commune prisée, à proximité de Montpellier et de toutes les commodités, cette villa contemporaine de 215 m², construite en 2014, offre des prestations de qualité. Elle bénéficie d'un cadre résidentiel paisible et verdoyant, loin de l'agitation urbaine. L'espace de vie de 66 m² s'ouvre sur des terrasses orientées plein sud, avec vue sur la piscine et le jardin. La maison comprend quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, garantissant confort et intimité. En complément, vous disposerez d'une grande buanderie, d'un garage de 35 m² et d’un sous-sol aménagé idéal pour le stockage. L'extérieur est soigneusement aménagé avec un jardin méditerranéen autour d'une belle piscine de 45 m². C'est une maison de luxe à acheter à CASTELNAU LE LEZ, un cadre de vie exceptionnel à découvrir rapidement.

Lucas Fox International Properties vous propose à la vente une villa située à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 191 m² se trouve sur un terrain de 911 m², au sein d'une impasse paisible, à seulement 10 minutes au nord de Montpellier, à proximité du Palais des Sports et du Grand Parc Laporte. L'architecture réfléchie de cette villa permet un apport optimal de lumière naturelle tout en préservant l'intimité des lieux. L'agencement intelligent offre la possibilité de vivre de plain-pied, tout en ayant des chambres supplémentaires à l'étage pour recevoir vos amis ou votre famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec accès à l'escalier, une cuisine indépendante, un salon cathédrale s'ouvrant sur la salle à manger et l'extérieur, ainsi qu'un espace parental composé d'un couloir, d'un bureau, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, cette villa de luxe à vendre à Castelnau-le-Lez propose trois chambres spacieuses de plus de 13 m² chacune, une salle de douche avec WC, une mezzanine et des combles non aménagés d'environ 10 m². Cette propriété offre de nombreux avantages : une orientation au sud, la climatisation dans toutes les chambres et les espaces de vie, ainsi que du double-vitrage associé à des volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. Profitez de votre espace extérieur à l'abri des regards avec une terrasse équipée d'un barbecue et une piscine au sel de 7 x 4 mètres. Un garage spacieux d'environ 40 m², une cave et des places de stationnement complètent cette offre. Cette villa est idéale pour un couple en quête de tranquillité ou pour une famille désireuse de s'installer à Castelnau-le-Lez, loin des nuisances. Pour obtenir le dossier complet et de plus amples renseignements, contactez votre agent dédié, Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Castelnau-le-Lez – AUTHENTIQUE MAS DE PLAIN-PIED – 248 m² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – PISCINE – TERRAIN 1 331 m² – FORAGE – 2 044 000 €Découvrez ce mas à vendre à Castelnau-le-Lez, situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant au sein du département Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure familiale de 248 m² allie charme, authenticité et douceur de vivre. À l’entrée, la maison dévoile une atmosphère conviviale avec des volumes généreux, une cheminée monumentale, et un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin. Profitez d’une salle à manger idéale pour recevoir et d’une cuisine moderne et fonctionnelle, véritable cœur de la maison. Pensé pour le bien-être, le mas comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing, trois chambres spacieuses, ainsi que deux salles de bains élégantes. L’agencement en plein pied assure une circulation fluide, facilitant la vie de tous les jours. À l’extérieur, le terrain de 1 331 m² se présente comme un havre de paix avec une piscine entourée d’essences méditerranéennes et une cuisine d’été sous véranda, parfaites pour des repas en plein air. Un forage assure une autonomie pour l'entretien du jardin. Alliant authenticité et confort moderne, ce bien rare à Castelnau-le-Lez conjuguent charme d’antan et prestations contemporaines. Chaque pierre raconte une histoire, chaque espace inspire la sérénité, créant ainsi un lieu de vie familial, élégant et vivant, idéal pour ceux qui désirent un Sud authentique.Prix : 2 044 000 € TTCPour plus d’informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16, Agence de prestige Côté Sud.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de la colline de Castelnau-le-Lez, à quelques minutes du centre de Montpellier, découvrez cette impressionnante villa contemporaine implantée sur un terrain de 1 214 m². Cette Maison de luxe Castelnau-le-Lez à vendre offre 248,40 m² de surface habitable et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et une architecture moderne optimisée pour le confort de vie. La villa comprend une pièce de vie remarquable de plus de 65 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout prolongé par de larges baies vitrées qui amènent la lumière naturelle et offrent une vue sur la terrasse et la piscine, créant ainsi une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un véritable havre de paix. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle d'eau, ainsi que des espaces supplémentaires pour un bureau ou un coin détente. À l'extérieur, un vaste jardin de 1 214 m² vous attend pour profiter du climat méditerranéen, accompagné d'une terrasse de 45 m², d'une piscine d'environ 28 m² et d'un garage d'environ 72 m². Située dans un cadre résidentiel calme et recherché, cette propriété se trouve à proximité des commerces, écoles, transports et du centre de Montpellier. Le projet est vendu avec un permis de construire déposé, constituant une occasion unique d'acquérir une maison contemporaine dans un secteur en forte demande. Dossier disponible sur demande.

À Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, découvrez cette magnifique maison d'architecte de plain-pied proposée par Casanova Immobilier. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété est proche du tramway et des commodités. La maison, à acheter à Castelnau-le-Lez, offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur un jardin paysager facile à entretenir. Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte neuve, de 3 chambres avec rangements sur mesure, dont une suite parentale avec salle d’eau, d'une salle de bain avec baignoire et d'un grand bureau en mezzanine. Les prestations incluent une piscine avec bâche, une pergola toute saison, la climatisation, un plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu'un stationnement pour deux voitures. Plus d'infos et visites avec Casanova Immobilier, l'expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis 45 ans. Contactez Stéphanie VILA au 06 71 36 56 12.

À VENDRE - CASTELNAU LE LEZ, Hérault, Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison vigneronne de caractère, datant de la fin du XIXe siècle, située au cœur de Castelnau, à proximité immédiate de toutes les commodités et du tramway. Votre agence Century 21 Vicarello vous invite à envisager l'achat d'une maison CASTELNAU LE LEZ pleine de charme et offrant environ 290 m² habitables. Cette maison à acheter à CASTELNAU LE LEZ se compose de 8 pièces, dont 6 chambres potentielles, organisées en deux ailes pour un confort de vie optimal. La première aile abrite un vaste espace de vie lumineux de près de 80 m², ainsi qu'un espace parental de plain-pied. La seconde aile comprend la cuisine, une chambre, un bureau, et d'autres espaces complémentaires. À l'étage, trois chambres sont regroupées autour d'une grande salle de bain. Un studio indépendant et un grenier aménagé ajoutent encore à la valeur de cette propriété. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 500 m², cette maison offre un cadre verdoyant exceptionnel avec piscine, annexes et garage. Un bien d'exception à visiter sans tarder.

VILLA CONTEMPORAINE T5 À VENDRE - CASTELNAU LE LEZ (CAYLUS)Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente : Située dans le secteur prisé du Caylus à Castelnau le Léz, cette villa contemporaine de 2021 d'environ 220 m² se trouve sur une parcelle généreuse de plus de 1000 m².Cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son extérieur entièrement paysagé, sans aucun vis-à-vis.La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour de 70 m² avec cuisine ouverte (de marque italienne) entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'un espace buanderie, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.La pièce de vie s'ouvre par de larges baies vitrées sur un extérieur propice à la détente, incluant une grande piscine exposée sud-ouest, un jacuzzi intégré, une cuisine d'été, un pool house, un brasero ainsi qu'un terrain de pétanque et de football pour des moments agréables en famille ou entre amis.À l'étage, vous trouverez deux nouvelles chambres, dont une suite parentale confortable avec grand dressing et salle d'eau, ainsi qu'un accès à la terrasse.Les prestations comprennent : la climatisation gainable, la domotique, un adoucisseur, un forage, des menuiseries en aluminium, des portes à galandage et bien d'autres éléments à découvrir sur place.Enfin, la villa dispose d'un très grand garage et de plusieurs places de stationnement privatives sur la parcelle.Prix : 1 249 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). DPE : A, GES : A. Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We InvestHonoraires inclus de 4,08 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,00 € et 1 160,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez, Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Castelnau-le-Lez, dans le quartier prisé du Four à Chaux et à proximité de toutes les commodités, cette villa d'architecte de 215 m2 habitables (270 m2 au sol) propose un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un écrin de verdure. Érigée en 2014 sur un terrain paysager de plus de 1000 m2, la villa comprend une entrée, un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une terrasse ombragée avec vue sur la piscine à débordement chauffée de 10x5 m. Elle dispose également d'un grand bureau/salle de cinéma, d'une suite parentale de plain-pied avec baignoire balnéo, de 3 autres chambres en demi-niveau avec salles d'eau privatives, ainsi que de 3 WC indépendants, d'une buanderie, d'un grand sous-sol de plus de 50 m2 avec chaufferie et d'un garage d'environ 30 m2. L'ensemble présente des prestations de qualité : plancher chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, aspiration centralisée, adoucisseur, osmoseur, brises-soleil motorisés et parquet en chêne massif dans les chambres. Cette villa de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez, dans l'Hérault, en Languedoc-Roussillon, mérite votre attention. Contact et visites : Benjamin GAUTIER O6 69 03 27 92.

