ventes de maisons et villas de luxe Haute-Marne, France

Ensemble immobilier pour investisseurs ambitieux : Situé au coeur de la station thermale de Bourbonne-les-Bains, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne, cet ensemble comprend une élégante maison bourgeoise du XVIIIe siècle, un immeuble de 30 studios meublés (dont 3 PMR), un restaurant et de vastes pièces de réception. Fort de son potentiel, il s'adapte à tous les projets : activité hôtelière, résidence sénior, création de logements locatifs ou habitation privée d'envergure. Le tout s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, avec piscine, jardin et forêt en toile de fond. L'avis de l'agence : Un bien rare au coeur d'une ville thermale dynamique, idéal pour un projet de vie ambitieux. Que vous soyez investisseur, porteur de projet touristique ou entrepreneur dans le médico-social, ce complexe immobilier combine cachet historique, volumes exceptionnels et localisation stratégique. Un lieu inspirant, propice à la réussite. Dossier complet sur demande.

Découvrez ce Manoir à vendre à LAFERTE SUR AUBE, situé dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Au bord de l'Aube, cet ancien moulin du XVe siècle se transforme en manoir au XVIIIe siècle, révélant ses pierres blondes et son ambiance raffinée. Les vastes salons, ornés de cheminées anciennes et de parquets patinés, accueillent avec élégance onze chambres, dont plusieurs suites pour recevoir famille et amis. Les dépendances et granges réhabilitées enrichissent cet ensemble et augmentent son potentiel d'accueil. Ce Manoir de luxe à acheter à LAFERTE SUR AUBE est bien plus qu'une simple résidence. C'est un projet de vie : résidence familiale, chambres d'hôtes, lieu de réception ou investissement patrimonial, il offre authenticité et un cadre bucolique. Entre Champagne et Bourgogne, il allie mémoire et avenir. Dossier complet sur demande.

Découvrez cette propriété à vendre au cœur de la campagne champenoise, située dans le village de Sommevoire en Haute-Marne. Ce bâtiment historique, abritant un authentique moulin du 18ème siècle avec sa machinerie, offre un cadre de vie paisible et raffiné, parfait pour les amateurs de nature et d'histoire. Avec ses 6 chambres, 3 salles de bain et un séjour lumineux donnant sur un parc verdoyant, cette propriété spacieuse est un véritable havre de paix. Le terrain privé de 1.5 hectares, entouré par une rivière, invite au ressourcement et à la sérénité. En outre, la maison dispose d'environ 300 m² d'espace, incluant une grange à rénover, offrant un potentiel immense pour diverses projets. Elle est également équipée d'un système de chauffage écologique par géothermie, alliant confort moderne et respect de l'environnement. Située dans un cadre authentique et tranquille, cette propriété vous permet de profiter de la campagne tout en étant proche des commodités essentielles. Ses nombreux espaces à rénover vous offrent l'opportunité de créer des gîtes, chambres d'hôtes ou un espace événementiel, selon vos envies. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 44 04 15, Elisabeth OUVRARD (EI) Agent Commercial RSAC 948.649.843 Créteil. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120927). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre, charmante maison familiale de 300 m2 située à Saint-Ciergues, dans le département de la Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Ce bien se trouve dans un environnement privilégié avec une magnifique vue sur le lac. Répartie sur trois niveaux et un sous-sol, cette maison spacieuse comprend : une grande cuisine conviviale, deux salons lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une véranda inondée de lumière. Elle dispose de pas moins de 7 chambres, de deux salles d'eau et de WC. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous attend, parfait pour des moments de détente en famille, agrémenté d'une piscine. Pour plus de fonctionnalités, vous bénéficierez également d'un grenier et d'un bûcher en annexe, d'un garage, ainsi qu'un système de chauffage performant incluant des menuiseries en double vitrage PVC, une pompe à chaleur et divers appareils de chauffage. La taxe foncière s'élève à 1 800 EUR. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C, garantissant confort et économies d'énergie. Avec une parcelle cadastrale de 650 m2, cette maison unique est idéale pour les familles nombreuses ou pour accueillir vos proches dans un cadre naturel. Pour toute information ou visite, contactez Thibault Potin au 06.03.63.50.38.

