vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Montesquieu-Volvestre, France

Découvrez une propriété à vendre à Barjac, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine s'étend sur environ 50 hectares et se trouve dans un cadre naturel boisé, offrant une tranquillité et des vues dégagées. Avec un accès facile tout en restant à l'écart des voies les plus fréquentées, cette propriété est idéale pour une résidence ou une activité d'accueil.Le mas en pierre, datant du XVIIIe siècle, propose environ 900 m² habitables, incluant une zone privative de 180 m² ainsi que cinq gîtes indépendants, capables d'accueillir jusqu'à cinquante personnes. Cette structure est prête à être exploitée immédiatement, étant équipée d'une cuisine professionnelle.L'eau est fournie par une source naturelle, avec un forage et un système de récupération des eaux de pluie, tout en ayant la possibilité de se raccorder au réseau communal. L'assainissement individuel est en place via une fosse septique, bien qu'une mise aux normes soit à prévoir.Pour le confort, le chauffage de la partie privative est assuré par une chaudière à gaz et des panneaux solaires. De plus, environ 300 m² de dépendances s'ajoutent à cette offre, incluant plusieurs bâtiments à usage divers, certains prêts à être aménagés.À l'extérieur, une piscine de 8 x 15 mètres, accompagnée d'une large plage, vous permettra de profiter de la vue panoramique sur la nature environnante.Ce bien possède une structure déjà adaptée pour une activité d'accueil, avec une bonne répartition entre espace privé et gîtes indépendants, ce qui ouvre des perspectives d'exploitation variées. Les dépendances et espaces supplémentaires présentent également des opportunités d'évolution dans un cadre naturel exceptionnel.

ARIEGE - BETCHATAuthentique maison ariégeoise en pierre offrant de grands espaces et une vue panoramique imprenable. Située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette propriété s'étend sur une superficie de 204 m² avec 5 pièces principales, dont une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une large cuisine. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un bureau, le tout donnant sur une grande terrasse de 50 m².En complément, une seconde maison attenante de 103 m² est également présente, composée de 4 pièces principales incluant 2 chambres, nécessitant des travaux de rénovation.Un garage, un cabanon et un jardin bien entretenu complètent cet ensemble. Cette maison pourrait convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou une activité touristique.Classe énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7240 euros et 9840 euros par an. Prix indexés sur les années 2021.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COTEAUX AUTERIVE - 30 MINUTES DE TOULOUSE - FERME DE CARACTÈRE 320 m² - PISCINE - VUE PYRÉNÉES - DÉPENDANCESNichée au bout d'un chemin sans issue, protégée des regards et des nuisances, cette belle ferme en briques et galets rénovée de 320 m² habitables offre une vue imprenable sur les Pyrénées, à seulement 6 km des commerces, écoles et établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un spacieux séjour de 100 m² disposant d'un poêle à bois et d'une baie vitrée avec galandage, harmonieusement intégré dans un style contemporain / industriel.- Une cuisine de 48 m² avec cheminée, tomettes et poutres.- Une suite parentale de 50 m² avec salle de bains ouverte. À l'étage, quatre chambres variant de 27 à 50 m² (en surface) dotées de salles d'eau ou salles de bains privatives, avec charpente conservée et rénovation récente. À l'extérieur, une dépendance attenante de 50 m² sur deux niveaux, actuellement utilisée comme remise, pourrait être transformée en logement indépendant (sous réserve des accords d’urbanisme). Une remarquable grange de 180 m² fermée sur trois côtés, ouverte plein sud sur la piscine, crée un espace de vie intérieur et extérieur idéal pour des réunion familiales ou des soirées animées. La piscine de 11 m sur 5 m, au sel avec électrolyse et régulateur de pH, complète cette propriété. Le terrain d'un hectare, agrémenté de fruitiers, est relativement plat et exploitable. Puits.Cette maison est exceptionnelle par ses volumes, son charme et son environnement. Idéale pour une grande maison familiale, des chambres d'hôtes, ou même la possibilité de la diviser en deux ou trois habitations, elle conviendra parfaitement à toute personne recherchant du cachet et de la tranquillité à 30 minutes de Toulouse.Si vous recherchez une Maison de luxe Auterive à vendre, cette propriété mérite votre attention.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3310 et 4530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'Agence 27Rue : Agent Immobilier - Thomas BRIGNON. Carte T CPI 3101 2020 000 045 297. RCP Allianz n°64256378.

L'Agence 27Rue vous propose cette propriété d'exception à Cintegabelle, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec ses 520 m² habitables et un domaine de plus d'un hectare agrémenté d'une piscine, cette maison se démarque par son environnement privilégié offrant calme et vue dégagée sur la nature. Les volumes généreux, la lumière traversante et les espaces de réception spacieux créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La pièce centrale, impressionnante par sa superficie, est idéale pour des séminaires ou événements privés. La propriété comprend également deux appartements indépendants, parfaits pour plusieurs projets : résidence familiale multigénérationnelle, chambres d'hôtes haut de gamme, exploitation locative ou activité professionnelle. À l'extérieur, le parc garantit intimité et sérénité, tandis que la piscine constitue un espace de détente très apprécié. Située près des commodités, cette maison de luxe à acheter à Cintegabelle s'adresse aux acquéreurs en quête d'un lieu capable d'accueillir leurs projets de vie ou d'investissement. Un bien singulier aux multiples perspectives. Dossier complet et visite sur demande. Isabelle de l'Agence 27Rue est à votre disposition pour toute question ou organisation de visite. Votre nouvelle vie commence ici.

Magnifique maison d'architecte à Labarthe-sur-Lèze, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique, en position dominante, bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées et est entièrement bâtie sur cave. Avec ses 320 m2, elle offre 12 pièces principales, dont 6 chambres et 2 bureaux. Parmi ses atouts, on retrouve une piscine couverte, un practice de golf, un étang, un garage indépendant équipé de 20 panneaux photovoltaïques, une prise électrique pour véhicule, ainsi qu'un vaste parc. La cave, d'une superficie de 260 m2, est entièrement carrelée et chauffée, idéale pour accueillir des véhicules de collection. Cette propriété peut également convenir pour une résidence principale, secondaire ou une activité touristique. Pour ceux qui envisagent un achat de propriété de luxe à Labarthe-sur-Lèze, cette offre mérite votre attention.