ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Montpellier, France (page 7)

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette superbe propriété, unique et hors du temps, située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Castelnau-le-Lez. Elle offre un cadre de vie confidentiel et privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville. Développant près de 190 m² habitables, cette villa à l’architecture élégante séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations. Pensée pour une vie dedans-dehors harmonieuse, elle bénéficie de larges ouvertures baignant les espaces de lumière naturelle et offrant une vue permanente sur le jardin paysager. L’espace de vie principal, spacieux et raffiné, conjugue matériaux nobles, lignes épurées et ambiance apaisante. La maison accueille quatre belles chambres, dont une suite parentale intime, ainsi que des espaces parfaitement optimisés pour le confort du quotidien. À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré constitue un véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Les terrasses en bois, les essences méditerranéennes et la piscine créent une atmosphère de villégiature rare au cœur d’un environnement résidentiel calme et prisé. Une dépendance d’environ 33 m² vient compléter l’ensemble et pourra facilement accueillir un studio indépendant, un espace professionnel, une salle de sport ou une maison d’amis selon vos envies. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette propriété clé en main conjugue sérénité, élégance contemporaine et emplacement d’exception. Un bien rare et inspirant, idéal pour les amateurs de lieux de vie uniques.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, une propriété qui vous ouvre ses portes à seulement quelques minutes de Montpellier, située à 5 minutes à pied du centre de Castelnau-le-Lez, des commerces, des écoles et du tramway. Cet ancien moulin industriel du début du XXe siècle, entièrement réhabilité, déploie plus de 250 m² d’espaces habitables situés au-dessus d’un niveau de plain pied comportant, garage, atelier, salle de jeux et cuisine d'été. Un vaste plateau, mis en valeur par une impressionnante charpente, accueille salon, salle à manger et cuisine, communiquant directement sur une terrasse surplombant le jardin et face à la nature sans vis à vis. Réparties sur deux niveaux, six chambres, dont une suite parentale et deux suites juniors en font un cadre idéal pour famille. À l’extérieur, le jardin en pleine nature et protégé des regards comprend terrasse et piscine vous offrant une exposition idéale et une intimité exceptionnelle en ville.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette formidable bâtisse d'exception située à Castelnau Le Lez, à deux pas de l'entrée de Montpellier. Dans un écrin de verdure, cette propriété rénovée dévoile ses charmes, nichée sur une parcelle de 9 000 m2 où la nature s'épanouit en toute quiétude. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards, à proximité de toutes les commodités. La propriété s'étend sur 630 m² répartis aujourd'hui en plusieurs habitations. Libre à vous de toutes les réunir pour en faire une villa unique et extraordinaire. De nombreuses annexes sont présentes sur le terrain vous offrant de multiples possibilités. Luxueuse habitation, lieu événementiel ou siège social, ce lieu hors du commun est une promesse d'instants précieux, de créativité débordante et de rêves éveillés. Contactez-nous pour découvrir le joyau caché, idéalement situé à quelques minutes de Montpellier. Dossier dur demande

EXCLUSIVITÉ ? NOUVEAUTÉ Située en impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 203 m² habitables est édifiée sur une magnifique parcelle boisée d'environ 1 200 m², agrémentée d'une belle piscine traditionnelle. La partie principale de l'habitation s'articule autour d'un superbe séjour cathédrale, baigné de lumière et ouvert sur le jardin. Une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger avec accès direct à une terrasse équipée d'un barbecue complètent les espaces de vie. Toujours de plain-pied, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour et sa cheminée dessert un espace nuit particulièrement fonctionnel. Celui-ci bénéficie d'un salon central, idéal comme salle de jeux ou espace détente pour les enfants, ainsi que de trois chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, de nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement : atelier, deux pièces supplémentaires à personnaliser selon vos besoins (bureau, salle de sport, studio, stockage...), ainsi qu'un espace dédié à la piscine comprenant une douche et un WC. L'ensemble profite d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Une propriété offrant calme, confort et de nombreuses possibilités. Pour tous renseignements et effectuer une visite sur ce bien, contactez Laurent SALVADOR au 06 50 71 puis 16 78.

