ventes de maisons et villas de luxe à Rueil-Malmaison, France (page 2)

L'Agence de l'Empereur vous propose cette magnifique maison familiale contemporaine située dans un environnement calme et confidentiel, au cœur de Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. D'une superficie de 138 m2 Carrez (162 m2 au sol), la propriété a été entièrement rénovée par un architecte en 2016. Les extérieurs se distinguent par une belle cour pavée et paysagée de 100 m2, ainsi qu'une terrasse à l'étage de 18,50 m2, à l'abri des regards. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall avec placards menant à une vaste pièce de vie de 60 m2, comprenant un agréable séjour avec poêle à bois et une cuisine haut de gamme, entièrement équipée et conçue par Schmidt. Les fenêtres s'ouvrent sur la cour privative et sont accompagnées de commodités. Au premier étage, un palier mène à deux suites donnant sur la terrasse. La première suite de 26 m2 dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec WC, tandis que la seconde de plus de 16 m2 est équipée de placards et d'une salle d'eau attenante avec WC. Le dernier étage offre deux chambres pouvant être décloisonnées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est équipée d'un chauffage électrique individuel et d'une climatisation réversible dans trois des quatre chambres. Un garage et un emplacement extérieur complètent l'ensemble. Ce bien est en copropriété avec une seconde maison, sans charges.

À Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette maison d'exception. Située à Saint Cucufa, dans un écrin de nature, cette propriété familiale se trouve à proximité de Paris, offrant un cadre de vie paisible. Sur un terrain paysager de 1 342 m², la maison développe environ 250 m² habitables, composés de deux bâtis reliés par une élégante véranda lumineuse. Le vaste espace de réception de 40 m² s'ouvre sur une grande terrasse, créant un lieu idéal pour se détendre. La véranda, véritable jardin d'hiver, offre un espace convivial avec une cuisine familiale entièrement équipée et prolongée par le jardin. Vous y trouverez également un bureau, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec dressing et vue sur la verdure. Un appartement d'invités indépendant et divers équipements, tels qu'une piscine chauffée et un garage double, viennent enrichir cette maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison. Une opportunité unique pour ceux en quête de confort et d'harmonie avec la nature.

RUEIL-MALMAISON - BUZENVAL VILLAGE - Dans un petit domaine privé et familial, cette maison spacieuse et fonctionnelle, d'environ 130m2 en métrage Carrez (surface totale 212 m2), est implantée sur un terrain de 320 m2 avec une exposition Est-Ouest. Une belle entrée cathédrale mène vers l'espace de vie d'environ 40m2, composé d'un coin salon avec cheminée et d'une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée comprend un coin dinatoire avec possibilité d'ouverture vers la salle à manger. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (11/12,5 et 12,5m2), dont une avec sa salle d'eau et un dressing, et une autre avec sa terrasse privative. De nombreux placards sont présents, ainsi qu'une salle de bains avec dressing et des toilettes. Au dernier étage, sous combles, une chambre spacieuse de 18m2 (26m2 au sol) offre la possibilité d'ajouter une salle d'eau. Le sous-sol de 80m2 comprend 2 pièces de stockage, une buanderie et une cave à vins. Un garage de plain-pied et une place extérieure complètent ce bien. À proximité de l'hippodrome, du village de Buzenval et des écoles réputées de Daniélou et Passy Buzenval, ainsi que de Suresnes, Saint-Cloud, Boulogne et Paris. Cette maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison est idéalement située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

