vente de maison et villas de luxe meublées à Capestang, France

Vignoble à vendre à Quarante, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce domaine viticole du 19ème siècle, restauré avec soin et transformé en résidence de villégiature. Ce Vignoble de luxe à acheter à Quarante offre des résidences indépendantes ainsi qu'un restaurant engagé dans une cuisine méditerranéenne, le tout dans un cadre authentique. Profitez d'un panorama exceptionnel entouré de vignes, d'une magnifique piscine à débordement et de nombreuses installations. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent un investissement sans soucis. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un Vignoble de luxe à Quarante.

À Quarante, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, située en plein cœur du village. Son majestueux escalier et ses murs protecteurs font forte impression. La restauration de cette maison a été réalisée avec un grand soin, assurant un confort optimal et une sécurité grâce à sa situation élevée, non inondable. L'isolation, remarquable grâce à l'utilisation de chanvre et d'un doublage en briquette, témoigne d'un travail exceptionnel. Les huisseries en bois et la préservation des ferrures anciennes ajoutent à son caractère pérenne. La chaudière à condensation et la climatisation réversible garantissent une température agréable tout au long de l'année. Avec ses enduits traditionnels à la chaux, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, cette maison se révèle être un lieu de vie intemporel, idéal pour allier design et antiquités. D'une superficie de 400 mètres carrés, cette bâtisse se compose de trois niveaux, qui peuvent être parfaitement indépendants. Vous accédez à l'étage principal via un escalier, vous menant à un vestibule typique qui dessert les pièces à vivre, dont un salon d’hiver de 27,2 m² avec cheminée, une salle à manger intimiste de 22,1 m², un petit bureau, trois chambres et une grande salle de bain. La cuisine de style anglais, conçue par un compagnon, est en bois avec un plan de travail en corian, tandis que les tomettes d’origine ont été soigneusement restaurées. Un escalier en spirale, également réalisé par un compagnon, est une œuvre d'art en soi et distribue les deux autres niveaux. Les pièces à vivre en rez-de-jardin sont tout simplement enchanteuses. Ce niveau comprend une chambre de 21,3 m², un salon de musique de 28,4 m², ainsi qu'une salle de jeu avec cuisine d'été de 28,6 m², accompagnés d'une salle d’eau et de toilettes séparées, le tout entièrement dallé de travertin. L'accès au garage se fait également à ce niveau. Découvrez le jardin d'inspiration toscane, avec ses murs en pierre, offrant un cadre paisible propice à la détente, agrémenté d'une piscine chauffée traitée au sel disposant d'un volet roulant de protection. À l'étage supérieur, un ancien grenier a été transformé en vaste bibliothèque de 80,6 m² avec des poutres centenaires, en plus de deux chambres de 12,8 m² et 28,8 m². Un grenier de 31,8 m² a été conservé et pourrait accueillir une salle d'eau supplémentaire. Ce village de vignerons, idéalement situé entre la terre et la mer, attire des habitants grâce aux commodités présentes : collège, médecin, pharmacie et commerces. Son abbaye millénaire, sur le chemin de Saint Jacques, reçoit de plus en plus de pèlerins. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Quarante, et laissez-vous séduire par cette belle demeure.

Découvrez cette Bastide d'exception à vendre, située à Saint-Chinian dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Offrant un mélange parfait d'authenticité et de confort moderne, cet ancien domaine viticole a été méticuleusement restauré et s'étend sur plus de 800 m². Vous y trouverez une résidence principale chaleureuse d'environ 200 m² comprenant un vaste séjour lumineux avec poutres de style Eiffel, une cheminée Godin, une cuisine équipée, 3 suites parentales et une chambre supplémentaire. La propriété dispose également d'une salle de réception de 300 m², parfaite pour l'organisation d'événements, ainsi qu'un grand garage de 120 m². De plus, un plateau de plain-pied de 300 m² peut être aménagé en fonction de vos projets. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'un jardin méditerranéen de 2 300 m² avec oliviers centenaires et d'une cuisine d'été agrémentée d'une piscine au sel. Située à proximité des commodités, cette Bastide est idéale pour accueillir un projet de vie ou d'activité touristique. La propriété offre une magnifique vue sur la vallée environnante. Pour plus d'informations, contactez Céline Heredia au 06 64 44 98 12.