Dans un environnement paisible, au sein d'un quartier résidentiel prisé de Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette grande villa de plus de 230 m², nichée sur un parc de 2000 m² agrémenté d'une piscine et de spas. Profitez d'une luminosité naturelle grâce à son orientation plein sud. La villa se compose d'une vaste entrée qui mène à une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse surplombant la piscine. Une cuisine dînatoire séparée vient compléter l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu'une magnifique suite parentale disposant d'une salle de bains, d'un dressing et d'un accès à un solarium privé surplombant le parc. Un studio indépendant avec terrasse et jacuzzi est idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour envisager un revenu locatif. Les combles de 70 m² sont isolés et aménageables. Cette Maison de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez offre des prestations de qualité, telles que des panneaux solaires, un poêle à granulés, une climatisation réversible, un adoucisseur d'eau et un forage. Un garage fermé et un parking couvert pour deux véhicules complètent cette propriété ainsi qu'un terrain de pétanque ombragé.

Surplombant Castelnau-le-Lez, cette somptueuse villa californienne de 300 m², fraîchement achevée en 2025, redéfinit les codes du luxe contemporain. Nichée au coeur d'un parc paysager de 1 600 m², elle offre une expérience de vie inédite où les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'effacent totalement. Le ton est donné dès l'entrée : une majestueuse porte sur pivot s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière par une triple exposition Est-Sud-Ouest. Les limites architecturales disparaissent grâce à des baies vitrées à galandage s'élevant à 2,80 mètres, invitant le jardin et les vastes terrasses à fusionner avec le salon. Parfaitement intégrée, la cuisine dînatoire s'articule autour d'un élégant îlot central en marbre, astucieusement complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. Le mariage subtil d'un carrelage grand format (120x120) et d'un parquet chaleureux confère à l'ensemble une atmosphère à la fois minérale et sophistiquée. Pensée de plain-pied, l'aile gauche de la villa est un véritable sanctuaire dédié au calme. Elle dessert un bureau, une salle de cinéma privée et une magistrale suite parentale de 50 m². Dotée d'un grand dressing et d'une salle de bains complète, elle s'ouvre directement sur l'espace piscine. A l'étage, accessible par un escalier suspendu aux lignes aériennes, trois superbes suites dotées de leurs propres salles d'eau garantissent confort et indépendance à la famille ou aux invités. Véritable prolongement des espaces de vie, l'extérieur est un appel à la détente. Le jardin, planté d'essences méditerranéennes, encadre une superbe piscine miroir chauffée de 10x4 mètres, promesse d'instants suspendus dans un calme absolu. Idéalement située dans un secteur résidentiel particulièrement prisé, cette signature architecturale rare permet de rejoindre le centre de Montpellier en 10 minutes, ainsi que les plages et l'aéroport en 20 minutes. Une propriété d'exception qui ne révélera toute sa magie qu'au détour d'une visite. Pour toute information contactez Hervé TARTARIN au 06.37.29.95.10. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 1.408 euros et 1.904 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Hervé TARTARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987861184 - MONTPELLIER.

Bella Pietra Property vous présente à la vente : Villa contemporaine d'exception de 313 m2 habitables aux prestations haut de gamme. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et du tramway, cette superbe villa contemporaine de 313 m2 offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, volumes généreux et prestations haut de gamme. Baignée de lumière, la pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois exotique et sa piscine miroir grâce à deux baies à galandage de 6 mètres. La maison comprend également un salon TV avec home cinéma, une grande cuisine entièrement équipée, une chambre d'amis avec salle d'eau privative, une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains, deux grandes chambres, un vaste bureau, une salle de jeux avec espace sport, un sauna, une cave à vin, une buanderie, un atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Pensée pour un confort absolu, elle bénéficie d'une domotique complète, d'une climatisation gainable, d'un plancher chauffant et rafraîchissant, d'aménagements sur mesure et d'une sonorisation intégrée. Les extérieurs, conçus comme un véritable lieu de vie, offrent une cuisine d'été entièrement équipée, une seconde terrasse ombragée, un local vélos ainsi que plusieurs garages. En complément, il est possible d'acquérir la parcelle attenante de 400 m2 avec un mazet d'environ 70 m2, offrant un fort potentiel d'agrandissement, de maison d'amis ou d'investissement. Une propriété rare, élégante et confidentielle, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une villa contemporaine dans un environnement privilégié. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CASTELNAU-LE-LEZ - MONTPELLIER - VILLA - CONTEMPORAINE - HAUT DE GAMME - PRESTIGE - SUITES PARENTALES - PISCINE - QUARTIER RECHERCHÉ - SUD -