À Joinville, dans le département de la Haute-Marne et la région Champagne-Ardenne, cette propriété historique, anciennement une école catholique pour garçons, est à vendre. Rénovée en partie entre 2019 et 2024, cette bâtisse du XVIIIe siècle adopte un style gothique impressionnant et offre environ 416 m2 de surface habitable sur trois niveaux, ainsi que plusieurs dépendances avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès son entrée, vous êtes accueilli par une façade en pierre de taille ornée d'une sculpture de Saint Joseph et des fenêtres cintrées, promettant une élégance intérieure. La toiture mansardée, restaurée et couverte d'ardoises, renforce le caractère majestueux de la propriété. Un vestibule ouvre sur une loggia intérieure avec des colonnades en fonte et une corniche d'époque. Un escalier en chêne massif vous mènera à l'étage, où vous découvrirez une vaste pièce de vie de style vénitien, éclairée par une verrière cintrée en fonte, comportant des plâtreries raffinées, du marbre et des appliques de Murano, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La cuisine contemporaine avec îlot central s'ouvre sur cet espace convivial, idéal pour recevoir. Des toilettes sont également situées à ce niveau. Les 2e et 3e étages, s'étendant sur 264 m2, offrent un potentiel d'aménagement en chambres et salles de bains. Un local rénové, parfait pour un studio ou une boutique, se trouve au rez-de-chaussée. À l'extérieur, un patio relie la maison principale à une dépendance du XIIe siècle, actuellement utilisée comme atelier, ainsi qu'un deuxième bâtiment annexe et un garage indépendant de 67 m2. Une cave voûtée complète l'ensemble, avec un terrain attenant de 5 ares 41ca incluant une tour surplombante. Cette propriété unique représente une opportunité intéressante pour une résidence familiale, un projet professionnel tel qu'une résidence d'artistes ou un espace de coworking, ou encore un projet touristique. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une demeure à Joinville, chargée d'histoire et de potentiel.

Découvrez cette maison à vendre à LANGRES, situé dans le département de la Haute-Marne, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Située dans le village de Dancevoir, au bord du Parc National des Forêts, cette ancienne maison en pierre offre une expérience unique d'hospitalité. Actuellement exploitée en gîtes, elle allie volumes généreux et chaleur de l'ancien, tout en garantissant le bien-être au quotidien. Avec un sauna et un jardin, cet espace paisible est idéal pour accueillir vos invités. Labellisée 5 étoiles « Meublé de tourisme », cette propriété séduit par son charme et sa fonctionnalité. Elle constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l'accueil ou vivre autrement. N'hésitez pas à demander un dossier complet.

Authentique maison en pierre et chêne, située dans le cadre naturel d'exception du parc national de forêts, au cœur du village de Rouvres-sur-Aube dans le département de Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Cette maison d'habitation, empreinte de charme avec ses parquets en chêne massif et ses éléments anciens, vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine-salle à manger conviviale, deux salons, un espace douche, des toilettes séparées et une cave semi-enterrée. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, un WC indépendant et deux salles de bain. À l'extérieur, le terrain arboré de 759 m² dispose d'une terrasse ombragée et de deux granges offrant un potentiel d'aménagement. Ce bien rare, idéal pour une vie familiale paisible, se trouve à proximité des commerces, d'un bar-restaurant local, ainsi que de l'autoroute Langres Sud, garantissant une excellente accessibilité tout en profitant du calme de la campagne. Une maison inspirante offrant espace, nature et authenticité. Prix de vente : 330 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356.

