vente de maison et villas de luxe à Franken, France

Christophe VIC vous présente à Bettendorf, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, une magnifique villa à vendre. Cette propriété d'exception comprend :Au rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée cathédrale de 8.19m², carrelé, avec vestiaires/penderies sur mesure.- Un WC séparé de 1.94m², carrelé, avec lave-main et fenêtre.- Un spacieux salon/séjour/cuisine américaine de 76m² avec hauteur cathédrale de 6m, lumineux grâce aux baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Cuisine équipée haut de gamme avec îlot central et électroménager NEFF.- Une suite parentale de 36m² avec dressing sur mesure et salle de bains contemporaine.- Une chambre de 12.52m², une buanderie de 11.70m² avec rangements sur mesure, et un garage de 45.10m² pour deux voitures avec porte motorisée.À l'étage :- Trois chambres climatisées, dont une avec mezzanine de 11.85m², idéale pour un espace de détente.- Une salle de bains spacieuse.Le sous-sol de plus de 165m² est déjà cloisonné, offrant la possibilité de créer des espaces tels qu'une salle de cinéma ou un espace bien-être.À l'extérieur, sur un terrain de 14.87ares, vous découvrirez une terrasse avec piscine chauffée de 8x4m et son volet motorisé, un jacuzzi, ainsi qu'un pool house. La villa est équipée d'une isolation intérieure de qualité, de volets motorisés, d'un système de chauffage par pompe à chaleur, et d'autres équipements modernes.Proche de tous les commerces et services, cette Maison de luxe à acheter à Bettendorf est située dans un quartier résidentiel prisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Christophe VIC, Agent commercial OptimHome.

Située à WITTERSDORF dans le Haut-Rhin, en région Alsace, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Ancien moulin réhabilité, elle s'étend sur 305 m² de surface habitable et un terrain constructible de 3 915 m². Ce bien unique conserve des éléments d'origine remarquables, comme l'ancienne roue du moulin, et bénéficie d'une luminosité incroyable. La villa principale offre 10 pièces, dont un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine moderne dotée d'un îlot central, ainsi que 5 chambres, dont 3 suites parentales. Les espaces extérieurs incluent un parc paysager, une vaste terrasse et une piscine, accompagnée d'un pool house. Avec ses dépendances, cette propriété rare, à mi-chemin entre la nature et l'urbanité, est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un achat de propriété d'exception à WITTERSDORF.

Située à RANTZWILLER, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace, cette maison ancienne, datant de 1583, propose une superficie de 233m² qui illustre la richesse du patrimoine local. Entièrement restaurée dans le respect de son architecture d'origine, elle offre un charme unique alliant colombages, espaces généreux et matériaux de qualité, le tout sur un terrain de 8,9 ares agrémenté d'une belle cour pavée en grès des Vosges.La maison s'articule sur trois niveaux et propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Un vaste hall d'entrée avec vestiaire, des poutres apparentes et une atmosphère authentique donnent le ton. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée, attenante à un grand salon idéal pour les moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu'une grande mezzanine sous combles, actuellement aménagée en dressing. Deux salles d'eau supplémentaires assurent une organisation familiale optimale. En outre, la propriété dispose d'une cave et d'une buanderie au sous-sol, offrant des solutions de rangement pratiques.À l'extérieur, un cadre de vie paisible et structuré vous attend. La cour pavée et la terrasse shelter apportent un cachet indéniable. Une dépendance attenante comprend une ancienne écurie avec trois boxes, ainsi qu'un box spacieux, parfait pour des activités de loisir ou un aménagement personnalisé. Un espace de stockage au-dessus de l'écurie, une autre dépendance avec garage fermé et une pièce de rangement complètent l'ensemble.Idéalement située dans un environnement calme, cette maison à vendre à RANTZWILLER est à proximité des axes routiers et des commodités, ce qui en fait une résidence idéale pour une maison familiale ou un projet de vie atypique.Commodités à proximité :- Commerces accessibles à 2 minutes à vélo- Écoles à 1 minute à pied- Arrêt de bus à 1 minute à piedCLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380 et 7320 euros.Contact : Morgane au 06.08.52.12.02Morgane SCHLATTER (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 930539382 - MULHOUSE.

EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ DE 1,2 HA AU CŒUR D'ALTKIRCH - 30 MINUTES DE BÂLESituée au centre d'ALTKIRCH, à moins de 30 minutes de Bâle et de la frontière suisse, cette Maison à acheter à Altkirch offre une opportunité foncière extrêmement rare dans un secteur prisé pour sa proximité avec la Suisse et sa qualité de vie. Implantée dans un environnement privilégié, en position dominante et à l'abri des regards, cette propriété développe une superficie de 12.000 m² (1,2 ha) dont 3.000 m² sont constructibles, permettant la réalisation d'un projet résidentiel de prestige.Cette offre unique présente de nombreuses possibilités :- Construction d'une villa contemporaine ou propriété d'exception- Extension ou reconstruction selon vos envies- Projet patrimonial- Cadre de vie unique alliant nature et cœur de villeUne maison existante de 170 m² habitables est actuellement implantée sur la parcelle. Elle peut être conservée, agrandie ou remplacée afin de concevoir un projet entièrement personnalisé, laissant libre cours à vos ambitions.ATOUTS MAJEURS :- Emplacement exceptionnel au centre-ville- Proximité de la frontière suisse et de Bâle- 30 ares constructibles immédiatement exploitables- Environnement calme et privilégiéCe bien s'adresse à une clientèle à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un foncier rare, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Haut-Rhin.Prix : 1.150.000 €Honoraires à la charge du vendeur.Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Georges RASOLOMAHEFAAgent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette Maison à vendre à Hirsingue, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. D'une surface d'environ 217 m², cette demeure de caractère offre un cadre agréable à proximité des commodités. Composée de 9 pièces aux volumes généreux, elle se distingue par sa luminosité, ses grandes hauteurs sous plafond et une cheminée qui ajoute convivialité. Entièrement rénovée en 2018 tout en préservant le charme de l'ancien, avec des parquets et des escaliers d'origine, cette maison dispose d'une double réception parquetée, d'une cuisine contemporaine et d'une terrasse de 38 m². Le coin nuit comprend sept chambres et deux salles d'eau, idéales pour une grande famille ou un projet de home office. À l'extérieur, un vaste terrain de 20a71, entièrement constructible, pourrait accueillir une ou deux nouvelles maisons. Ce bien constitue une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe à Hirsingue.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à TAGOLSHEIM, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété construite en 1973 se distingue par son parc arboré de 25,48 ares, offrant un cadre de vie paisible et intime. Le rez-de-chaussée, d'environ 150 m², présente des volumes agréables et une circulation fluide. Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui distribue les espaces nuit et jour. Le vaste double séjour de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée, est parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, mène à un jardin d'hiver de 27 m², idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau rénovée, une grande chambre principale, ainsi qu'une seconde chambre donnant sur le jardin d'hiver. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet étage. À l'étage, un palier distribue trois chambres ou deux chambres et un grand bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le grenier offre également un potentiel d'agrandissement. Le sous-sol est particulièrement fonctionnel, incluant une grande pièce polyvalente de plus de 40 m², une cave à vins, une lingerie/buanderie, une chaufferie, et un garage spacieux de 61 m² avec un espace de stockage pour le bois. L'extérieur est soigneusement entretenu avec une allée pavée, portail, massif paysager, arbres, bassin avec petit pont, jardin d'agrément et une charmante piscine avec plongeoir. Un abri de voiture indépendant fait également partie de cette propriété unique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Vianneyte MOUGIN au 06 61 53 22 44 ou par mail à vim@desaulles.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au calme d'une impasse, cette maison contemporaine de 153 m² construite en 2013 se trouve dans un environnement résidentiel recherché à BRUEBACH, Haut-Rhin, en Alsace. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, cette propriété se distingue par son architecture moderne, sa luminosité abondante et des prestations de qualité. Conçue pour un confort de vie optimal, elle offre des espaces ouverts sur l'extérieur, une piscine, une terrasse avec spa ainsi que des équipements contemporains tels que des panneaux photovoltaïques et un chauffage au sol.Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle mettent en avant l'esprit contemporain de la maison. Le vaste salon-séjour constitue le cœur de la pièce à vivre, bordé de larges baies vitrées escamotables qui s'ouvrent sur le jardin et la piscine, créant ainsi une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Une cheminée design vient conforter l'atmosphère chaleureuse de cet espace convivial. La cuisine, élégamment intégrée, propose des lignes modernes et des équipements de qualité. L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec dressing. Une salle de bain et un cellier ajoutent du confort au quotidien. Une cave et un grand garage double viennent compléter les atouts de cette maison familiale pensée dans les moindres détails.À l'extérieur, la propriété offre un cadre de vie paisible, avec une terrasse partiellement couverte qui prolonge les espaces de réception, invitant à profiter des journées ensoleillées. La piscine, équipée d'un volet immergé, s'intègre harmonieusement au jardin, contribuant ainsi à la qualité de vie estivale. Le toit isolé et végétalisé renforce l'harmonie architecturale tout en améliorant l'efficacité énergétique de l'ensemble. La commune de BRUEBACH propose un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès principaux facilitant l'accès à Mulhouse et à son agglomération.Avec son architecture contemporaine, ses prestations soignées et son environnement préservé, cette maison incarne le bien-être et la tranquillité. Une réelle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à BRUEBACH.Commodités à 10 minutes en voiture des commerces, écoles et transports.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies pour 2021, 2022, 2023 : entre 2430 et 3340 euros.Contact : Sébastien 06.34.67.38.68Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