Casanova Immobilier vous propose ce terrain constructible de plus de 1000 m², situé dans un environnement résidentiel et recherché. Un permis de construire purgé de tout recours permet l’édification d’une maison contemporaine de 180 m² sur deux niveaux , offrant de beaux volumes et une implantation idéale. Un cadre privilégié, proche des commerces, écoles et des accès rapides vers Montpellier. Bien rare à découvrir. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier Valérie Chauvin au 06 62 30 07 93, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CASTELNAU-LE-LEZ – Casanova Immobilier vous propose cette villa de 135 m² contemporaine de 2021, située dans un quartier résidentielau nord de Montpellier à 5 min du tram, proche des écoles. implantée sur un terrain de 400 m², elle offre 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, un salon de 45 m² avec cuisine équipée, un bureau, une grande salle d’eau, terrasse et piscine. Prestations de qualité : climatisation réversible, pergola bioclimatique, garage de 40 m², stationnements extérieurs. A 5 min du tram, proche des écoles et commodités. Bien rare à découvrir. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Contact : Véronique Loisel 06 15 38 47 17 Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Castelnau-le-Lez, dans un environnement résidentiel préservé en impasse, cette maison familiale rénovée s’inscrit dans un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de Montpellier et des accès vers le littoral méditerranéen. Édifiée dans les années 1980 puis entièrement repensée en 2018 (toiture, isolation, façade), elle développe environ 190 m² habitables sur un terrain d’environ 834 m². La rénovation a permis de conjuguer confort contemporain, efficacité des volumes et continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le niveau principal s’ouvre sur une entrée avec vestiaire, puis un vaste séjour lumineux prolongé par une terrasse dominante offrant une vue dégagée sur le jardin et les horizons environnants. La cuisine équipée avec espace repas s’intègre dans une organisation fluide de l’espace de vie. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative apporte une véritable autonomie de vie sur ce niveau. Un bureau, une buanderie, un garage ainsi qu’un atelier complètent l’ensemble. À l’étage, un palier distribue trois chambres aux volumes mansardés, une chambre avec mezzanine, un bureau ouvert sur terrasse et une salle de bain complète. Les espaces sont pensés pour accueillir une vie familiale structurée, avec de nombreux rangements intégrés. À l’extérieur, le jardin clos accueille une piscine chauffée au sel avec volet immergé, une plage immergée et des espaces de détente organisés dans un environnement sans vis-à-vis. La vue dégagée accompagne l’ensemble et renforce la qualité du cadre de vie, jusqu’aux perspectives lointaines et aux feux d’artifice visibles en saison. Les prestations incluent climatisation gainable, menuiseries sécurisées, volets roulants électriques, alarme, vidéophone, fibre et équipements techniques complets. L’ensemble offre une maison immédiatement confortable, adaptée à une résidence principale familiale. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.

Sur un splendide terrain arboré de plus de 2000m2 et sans aucun vis-à-vis, Bochu immobilier Castelnau vous propose cette superbe villa de construction traditionnelle d'environ 230m2 habitables, sur trois niveaux (rez-de-jardin, rez-de-chaussée, R+1, grenier aménagé) avec studio indépendant (locatif / activité libérale) Grand séjour / salle à manger donnant sur terrasse plein sud avec une vue dégagée, grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec accès direct sur terrasse et salle à manger. Au R+1, suite parentale totalement indépendante avec salle de bain/douche, wc, dressing, et terrasse avec vue. 2 chambres supplémentaires et leur salle de bain. Grand grenier aménagé, pouvant faire office de salle de jeux, chambre d'amis ou bureau. Magnifique jardin arboré/paysagé avec piscine et spa. Garage et abri voitures extérieur équipé d'un système de recharge pour véhicule éléctrique. Panneaux solaires en autoconsommation, climatisation réversible, poêle à granules, forage,... 1ère photo non contractuelle d'un projet de modification de la façade sud. Bochu Immobilier Castelnau - 04 67 60 21 12

