ventes de châteaux Haute-Marne, France

iad France - Magalie Germain vous propose: iad Prestige vous présente le Château de la Planchotte, un domaine d'exception situé à Autigny-le-Grand, à proximité de Joinville, au cOEur de la vallée de la Marne. Non loin du lac du Der Connue localement sous le nom de Château de la Planchotte, cette propriété rare bénéficie d'une identité et d'un caractère uniques. Édifiée sur plus de 31 500 m² de terrain, elle réunit deux habitations indépendantes dans un environnement naturel préservé, avec une île privée entourée par deux bras de la Marne. - La maison de maître dit le château – 212 m² habitables Cette élégante demeure de caractère séduit par son architecture, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. - Belle entrée avec remarquable escalier d'époque - Cuisine équipée et aménagée - Salon séjour de plus de 50 m² agrémenté d'un bow-window d'environ 10 m² offrant une vue privilégiée sur le parc - 4 chambres - Dont une Suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse vue sur le parc - 2 salles d'eau haut de gamme - Grenier entièrement aménageable permettant la création de plusieurs pièces supplémentaires ou d'un vaste loft - Garage 2vl, buanderie, chaufferie, cave. - Sous-sol complet - Chauffage bois et fioul installation dernière génération - Toiture récente - Fenêtres réalisées par l'École de Nancy - DPE : D - La maison indépendante de plain-pied – 140 m² habitables Cette seconde habitation offre des prestations modernes et un excellent niveau de performance énergétique. - Grande pièce de vie lumineuse 70 m2 - Cuisine aménagée équipée - 2 très grandes chambres - Spacieuse salle d'eau avec bidet - Grand WC indépendant - Terrasse de 90 m² longeant toute la maison - Grand garage 70 m2 _Hangar 140m2 - DPE : B -Un domaine aux multiples possibilités - Plus de 3 hectares de terrain - Île privée au cOEur de la propriété, pour profiter ou créer des évènements de toute sortes - Parc arboré et espaces naturels préservés, et ses daims en liberté - Son cours de tennis - Aucun vis-à-vis - Ancien établissement de restauration offrant un fort potentiel de reconversion - Projet familial, activité touristique, chambres d'hôtes, séminaires, réceptions ou événements privés L'association d'une maison de maître de caractère, d'une seconde habitation indépendante et d'une île privée confère à cette propriété un caractère véritablement unique sur le marché. - Située à Autigny-le-Grand, à quelques minutes de Joinville et sa gare , cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel alliant nature, patrimoine et potentiel de développement. Un bien rare destiné aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie hors norme, d'un projet touristique ou d'un domaine de réception de prestige. - Renseignements complémentaires et dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce joli château inscrit à l'inventaire des monuments historique, situé au cœur du charmant village de Chalancey. Cette propriété offre un cadre de vie unique, entre prestige, authenticité et tranquillité. Vastes espaces de réception ornés de magnifiques cheminées d’époque qui rappellent le faste d’antan tout en assurant une atmosphère chaleureuse. Le château séduit par son architecture élégante, ses matériaux nobles et ses éléments remarquables d'origine. Les salons lumineux, les boiseries et les hauts plafonds s’harmonisent parfaitement avec l’histoire du lieu. Chaque détail met en valeur le patrimoine à préserver et à rénover de cette demeure prestigieuse. Pour parfaire cet ensemble et apporter des aisance et dépendances au château, une maison en pierre avec un cachet indéniable serait à rénover, un bâtiment d'époque avec 2 tours mais aussi un bâtiment agricole de 1 300 m2 avec du pré! L’ensemble du domaine offre un cadre idéal pour une vie de famille, de réception, un projet autour du milieu équestre ou même un projet hôtelier de caractère, dans le respect de l’authenticité et de l’histoire des lieux. Contenance totale de 22 hectares viennent agrémenter et valoriser ce site. Honoraires charge vendeur Classe énergie : NA Classe climat : NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Champagne, nichée au cœur de 900 hectares de nature et forêts, la campagne haut-marnaise recèle d'un patrimoine caché, naturel et préservé dont le château Faverolles qui n'est pas un domaine à proprement parler mais un ancien moulin situé dans un immense parc sauvage et longeant la rivière La Suize. À seulement 20 minutes des sorties A31 et A5, ainsi que des villes de Chaumont et Langres, à 15 minutes du village d'Arc en Barrois présentant toutes commodités et à 45 minutes des vignes et premières caves de dégustation de champagne mais aussi vins de Bourgogne, la maison bénéficie d'une localisation pratique et charmante, aux multiples découvertes. Le Château de Faverolles offre un cadre de vie, création , travail féérique et unique. La propriété se compose d'une grande maison de maitre de 375m2 dotée de 15 pièces dont 9 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain, offre un espace de vie spacieux et chaleureux. Le grand séjour avec cheminée ouverte, la cuisine familiale et les vastes espaces nuit confèrent un confort optimal. La propriété, s'étalant sur près de 10 hectares de terrain comprenant des parcelles forestières, des prairies et cours d'eau, inclut également une grange, anciennement un moulin, réaménagée en lieu d'accueil et d'enregistrement musical haut de gamme (espace chauffé et exploitable en lieu d'habitation) . Avec une toiture en excellent état, un chauffage par géothermie et aucun travaux à prévoir, ce bijou au cœur de la nature haut-marnaise allie charme, confort et fonctionnalité constituant ainsi un investissement de qualité pour un cadre de vie alliant harmonie et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356

Ref.4464 : Magnifique château à vendre à CHAUMONT, Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Imposant monument historique, ce château est situé dans un village rural, au cœur de la vallée de la Sueurre, entouré de collines boisées. Sa porterie en pierre à bossage et ses détails sculptés illustrent la richesse architecturale de la seconde Renaissance française. À seulement 500 mètres, un supermarché satisfait les besoins quotidiens, tandis que la ville de Chaumont, accessible en 20 minutes, offre commerces et services. L'autoroute A5 se trouve à une demi-heure, garantissant un accès facile à Paris en 3 heures. Ce bien est idéalement placé sur la route des abbayes et châteaux de Haute-Marne, à proximité de sites historiques remarquables. Le parc environnant propose également un golf 9 trous et diverses activités touristiques. Le château, d'environ 1400 m² habitables, présente des pièces élégantes et des éléments de style Louis XV. Avec plus de 35 pièces, ce bien est un témoignage fascinant de l'histoire, agrémenté de dépendances comprenant une boulangerie, des écuries et un logement de service. Le parc, d'une superficie totale de 4ha 73a, offre un cadre paisible avec ses rivières et ses bosquets. Une opportunité rare pour un achat de château à CHAUMONT. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL.