vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Montesquieu-Volvestre, France

LAGRACE-DIEU - Maison individuelle de 151 m² de plain-pied sur un terrain de 1 900 m² avec piscine et double garage. Située dans un environnement rural paisible, cette maison construite en 1983 offre un espace habitable de 151 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur le séjour et la véranda, de 4 chambres, d'un bureau, ainsi qu'une pièce en enfilade actuellement utilisée comme buanderie mais pouvant être transformée en bureau supplémentaire ou en cinquième chambre. Édifiée sur une parcelle arborée, cette maison dispose d'un grand jardin propice à la détente, complété par une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. En sous-sol, vous trouverez 2 garages offrant diverses possibilités de stationnement et de rangement. Cette maison aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel est parfaite pour une famille cherchant confort et espace. Des travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies. Atouts : plain-pied, 4 chambres + 2 bureaux, double garage, grand jardin de 1 900 m², piscine hors sol, environnement campagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1499.00 et 2027.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sandrine AGAR, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 801 499 450.

ARIEGE - BETCHATAuthentique maison ariégeoise en pierre offrant de grands espaces et une vue panoramique imprenable. Située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette propriété s'étend sur une superficie de 204 m² avec 5 pièces principales, dont une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une large cuisine. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un bureau, le tout donnant sur une grande terrasse de 50 m².En complément, une seconde maison attenante de 103 m² est également présente, composée de 4 pièces principales incluant 2 chambres, nécessitant des travaux de rénovation.Un garage, un cabanon et un jardin bien entretenu complètent cet ensemble. Cette maison pourrait convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou une activité touristique.Classe énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7240 euros et 9840 euros par an. Prix indexés sur les années 2021.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à RIEUMES, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, au charme indéniable, a été rénovée par un architecte et se cache des regards. À seulement 35 minutes de l'aéroport de Toulouse, elle offre une superficie d'environ 315 m². En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de près de 70 m², accompagnée d'une cuisine moderne et équipée de 27 m², qui donne sur un jardin privatif. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre en suite et un bureau. À l'étage, trois chambres parfaites pour votre famille, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un solarium sans vis-à-vis. Au dernier étage, une spacieuse pièce mansardée, idéale pour une salle de jeux ou une chambre d'amis, vous attend. La dépendance offre un garage et un loft moderne de plus de 60 m², avec un accès indépendant parfait pour un revenu locatif. Le terrain bénéficie d'un jardin bien aménagé avec une piscine à débordement et une terrasse de 40 m². C'est l'opportunité d'un achat Maison de luxe à RIEUMES, une occasion rare sur le marché. Réf : AS3-4534 - Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tél : 05 63 58 36 92.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Auterive, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 15 minutes de Toulouse, cette propriété s'étend sur un terrain paysagé et arboré d'environ 1,5 Ha, bénéficiant d'une exposition Sud. Profitez d'une piscine de 10 x 5 mètres avec pool house, le tout offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne environnante, ainsi qu'un garage et une annexe. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine équipée ouverte, permettant un accès direct à une belle terrasse couverte idéale pour des repas conviviaux. Vous y trouverez également un bureau, un cellier, une buanderie, 4 chambres, 2 salles d'eau et de bains, des toilettes, un dressing, ainsi qu'une salle de sport avec sauna. À l'étage, un espace salon TV, 3 chambres supplémentaires et une salle de bains vous attendent. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau au sol et air à l'étage, d'un chauffe-eau solaire, de double vitrage, et d'une piscine au chlore sécurisée par alarme. Tout a été soigneusement conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété à Auterive.