VENDU - Plongez dans l'élégance et la sérénité avec cette somptueuse villa ultra contemporaine dessinée et par un architecte de renom, nichée au coeur d'une commune prisée de Montpellier. Sur 2300 m2 de terrain en harmonie parfaite avec la nature, cette demeure vous offre un cadre de vie d'exception. Caractéristiques principales : 6 grandes chambres dont 4 suites parentales, une grande pièce de vie de 100m2 ouverte sur l'extérieur par des baies coulissantes aluminium d'angle, arrière-cuisine, buanderie, cave à vins, grand garage. Piscine à débordement de 14 x 5m. Salle de bains exterieure. Prestations & finitions très haut de gamme, domotique, arrosage automatique, alarme et caméras de vidéosurveillance. Découvrez le parfait équilibre entre raffinement et tranquillité, dans cette oasis de bien-être où chaque détail a été pensé pour réaliser vos rêves les plus exigeants. Calme et discrétion absolue Architectes : Jean Baptiste Miralles & François Fontes Les Plus : La cohérence des matériaux, céramiques Porcelanosa, parquets nobles, menuiseries sur mesure et le niveau d'équipement positionnent cette propriété dans le segment de l'immobilier d'exception. Domotique intégrale, aspiration centralisée, système Aquabion pour le traitement de l'eau, panneaux photovoltaïques pour l'autonomie énergétique, borne de recharge pour véhicules électriques, garage de plus de 60 m2 et quatre places de stationnement intra-muros. Implantée au sein de la métropole montpelliéraine, la propriété bénéficie d'une accessibilité immédiate aux établissements scolaires, commerces, transports et espaces verts, tout en préservant une qualité résidentielle remarquable. Derrière cette signature, il y a une rencontre, un projet de vie, et une collaboration menée avec mon confrère Guillaume Soliveres, dans un seul objectif : servir au mieux nos clients. Dans l'immobilier de prestige, les plus belles opportunités naissent souvent dans la discrétion. Off market, réseau, confiance et connaissance précise des projets font toute la différence. Vous envisagez de vendre ou d'acquérir une propriété d'exception à Montpellier ou ses alentours ? Échangeons en toute confidentialité. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Century 21 Vicarello vous propose une maison exceptionnelle à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et bien desservi, cette villa d'architecte, alliant influences asiatique et bohème, constitue un véritable havre de paix au cœur de la ville. L'habitation principale offre 190 m² de surface de plain-pied avec de beaux volumes et des prestations de qualité. La pièce de vie, avec un sol en béton ciré, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et la terrasse. Pour un confort optimal, un poêle à bois et un chauffage au sol sont présents. L'espace nuit comprend un couloir avec patio intérieur et parquet, ainsi que quatre chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau privative. À l'extérieur, la propriété dispose d'une magnifique piscine et d'un jardin verdoyant de plus de 1200 m², entouré d'une terrasse en bois. En complément, une dépendance de plus de 30 m² peut servir de chambre d'amis ou de bureau pour les professions libérales. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison étant en parfait état après une récente rénovation. Un bien à visiter sans tarder pour ceux envisageant l'achat de maison de luxe à Castelnau-le-Lez.