Située au cœur de la ville historique de Langres, cette maison du XVIIIe siècle allie harmonieusement une architecture ancienne à une rénovation contemporaine. L'intérieur se distingue par son parquet en frêne, un escalier sculpté et des volumes généreux baignés de lumière. Un atelier d'artiste s'ouvre sur un jardin paysager, intime et ensoleillé grâce à sa terrasse orientée au sud. Ce bien offre également deux caves, un grenier aménageable et un second atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Cette Maison à vendre à Langres est un bien rare qui saura séduire les familles ou les amateurs d'art en quête d'un cadre de vie inspirant. Proche des commodités, des établissements scolaires et des infrastructures culturelles, elle représente un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à demander le dossier complet.

Propriété à vendre à Orges, Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de maître se situe sur un parc d’environ 7 500m², clos de murs, et comprend des dépendances. Bien à rénover entièrement, la demeure, bâtie dans les années 1800 sur des vestiges plus anciens, dispose d'une dizaine de pièces principales sur deux niveaux pour environ 180m² habitables, ainsi qu'un grenier. Les dépendances incluent un ancien garage atelier de 140m² et des écuries de 100m². Bien que les bâtiments soient en besoin de rénovation, ils sont en bon état général. Le cadre paisible et clos de murs en pierre offre sérénité et intimité. Ce bien présente un grand potentiel pour une propriété de caractère à remettre en valeur, idéalement située au sein d'un petit village propice à la qualité de vie. À proximité, la ville de Chaumont, à seulement 15 minutes, offre toutes les commodités ainsi qu'une gare SNCF permettant de rejoindre Paris en 2h20. L'accès à l'autoroute A5 est également facile, à moins de 15 minutes. La taxe foncière s'élève à 685 €. Ce bien vous est présenté par l'Agence DEMEURES & CARACTÈRE® - Cabinet Retz-Immobilier, expert en immobilier atypique et de caractère. Pour plus d'informations ou pour demander une visite, contactez Chris DUBOIS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Suzannecourt, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Avec une surface généreuse de 528 m², cette propriété dispose d'un terrain arboré et paysagé, et présente une architecture élégante avec des façades en pierre de taille. Vous apprécierez sa grande piscine couverte, son sauna et son espace de détente, offrant ainsi un cadre idéal pour les journées ensoleillées, tout en étant à proximité des commodités. À l'intérieur, l'espace de vie lumineux comprend un salon et un séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine rénovée, parfaite pour recevoir ses proches. L'étage propose quatre belles chambres et plusieurs espaces fonctionnels pour le confort de toute la famille. La maison bénéficie également d'une partie rénovée, idéale pour les loisirs, incluant une salle de billard et un home cinéma. De plus, le grenier de 180 m² offre un potentiel d'aménagement considérable. Avec un garage pour deux véhicules, un chalet de jardin et une cave voûtée, cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Suzannecourt.