RUEIL-MALMAISON - HAMEAU DE LA JONCHEREAu coeur d'un environnement privilégié à Rueil-Malmaison, dans un hameau privé et sécurisé, cette maison d'inspiration Le Corbusier propose une véritable expérience de vie, où l'architecture et la nature ne font qu'un. Pensée pour capter la lumière et ouvrir les perspectives, elle s'intègre avec justesse dans son écrin de verdure. Chaque ouverture cadre le jardin comme un paysage vivant, chaque pièce profite d'une luminosité naturelle constante, créant une atmosphère douce et apaisante.Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 300 m², sans vis-à-vis et à l'abri des regards, cette maison offre un calme absolu et une sensation rare d'espace et de liberté. D'une surface d'environ 186 m² habitables, l'entrée dévoile des volumes séduisants et une ouverture constante sur le jardin. Le séjour avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse, capte la lumière à chaque moment de la journée. Les grandes ouvertures laissent entrer le paysage naturel, évoluant au fil des heures. On ressent une véritable continuité entre intérieur et extérieur, comme une maison tournée vers la nature, où l'on vit autant dedans que dehors.La cuisine avec îlot central, conviviale et fonctionnelle, s'inscrit dans cet esprit, pensée comme un espace de partage baigné de lumière. L'espace nuit propose 4 chambres confortables, dont 2 suites bien agencées, et des salles de bains adaptées à une vie de famille. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec buanderie, rangements, cave à vin et double garage, ainsi que des stationnements extérieurs disponibles.À l'extérieur, le jardin paysager s'apparente à un véritable parc privé, soigneusement préservé, avec différents espaces permettant de profiter pleinement des lieux selon les moments de la journée. Le terrain, piscinable, offre des possibilités d'aménagement, tandis qu'un terrain de pétanque prolonge cet esprit de convivialité.L'emplacement allie sérénité et praticité, avec un accès rapide aux autoroutes A86 et A13. Le centre commercial Élysée II se situe à environ 500 mètres, et l'École Internationale Bilingue de la Jonchère à environ 700 mètres, facilement accessible à pied. De plus, la maison se trouve à environ dix minutes d'établissements scolaires réputés tels que Daniélou, Passy Buzenval, Blanche de Castille et la British School of Paris, offrant un large choix d'enseignements français et internationaux.Les commerces, transports et services du quotidien sont facilement accessibles, apportant un confort de vie supplémentaire. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage au gaz (chaudière De Dietrich), dispose de stationnements extérieurs en complément du double garage, et conserve des menuiseries en simple vitrage bois. Les charges de copropriété du hameau restent maîtrisées, autour de 1 500 euros par an.Un bien rare, pensé pour une vie de famille tournée vers la nature, dans un environnement confidentiel à quelques minutes de Paris. Maison de luxe à acheter Rueil Malmaison, vente Maison de luxe Rueil Malmaison. Copropriété de 65 lots.Charges annuelles : 1500 euros.

Au sein d'un domaine privé et sécurisé composé de seulement cinq demeures, desservi par deux accès distincts depuis l'avenue du Château de la Malmaison, BARNES vous présente une remarquable villa contemporaine d'environ 400 m² au sol, édifiée sur un terrain paysager de 2 680 m². À l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'un jardin soigneusement dessiné, agrémenté d'une piscine, de paillotes balinaises et de trois emplacements de stationnement sous pergola végétalisée. L'architecture se distingue par la pureté de ses lignes, l'élégance de ses volumes déstructurés et la qualité remarquable des matériaux sélectionnés. L'ensemble compose une réalisation contemporaine raffinée, où lumière et perspectives occupent une place centrale. Dès l'entrée, les généreux volumes impressionnent. La réception, sublimée par une spectaculaire double hauteur sous plafond et surmontée d'une mezzanine, s'ouvre largement sur le jardin grâce à de vastes baies vitrées qui baignent les espaces de lumière naturelle. Une cuisine dînatoire haut de gamme complète harmonieusement cet espace de vie prolongé par une vaste terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains et d'un accès direct à sa terrasse. Deux autres chambres, chacune dotée de leur salle de bains ou salle d'eau, bénéficient également d'un accès extérieur. Le niveau inférieur, particulièrement confortable grâce à sa belle hauteur sous plafond, comprend un bureau avec de nombreux rangements intégrés, un vaste espace de loisirs, un dressing ainsi que des espaces techniques parfaitement aménagés. Une propriété rare conjuguant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et environnement privilégié, à quelques minutes du centre-ville, des écoles réputées et des accès vers Paris et La Défense. Honoraires de 5% à la charge des acquéreurs, soit un net vendeur de 4 561 904 € Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6.61.85.65.93 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