Maison contemporaine rénovée en 2023, d'une superficie de 193 m² avec 5 chambres, située à Bruebach, dans le département du Haut-Rhin, en Alsace. Cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme. Les points forts incluent : un séjour lumineux de 70 m², une cuisine américaine équipée, 4 salles d'eau et 3 WC, un terrain de 675 m² avec une terrasse exposée sud-ouest, un jardin piscinable, ainsi que 2 places de stationnement intérieures et 2 extérieures. Aucun travaux n'est à prévoir, grâce à des prestations modernes et une excellente luminosité. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une famille. Pour un achat de maison de luxe à Bruebach, contactez VO Immo pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2023 : entre 2607,00 et 3527,00 euros. Des informations sur les risques associés à ce bien se trouvent sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO Immo : Cécile CIANDRINI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 83935769600013, RCP 83935769600013.

À Flaxlanden, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel. Avec plus de 200 m² habitables dans une rue calme et recherchée, cette Maison de luxe FLAXLANDEN à vendre se distingue par ses grandes parcelles et son accès rapide aux axes principaux, tout en conservant une atmosphère paisible. À seulement quelques minutes de Mulhouse, le village propose un équilibre parfait entre tranquillité et commodités, avec de nombreux chemins de balade accessibles. Implantée sur un terrain de plus de 16 ares entièrement clôturé, la propriété dispose d'une vaste terrasse en pierre d'environ 200 m², idéale pour créer différents espaces de vie. Le jardin, arboré et pensé pour un usage familial, offre des possibilités d'aménagement variées. La piscine, intégrée à l'extérieur, est construite en béton, garantissant une qualité durable. La maison, bâtie à la fin des années 90 par l'entreprise Créages, présente une maçonnerie solide et des choix techniques de qualité. À l'intérieur, la fluidité des espaces est appréciable : une pièce de vie lumineuse, une cuisine intégrée, 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi que 2 salles d'eau. Une mezzanine offrant une vue imprenable sur le jardin permet d'ajouter un bureau ou un coin détente. La configuration de ce bien permet une vie de plain-pied, et le sous-sol complet avec garage double assure de nombreux espaces supplémentaires. Ce bien, à la fois sain et fonctionnel, offre un potentiel de modernisation pour répondre aux souhaits des futurs acquéreurs. Cette Maison de luxe à acheter FLAXLANDEN séduira ceux qui recherchent un environnement préservé, alliant confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À DIETWILLER, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, découvrez cette maison à vendre exceptionnelle, offrant un cadre de vie unique entre Bâle et Mulhouse. Cette réalisation d'architecte de 374 m² est érigée sur un terrain verdoyant de 16 ares, située au bout d'une impasse, garantissant intimité et tranquillité. Construite en 1995, elle a été entièrement rénovée en 2022, mettant en valeur ses lignes modernes et son caractère distinctif. Le rez-de-jardin dispose d'un patio lumineux et d'une partie nuit où chaque chambre s'ouvre sur le jardin, incluant une suite parentale pensée comme une chambre d'hôtel avec un dressing sur mesure. L'étage supérieur se consacre aux pièces de réception, baignées de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte sur un espace dinatoire, une salle à manger conviviale et un salon agrémenté d'une cheminée. Complétée par une buanderie, deux caves et un triple garage, cette maison répondra aux exigences des amateurs de design contemporain. Commodités à proximité : commerces, écoles et gare de Sierentz accessibles en 5 minutes en voiture. Prix net vendeur de 1 547 150 euros, avec des honoraires de 3,09 % à la charge de l'acquéreur (47 850 euros). L'évaluation des dépenses annuelles d'énergie est estimée entre 2241 et 3031 euros.Contact : Sébastien au 06.34.67.38.68. Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