Exclusivité, situé à RAISSAC D'AUDE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, ce domaine unique réunit harmonieusement la nature et un cadre de vie exceptionnel. Composé de sept hébergements indépendants, il se distingue par la diversité de ses espaces, chacun offrant un charme, un confort et une authenticité uniques. Des gîtes intimistes aux lofts spectaculaires avec toit-terrasse, chaque logement possède sa propre identité et répond aux attentes d'une clientèle variée. Vous avez la possibilité d'habiter l'un des logis tout en louant les six autres en saison ou de continuer le développement d'une activité touristique dans un cadre naturel d'exception. Ce domaine présente également des infrastructures rares : une piscine intérieure au caractère distinctif, une piscine extérieure, un espace bien-être, une salle de sport équipée, un court de tennis, ainsi que de nombreuses autres commodités. Environné de près de 16 hectares de terrain et de nature, ce lieu constitue un véritable village de charme, idéal pour un projet de vie, une activité touristique en plein essor ou un investissement patrimonial de qualité. Dossier complet disponible sur demande après entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.950135

L'agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose une magnifique maison à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété pleine de charme, située à 20 minutes de Narbonne, offre un fort potentiel avec un terrain de 3800 m². Dans un cadre calme et verdoyant, elle dispose de près de 300 m² habitables, comprenant 10 pièces dont 7 chambres, un séjour, un salon séparé, une cuisine rétro avec four à pain, ainsi que 4 salles d'eau. Le confort est assuré par un chauffage électrique complété d'un poêle à bois, et l'assainissement est géré par une fosse septique. De plus, un appartement T3 est loué meublé pour 600 euros par mois. À l'extérieur, vous trouverez un terrain arboré et fleuri de 3800 m², dont 1500 m² sont constructibles avec une entrée indépendante, ainsi qu'une piscine clôturée de 6M x 4M. Ce bien rare est idéal pour une grande famille ou pour un projet touristique comme des chambres d'hôtes.

Maison vigneronne rénovée de 140 m² entre Béziers et Pézenas. My Home Immobilier vous propose à la vente cette maison composée :REZ-DE-CHAUSSEE- Grand garage- Spacieuse grange attenante1ER ÉTAGE- Superbe pièce de vie de 39 m² avec terrasse plein sud- 2 chambres- 1 WC2E ÉTAGE- 3 chambres- 1 salle d'eau- 1 WC indépendantEXTÉRIEURS- Jardin arboré avec arbres fruitiers- Puit- Piscine hors-sol (démontée)Le tout sur une parcelle de 500 m².Prestations :- Isolation laine de bois- Double vitrage- Toiture refaite en 2020- Chaudière à granulés (pellets)Pour tout renseignement, veuillez contacter Christine Clauzard au 0614180171 ou par mail : christine.myhomeimmobilier@outlook.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1548.00 et 2094.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Christine CLAUZARD, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378 264 089. Cette maison à Béziers, située dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, représente une belle opportunité d'achat.

Cette villa construite en 1982, localisée à Boujan-sur-Libron dans le département de l'Hérault, vous propose une opportunité d'achat maison Boujan-sur-Libron idéale pour les familles. Avec une surface habitable de 194 m² et un terrain piscinable de 570 m², cette maison à acheter Boujan-sur-Libron combine le charme de l'architecture méditerranéenne avec des volumes intérieurs généreux. Au Rez-de-Chaussée, vous découvrirez un vaste séjour et salon d'environ 50 m² avec des arches en pierre apparente qui ajoutent un cachet unique. La cuisine, dotée d'un coin repas attenant, s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC, tout en offrant un accès au garage de 36 m², à la lingerie et au vide sanitaire/chaufferie isolé. À l'Étage, un coin nuit et loisirs se présente avec trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC, ainsi qu'un accès à un balcon-terrasse. Les façades de style traditionnel, un patio de 10,50 m² et des terrasses vous permettront de profiter du climat agréable de la région Languedoc-Roussillon. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité des commerces, des hôpitaux et à seulement 20 minutes des plages, cette maison Boujan-sur-Libron à vendre a conservé son caractère d'origine, avec des poutres, menuiseries en bois et carrelage d'époque. Bien équipée avec un système de chauffage récent, climatisation et panneaux photovoltaïques, elle est habitable de suite et peut facilement être modernisée.