L'Agence de l'Empereur vous propose un bien unique à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Sur une parcelle carrée de 884 m2, cette maison de 151 m2 habitables (167 m2 au sol) construite dans les années 80 comprend également une maison annexe de 46,30 m2 sur sous-sol, à rénover ou à détruire. Située en zone Ued du PLU, dans le quartier tranquille de Buzenval, elle est proche de l'École Charles Péguy. La maison principale, non mitoyenne, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. La vaste entrée de 13 m2 s'ouvre sur une impressionnante réception cathédrale de 40 m2, avec sa cheminée monumentale et un escalier menant à une mezzanine desservant l'étage nuit. Orienté Sud, Ouest, et Nord, le salon offre une belle lumière naturelle. La cuisine de 21 m2, séparée, donne accès à une terrasse et un jardin orientés principalement Ouest et Sud. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 15,50 m2, une salle de bains et des commodités. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de bains, le tout sur 58 m2, dont une mezzanine de 20 m2. Le sous-sol, sain et spacieux (143 m2 avec une hauteur de 3 m), est chauffé et peut être aménagé en garage, salle de jeux, atelier, cave, etc. De bons établissements scolaires tels que le Lycée Richelieu et le Collège Jules Verne sont accessibles à pied, tout comme un centre commercial et divers services. Les travaux de finition à prévoir incluent le terrassement périphérique, le ravalement extérieur, et quelques aménagements intérieur et extérieur. Enfin, la maison annexe représente une belle opportunité supplémentaire, offrant un espace de 46 m2 pour des projets divers. Cette Maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison sera idéale pour une famille et peut même offrir une possibilité de division pour créer une parcelle constructible.

Rare sur le secteur, cette maison d’architecte, à l’architecture pensée pour la lumière et les espaces, développe environ 316 m² habitables et offre un cadre de vie familial complet, alliant volumes, confort et discrétion, au cœur du très recherché quartier du Mont-Valérien à Rueil-Malmaison. Dès l’entrée, la maison impose une signature singulière : le regard est immédiatement attiré par la piscine intérieure, positionnée au cœur de la maison comme un élément architectural à part entière. Équipée d’un système de nage à contre-courant, elle permet également un usage sportif au quotidien. La maison s’articule autour d’un espace de vie principal de près de 51 m², comprenant séjour, salle à manger et espace bar, ouvert sur les jardins par de généreuses baies vitrées. Les perspectives végétales offrent à chaque pièce une vue apaisante, comme autant de tableaux naturels. La lumière, omniprésente, a été pensée avec précision grâce à une architecture jouant subtilement avec les expositions et les ombres, créant une atmosphère chaleureuse et équilibrée tout au long de la journée et des saisons. Un escalier à la ligne simple et graphique, ponctué de niches discrètement éclairées, accompagne la circulation verticale de la maison, menant aux étages sous une lumière zénithale qui renforce encore cette sensation d’ouverture. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu’un garage de près de 45 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, d’une lingerie, ainsi que de deux salles de bains et d’une salle d’eau, offrant une distribution fonctionnelle et confortable pour une famille. Pensée dans une logique de confort durable, la propriété intègre d’ores et déjà une réservation permettant l’installation future d’un ascenseur. À l’abri des regards, le jardin entièrement paysagé d’environ 800 m² se déploie comme un véritable prolongement des espaces de vie, offrant différents lieux propices à la détente comme aux loisirs. Sa vaste terrasse en bois invite à recevoir et à profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance indépendante de 66 m² habitables, comprenant séjour, salle à manger, cuisine, chambre et salle de bains avec WC, complète l’ensemble. Elle offre une autonomie idéale pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou envisager un usage locatif. Le sous-sol total de près de 170 m² constitue un atout majeur, dont environ 30 m² habitables déjà aménagés et bénéficiant de lumière naturelle, permettant d’imaginer un espace indépendant, un bureau, une salle de sport ou un home cinéma. Située à proximité immédiate des établissements de référence tels que Passy-Buzenval et Institution Sainte-Marie, la propriété bénéficie d’une accessibilité fluide vers Paris et La Défense. Un arrêt de bus (ligne 263) à proximité permet de rejoindre rapidement les transports. Le tramway T2 est accessible en environ 10 minutes, et le RER A en 10 à 15 minutes. À moyen terme, la future gare Rueil – Suresnes Mont-Valérien (ligne 15 du Grand Paris Express) viendra renforcer significativement les connexions du secteur. Une maison de caractère, lumineuse et singulière, offrant un véritable coup de cœur pour les familles en quête d’un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. +33748808125