COTEAUX AUTERIVE - 30 MINUTES DE TOULOUSE - FERME DE CARACTÈRE 320 m² - PISCINE - VUE PYRÉNÉES - DÉPENDANCESNichée au bout d'un chemin sans issue, protégée des regards et des nuisances, cette belle ferme en briques et galets rénovée de 320 m² habitables offre une vue imprenable sur les Pyrénées, à seulement 6 km des commerces, écoles et établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un spacieux séjour de 100 m² disposant d'un poêle à bois et d'une baie vitrée avec galandage, harmonieusement intégré dans un style contemporain / industriel.- Une cuisine de 48 m² avec cheminée, tomettes et poutres.- Une suite parentale de 50 m² avec salle de bains ouverte. À l'étage, quatre chambres variant de 27 à 50 m² (en surface) dotées de salles d'eau ou salles de bains privatives, avec charpente conservée et rénovation récente. À l'extérieur, une dépendance attenante de 50 m² sur deux niveaux, actuellement utilisée comme remise, pourrait être transformée en logement indépendant (sous réserve des accords d’urbanisme). Une remarquable grange de 180 m² fermée sur trois côtés, ouverte plein sud sur la piscine, crée un espace de vie intérieur et extérieur idéal pour des réunion familiales ou des soirées animées. La piscine de 11 m sur 5 m, au sel avec électrolyse et régulateur de pH, complète cette propriété. Le terrain d'un hectare, agrémenté de fruitiers, est relativement plat et exploitable. Puits.Cette maison est exceptionnelle par ses volumes, son charme et son environnement. Idéale pour une grande maison familiale, des chambres d'hôtes, ou même la possibilité de la diviser en deux ou trois habitations, elle conviendra parfaitement à toute personne recherchant du cachet et de la tranquillité à 30 minutes de Toulouse.Si vous recherchez une Maison de luxe Auterive à vendre, cette propriété mérite votre attention.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3310 et 4530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'Agence 27Rue : Agent Immobilier - Thomas BRIGNON. Carte T CPI 3101 2020 000 045 297. RCP Allianz n°64256378.

HAUTE GARONNE - SAINT MARTORYDans un pittoresque village médiéval, cette propriété atypique offre de multiples opportunités d'exploitation, que ce soit pour une activité commerciale ou touristique, ou comme résidence principale ou secondaire.Sans nuisances ni vis-à-vis, la maison principale, une construction architecturale d'environ 200m², se compose d'une vaste pièce de vie de 75m² avec une cuisine ouverte de 33m² et un jardin d'hiver. À l'étage, on y trouve 3 chambres.Une partie plus ancienne de 245 m², répartie sur deux niveaux, est aménagée en deux salles de 33m² et de 78m². Ce bâtiment comprend également une pièce d'agrément, une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un bureau.De plus, 85 m² restants sont à aménager selon vos besoins. La propriété dispose également d'une dépendance de 120 m², d'un pigeonnier, d'un carport, d'un atelier et d'un espace de bien-être.Le jardin de 2800 m² est entièrement clos de murs, offrant intimité et tranquillité.Cet ensemble architectural présente de beaux éléments et est en excellent état général.Classe énergie : CClasse climat : CEstimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1316 euros et 1780 euros par an. Montant indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : À 45 minutes au Sud de Toulouse, propriété de caractère située dans un cadre privilégié de Saverdun, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Cette ancienne ferme de 309m2, entièrement rénovée au début des années 2000, vous séduira par son environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des axes routiers, des commerces, des écoles et d'autres services. Établie sur un terrain vallonné de 13330m2, il dispose d'un grand barbecue, d'une piscine couverte et chauffée avec pool house, d'un potager, d'un puits, d'un poulailler et d'un hangar. La bâtisse se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une pièce principale lumineuse de 68m2 avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée de 23m2, un cellier et une cave, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine de 44m2, 2 suites parentales, 2 autres chambres et une salle de bain. À l'extérieur, une large terrasse couverte et un garage de 30m2 viennent compléter le tout, sans oublier un carport. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme à proximité des commodités, avec une belle vue sur la nature environnante. Les atouts comprennent son emplacement exceptionnel, la conservation de l'authenticité de la bâtisse et ses performances énergétiques remarquables. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE A - GES A.