Située au calme d'une impasse résidentielle, cette maison contemporaine de 416 m² est implantée sur un terrain paysager de 52 ares, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces généreux et bien-être. Équipée d'un espace détente intérieur avec piscine, spa et sauna, ainsi que de deux terrasses orientées est et ouest, dont l'une est dotée d'une pergola bioclimatique, cette propriété bénéficie également d'un vaste jardin arboré avec verger et bassin naturel. Cette maison de luxe à vendre à HOCHSTATT développe une atmosphère rare sur le marché immobilier du Haut-Rhin en région Alsace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte fonctionnelle avec cellier et une salle à manger conviviale. L'espace bien-être intérieur, conçu comme une véritable pièce de vie supplémentaire, comprend une piscine, un spa, un sauna et une douche. Une suite parentale avec un grand dressing, buanderie attenante et salle d'eau complète cet étage, accompagné de deux chambres supplémentaires. À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain composent un espace nuit propice à une vie familiale harmonieuse. Le sous-sol abrite une cave, une cave à vin, un espace de stockage et une pièce technique. Un double garage et un carport viennent parfaire l'ensemble.Les extérieurs se distinguent par un environnement verdoyant particulièrement soigné, organisé autour d'un potager de 2,5 ares avec serre, de 22 arbres fruitiers et d'un bassin naturel peuplé de carpes Koï, apportant au jardin un esprit à la fois nourricier et contemplatif. Les deux terrasses offrent la possibilité de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. La localisation en impasse garantit tranquillité et intimité, tout en restant proche des écoles, des commerces et des axes desservant rapidement l'agglomération mulhousienne.Par ses volumes, la qualité de ses aménagements intérieurs et la richesse de ses espaces extérieurs, cette maison familiale possède un caractère unique et confidentiel, en parfaite adéquation avec l'esprit des biens recherchés sur le secteur. Une propriété rare combinant confort contemporain, nature et sérénité.Commodités à 5 minutes en voiture. Écoles à 5 minutes en voiture. Transports à 5 minutes en voiture.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 et 3530 euros.Contact : Sébastien 06.34.67.38.68Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

Sur les hauteurs de Hochstatt, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace, découvrez une villa contemporaine, confidentielle et haut de gamme, parfaitement située dans un cadre résidentiel prisé. Édifiée sur une parcelle d’environ 8 ares, cette propriété impressionne par son architecture maîtrisée, ses lignes épurées et la qualité remarquable de ses prestations. Les volumes sont généreux et baignés de lumière, créant une atmosphère élégante et apaisante. Les espaces de vie ouverts et fluides sont conçus pour combiner confort quotidien et art de recevoir, offrant un équilibre subtil entre design et fonctionnalité. À l’extérieur, la piscine et les aménagements paysagers prolongent harmonieusement la villa, renforçant le caractère exclusif de ce bien rare, idéal pour un achat Villa de luxe à Hochstatt.