iad France - Julien Djozikian vous propose : Maison familiale avec 4 chambres et bureau, jardin clos et garage double, située dans une rue calme. À Rueil-Malmaison, dans le secteur Mont Valérien, à proximité de l'écoquartier de l'Arsenal et de Suresnes, découvrez cette maison familiale de 189 m² habitables (215 m² au sol) sur un terrain clos et arboré d'environ 400 m². La maison se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses volumes bien répartis. Elle comprend 4 chambres, un grand bureau, de nombreux espaces de rangement et plusieurs possibilités d'aménagement. Les principaux atouts incluent : luminosité et fonctionnalité, terrain clos avec jardin d'environ 400 m², exposition sud-ouest, une suite parentale parmi les chambres, un bureau indépendant idéal pour le télétravail, un garage double et stationnement extérieur, ainsi qu'une grande pièce polyvalente au rez-de-jardin. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme et agréable, avec accès rapide aux écoles, commerces et transports, notamment la future gare du métro 15 Grand Paris Express. Une vidéo de visite, plans et photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Contactez-moi pour discuter de votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ à Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose dans un environnement privilégié, à l’abri des regards et bénéficiant d’une vue dégagée sans vis-à-vis, cette magnifique maison récente de 143.83 m², aux prestations soignées. Vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes, ses 4 chambres, son jardin cosy et sa localisation. La maison offre au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour donnant de plein pied sur la terrasse et le jardin exposés Sud/Ouest, une cuisine contemporaine ouverte sur la pièce de vie, une suite parentale avec salle d'eau et un wc séparé. Àu premier étage : deux chambres une salle de bains avec wc. Au dernier étage : une chambre. Une family room, une buanderie et un dressing viennent compléter ce bien. Maison bénéficiant d'une localisation unique et recherchée, à deux pas du Bois Préau, ainsi qu'une sectorisation scolaire publique idéale : Georges Sand et La Malmaison. Vous profiterez de la proximité des écoles privées renommées Danielou et Passy Buzenval. Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare RER, cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations, alliant avec raffinement le charme de l’ancien à une élégance contemporaine. Dès l’entrée, agrémentée de nombreux rangements sur mesure, le plan parfaitement optimisé dévoile un vaste espace de réception de plus de 80 m² comprenant un salon et une salle à manger aux proportions remarquables, ainsi qu’une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Des toilettes invités complètent ce niveau. L’ensemble s’ouvre de plain-pied sur un jardin paysagé exposé sud-est, sublimé par une piscine chauffée, véritable écrin de sérénité. Le premier étage accueille un agréable espace family room, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’une superbe suite parentale disposant de sa salle de douche privative et de nombreux rangements. Des toilettes indépendantes complètent cet étage. La suite parentale bénéficie d’un accès direct à une élégante terrasse de 26,80 m², offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle d’eau privative et de rangements intégrés. L’une d’elles profite également d’une vaste terrasse de 30,80 m², renforçant le caractère rare et exclusif de cette propriété. Enfin, un grand garage de 25,30 m² ainsi qu’un sous-sol semi-total viennent parfaire ce bien d’exception, conjuguant confort, volumes et qualité de vie, à deux pas des transports et des commodités. EXCLUSIVITÉ. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4130€ ~ 5600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Héloïse RIVOIRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 882 206 550

Equinimo Prestige vous propose à la vente cette maison individuelle et non mitoyenne de 219m2 avec terrasse et jardin sur une parcelle de 704m2, située rue du 19 Janvier à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. La maison, lumineuse et en très bon état, se compose : - Au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 26m2, d'une salle à manger de 15m2 donnant sur une terrasse avec accès au jardin, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de 18m2, d'une chambre parentale de 23m2 avec salle d'eau et WC intégré, ainsi que d'un WC indépendant. - Au 1er étage, vous trouverez une chambre parentale de 18,50m2 avec salle d'eau, trois chambres de 7,50m2 avec possible terrasse, 11m2 et 16m2, une salle de bains et un WC indépendant. - Au sous-sol, plusieurs pièces, dont une buanderie de 15m2, une cave à vin de 13m2, un débarras de 15m2 et un garage de 29m2. Le bien est doté d'une cheminée, de rangements intégrés, de fenêtres en double vitrage et de volets dont certains sont électriques. Le jardin dispose également d'un cabanon. Sectorisation primaire Pasteur, collège Jules Verne, lycée Richelieu. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont disponibles sur le site Equinimo.