Au coeur de Castelnau-le-Lez, cette propriété d'exception révèle une demeure de caractère de 224 m² nichée au sein d'un parc arboré de 5 000 m². Entièrement isolée de la route et baignée d'un calme absolu, cette adresse se distingue par ses balcons et terrasses ouverts sur la nature. Il s'agit d'une opportunité hors du commun sur le marché actuel, tant la présence d'un tel domaine verdoyant en centre-ville est devenue une rareté absolue. L'intérieur dévoile une architecture authentique et chaleureuse, sublimée par un séjour orienté plein sud qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle. Ces espaces sont marqués par des éléments nobles comme de belles poutres apparentes, une cheminée traditionnelle en pierre et un bel escalier en chêne et en pierre. Les volumes actuels offrent un superbe potentiel de cinq chambres, toutes largement tournées vers la végétation. Des travaux d'optimisation et de rafraîchissement permettront de sublimer ces espaces et de révéler toute l'élégance de cet propriété unique, qui dispose également d'un garage attenant. A l'extérieur, le point d'orgue de la propriété réside dans ce parc majestueux. Cet écrin de verdure entoure la maison d'une intimité parfaite. Grâce à une position dominante unique, l'étage offre une vue dégagée et panoramique qui embrasse la ville de Montpellier, le littoral et la silhouette du Pic Saint-Loup. Cet environnement privilégié combine la quiétude d'une vie au vert et la proximité immédiate des transports en commun. Une visite s'impose pour apprécier pleinement l'atmosphère de ce lieu et la poésie de son parc. Pour toute information contactez Hervé TARTARIN au 06.37.29.95.10. CLASSE ENERGIE PRIMAIRE : E - 218 / CLASSE CLIMAT : E - 68 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 6.170 euros /an et 8.400 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Hervé TARTARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987861184 - MONTPELLIER.

Dans un environnement résidentiel recherché, en plein cœur de Castelnau-le-Lez, cette villa contemporaine signée 2018 s’impose par son élégance architecturale et son adresse privilégiée, à proximité immédiate des écoles, du tramway et des commodités. Derrière une ligne épurée et intemporelle, la propriété dévoile une surface habitable d'environ 313 m² un intérieur aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées toute hauteur. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails, conjuguant esthétisme, innovation et confort absolu. Réalisée avec des matériaux nobles et durables, la villa intègre les dernières technologies domotiques et finitions haut de gamme et prestations sur-mesure. Le vaste séjour, ouvert sur une terrasse couverte avec cuisine d’été, offre une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur, dans un esprit de vie résolument méditerranéen. Un espace bar, un salon et une cuisine d’exception haut de gamme viennent compléter ce cadre de vie raffiné. Espace nuit rez-de-chaussée, une élégante suite de plain-pied avec salle d’eau privative. À l’étage, une superbe suite parentale, dressing et salle de bains (baignoire & douche italienne), deux chambres supplémentaires se partageant, une salle d'eau l'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse filante, accessible depuis chaque chambre et un spacieux bureau, baigné de calme et de lumière parachève cet étage . Un espace bien-être complète l’ensemble, avec salle de sport et sauna privé. Deux garages fermés pour trois voitures, une cave à vin , une buanderie. Une superbe piscine à débordement ainsi que de vastes terrasses soigneusement aménagées, offrant un cadre de vie extérieur raffiné et propice à la détente. La propriété bénéficie de deux accès indépendants, lui conférant une rare modularité d’usage. Elle allie avec brio confort familial, standing contemporain et fonctionnalité au quotidien. Une signature architecturale d’exception pour une vie tournée vers le bien-être, dans l’un des secteurs les plus prisés de la région montpelliéraine. Pour bénéficier d'avantage d'espace extérieur, il est possible d'acquérir également de 400 m² , comprenant un bâtiment de 50 m².

Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés et résidentiels de Castelnau-le-Lez, cette propriété insoupçonnable déploie un parc majestueux de 7.000 m² totalement à l'abri des regards. L'adresse offre le luxe d'un domaine verdoyant avec piscine et vue panoramique (embrassant le littoral et Montpellier), tout en bénéficiant de la proximité du tramway et de l'hypercentre. Ce lieu hors norme, articulé autour d'une demeure de caractère à rafraîchir, se distingue par une emprise foncière devenue introuvable sur ce secteur hautement convoité. L'ensemble offre un potentiel foncier constructible d'exception (possibilité de détachement ou de projet sur mesure) pour les acquéreurs en quête d'exclusivité. Une opportunité rare qui conjugue le privilège d'une vie au vert et une accessibilité urbaine parfaite. Dossier sur demande. Pour toute information contactez Hervé TARTARIN au 06.37.29.95.10. CLASSE ENERGIE PRIMAIRE : E - 218 / CLASSE CLIMAT : E - 68 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 6.170 euros /an et 8.400 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Hervé TARTARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987861184 - MONTPELLIER.