Christophe VIC vous propose à HAGENTHAL LE HAUT, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, une villa exceptionnelle construite en 2007. D'une superficie de 289.60 m², elle est située sur une parcelle de 9.43 ares. Cette maison de luxe Hagenthal-le-Haut à vendre se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée carrelé de 12.86 m², un vestiaire de 1.84 m², un WC séparé de 4.35 m², ainsi qu'un spacieux salon/séjour de 59.46 m² avec des baies vitrées donnant accès à un jardin et à des terrasses. Le salon, très lumineux, comprend une cheminée avec insert et est climatisé. La cuisine, séparée et entièrement équipée, mesure 24.16 m² et dispose d'un accès à la terrasse et au jardin.À l'étage, le premier niveau comprend un dégagement carrelé, un dressing sur mesure de 16.45 m², et plusieurs chambres, y compris une chambre de 19.27 m² avec accès à un balcon et une salle de bains spacieuse de 24.88 m².Le deuxième étage accueille un magnifique open space de 50.10 m², idéal pour une suite parentale ou un espace adolescent. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre d'invité de 17.15 m², ainsi qu'un espace wellness avec sauna et jacuzzi.À l'extérieur, la villa dispose d'une terrasse exposée plein sud, d'une piscine chauffée de 9x7 mètres et d'une pergola motorisée. La propriété bénéficie également d'un garage et de plusieurs commodités, telles qu'un chauffage au sol, une climatisation et des équipements modernes.Idéalement située à proximité des écoles, commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne, tout en étant proche de la Suisse et de Bâle. Une opportunité rare sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 15 minutes de l'aéroport Bâle-Mulhouse et 5 minutes du centre de Mulhouse, découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Zimmersheim, située dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Cette villa d'exception d'environ 280m2, comprenant 8 pièces, s'implante sur un terrain clos et arboré de 12 ares, offrant un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur Bâle et les Alpes suisses. Avec des prestations haut de gamme et des volumes généreux, cette propriété rare est parfaite pour une famille en quête de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée menant à un dressing pratique s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 100m2 comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Un poêle à bois neuf pour des soirées chaleureuses, et un accès direct sur une superbe terrasse exposée plein sud viennent compléter ce niveau. À l'étage, un grand palier aménagé en bibliothèque dessert 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Le sous-sol est complet et comprend une immense pièce polyvalente, idéale pour différentes activités. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse à l'abri des regards et d'un jardin bien entretenu. Les équipements récents allient confort et sécurité, avec un système domotique complet et des dispositifs de surveillance. Une opportunité rare dans un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Découvrez cette maison contemporaine à Hésingue, Haut-Rhin (68), en Alsace, conçue pour allier confort et modernité. Située à seulement 150 mètres de l'arrêt de bus et à proximité de la frontière suisse, cette propriété est idéale pour ceux qui vivent en France et travaillent en Suisse. Avec une surface habitable de 136 m², cette maison 5 pièces offre des volumes spacieux et une distribution conviviale, parfaite pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un dégagement, un WC indépendant ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, propice aux moments de partage. À l'étage, le dégagement mène à trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et une salle d'eau.Le sous-sol de 71 m² comprend une buanderie, deux caves et un accès direct à un garage double. Cette maison, construite récemment en 2024, bénéficie de finitions modernes et d'une très faible consommation énergétique (DPE : classe A). Idéalement située, cette maison à acheter à Hésingue représente une opportunité rare pour une famille ou des frontaliers, réunissant qualité de vie, tranquillité et proximité avec la Suisse. Pour plus d'informations ou pour une étude financière gratuite, contactez Armelle GABLE, agent commercial OptimHome (RSAC N°411 679 293 Greffe de MULHOUSE) au 06 24 97 86 97 (réf. 600963). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Découvrez cette maison à vendre à KEMBS, dans le Haut-Rhin, région Alsace. Ce bien d'exception de 170 m², achevé en 2023, résulte d'une audacieuse réhabilitation d'une ancienne grange. Son architecture brutaliste, où le béton et le bois massif se marient harmonieusement, en fait un lieu de vie idéal, à proximité des frontières suisse et allemande. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes ouverts et une luminosité généreuse grâce à de larges baies vitrées. Le plafond en béton brut et le parquet en bois massif ajoutent au caractère unique de cette maison. La cuisine, équipée d'un îlot en béton massif, offre une vue sur une cave à vin vitrifiée. Un garde-manger avec accès direct vers l'extérieur facilite vos activités quotidiennes. Ce niveau comprend également un espace bien-être avec salle d'eau et sauna.À l'étage, un escalier sculptural en métal mène à un espace mansardé avec poutres apparentes. La suite parentale dispose d'un dressing, tandis que deux autres chambres, dont l'une avec mezzanine, bénéficient d'une vaste salle de bain. Une buanderie complète cet étage. À l'extérieur, une terrasse dallée en partie abritée prolonge l'espace intérieur, avec une piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement sont également incluses.Cette maison de luxe à acheter à KEMBS séduira les amateurs de design contemporain et d'espaces de vie uniques. Écoles à 1 minute à pied, commerces à 1 km, autoroute à 3 km. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1130 et 1580 euros.Contact : Morgane 06.08.52.12.02.Morgane SCHLATTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930539382 - MULHOUSE.