MAISON 2011 AUX PRESTATIONS UNIQUES A MELAY, Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Située à seulement 30 minutes de la sortie autoroute A31 et à proximité du charmant village de MELAY, cette maison se trouve sur un vaste terrain de 92 ares, offrant une vue imprenable sur la campagne vallonnée. D'une superficie de plus de 260 m², cette maison est entièrement de plain-pied et idéale pour les plus exigeants. VOLUMES ET LUMINOSITE DANS CHACUNE DES PIECES À votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée centrale menant à une vaste pièce de vie salon/salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Les aménagements comprennent un chauffage au sol, un insert pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'un système de climatisation réversible pour les chaudes journées d'été. La cuisine est équipée d'électroménagers de marque Poggenpohl, et vous disposerez également de fenêtres à doubles vitrages et de volets en aluminium. Une véranda, exposée plein sud, invite la lumière naturelle à inonder l'espace, surtout en fin de journée. L'espace nuit, situé dans l'aile droite, comprend deux suites, chacune disposant d'une salle d'eau et de WC privatifs, avec accès à la terrasse. Un bureau vous permettra de rejoindre le garage double, incluant une buanderie et un local technique. Dans l'aile gauche, vous trouverez une piscine intérieure chauffée, idéale pour les sportifs, qui s'ouvre sur la terrasse dès les premiers rayons de soleil. Le sous-sol, situé sous la piscine, abrite la chaufferie équipée de la technologie de géothermie verticale. Un portail motorisé avec visio-surveillance complète cet ensemble, au milieu d'un parc fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un barbecue pour profiter pleinement des soirées d'été. Dossier complet sur demande. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON. Cette maison de luxe à acheter à MELAY ne manquera pas de séduire les amateurs d'espace et de confort.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à RIVES DERVOISES, dans le département de Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce magnifique moulin aux racines historiques remontant au 11ème siècle s'étend sur une superficie impressionnante de 316 m², le tout sur une parcelle de 80 ares, à proximité du célèbre Lac du Der. Véritable joyau au charme bucolique, il séduira les amateurs d'histoire grâce à ses colombages typiquement champenois, ses poutres apparentes et son ancienne roue à aube. L'ambiance chaleureuse, soigneusement préservée par ses propriétaires, est complétée par le confort moderne d'un habitat contemporain. Dès l'entrée, laissez-vous envoûter par le charme des colombages et la luminosité qui inonde les espaces. Vous y trouverez un séjour chaleureux avec une cheminée en pierre, un salon accueillant et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse adjacente à un cours d'eau. Le rez-de-chaussée se termine par une chambre et deux salles d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, deux salles d'eau, un espace dressing et une pièce lumineuse offrant un potentiel illimité. Une aile abritant les mécanismes anciens du moulin reflète le riche passé du lieu. En plus, une impressionnante dépendance, ainsi qu'une cave voutée, complètent cette propriété unique qui dispose aussi d'un droit d'eau, permettant de restaurer une turbine pour une production hydraulique. Un cadre authentique qui vous promet un art de vivre empreint de sérénité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 980 euros et 6 810 euros. Contact : Valentine 03.72.72.96.42

À THONNANCE LES MOULINS, dans le département de Haute-Marne en région Champagne-Ardenne, cette Maison de luxe à acheter est une véritable perle. Située à seulement 15 minutes de Joinville et 3h30 de Paris, cette authentique fuste en rondins de mélèze du Canada s'étend sur 343 m², entourée d'un vaste terrain verdoyant de 3,5 hectares. L'ambiance paisible et chaleureuse de la maison attire les amoureux de la nature en quête d'un refuge idéal pour se ressourcer. Dès l'entrée, les grands volumes de l'espace de vie promettent des moments de convivialité et de détente. Le salon, baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur la terrasse orientée plein Sud, est agrémenté d'une cheminée centrale. Il est adjacent à une salle à manger, une cuisine ouverte et un bureau. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau. L'étage, accessible par une mezzanine surplombant le salon, abrite une salle de bain, une bibliothèque et trois belles chambres sous la charpente apparente, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. L'une d'entre elles est dotée de vitraux colorés, créant une atmosphère unique. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée est prolongée par un jardin sauvage qui se fond dans la forêt, offrant une sensation de coupure avec le monde. Classe énergétique C / Classe climat : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, testé selon les prix de l'année 2023, se situe entre 1 260 euros et 1 740 euros. Pour plus d'informations, contactez Valentine au 06.63.32.39.79. Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Bar-le-Duc.

À vendre, un château de luxe à Chaumont, situé dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce majestueux château du 17e siècle, niché dans un parc de 17 hectares, inclut une chapelle et des dépendances à restaurer. À l'entrée, un monumental portail en fer forgé ouvre sur l'ensemble impressionnant des bâtiments. La chapelle se dresse fièrement, telle une flamme, apportant une atmosphère sereine aux lieux. Le château, grandiose et chaleureux, est adossé à une maison de gardien à rénover. À l'arrière, vous trouverez un garage et un petit bâtiment de deux étages en état de dégradation. Dans la zone boisée du parc, un ancien chenil et un bûcher ajoutent au potentiel de ce site exceptionnel. En outre, la propriété comprend un ensemble de bâtiments supplémentaires, nécessitant des travaux importants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un château de luxe à Chaumont.