Située au calme dans un quartier résidentiel prisé de Castelnau-le-Lez, cette maison spacieuse de 245 m² est parfaite pour accueillir l'ensemble de votre famille. Édifiée sur un beau terrain plat et arboré d'environ 1300 m², elle dispose d'un agréable salon à double exposition avec cheminée, d'une salle à manger attenante avec véranda, ainsi que d'une cuisine dînatoire indépendante s'ouvrant sur une terrasse ombragée. Une piscine en L encadre le salon, et ce niveau accueille deux chambres, dont une dotée d'un dressing. Un vaste escalier en fer forgé mène à l'étage, qui comprend deux belles chambres et un solarium surplombant le jardin. La propriété dispose également d'un large garage double et de nombreux espaces de stationnement. Pour améliorer la fonctionnalité de la villa, vous trouverez une grande cave carrelée, une cave à vin, ainsi qu'un puits. Cette maison de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'une belle qualité de construction, prête à retrouver tout son éclat.

CASTELNAU-LE-LEZ – AUTHENTIQUE MAS DE PLAIN-PIED – 248 m² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – PISCINE – TERRAIN 1 331 m² – FORAGE – 2 044 000 € Une demeure de famille au charme intemporel, au cœur d’un écrin de verdure À Castelnau-le-Lez, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce mas en pierre de plain-pied de 248 m² incarne l’âme du Sud : celle des maisons familiales où se mêlent authenticité, élégance et douceur de vivre. Le charme de la pierre et la convivialité du plain-pied : Dès l’entrée, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les volumes généreux, les matériaux nobles et la cheminée monumentale du salon invitent à la détente et aux moments partagés. Un vaste séjour lumineux ouvrant sur le jardin, Une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir, Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, véritable cœur de la vie quotidienne. Des espaces nuit harmonieux et confortables Pensé pour la famille et le bien-être de chacun, ce mas offre : Une suite parentale avec salle de bain et dressing, Trois autres chambres spacieuses, Deux salles de bains élégantes et plusieurs sanitaires, Une buanderie parfaitement équipée. L’agencement en plain-pied garantit une circulation fluide et une vie facile au quotidien. Un extérieur d’exception, intime et méditerranéen : Sur un terrain de 1 331 m² magnifiquement paysagé, le cadre extérieur se vit comme une invitation à la détente : Une piscine bordée d’essences méditerranéennes, Une cuisine d’été sous véranda, idéale pour les repas en toute saison, Un forage assurant autonomie et entretien aisé du jardin, Et un environnement paisible, sans vis-à-vis, où la nature est omniprésente. Authenticité et confort moderne réunis : Climatisation réversible, rénovation de qualité, alliance subtile entre charme d’antan et prestations contemporaines : ce mas séduit par son équilibre parfait entre tradition et modernité. Un bien rare à Castelnau-le-Lez, où chaque pierre raconte une histoire et chaque espace inspire la sérénité. Un lieu de vie familial, élégant et vivant, pensé pour celles et ceux qui rêvent d’un Sud authentique. Prix : 2 044 000 € TTC Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité de Montpellier, dans un cadre résidentiel serein et privilégié, découvrez cette magnifique villa de 269 m², adjacente à un superbe espace naturel boisé. Cette maison CASTELNAU LE LEZ à vendre est édifiée sur un terrain paysager de 2 000 m², offrant un véritable havre de paix. Son espace piscine, orné d'une fontaine, ainsi que son pool house impeccablement agencé, invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité. La propriété s'ouvre sur une pièce de vie cathédrale de 54 m², spacieuse et lumineuse grâce à sa double exposition. Les poutres apparentes, la cheminée et les larges baies vitrées contribuent à une atmosphère chaleureuse tout en permettant une belle continuité avec les terrasses et le jardin. La cuisine dinatoire, généreuse et traversante Est-Ouest, offre un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, toutes ouvertes sur l'extérieur, ainsi qu'un bureau. À l'étage, entièrement réservé aux parents, vous trouverez un vaste espace ouvert servant de bureau lumineux, une chambre, deux dressings et une grande salle de bains privative. En outre, une chambre indépendante en rez-de-jardin, avec son salon et sa salle d'eau, constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis ou pour exercer une activité indépendante. Très fonctionnelle, cette villa familiale comprend aussi une grande pièce pouvant servir de salle de sport, de home cinéma ou de salle de jeux, ainsi qu'une vaste cave. Côté stationnement, un double garage, un carport et de nombreuses places de parking viennent compléter les prestations. Cet emplacement de choix, à seulement 7 minutes à pied du tramway et de tous les commerces, représente un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat maison CASTELNAU LE LEZ.