iad France - Tommy Couillaud vous propose : Magnifique villa Californienne de 190 m² avec jardin de 1450 m² au Rebberg, unique à la vente. Discrétion et confort sont au rendez-vous.Cette superbe villa construite en 1961 et entièrement rénovée en 2016, située dans le quartier prisé du Rebberg à Mulhouse, vous séduira par ses nombreux atouts :- Grand salon salle à manger avec cheminée, ouvert sur la cuisine équipée d'un îlot central et chauffage au sol.- Une suite parentale avec salle de bain attenante, dressing et climatisation réversible, offrant une vue sur les Vosges.- Rooftop idéal pour profiter du coucher de soleil et des moments de détente.- Salle de sport et buanderie.- Garage double et places de parking.- Magnifique piscine chauffée avec local et équipements nécessaires.Le vaste jardin de 1450 m² est parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La toiture a été refaite récemment, aucun travaux à prévoir. Mobilier négociable.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette Maison de luxe à acheter à Mulhouse, offrant un cadre de vie familial chaleureux dans le Haut-Rhin, en Alsace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE B réalisé en février 2026. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 800 mètres de la frontière d'Allschwil (Bâle), dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa d'exception de 149 m², sous garantie décennale, offrant des prestations de qualité. Volumes, lumière et élégance Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie spectaculaire de 75 m², sublimée par sa luminosité et ses volumes généreux. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour, crée un espace de réception convivial et moderne. Un espace nuit pensé pour le confort La villa dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu, ainsi qu'une seconde salle de bain entièrement équipée viennent compléter cet étage. Des prestations de qualité Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Des volets roulants motorisés et une commande domotique à distance pour les volets, lumières et chauffage ajoutent une touche moderne. Le bien dispose également d'un adoucisseur d'eau et de finitions soignées. Extérieurs & potentiel Le terrain piscinable offre des possibilités d'aménagement extérieur, tandis que le sous-sol complet avec double garage et accès pratique permet d'optimiser l'espace. Un emplacement stratégique Située à 800 m de la Suisse (Allschwil/Bâle), cette maison se trouve dans un environnement tranquille, proche des axes routiers et des commodités. Les atouts majeurs Maison récente sans travaux à prévoir, disponibilité rapide, idéal pour un frontalier, ce bien rare sur le marché saura ravir les plus exigeants. Pour plus d'informations, ou si vous souhaitez une étude financière gratuite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Armelle GABLE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411 679 293 Greffe de MULHOUSE) 06 24 97 86 97 (réf. 604848)

iad France - Mehdi Ben Aissa vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - À DURLINSDORF - Très belle maison de 195 m2 à quelques minutes de la frontière suisse.Située dans un charmant village du département Haut-Rhin, en région Alsace, sur un magnifique terrain de 34 ares sans vis-à-vis, arboré et clôturé, cette jolie maison ne manque pas d'atouts !Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et un couloir menant à une salle de bain récemment rénovée, ainsi qu'une chambre et un bureau.Au premier étage, les trois pièces prêtes à aménager, ainsi que l'arrivée d'eau, offrent la possibilité d'organiser ce vaste espace selon vos envies !Le sous-sol de la maison se compose d'une buanderie, d'un cellier, de deux dégagements et d'un garage double.À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix ! Une superbe piscine agrémente parfaitement la belle terrasse à l'arrière de la maison. Un petit pavillon attenant saura accueillir tous vos convives autour du barbecue s'y trouvant. Mais ce n'est pas tout ! Vous disposerez également d'un chenil avec un abri pour vos compagnons à 4 pattes, dans le jardin magnifiquement décoré, orné de statues, de fontaines et d'arbres d'exception tels que séquoia géant, araucaria, hêtre pleureur, érable du Japon, mûrier…Cette propriété offre tout ce dont vous pourriez rêver ! Un vrai coin de paradis paisible et verdoyant, à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Ben Aissa, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 888979077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Riedisheim, Haut-Rhin, en Alsace. Avec ses lignes épurées, ses matériaux nobles et ses volumes généreux, cette Maison de luxe à acheter à Riedisheim incarne un véritable art de vivre. Dès l’entrée, l’atmosphère de confort et de bien-être se dégage. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine design, subtilement mise en scène derrière une verrière, créant ainsi un espace convivial et élégant. Un bureau indépendant complète cet étage, idéal pour allier travail et sérénité. À l’étage, quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing sur mesure, composent l’espace nuit. Cette propriété est agrémentée d’une salle de bains et d’une salle d’eau indépendantes, réalisées avec des matériaux de qualité pour un quotidien tout en confort. Le sous-sol comprend une salle de sport, une lingerie aménagée et une cave à vins, alliant fonctionnalité et plaisir. Côté équipements, un garage double avec porte motorisée et portail électrique assure confort et sécurité, tandis que le chauffage au sol avec parquet en chêne massif assure une chaleur douce et naturelle. À l’extérieur, un jardin d’inspiration balinaise, intime et végétalisé, invite à la détente, avec un jacuzzi pour des moments de bien-être. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et axes autoroutiers, cette villa offre un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité.