CASTELNAU LE LEZ – Casanova Immobilier vous propose cette villa familiale à vendre de 230 m², située dans un quartier résidentiel recherché, sans vis-à-vis. Développant environ 230 m² sur deux niveaux, cette maison à acheter à CASTELNAU LE LEZ comprend 5 chambres, dont une suite parentale, un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte et des prestations de qualité : buanderie, climatisation, poêle à bois, grande piscine et pool house. Pour ceux qui recherchent un havre de paix à proximité immédiate de Montpellier, cette villa rénovée est idéale. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, depuis 45 ans. Contact : Véronique Loisel 06 15 38 47 17 Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Casanova Immobilier est la référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979, spécialiste des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que des biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À CASTELNAU-LE-LEZ, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Casanova Immobilier vous propose cette villa contemporaine de 135 m², construite en 2021, située dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes du tram et à proximité des écoles. Implantée sur un terrain de 400 m², cette maison offre quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, un salon spacieux de 45 m² avec cuisine équipée, un bureau, ainsi qu'une grande salle d’eau, une terrasse et une piscine. Les prestations sont de qualité avec climatisation réversible, pergola bioclimatique, garage de 40 m² et stationnements extérieurs. À la recherche d'une maison de luxe à acheter à CASTELNAU LE LEZ ? Ce bien rare mérite votre attention. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Véronique Loisel : 06 15 38 47 17.

Vente Maison de luxe à Castelnau-le-Lez, Hérault - Superbe villa contemporaine de 2021 à vendre, offrant une surface de 220 m2. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison dispose de 4 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, parfaitement adaptées pour les enfants ou les invités. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec deux dressings et une salle d'eau privative. La pièce de vie lumineuse, avec de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine en pierre de Bali, d'une cuisine d'été et d'un pool-house, créant un environnement idéal pour la détente. Un garage spacieux et plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien d'exception. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Alicia ROMERO au 0603890607, RSAC 978534816 (EI), ou au bureau au 04 30 78 17 71 (lundi/vendredi - 09h/18h).

Dans un quartier résidentiel prisé et paisible, découvrez cette maison à vendre à CASTELNAU LE LEZ, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec 154m² habitables sur un terrain de 680m², elle se situe à seulement 5 minutes à pied du tram et à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour traversant de 50m², une cuisine dinatoire moderne entièrement équipée de 16,5m², une belle chambre de 13,5m², une grande salle d'eau et un WC séparé. Une pièce de 12m², idéale pour une chambre ou un bureau, ainsi qu'un garage attenant de 22m² complètent le tout. À l'étage, deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, offrent un espace de vie agréable. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, comprenant un jardin ombragé paisible, une magnifique piscine sécurisée et une terrasse couverte carrelée. Le garage est accessible depuis l'intérieur de la maison, et de nombreuses places de stationnement sont disponibles. Une belle maison à acheter à CASTELNAU LE LEZ, à découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITÉ. À Castelnau-le-Lez, dans un cadre paisible et en position dominante, découvrez cette maison rénovée en 2021, alliant modernité et confort. Située au cœur du village, elle offre de beaux volumes, notamment un espace de vie de 65m², ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également un cellier, une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, une piscine de 4,3x2m viendra compléter ce bien. La localisation est idéale, avec accès à toutes les commodités à pied et le tramway à seulement 5 minutes. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Castelnau-le-Lez, contactez Fariba SADRE au 06 10 27 87 62.