Maison à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette grange rénovée de 250 m² se divise en deux habitations indépendantes, chacune dotée de sa propre piscine privée, offrant un fort potentiel locatif. Au cœur d'un village charmeur, cette propriété a été entièrement réhabilitée en 2025, alliant authenticité et confort moderne. Elle offre la possibilité de vivre dans une habitation tout en louant l'autre ou en accueillant famille et amis avec leur indépendance. La première habitation comprend deux chambres, deux salles d’eau, une cuisine équipée et un patio privatif avec piscine. La seconde habitation dispose de trois chambres spacieuses, deux salles d’eau et une cuisine entièrement équipée, avec piscine idéale pour une grande famille ou pour une location. Les grands volumes mettent en valeur le caractère du lieu avec des hauteurs sous plafond impressionnantes et des poutres apparentes, agrémentés de prestations contemporaines comme des menuiseries double vitrage et climatisation réversible. Vendue meublée et équipée, cette propriété clé en main est prête à être habitée. Récente, elle bénéficie de garanties et de délais d’acquisition réduits, facilitant une installation rapide pour profiter de l'été. Deux garages aménagés avec installation pour recharge de véhicule électrique complètent ce bien. Idéalement située, à environ 20 minutes de l'aéroport Béziers Cap d’Agde, 30 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages méditerranéennes, cette maison offre une véritable immersion dans l’art de vivre du Sud de la France, combinant accessibilité et tranquillité. Une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Geniès-de-Fontedit.

Située dans un village dynamique et plein de charme, cette maison ST GENIES DE FONTEDIT à vendre se trouve dans une ancienne grange de plus de 200 ans, récemment rénovée avec soin et selon des standards de qualité élevée. La rénovation a conservé le caractère de cette bâtisse historique, avec ses poutres apparentes et ses volumes généreux, tout en intégrant le confort moderne. Les espaces de vie lumineux et bien agencés offrent un cadre de vie chaleureux et raffiné. À l'extérieur, une piscine privée vous attend pour des moments de détente dans un cadre paisible. La propriété inclut également un vaste garage aménagé avec une borne de recharge pour véhicule électrique. Facile à entretenir, cette maison constitue une résidence principale ou secondaire idéale dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. De plus, la maison voisine avec deux chambres est également en vente, créant une belle opportunité pour un projet immobilier commun. Proposée entièrement meublée et équipée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai, leur permettant de profiter rapidement de la douceur de vivre locale.

Découvrez cette magnifique villa de 115 m², construite en 1995, qui allie charme et fonctionnalité. Située dans un cadre paisible à Portiragnes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété partiellement meublée est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec trois chambres confortables, une salle d'eau et deux WC indépendants, cette villa offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Le jardin de 820 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en plein air. Deux terrasses de 30 m² chacune vous offrent des espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un stationnement intérieur pour quatre véhicules, d'une cave de 15 m² et d'un sous-sol. La villa est en bon état général, avec un chauffage individuel et un assainissement conforme. La vue dégagée depuis les terrasses ajoute une touche de magie à ce lieu exceptionnel. Terrain piscinable, cette villa est une opportunité à ne pas manquer dans le secteur de la vente Villa à Portiragnes. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à quelques minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2747.00 et 3717.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Philippe TRAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 394 123 582 BEZIERS RCP AXA N° 127122454

Découvrez cette propriété à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable sur le Golf de Saint-Thomas, cette demeure exceptionnelle se présente comme un véritable belvédère privé. Avec une surface habitable totale de 350 m², elle allie le charme d'une bastide ancienne et le confort d'un agrandissement architectural réalisé en 1983.Cette propriété de luxe à acheter à Béziers s'étend sur un domaine de 2,5 hectares entièrement clos, garantissant une position dominante et sans vis-à-vis. La maison principale comprend 310 m² de volumes généreux, avec un espace nuit composé de 7 chambres, dont 5 suites complètes à l'étage.Les extérieurs méditerranéens mettent en valeur un parc arboré, une oliveraie, un puits et une piscine de 10x5 m, entourée de plus de 150 m² de terrasses. Dotée de dépendances aménagées, cette propriété assure également un confort moderne avec climatisation réversible, double vitrage et de nombreux stationnements. Idéalement située à proximité des commodités de Montblanc et à quelques minutes de Béziers, cette propriété représente une opportunité rare d'investir dans un cadre de vie unique.