Au sein d'un parc privé recherché, entre le parc de Bois Préau et la forêt de la Malmaison, au calme absolu et bénéficiant d'une sectorisation scolaire idéale, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, son excellente exposition et ses vues dégagées. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec buanderie et toilettes de courtoisie, une spacieuse pièce de vie de 72,45m², et sa cuisine. Au premier étage, elle offre une première chambre ouverte sur une belle terrasse, avec salle de douche et dressing, un bureau, une seconde chambre et un espace home cinéma. Au second étage, le pallier dessert trois nouvelles chambres dont deux avec leur salle de douche. Le sous-sol bénéficie d'un cellier et de l'espace chaufferie ainsi que d'une cave voûtée. La propriété bénéficie également d'une maison de gardien en parfait état ainsi que d'un appartement trois pièces à la décoration soignée. Enorme potentiel, localisation idéale, charme et environnement verdoyant justifient la rareté de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4727€ ~ 6395€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Thomas AUVRAY (EI) Agent commercial - N° RSAC : 918 584 293 - Nanterre Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4727€ ~ 6395€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

92500 Rueil-Malmaison, Peclers Immobilier vous propose un bien rare sur le marché, cette remarquable propriété de 206 m², issue d'une réhabilitation complète de grande qualité, offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien à l'élégance contemporaine. Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des rues piétonnes, des établissements scolaires réputés et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché où tout se fait à pied. Le vaste espace de réception de près de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, accueille un séjour et une cuisine ouverte aux lignes épurées, créant un lieu de vie chaleureux et résolument convivial. L'espace nuit se compose de 5 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, deux autres salles d'eau, une salle de bains, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions. Les prestations ont été pensées dans les moindres détails : parquet, double vitrage, volets roulants, portail électrique et porte blindée garantissent confort, sécurité et qualité de vie au quotidien. À l'abri des regards, les espaces extérieurs constituent un véritable privilège en centre-ville. Un jardin intimiste et une agréable cour , tandis qu'un superbe solarium sur les toits offre un espace de détente exclusif, propice aux moments de convivialité ou de relaxation en toute discrétion. La propriété dispose également d'équipements rares : garage, buanderie, une cave de stockage ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs les plus exigeants. Autre atout majeur : la configuration actuelle permet aisément d'envisager la création de deux habitations distinctes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'usage, qu'il s'agisse d'un projet familial, patrimonial ou d'investissement. À seulement 10 minutes du RER A et à proximité immédiate des lignes de bus 467, 258 et 259, cette adresse conjugue parfaitement accessibilité, confort et qualité de vie. Une propriété confidentielle et singulière, destinée à une clientèle en quête d'un bien de caractère, d'espaces généreux et d'une situation exceptionnelle.

À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose, dans un environnement particulièrement recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare RER A, cette élégante propriété de caractère édifiée sur un terrain paysagé de 970 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure, ses volumes généreux, son atmosphère familiale raffinée et son magnifique jardin paysagé et intimiste. Nichée au calme, au fond d’une impasse privée et sécurisée par un portail électrique, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, cachet et confort. La maison développe de superbes espaces de réception de plus de 80 m², baignés de lumière grâce à de larges fenêtres et baies vitrées ouvertes sur la végétation. Une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement les pièces de vie. L’espace nuit accueille quatre chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que deux salles d’eau, offrant un confort idéal pour une vie de famille. Pensée pour un quotidien fluide et agréable, la propriété dispose également d’une salle de jeux, d’une buanderie, de nombreux espaces de rangement et de plusieurs sanitaires indépendants. À l’extérieur, le jardin paysagé, véritable havre de paix en cœur de ville, invite à la détente et à la convivialité. Une maison d'amis composée de deux pièces, d’une kitchenette et d’une salle d'eau complète ce bien rare et offre de multiples possibilités d’aménagement : appartement indépendant pour adolescents, bureau, atelier. Un garage ainsi que deux stationnements extérieurs viennent parfaire les prestations de cette propriété aux nombreux atouts.