VILLA ARCHITECTE - PLAIN PIED - PISCINE - TERRAIN 2000M2 - 5 CHAMBRES - CALME - BAIES VITRÉES - GARAGE DOUBLE 70M2 - VUE PANORAMIQUE - TOIT TERRASSE - LUMINOSITÉ Cette villa d'architecte de plain-pied de 248 m2 avec piscine se situe à Castelnau-le-Lez, dans un secteur résidentiel recherché, à 10 minutes du centre historique de Montpellier et à 8 minutes du tramway ligne 2. Dès l'arrivée, la maison affirme son écriture architecturale. Les volumes sont bas, horizontaux, parfaitement intégrés au terrain. L'ossature bois et les lignes épurées dialoguent avec la végétation existante. La pièce de vie constitue le coeur de la maison. Elle développe un espace ouvert de 110 m2 réunissant séjour, salle à manger et cuisine. L'ensemble est totalement ouvert et largement vitré, avec des baies à galandage qui disparaissent pour prolonger les espaces vers l'extérieur. Vous vivez ici autant dedans que dehors, avec une continuité naturelle entre les terrasses, la piscine et les pièces de réception. Le regard se prolonge vers une vue panoramique sur tout le nord de Montpellier jusqu'au Pic Saint-Loup. Le salon, organisé autour de la cheminée, structure cet espace tout en conservant une grande fluidité. La cuisine, sobre et parfaitement intégrée, propose un îlot central et de nombreux rangements. Elle communique directement avec les terrasses. Une buanderie et une arrière-cuisine technique complètent cet ensemble. L'espace nuit est organisé pour garantir l'indépendance de chacun. La maison propose cinq chambres avec salles d'eau et rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain complète. Une pièce actuellement utilisée comme bureau peut être transformée en chambre d'amis, permettant d'adapter facilement les usages selon les besoins. Les circulations sont lisibles et sans perte d'espace grâce aux portes à galandage et aux rangements intégrés. À l'extérieur, les terrasses en bois prolongent les espaces de vie. La piscine au sel s'intègre dans le paysage. Le terrain de 2 000 m2 est arboré, sans vis-à-vis direct. Un élément différenciant : le toit-terrasse accessible. Il permet de créer plusieurs espaces extérieurs avec une vue panoramique dominante sur tout le nord de Montpellier jusqu'au Pic Saint-Loup. La maison repose sur une structure technique solide avec fondations adaptées au terrain, pieux et ancrage roche. CONFORT ET PRESTATIONS - Pièce de vie de 110 m2 totalement ouverte et lumineuse - Baies vitrées à galandage toute largeur - Relation intérieur / extérieur permanente - Vue panoramique nord Montpellier et Pic Saint-Loup - Toit-terrasse exploitable avec fort potentiel - Plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur - Cheminée dans le séjour - 5 chambres + bureau modulable en chambre d'amis - Piscine au sel intégrée au jardin - Garage double de 70 m2 avec rangements EMPLACEMENT Vous êtes à Castelnau-le-Lez, à 10 minutes de Montpellier centre. - Tramway ligne 2 (Aube Rouge) à 8 minutes. - Gare Montpellier Saint-Roch à 15 minutes. - Gare Sud de France à 20 minutes. - Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes. Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate, collège Frédéric Bazille et lycée Georges Pompidou accessibles rapidement. Parc du Domaine de Méric à quelques minutes. Le secteur permet un accès rapide à l'A9, aux plages et aux pistes cyclables vers Montpellier. INFORMATIONS - Type de bien : villa d'architecte - Surface habitable : 248 m2 - Terrain : 2 000 m2 - Prix : 1 670 000 EUR FAI charge vendeur - DPE : A (49 kWh/m2/an) GES : A (1 kg CO2/m2/an) - Estimation des dépenses énergétiques : entre 842 EUR et 1 138 EUR par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette occasion unique de deven Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel recherché des hauteurs de Castelnau-le-Lez, à quelques minutes de Montpellier, cette villa contemporaine d’architecte de plain-pied séduit par son design épuré, ses volumes généreux et son harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Édifiée en 2014 sur un terrain paysager de 2 150 m² au milieu de pins centenaires, elle offre 248m2 : un vaste séjour lumineux de 93m2 avec cheminée, cuisine Varenna, cinq grandes suites dont une parentale, bureau, buanderie, piscine plein sud et garage de 80 m². Stéphanie VILA 06 71 36 56 12 Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITE COLDWELL BANKERÀ seulement 5 minutes du tramway, découvrez cette belle bâtisse vigneronne de la fin du XIXe siècle, rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien et le confort actuel.Développant 290 m² habitables, la propriété s’organise autour d’une agréable cour intérieure et s’étend sur un terrain arboré de plus de 1 500 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Une piscine de 10 mètres vient compléter les extérieurs.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie de 80 m², lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin. Une suite parentale de plain-pied, une cuisine indépendante, un bureau, ainsi que des espaces fonctionnels (buanderie, chaufferie, garage) complètent ce niveau.À l’étage, trois chambres confortables (14 à 17 m²), une salle de bain, une salle d’eau et des WC composent l’espace nuit.Un appartement indépendant de 33 m², pouvant être relié à la maison, offre de nombreuses possibilités (accueil, télétravail, activité indépendante).Un grenier aménagé de 25 m² ainsi qu’un grand garage de 35 m² viennent parfaire l’ensemble.À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe Castelnau-le-Lez, offrant un cadre de vie agréable et pratique dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À Castelnau-le-Lez dans le département de l'Hérault, découvrez cette belle maison contemporaine datant de 2022, parfaite pour un achat Maison de luxe à Castelnau-le-Lez. Située à seulement cinq minutes à pied du tramway et proche des commerces, cette villa offre un cadre de vie paisible et raffiné. Le salon spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, crée une ambiance chaleureuse. Trois suites confortables assurent intimité et confort. La climatisation réversible gainée garantit un bien-être optimal tout au long de l'année. Profitez d'une piscine au sel, chauffée et sécurisée avec un volet électrique immergé, ainsi que d'un terrain de 600 m² entièrement paysagé, incluant un boulodrome et une charmante paillote. Plusieurs terrasses, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, permettent d'admirer la vue dominante. Le garage, avec sa grande hauteur sous plafond, offre la possibilité de créer une mezzanine. Un espace vert adjacent à la maison est idéal pour les balades, ajoutant une touche de tranquillité à cet environnement serein. Cette maison de luxe à vendre à Castelnau-le-Lez est une véritable opportunité pour ceux en quête d'élégance et de fonctionnalité.