En CO-EXCLUSIVITE Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette villa située à Castelnau-le-Lez, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. La maison développe une surface habitable d’environ 195 m² répartie sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau attenante, permettant de bénéficier d’un espace de plain-pied confortable. À l’étage, un second salon vient compléter les espaces de vie et offre un lieu idéal pour se détendre ou créer un espace familial indépendant. Ce niveau comprend également trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, le jardin accueille un agréable espace piscine accompagné d’une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La propriété dispose également d’un green cube de 15 m², qui constitue un espace idéal pour une activité libérale, un bureau indépendant ou une chambre d’amis. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle.

Bochu immobilier vous propose en exclusivité cette villa au charme 19ème, sur trois niveaux (rez-de-chaussée, étage et rez-de-jardin), entièrement rénovée en 2018. Située à seulement à 5 minutes à pied du centre ancien de la commune de Castelnau-le-Lez, ce bien dispose de nombreux atouts. Grande entrée avec wc invités et porte à galandage ouvrant sur le séjour avec cheminée d'époque et parquet massif, ainsi qu'une buanderie. En enfilade, et accessible par deux grandes ouvertures en pierre de taille anciennes, une très belle salle à manger avec cuisine entièrement aménagée et équipée. Cette pièce de 30m2 est installée dans l'ancienne verrière de la maison, qui a été totalement modernisée et dispose aujourd'hui de fenêtres en alu double vitrage avec des stores domotisés permettant une protection optimale du soleil. Par cette pièce, on accède directement à une terrasse en bois réalisée sur mesure, à la piscine au sel datant de 2023, et au jardin paysager par un professionnel. Dans la continuité du rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain, terrasse privative et pièce dressing aménagée. A l'étage, un grand pallier climatisé servant actuellement de pièce télé et bureau. 2 très grandes chambres avec rangements et climatisation, et une salle de bain avec wc. En rez-de-jardin, avec son accès totalement indépendant, un espace de 25m2 avec chambre d'ami, wc , rangements et pièce supplémentaire pour y installer une salle de bain (réserves plomberie disponibles) Une cave de 70m2 et 2 stationnements privatifs sur la parcelle. Ce bien, rare par ses volumes et son charme typique des mazets du 19ème, se situe à quelques minutes à pied du centre avec son marché hebdomadaire, ses commerces , ses restaurants et ses écoles primaires et maternelles. Bochu Immobilier Castelnau-le-Lez.

Au cœur de Castelnau-le-Lez, dans le secteur recherché du Four à Chaux, découvrez cette maison de caractère du datant début du XXᵉ siècle, autrefois exploitée en relais. Elle offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Implantée sur une parcelle de 936 m², la propriété dans un esprit de bastide, s’organise autour d’un beau jardin arboré, agrémenté d’arbres anciens. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine de 4 x 8 m et un terrain de pétanque, invitant à la détente et à la convivialité. Dès l’entrée, sublimée par une verrière, la maison s’ouvre sur un vaste espace de vie d’environ 70 m². Celui-ci comprend une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu’une grande cuisine équipée et aménagée baignée de lumière. Le rez-de-chaussée accueille également un studio indépendant de 27 m², un espace bureau avec bibliothèque, ainsi qu’une buanderie et un cellier. À l’étage, trois chambres prennent place, dont une suite parentale de 26 m² avec balcon privatif. Une salle d’eau avec WC complète également ce niveau. Vous retrouverez également plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Une opportunité à ne manquer, exclusivement dans notre agence.