Nichée dans un environnement familial prisé, cette maison lumineuse construite dans les années 1980 offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement idéal pour une vie de famille épanouie. Dès le rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière, prolongé par une vaste véranda de 53 m² qui crée un espace de vie supplémentaire exceptionnel, utilisable en salon d’hiver, salle à manger ou atelier créatif. Une cuisine fermée, entièrement équipée, permet un cadre chaleureux et fonctionnel. Le même niveau accueille une suite parentale, avec salle d’eau privative, ainsi que des toilettes invités. À l’étage, un palier dessert quatre chambres dédiées aux enfants, complétées par une salle d’eau et des toilettes indépendantes, offrant confort et praticité pour les matins en famille. Le sous-sol total révèle un espace rare : une salle de jeux de 60 m², parfaite pour des après-midis ludiques, un home cinéma ou une salle de sport, agrémentée d’une grande cave et d’un atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage. À l’extérieur, un jardin intimiste avec trois terrasses conviviales permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée et de plusieurs emplacements de stationnement, parachève l’ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours. Idéalement située à deux pas de l’école Passy Buzenval et du Collège Lycée Daniélou, deux établissements recherchés, elle bénéficie d’un cadre calme tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4370€ ~ 5960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

LIVRAISON IMMINENTE. Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Rueil-Malmaison, située dans le quartier calme et prisé de Buzenval, à proximité des écoles réputées et du bois de St Cucufa. Cette villa d'architecte neuve, actuellement en cours de construction, offre 229m² de surface habitable et 281m² de surface utile sur un terrain de 619m² environ. Vous serez séduit par son vaste séjour-cuisine lumineux de 74m², agrémenté d'une baie vitrée cathédrale et ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse orientée plein sud. La villa comprend également un bureau, une chambre d'amis, un espace multimédia, une suite parentale de 40m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois grandes chambres disposant de deux salles d'eau/bain. Un garage et un sous-sol avec cave et buanderie apportent une fonctionnalité supplémentaire. De plus, cette villa possède une éco-conception moderne, équipée d'une toiture végétalisée, d'une climatisation naturelle par géothermie, d'un récupérateur d'eau de pluie, d'une ventilation double flux et d'un chauffage au sol. Garantie décennale. Cession de VEFA.

iad France - Benedicte Rousseau vous propose : MAISON avec JARDIN, DÉPENDANCE et SOUS-SOL COMPLET – Rueil-Malmaison Coteaux.Située dans le quartier calme des Coteaux à Rueil-Malmaison, cette maison offre un cadre de vie agréable avec son jardin, une dépendance indépendante et un sous-sol complet. La maison principale développe environ 125 m² habitables, avec un sous-sol total et une dépendance de près de 35 m², représentant environ 255 m² au sol, offrant de nombreux espaces pratiques pour la vie quotidienne.Le rez-de-chaussée comprend un SÉJOUR TRAVERSANT, une CUISINE INDÉPENDANTE et un accès direct au jardin. À l’étage, l’espace nuit dispose de TROIS CHAMBRES, d'une salle de bains et de WC séparés.Le SOUS-SOL TOTAL ajoute un confort d'usage : GARAGE, BUANDERIE, CAVE À VIN et ATELIER, permettant de répondre facilement aux besoins d’une famille.À l’arrière de la parcelle, la DÉPENDANCE INDÉPENDANTE constitue un atout supplémentaire, avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Cet espace peut servir de bureau calme, d’hébergement pour la famille ou les amis, ou d’espace autonome selon vos projets.Le JARDIN, à l’abri des regards, prolonge agréablement les espaces de vie dans un quartier résidentiel.DPE D. FIBRE. Chauffage individuel par chaudière au gaz de ville.ÉCOLES, COMMERCES, MARCHÉ et future LIGNE 15 DU MÉTRO à proximité.Une maison complète et fonctionnelle, idéale pour une famille, avec jardin, dépendance et de nombreux espaces annexes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Rousseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 484 915 491.