Découvrez une maison spacieuse au sein du quartier prisé du Golf Saint Thomas à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée sans vis-à-vis, alliant confort et tranquillité. Le plan est optimisé pour éviter toute perte d'espace. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse de 45 m² incluant une cuisine ouverte équipée, et d'un accès direct au jardin. Trois chambres généreuses, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, complètent ce bien. Une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé, ainsi que des placards intégrés dans toute la maison, ajoutent à son attrait. Le confort est optimisé avec la climatisation réversible et la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin convivial, facile à entretenir, avec deux tonnelles ombragées, et une piscine en dur de 8m par 4m, couverte. Un garage spacieux de 24 m² et des places de stationnement viennent compléter cette propriété. Localisée de manière stratégique, cette maison se trouve à seulement 5 minutes du village de Montblanc et de supermarchés, et à 10 minutes de Béziers. Les accès aux autoroutes A9 et A75 sont immédiats, et l'aéroport de Béziers/Cap d’Agde est à proximité. Cette maison est vendue meublée si l'acquéreur le souhaite, ce qui en fait un choix idéal pour un achat immobilier à Béziers, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une retraite paisible sous le soleil de l'Hérault.

Superbe Château à vendre à HOMPS, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé entre Carcassonne et Narbonne, cette propriété du début du siècle est implantée sur un parc arboré de plus d’un hectare, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 11 chambres, dont une magnifique suite avec terrasse privée surplombant le parc, cette maison se compose de vastes espaces de réception et d’un salon accueillant. La cuisine professionnelle répond aux exigences des amateurs de gastronomie. Le hall d'entrée spacieux, incluant un espace billard, favorise la convivialité. Le parc invite à la détente et peut accueillir des événements en plein air dans le paysage enchanteur du Languedoc. Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception.

Découvrez une maison à vendre à Cesseras, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, qui incarne un véritable art de vivre entre nature et vignobles. Ce domaine viticole, situé à quelques minutes du village, offre une atmosphère unique, où la beauté des paysages entre vignes, oliviers et garrigue invite à la contemplation. S'étendant sur plus de 47 hectares, dont 26 hectares de vignes en appellation, cette propriété représente l'authenticité du terroir du Minervois. Chaque parcelle a son histoire, et chaque rang de vigne promet un vin de caractère, ce qui en fait un projet de vie idéal pour ceux cherchant à investir dans un domaine viticole indépendant. La maison principale, d'environ 441 m² habitables, allie charme et authenticité avec ses voûtes anciennes et ses espaces généreux. Elle comprend deux habitations principales, deux gîtes indépendants et un appartement pour le gardien, permettant d'accueillir confortablement la famille ou des invités. Ce lieu offre également un potentiel exceptionnel pour développer une activité œnotouristique unique, incluant l'accueil de voyageurs en quête d'authenticité et l'organisation de dégustations ou d'événements autour du vin. Avec sa piscine, son parc arboré et ses vues ouvertes, ce domaine est parfait pour créer des moments mémorables. Situé dans un cadre préservé, à l'abri des nuisances, cette propriété intéressera ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Cesseras. Violaine Engels, conseillère en immobilier, est à votre disposition pour vous accompagner dans cette aventure. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Saint-André-de-Roquelongue, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison de maître à vendre de 550 m² habitables se trouve à proximité de Narbonne et des plages. Établie sur un parc de 3000 m², elle dispose de 11 chambres, entièrement rénovées avec des matériaux de qualité qui raviront les amateurs de belles pierres. Avec une piscine, un gîte et une salle de réception de 300 m², cette propriété offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité idéale pour un projet d'accueil ou d'événementiel.