Nichée au calme d'une impasse verdoyante, cette maison à LEYMEN dans le Haut-Rhin offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la frontière suisse. Construite en 2018, elle se distingue par son emplacement privilégié et des prestations de qualité, incluant un couloir de nage, un jacuzzi et des terrasses panoramiques. Au rez-de-chaussée, les pièces sont largement ouvertes sur l'extérieur. Le salon-séjour spacieux, agrémenté de baies vitrées, est accompagné d'une cuisine familiale et d'une cuisine d'été avec four à pizza, parfaites pour les repas en famille. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un cellier. Un ascenseur intérieur dessert tous les étages pour un confort optimal. Le premier étage dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain spacieuse avec douche double. Une grande terrasse vous permet de profiter de la vue exceptionnelle sur la nature. Au dernier étage se trouve une autre suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une terrasse offrant un panorama magnifique. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave, un local technique et un vaste espace de stockage.À l'extérieur, le couloir de nage de 20 mètres et le jacuzzi s'intègrent harmonieusement dans le jardin paysager, propice à la détente. Un portail électrique donne accès à une cour pavée et à un garage pouvant accueillir trois véhicules.Cette maison de luxe à vendre à LEYMEN allie style contemporain et confort, tout en étant à proximité de la frontière suisse.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 950 euros.Contact : Morgane 06.08.52.12.02 Morgane SCHLATTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930539382 - MULHOUSE.

Située sur les hauteurs de Leymen, cette maison offre une surface habitable de 122 m² et se trouve sur un terrain de 504 m². Son implantation privilégiée et sa vue dégagée contribuent à l'atmosphère calme et agréable des lieux. L'entrée spacieuse organise la circulation et mène à une cuisine équipée, conçue comme un espace convivial pour le quotidien. Celle-ci s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, illuminée par de grandes ouvertures. Le séjour, avec cheminée, se prolonge par une véranda, créant une connexion naturelle avec l'extérieur et offrant un espace de vie supplémentaire. À l'étage, un escalier mène à un espace ouvert idéal pour un bureau ou une coin lecture, ainsi que deux chambres. Une salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète ce niveau de manière fonctionnelle. Le sous-sol dispose de beaux volumes de rangement, d'une salle d'eau et de l'installation technique. Un garage attenant, avec porte motorisée, ajoute du confort au quotidien. Le terrain permet de profiter pleinement de l'environnement verdoyant et du calme des hauteurs de Leymen, située dans le département du Haut-Rhin en Alsace. La situation résidentielle à proximité des commodités, écoles et axes transfrontaliers rehausse l'attrait de cette maison. Gare et tram accessibles en 1 minute, commerces à 2 minutes. Certaines images montrent des suggestions d'aménagement générées par une intelligence artificielle. L'ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2640 et 3630 euros.Contact : Morgane 06.08.52.12.02 Morgane SCHLATTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930539382 - MULHOUSE.