Charmante maison familiale en parfait état, entièrement repensée et réagencée par un architecte, d'une superficie d'environ 300 m², entourée d'un jardin spacieux de 1630 m². Cette maison à acheter Rueil-Malmaison se compose d'un vaste espace de réception avec un salon équipé d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, le tout donnant de plain-pied sur des terrasses aménagées et le jardin. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale, une seconde chambre avec dressing intégré, une troisième chambre disposant d'une salle d'eau, ainsi qu'une autre salle d'eau au même niveau. Le deuxième étage abrite deux belles chambres, un espace bureau (ou salon TV), une grande salle de bains et des toilettes indépendantes. Les prestations incluent également une salle de sport, une buanderie, une cave à vins, un local technique et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Située à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France, l'accès à l'autoroute A86 et A13 est rapide. À seulement 500 mètres du centre commercial Elysée II et à 700 mètres de l'École Internationale Bilingue de la Jonchère, cet emplacement offre un cadre de vie privilégié. Rueil-Malmaison, ancienne résidence impériale, allie harmonieusement nature et élégance, tout en étant à proximité rapide de Paris grâce au RER A. Commerces de qualité, établissements scolaires renommés et ambiance village chic font de cette ville un lieu de vie recherché. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6.61.85.65.93. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché à proximité de Buzenval, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette élégante maison familiale de 148,75m² habitables et 124,81m² carrez, en excellent état, bénéficie d’un environnement privilégié à proximité des écoles (publiques et privées), des commerces et des transports. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine familiale conviviale et un vaste séjour lumineux, parfaitement exposé. Ouvert de plain-pied sur le jardin, cet espace de réception prolonge naturellement les volumes vers l’extérieur, créant une transition fluide et particulièrement agréable, idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés en toute convivialité. L’étage propose une suite parentale raffinée avec sa salle d’eau privative, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une généreuse quatrième chambre avec sa propre salle d’eau offre un espace idéal pour un adolescent, des invités ou un bureau indépendant. Deux emplacement de stationnement situés en sous-sol et bénéficiant d’un accès direct à la maison viennent parfaire ce bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 612 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

À Rueil-Malmaison, à seulement 15 minutes de l'Ouest parisien, découvrez cette maison à acheter Rueil-Malmaison, une véritable propriété coup de cœur. Nichée à l'abri des regards, au sein d'un environnement calme et préservé, cette maison hautement sécurisée offre un cadre de vie rare, où intimité et sérénité sont maîtres. Arborant une architecture contemporaine élégante, elle dispose de prestations de grand standing. Organisée sur deux niveaux, cette maison séduit par ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. Sa pièce de réception de 96 m², baignée de lumière zénithale, s'ouvre sur trois terrasses de 22 m², 56 m² et 61 m², offrant ainsi une parfaite continuité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée élégante, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec salle à manger, d'une suite parentale avec salle de bains, de deux chambres supplémentaires avec salle de douche chacune et de deux toilettes invités. En entresol, vous trouverez une piscine intérieure, une salle de cinéma, un hammam, une salle de douche, une cave à vin, deux toilettes et un local technique. Un garage de 40 m² complète ce bien unique, avec possibilité d'ajouter quatre places de parking. Discrète, raffinée et dédiée au bien-être, cette propriété unique offre une qualité de vie exceptionnelle dans un écrin de tranquillité, idéal pour un achat maison Rueil-Malmaison.

Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des établissements Passy, Daniélou et Richelieu, cette maison indépendante d’environ 170 m² est édifiée sur un terrain plat et paysager de plus de 510 m². Elle bénéficie d’équipements extérieurs de qualité, avec une piscine chauffée et un jacuzzi, parfaitement intégrés à l’environnement. L’entrée distribue un séjour lumineux avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine dînatoire aux volumes confortables. Des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, une suite parentale avec salle de douche, deux chambres avec rangements et une salle de bains composent l’espace nuit. Des combles aménagés offrent une surface complémentaire appréciable. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre d’amis, une buanderie, des toilettes ainsi que deux caves. Une maison en parfait état, offrant des volumes équilibrés, des prestations soignées et un cadre de vie calme, à proximité des commodités et des établissements scolaires de référence. Jessy MILLOT (EI) Agent commercial - N° RSAC : 914 564 281 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessy MILLOT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 914 564 281

Nichée dans le prisé Hameau de la Jonchère à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, cette maison à vendre présente un cadre de vie exceptionnel, préservé et sécurisé. Cette demeure bourgeoise en pierre meulière, édifiée sur un parc arboré de 3 000 m², bénéficie d'une situation privilégiée aux portes de Paris. Sa façade classée, témoin d'un ancien domaine historique, offre un charme architectural indéniable. À l'intérieur, les éléments d'origine tels que moulures, stucs et boiseries apportent un cachet authentique à cette propriété. Avec plus de 500 m² habitables, elle s'organise sur plusieurs niveaux, comprenant un vaste salon lumineux, une salle à manger, un bureau et une cuisine indépendante. Cette maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison dispose de quatre chambres au premier étage, et quatre autres au deuxième, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un grenier aménageable et un sous-sol complet viennent compléter cet espace, représentant un potentiel important pour des aménagements futurs. Bien rare sur le marché, cette propriété séduira les passionnés de biens de caractère à la recherche d'un bien exceptionnel dans la région Île-de-France.