Muret, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, profitez de cette villa de luxe à vendre. Il s'agit d'une villa contemporaine de 6 pièces, offrant 337 m2 habitables (437 m2 au sol) sur un terrain de 2500 m2 sans vis-à-vis, avec un ruisseau agréable. En exclusivité chez LGM Immobilier, cette propriété d'exception est idéalement située à l'orée du bois, dans une impasse d'un quartier pavillonnaire au sud de Muret et à proximité des commerces. Vous serez charmé par son emplacement, sa végétation luxuriante, sa rénovation de qualité, ses dépendances et son espace de vie lumineux, digne des plus belles publications de l'immobilier de luxe. Construite en 2000, cette villa atypique est un bien de prestige. La maison principale se compose d'une entrée avec fontaine et mur végétal, d'un spacieux et lumineux séjour de plus de 100 m2, d'une cuisine équipée avec verrière ainsi que d'une buanderie. Dans la partie nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle de douche (douche italienne, WC, double vasque), de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle de douche avec placard de rangement. Un WC complète le rez-de-chaussée.À l'étage, vous profiterez d'un espace bureau en mezzanine ouvert sur le salon avec toit cathédrale, ainsi que de deux pièces sous combles aménagées en chambre avec salle d'eau et espaces de rangement. À l'extérieur, vous pourrez apprécier le calme et l'environnement paisible au bord du ruisseau et du canal, agrémentés de pontons et divers espaces de détente à l'ombre de palmiers et autres arbres. Trois terrasses entourant la maison vous permettront d'organiser de grandes tablées et de recevoir vos amis en toute tranquillité. Un appartement indépendant de 2 pièces, d'environ 50 m2, se trouve à l'entrée de la propriété, offrant un espace indépendant pour un enfant ou un potentiel rapport locatif. De plus, vous aurez la possibilité de garer vos véhicules grâce à deux grands garages d'environ 80 m2, équipés de portails automatiques.Parmi les atouts de cette maison, on note une façade et une zinguerie rénovées en 2024, la climatisation réversible dans toute la maison et dans l'appartement, des volets électriques, une isolation en laine de verre, une pompe à chaleur thermodynamique, un gaz de ville pour la gazinière, ainsi qu'un vide sanitaire de 70 m2. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller LGM Immobilier, Sébastien Langlois, au 06.62.73.50.30, disponible 7 jours sur 7. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Langlois, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930). Référence agence : 11104.

Rare opportunité! Propriété de caractère de plus de 300 m² sur un terrain arboré de 5200 m² avec piscine, sans vis-à-vis, située au cœur de Muret, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, avec vue sur la Garonne et à proximité de toutes commodités. Vous serez conquis par son grand séjour lumineux avec son balcon classé et sa vaste cuisine de 26 m² attenante, entièrement équipée. La partie nuit comprend cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Vous profiterez également d'une belle cave, de combles aménageables de 135 m², ainsi qu'une vaste dépendance d'environ 62 m². Une magnifique terrasse de 65 m² vient compléter ce bien surprenant. Cette demeure unique sur deux niveaux, érigée sur les fondations du château de Muret, allie charme et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimal : 3730 € - montant maximal : 5100 €. Pour plus d'informations, contactez MAZZOLINI Ernest (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 802426015. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques à l'adresse suivante : https://georisques.gouv.fr.

L'office notarial Jérôme BESSET vous propose à la vente une propriété à AURIGNAC, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette grande propriété, d'un imposant château de 618 m² habitable, est située sur une colline de 5 hectares, incluant 1 hectare de parc. Le château, inscrit à l'ISMH et édifié par un membre de la famille de l'écuyer de Jeanne d'Arc, offre une vue partielle sur les Pyrénées. Il se compose de 13 pièces, dont une salle de séjour, un salon, un donjon du XIIème siècle et 6 chambres. Un logement annexe est également présent. Bien que des travaux de rafraîchissement intérieur soient à prévoir, l'ensemble est en bon état général et immédiatement habitable. Ce bien est accessible via internet et bénéficie de la fibre optique. Prix de vente : 690.000,00 € commission incluse à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Me BESSET par email ou au 06.18.04.76.05 pour organiser une visite.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Jérôme BESSET vous proposent : Grande propriété à vendre - AURIGNAC (31420) - en exclusivité : bien rare pour amateur de maisons anciennes en pierre. Située entre BOUSSENS et AURIGNAC, proche de l'A64 et de la gare SNCF, cette ancienne maison forte du Moyen Âge se trouve en position dominante, sur près de 7 hectares de terrain attenant libre de tout fermage. La partie habitable a une surface de 68 m² et se compose d'un séjour cuisine avec cheminée de 30 m², deux chambres de 10 et 12 m², un WC, une salle d'eau et un couloir. À l'étage : un grand plateau aménageable avec une belle hauteur sous plafond. Un chauffage central au fuel complète cette partie habitable, à côté de laquelle se trouve la maison forte en pierres, composée de trois niveaux accessibles par un escalier à vis. Chaque niveau a une surface d'environ 45 m². Les toitures sont en bon état et de grandes dépendances attenantes sont également présentes. Prix de vente 300 000 € net vendeur avec une commission de négociation de 18 000 € TTC. Contactez Me BESSET Notaire à AURIGNAC au 06.18.04.76.05. Visites sur rendez-vous.