EXCLUSIVITÉ P&P. Située dans un environnement calme à Castelnau-le-Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, cette splendide villa d'architecte de 260 m² est implantée sur une parcelle de 1 720 m², en lisière d’un bois classé. Offrant un cadre naturel préservé, cette maison dispose de six chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un vaste séjour lumineux et une cuisine indépendante entièrement équipée. Un espace de jeux avec accès indépendant complète cette propriété, permettant de l'utiliser comme dépendance ou bureau. Les extérieurs sont aménagés pour le confort, avec une piscine, un pool house et un grand garage. Ce bien rare, alliant élégance et modernité, constitue une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à Castelnau-le-Lez.

EXCLUSIVITÉ CASTELNAU LE LEZ HÉRAULT RARE ET EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier bénéficiant de 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares, cette villa se trouve sur un terrain d'environ 1 600 m2. Avec une superficie d'environ 350 m2 en R+1, construite entièrement en briques, cette maison n'attend plus que vous pour lui donner vie. Cette propriété aux lignes épurées allie confort et design innovant. Une belle porte pivotante donne accès à une vaste entrée prolongée par un généreux salon salle à manger traversant et baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace de réception, complété par une cuisine intégrée, entièrement équipée, ainsi qu'un arrière-cuisine, une buanderie et un WC invités. Le salon séjour orienté Est/Sud/Ouest avec ses baies à galandage de toute hauteur s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin paysager, véritable havre de paix, où se trouve une grande piscine chauffée de 10x4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une somptueuse suite de 60 m2 avec dressing, salle de bains, douche privative et WC séparé, cette suite s'ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur, renforçant cette ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, où tout est conçu pour le confort et l'intimité de chacun. Avec une belle vue, trois suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC et son dressing, se partagent cet espace. Un garage de 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour offrir une qualité de vie et un confort sans égal : baies à galandage de toute hauteur (2,80 m), nombreux rangements, pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Avec son architecture raffinée, son environnement et ses prestations de qualité, cette villa est véritablement un bien à découvrir absolument !! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement, de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Réf annonce 2025021134170

À VENDRE - MAISON CLAPIERS Située dans un environnement paisible et verdoyant à CLAPIERS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est un véritable havre de paix. Votre agence CENTURY 21 VICARELLO vous invite à découvrir cette charmante propriété d'environ 165 m² habitables, érigée sur une vaste parcelle arborée de plus de 1350 m², en fond d'impasse sans vis-à-vis. Vous y trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante avec accès sur une belle terrasse bien exposée surplombant la piscine et sa pergola bioclimatique. La maison dispose de trois chambres en rez-de-chaussée, ainsi que de combles aménagés en appartement indépendant d'environ 75 m² au sol, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou d'aménager un bureau. Les prestations de qualité incluent une piscine, un double garage, un sous-sol spacieux de plus de 50 m², climatisation, forage et double vitrage. Proche de la nouvelle ligne 5 du tramway et de toutes commodités, ce bien rare allie confort, nature et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CLAPIERS!

À VENDRE - MAISON 7 PIÈCES CLAPIERS Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette villa familiale située en lisière de pinède sur la commune prisée de Clapiers. Édifiée sur un terrain paysager de près de 700 m² avec piscine, cette propriété développe 171 m² habitables et séduit par son emplacement privilégié et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour cathédrale climatisé, baigné de lumière et agrémenté par une cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse, une salle d'eau rénovée, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 25 m², directement relié à la maison, complète ce niveau avec praticité et confort. À l'étage, un bureau en mezzanine surplombant le séjour, pouvant aisément devenir une sixième chambre, se conjugue à trois chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda de 13 m² offrant une vue dégagée. La villa bénéficie de prestations de confort : double vitrage intégral, menuiseries oscillo-battantes, séjour climatisé, vide sanitaire et abri de jardin. Un bien rare sur Clapiers, alliant volumes, confort et cadre privilégié ; une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette villa d'architecte de type 6, d'une superficie de 175 m², est un bien d'exception situé dans un quartier recherché de Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Construite sur un terrain de 475 m², elle allie confort, modernité et performance énergétique, tout en offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, qui s'ouvre sur une grande terrasse, un jardin paysagé et une piscine sécurisée. Ce niveau inclut également deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie avec accès au garage, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Un bureau lumineux, ouvert sur un solarium grâce à une baie vitrée à galandage, bénéficie d'une belle exposition et offre un espace de travail agréable. La villa bénéficie de prestations de haut standing et d’équipements modernes, tels que la climatisation gainée, des volets roulants électriques, des baies vitrées à galandage, ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique. Le système domotique intégré permet de gérer à distance le confort et la sécurité de la maison. À l’extérieur, le jardin paysagé et la piscine sont complétés par un pool house équipé d’une pergola bioclimatique. Une triple exposition (Sud, Est, Ouest) garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, un garage spacieux, un espace pour vélos et de nombreux rangements ajoutent au confort de vie. Idéalement située, cette villa permet de profiter du calme tout en étant à proximité des commerces, écoles, transports (tramway à 10 minutes à pied) et autres services. L’accès rapide aux grands axes (aéroport, gare TGV, autoroute) et aux plages en fait un bien rare, à acheter à Lattes pour ceux recherchant une maison de luxe dans la région.

Située à Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette superbe villa contemporaine est en vente. Idéalement placée entre Montpellier et les plages, elle se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à proximité du marché emblématique et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie élégante s'ouvre sur la terrasse et la piscine, créant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et de qualité, donne sur un patio intimiste, tandis qu'une arrière-cuisine et une buanderie apportent confort et fonctionnalité. Ce niveau comprend également deux suites parentales avec salle d’eau et dressing. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau lumineux et une grande terrasse propice à la détente. Une troisième salle d'eau complète cet étage au design contemporain. Cette villa propose des prestations de qualité : menuiseries en aluminium double vitrage, climatisation gainable, nombreux rangements intégrés, et une isolation performante assurant un confort énergétique optimal. Un garage et deux places de stationnement privatives viennent parfaire cet ensemble soigneusement entretenu. Cette propriété allie élégance, modernité et art de vivre au cœur de Lattes. Une opportunité rare à découvrir.

Lattes-Maurin - Villa avec T2 indépendant et piscine à vendre. Nouvelle opportunité à découvrir ! Située à Maurin, dans un secteur particulièrement recherché de Lattes, cette villa de 131 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes de Montpellier et des plages. Elle se compose d'un logement principal à l'étage avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant de 48 m², climatisé, avec accès direct à la piscine, est idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Le terrain de 608 m², arboré, comprend un jardin potager, un garage, un forage et un puits. Stationnement facile et environnement calme, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur du sud. Emplacement prisé, bien rare sur le secteur ! Inter-agence bienvenue. Nombre de lots de la Copropriété : 1. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 418 001 897. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.