Située à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cette maison du XIXème siècle de style Romantique est tout simplement unique. Avec une superficie de plus de 500 m² au sol, elle repose sur un terrain généreux de 3 029 m², dont une partie est protégée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un salon lumineux avec un bow-window, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une cuisine indépendante avec office et des toilettes pour les invités. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage propose quatre autres chambres, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une pièce qui servait autrefois de cuisine. Un grenier à hauteur sous plafond aménageable et un sous-sol complet viennent compléter ce bien.Les éléments architecturaux d'origine, tels que les moulures, cheminées et boiseries, ont été préservés, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir.La copropriété compte 65 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 1 500 euros.Idéalement située à proximité des autoroutes A86 et A13, la maison se trouve à seulement 500 mètres du centre commercial Elysée II et à 700 mètres, soit 7 minutes à pied, de l'École Internationale Bilingue de la Jonchère. Elle est aussi à 11 minutes du lycée Daniélou à Rueil-Malmaison et de Passy Buzenval, ainsi qu'à 14 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye.Proche de Paris, Rueil-Malmaison offre un cadre de vie exceptionnel, associant nature, culture et art de vivre à la française. Ancienne résidence de Napoléon et Joséphine, la ville est attractive pour son patrimoine, dont le fameux Château de Malmaison entouré de magnifiques jardins.Avec ses paisibles berges de la Seine, ses vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa et ses avenues élégantes, Rueil-Malmaison représente un cadre serein et recherché. Desservie par le RER A, elle permet de rejoindre rapidement le centre de Paris et les quartiers d'affaires. Commodités de qualité, écoles réputées et une ambiance village chic font de cette ville un lieu idéal pour une clientèle en quête d'une maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison.

À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose une vaste demeure de caractère de plus de sept chambres. Nichée sur les hauteurs d'un hameau privé et sécurisé, cette Maison de luxe à acheter Rueil Malmaison de plus de 500 m2, dont 410 m2 habitables, et son parc de 3000 m2 sont répertoriés auprès des édifices remarquables de la Ville de Rueil-Malmaison. Sans vis-à-vis et dominant un paysage verdoyant, cette villégiature du XIXème siècle propose, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribuant l'escalier principal et les vastes espaces de réception avec moulures, cheminées, trumeaux et parquets. Cuisine et arrière-cuisine avec accès indépendant. Aux étages, grands paliers, plus de 7 chambres dont quatre sur le même palier. Combles à aménager, distribués par l'escalier de service connectant tous les étages depuis le sous-sol. Ce bel édifice est un bien rare dans cet environnement privilégié. Érigée au-dessus d'une terrasse dominant l'avenue privée qui la dessert, la façade présente une composition classique de la fin du XIXème siècle, accentuée par la pierre meulière. Des travaux de rafraîchissements et d'aménagements sont à prévoir ainsi qu'un accès carrossable. Accès aux autoroutes A86 et A13, centre commercial Élysée II à 500 mètres, École Internationale Bilingue de la Jonchère à 700 mètres, et à proximité des établissements scolaires privés, Daniélou et Passy Buzenval à Rueil-Malmaison, Blanche de Castille au Chesnay, et la British School of Paris à Croissy-sur-Seine.

EXCLUSIVITE À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose cette charmante maison familiale de 5 chambres avec jardin et terrasses, située dans une petite rue calme du secteur recherché du Mont-Valérien, à proximité des commerces, des commodités et de la future ligne 15. Cette maison de 150m2 habitables maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste entrée avec rangements, d’un séjour lumineux bénéficiant d’une triple exposition et ouvrant sur une première terrasse donnant accès au jardin, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une buanderie ainsi que de wc séparés. À l’étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d’eau avec wc. En rez-de-jardin, vous découvrirez un bureau, une chambre ainsi qu’une salle d’eau et wc séparé, avec possibilité d’accès indépendant. Une pièce supplémentaire et une chaufferie complètent ce niveau. À l’extérieur, une seconde terrasse aménagée dans le jardin, à l’abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement au sein de la propriété complètent ce bien rare à la vente.