À seulement quelques minutes de la frontière suisse, au cœur du village très recherché de Leymen, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité avec la métropole bâloise. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité du tramway reliant Bâle, cette maison est idéale pour les frontaliers désireux d'allier qualité de vie et accessibilité internationale. Développant environ 294 m² habitables, cette réalisation contemporaine à ossature bois se distingue par son architecture inspirée des chalets modernes, alliant harmonieusement bois, pierre naturelle et larges surfaces vitrées. Les lignes élégantes de la maison, ses terrasses superposées et ses généreux débords de toiture lui confèrent un caractère unique, parfaitement intégré à son environnement naturel. Implantée sur un terrain paysager d'environ 700 m², cette maison dispose de multiples espaces extérieurs, dont une magnifique terrasse panoramique pour admirer les paysages environnants. À l'intérieur, les volumes sont spacieux et lumineux, organisés autour d'un vaste séjour et d'une cuisine entièrement équipée, créant un cadre de vie convivial. La maison comprend six chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, ainsi que trois salles de bains, offrant confort et espace pour accueillir famille et invités. Pensée comme un véritable havre de paix, la propriété dispose d'un espace détente avec une piscine intérieure chauffée de type couloir de nage, un sauna, un hammam et une salle de sport, vous permettant de profiter d'un espace spa à domicile tout au long de l'année. Un double garage et un double carport viennent compléter les atouts de cette maison. À seulement 30 minutes du centre de Bâle, de sa gare et de son aéroport international, cette villa conjugue architecture contemporaine et situation idéale aux portes de la Suisse. Une propriété singulière idéale pour une clientèle en quête d'un cadre de vie exclusif à Leymen dans le Haut-Rhin, en Alsace.

68300 - SAINT-LOUIS – QUARTIER TRES RECHERCHE - VILLA D'ARCHITECTE RÉNOVÉE – 219 m² – 10.6ARES - PISCINE – JACUZZI XXL - À QUELQUES MINUTES DE BÂLESituée dans un quartier très prisé de Saint-Louis, à proximité immédiate de la frontière suisse et du Tram 3 reliant directement Bâle, cette élégante propriété offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux infrastructures internationales.Totalisant 219 m² habitables, la villa a été entièrement repensée et rénovée par un architecte. Elle séduit par la qualité de ses matériaux, la fluidité de ses volumes, et la luminosité exceptionnelle de ses espaces de vie.Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et les larges ouvertures créent une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Les espaces de réception, parfaitement ouverts sur l'extérieur, réunissent salon, salle à manger et cuisine équipée dans une harmonie élégante, idéale pour recevoir. Un dressing sur mesure a été intégré dès l'entrée, ajoutant fonctionnalité et esthétique.Un extérieur conçu comme un lieu de vieLa propriété s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de plus de 200 m², véritable prolongement des espaces intérieurs. Les prestations extérieures, rares sur le marché, créent un esprit de resort privé, d'une valeur indéniable :• Piscine chauffée avec nage à contre-courant• Jacuzzi XXL• Grill argentin professionnel• Jardin paysagé de 1 065 m²• Local dédié aux équipements de jardinCet ensemble offre un environnement idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre intime et élégant.Espaces nuit et confortLa villa comprend quatre chambres aux volumes généreux, incluant une suite parentale, et une double chambre avec cheminée, garantissant confort et intimité. Chaque chambre dispose de dressings sur mesure parfaitement intégrés, offrant des solutions de rangement élégantes et pratiques.Un sous-sol complet contribue à cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, espace bien-être, cinéma privé, cave à vin ou espace de loisirs. La maison est également équipée d'un système de climatisation pour un confort optimal en toute saison.Un emplacement recherchéÀ seulement quelques minutes de Bâle, cette propriété jouit d'une situation particulièrement stratégique :• Accès rapide au Tram 3 vers le centre de Bâle• Proximité immédiate de la frontière suisse• Quartier résidentiel calme et recherché• Commerces et écoles à proximitéUne propriété rare sur le marchéGrâce à son architecture re-visitée, ses prestations extérieures exceptionnelles, ses aménagements sur mesure et sa proximité immédiate avec la Suisse, cette villa représente une opportunité rare pour un achat de villa à acheter à Saint-Louis.Prix : 1 190 000 €Dossier complet et visite sur demande.Adrien BretagneConsultant Immobilier – effiCitySecteur Saint-Louis / Bâle+33 7 86 83 95 95+41 79 869 5990Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. frAdrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.