HAUTE-GARONNE - 17 mn AU SUD DE TOULOUSESituée à Labarthe-sur-Lèze, cette villa d’architecte des années 80, rénovée en 2010, se trouve dans un écrin de verdure de près de 5 400 m², en bordure de la rivière Léze.Cette maison d'environ 220 m² habitables se compose de sept pièces principales, offrant de beaux volumes et une disposition fluide. Le vaste séjour lumineux, avec un plafond cathédrale, s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée et une piscine. Une salle à manger conviviale donne accès à une terrasse couverte en bord de piscine, tandis qu’une cuisine équipée avec arrière-cuisine complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse tropézienne, permettant une vie de plain-pied.À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec terrasses privatives, une salle de bains, un bureau-rochelle de 24 m² et une mezzanine ouverte sur le séjour.Deux grands garages s'ajoutent aux 105 m² de surface, ainsi qu'un atelier et une cave. Le jardin clos et arboré de 5 300 m² dispose d’une bambouseraie, d’un système d’arrosage intégré, d’un forage privatif et d'un parking pour cinq voitures, ainsi que d’une piscine de 6x12 mètres avec espace jacuzzi.Cette maison de luxe à acheter à Labarthe-sur-Lèze offre un confort moderne avec chauffage au sol basse température, climatisation à l’étage, volets roulants électriques, alarme, vidéophone, portail motorisé et une toiture récemment refaite. À seulement cinq minutes à pied du village, proche de la gare desservant Toulouse, cette propriété lumineuse profitant d’un bel environnement sans vis-à-vis est un lieu rare et paisible, prêt à être rafraîchi selon vos goûts.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01.Classe énergie : CClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3028 et 4096 euros par an, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, belle maison du 16ème siècle d'environ 420 m² située au cœur du quartier historique de Muret, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison Muret à vendre s'étend sur trois niveaux et offre un premier étage comprenant une pièce de vie spacieuse de 93 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante, des poutres apparentes et une cheminée centrale. Vous trouverez également une cuisine dinatoire équipée, un espace bibliothèque, un bureau pouvant être transformé en chambres, et un toilette indépendant. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un toilette indépendant et d'une vaste suite parentale avec salle de bains et accès à une tropézienne offrant une vue imprenable sur la Garonne. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de 109 m² à réagencer. Ce bien d'exception inclut de nombreux espaces extérieurs tels qu'un patio intérieur, une grande terrasse et un large balcon. Enfin, deux garages, un porche et une grande cave complètent cette maison à acheter à Muret. Maison de caractère offrant un charme unique, idéale pour une double destination habitation et profession libérale. Pour plus d'informations sur cet achat maison MURET, merci de contacter MIDI PYRENEES SOTHEBYS INTERNATIONAL REALTY au 05 34 67 92 46 - REF AS3-5937.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à MURET, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 290 m² habitables se distingue par son espace, sa luminosité et son calme. Elle comprend 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 50 m² avec dressing et salle d'eau. La pièce de vie, lumineuse et exposée plein sud, fait environ 80 m² et comprend un salon chaleureux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une buanderie. Un garage de 50 m² et un sous-sol de 150 m² viennent compléter cette offre. Idéalement située à proximité immédiate de MURET, de toutes ses commodités, commerces et écoles. Ce bien est une opportunité d'achat d'une maison de luxe à MURET. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 616114 €. Pour consulter le barème d'honoraires, visitez https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

Propriété à vendre à Muret, Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison de maître de 355 m2 offre 11 pièces et se trouve immergée dans la nature, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville. Érigée sur un terrain plat et arboré de 2 947 m2, elle combine charme et authenticité avec ses poutres apparentes, cheminées en marbre et bois, et un sol en pierre. Construite en 1978 par un architecte, elle présente une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Avec des annexes de 360 m2 et un grand sous-sol, cette propriété offre de nombreuses possibilités. La maison dispose aussi d'un espace de vie agréable qui permet d'apprécier la vue sur le jardin. Située à proximité des commerces et des transports publics, cette propriété de luxe à acheter à Muret est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une élégante maison en pleine nature.